Casas e apartamentos para venda T4+ em Faro, Algarve, até 3.300.000 €

Ria Terraces é um empreendimento de luxo, constituído por 33 moradias, junto à Ria Formosa, Faro - Algarve Inserida no contexto privilegiado da Ria Formosa, o empreendimento RIA TERRACES promove a construção e comercialização de 33 moradias em banda, ao longo de um loteamento inteiramente desenvolvido de raiz e numa das melhores zonas residenciais de Faro. Inserido numa zona de expansão residencial, com excelentes acessos a bens e serviços, transportes, superfícies comerciais, restauração e praias, RIA TERRACES oferece uma localização privilegiada e uma vista apaixonante sobre a Ria Formosa. O projeto inclui a construção faseada de até 33 moradias, a construir em 4 fases distintas, posicionadas para famílias de classe média, com acabamentos de topo, alta eficiência energética e perfeitamente integradas de forma a tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes. O empreendimento tem como objetivo principal o desenvolvimento de uma comunidade sustentável, que se integre perfeitamente na abundância de recursos naturais envolventes e que contribua para a expansão da oferta residencial de Faro para a área do Montenegro. O projeto desenvolve uma nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos desenvolvidos de raiz. A localização única oferece excelentes vistas sobre a Ria Formosa, exposição solar eficiente e prevê o desenvolvimento de uma comunidade residencial totalmente nova, com traço moderno, excelentes acessos e uma vasta ofertas de bens e serviços próximos. A primeira fase do projeto prevê a construção e comercialização de 6 moradias - lotes 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - a ser iniciadas em 2023, para entrega a clientes em 2024. As moradias serão V4 (3 suites) com piscina, estacionamento para dois veículos, cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. À sua medida O conceito de moradia a desenvolver foi pensado não só de forma a tirar o máximo partido dos recursos naturais envolventes, mas também por forma a oferecer condições aos moradores de adaptarem a moradia aos seus hábitos e necessidades. A existência de cave permite uma vasta gama de potenciais utilizações (como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, etc.), enquanto as áreas funcionais e de convívio se situam nos pisos superiores. O logradouro de cada moradia permite a instalação de uma piscina e área social de convívio, bem como qualquer outra forma de utilização do espaço privativo exterior. Para além da estrutura habitual, o projeto RIA TERRACES prevê terraços em cada moradia, projetados como área social e de lazer, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Ria Terraces é um empreendimento de luxo, constituído por 33 moradias, junto à Ria Formosa, Faro - Algarve Inserida no contexto privilegiado da Ria Formosa, o empreendimento RIA TERRACES promove a construção e comercialização de 33 moradias em banda, ao longo de um loteamento inteiramente desenvolvido de raiz e numa das melhores zonas residenciais de Faro. Inserido numa zona de expansão residencial, com excelentes acessos a bens e serviços, transportes, superfícies comerciais, restauração e praias, RIA TERRACES oferece uma localização privilegiada e uma vista apaixonante sobre a Ria Formosa. O projeto inclui a construção faseada de até 33 moradias, a construir em 4 fases distintas, posicionadas para famílias de classe média, com acabamentos de topo, alta eficiência energética e perfeitamente integradas de forma a tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes. O empreendimento tem como objetivo principal o desenvolvimento de uma comunidade sustentável, que se integre perfeitamente na abundância de recursos naturais envolventes e que contribua para a expansão da oferta residencial de Faro para a área do Montenegro. O projeto desenvolve uma nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos desenvolvidos de raiz. A localização única oferece excelentes vistas sobre a Ria Formosa, exposição solar eficiente e prevê o desenvolvimento de uma comunidade residencial totalmente nova, com traço moderno, excelentes acessos e uma vasta ofertas de bens e serviços próximos. A primeira fase do projeto prevê a construção e comercialização de 6 moradias - lotes 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - a ser iniciadas em 2023, para entrega a clientes em 2024. As moradias serão V4 (3 suites) com piscina, estacionamento para dois veículos, cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. À sua medida O conceito de moradia a desenvolver foi pensado não só de forma a tirar o máximo partido dos recursos naturais envolventes, mas também por forma a oferecer condições aos moradores de adaptarem a moradia aos seus hábitos e necessidades. A existência de cave permite uma vasta gama de potenciais utilizações (como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, etc.), enquanto as áreas funcionais e de convívio se situam nos pisos superiores. O logradouro de cada moradia permite a instalação de uma piscina e área social de convívio, bem como qualquer outra forma de utilização do espaço privativo exterior. Para além da estrutura habitual, o projeto RIA TERRACES prevê terraços em cada moradia, projetados como área social e de lazer, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Estoi, no topo de uma colina, esta moradia apresenta uma combinação perfeita entre charme tradicional e conforto moderno, oferecendo umas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa algarvia. Ao entrar na propriedade, vai encontrar um acolhedor hall de entrada que dá acesso a quatro quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos. Dois deles têm acesso direto a um amplo terraço. Encontra, depois, uma ampla sala de estar luminosa e confortável, com lareira e acesso a outro terraço com vistas sobre o campo. Na sala de estar existe, ainda, uma mezzanine para poder desfrutar da luminosidade. Adjacente, uma espaçosa sala de jantar também com lareira, ideal para receber os convidados ou a família. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma cave para vinhos e abre-se para um terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre. Finalmente, para desfrutar dos dias de calor, encontrará também uma deslumbrante piscina infinita, com vistas sobre o mar, e um anexo composto por uma cozinha, uma área de estar/quarto em open space e uma casa de banho. A moradia está equipada com todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, painéis solares, janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras, aquecedores de parede, zona de barbecue, sistema de alarme e vídeo porteiro. Idealmente localizada a apenas 10 minutos de carro do Aeroporto de Faro, das cidades de Faro e Loulé, e a cerca de 20 minutos dos prestigiados campos de golfe de Vale do Lobo e da Quinta do Lago, esta propriedade única oferece a combinação perfeita de privacidade, charme e acessibilidade. Agende já a sua visita. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento A Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida em Portugal e no estrangeiro pela qualidade, confiança e dedicação com que acompanha cada cliente. A nossa missão é tornar o processo de compra ou venda de casa simples, seguro e tranquilo, tratando cada pessoa como gostaríamos de ser tratados. Encontre connosco a sua casa de sonho no Algarve porque mais do que imóveis, vendemos lugares onde a vida acontece. #ref:CS-MI-93809

Penthouse (T4+1) de luxo em edifício plurifamiliar com piscina. Localizado numa zona privilegiada de Faro com vista desafogada sobre a Ria Formosa, num contexto contemporâneo de prestigio, com diversos espaços verdes e de lazer, proporcionando uma elevada qualidade de vida. O empreendimento oferece diversas tipologias T2, T3, T4 e T4+1 Penthouse. Na cave situam-se os estacionamento, as BOX fechadas com portões privativos e as arrecadações. Está previsto a instalação de: - dois sistemas de som e rádio; - aspiração central; - ar condicionado tipo split; - cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool Hotpoint; - painéis solares e esquentador solar. #ref:APT44964

