Casas e apartamentos para venda T4+ em Estremoz, Évora, até 3.000.000 €

Venha conhecer este Monte com um lote de 170.000m2 , onde vai encontrar: - Uma moradia térreaT4 com uma área de 435m2; - A casa do caseiro T2; - Barbecue; - Piscina; e mais - 2,5 ha de Vinha; - 10 ha onde encontra Olival, árvores de fruta , sobreiros e azinheiras. Tem ainda: - rega automática; - rega gota a gota; - 6 furos; - 1 poço; - 1 nora. Será vendido todo mobilado e com todo o material existente. Venha conhecer este Monte Alentejano que pode transformar num excelente ’Turismo Rural’ e na sua casa ideal com uma vista fantástica para a Serra D’ Óssa e Estremoz. Com ótima localização, perto do acesso a autoestrada. Esperamos por si... estamos à distância de um telefonema. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:P4860

No coração das muralhas medievais de Evoramonte, suspenso sobre a vastidão da planície alentejana, existe um lugar de rara presença. Um lugar onde o tempo abranda. Onde o silêncio ganha dimensão. Onde a paisagem se estende até ao infinito. Esta é uma propriedade singular, um lugar onde história, autenticidade e sofisticação coexistem numa harmonia rara. Cuidadosamente restaurada, preserva a essência da arquitetura tradicional alentejana, enquanto oferece uma experiência de habitar marcada pela escala, pela luz e por uma profunda sensação de privacidade. A residência revela-se de forma fluida através de diferentes níveis, pátios, terraços e jardins, num diálogo constante entre arquitetura, luz e paisagem. Cada espaço foi pensado para acolher, contemplar e viver com tranquilidade. Com cinco quartos, sete casas de banho, amplas áreas sociais e um estúdio independente, a propriedade oferece uma versatilidade rara. Pode ser vivida como uma residência privada de exceção ou utilizada como um projeto de lifestyle, onde habitação, acolhimento e experiências exclusivas coexistem em perfeita harmonia. Entre os seus elementos mais distintivos encontra-se a antiga área de receção e restauração, um espaço licenciado e de carácter singular, hoje aberto a múltiplas possibilidades: experiências vínicas, private dining, retiros criativos, eventos intimistas ou simplesmente uma extraordinária extensão da vivência residencial. Mas talvez o verdadeiro privilégio desta casa resida no intangível. Na quietude. Na autenticidade. Na sensação, cada vez mais rara, de possuir espaço, tempo e liberdade. A apenas 15 minutos de Estremoz, 30 minutos de Évora, 1 hora de Badajoz e 1h30 de Lisboa, esta propriedade encontra-se numa região de crescente relevância cultural e internacional. Venha visitar e deslumbre-se com esta propriedade única. Visitas exclusivamente por marcação prévia. Agende já a sua! #ref:2736

