Casas e apartamentos para venda T2 em Faro, Algarve, página 2

Apresento-lhe este excelente apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila do Montenegro, a curta distância da Praia de Faro, do aeroporto e de todos os serviços essenciais. Com uma distribuição moderna e funcional, o imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa Cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor 2 casas de banho, com acabamentos modernos Terraço privativo, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre Garagem, com acesso facilitado Arrecadação, para arrumação adicional Este apartamento destaca-se pela sua construção recente, qualidade dos materiais e localização privilegiada, com acesso rápido a escolas, supermercados, transportes e vias principais. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário numa das zonas em maior valorização do concelho de Faro. #ref:KWPT-019214

Moradia Geminada em Faro com Espaço Exterior Esta moradia geminada, situada no patacão e renovada em 2021, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade. Com uma área bruta total de 101m² e um total de 1866m² de espaço exterior, esta propriedade é ideal para quem procura uma casa acolhedora com um amplo espaço exterior na periferia da cidade de Faro sem ter de se preocupar com estacionamento e com facilidade de se deslocar de forma rápida. Características do Imóvel: - No primeiro andar tem uma suite com roupeiro e AC e ainda um espaço para arrumação; - No R/C pode contar com um quarto, um escritório, uma casa de banho de serviço completa, sala de estar com 20m², cozinha equipada, área de lavandaria, anexo para arrumos, barbecue e zona de refeição exterior onde pode apreciar o pôr do sol todos os dias; - Nas traseiras da casa tem um terreno totalmente vedado e separado por zona de jardim, zona de lazer, zona de agricultura e zona de estacionamento com portão automático. Esta moradia é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com muito potencial, perfeito para famílias ou quem procura um refúgio longe do stress da cidade. Aproveite a vida ao ar livre e desfrute de todo o conforto que esta casa tem para oferecer. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o seu próximo lar em Faro! #ref: 914322

Casa Totalmente Recuperada com Acabamentos de Luxo junto à Ria Formosa Apresentamos esta magnífica moradia totalmente recuperada, com acabamentos de elevado padrão, situada numa localização única em pleno parque natural, com vista privilegiada para a deslumbrante Ria Formosa. Características principais: 2 quartos, sendo um em suite 2 varandas com excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Espaço exterior privativo, ideal para lazer ou refeições ao ar livre Materiais e acabamentos de luxo, pensados ao detalhe para conforto e elegância Rodeada pela natureza, esta casa oferece a tranquilidade do parque e a proximidade das águas calmas da Ria Formosa, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e uma envolvência natural única. Não perca esta oportunidade exclusiva. Marque já a sua visita! #ref: 146675

Apartamento de Luxo no Coração de Faro - Ambientes Sofisticados e Vista Deslumbrante Desfrute da vida de luxo neste apartamento deslumbrante localizado no coração de Faro. Com acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece uma experiência de vida sofisticada e confortável. Descubra os encantos únicos deste apartamento de ponta, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto. Com uma área útil de 98.70 m2 e uma área total de 123,80 m2, este apartamento é composto por uma sala em open space, uma cozinha com ilha, toda equipada com eletrodomésticos da marca Bosh, frigorífico inteligente da marca LG e um termoacumulador de 200 L. Na sala temos um roupeiro de apoio e uma agradável varanda corrida virada a poente. Temos também um amplo hall de entrada com roupeiro de apoio e com uma porta de entrada blindada. Existem dois quartos em suite com roupeiros embutidos. Ambos os colchões das camas foram impermeabilizados. Uma das casas de banho tem lavatório duplo e duche italiano e a outro lavatório simples com duche italiano. um dos quartos tem varanda virada a nascente. As janelas são de grande qualidade oferecendo conforto térmico e acústico ao apartamento. As persianas são elétricas. O apartamento tem a mais valia de ter o sistema VMC para ventilar toda a casa. Está inserido num prédio com 2 elevadores sendo que este encontra-se no segundo andar. Tem também um lugar de estacionamento na cave. Tem uma orientação solar nascente e poente. Perto de todas as comodidades, a 3 minutos a pé da baixa de Faro, a 10 minutos de carro do Aeroporto de Faro. A cidade de Faro é cada vez mais procurada pelos turistas que apreciam os passeios na baixa, na marina ou no centro histórico. E para os apreciadores da fauna e da flora, temos a Ria Formosa em redor da cidade para boas caminhadas e apreciar a natureza no seu estado natural. Agende a sua visita e venha conhecer este charmoso apartamento. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lminutos a pé do hospital de Faro, hes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências. Não perca esta oportunidade. Contate-nos para agendar uma visita e mergulhar no luxo e conforto deste incrível imóvel. #ref: 937444