Encantadora moradia de luxo no coração de Montenegro de 389m2 de área bruta de construção, quatro quartos no total, dos quais 3 quartos em suíte. Oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e comodidades modernas. Esta espaçosa moradia apresenta uma atmosfera luminosa, com acabamentos de alta qualidade em todo o espaço. Inclui garagem para duas viaturas, piscina privativa, jardim de 39m2 e vista para a Ria Formosa. Quartos em suíte com 22 e 17 metros quadrados. Janelas de vidro duplo, porta blindada, portão eléctrico, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, pavimento aquecido nos WC´s. A cozinha está equipada com placa eléctrica e electrodomésticos encastrados de marca Bosh. A verdadeira jóia deste apartamento é a sua magnífica sala de 28 metros quadrados, com vista para o jardim de 39m2 e piscina. Desfrute da conveniência e conforto de um estacionamento privativo, garantindo praticabilidade e facilidade para os residentes. Localizado próximo de hospitais, Centros Comerciais, Universidades, Campo de Golfes premiados, praias premiadas, esta moradia oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e atrações culturais. A cozinha totalmente equipada convida à criação de deliciosas refeições, enquanto a espaçosa área de estar proporciona o cenário perfeito para relaxar e entreter. Os quartos são espaçosos e confortáveis, oferecem um refúgio tranquilo para descansar. Este é o local ideal para quem procura viver com qualidade, combina conforto, conveniência e boas acessibilidades. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Com o comércio tradicional a porta, restaurantes, cafés, supermercados, padarias, universidades, Metro, praça de táxis e autocarros. Principais acessibilidades, Rua Professor Dr Egas Moniz, N125-10 e Rua Henriques Fernando Serrão. Ligue e agende a sua visita! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W0106-PL2026_A

Imagine-se a despertar todos os dias com uma pintura viva à sua frente. Situada no prestigiado Sítio do Canal em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia icónica de 1938 foi integralmente reinventada em 2018. Através de um restauro meticuloso, esta propriedade é hoje o encontro sublime entre a alma histórica do Algarve e o luxo contemporâneo. A Experiência Visual de 180° O grande diferencial desta propriedade é a sua vista de mar absolutamente avassaladora, que se estende num horizonte infinito desde Albufeira até Olhão. Aqui, a privacidade é garantida por um lote generoso de 5.120 m², onde o aroma das alfarrobeiras e oliveiras compõe o cenário perfeito para quem procura serenidade sem isolamento. Detalhes que Cativam: - Charme Restaurado (T4): Uma fusão sublime onde a estrutura nobre de 1938 se une aos padrões de conforto e tecnologia de 2018, resultando em interiores luminosos e climatizados. - Versatilidade e Harmonia: O antigo celeiro foi magistralmente restaurado e integrado na propriedade, funcionando como uma extensão natural da casa principal. Esta configuração inteligente oferece-lhe a liberdade total: pode ser o refúgio perfeito para manter a família unida sob o mesmo teto, uma casa de hóspedes independente para receber amigos com máxima privacidade, ou até uma unidade de alojamento boutique com elevado potencial de rentabilização. - Oásis de Lazer: Desfrute de mergulhos na piscina privada enquanto o sol se põe sobre a costa, ou relaxe na icónica ’açoteia’ com vistas de 360º. - Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, vidros duplos com redes mosquiteiras e ar condicionado. A Localização Estratégica Apenas a 15 minutos de Faro e a 20 minutos do aeroporto, vive-se o ritmo autêntico da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, com os seus cafés e tradições, mantendo a proximidade total com as melhores praias e campos de golfe da região. Esta não é apenas uma casa; é o próximo capítulo da sua vida. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-026532

Localizada perto do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra esta moradia independente T4, e um terreno de 1360m2 em malha urbana, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar e a serra. A moradia foi recuperada em 2006, mantendo a sua fachada tradicional intacta, uma vez que é um marco que já foi diversas vezes fotografado para referência da história. Devido à sua localização e posição, pode aproveitar de luz natural durante o dia, bem como nos dias de calor poderá aproveitar o espaço exterior. Esta propriedade é constituída por 4 quartos, sendo 1 deles em suíte, e 3 salas, sendo 2 delas salas de estar e 1 uma sala de jantar em open space com a cozinha. Em extra, podemos aproveitar de uma zona de lazer coberta, bem como de uma zona de churrasco e jardim interior. De forma, a ter o seu carro protegido, existe a possibilidade de estacionar mais do que 6 carros no interior da propriedade que se encontra vedada com portão automático. Para além da casa ter as infraestruturas necessárias, conta ainda com a presença de uma cisterna. Uma vez que a totalidade do terreno se encontra em malha urbana de baixa densidade, foi realizada uma reunião na câmara, e segundo o arquiteto, e o decreto de lei associado ao PDM de Faro, poderá haver a possibilidade de construção de uma 2ª moradia - informação a confirmar na câmara. Esta pode vir a ser a sua futura casa, ou até mesmo o seu novo investimento? Aproveita esta oportunidade, e marque a sua visita! Fico à sua espera! #ref:KWPT-023990

MORADIA CONTEMPORÂNEA COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR TERRENO DE 5.000 m² PISCINA AQUECIDA SALA DE CINEMA PRIVADA Santa Bárbara de Nexe | Goldra de Cima | Algarve Há casas que se admiram. E há aquelas onde nos imaginamos a viver desde os primeiros minutos. Esta propriedade faz parte desses lugares raros onde tudo convida a abrandar o ritmo: o silêncio, a luz natural, as vistas desafogadas sobre as colinas até ao oceano, a ausência total de visibilidade para vizinhos e uma extraordinária sensação de espaço, cada vez mais difícil de encontrar no Algarve. Construída num único piso para privilegiar o conforto do dia a dia, esta elegante moradia contemporânea oferece cerca de 400 m² de área habitável, inserida num magnífico terreno ajardinado com 5.000 m². Todos os espaços foram concebidos para tirar o máximo partido do exterior. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores, os terraços e a piscina. Uma casa pensada para viver, receber e desfrutar 4 amplas suítes Possibilidade de criar até 6 quartos Sala de estar espaçosa com lareira Cozinha contemporânea totalmente equipada Escritório independente Sala de cinema privada Ginásio Lavandaria e amplas áreas técnicas Os generosos volumes e a qualidade dos acabamentos criam um ambiente elegante, acolhedor e intemporal. Espaços exteriores que prolongam naturalmente a casa No Algarve, vive-se tanto no exterior como no interior. Aqui, tudo foi pensado para aproveitar ao máximo o clima privilegiado da região. A piscina aquecida de 10 x 5 metros, alimentada por energia solar, o jacuzzi, a cozinha de verão totalmente equipada, o barbecue, o salão exterior coberto com lareira e televisão, bem como os vários terraços, oferecem o cenário perfeito para receber família e amigos durante todo o ano. O jardim maduro garante total privacidade, proporcionando simultaneamente vistas abertas sobre a paisagem envolvente e o oceano. Equipamentos de elevada qualidade Aquecimento por piso radiante Ar condicionado reversível Painéis solares Fibra ótica Estores elétricos Furo de água Sistema completo de segurança Carport para três viaturas Uma localização privilegiada Apenas a: 6 minutos do centro de Loulé 14 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 20 minutos de Vilamoura e dos seus campos de golfe A poucos minutos das praias, de escolas internacionais e dos melhores restaurantes do Algarve Uma propriedade pronta a habitar Vendida totalmente mobilada, esta moradia constitui uma excelente residência permanente, uma exclusiva casa de férias ou um investimento patrimonial num dos locais mais procurados do Algarve. Para receber o dossier completo, as plantas ou agendar uma visita privada, entre em contacto comigo. Corinne Pujol iad Portugal Especialista em Imobiliário de Prestígio - Algarve #ref: 758185

