Prédio urbano construído antes de 1951, destinado a habitação, de dois pisos, necessitando de obras de renovação, no rés-do-chão é composto por um estabelecimento comercial com a área de 88,70m2, em bom estado de conservação, apartamento T-3, com a área de 158m2, várias divisões, cozinha, casa de banho, quartos, sala, em mau estado de conservação, o primeiro andar composto por onze divisões, com um área de 247m2, seguida de um quintal ou logradouro com uma entrada independente do prédio, arrecadação no quintal em mau estado de conservação, quintal com uma área de 83m2, com potencialidade para construção de jardim , piscina e toda a estrutura de apoio e lazer, com uma área de implantação de 199m2 e área total de 494m2. A sua localização em zona central e histórica de Faro, em caso de querer efectuar obras, o prédio integrado numa ARU - Área de Reabilitação Urbana, podendo recorrer a fundos a juros baixos e com grandes incentivos fiscais, tanto no IVA, IMT, IMI e Licenças camarárias, a sua exposição solar tendo sol desde o nascer do sol ao pôr do sol, a sua bonita e imponente fachada, gaveto de duas ruas, virada a Poente. Devido à sua localização esta moradia propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clinicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes colectivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a sua proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respectivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção. Acessibilidade próxima, de transportes fluviais para as ilhas barreira - Farol, Deserta e Culatra - da nossa maravilhosa Ria Formosa e Praia de Faro, transportes ferroviários e rodoviários. Aeroporto de Faro - 7Km Auto-estrada - 7Km Praias e Golfe 9Km Centro Comercial Fórum Algarve- 1 Km #ref:EDI_50923