Moradia T2 Única na Praia de Faro - Vista Mar Incomparável Imagine acordar com o som das ondas e tomar o pequeno-almoço com uma vista deslumbrante sobre o mar algarvio. Esta encantadora moradia de 2 quartos está localizada na primeira linha da Praia de Faro, oferecendo uma experiência de vida costeira incomparável. - Características do Imóvel: Vista panorâmica sobre o mar, que pode ser apreciada tanto do interior como do exterior da moradia 2 Quartos acolhedores Sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Casa de banho funcional com acabamentos contemporâneos Construída com materiais sustentáveis, ideal para quem valoriza o conforto aliado à consciência ambiental Pátio recuado privativo com zona de barbecue e chuveiro exterior perfeito para momentos em família ou com amigos Vendida totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar ou rentabilizar O imóvel encontra-se sob cedência de terreno , titulada por declaração administrativa da Câmara Municipal de Faro. Se procura um refúgio único junto ao mar, ou um investimento de elevado potencial na linha de costa algarvia, esta moradia é a escolha ideal. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. Viva a experiência única de morar sobre a praia! #ref: 149545

Apartamento T2 novo com garagem e arrecadação em Faro Localizado na zona de expansão e mais nova da cidade de Faro, perto do ’Forum Algarve’ de Escolas, Parque Ribeirinho e do Teatro Municipal. A uma curta distância de todas as acessibilidades, Aeroporto, Universidade do Algarve, Hospitais, zona histórica da cidade e das Praias da nossa magnífica ’Ria Formosa’. Os apartamentos de linhas contemporâneas e modernas apresentam uma construção de grande requinte e qualidade. São compostos por: Sala de estar com bastante exposição solar, com ótimas dimensões e pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosh; 2 quartos ( 1 em suite) com chão flutuante, roupeiro embutido; 2 casas de banho equipada com loiças suspensas; Lugar de estacionamento na garagem com pré-onstalação de tomada individual para carros eléctricos; 2 varandas (sala, cozinha e quartos) em duas frentes, uma delas com barbecue. O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade tais como: - Portas lacadas ou termolaminadas; - Estores eléctricos com fecho centralizado; - Painéis solares;’ - Vídeo porteiro; - Aquecimento central - Loiças sanitárias suspensas; - Janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Pré instalação de ar condicionado e aspiração central; - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosh. Esta é uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas de expansão da cidade de Faro. #ref:360923

Projeto de renovação no Largo de São Pedro, em Faro. 5 moradias com 3 pisos, terraço, piso radiante e cozinha equipada. Excelente para investir ou viver. As moradias são constituídas por 3 pisos, sendo que no piso térreo encontramos a zona de estar, no 1º andar os quartos e no 2º andar o sótão com acesso ao terraço. Os acabamentos são de alta qualidade, e incluem chão de madeira, piso radiante, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada, janelas de vidro duplo com portadas interiores. É uma excelente opção para rentabilizar ou para viver no centro da charmosa cidade de Faro no Largo de São Pedro! Para mais informações, ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos! #ref:W-02SPMF

Há imóveis que se destacam não apenas pela sua localização ou arquitetura, mas sobretudo pelas diferentes possibilidades que oferecem a quem os procura. Esta moradia em Estoi, de traça tradicional algarvia, apresenta uma configuração particularmente versátil, distribuída por dois pisos e com diferentes espaços que podem funcionar de forma independente. No rés do chão, a habitação principal é composta por dois quartos, uma sala ampla, cozinha equipada e duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. No primeiro andar encontram-se dois espaços atualmente configurados como T1, ambos com acesso independente e terraço. Cada um dispõe de quarto, zona de estar, cozinha e casa de banho, permitindo uma utilização autónoma em relação à habitação principal. É precisamente esta configuração que torna a propriedade particularmente interessante também numa perspetiva de investimento. A organização atual dos espaços permite conciliar habitação própria com potencial de rendimento, utilizando a habitação principal e destinando os dois espaços do primeiro andar ao arrendamento, ou explorar o potencial de rentabilidade dos diferentes espaços da propriedade. Na prática, a configuração existente proporciona três áreas habitacionais com funcionamento independente, uma característica pouco comum que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Localizada em Estoi, no concelho de Faro, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona com identidade própria, mantendo uma boa ligação à cidade de Faro e aos principais acessos da região. Se procura um imóvel com potencial de investimento, a poucos minutos do centro de Faro, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita! Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-038816