Aninhado nas colinas pitorescas do Algarve, dentro do condomínio fechado exclusivo de Goldra, que fica a uma curta distância de carro das praias algarvias imaculadas (15 minutos), do shopping center mar (5 min) e da escola nobel (10 min). Esta propriedade requintada oferece uma mistura harmoniosa de luxo moderno e charme tradicional português. Com cinco quartos espaçosos, esta residência foi projetada para proporcionar conforto e elegância. A arquitetura única integra perfeitamente os detalhes tradicionais portugueses. Os espaços interiores são banhados por luz natural, com grandes janelas que emolduram as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre as colinas e vales circundantes. As propriedades oferecem uma variedade de comodidades, tais como: - Terraço na cobertura - Piscina aquecida de água salgada - Painéis solares - Bomba de calor - Ar condicionado canalizado nas áreas de estar - Unidades de aircons nos quartos -radiadores a gás nos quartos - Área para churrasco - Vistas da costa - Ginásio - Escritório - Sauna infravermelha - Garagem2 carros - Jardim paisagístico - Offshore Delaware -furo para o jardim Ao entrar na propriedade, você é recebido por tetos altos de altura dupla e uma vista panorâmica que se estende pelas amplas áreas de estar e jantar. O piso térreo também possui um luxuoso quarto de banho, um escritório bem equipado, uma cozinha totalmente equipada e uma espaçosa garagem dupla. Suba ao primeiro andar para descobrir três quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. O amplo jardim é um oásis verdejante, meticulosamente paisagístico com uma variedade de plantas nativas, flores coloridas e árvores maduras, criando um ambiente sereno perfeito para relaxamento e atividades ao ar livre. O destaque desta magnífica propriedade é o terraço de tirar o fôlego na cobertura, oferecendo um ponto de vista incomparável para desfrutar das vistas deslumbrantes. É um local ideal para entreter, apanhar banhos de sol ou simplesmente saborear a beleza tranquila do pôr-do-sol algarvio. Esta casa em Goldra não é apenas uma residência, mas um santuário, combinando artesanato tradicional com comodidades modernas, tudo tendo como pano de fundo uma das mais belas paisagens de Portugal. #ref:SV-2065

Maravilhosa Moradia t4+1 em Estoi Excelente moradia com 4 quartos mais um escritório, localizada numa zona privilegiada e das mais procuradas em Estoi. Lugar perfeito para criar e perpetuar memorias inesquecíveis. Moradia de linhas modernas, com imensa luz natural e uma maravilhosa Piscina. No Rés do chão pode encontrar uma garagem privativa para duas viaturas , escritório , uma casa de banho de serviço, sala jantar e estar ampla , cozinha que se encontra totalmente equipada e com acesso direto à piscina e ao terraço. O piso superior é pensado para o máximo conforto e privacidade, onde se encontra a master suite com terraço, mais três quartos e uma casa de banho. Localizada em sítio privilegiado pela sua harmonia entre campo e praia, muito perto do centro de Estoi . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 490 m2 Área Bruta de construção: 307 m2 Quartos: 4+1 Casas de banhos: 3 Lugar de Garagem: 2 carros Eficiência Energética: B Localizada numa tranquila área residencial, com acesso a todas as comodidades: Acabamentos Fantásticos. - Moradia Revestida com capoto; - No interior Gesso Cartonado e acabamentos em pedra de Xisto natural; - Fachadas no Jardim com Pedra Natural/brasileira; - wcs com acabamento de madeira exótica. Localização soberba: 5 min da A22; 10 min do Marshopping; 12 min do Aeroporto e hospital das Gambelas 15 min do centro de Faro. Excelente moradia para habitar ou para investir. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!! Venha Maravilhar-se!! #ref: 976031

Moradia em Banda T4 no Empreendimento RIA TERRACES, Faro, Algarve Características da Moradia: Tipologia: T4 Casas de Banho: 4 Terraço e Varanda: Sim Estacionamento: 2 lugares Ar Condicionado: Sim Piscina: Sim Jardim: Sim Armários Embutidos: Sim Orientação: Sul Áreas: Cave: 69 m² (entregue em bruto, permitindo várias utilizações como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, entre outras) Rés-do-chão: 175 m² 1º Piso: 74 m² Terraço: 67 m² Distribuição dos Espaços: Cave: Espaço versátil para múltiplas utilizações, entregue em bruto. Rés-do-chão: Hall de entrada, sala com cozinha aberta totalmente equipada, 1 quarto/escritório, 1 WC, jardim com piscina, e 2 lugares de estacionamento. 1º Piso: 3 suites com armários embutidos e uma varanda com vistas espetaculares para a Ria Formosa. Terraço: Ampla área com vistas desafogadas e deslumbrantes. Detalhes Adicionais: Certificação Energética: A+ Acessibilidade: Adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Orientação: Sul Entrega: Final do 1º semestre de 2025 Condições de Pagamento: 10% no Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) 10% no Início da Obra 80% na Escritura Empreendimento RIA TERRACES: O Seu Novo Lar em Faro, Algarve Uma Nova Comunidade em Desenvolvimento Temos o prazer de apresentar o RIA TERRACES, um novo condomínio de 33 vivendas de luxo integradas em plena natureza, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa. Detalhes do Projeto O projeto RIA TERRACES inclui a construção faseada de até 33 moradias, distribuídas em 4 fases distintas. Destinadas a famílias de classe média, estas moradias apresentam acabamentos de topo e alta eficiência energética, estando perfeitamente integradas no ambiente natural para tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes. Objetivo do Empreendimento O objetivo principal do empreendimento é criar uma comunidade sustentável que se harmonize com os abundantes recursos naturais da região e contribua para a expansão da oferta residencial de Faro na área do Montenegro. Localização Privilegiada RIA TERRACES desenvolve-se numa nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos. Esta localização única oferece vistas espetaculares sobre a Ria Formosa, excelente exposição solar, e a criação de uma comunidade residencial moderna, com ótimos acessos e uma vasta oferta de bens e serviços nas proximidades. Personalização à Sua Medida O conceito das moradias foi pensado para maximizar os recursos naturais envolventes e oferecer aos moradores a possibilidade de adaptar a moradia aos seus hábitos e necessidades. #ref:CS-LOTH-87403_LT6

