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Moradia T3 com Quintal, Jardim de Inverno e Estacionamento Coberto Próxima do Centro de Évora Apresentamos esta moradia T3 em Évora, situada na Avenida dos Salesianos, numa zona residencial recatada, tranquila e segura, a poucos minutos do centro da cidade. Construída em 2006, com uma construção de qualidade, a moradia encontra-se muito estimada e cuidadosamente conservada, tendo beneficiado, ao longo dos anos, de diversas remodelações e melhorias destinadas a atualizar os espaços e conferir-lhes um ambiente mais moderno e confortável. Com aproximadamente 130 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, a propriedade oferece uma excelente combinação entre áreas interiores funcionais, conforto e espaços exteriores. A zona social destaca-se pela sua luminosidade e pela ligação privilegiada ao exterior. A área de jantar beneficia de uma agradável marquise envidraçada, concebida como jardim de inverno, com vista e acesso para o quintal, criando uma continuidade natural entre o interior e o exterior da habitação. Em frente a esta zona encontra-se um canteiro de flores, que acrescenta cor e charme ao espaço e contribui para um ambiente particularmente acolhedor. A moradia dispõe ainda de varanda, proporcionando mais um espaço exterior onde é possível desfrutar da tranquilidade da zona envolvente. O quintal privativo constitui um dos pontos fortes da propriedade, oferecendo um espaço cuidado e agradável para usufruir ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe igualmente de estacionamento privativo para uma viatura, protegido por uma pérgula de cobertura, com acesso através de portão elétrico, proporcionando maior comodidade, segurança e proteção da viatura. Outro elemento diferenciador são as caixilharias com acabamento a imitar madeira, que conjugam a estética mais tradicional e acolhedora da madeira com uma imagem cuidada e harmoniosa. No interior, a moradia dispõe de 3 quartos e diferentes soluções de climatização, incluindo ar condicionado e recuperador de calor, garantindo conforto tanto nos meses de verão como durante o inverno. Conta igualmente com caldeira a gás para aquecimento e produção de águas quentes sanitárias, vidros duplos e certificação energética B-. A localização é outro dos seus principais argumentos. Situada em frente a uma escola, numa zona essencialmente residencial, permite beneficiar de um ambiente calmo, recatado e seguro, mantendo simultaneamente a proximidade ao centro de Évora, comércio, serviços e restantes comodidades necessárias no dia a dia. Principais características Moradia T3 Construção de 2006 Construção de qualidade Imóvel muito estimado e sucessivamente modernizado Aproximadamente 130 m² de área bruta privativa 2 pisos Sala com zona de estar e jantar Jardim de inverno / marquise envidraçada com ligação ao quintal Varanda Quintal privativo Canteiro de flores Caixilharias com acabamento a imitar madeira Vidros duplos Estacionamento privativo para uma viatura Pérgula de cobertura sobre o estacionamento Portão elétrico Ar condicionado Recuperador de calor Caldeira a gás Certificação energética B- Em frente a uma escola Zona residencial recatada, tranquila e segura Próxima do centro de Évora Proximidade de comércio, serviços e principais comodidades Uma propriedade cuidada ao detalhe e pronta a habitar, que alia a qualidade da construção ao conforto de uma casa que tem sido continuamente estimada e modernizada. O quintal, o jardim de inverno envidraçado, a varanda e o estacionamento coberto acrescentam versatilidade e qualidade de vida a uma moradia particularmente indicada para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Évora. Contacte a Dolphin Luxury Real Estate para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:HAB_22