Situado em Faro, este apartamento T2 reúne a praticidade de uma habitação num único nível com a comodidade de estacionamento próprio e espaço adicional para arrumação. Localizado no primeiro andar, o imóvel tem 163,6 m² de área bruta privativa e é composto por sala, cozinha, dois quartos e duas casas de banho. Uma configuração adequada para residência permanente ou para quem procura uma segunda casa no Algarve. Os dois quartos oferecem flexibilidade para organizar a casa conforme as suas necessidades, seja para acomodar a família, receber visitas ou criar um escritório. As duas casas de banho trazem comodidade ao uso diário e à receção de convidados. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrecadação, ambos no piso térreo do edifício. Uma opção a considerar para quem procura um T2 em Faro, com a vantagem de ter lugar para o automóvel e arrumação no próprio edifício. Principais características: Apartamento T2 no primeiro andar 163,60 m² de área bruta privativa Dois quartos Duas casas de banho Sala e cozinha Um lugar de estacionamento no piso térreo Arrecadação no piso térreo Contacte a Homing Properties para mais informações e agende a sua visita. #ref:261001E

Descubra o seu novo refúgio urbano nesta propriedade deslumbrante localizada nas Gambelas, em fases finais de construção. Este luxuoso apartamento oferece uma área espaçosa de 119m², na qual encontrará uma cozinha integrada completamente equipada, duas casas de banho e dois quartos, sendo um deles em suite. Terá ainda oportunidade de desfrutar de todo o tipo de comodidades, tais como ar condicionado, elevador, piscina, jardim, estacionamento exterior e interior - com preparação para carros elétricos -, todas elas localizadas na segurança do condomínio privado. Para além das vastas áreas interiores, poderá ainda usufruir de vistas maravilhosas a partir da sua varanda. Além disso, este apartamento tem ainda certificado energética A+, garantindo as melhores condições térmicas e acústicas para si e para a sua família. Graças à sua localização excepcional, terá fácil e rápido acesso a todo o tipo de restaurantes, centros comerciais, transportes públicos e ainda o Hospital Particular do Algarve. No que toca a locais de lazer, tem ainda a curtas distâncias campos de golfe e praias de renome. Agende já a sua visita a esta propriedade de sonho e comece a desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:EA258471P

Este encantador apartamento T2, parcialmente renovado, é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e praticidade. Localizado em uma zona privilegiada, oferece uma vista deslumbrante que torna qualquer momento em casa ainda mais especial. As áreas amplas proporcionam um ambiente arejado e espaçoso, enquanto o ar condicionado instalado nos quartos e na sala garante conforto em todas as estações do ano. Não perca a chance de conhecer este imóvel que alia uma excelente localização a um ambiente acolhedor e funcional. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:381240100

Descubra o exclusivo empreendimento no centro de Faro. 10 apartamentos com design inovador, piscinas privativas, terraços e acabamentos de luxo. Agende visita! A Engel & Völkers tem o orgulho de apresentar o vistoso e exclusivo empreendimento que vai nascer na baixa de Faro. No lugar de uma antiga fundição, que ajudou a construir a cidade Faro, tal como hoje a conhecemos, vai surgir um edifício com um design inovador, totalmente em vidro. É constituído por 10 apartamentos, distribuídos em 4 andares. Os apartamentos do 3º e 4º andar têm pequenas piscinas privativas e fantásticos terraços com vista para a cidade. Juntando o antigo ao novo com o design da mestria alemã, este edifício é construído com tijolos acústicos e térmicos. Os apartamentos vão estar equipados com chão laminado de nogueira americana, mármores de calacata, caixilharias de ferro, ar condicionado inverter, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Todos as frações têm pelo menos 1 lugar de estacionamento. Projeto com certificação energética (A), que garante o luxo e o conforto durante todo o ano. Para mais informações sobre este exclusivo empreendimento, não hesite em contactar-nos! #ref:W-02RPAC

