Casas e apartamentos para venda T2, T4+ com vídeos em Évora

No centro de uma das cidades históricas mais procuradas de Portugal, esta propriedade distingue-se pela sua localização estratégica junto à Universidade de Évora e pela configuração pouco comum que permite rentabilidade imediata. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, numa cidade onde a procura por alojamento permanece elevada durante todo o ano, impulsionada pela comunidade académica, pelo turismo e pela escassez de oferta no Centro Histórico. Trata-se de uma fração com 91 m², atualmente dividida em dois apartamentos independentes (T1 e T0), ambos com entradas autónomas diretamente para a rua e atualmente arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. Comercialização exclusiva Cluttons. Ideal para quem procura investir em Évora Imagine um investimento onde pode: Beneficiar de rendimento imediato através de dois contratos de arrendamento. Investir numa localização consolidada e de elevada procura. Possuir um ativo com duas unidades independentes, aumentando a flexibilidade futura. Estar junto à Universidade de Évora, principal polo académico da cidade. Investir numa cidade Património Mundial da UNESCO, com procura crescente para habitação e alojamento. ________________________________________ Características Principais Fração única dividida em 2 apartamentos independentes (T1 + T0) 91 m² de área bruta Duas entradas independentes diretamente para a rua Rendimento imediato | Ambos os apartamentos atualmente arrendados Excelente oportunidade para investidores | Excelente potencial de valorização Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, a poucos metros da Universidade de Évora ________________________________________ A propriedade Organizada de forma a criar duas unidades habitacionais independentes, cada uma com entrada própria, O apartamento T1 dispõe de sala com kitchenette, quarto e casa de banho. O estúdio (T0) apresenta uma solução funcional e independente, igualmente equipado com cozinha e casa de banho. Ambas as unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rentabilidade desde a aquisição. O Edifício Inserido num edifício tradicional do Centro Histórico de Évora, este imóvel preserva a autenticidade da arquitetura alentejana, com fachada característica e acesso direto pela rua. A existência de duas entradas independentes constitui uma característica diferenciadora e pouco comum nesta zona histórica, reforçando o potencial de exploração independente de cada unidade. Localização | Centro Histórico de Évora Situado no coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, este imóvel beneficia de uma das localizações mais procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se a Universidade de Évora, monumentos históricos, comércio tradicional, restaurantes, serviços e toda a dinâmica cultural que caracteriza o centro da cidade. A forte presença universitária, aliada ao crescente interesse turístico e à limitada oferta habitacional dentro das muralhas, faz desta localização uma das mais consistentes para investimento imobiliário em Portugal. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades de investimento imobiliário. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação aplicável ou a confirmação junto do consultor responsável da Cluttons Portugal. Marcamos uma visita? #ref:APT2254JBC

T2 Mobilado com 1 lugar de estacionamento reservado a moradores no Centro Histórico de Évora Procura qualidade de vida sem abdicar de conforto e conveniência? Já imaginou trocar o trânsito, o stress e o ritmo acelerado das grandes cidades por uma vida com mais tempo, mais qualidade e mais autenticidade? Este acolhedor T2 em pleno coração de Évora, pode ser a resposta. Apresentamos este excelente apartamento T2 com 88 m², localizado em pleno centro histórico de Évora. Totalmente mobilado, já teve melhoramentos, está muito bem conservado e encontra-se pronto a habitar. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todo o charme da cidade Património Mundial da UNESCO, com muita luz natural, comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais a poucos minutos a pé. Com vista para a mata do jardim público O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e luminosidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou para quem trabalha remotamente e procura um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado. 88 m² de área; T2 totalmente mobilado; Isolamento térmico e acústico com janelas oscilo batente ; Lugar de garagem privativo só para moradores junto ao edifício; Ar condicionado em todos os compartimentos; Ideal para quem precisa ou pode trabalhar remotamente em teletrabalho. Uma oportunidade única para viver numa das cidades mais autênticas e procuradas de Portugal. Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita. ATENÇÃO: Brevemente novas fotos;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011037-17