Magnifico Monte com uma moradia totalmente equipada, situado a 5 Minutos do centro de Évora e a 1h30 do centro de Lisboa. A propriedade é constituída pela casa principal com 680m2 toda climatizada com um chiller dedicado, caixilharia de alta qualidade que mantêm um conforto térmico excelente, madeiras nobres, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, pavimento de madeira maciça, master suite com um grande closet, quartos espaçosos e bastante luz natural. A moradia têm arquitetura moderna e está inserida num terreno com 20.500m2 com uma grande piscina exterior aquecida, garagem exterior para 4 carros de grandes dimensões e uma garagem interior, no piso -1, para 8 carros. Dentro deste apaixonante monte existe ainda mais 3 edificações: 1ª uma cozinha Alentejana totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, lareira alentejana e com capacidade de 20 pessoas para poder conviver com família e amigos. 2º um anexo T,1 que neste momento é um atelier de pintura, equipado e com total conforto e um pequeno lago na sua entrada. 3º uma capela que será vendida com todo o seu interior. A propriedade está totalmente pavimentada com paralelos e jardinada, possui um canil, 4 furos de água, 2 depósitos de água, várias oliveiras e árvores de fruto. O Monte é murado com o portão principal automático, sistema de vigilância em todo o seu exterior e interior e controlado remotamente. Casa Principal: Piso Entrada: - Hall de Entrada - Cozinha com 30m2 - Dispensa com 25m2 - Lavandaria - Sala de Estar com lareira 65m2 - Sala de refeições com lareira 35m2 - Escritório com 20m2 - 5 quartos, sendo um deles uma grande suíte com closet - 2 Casas de Banho + uma social Piso 1 - Salão com bilhar e mesas de jogo Piso Inferior - Quarto - Salão - Ginásio - Garagem para 8 carros - Casa de Banho Marque já a sua visita nesta excelente propriedade! Licença de Utilização: 429/2005 CM Évora REF: JA102415 #ref:JA102415

Moradia T7 usada de 1º e 2º andar no coração do centro histórico de Évora, entre a Catedral e a Praça do Giraldo, com saguão no 1º andar e terraço no 2º andar, divisões com muita luminosidade e áreas generosas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Escada Piso1 Hall Quatro quartos Uma casa de banho Sala Cozinha Saguão de 6 m² Corredor Piso 2 Hall Três quartos Casa de banho Copa Terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço de 14 m² com vista para cidade e campo no horizonte Saguão de 6 m² com acesso direto da sala EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Fogão e forno elétrico Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Termoacumulador Frigorífico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica moradia no centro de Évora, com ótima exposição solar, localizada no coração do centro histórico de Évora. Excelente imóvel para investidores ou para quem queira viver no centro histórico e queira fazer toda a sua vida diária a pé. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25378

UMA OPORTUNIDADE ESPECIAL NO CORAÇÃO DA LINDA E DESLUMBRANTE CIDADE RAINHA DO ALENTEJO! Charme, delicadeza e calmaria no coração da cidade de Évora! Oportunidade de Investimento: Moradia T2 de Charme com Terraço | Centro Histórico de Évora Descrição: Apresentamos uma propriedade única com elevado potencial de valorização e excelente apetência para o mercado de rendimento, localizada em pleno Centro Histórico de Évora. Esta moradia T2, distribuída por 3 pisos, foi totalmente otimizada para oferecer qualidade de vida e funcionalidade no centro urbano. Pontos Fortes do Imóvel: Piso Social (Open Space): Cozinha e sala integradas, maximizando a área útil e o convívio. Zona Privada: Dois quartos luminosos e uma casa de banho moderna. Diferenciador de Mercado: Um terraço privativo no topo com vista direta para a muralha, um atributo raro e altamente valorizado no centro histórico. Potencial de Investimento: Localização Estratégica: Próxima de polos universitários, serviços e zonas turísticas, garantindo uma taxa de ocupação elevada e constante. Forte Procura: Ideal para o mercado de arrendamento premium (professores, médicos, nómadas digitais) ou alojamento de média/longa duração. Ativo Seguro: O mercado imobiliário dentro das muralhas de Évora prima pela escassez de produto qualificado com espaço exterior, o que assegura uma excelente proteção do capital e potencial de revenda futura. Não perca esta oportunidade de adicionar um ativo de charme e alta liquidez ao seu portefólio. Contacte-me para mais informações e dados técnicos. Nélio Painha Consultor imobiliário ID: 6035 #ref: 932085

