Casas e apartamentos para venda T4+ em Faro, Algarve, até 3.900.000 €

Ria Terraces é um empreendimento de luxo, constituído por 33 moradias, junto à Ria Formosa, Faro - Algarve Inserida no contexto privilegiado da Ria Formosa, o empreendimento RIA TERRACES promove a construção e comercialização de 33 moradias em banda, ao longo de um loteamento inteiramente desenvolvido de raiz e numa das melhores zonas residenciais de Faro. Inserido numa zona de expansão residencial, com excelentes acessos a bens e serviços, transportes, superfícies comerciais, restauração e praias, RIA TERRACES oferece uma localização privilegiada e uma vista apaixonante sobre a Ria Formosa. O projeto inclui a construção faseada de até 33 moradias, a construir em 4 fases distintas, posicionadas para famílias de classe média, com acabamentos de topo, alta eficiência energética e perfeitamente integradas de forma a tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes. O empreendimento tem como objetivo principal o desenvolvimento de uma comunidade sustentável, que se integre perfeitamente na abundância de recursos naturais envolventes e que contribua para a expansão da oferta residencial de Faro para a área do Montenegro. O projeto desenvolve uma nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos desenvolvidos de raiz. A localização única oferece excelentes vistas sobre a Ria Formosa, exposição solar eficiente e prevê o desenvolvimento de uma comunidade residencial totalmente nova, com traço moderno, excelentes acessos e uma vasta ofertas de bens e serviços próximos. A primeira fase do projeto prevê a construção e comercialização de 6 moradias - lotes 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - a ser iniciadas em 2023, para entrega a clientes em 2024. As moradias serão V4 (3 suites) com piscina, estacionamento para dois veículos, cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. À sua medida O conceito de moradia a desenvolver foi pensado não só de forma a tirar o máximo partido dos recursos naturais envolventes, mas também por forma a oferecer condições aos moradores de adaptarem a moradia aos seus hábitos e necessidades. A existência de cave permite uma vasta gama de potenciais utilizações (como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, etc.), enquanto as áreas funcionais e de convívio se situam nos pisos superiores. O logradouro de cada moradia permite a instalação de uma piscina e área social de convívio, bem como qualquer outra forma de utilização do espaço privativo exterior. Para além da estrutura habitual, o projeto RIA TERRACES prevê terraços em cada moradia, projetados como área social e de lazer, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Ria Terraces é um empreendimento de luxo, constituído por 33 moradias, junto à Ria Formosa, Faro - Algarve Inserida no contexto privilegiado da Ria Formosa, o empreendimento RIA TERRACES promove a construção e comercialização de 33 moradias em banda, ao longo de um loteamento inteiramente desenvolvido de raiz e numa das melhores zonas residenciais de Faro. Inserido numa zona de expansão residencial, com excelentes acessos a bens e serviços, transportes, superfícies comerciais, restauração e praias, RIA TERRACES oferece uma localização privilegiada e uma vista apaixonante sobre a Ria Formosa. O projeto inclui a construção faseada de até 33 moradias, a construir em 4 fases distintas, posicionadas para famílias de classe média, com acabamentos de topo, alta eficiência energética e perfeitamente integradas de forma a tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes. O empreendimento tem como objetivo principal o desenvolvimento de uma comunidade sustentável, que se integre perfeitamente na abundância de recursos naturais envolventes e que contribua para a expansão da oferta residencial de Faro para a área do Montenegro. O projeto desenvolve uma nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos desenvolvidos de raiz. A localização única oferece excelentes vistas sobre a Ria Formosa, exposição solar eficiente e prevê o desenvolvimento de uma comunidade residencial totalmente nova, com traço moderno, excelentes acessos e uma vasta ofertas de bens e serviços próximos. A primeira fase do projeto prevê a construção e comercialização de 6 moradias - lotes 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - a ser iniciadas em 2023, para entrega a clientes em 2024. As