Quinta com 6,4ha situada junto a uma das principais entradas de Évora e a 3km do centro da cidade. A Quinta de forma triangular tem acesso alcatroado por dois dos lados do triangulo e em ambos os lados tem uma entrada. No centro da propriedade existe uma habitação com 918m2 de área bruta privativa, esta área distribui-se por 3 andares. No r/c existe uma sala de entrada, uma sala de jantar, uma dispensa e duas cozinhas, já 1ºandar é composto por 3 quartos, 2 suites, 1 wc, 1 quarto de vestir, 1 escritório, e uma sala de estar com o teto em vitral, por fim o piso superior (sótão) conta com 5 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha. No exterior existem variadíssimas dependências agrícolas como armazéns, garagens, estábulos para animais (galinheiros, entre outras) e piscina. Esta Quinta encontra-se muito bem localizada junto ao novo hospital de Évora já em construção. Há possibilidade de se vir a instalar uma residência para estudantes universitários, unidade de que a cidade está muito carecida, ou uma de uma unidade sênior. Évora capital da cultura é uma cidade com grande envolvência histórica, e encontra-se em pleno desenvolvimentos tendo uma nova unidade fabril que criou mais de 300 postos de trabalho. A 100km de Lisboa e 100km de Badajoz Para mais informações e para agendar uma visita entre em contacto! - PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. As nossas soluções de crédito em conjunto com parceiros especializados ajudam-no a encontrar a casa dos seus sonhos, e respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação a diferentes Bancos, otimizando a sua decisão. Ao mesmo tempo negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. #ref:PB2022291

Esta magnífica moradia unifamiliar T5, construída em 2008, situa-se na bonita vila de São Miguel de Machede, a apenas 15 minutos da cidade de Évora, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade da cidade. Com uma área de cerca de 200 m², esta moradia distribui-se da seguinte forma: Rés-do-chão: - 2 quartos - Sala - Cozinha - WC - Lavandaria 1.º Andar: - 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos - WC Espaço exterior: - Garagem - Alpendre coberto - Excelente espaço de lazer e convívio Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, qualidade de vida e um ambiente acolhedor para toda a família ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771019-135

No coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se um dos mais emblemáticos edifícios históricos de cariz senhorial da cidade, conhecido como Paço dos Infantes. Associado à residência do Infante D. Luís, filho de D. Manuel I e irmão de D. João III, este edifício atravessou quase cinco séculos de História, preservando elementos arquitetónicos que testemunham diferentes épocas. Ao longo da sua existência acolheu figuras de relevo da corte portuguesa, permanecendo ainda hoje como um dos mais significativos testemunhos da arquitetura eborense. Com cerca de 883 m² de área bruta de construção, implantados num lote de aproximadamente 683 m², esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um dos mais relevantes edifícios históricos privados do centro histórico de Évora. Escondido entre as muralhas da cidade encontra-se um raro jardim interior, complementado por um antigo poço em granito, datado de 1676, terraços e uma capela privativa, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade no coração de uma das cidades mais históricas de Portugal. A propriedade conta com as seguintes divisões: - Biblioteca com aproximadamente 63 m²; - Imponente átrio com cerca de 61 m²; - Jardim interior com aproximadamente 189 m²; - Loja, - Sala de estar; - Sala de jantar; - Três cozinhas; - Capela privativa; - Oito quartos; - Quatro casas de banho; - Terraços panorâmicos com aproximadamente com vistas privilegiadas sobre o centro histórico de Évora. - Diversas áreas de circulação; - Vários espaços de arrumos. A cobertura e as fachadas já foram objeto de intervenção, encontrando-se estruturalmente valorizadas. Os interiores oferecem agora a oportunidade de desenvolver uma reabilitação que respeite e valorize a identidade histórica e arquitetónica desta propriedade singular. Nesta propriedade houve uma intervenção profunda quer a nível das coberturas, telhados e terraços, tendo os telhados sido objecto de licenciamento, e que se promoveu uma atualização técnica de isolamentos, sendo contudo executada em modelos tradicionais, de acordo com as boas práticas de construir, melhorando o comportamento térmico e solucionando as questões ainda visíveis das infiltrações. Quanto aos terraços, manteve-se os elementos existentes, tendo sido integralmente impermeabilizados. Respeitante aos vãos, janelas e janelas de sacada, do 1º e 2º andar, dos compartimentos fruíveis, foram integralmente substituídas por novas com um comportamento térmico e acústico dentro dos parâmetros de conforto atuais. Como reforço das atuações mencionadas, foram as fachadas principais, picadas, removendo as massas antigas, até ao tijolo e tudo refeito com argamassas novas e em consonância das técnicas pré-existentes. De reforçar, que todas estas intervenções são as que determinam a robustez e permanência temporal de um edifício, garantindo a sua vetustez e prolongando o que se projeta no habitar de um singular e exemplar imóvel. Pela sua localização, dimensão, relevância patrimonial e carácter absolutamente diferenciador, trata-se de um ativo único no mercado imobiliário nacional. A sua futura utilização poderá ser definida pelo adquirente, em conformidade com o enquadramento urbanístico e com as autorizações das entidades competentes. Mais do que um edifício, este é um testemunho vivo da História de Portugal. Uma propriedade onde cada espaço, cada pedra e cada detalhe refletem séculos de memória, autenticidade e identidade. Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um património que dificilmente encontrará paralelo no mercado. #ref:KWPT-036990