Este apartamento T2 está localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Faro, o Bom João, com excelente acessibilidade, proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de circulação. Inserido no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua excelente área, com cerca de 101 m² de área bruta privativa , oferecendo divisões amplas e bem distribuídas. O apartamento dispõe de uma sala generosa com acesso a varanda, dois quartos de boas dimensões, também com ligação ao exterior, cozinha independente com área suficiente para zona de refeições e acesso a marquise, duas casas de banho e vários espaços de arrumação, incluindo despensa. Beneficia de duas frentes, o que proporciona excelente ventilação natural e abundante luminosidade ao longo de todo o dia. As varandas são largas e funcionais, permitindo usufruir de espaço exterior com vista desafogada sobre a envolvente urbana. O imóvel encontra-se em bom estado, mantendo características originais, o que permite uma atualização ao gosto do futuro proprietário, representando uma excelente oportunidade de valorização. Para casais: Para um casal com um filho, este imóvel representa uma oportunidade muito equilibrada entre espaço, localização e qualidade de vida. A tipologia T2, aliada às áreas generosas, permite uma organização confortável do dia-a-dia familiar, com zonas bem definidas para descanso, convívio e refeições. A presença de varandas amplas acrescenta um fator diferenciador, criando espaços exteriores seguros onde uma criança pode brincar, respirar ar livre ou simplesmente aproveitar a luz natural que entra em toda a casa. A zona do Bom João é particularmente valorizada por famílias precisamente por oferecer um ambiente residencial tranquilo, mas simultaneamente central. Aqui, o dia-a-dia torna-se mais simples: escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais encontram-se a curta distância, muitas vezes acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de deslocações constantes de carro. A comunidade local é estável e consolidada, composta maioritariamente por residentes permanentes, o que contribui para um ambiente mais seguro, familiar e previsível. É o tipo de zona onde ainda se sente proximidade entre vizinhos e onde o ritmo de vida é equilibrado. Outro ponto forte são as acessibilidades. A localização permite ligações rápidas ao centro de Faro, à zona ribeirinha, ao hospital, à universidade e às principais vias de saída da cidade. Para um casal com rotinas profissionais e uma criança em crescimento, esta facilidade de mobilidade traduz-se em mais tempo útil no dia-a-dia e menos stress com deslocações. Adicionalmente, a facilidade de estacionamento na zona é uma vantagem real e cada vez mais valorizada, especialmente em contexto urbano. Este imóvel reúne assim características muito procuradas por famílias: espaço, luz, funcionalidade e localização estratégica. Mais do que uma casa, representa um ponto de equilíbrio entre conforto, praticidade e qualidade de vida a longo prazo. Para investimento: Em termos de rendimento, tendo em conta o mercado atual em Faro, é expectável um valor de arrendamento entre 900€ e 1.100€ mensais, dependendo do nível de atualização e apresentação do imóvel. Isto traduz-se num rendimento anual bruto estimado entre 10.800€ e 13.200€. Considerando uma eventual modernização ligeira, este imóvel pode atingir uma rentabilidade bruta na ordem dos 5% a 7%, com potencial de valorização adicional a médio prazo, acompanhando a evolução do mercado imobiliário na cidade. Importa ainda destacar que Faro continua a afirmar-se como um dos mercados mais estáveis do Algarve, com procura constante tanto para habitação permanente como para arrendamento de média e longa duração, o que reforça a segurança deste tipo de investimento. Em suma, trata-se de um ativo equilibrado, com risco controlado, boa liquidez futura e potencial de rendimento consistente. Contacte-nos para mais informações. #ref:APA_145

Magnifico apartamento T2 situado no 1º andar de um prédio novo com elevador e apenas com 11 apartamentos. Este apartamento, com um estilo muito contemporâneo e com acabamentos elegantes e de elevada qualidade, está localizado no centro da Cidade de Faro, muito próximo da Estação dos Comboios e da Estação Bus, a cerca de 10 minutos a pé da Marina e da Baixa. Este apartamento tem uma área interior de 108 m2 e com varanda 12 m2. É composto por 2 quartos com boas dimensões, casa de banho completa com duche. A cozinha (totalmente equipada com equipamentos Bosch & SMEG) e sala apresentam um plano aberto. Todo o apartamento apresenta uma incrível luz natural. O apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento privativo e é possuidor de Licença AL, estando neste momento no mercado de arrendamento de curta duração para turistas. É vendido mobilado e equipado, pronto para ser utilizado. Trata-se de um excelente investimento para habitar ou para rentabilizar. #ref:022250064-D