Esta moradia usada em Évora, na zona do Bacelo e Senhora da Saúde, oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com tipologia T3+3 e 2 casas de banho, é uma opção prática para quem procura viver numa área bem servida. A casa dispõe de varanda e de um espaço de arrumos/área de apoio, ideal para organização do dia a dia. A área de habitação é de 105,75 m², complementada por um terreno com 288 m². A localização destaca-se pela proximidade a transportes e serviços essenciais, com paragens de autocarro a curta distância a pé. Existem também opções de comércio local e supermercados nas imediações, facilitando as rotinas diárias. Para momentos ao ar livre, o Parque do Bacelo encontra-se a poucos minutos. A zona conta ainda com escolas e opções de restauração num raio próximo, contribuindo para uma vivência completa e conveniente. #ref:ITH3900

Moradia unifamiliar de rés-do-chão e primeiro andar, localizada no coração do centro histórico, composta por dois quartos, sendo um deles suite. Trata-se de um imóvel com excelentes características para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e dos principais pontos de interesse da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771083-30

Apartamento T2 Renovado, Mobilado e Equipado | Horta do Bispo, Évora Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado na Praceta Horta do Bispo, destacando-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente enquadramento urbano. Com uma área bruta de 89,89 m², este imóvel foi totalmente renovado em 2019, incluindo canalização e instalação elétrica, oferecendo hoje um padrão de qualidade e eficiência alinhado com as exigências atuais. O edifício tem sido mantido, tendo sido pintado na sua totalidade há cerca de 5 anos, o que reforça o bom estado geral do condomínio. A fração distingue-se ainda por ser comercializada mobilada e equipada, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de grande investimento adicional uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição e Características: A zona de entrada apresenta-se funcional e bem organizada, com mobiliário de apoio, incluindo sapateira, espelho e zona de arrumação. Pavimento flutuante anti-risco, aplicado em praticamente toda a casa, garante durabilidade e é particularmente adequado para quem tem animais de estimação. Cozinha e casa de banho com chão cerâmico. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de classe energética A ou superior e com bancadas em pedra. Destaca-se pela qualidade dos equipamentos, incluindo placa de indução, forno com função vapor, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorífico e bomba de calor. Muita arrumação, tomadas e iluminação integrada nos armários reforçam a sua vertente funcional. Dispõe ainda de acesso a varanda. A sala de estar equipada com móvel de tv e sofá, beneficia de excelente luminosidade natural e acesso direto a varanda, estando equipada com ar condicionado com controlo de humidade. Inclui ainda estores interiores elétricos. O imóvel dispõe de uma prática arrecadação/despensa com estantes e pavimento cerâmico. Dois quartos bem dimensionados. Quartos com roupeiro embutido e um deles com uma agradável vista para o pomar do Hospital da Misericórdia. A suíte destaca-se pelo nível de conforto, com roupeiros com iluminação LED, cama com arrumação integrada e ar condicionado. Ambas as casas de banho apresentam soluções modernas e funcionais, com torneiras termostáticas, armários suspensos e detalhes pensados para facilitar a manutenção e limpeza. Outros Destaques: Duas varandas Estacionamento fácil à porta e nas traseiras do edifício Localização estratégica, com proximidade a supermercados, bancos, serviços, hospital e centro histórico, acessível a pé Inserido em zona residencial tranquila e consolidada ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771157-20

Prédio com 400 m2 de área total.Composto por R/C com 3 divisões, cozinha, casa de banho, e logradouro, 1°andar com 4 divisões, cozinha, casa de banho, corredor e garagem. Conta ainda com anexo, quintal, e cozinha matanças. Ótima localização. Existem neste momento contratos de arrendamento anuais. Ideal para investimento. Não tem licença de utilização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771142-17

Moradia de Sonho no Centro Histórico de Évora Descubra o encanto de viver numa moradia T4+1 completamente renovada, a poucos passos do Templo Romano de Évora. Quatro quartos espaçosos banhados por luz natural, convidam ao descanso e bem-estar. Imagine acordar com a tranquilidade do centro histórico e desfrutar de momentos de lazer no quintal com alpendre, com espaço para colocar um jacuzzi, perfeito para convívios em família ou amigos. De realçar que o quintal tem acesso directo à rua. A moradia foi cuidadosamente remodelada com materiais de alta qualidade, proporcionando um conforto térmico e sonoro excecional. Desfrute da sua casa num ambiente calmo e tranquilo, mesmo no coração da cidade. Localizada a apenas 100 metros do Templo Romano, esta moradia oferece-lhe a oportunidade única de viver a história e a cultura de Évora a cada passo. Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-255