No coração de Estremoz, junto às muralhas da cidade e com uma vista privilegiada para o imponente Castelo de Estremoz, encontra-se a Quinta de São Miguel, uma propriedade rara pela sua localização, dimensão, características arquitetónicas e enorme potencial de transformação. Com aproximadamente 5 hectares de terreno totalmente murado, esta quinta reúne diferentes edifícios, espaços exteriores e elementos tradicionais que permitem imaginar múltiplos projetos - desde uma residência privada verdadeiramente especial a um empreendimento turístico de charme com uma identidade única. A casa principal, de carácter apalaçado, possui 558 m² de área bruta construída e conserva elementos arquitetónicos de grande valor, nomeadamente as suas abóbadas e diversos detalhes que testemunham a história e a identidade da propriedade. Os trabalhos de remodelação já foram iniciados, tendo sido realizada a reparação do telhado e executadas pré-instalações de eletricidade e canalização, permitindo dar continuidade ao projeto de recuperação e adaptação da casa às necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques é o terraço com uma vista deslumbrante sobre o Castelo de Estremoz, um cenário verdadeiramente privilegiado para criar uma zona exterior de contemplação, lazer ou convívio. A propriedade dispõe ainda de: - Grande garagem e espaços de arrumação; - Anexo independente T0 com 46 m², composto por uma divisão ampla e casa de banho; - Moradia T2 com 139 m², totalmente renovada e em bom estado de conservação, atualmente organizada de forma a poder funcionar como duas unidades T1 independentes, graças às suas duas cozinhas, duas salas e dois quartos, ou como uma única habitação T2; - Casa de forno tradicional com cerca de 16 m²; - Artigo urbano com 46 m², com possibilidade de utilização como habitação ou serviços e com projeto de estabelecimento de bebidas pré-aprovado, podendo, por exemplo, dar origem a uma loja ou casa de vinhos; - Diversas ruínas existentes na propriedade, com potencial de reconversão em habitações, unidades de alojamento turístico ou anexos de apoio, mediante os necessários projetos e licenciamentos. No exterior, a quinta mantém uma forte ligação à tradição e à paisagem alentejana. Está integralmente murada e dispõe de duas entradas independentes, contando ainda com diversos tanques, um sistema de canais de irrigação instalado ao longo da propriedade, várias árvores de fruto e picadeiro. Estes elementos permitem imaginar a criação de diferentes ambientes exteriores, jardins, zonas de lazer ou espaços de apoio a um futuro projeto turístico ou residencial. Um projeto com muitas possibilidades! A Quinta de São Miguel destaca-se precisamente pela sua capacidade de adaptação. Poderá tornar-se numa residência privada de grande carácter, numa quinta familiar com diferentes espaços independentes ou num projeto turístico diferenciador, explorando a combinação rara entre património, privacidade, natureza e localização urbana. A proximidade ao centro histórico, ao Castelo de Estremoz e a todo o património, gastronomia e cultura da região acrescenta ainda uma dimensão particularmente interessante para um projeto ligado ao turismo de experiência e ao crescente interesse pelo Alentejo. Mais do que uma propriedade, a Quinta de São Miguel é uma oportunidade para criar algo verdadeiramente único em Estremoz. Uma propriedade com história, espaço e identidade, à espera de um novo projeto que saiba revelar todo o seu potencial! Uma visita é fundamental para compreender a verdadeira dimensão, o carácter e as possibilidades que esta quinta oferece. #ref:2804

Apresentamos esta ruína T4 para recuperação total, localizada numa zona tranquila do Alentejo, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma área coberta correspondente a tipologia T4, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia ampla e personalizada, mantendo elementos tradicionais da arquitetura alentejana, como as duas chaminés típicas, que reforçam o carácter original da construção. Conta ainda com 115 m² de área descoberta, proporcionando espaço exterior para jardim, zona de lazer ou ampliação do projeto habitacional. Como mais-valia adicional, inclui garagem com 35 m², situada do outro lado da rua, ideal para estacionamento, arrumos ou até reconversão em espaço complementar. A propriedade já dispõe de água da rede e eletricidade, facilitando o processo de reabilitação. Localiza-se a cerca de 10 minutos de Estremoz e 10 minutos de Borba, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários, numa região conhecida pelo seu património, vinhos e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de reconstrução numa zona tranquila, com forte potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03776