Atrium - No Coração da Cidade Localizado no coração da cidade, o Atrium situa-se numa rua paralela à principal avenida de Faro, beneficiando de um acesso privilegiado a todos os serviços essenciais, comércio e lazer. A poucos passos da Avenida 5 de Outubro, da Baixa e do Mercado, este empreendimento oferece a comodidade de ter tudo o que precisa ao seu redor, mesmo a dois passos. Apartamentos Grandes & no Centro! Conforto e Lifestyle Concebido para aliar sofisticação e funcionalidade, o Atrium dispõe de apartamentos enormes, espaçosos e modernos, com tipologias T2, T3 e T4, destacando-se pelos acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe. O edifício conta com elevador desde a cave até ao rooftop, garantindo total acessibilidade e comodidade para os residentes. Os 23 Privilegiados Com apenas 23 unidades este condomínio privado consegue ser ainda mais exclusivo pela sua dimensão, estando destinado para apenas 23 privilegiados proprietários. Um Roof Terrace Cosmopolita e Dinâmico O rooftop do Atrium foi idealizado como um espaço de convívio exclusivo, onde poderá desfrutar da melhor vista sobre a cidade num ambiente sofisticado. Comodidades Exclusivas Para além do design moderno e da localização premium, o Atrium inclui: Piscina Espaço de leitura Área de coworking Solário Espaço Gourmet Sala de Condomínio Estacionamento Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Elevador desde a cave até ao rooftop #ref:GA-9720-4W

Esta não é apenas uma moradia, nem uma quinta típica - é algo verdadeiramente excecional. Uma pequena mansão, aninhada numa colina suave em Santa Bárbara de Nexe, olhando pacificamente para o oceano distante. Construída durante a era de Salazar, antes de 1968, esta propriedade foi cuidadosamente restaurada pelos seus atuais proprietários, que a trouxeram de volta à sua antiga glória com uma extraordinária renovação. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para preservar a alma autêntica da casa, infundindo-a com conforto e elegância modernos. Situado em um terreno generoso de 3.864 metros quadrados, a residência principal abrange aproximadamente 390 metros quadrados. Da sua posição privilegiada na encosta, oferecem-lhe vistas serenas que se estendem em direção ao mar. A propriedade compreende a casa principal, uma bela piscina e uma pequena casa de campo de 20 metros quadrados, ainda em seu estado original, esperando para ser reimaginada. Os terrenos suavemente inclinados, adornados com plantas nativas do Algarve, oferecem o potencial para expandir a área construída até 500 metros quadrados, caso se deseje fazê-lo. Ao passar pela grande entrada - emoldurada por ferragens forjadas originais - você é imediatamente atraído pela alma do lugar. Os pisos são decorados com azulejos de Santa Catarina, e você é recebido em uma sala de estar aconchegante e convidativa, onde uma lareira a lenha aberta cria uma sensação de charme atemporal. A partir daqui, uma grande janela se abre em direção ao mar, cercada por ferragens mais requintadas que ecoam o caráter histórico da casa. A sala de estar leva naturalmente à sala de jantar e à cozinha, moderna e cuidadosamente integrada ao espírito geral da casa. Atrás da cozinha principal encontra-se uma prática e discreta cozinha. À direita da sala de estar, através de uma porta autêntica maravilhosamente restaurada, você encontrará dois elegantes quartos com banheiro privativo, cada um projetado em harmonia com o caráter único da casa. Descendo para o nível inferior, você descobrirá um vestiário e espaço de armazenamento. Continuando por uma adega abobadada - ideal para uma coleção de vinhos - você entra em uma sala de ginástica maravilhosamente equipada. Além disso, uma garagem espaçosa aguarda, acomodando dois veículos com facilidade. No andar de cima, há um encantador quarto com casa de banho privada com acesso direto a um terraço virado a sul. Além disso, um apartamento totalmente independente oferece sua própria cozinha, escritório e um espaço flexível que poderia servir como mais um quarto com banheiro privativo. Por fim, a propriedade inclui um pequeno anexo - intocado pela renovação - que tem grande potencial. Com um pouco de cuidado, poderia se tornar um quarto de hóspedes aconchegante com seu próprio banheiro. Esta casa é mais do que apenas um lugar para viver; É um retiro raro e cheio de alma, mergulhado em história, amorosamente trazido de volta à vida e esperando para receber seu próximo capítulo. #ref:SV-2051

Ria Terraces é um empreendimento de luxo, constituído por 33 moradias, junto à Ria Formosa, Faro - Algarve Inserida no contexto privilegiado da Ria Formosa, o empreendimento RIA TERRACES promove a construção e comercialização de 33 moradias em banda, ao longo de um loteamento inteiramente desenvolvido de raiz e numa das melhores zonas residenciais de Faro. Inserido numa zona de expansão residencial, com excelentes acessos a bens e serviços, transportes, superfícies comerciais, restauração e praias, RIA TERRACES oferece uma localização privilegiada e uma vista apaixonante sobre a Ria Formosa. O projeto inclui a construção faseada de até 33 moradias, a construir em 4 fases distintas, posicionadas para famílias de classe média, com acabamentos de topo, alta eficiência energética e perfeitamente integradas de forma a tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes. O empreendimento tem como objetivo principal o desenvolvimento de uma comunidade sustentável, que se integre perfeitamente na abundância de recursos naturais envolventes e que contribua para a expansão da oferta residencial de Faro para a área do Montenegro. O projeto desenvolve uma nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos desenvolvidos de raiz. A localização única oferece excelentes vistas sobre a Ria Formosa, exposição solar eficiente e prevê o desenvolvimento de uma comunidade residencial totalmente nova, com traço moderno, excelentes acessos e uma vasta ofertas de bens e serviços próximos. A primeira fase do projeto prevê a construção e comercialização de 6 moradias - lotes 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - a ser iniciadas em 2023, para entrega a clientes em 2024. As moradias serão V4 (3 suites) com piscina, estacionamento para dois veículos, cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. À sua medida O conceito de moradia a desenvolver foi pensado não só de forma a tirar o máximo partido dos recursos naturais envolventes, mas também por forma a oferecer condições aos moradores de adaptarem a moradia aos seus hábitos e necessidades. A existência de cave permite uma vasta gama de potenciais utilizações (como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, etc.), enquanto as áreas funcionais e de convívio se situam nos pisos superiores. O logradouro de cada moradia permite a instalação de uma piscina e área social de convívio, bem como qualquer outra forma de utilização do espaço privativo exterior. Para além da estrutura habitual, o projeto RIA TERRACES prevê terraços em cada moradia, projetados como área social e de lazer, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 4