Descubra o exclusivo empreendimento no centro de Faro. 12 apartamentos com design inovador, piscinas privativas, terraços e acabamentos de luxo. Os apartamentos dispõem de fantásticos terraços com vista para a cidade e para a Ria Formosa No 4º piso dispõe ainda de uma piscina privada. Os apartamentos vão estar equipados com chão em mosaico, caixilharias de ferro, ar condicionado inverter, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Todos as frações têm pelo menos 1 lugar de estacionamento. Localização privilegiada, estando a poucos metros da baixa de Faro; 10 min de carro da Ilha de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro. Bons acessos à A22 (via do Infante). A cidade de Faro oferece um leque de serviços, de saúde públicos e privados, restaurantes, lojas e a Universidade do Algarve. Para mais informações contactar-nos! O que torna Faro interessante? Cidade histórica: o centro antigo, a Cidade Velha, é cercado por muralhas e tem ruas estreitas, praças e edifícios históricos. A Sé de Faro é um dos seus principais monumentos. Ria Formosa: Faro fica junto a este importante sistema de lagoas, ilhas e canais. Dá para fazer passeios de barco e observar aves e outros animais. Praias: algumas das praias mais conhecidas ficam nas ilhas-barreira da Ria Formosa, como Praia de Faro, Ilha Deserta e Ilha do Farol. Ambiente: apesar de ser a capital regional e ter aeroporto, Faro costuma ter uma atmosfera mais tranquila e genuinamente portuguesa do que destinos algarvios muito turísticos, como Albufeira. Gastronomia: é um bom lugar para experimentar peixe e marisco, além de pratos algarvios como cataplana e arroz de lingueirão. A região tem uma história bastante antiga. A cidade foi conhecida como Ossonoba durante a Antiguidade e teve importância durante os períodos romano e islâmico. Após a conquista cristã, Faro desenvolveu-se como um importante centro regional. Hoje, essa mistura histórica ainda é visível na arquitetura e na estrutura da Cidade Velha. #ref:GA-10272_D

Descubra este apartamento T2, em Faro, ideal para habitação própria, segunda residência no Algarve ou investimento. Situado no rés do chão de um edifício de três pisos, o apartamento tem 106,60 m² de área bruta privativa, num único nível. É composto por sala, cozinha, dois quartos e duas casas de banho, com espaço para o dia a dia e para receber família e amigos. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação, que trazem comodidade e espaço de arrumação. A fração tem também 31,90 m² de área bruta dependente. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço interior, estacionamento e arrumação no centro de Faro. Principais características: Tipologia T2 Rés do chão 106,60 m² de área bruta privativa 31,90 m² de área bruta dependente Dois quartos Duas casas de banho Sala e cozinha Um lugar de estacionamento Arrecadação Contacte a Homing Properties para mais informações e agende a sua visita. #ref:261001A