Apartamento T1 no Condomínio Nova Eboræ - Conforto, Segurança e Qualidade de Vida Apresentamos este excelente T1 inserido no prestigiado condomínio Nova Eboræ, em Évora ideal para habitação própria ou investimento! Varanda agradável para momentos de lazer Piscina comum Espaços verdes Lugar de garagem Condomínio com segurança, garantindo tranquilidade e privacidade Viver neste condomínio é sinónimo de conforto, bem-estar e segurança para o dia a dia. Excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida ou procura investir com confiança. Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem privada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771083-34

Moradia Bi-Familiar T3+2 com Quintal, Garagem e Excelente Localização Apresento-lhe esta fantástica moradia bi-familiar T3+2, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Ao nível do 1.º andar, o imóvel é composto por uma sala, cozinha, despensa, três quartos e uma casa de banho completa. Destacam-se ainda três fantásticas varandas, que proporcionam uma excelente luminosidade natural às várias divisões. O sótão conta com duas divisões adicionais e um WC, oferecendo um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, zona de lazer, quartos extra ou arrumos. No exterior, dispõe de quintal e garagem, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Localizada numa zona privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos, esta moradia situa-se num dos bairros mais procurados da cidade uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771121-37

O seu refúgio alentejano nasce aqui: Propriedade de 3,825 Hectares perto da Vila Azaruja. Já imaginou ver o sol pôr-se sobre o seu próprio olival, no silêncio absoluto que só o Alentejo oferece? Apresentamos uma oportunidade rara na perto da prestigiada Vila Azaruja, em Évora. Proximidade da Autoestrada A6, cerca de 20 km, 18 min. Proximidade da Cidade de Évora, 22 km que fica cerca de 26 min. Esta propriedade de 38.250 m² (3,825 hectares) combina a amplitude da terra com o charme das construções tradicionais prontas a ganhar uma nova vida. O Potencial que faz a diferença: - Construção Tradicional: A propriedade conta com uma ruína cheia de caráter e uma segunda habitação de 55 m² (conforme caderneta), oferecendo a base ideal para reconstruir a casa dos seus sonhos ou criar um projeto de alojamento local focado na natureza. - Terra de Riqueza: Composta por cultura arvense e um olival tradicional, o terreno é fértil, plano e perfeito para quem deseja ter a sua própria produção agrícola. - Localização Estratégica: Situada em Courelas da Toura, beneficia da paz do campo sem abdicar da proximidade a Évora (Cidade Património Mundial). Detalhes Técnicos: - Área Total: 38.250 m² - Composição: Parte urbana com 4 divisões e vasta área rústica. - Exposição Solar: Excelente, com horizontes abertos e a luz única da planície. O Alentejo não é apenas um lugar, é um estado de espírito. Se procura um investimento com alma, espaço para respirar e a liberdade de construir o seu próprio retiro, esta quinta é a resposta. Não deixe este horizonte fugir. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771176-1

Residência Exclusiva e Investimento Sólido em Localização Privilegiada! Descrição: Esta encantadora residência oferece não apenas um lar, mas também uma oportunidade única de investimento, graças à sua localização estratégica que transcende o conceito de moradia. Estrutura residencial actualmente a funcionar em pleno como lar de idosos e centro de dia. Localizado a cerca de 100 metros de uma das principais entradas do centro historico da cidade de Évora. Inserido num lote de terreno de 2370 Mts2 conta actualmete com uma area de implantação de 860 Mts2 Dispõe de 11 quartos com casa de banho, diversas areas comuns, salas e zonas de convivio. Possibilidade de investimento poderá aumentar as instalações ou numa perspetiva de investimento utilizar a excelente localização para um novo projeto imobiliário. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771018-99