Quinta com 5,6 ha localizada junto à entrada de Évora, do futuro hospital (já em construção) e do centro da cidade. A casa principal com 918 m2 de área bruta privativa, situa-se no centro da propriedade e distribui-se por três andares, compostos por: No rés do chão encontra-se uma sala, uma sala de jantar, duas cozinhas e um quarto de arrumos. No primeiro piso dispõe de três quartos, uma casa de banho, um escritório, uma sala, duas suítes com casa de banho e um closet, que poderá ser transformado em quarto. No sótão temos um hall, cinco quartos, três casas de banho e uma cozinha. Características: - Orientação solar: Norte/ Sul/ Este/ Oeste - Propriedade plana sem declives - Duas entradas para a quinta A quinta possui ainda diversas instalações rústicas, tais como: - Garagens - Arrecadações - Cavalariças - Armazéns - Galinheiros - Estábulos - Celeiros Portugal foi eleito Melhor Destino da Europa nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-026513

Viver, rentabilizar ou investir na cidade de Évora: esta casa oferece infinitas possibilidades! Situada junto ao icónico Templo de Diana, localiza-se numa rua tranquila, resguardada por um muro que preserva totalmente o segredo e a beleza do que se encontra no seu interior. A moradia destaca-se pela excelente luz natural, amplitude e total privacidade. Com um estilo atípico e original longe de ser pomposa, mas profundamente harmoniosa , toda a propriedade transmite uma atmosfera acolhedora, tanto no interior como no exterior. O jardim é o verdadeiro ex-libris da casa: um espaço com quase 100 m² e acesso direto à rua, repleto de árvores e plantas. Dispõe de um fantástico alpendre junto à cozinha, perfeito para refeições ao ar livre. Na zona mais reservada do jardim, há espaço ideal para a instalação de um jacuzzi ou sauna, criando o seu próprio spa privado. A localização estratégica da casa facilita as acessibilidades à cidade, tanto de carro como a pé. Para maior comodidade, o dístico de residente permite o estacionamento facilitado em frente ao imóvel ou na própria rua. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-255

Andar de moradia T4, numa das principais ruas de Évora, localizada próximo dos polos universitários, e serviços. Necessita de algumas obras, mas com enorme potencial de valorização para rendimento ou para uma habitação principal. Venha conhecer, um imóvel com enorme potencial, excelente localização, luz natural e áreas amplas. #ref:KWPT-040417