moradias serão V4 (3 suites) com piscina, estacionamento para dois veículos, cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. À sua medida O conceito de moradia a desenvolver foi pensado não só de forma a tirar o máximo partido dos recursos naturais envolventes, mas também por forma a oferecer condições aos moradores de adaptarem a moradia aos seus hábitos e necessidades. A existência de cave permite uma vasta gama de potenciais utilizações (como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, etc.), enquanto as áreas funcionais e de convívio se situam nos pisos superiores. O logradouro de cada moradia permite a instalação de uma piscina e área social de convívio, bem como qualquer outra forma de utilização do espaço privativo exterior. Para além da estrutura habitual, o projeto RIA TERRACES prevê terraços em cada moradia, projetados como área social e de lazer, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Estoi, no topo de uma colina, esta moradia apresenta uma combinação perfeita entre charme tradicional e conforto moderno, oferecendo umas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa algarvia. Ao entrar na propriedade, vai encontrar um acolhedor hall de entrada que dá acesso a quatro quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos. Dois deles têm acesso direto a um amplo terraço. Encontra, depois, uma ampla sala de estar luminosa e confortável, com lareira e acesso a outro terraço com vistas sobre o campo. Na sala de estar existe, ainda, uma mezzanine para poder desfrutar da luminosidade. Adjacente, uma espaçosa sala de jantar também com lareira, ideal para receber os convidados ou a família. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma cave para vinhos e abre-se para um terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre. Finalmente, para desfrutar dos dias de calor, encontrará também uma deslumbrante piscina infinita, com vistas sobre o mar, e um anexo composto por uma cozinha, uma área de estar/quarto em open space e uma casa de banho. A moradia está equipada com todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, painéis solares, janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras, aquecedores de parede, zona de barbecue, sistema de alarme e vídeo porteiro. Idealmente localizada a apenas 10 minutos de carro do Aeroporto de Faro, das cidades de Faro e Loulé, e a cerca de 20 minutos dos prestigiados campos de golfe de Vale do Lobo e da Quinta do Lago, esta propriedade única oferece a combinação perfeita de privacidade, charme e acessibilidade. Agende já a sua visita. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento A Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida em Portugal e no estrangeiro pela qualidade, confiança e dedicação com que acompanha cada cliente. A nossa missão é tornar o processo de compra ou venda de casa simples, seguro e tranquilo, tratando cada pessoa como gostaríamos de ser tratados. Encontre connosco a sua casa de sonho no Algarve porque mais do que imóveis, vendemos lugares onde a vida acontece. #ref:CS-MI-93809

Penthouse (T4+1) de luxo em edifício plurifamiliar com piscina. Localizado numa zona privilegiada de Faro com vista desafogada sobre a Ria Formosa, num contexto contemporâneo de prestigio, com diversos espaços verdes e de lazer, proporcionando uma elevada qualidade de vida. O empreendimento oferece diversas tipologias T2, T3, T4 e T4+1 Penthouse. Na cave situam-se os estacionamento, as BOX fechadas com portões privativos e as arrecadações. Está previsto a instalação de: - dois sistemas de som e rádio; - aspiração central; - ar condicionado tipo split; - cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool Hotpoint; - painéis solares e esquentador solar. #ref:APT44964