Há apartamentos que ganham uma nova vida depois de uma intervenção profunda. Este T2, passou por uma transformação que permitiu criar uma casa atual, luminosa e confortável, mantendo uma característica cada vez mais difícil de encontrar na cidade: espaço. Com 97,20 m² de área bruta privativa e 13 m² de área dependente, totalizando cerca de 110 m², este apartamento oferece áreas generosas e uma organização muito funcional para uma tipologia T2. A remodelação e modernização do imóvel trouxe uma imagem mais contemporânea aos diferentes espaços, criando uma casa pronta a habitar e pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é um dos seus principais destaques. A sala apresenta boas dimensões, excelente luminosidade natural e espaço suficiente para criar, de forma confortável, zonas distintas de estar e de refeições. A ligação à cozinha em open space torna todo este ambiente mais amplo e descontraído, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e beneficia de uma configuração aberta para a sala, mantendo, no entanto, uma boa definição entre os dois espaços. Ao lado encontra-se ainda uma despensa, uma solução prática para organização e arrumação adicional. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com boas áreas e roupeiros embutidos, e de uma casa de banho totalmente modernizada, com uma estética atual e base de duche. No corredor existe ainda uma segunda despensa, reforçando uma das características interessantes desta casa: a quantidade de espaço disponível para arrumação, algo particularmente útil numa habitação para utilização permanente. A varanda acompanha uma parte significativa do apartamento, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e contribuindo para a entrada de luz natural. A luminosidade é, aliás, uma das características que mais se destaca em toda a casa. O conforto foi igualmente tido em consideração na modernização do imóvel, que conta com ar condicionado e janelas com vidros duplos, permitindo uma utilização mais confortável ao longo das diferentes estações do ano. Encontra-se num prédio com elevador, na Urbanização do Montinho, em Faro, numa localização CENTRAL que permite uma combinação muito interessante entre tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Também permite rapidamente aceder a uma das principais artérias de Faro e rapidamente sair e deslocar-se para outra cidade. Situa-se numa zona predominantemente residencial, adequada a quem pretende viver com maior sossego sem abdicar da facilidade de acesso ao comércio, serviços e restantes comodidades de Faro. Para habitação própria, é uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento espaçoso, já remodelado e pronto a habitar, evitando o investimento, tempo e imprevisibilidade associados a uma obra. Na perspetiva de investimento, reúne também um conjunto de características valorizadas no mercado de Faro: tipologia T2, áreas acima do habitual, varanda, elevador, remodelação, ar condicionado, boa luminosidade e uma localização próxima do centro. São fatores que tornam o imóvel versátil, quer numa perspetiva de valorização patrimonial, quer para futura colocação no mercado de arrendamento. O prédio tem já apartamentos com alojamento local o que caba por facilitar também a possibilidade de adotar também esta vertente de investimento se fo a sua preferência. Uma casa onde espaço, luminosidade e localização se conjugam de forma simples e equilibrada, pronta para receber os seus próximos proprietários. #ref:APA_154

Este T2 com uma vista soberba para a Ria formosa, aeroporto e sobre a cidade é um imóvel único. Situa-se no 6º andar, foi totalmente renovado e está pronto a habitar sem obras, sem surpresas, sem espera. Entra-se e vive-se. A planta abre-se numa sala em conceito aberto com cozinha integrada, onde a luz natural entra durante todo o dia e a vista sobre a Ria Formosa acompanha quem está em casa. Os acabamentos foram escolhidos para durar e para facilitar o dia a dia: pavimento em madeira da mas alta qualidade, iluminação indireta embutida no teto, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas, e bancada ampla de trabalho. A casa de banho completa tem revestimento tipo mármore e base de duche de bae mineral slim format, e há ainda um WC de serviço para conforto do dia a dia e das visitas. Os quartos são amplos, tranquilos, com luz indirecta no tecto e luz led conatural, e blackout. Temos um quarto em suíte equipado com walking closet e uma varanda com marquise com vista desimpedida para a Ria, cidade e aeroporto. A zona de tratamento de roupa está pensada para arrumação. Com 91,64 m² bem distribuídos, certificado energético C, este é o tipo de apartamento que resolve a vida a quem procura a primeira casa: custo de manutenção baixo, nada a fazer antes de mudar, e uma localização central que dispensa carro para o essencial. Do ponto de vista de investidor, este imóvel funciona em três cenários distintos e isso é precisamente o que reduz o risco. No arrendamento de longa duração, Faro tem procura constante e pouco sazonal é a capital do Algarve, com hospital, universidade, tribunal, serviços e aeroporto a poucos minutos , o que garante um universo amplo de inquilinos com rendimento estável ao longo do ano. No alojamento local, a vista, o estado impecável e a proximidade ao centro histórico e à marina colocam-no num segmento que o turista valoriza e paga (sujeito a confirmação do enquadramento de AL na zona). No plano do retorno, o argumento mais forte deste apartamento é o tempo até gerar rendimento: por estar chave-na-mão e mobilado, não exige capital adicional em obras nem meses de estaleiro passa a render praticamente desde o primeiro mês. A dupla saída (arrendamento longo com fluxo estável ou AL com tarifa mais alta) permite ajustar a estratégia ao mercado de cada momento, e o baixo custo de manutenção de um imóvel recém-renovado protege a rentabilidade líquida. Quanto à localização, estamos no coração de Faro, com a Ria Formosa e a marina à vista e o centro a uma curta distância. É uma zona consolidada, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes ao virar da esquina, e com o Parque Natural da Ria Formosa como vizinho paisagem protegida que não vai ser construída e que sustenta o valor da vista a longo prazo. Faro é a porta de entrada do Algarve: aeroporto internacional a minutos, ligação ferroviária e rodoviária, praia da ilha a um curto trajeto e uma cidade que vive o ano inteiro, e não apenas no verão. É exatamente este equilíbrio vida urbana real e turismo forte que faz da zona uma aposta sólida para habitar ou para rentabilizar. Marque já a sua visita. Imóveis renovados, com esta vista e neste andar, não ficam muito tempo no mercado. Contacte-nos e venha conhecer, porque vai querer ficar. #ref:APA_151