CONCLUSÃO PREVISTA - FEVEREIRO DE 2027. O novo e exclusivo empreendimento ALMA DE FARO capta o estilo de vida algarvio na sua plenitude! A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro. A primeira fase conta com 14 moradias tipo T3 em banda, de arquitetura contemporânea e de uma beleza inconfundível, com acabamentos de primeira qualidade. Viver num local de sonho, perto de tudo, junto à natureza e a poucos minutos da praia. Poderá escolher entre várias opções, nomeadamente cave e piscina. Cada moradia foi pensada como única, apesar de ser um conjunto de moradias em banda, cada uma tem a sua assinatura. Este projeto conta com a arquitetura da PLAN ASSOCIADOS, uma marca de renome da região. Ao nível do rés do chão encontra uma ampla sala de estar e de jantar, cozinha semi-aberta, dois quartos, uma casa de banho, terraço exterior, jardim e piscina (opcional). No primeiro piso situam-se 2 quartos em suite e 2 fabulosos terraços. Com uma área de 68.200 m2, Alma de Faro é um dos maiores empreendimentos de Faro. Zona de Estar (Sala de Estar, Sala de Jantar e Entrada) Chão: cerâmico. Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. Teto: Pladur, estucadas e pintadas. Janelas e Portadas: Alumínio de corte térmico e acústico com vidro duplo. Cozinha: Chão: cerâmico. Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. Teto: Pladur, estucadas e pintadas. Torneiras e lava-loiça - a definir. Tampo: pedra natural. Equipamento: Frigorífico, Placa, Forno, Extrator, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa. Quartos: Chão: cerâmico/madeira flutuante. Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. Teto: Pladur, estucadas e pintadas. Janelas e Portadas: Alumínio de corte térmico e acústico com vidro duplo. Armários/Guarda-roupa: Madeira MDF com acabamento em branco. Casas de banho: Chão: cerâmico. Paredes: Pladur, estucadas e pintadas. Teto: Pladur, estucadas e pintadas. Armários: Madeira MDF com acabamento em branco. Sanitário: Roca ou similar Torneiras e lavatórios - a definir. Tampo: pedra natural. Diversos: Painéis solares com coletor para águas quentes; Pré-instalação de ar-condicionado; Cave privativa com Lugares de estacionamento (opcional) Piscina aquecida (opcional) tem um acréscimo de 30,000€ ALMA DE FARO é um empreendimento requintado comercializado exclusivamente pela GOLDEN PROPERTIES. A operar no mercado Imobiliário do Algarve desde 2009, a expertise da GOLDEN PROPERTIES oferece um serviço de A a Z, para que os seus clientes possam satisfazer todas as suas necessidades, utilizando apenas um interlocutor. Faça já a sua marcação junto da nossa equipa comercial e realize uma excelente aposta de investimento para o futuro! Esperamos por si! #ref:GA-9654. F3D- 18 (2)

Uma vivenda verdadeiramente única, situada numa posição notável, com vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes e uma vista para o oceano no horizonte oeste distante. Uma série intricada de terraços envolve a propriedade, conferindo-lhe um encanto muito especial. Uma escadaria acolhedora conduz à entrada principal sob um elegante pórtico. A cozinha generosamente proporcionada é magnífica e constitui o coração da casa: um espaço especial onde família e amigos se reúnem naturalmente, realçado por uma bela lareira a lenha que cria uma atmosfera mágica e acolhedora durante os meses de inverno. A partir daqui, a disposição flui perfeitamente para a área de jantar localizada no terraço coberto, com acesso direto à piscina luminosa mas bem protegida. Uma grande despensa, que suporta a espaçosa cozinha para refeições, abre-se diretamente para outro terraço deslumbrante equipado com uma área de churrasco. A sala de estar está organizada em vários espaços semi-separados, incluindo o salão principal, uma sala de televisão e uma bela área de bilhar. A partir daqui, chega-se a duas salas separadas atualmente usadas como escritórios para duas pessoas, bem como um ateliê. Neste mesmo nível, existe também uma casa de banho de hóspedes e um primeiro quarto com casa de banho privativa e área de estar privada, que pode ser facilmente convertida num quarto ou escritório adicional. Descendo até ao rés-do-chão, um corredor conduz a três quartos com casa de banho privativa, incluindo a suíte principal com quarto de vestir. No rés-do-chão, existe a possibilidade de criar um quarto adicional com casa de banho privativa, vestiário e um escritório separado: todas as ligações de água e eletricidade já foram planeadas, e os espaços estão prontos para serem concluídos conforme o gosto pessoal. O belo pavimento de pedra de Caen já foi colocado, e este nível goza de uma bela exposição virada para oeste. As áreas exteriores estendem-se de terraço em terraço, cada um diferente e distribuído em vários níveis, todos centrados em torno de uma fonte que faz lembrar a deslumbrante Costa Amalfitana. Da mesma forma, os tradicionais bancos de alvenaria embutidos evocam as varandas mágicas de Ravello. O terraço principal, onde se encontra a piscina, está virado para oeste e permite desfrutar plenamente dos espetaculares pores do sol com que o Algarve nos encanta todas as noites. Esta propriedade excecional é completada por uma grande cave, pronta para ser convertida numa sala de jogos, ginásio ou qualquer outro uso que deseje, bem como numa garagem. Um amplo parque de estacionamento pode acomodar até 3-4 carros no nível inferior, perto do portão de entrada, e mais 3-4 carros no nível superior, mais próximo da vila. Não perca a oportunidade de visitar um lugar verdadeiramente único e deixe-se inspirar pelas muitas ideias que lhe surgirão para personalizar estes espaços tão especiais. #ref:SV-2116