Moradia Bi-familiar T3 na Praceta da Vista Alegre - Tapada do Ramalho - Évora Apresento esta excelente moradia T3 de 1ºandar com aproveitamento de sótão, situada numa zona residencial calma e muito procurada da cidade de Évora, conhecida pela proximidade ao centro, escolas, comércio e serviços. A moradia conta ainda com uma garagem no quintal traseiro, oferecendo ótimas condições de arrumação. Se procura uma moradia confortável, com bons espaços exteriores e numa localização privilegiada de Évora, esta é a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771069-120

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 unifamiliar térrea, totalmente renovada, situada no Centro Histórico de Évora, numa zona privilegiada e de elevada procura. O imóvel destaca-se pela harmoniosa combinação entre elementos tradicionais e um design contemporâneo, resultado de uma renovação integral pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada, integrada de forma funcional no espaço, ideal para o dia a dia e para receber. A existência de um saguão garante excelente luminosidade natural e ventilação, criando um ambiente acolhedor em toda a casa. Composta por três quartos, esta moradia adapta-se facilmente a habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento, mediante enquadramento legal. Localização central, a curta distância de comércio, serviços, restauração, universidade e dos principais pontos de interesse da cidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-299

Apresento-lhe um imóvel devoluto com enorme potencial, situado na tranquila freguesia da Vendinha, a poucos minutos da cidade de Évora. Uma localização estratégica que combina a serenidade do Alentejo com a proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma área bruta de 133 m² e 108 m² de área útil, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir, reabilitar ou criar a sua casa de sonho num ambiente calmo e autêntico. A estrutura existente permite uma reconfiguração total dos espaços, adaptando-se facilmente a um projeto moderno, funcional e valorizado no mercado. Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento para arrendamento, numa zona com crescente procura. Destaques do imóvel: Área bruta de 133 m² 108 m² de área útil Imóvel devoluto, pronto a reabilitar ao seu gosto Excelente exposição solar Localização tranquila, a poucos minutos de Évora Potencial elevado de valorização após obra Se procura um projeto com identidade, onde possa transformar espaço em valor, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771163-28

Moradia T1 com dois logradouros no Centro Histórico de Évora Apresento-lhe esta encantadora moradia T1 pronta a habitar, situada no coração do Centro Histórico de Évora, uma das zonas mais procuradas e autênticas da cidade. O imóvel é composto por: - 1 quarto - sala de estar - cozinha - casa de banho - despensa No exterior, dispõe de dois agradáveis logradouros, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma pequena zona de lazer. A moradia encontra-se pronta a habitar, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias, como investimento para arrendamento, beneficiando da localização privilegiada dentro das muralhas da cidade. Localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e aos principais pontos históricos de Évora. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das cidades mais emblemáticas do Alentejo. Para mais informações ou agendar visita, contacte-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771079-77