Este poderá ser o seu refúgio e mudança de vida, tantas vezes ambicionado, sem abdicar da modernidade e conforto. Na tranquilidade da paisagem alentejana poderá viver junto à histórica cidade de Estremoz, distinguida pelos Reis de Portugal como Notável Vila, elevada à categoria de cidade em 1926, Sobre a antiguidade histórica: Conhecida internacionalmente pelas suas jazidas de mármore branco, a exploração do Mármore de Estremoz tem origem secular, marcando a sua presença no Templo de Diana em Évora erigido no sec.I d.c. Sobre a Propriedade: Inserida na grande Herdade das Barrocas, encontramos esta quinta de 15 hectares, a 170km de Lisboa e a 57km da Fronteira de Badajoz, beneficiando da centralidade oferecida pelos principais eixos viários. Composta por uma parcela urbana, com uma espaçosa casa típica alentejana, envolta numa paleta de verdes e aromas da vinha em mutação ao longo do ano, foi totalmente renovada em 2018. Com três parcelas rústicas dedicadas à viticultura, com cerca de 13 hectares em plena produção das variedades de uvas: Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, e as castas de uvas brancas autóctones de Portugal, Fernão Pires, e Roupeiro, a mais antiga cultivada no Alentejo. Toda a produção anual da Quinta é vendida à Adega de Borba, garantindo uma elevada rentabilidade. Características da casa alentejana: Casa típica datada de 1938, mantém-se fiel às origens, surpreendendo positivamente pelo conforto e sofisticação do seu interior. O piso térreo desenvolve-se a partir da zona social da casa, onde encontramos sala-de-estar e escritório, sala-de-jantar, cozinha com dispensa e lavandaria, com comunicação directa para os pátios exteriores e ainda um lavabo social. No mesmo nível apresenta-se a primeira área privativa da habitação, composta por uma enorme suite com closet, um quarto com zona de armário, casa-de-banho completa e um espaço muito especial, o SPA com banho turco e jacuzzi. Marcando o centro do imóvel, a escada de design elegante dá acesso ao piso superior, composto por dois espaçosos quartos com janelas de tecto Velux que permitem a entrada de luz natural e ar fresco, armários encastrados, casa-de-banho de grande dimensão, e zona de circulação/sala com aproveitamento eficaz de múltiplos armários e espaços de arrumação. Espaço de lazer exterior: Grandes vãos e alpendres com sombreamento, para que possa usufruir dos aromas quentes da vinha e da terra. Agradável piscina com deck e cozinha exteriores, com forno de lenha e barbecue, para os momentos tranquilos entre família e amigos. Características técnicas da exploração: Dispõe de furo, com excelente capacidade de abastecimento, para rega gota a gota, e lençol freático de grande extensão. Instalação de sistema de painéis solares para bombagem e irrigação, que aumentam a eficiência da exploração. Existência de tractor e outros equipamentos agrícolas de apoio. ---------------------------------------------------------------- Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 d #ref:ITH3868

Monte Novo da Marinela Quinta de Sonho no Coração do Alentejo combina o charme do campo alentejano com acabamentos de alta qualidade e todas as comodidades modernas. sótão aproveitado. reforçam a nobreza dos acabamentos. 2,3 km. cultura arvense, montado de sobro e oliveiras. romãs, nêsperas, figos, pêssegos, amendoeiras, toranjas, laranjeiras, dióspiros e limoeiros criam um cenário de rara beleza. em plena harmonia com a paisagem. refúgio de fim de semana, a poucos minutos de Estremoz e com todo o encanto do autêntico Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771006-120

Vende-se propriedade com vista Panorâmica sobre Estremoz - Monte com 6,5 Hectares e duas moradias Magnífica propriedade situada nos arredores de Estremoz, inserida numa paisagem típica do Alentejo, onde a tranquilidade, a privacidade e a vista panorâmica sobre a cidade criam um ambiente verdadeiramente único. Com uma área aproximada de 6,5 hectares, este monte alentejano oferece excelentes condições para habitação permanente, casa de campo ou projeto de turismo rural, beneficiando de uma localização estratégica no eixo entre Lisboa e Badajoz. A propriedade integra duas moradias independentes: A moradia principal, com cerca de 212 m², destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas amplas áreas sociais. A casa dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, com acesso a dois alpendres, sendo que um deles oferece uma agradável vista para a piscina e para a paisagem envolvente. A zona privada da moradia é composta por três quartos, uma master suite com closet e casa de banho completa com duche e banheira, além de uma segunda casa de banho de apoio. A casa dispõe ainda de cozinha totalmente equipada e áreas de circulação bem distribuídas. A propriedade conta também com uma segunda moradia, composta por sala, dois quartos, cozinha, casa de banho e uma ampla garagem, sendo ideal para receber familiares e amigos, alojamento independente ou apoio a uma eventual exploração turística. Inserida numa zona extremamente tranquila, esta propriedade beneficia de excelentes acessos, de uma vista privilegiada sobre Estremoz e de um enquadramento natural que proporciona um estilo de vida calmo e relaxante, típico do interior alentejano. Uma oportunidade rara para adquirir um monte no Alentejo com terreno, duas habitações e vista sobre uma das cidades mais emblemáticas da região. Agende a sua visita! #ref:MAS_3199