Este encantador bed and breakfast dedica-se a oferecer aos seus hóspedes um nível excecional de cuidado e conforto, onde cada detalhe é pensado para criar uma estadia verdadeiramente memorável. Combinando elegância ultramoderna com luxo discreto, a propriedade carrega uma história significativa: outrora uma ruína, foi cuidadosamente transformada num refúgio bonito e acolhedor, aninhado entre perfumadas laranjeiras e oliveiras. Situada num generoso terreno de 14.040 m², a propriedade foi adquirida em 2015, com a construção a começar em 2016 e a concluir no final de 2019. Hoje, é um refúgio sereno e harmoniosoum verdadeiro refúgio Zen onde os convidados podem relaxar e reconectar-se. Desde 2020, o B&B já existe e tem boa rendibilidade e reputação (ver .com de reservas e classificação no Tripadvisor) A propriedade dispõe de nove quartos lindamente equipados com casa de banho privativa, cada um com terraço privado e televisão de ecrã plano, garantindo tanto conforto como privacidade. Os hóspedes podem desfrutar de amplas áreas exteriores, incluindo uma grande piscina, espaços convidativos para jantar e estar, e um deslumbrante terraço no terraço com vistas panorâmicas para o mar. O piso inferior foi cuidadosamente desenhado para suportar tanto o lazer como a funcionalidade, oferecendo uma adega para vinhos, uma sala técnica totalmente equipada com sistema central de aquecimento Daikin e dois grandes depósitos de água quente ligados a oito painéis solares. Existem também alojamentos dedicados ao pessoal com instalações sanitárias, uma lavanderia, uma sala de jogos, uma ampla sala de TV com fogão a lenha e, e duas grandes áreas de arrumação. À volta da casa, os jardins são igualmente encantadores, com um pomar de citrinos, uma variedade de árvores de fruto e uma horta florescente que reforça a sensação de tranquilidade e ligação à natureza. A propriedade possui um certificado de energia A e está equipada com um sistema de alarme, refletindo os seus elevados padrões e infraestrutura cuidadosa. Idealmente localizado, fica a apenas dez minutos tanto do mar como do aeroporto. A acrescentar ainda mais apelo há um restaurante tailandês muito conceituado, adorado pelos clientes pela sua cozinha excecional e pela genuína cordialidade do seu pessoal. A cozinha tem equipamento profissional. Tanto o bed and breakfast como o restaurante são mantidos com um padrão impecável de limpeza, garantindo uma experiência consistentemente agradável e reconfortante para cada visitante. Localizada em Santa Bárbara de Nexe, a villa está próxima de comodidades e serviços como supermercados, cafés, pastelarias, mercados e escolas. A praia fica a 20 minutos de carro, e o centro de Loulé fica a apenas 10 minutos. Serviços privados de saúde como o Hospital de Loulé e a Clínica Particular do Algarve em Gambelas, Faro, ficam a cerca de 15 minutos de distância. A propriedade oferece também fácil acesso à A22 (Via do Infante) e fica a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 6 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping) em Loulé. Com a nossa equipa multilíngue e uma vasta rede de parceiros locais e internacionais, estamos aqui para o ajudar a transformar este sonho em realidade. Quer esteja a pensar comprar ou vender, a nossa consultoria imobiliária personalizada garante que cada etapa da sua jornada é orientada com especialização, cuidado e uma verdadeira compreensão do que significa realmente uma casa. #ref:SP-2128

Esta propriedade excecional faz parte de um belo e cuidadosamente concebido complexo de oito moradias, cada uma oferecendo quatro quartos com casa de banho privativa distribuídos por três elegantes andares. Com uma área construída total de 359,07 m², incluindo armazenamento e estacionamento, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Viradas para sul, as vivendas são abençoadas com vistas deslumbrantes e ininterruptas de 180º sobre o oceano, onde cada dia termina com pores do sol verdadeiramente inesquecíveis. Cada villa está equipada com um elevador privado que liga a área de estacionamento diretamente ao último andar, garantindo facilidade e acessibilidade. O rés-do-chão abre-se para um amplo terraço, enquanto os níveis superiores apresentam varandas que continuam a emoldurar a mesma paisagem magnífica. Cada casa inclui também estacionamento seguro para dois carros, uma piscina privada e um jardim encantador que aumenta a sensação de tranquilidade e privacidade. Entre estas residências, a Villa D destaca-se como algo verdadeiramente especial. Tal como os outros, oferece quatro quartos com casa de banho privativa, mas está especialmente posicionado para proporcionar uma vista extraordinária e completamente desobstruída tanto do oceano como das colinas circundantes. Esta perspetiva rara cria uma sensação de abertura e serenidade simplesmente incomparável, tornando-a um lar que ressoa profundamente com quem valoriza a beleza e a paz. As vivendas estão acabadas com os mais altos padrões, com especificações de topo que refletem um compromisso com a qualidade de vida e um estilo de vida refinado. Pavimentos de carvalho de luz natural estendem-se por toda a casa, cuidadosamente selecionados pela sua compatibilidade com o aquecimento por pavimento, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora em todas as divisões. A cozinha é uma obra-prima por si só, com azulejos cerâmicos especialmente desenhados para o projeto Sky pelo estúdio da premiada arquiteta Jutta Hoehn. Está totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch e Siemens, complementados por armários personalizados e feitos à mão e soluções de armazenamento inteligentemente concebidas que combinam funcionalidade com elegância. Na casa de banho principal, a mesma atenção ao detalhe é evidente, com azulejos cerâmicos personalizados também desenhados por Jutta Hoehn, um amplo duche walk-in e uma banheira independente lindamente esculpida que convida a momentos de relaxamento e calma. Por toda a vivenda, a carpintaria é acabada num verniz branco refinado, enquanto os roupeiros incluem iluminação interior que acrescenta praticidade e um subtil sentido de luxo. As casas são concebidas para maximizar o conforto e a eficiência, com janelas totalmente de vidro duplo e pontes térmicas e vidro de controlo solar. Os quartos e casas de banho estão equipados com portadas elétricas, enquanto as impressionantes janelas de dupla altura com cinco metros de altura na sala são complementadas por persianas elétricas interiores, permitindo controlar a luz e o ambiente sem esforço. O aquecimento por pavimento, alimentado por água, garante um calor suave e constante, enquanto o ar condicionado completo proporciona conforto nos dias mais quentes. A água quente é gerada através de painéis solares, refletindo uma abordagem ponderada à sustentabilidade, e um sistema de alarme instalado oferece tranquilidade. A garagem subterrânea está igualmente bem equipada, com tomadas de energia individuais, pontos de água e drenagem, bem como pré-instalação de carregadores para veículos elétricos, garantindo que as necessidades modernas sejam totalmente atendidas. O que realmente distingue esta vivenda, no entanto, é a transformação única do espaço do rés-do-chão. A arrecadação original foi reinventada como uma sala de TV e entretenimento, separada da sala de estar por uma parede marcante de metal e vidro. Esta característica não só cria uma sensação de separação e intimidade, como também se destaca como uma declaração de design da mais alta qualidade. Todo o design de interiores foi cuidadosamente curado por Jutta Hoehn, resultando num ambiente de vida coeso e harmonioso. No exterior, o mobiliário da marca Roda acrescenta um toque refinado de estilo e elegância, enquanto adições pensadas, como um duche exterior, iluminação especialmente desenhada na sala de jantar, sala de estar, escadaria e no terraço coberto, bem como uma barreira discretamente desenhada em redor da unidade de ar condicionado no pátio da frente, contribuem todas para o carácter distintivo da vivenda. Elementos artísticos enriquecem ainda mais o espaço, criando um lar que se sente ao mesmo tempo sofisticado e profundamente pessoal. Todo o mobiliário interior e exterior da villa não deve ser incluído no preço de venda. Deve ser oferecido como opcional para o potencial comprador Por fim, a piscina foi desenhada e posicionada de forma única para abraçar plenamente as vistas para o mar. O seu tamanho, profundidade e cobertura integrada são exclusivos do Sky Project, garantindo que não só é visualmente deslumbrante, mas também perfeitamente alinhado com o estilo de vida que esta notável villa oferece. Com a nossa equipa multilíngue e uma vasta rede de parceiros locais e internacionais, estamos aqui para o ajudar a transformar este sonho em realidade. Quer esteja a pensar comprar ou vender, a nossa consultoria imobiliária personalizada garante que cada etapa da sua jornada é orientada com especialização, cuidado e uma verdadeira compreensão do que significa realmente uma casa. #ref:SV-2145