Herdade do Mascarenhas - O Sonho Alentejano com Projeto Aprovado Entre as colinas suaves do Alentejo, a apenas 15 minutos de Évora, nasce um projeto raro e encantador: a Herdade do Mascarenhas. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a uma casa de sonho ou a um conceito de negócio de excelência com tudo já aprovado e pronto a construir. Com uma área total de 10.000 m² e projeto aprovado para uma moradia térrea contemporânea de 500 m², a propriedade combina arquitetura elegante com a envolvência natural única da região. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, funcional e harmonioso com a paisagem. Projeto Aprovado - Vida com Espaço e Significado A moradia foi concebida para integrar o luxo ao essencial: - 5 suítes espaçosas e luminosas - Sala ampla com ligação à zona exterior - Cozinha gourmet com BBQ e forno de pizza - Piscina com deck em pedra, zonas de sol e sombra - Ginásio com zona de gelo, firepit de inverno, wine storage - Campo de padel e campo de futebol privado - Estacionamento, acesso paisagístico, zonas de descanso com redes e oliveiras O projeto alia materiais naturais, linhas limpas e uma vivência fluida entre interior e exterior. É mais do que uma casa é um refúgio onde o tempo abranda, os sentidos despertam e o espaço convida a estar. Localização Estratégica - A 15 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) - A 50 minutos do futuro Aeroporto Internacional de Alcochete - A 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ambiente rural com privacidade total e paisagens inspiradoras - Acessos rápidos pela A6, proximidade a São Miguel de Machede Para quem deseja VIVER: Imagine acordar todos os dias com a luz dourada do Alentejo a entrar pelas janelas, respirar o silêncio do campo, mergulhar na piscina antes do pequeno-almoço e receber amigos num fim de tarde com vinho e fogo crepitante. A Herdade do Mascarenhas é o refúgio ideal para famílias, casais ou nómadas modernos que procuram uma vida mais consciente, espaçosa e com ligação à terra sem abdicar do conforto e da estética contemporânea. Para quem pretende INVESTIR: O projeto tem um enorme potencial de rentabilidade e já está estruturado para: - Alojamento de luxo (AL ou TER), com receita anual estimada entre 80.000 € e 150.000 € - Retiros de bem-estar, espiritualidade ou yoga, com ocupação exclusiva e margens elevadas - Eventos privados: microcasamentos, aniversários, experiências gastronómicas, etc. - Marca em desenvolvimento, conceito diferenciador e design com apelo internacional A propriedade pode ser entregue com projeto de branding, renderizações e plano de negócio base. É o ponto de partida perfeito para quem deseja entrar no mercado do turismo premium alentejano com uma proposta de valor única e memorável. Resumo - Projeto aprovado para moradia térrea de 500 m² - Terreno de 10.000 m² com oliveiras e integração natural - Piscina, ginásio, padel, futebol, firepit - Pronto a construir - A 15 minutos de Évora, 50 min de Alcochete, 1h de Lisboa - Ideal para viver ou explorar como negócio turístico de luxo Licença de Construção Aprovada Projeto de Especialidades e Execução em Curso ENGLISH Herdade do Mascarenhas - The Alentejo Dream with Approved Project Among the rolling hills of Alentejo, just 15 minutes from Évora, lies a rare and enchanting project: Herdade do Mascarenhas. More than just a plot of land, this is an opportunity to bring a dream home to life or a business concept of excellence with everything already approved and ready to build. With a total area of 10,000 m² and an approved project for a contemporary 500 m² single-story house, the property combines elegant architecture with the unique natural surroundings of the region. Every detail has been designed to offer a sophisticated, functional lifestyle in harmony with the landscape. Approved Project Life with Space and Meaning The house was designed to integrate luxury with the essentials: - 5 spacious and bright suites - Large living room connected to the outdoor area - Gourmet kitchen with BBQ and pizza oven - Swimming pool with stone deck, sun and shade areas - Gym with ice area, winter firepit, wine storage - Private padel court and soccer field - Parking, landscaped access, rest areas with hammocks and olive trees The project combines natural materials, clean lines, and a fluid experience between interior and exterior. It is more than a house it is a refuge where time slows down, the senses awaken, and the space invites you to linger. Strategic Location - 15 km from Évora (UNESCO World Heritage Site) - 50 minutes from the future Alcochete International Airport - 1 hour from Lisbon Airport - Rural environment with total privacy and inspiring landscapes - Quick access via the A6, close to São Miguel de Machede For those who want to LIVE: Imagine waking up every day with the golden light of the Alentejo streaming through the windows, breathing in the silence of the countryside, diving into the pool before breakfast, and welcoming friends in the late afternoon with wine and a crackling fire. Herdade do Mascarenhas is the ideal retreat for families, couples, or modern nomads seeking a more conscious, spacious, and earthy lifestylewithout sacrificing comfort and contemporary aesthetics. For those who want to INVEST: The project has enormous potential for profitability and is already structured for: - Luxury accommodation (AL or TER), with estimated annual revenue between €80,000 and €150,000 - Wellness, spirituality, or yoga retreats, with exclusive occupancy and high margins - Private events: micro-weddings, birthdays, gastronomic experiences, etc. - Brand in development, distinctive concept, and design with international appeal The property can be delivered with a branding project, renderings, and a basic business plan. It is the perfect starting point for those who want to enter the Alentejo premium tourism market with a unique and memorable value proposition. Summary Approved project for a 500 m² single-story house 10,000 m² plot with olive trees and natural integration Swimming pool, gym, padel, soccer, firepit Ready to build 15 minutes from Évora, 50 minutes from Alcochete, 1 hour from Lisbon Ideal for living or exploring as a luxury tourism business Building Permit Approved Specialty Design and Execution in Progress ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401212-42