Aninhada em jardins lindamente ajardinados com aproximadamente 2700 m², esta propriedade excecional, meticulosamente renovada em 2023, oferece uma rara combinação de carácter intemporal e elegância contemporânea. Desde o momento em que se chega, a casa original chama imediatamente a atenção com o seu charme autêntico, antes de revelar graciosamente uma impressionante extensão moderna a sul. O resultado é um diálogo arquitetónico fluido entre passado e presente, criando uma casa que se sente ao mesmo tempo sofisticada e profundamente acolhedora. Com uma área construída total de 340 m², incluindo 250 m² no piso principal e 90 m² no piso inferior, a villa foi cuidadosamente concebida para maximizar o espaço, a luz e o conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera refinada e facilmente habitável. O átrio de entrada abre-se através de uma elegante porta de ferro forjado para um magnífico espaço de estar em open space, cuidadosamente concebido para trazer vida familiar e receber em perfeita harmonia. Uma cozinha lindamente decorada, com elegantes armários de madeira ecoados por toda a casa, flui perfeitamente para as áreas de jantar e de estar. No coração da sala, uma chamineira central impressionante proporciona calor e carácter, definindo subtilmente cada espaço enquanto mantém uma sensação aberta e harmoniosa. Armários iluminados personalizados realçam a área de estar, incorporando um espaço de escritório discreto, enquanto uma elegante porta com moldura metálica traz um toque arquitetónico contemporâneo. O piso principal foi concebido com conforto e praticidade em mente. Além do bengaleiro para convidados, existe uma lavandaria totalmente equipada com grande arrumação, uma despensa e uma área de arrumação dedicada. Um amplo camarim equipado com numerosos roupeiros iluminados reforça ainda mais o sentido de luxo e organização. Três quartos com casa de banho privativa, lindamente apresentados, completam este nível, cada um oferecendo um refúgio privado e tranquilo. As casas de banho foram acabadas de elevado padrão e dispõem de duches walk-in, lavagens duplas e uma banheira, criando espaços dedicados ao relaxamento e ao bem-estar. O nível inferior, que se abre diretamente para o terraço da piscina, foi concebido para acolher tanto o entretenimento como o alojamento dos hóspedes. Uma excelente cozinha exterior forma o centro deste espaço, com churrasqueira, ilha central, fogão elétrico, máquina de lavar loiça e elegantes acabamentos em microcimento. Quer receba amigos ou desfrute de noites tranquilas em família, proporciona o cenário perfeito para momentos memoráveis ao longo do ano. Neste piso encontra-se também um apartamento de hóspedes totalmente independente, cuidadosamente concebido para oferecer total privacidade e autonomia. Composta por uma cozinha, sala de estar e sala de jantar, dois quartos com amplos roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche a pé, oferece alojamento confortável para familiares, convidados ou estadias prolongadas. No exterior, a propriedade continua a impressionar. Os jardins maduros foram lindamente mantidos e são valorizados por palmeiras elegantes, amplos relvados e um sistema automático de irrigação. O ambiente é de serenidade e privacidade, convidando os residentes a abraçar plenamente a vida ao ar livre. No coração do recinto encontra-se uma espetacular piscina infinita aquecida de água salgada de 60 m², completa com transbordamento em todos os quatro lados e uma cobertura automática, criando uma experiência verdadeiramente ao estilo resort. Um court de petanque acrescenta um toque convivial, enquanto uma sala técnica discretamente posicionada garante a praticidade sem comprometer a beleza do ambiente. Projetada para desfrutar durante todo o ano, a vivenda beneficia de aquecimento e arrefecimento por piso elétrico alimentados por uma bomba de calor, complementada por ar condicionado em todo o espaço. Características técnicas adicionais incluem um furo com 300 metros de profundidade, painéis solares para produção doméstica de água quente, um sistema de tratamento de água anti-incrustação e um depósito de armazenamento de água quente de 500 litros. Pérgulas eletrónicas proporcionam sombra e conforto tanto no terraço principal como no terraço exterior da cozinha, enquanto um portão de entrada elétrico oferece conveniência e tranquilidade. Combinando um artesanato excecional, luxo contemporâneo, espaços habitacionais generosos e comodidades exteriores notáveis, esta propriedade excecional oferece muito mais do que uma residência. Oferece um estilo de vida definido pelo conforto, elegância, privacidade e o simples prazer de desfrutar de cada momento num ambiente verdadeiramente belo. #ref:SV-2165