Situada numa posição elevada e maravilhosamente privada perto de Santa Bárbara, esta excecional villa de quatro a cinco quartos oferece uma rara sensação de tranquilidade, rodeada por uma paisagem paisagística ampla e vistas ininterruptas que se estendem até à linha costeira. A partir do seu cenário elevado, a propriedade sente-se lindamente ligada ao seu entorno natural, mantendo ao mesmo tempo uma sensação íntima de isolamento e privacidade. Concebida para abraçar a luz e a paisagem, a casa desdobra-se naturalmente pelos seus diferentes níveis. Os principais espaços de estar e de jantar são acolhedores e convidativos, centrados em torno de uma lareira a lenha e que se abrem perfeitamente para um generoso terraço. Aqui, o campo torna-se parte da experiência de vida, com vistas abertas que proporcionam um pano de fundo tranquilo desde a manhã até ao pôr do sol. Uma biblioteca oferece um espaço versátil que também poderia ser transformado num quarto adicional, enquanto a cozinha independente tem acesso direto a uma zona de refeições exterior um cenário idílico para refeições longas e descontraídas com família e amigos. No piso superior, um elegante escritório abre-se para um terraço próprio, acompanhado por mais duas suítes de quartos. A suíte principal é particularmente generosa, criando um refúgio tranquilo dentro da casa. Uma banheira independente e um duche separado acrescentam uma sensação de luxo discreto, enquanto o acesso direto ao terraço privado permite que o dia comece e termine com vistas para o campo em direção ao oceano além. O piso inferior está iluminado por luz natural e mantém a sensação de conforto e ligação da casa ao exterior. Um quarto com casa de banho privativa abre diretamente para o terraço da piscina, enquanto um ginásio privado, sauna e amplas áreas de arrumação proporcionam tudo o que é necessário para uma vida descontraída e sem esforço. No exterior, a propriedade foi cuidadosamente concebida em torno da privacidade, conforto e prazer. O paisagismo maduro cria uma sensação de isolamento em redor da piscina de água salgada aquecida e do duche exterior, enquanto os terraços circundantes oferecem uma variedade de espaços para manhãs tranquilas, tardes tranquilas e noites memoráveis sob o céu aberto. A praticidade tem sido considerada com igual cuidado. Uma espaçosa garagem para dois carros com carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos, um poço de água privado e um elevador que ligam todos os níveis garantem que a casa seja tão funcional quanto bonita. A aumentar o sentido de possibilidade da propriedade está uma ruína existente, oferecendo a oportunidade sujeita às aprovações necessárias de criar uma casa de hóspedes independente, um ginásio privado, um estúdio criativo ou um lounge íntimo. É uma oportunidade rara de moldar um espaço adicional à forma como deseja viver. Mais do que uma casa bonita, este é um lugar concebido para ser experienciado um refúgio pacífico onde luz, paisagem e privacidade se unem, oferecendo uma forma de viver mais lenta e ponderada perto da costa. #ref:SV-2186

Excelente moradia com localização privilegiada, beneficiando de acesso rápido à praia, Aeroporto, A22, escolas internacionais, universidade, comércio e uma ampla variedade de serviços. A propriedade é composta por 7 quartos e 7 casas de banho, sendo 4 dos quartos em suite. A suite principal destaca-se pelo seu jacuzzi privativo e dois amplos closets, proporcionando conforto e exclusividade. A área social integra uma espaçosa sala de estar e jantar, com ligação à cozinha, que por sua vez oferece acesso direto ao terraço e à zona da piscina. Pensada para garantir o máximo conforto e modernidade, a moradia dispõe de um completo sistema de domótica, ar condicionado em todas as divisões com controlo Wi-Fi, vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e portões automáticos. No exterior, destaca-se a piscina aquecida de água salgada, ideal para usufruir durante todo o ano. O imóvel conta ainda com 3 painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor Bosch de 250 litros, promovendo maior eficiência energética e sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, tecnologia e uma localização estratégica. Marque já a sua visita! #ref:USG019/2026

Esta espaçosa casa de 375 m² situa-se num generoso terreno de 2.240 m² na bela zona de Santa Bárbara de Nexe, oferecendo vistas deslumbrantes para o mar. A propriedade encontra-se atualmente ao largo. Ao entrar, é recebido por um corredor encantador com um vestiário, que conduz a uma ampla sala de estar com uma acolhedora estufa a lenha e um grande terraço virado a sul, perfeito para desfrutar das vistas. A cozinha aberta, equipada com eletrodomésticos Bosch e um fogão a gás, dá acesso à zona de jantar, com uma sala de utilidades prática localizada na parte de trás. No rés-do-chão, existem dois quartos com casa de banho privativa, um dos quais inclui casa de banho. O rés-do-chão dispõe de um patamar que serve de escritório em casa, enquanto um grande quarto principal com casa de banho privativa, vestiário e um escritório suplementar completa o piso superior. Deste piso, pode sair para uma varanda virada para sul, oferecendo uma bela vista dos arredores. Um anexo acrescenta ainda mais valor à casa, com uma sala de estar acolhedora com um queimador a lenha, um duche, uma cozinha e um quarto em mezanino. O anexo também possui um belo terraço virado a sul. A piscina virada a sul é complementada por uma cozinha exterior bem desenhada, tornando-a um local perfeito para receber ou relaxar. A casa está equipada com aquecimento central alimentado a gás, um sistema de painéis solares para água quente e aquecimento, bem como três unidades de ar condicionado para conforto durante todo o ano. A propriedade também apresenta uma paisagem luxuriante com uma variedade de plantas e árvores, um pomar e uma grande área de relva. Está totalmente vedada, com terreno adicional atrás da vedação a proporcionar espaço extra. Há uma sala técnica localizada debaixo da piscina e uma garagem com espaço para dois carros. Além da água da rede elétrica, existe um furo que chega até 360 metros de profundidade, oferecendo uma fonte fiável de água e o esgoto principal. Esta casa é um oásis de tranquilidade, oferecendo não só vistas deslumbrantes para o mar, mas também um ambiente pacífico e bem cuidado para um estilo de vida confortável e privado. #ref:SV-2133