Apartamento T3 - Horta das Figueiras | Évora Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na Horta das Figueiras, um dos bairros mais valorizados de Évora, reconhecido pela sua proximidade ao centro histórico e fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada procura no mercado de arrendamento. Características principais: - 3 quartos com ventiladores de teto - Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional - Ar condicionado na sala - 1 casa de banho completa - 1 WC de apoio - Despensa - Varanda - Marquise Melhoramentos: - Imóvel alvo de algumas renovações - Soalho flutuante na zona dos quartos - Caixilharia renovada nos quartos, contribuindo para maior conforto térmico e acústico Nota: O apartamento é preferencialmente vendido mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata, seja para habitar ou rentabilizar. A localização privilegiada e a distribuição dos espaços tornam este imóvel uma excelente opção para quem procura conforto no dia a dia, ou para quem pretende obter rendimento através de arrendamento, nomeadamente a estudantes ou profissionais. Uma oportunidade segura numa das zonas mais procuradas da cidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771018-111

Quinta com 6,4ha situada junto a uma das principais entradas de Évora e a 3km do centro da cidade. A Quinta de forma triangular tem acesso alcatroado por dois dos lados do triangulo e em ambos os lados tem uma entrada. No centro da propriedade existe uma habitação com 918m2 de área bruta privativa, esta área distribui-se por 3 andares. No r/c existe uma sala de entrada, uma sala de jantar, uma dispensa e duas cozinhas, já 1ºandar é composto por 3 quartos, 2 suites, 1 wc, 1 quarto de vestir, 1 escritório, e uma sala de estar com o teto em vitral, por fim o piso superior (sótão) conta com 5 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha. No exterior existem variadíssimas dependências agrícolas como armazéns, garagens, estábulos para animais (galinheiros, entre outras) e piscina. Esta Quinta encontra-se muito bem localizada junto ao novo hospital de Évora já em construção. Há possibilidade de se vir a instalar uma residência para estudantes universitários, unidade de que a cidade está muito carecida, ou uma de uma unidade sênior. Évora capital da cultura é uma cidade com grande envolvência histórica, e encontra-se em pleno desenvolvimentos tendo uma nova unidade fabril que criou mais de 300 postos de trabalho. A 100km de Lisboa e 100km de Badajoz Para mais informações e para agendar uma visita entre em contacto! - PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. As nossas soluções de crédito em conjunto com parceiros especializados ajudam-no a encontrar a casa dos seus sonhos, e respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação a diferentes Bancos, otimizando a sua decisão. Ao mesmo tempo negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. #ref:PB2022291

Moradia Unifamiliar para Reabilitação em Évora - Zona NAU Moradia unifamiliar de rés do chão, localizada na cidade de Évora, mais concretamente na zona da NAU, uma área privilegiada pela proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A apenas 2 minutos da zona histórica, encontra-se igualmente próxima do hospital, bombeiros, universidades e principais acessos da cidade, garantindo uma localização prática e valorizada. O imóvel encontra-se a necessitar de reabilitação e dispõe de uma área total de terreno de 209 m², oferecendo excelente potencial para projeto próprio ou investimento. Potencial construtivo (já com a respectiva autorização camarária) É possível reabilitar a construção existente ou, alternativamente, desenvolver um novo projeto com os seguintes parâmetros urbanísticos: - Número máximo de pisos: 2 - Número máximo de fogos: 2 - Cércea máxima: 6,5 m - Área de implantação máxima: 135 m² Uma oportunidade ideal para quem procura criar a moradia que sempre idealizou ou para investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. Peça-me uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771019-129

Apartamento T2 no Centro Historico Tipologia: T2 (2 quartos) Andar: 1.º andar Localização: Centro Histórico de Évora a poucos passos da Praça do Giraldo e da Universidade de Évora, no coração da cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. Este apartamento T2 situa-se num edifício tradicional com charme histórico, com varanda , excelente luminosidade natural e uma localização premium que combina tradição, cultura e conveniência urbana. Ideal para habtitação ou investimento. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771126-45