FARO - APARTAMENTO - T2 71M² - BOM ESTADO Situado no coração de Faro, este apartamento de 63 m² de área útil + 8 m2 de varanda ocupa o 6º andar de um edifício com elevador, oferecendo uma posição privilegiada com exposição a este e uma vista desafogada sobre a cidade. O apartamento distribui-se por três assoalhadas bem organizadas. O hall de entrada conduz naturalmente para as diferentes divisões do apartamento. A sala e a sala de jantar formam um espaço de convívio luminoso e acolhedor, enquanto a cozinha, separada e funcional, responde às necessidades do quotidiano. Os dois quartos são confortáveis e tranquilos, complementados por uma casa de banho bem equipada. A varanda, voltada a este, prolonga o espaço interior e permite desfrutar da luz da manhã num ambiente sereno. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: perto do mercado de faro , das escolas, das universidades de Faro, das praias e do aeroporto . O centro da cidade está mesmo ao alcance a pé, tornando este apartamento uma escolha prática e bem posicionada. Para agendar uma visita, entre em contacto conosco. #ref: 1054315

Seja bem-vindo a este moderno e recém-construído apartamento T2, localizado no coração de Faro, a capital do Algarve. Com uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos topo de gama, lavandaria e ar condicionado, esta é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida - a poucos minutos do centro da cidade. A sua localização privilegiada permite-lhe estar a curtas distâncias a pé da estação de comboios, da paragem de autocarros e da Marina de Faro. Ao seu redor, encontrará todos os bens e serviços básicos, bem como fácil acesso às mais belas praias da região, prestigiados campos de golfe e ao Aeroporto Internacional Gago Coutinho. Faro, a maior cidade algarvia, oferece uma vasta e rica programação cultural ao longo de todo o ano, com concertos, exposições, museus e uma gastronomia marcada pela diversidade e influência internacional. Os cafés e bares históricos da cidade convidam a momentos de convívio e descoberta. A envolvente deste apartamento é composta por amplos espaços verdes ideais para momentos de lazer, assim como uma oferta completa de estabelecimentos de ensino - desde berçários e escolas públicas e privadas, até aos vários polos da Universidade do Algarve. Tem ainda à sua disposição hospitais, centros de saúde e farmácias nas imediações, assegurando tranquilidade e acesso imediato aos melhores serviços de saúde. O apartamento conta com elevador, lugar de estacionamento em garagem fechada e pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este magnífico apartamento tem para lhe oferecer! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:EA258511J

Situado em Faro, este apartamento T2 reúne a praticidade de uma habitação num único nível com a comodidade de estacionamento próprio e espaço adicional para arrumação. Localizado no primeiro andar, o imóvel tem 85,20 m² de área bruta privativa e é composto por sala, cozinha, dois quartos e duas casas de banho. Uma configuração adequada para residência permanente ou para quem procura uma segunda casa no Algarve. Os dois quartos oferecem flexibilidade para organizar a casa conforme as suas necessidades, seja para acomodar a família, receber visitas ou criar um escritório. As duas casas de banho trazem comodidade ao uso diário e à receção de convidados. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrecadação, ambos no piso térreo do edifício. A fração tem ainda 44,80 m² de área bruta dependente, que complementam a área habitacional. Uma opção a considerar para quem procura um T2 em Faro, com a vantagem de ter lugar para o automóvel e arrumação no próprio edifício. Principais características: Apartamento T2 no primeiro andar 85,20 m² de área bruta privativa 44,80 m² de área bruta dependente Dois quartos Duas casas de banho Sala e cozinha Um lugar de estacionamento no piso térreo Arrecadação no piso térreo Contacte a Homing Properties para mais informações e agende a sua visita. #ref:261001K