Situada numa posição elevada e maravilhosamente privada perto de Santa Bárbara, esta excecional villa de quatro a cinco quartos oferece uma rara sensação de tranquilidade, rodeada por uma paisagem paisagística ampla e vistas ininterruptas que se estendem até à linha costeira. A partir do seu cenário elevado, a propriedade sente-se lindamente ligada ao seu entorno natural, mantendo ao mesmo tempo uma sensação íntima de isolamento e privacidade. Concebida para abraçar a luz e a paisagem, a casa desdobra-se naturalmente pelos seus diferentes níveis. Os principais espaços de estar e de jantar são acolhedores e convidativos, centrados em torno de uma lareira a lenha e que se abrem perfeitamente para um generoso terraço. Aqui, o campo torna-se parte da experiência de vida, com vistas abertas que proporcionam um pano de fundo tranquilo desde a manhã até ao pôr do sol. Uma biblioteca oferece um espaço versátil que também poderia ser transformado num quarto adicional, enquanto a cozinha independente tem acesso direto a uma zona de refeições exterior um cenário idílico para refeições longas e descontraídas com família e amigos. No piso superior, um elegante escritório abre-se para um terraço próprio, acompanhado por mais duas suítes de quartos. A suíte principal é particularmente generosa, criando um refúgio tranquilo dentro da casa. Uma banheira independente e um duche separado acrescentam uma sensação de luxo discreto, enquanto o acesso direto ao terraço privado permite que o dia comece e termine com vistas para o campo em direção ao oceano além. O piso inferior está iluminado por luz natural e mantém a sensação de conforto e ligação da casa ao exterior. Um quarto com casa de banho privativa abre diretamente para o terraço da piscina, enquanto um ginásio privado, sauna e amplas áreas de arrumação proporcionam tudo o que é necessário para uma vida descontraída e sem esforço. No exterior, a propriedade foi cuidadosamente concebida em torno da privacidade, conforto e prazer. O paisagismo maduro cria uma sensação de isolamento em redor da piscina de água salgada aquecida e do duche exterior, enquanto os terraços circundantes oferecem uma variedade de espaços para manhãs tranquilas, tardes tranquilas e noites memoráveis sob o céu aberto. A praticidade tem sido considerada com igual cuidado. Uma espaçosa garagem para dois carros com carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos, um poço de água privado e um elevador que ligam todos os níveis garantem que a casa seja tão funcional quanto bonita. A aumentar o sentido de possibilidade da propriedade está uma ruína existente, oferecendo a oportunidade sujeita às aprovações necessárias de criar uma casa de hóspedes independente, um ginásio privado, um estúdio criativo ou um lounge íntimo. É uma oportunidade rara de moldar um espaço adicional à forma como deseja viver. Mais do que uma casa bonita, este é um lugar concebido para ser experienciado um refúgio pacífico onde luz, paisagem e privacidade se unem, oferecendo uma forma de viver mais lenta e ponderada perto da costa. #ref:SV-2186

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura uma moradia para recuperar e transformar num lar ao seu gosto. Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso e envolta pela natureza, esta propriedade combina amplas áreas interiores com um exterior de sonho, permitindo criar um espaço verdadeiramente único. A moradia dispõe de: 4 quartos , incluindo uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade; 4 casas de banho, todas com luz natural e áreas muito generosas; Sala principal ampla e luminosa e sala privada com lareira, um cantinho acolhedor perfeito para relaxar; Cozinha com potencial de modernização, pronta para se tornar o coração da casa; Espaço de lazer interior com estilo rústico, equipado com cozinha básica e forno a lenha, ideal para convívios familiares; Garagem para um carro Jardim e piscina em posição elevada, proporcionando uma vista privilegiada sobre o campo. Esta é uma oportunidade para investidores ou particulares que queiram criar um lar à sua medida, valorizando cada espaço e transformando a moradia num refúgio acolhedor, moderno e cheio de carácter. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. #ref:KWPT-023265