Quintinha localizada no centro de Estremoz, inserida num lote de 6.990 m², que combina tranquilidade, espaço e um enorme potencial para diferentes projetos. A moradia desenvolve-se em dois pisos e conta com: - 11 quartos; - 2 cozinhas; - 3 salas; - 2 casas de banho; - despensa; - sótão; - garagem. No exterior, dispõe ainda de: - 2 vacarias; - diversas arrecadações; - furo; - 2 poços; - quintal amplo com várias árvores de fruto. A propriedade apresenta uma área de construção de 344,34 m², oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, ideal para: - unidade hoteleira / turismo rural; - lar de idosos; - alojamento local ou projeto habitacional de grande dimensão. Tudo isto numa localização privilegiada, em plena cidade de Estremoz, permitindo usufruir da tranquilidade alentejana com acesso a todos os serviços. Venha visitar e descubra o potencial desta propriedade única! Estamos ao dispor para agendar a sua visita. #ref:JG579

NEGOCIAVEL Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Marque Visita! #ref:PAL_232RS KWPT-026248

Monte Alentejano com Piscina, árvores de fruto e dois furos Descubra este encantador Monte Alentejano com 420 m² de construção, inserido num amplo terreno rústico de 11.625 m² o refúgio perfeito para quem procura natureza, privacidade e autenticidade. Edifício Térreo com 264 m² de área habitacional privativa, composto por: Sala de jogos Forno tradicional de cozer pão Alambique Piscina Furo com abundância de água Espaço exterior com: Vinha Diversas árvores de fruto Terreno rústico com 11.000 m², ideal para cultivo, lazer ou turismo rural Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. #ref:14101

Monte Alentejano com 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival, árvores de fruta e cerca de 500 árvores entre sobreiros e azinheiras. Tem rega gota a gota e rega automática. Tem 6 furos, 1 poço e 1 nora. Casa principal térrea, com 3 salas com lareira de chão, um salão de jogos, cozinha, 2 suites, 2 quartos, 5 roupeiros, 4 casas de banho e 1 arrecadação. Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra. Possui barbecue e piscina. Anexo: Lavandaria Casão (40 m2) para alfaias agrícolas. Vista deslumbrante para Estremoz e Serra D’Ossa. O imóvel é vendido tal como está, mobilado e com as Alfaias Agrícolas incluídas. Excelente localização, com proximidade da auto estrada. Venha visitar! #ref:EXP_2151