Descubra este maravilhoso empreendimento, onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto, oferecendo uma experiência residencial ímpar. Situado em Montenegro, entre a capital algarvia e a praia, encontra-se inserido numa zona residencial tranquila, próxima de vários espaços verdes e a poucos minutos da Ria Formosa. Composto por 11 apartamentos, distribuídos em 4 pisos, todos com estacionamento e arrecadação, que incluem tipologias T1, T2 e T3 este edifício caracteriza-se pelas amplas áreas exteriores e pelo seu elevado padrão de construção e acabamentos. O empreendimento encontra-se em fase de construção, estando prevista a sua conclusão no final de 2024. O apartamento beneficia de um espaçoso terraço de uso exclusivo na cobertura (com 90,51 m2) e conta com sala e cozinha em open space (40,46 m2), despensa, casa de banho principal e dois quartos com roupeiro, sendo um em suite. Todas as divisões têm acesso a varanda. Para um maior conforto possui caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, porta de alta segurança, cozinha equipada, pavimento flutuante na sala e quartos, casas de banho com loiças suspensas, painéis solares para aquecimento de águas. Conta ainda com uma arrecadação e estacionamento privativo na cave com tomada para carregamento de carros elétricos. Existe a possibilidade de colocar um barbecue na varanda, se o futuro proprietário assim desejar. #ref:DPA_1532_3F

Apresentamos esta elegante penthouse T2 situada no Montenegro, onde o design contemporâneo e a funcionalidade se conjugam com uma localização privilegiada, numa Urbanização calma e com óptimos acessos, perto da Universidade do Algarve, do Hospital Privado, de todos os serviços e comodidades para o quotidiano, estando também a uma curta viagem de carro ou bicicleta da Praia de Faro, do Aeroporto, do Forum Algarve e do centro da cidade de Faro. Com uma vista totalmente desafogada, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela sensação de amplitude que se faz sentir em todas as divisões. A ampla sala em conceito open space, integrada com a cozinha, cria um ambiente moderno e fluido, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família, oferecendo um espaço harmonioso e visualmente impactante. A cozinha encontra-se totalmente equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas, aliando praticidade a um estilo atual e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. Conta ainda com uma casa de banho completa, bem distribuída e com acabamentos modernos. Destacam-se ainda as amplas varandas na sala e nos quartos, ideais para momentos de lazer ao ar livre, bem como um fantástico terraço na cobertura, perfeito para desfrutar de refeições e convívios, equipado com barbecue e com uma vista sobre a Ria Formosa. Para maior conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado nos quartos e na sala, garantindo uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, assegurando comodidade e espaço adicional de arrumação. Esta, é sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento. #ref:LP06

Excelente moradia térrea T2, cuidadosamente renovada e localizada numa zona rural tranquila entre Estoi e São Brás de Alportel, com piscina privativa, boa acessibilidade e apenas cerca de 20 minutos de Faro, do aeroporto e das praias. A moradia oferece uma ampla e luminosa sala de estar em open space, com tetos altos, ar condicionado e recuperador de calor a lenha de dupla face. As portas de vidro dão acesso direto ao terraço e à piscina, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha moderna está totalmente equipada e dispõe de ilha central, placa de indução, forno, micro-ondas/segundo forno e exaustor. A casa conta ainda com **dois quartos duplos**, roupeiros embutidos e **duas casas de banho**, incluindo uma zona de banho integrada na espaçosa suite principal. No exterior, o terreno de **410 m²**, totalmente murado, foi pensado para proporcionar privacidade e fácil manutenção. Inclui piscina de **6 x 4 m**, terraços para refeições e momentos de lazer, duche exterior, iluminação e estacionamento coberto para dois carros ou autocaravana. O acesso é feito através de portões elétricos e entrada pavimentada em pedra natural. Construída em 2009 e renovada em 2022, a propriedade dispõe ainda de vidros duplos, redes mosquiteiras, sistema solar de água quente, água da rede e acesso a internet/Wi-Fi. Situada num ambiente tranquilo, mas sem estar isolada, encontra-se a cerca de 10 minutos de comércio e serviços e aproximadamente 20 mn do Aeroporto de Faro e da praia. #ref:M44C