A menos de um quilómetro do centro de Santa Barbara de Nexe, este empreendimento excecional, Halcyon, é composto por quatro deslumbrantes vivendas viradas a sul, cada uma cuidadosamente desenhada para oferecer conforto e elegância em três pisos lindamente decorados. Cada Villa tem uma bela área de piscina num jardim traseiro, perfeita para desfrutar de dias calmos e pacíficos. Salas de estar espaçosas com tetos elevados de 5,6 m oferecem acesso direto a partir de um parque de estacionamento escondido, cuidadosamente concebido para acompanhar o terreno natural. Cada casa inclui também um terraço privado no telhado, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço tranquilo para relaxar. Aninhada entre o mar e as montanhas, cada casa capta o ritmo calmo do ambiente, um verdadeiro refúgio Halcyon. A arquitetura abraça a paisagem, convidando a luz do Algarve e oferecendo vistas ininterruptas da natureza. Aqui, A paz não é apenas um sentimento, é uma forma de viver. Esta villa nº 4 dispõe de 4 quartos espaçosos com casa de banho privativa e uma generosa área construída total de 349,75 m², complementada por estacionamento privado dedicado e um terraço no terraço. As vivendas nº 1 e 2 estão ambas pré-vendidas, e a villa nº 3 também entrará no mercado numa segunda fase. Banhada por luz natural e perfeitamente posicionada para sul, a villa desfruta de uma vista panorâmica verdadeiramente deslumbrante sobre o oceano, criando uma ligação constante com o horizonte e a paisagem envolvente. A sensação de espaço e serenidade é ainda reforçada por amplas áreas exteriores, incluindo um grande terraço coberto no rés-do-chão e amplas varandas nos pisos superiores, permitindo-lhe abraçar plenamente a beleza de cada momento, do nascer ao pôr do sol. A villa tem também um terraço no terraço. A villa foi cuidadosamente equipada com um elevador privado, ligando perfeitamente a garagem ao terraço do telhado, garantindo conveniência e acessibilidade. A garagem segura oferece espaço para três veículos, com um lugar de estacionamento dedicado ao nível do rés-do-chão. No exterior, uma piscina privada de 51,8 m2 e um jardim encantador de 289,50 m2 oferecem um refúgio tranquilo para relaxamento e receção. Em frente à sala de estar, existe um amplo terraço coberto de 35,25 m2 que permite aproveitar o clima quente do Algarve sem estar totalmente exposto ao sol. A villa 4, no rés-do-chão, oferece um parque de estacionamento partilhado com carregador de veículos elétricos e acesso direto à sua espaçosa sala de estar. Existe também um bengaleiro para convidados. Desfrute de tetos duplos com vista para a piscina e apanhe o seu elevador privado para os andares superiores. O mezanino tem uma zona de jantar com uma vista deslumbrante sobre a piscina e o lounge, enquadrada por grandes e elegantes janelas arqueadas. Este piso inclui ainda uma cozinha totalmente equipada e uma despensa, com ligação direta à sala de jantar, bem como um quarto de hóspedes com casa de banho privativa. Também um bengaleiro para convidados. Os outros três quartos estão localizados no 1.º andar, cada um com acesso ao seu próprio terraço privado. A suíte principal dispõe de duche e banheira, bem como de um amplo terraço virado a sul para maior conforto e privacidade. Acedido por escadas ou elevador privado, o terraço no terraço oferece um refúgio tranquilo com vistas deslumbrantes. Um sistema fotovoltaico discreto fornece energia sustentável, ajudando a reduzir o custo da eletricidade. Os interiores refletem um compromisso com uma vida refinada e um artesanato de alta qualidade. Pavimentos em madeira de carvalho claro natural ou azulejos cerâmicos de grande formato ’travertino’, à escolha do comprador, estendem-se por toda a casa, especialmente concebidos para complementar o sistema de aquecimento por pavimento e criar um ambiente acolhedor e convidativo. Na cozinha e na casa de banho principal, azulejos cerâmicos fundados exclusivamente em Itália para o projeto Halcyon pelo estúdio de Jutta Hoehn acrescentam um toque artístico único. A carpintaria lacada branca reforça a sensação de luminosidade e sofisticação, enquanto janelas de vidro duplo com isolamento térmico e proteção solar garantem tanto conforto como eficiência energética. Os quartos e casas de banho estão equipados com portadas elétricas para maior privacidade e conforto, e as impressionantes janelas de dupla altura da sala são complementadas por elegantes persianas elétricas internas. A vivenda está equipada com ar condicionado, aquecimento pavimental à base de água, bem como painéis solares fotovoltaicos. O sistema fotovoltaico está ligado a todo o equipamento elétrico, incluindo o aquecimento da água, reduzindo substancialmente as faturas de eletricidade. A pré-instalação de um sistema de alarme avançado proporciona tranquilidade em todos os momentos. A garagem subterrânea foi cuidadosamente concebida com tomadas elétricas individuais, pontos de água, drenagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, refletindo uma abordagem inovadora à vida contemporânea. Com apenas uma vivenda atualmente proposta para venda, a Villa nº 4, esta é uma oportunidade rara e preciosa para possuir uma casa verdadeiramente notável, onde cada detalhe foi pensado com cuidado e onde o luxo encontra um profundo sentido de conforto e pertença. #ref:SV-2141

Esta propriedade no centro de Faro é composta por uma casa tradicional algarvia totalmente renovada com 2 quartos e 2 anexos - 1 deles com 2 quartos e o outro com 1 quarto. A área total privativa é de 284 m2, à qual se adiciona os terraços de 180 m2 na cobertura, com fantástica vista para o mar e para a cidade de Faro. Este projeto encontra-se em fase final de construção com data de conclusão em Setembro de 2023. A casa principal é uma moradia tradicional térrea, cuidadosamente renovada com detalhes originais. É composta por uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, 1 casa de banho de serviço e 2 quartos com suíte. Existe ainda um terraço privativo no rés-do-chão e uma açoteia de 100m2. A fachada original é de 1934, com janelas de madeira com vidros duplos que proporcionam conforto, mantendo a traça original. A segunda casa é uma moradia de 2 pisos, em que a zona de estar encontra-se no rés-do-chão e os 2 quartos no 1º andar. Existe ainda um terraço no último piso com 40m2. O outro anexo é uma casa térrea de 1 quarto com 55m2 de área útil e um terraço na cobertura de 40m2. A propriedade pode ser vendida em conjunto ou as 3 unidades separadamente. Existe um agradável pátio comum com calçada portuguesa que proporciona um ambiente arejado e encantador no meio da cidade. A propriedade está equipada com: - Piso de cimento polido - Painéis solares para aquecimento de água - Ar condicionado inverter - Janelas de madeira (casa principal) com vidro duplo e corte térmico - Caixilharia em alumínio (nos anexos) com vidro duplo e corte térmico - Isolamento térmico - Pé direito de 3,70 m - Cozinha totalmente equipada em madeira com eletrodomésticos A+ e bancada em granito Para mais informações não hesite em contactar-nos! Esta propriedade está localizada no centro de Faro, a uma curta distância a pé de todas as comodidades e serviços, como supermercados, cafés, restaurantes, serviços de saúde e equipamentos culturais. Fica a 10 minutos a pé da Baixa e do centro histórico, a 10 minutos de carro do aeroporto e a poucos minutos de ferry das ilhas de Faro, Deserta, Culatra e Farol. A ilha de Faro é igualmente acessível de carro. Faro é uma cidade histórica e charmosa com praias deslumbrantes, cultura rica e uma atmosfera vibrante. É um destino que vale a pena conhecer, com o seu aeroporto internacional, a Universidade do Algarve e hospitais público e privado, permitindo viver num ambiente jovem. Quer pretenda explorar a sua história, relaxar nas praias e ilhas, desfrutar da gastronomia tradicional nos restaurantes locais ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal para estar. #ref:W-02SN5Q