Palácio em Estremoz PALACETE VIEIRA DA SILVA UMA JOIA DA ARTE NOVA NO CORAÇÃO DE ESTREMOZ Há propriedades que se compram. Outras atravessam gerações. O Palacete Vieira da Silva é um dos mais emblemáticos exemplares da arquitetura Arte Nova no Alentejo e uma das propriedades históricas mais reconhecíveis da cidade de Estremoz. Mandado construir na primeira década do século XX pelo médico João Lopes Nunes Vieira da Silva, casado com Elisa Carmen Reynolds Graça Zagallo, destinou-se a residência da família e terá sido um dos primeiros possivelmente o primeiro edifícios a erguer-se na então denominada Avenida da Estação. A propriedade preserva a imponência, o carácter e a elegância próprios de uma residência burguesa do início do século XX, cruzando referências clássicas e revivalistas com as novas tendências artísticas da época e integrando materiais provenientes da Europa Central. A sua magnífica fachada simétrica apresenta uma riqueza artística verdadeiramente singular. O monumental painel de azulejos policromados, de inspiração naturalista, conjuga-se harmoniosamente com as varandas em ferro forjado, as cantarias trabalhadas e as elegantes molduras decorativas das portas e janelas. Cada elemento traduz o requinte e o espírito da Belle Époque portuguesa, conferindo ao edifício uma identidade arquitetónica rara e absolutamente inconfundível. Pelo seu reconhecido interesse histórico, cultural e arquitetónico, o imóvel encontra-se identificado na Carta de Património de Estremoz. UM INTERIOR MARCADO PELA HISTÓRIA Com 945,90 m² de área bruta de construção, implantados num terreno de 1.758,20 m², o palacete desenvolve-se por quatro pisos cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar e dispõe de 13 divisões registadas. O interior conserva muitos dos elementos distintivos da construção original: tetos altos, estuques trabalhados, amplas divisões, grandes janelas, pavimentos em madeira, azulejos hidráulicos, portas em madeira e vidro e uma circulação interior particularmente generosa. No rés-do-chão encontra-se um elegante hall de entrada, salas comunicantes, uma sala com antigo fogão a lenha, cozinha, copa e instalações sanitárias. Os pisos superiores acolhem diferentes quartos e áreas privadas, incluindo um amplo quarto ligado a uma divisão de apoio e a um closet com armários antigos em madeira. No piso mais elevado existe ainda uma arrecadação com mirante e vista sobre a cidade e o Castelo de Estremoz. A propriedade encontra-se globalmente em bom estado de conservação, embora algumas áreas, nomeadamente a cozinha e as instalações sanitárias, possam beneficiar de modernização. JARDIM, ANEXOS E EDIFICAÇÕES DE APOIO No exterior, os aproximadamente 1.335,30 m² de área descoberta proporcionam um ambiente reservado e cheio de possibilidades. O conjunto integra um amplo jardim com árvores maduras, pátio em calçada portuguesa, poço com bomba elétrica, pombal, antigas estruturas de apoio, garagem e um edifício independente atualmente adaptado a habitação e garagem. Estes espaços complementares reforçam a versatilidade da propriedade e poderão ser integrados num futuro projeto de reabilitação, valorizando ainda mais o conjunto arquitetónico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Palacete histórico de influência Arte Nova; Imóvel identificado na Carta de Património de Estremoz; Terreno com 1.758,20 m²; Área bruta de construção: 945,90 m²; Área bruta privativa: 695,18 m²; Área bruta dependente: 250,72 m²; Área útil de pavimento: aproximadamente 541,30 m²; Área de implantação: 422,90 m²; Área descoberta: aproximadamente 1.335,30 m²; Quatro pisos; 13 divisões registadas; Pé-direito médio de aproximadamente 3,17 metros; Tetos altos e estuques trabalhados; Pavimentos em madeira e azulejos hidráulicos; Mirante com vista para o Castelo de Estremoz; Jardim com árvores maduras; Pátio em calçada portuguesa; Poço com bomba elétrica; Garagem e edificações de apoio; Certificado energético válido até fevereiro de 2030; Imóvel anterior a 7 de agosto de 1951, não sujeito ao regime de licença de utilização, conforme certidão municipal. UM PATRIMÓNIO COM ENORME POTENCIAL Pelas suas dimensões, localização, arquitetura e identidade histórica, o Palacete Vieira da Silva apresenta condições excecionais para acolher um projeto verdadeiramente diferenciador. Poderá permanecer como residência familiar exclusiva ou, mediante os necessários projetos, pareceres e licenciamentos, ser adaptado para hotel boutique, charming hotel, residência sénior premium, clínica privada, sede empresarial ou institucional, espaço cultural ou local destinado à realização de eventos. Localizada no coração de Estremoz, a propriedade beneficia da proximidade ao centro histórico e de uma envolvente reconhecida pelo seu património, gastronomia, vinhos, paisagem e tradição secular ligada ao mármore. Mais do que um imóvel, o Palacete Vieira da Silva representa a oportunidade de preservar e devolver todo o esplendor a um edifício com mais de um século de história. Uma propriedade irrepetível, com escala, carácter e identidade própria, preparada para se transformar num dos mais prestigiados projetos de reabilitação do Alentejo. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada. #ref:87246087