Oportunidade única de adquirir um prédio totalmente renovado, composto por 1 suite independente, mais 3 quartos com dois WC, todos atualmente arrendadas a estudantes universitários, garantindo uma rentabilidade estável e atrativa (yield elevada). Localizado no coração da cidade de Évora, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de gama alta, conjugando charme histórico com conforto moderno. Cada suite foi projetada com atenção ao detalhe, proporcionando aos inquilinos um ambiente sofisticado e funcional. Características principais: Prédio totalmente renovado 1 suite independente e mobiladas, mais 3 quartos todos mobilados Todas arrendadas - rendimento imediato ( 1.700€/Mês Excelentes acabamentos, materiais premium Localização privilegiada no centro histórico Forte procura por estudantes e turismo académico Ideal para investidores que procuram rendimento seguro num dos mercados imobiliários mais sólidos e crescentes do país. #ref:CAS_188

Apresentamos uma moradia térrea totalmente recuperada, situada a poucos passos da Universidade de Évora - uma localização estratégica, com forte procura por alojamento estudantil e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 5 quartos amplos, todos mobilados e equipados, prontos a habitar. Os acabamentos são de boa qualidade, garantindo conforto e durabilidade, aliados a um estilo contemporâneo que preserva o charme original do espaço. Destaques da Propriedade: Moradia térrea totalmente recuperada 5 quartos mobilados, ideais para arrendamento Rentabilidade elevada (yield muito atrativa) Valor da Renda Mensal 1.960€/Mês Acabamentos de qualidade superior Localização privilegiada junto à Universidade de Évora Pronta a gerar rendimento imediato Uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um ativo sólido, com retorno garantido, numa das zonas mais procuradas da cidade. #ref:CAS_189

Quinta de 7 Hectares com Vista Privilegiada sobre Évora com Projeto Aprovado Numa localização de exceção, com uma vista ampla e privilegiada sobre a cidade de Évora, encontra-se esta propriedade com aproximadamente 7 hectares, que reúne privacidade, dimensão e um projeto com enorme potencial. A propriedade dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma habitação unifamiliar de grande dimensão, concebida para tirar partido envolvente, da tranquilidade e da paisagem alentejana. O projeto prevê uma área total de construção de aproximadamente 1.022 m², dos quais cerca de 817 m² correspondem ao edifício principal, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, complementados por áreas técnicas e piscina. A solução projetada apresenta uma organização particularmente interessante, com diversos quartos e instalações sanitárias, amplas zonas sociais, terraços e varandas, bem como áreas destinadas ao lazer e bem-estar. No projeto destaca-se ainda uma piscina interior com cerca de 75,5 m², além da piscina exterior integrada. No primeiro piso, vários quartos beneficiam de varandas e o projeto contempla ainda um terraço com cerca de 49 m², reforçando a relação da casa com a paisagem permitindo desfrutar plenamente das vistas sobre a cidade, e toda a sua envolvência. A arquitetura combina a identidade tradicional alentejana com uma intervenção contemporânea, prevendo fachadas brancas, elementos em pedra, caixilharias e portadas exteriores, criando uma propriedade de carácter distinto e perfeitamente integrada na região. Mais do que a aquisição de uma quinta, esta é uma oportunidade de concretizar um projeto residencial de elevada qualidade numa propriedade de 7 hectares, com uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre Évora, beneficiando da importante vantagem de ter já ultrapassada uma das etapas mais exigentes de qualquer investimento desta natureza: a aprovação do projeto. Uma propriedade indicada para quem procura criar uma residência privada de excelência no Alentejo, combinando espaço, privacidade, arquitetura e proximidade a uma das cidades mais emblemáticas de Portugal. Uma oportunidade singular para desenvolver uma propriedade de referência às portas de Évora. Contacte-nos para mais detalhes. #ref:MAS_119