Situada discretamente num enclave exclusivo e fechado com apenas 10 vivendas contemporâneas, esta obra-prima minimalista em Santa Bárbara de Nexe redefine sem esforço a vida mediterrânica moderna. Desde o momento em que chega, as fachadas brancas e nítidas contrastam com elementos de betão cru e exposto, criando uma estética marcante que é simultaneamente minimalista e calorosamente acolhedora. Entre para um espaço amplo e aberto banhado pelo sol, onde o design fluido é o centro das atenções. O rés-do-chão desdobra-se de forma fluida sobre pavimentos de microcimento polido, apresentando uma magnífica cozinha de cozinha aberta ancorada por uma ilha de betão esculpido, um elegante espaço de jantar e uma sala arejada emoldurada por vidro do chão ao teto. Uma lareira central de dois lados divide subtilmente a disposição, oferecendo uma segunda sala íntima, adaptada para noites tranquilas, leitura ou contemplação. Em cada sala de estar e quarto, o ar condicionado garante um conforto ótimo em todas as quatro estações, complementado por um sistema de água quente solar ecológico e uma classificação energética de primeira classe A. Subindo até ao primeiro andar, os aposentos privados compreendem quatro quartos serenos e iluminados, três dos quais desfrutam do luxo de casas de banho privativas dedicadas. Um quarto de hóspedes abre-se para o seu próprio terraço privado isolado, enquanto a palaciana suíte principal domina paredes de vidro nos cantos que emolduram panorâmicas e panorâmicas vistas sobre o campo ondulado em direção à cintilante costa atlântica. Seguindo a escadaria que sobe até ao topo da villa, o amplo terraço no telhado revela uma cozinha ao ar livre onde jantares ao pôr do sol e reuniões sob a luz das estrelas são elevados por vistas cinematográficas e ininterruptas sobre a aldeia caiada e o horizonte do oceano. A vida ao ar livre é celebrada com igual estilo ao nível do rés-do-chão. Portas de vidro deslizantes dissolvem os limites entre o interior e o exterior, conduzindo diretamente a um terraço banhado pelo sol e a uma piscina minimalista turquesa acentuada por uma fonte suave. Em redor deste oásis privado, a paisagem mediterrânica cuidadosamente curada apresenta palmeiras maduras, flora escultórica e autênticos muros de pedra seca. Uma cozinha de jardim totalmente equipada no rés-do-chão convida a churrascos à beira da piscina e a longos almoços preguiçosos sob a pérgola, enquanto um discreto armazém exterior mantém o equipamento de praia e de lazer bem fora de vista. A vida em Santa Bárbara de Nexe avança a um ritmo invejável e pausado. Empoleirada suavemente no cobiçado interior do Algarve, esta pitoresca aldeia na encosta encanta com a sua icónica torre sineira, caminhos de calçada tranquilos, padarias autênticas e bistrôs locais vibrantes que servem pratos regionais frescos. Aqui, está envolto no verdadeiro charme português e na serenidade rural pacífica, mas em apenas quinze minutos pode mergulhar nos campos de golfe de campeonato da Quinta do Lago e Vale do Lobo, passear pelas douradas praias atlânticas ou chegar ao Aeroporto Internacional de Faro para uma viagem sem esforço. É um cenário que oferece o estilo de vida supremo do Algarve intemporal, sofisticado e cativantemente sereno. #ref:SV-2191

Houve uma vez uma casa antiga, deixada abandonada, vigiando o oceano de longe. O tempo suavizou-lhe as arestas, mas a sua alma permaneceu - cheia de promessas, à espera que uma nova história começasse. Hoje, essa história foi reescrita. Renascida através de uma renovação cuidadosa e completa, esta villa agora se destaca como um impressionante testamento de luxo moderno e charme atemporal, onde cada detalhe fala de conforto, elegância e vida sem esforço. No momento em que você entra, a luz flui através de uma grande janela emoldurando a vastidão do oceano além. O piso principal se desdobra em um fluxo gracioso - áreas de estar, jantar e cozinha perfeitamente conectadas, unidas pelo calor de uma lareira bidirecional que reúne todos. Aqui, o design moderno encontra a intimidade, criando uma casa que se sente aberta e acolhedora. Um espaçoso quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional completam este nível, garantindo conforto tanto para residentes como para hóspedes. No andar de cima, a tranquilidade continua. Três quartos lindamente decorados com casa de banho privada abrem para terraços privados, onde a vista se estende por toda a costa e em direção à pitoresca igreja de Santa Bárbara. É um lugar para acordar devagar, respirar a maresia e deixar o dia desenrolar-se em paz. Lá fora, a vila torna-se o seu próprio santuário privado. Uma piscina aquecida brilha sob o sol do Algarve, como se estivesse a competir com o oceano a alguns quilómetros de distância. Este é o lugar que convida a tardes preguiçosas e encontros cheios de risos. Há espaço para jogar petanca, para ler à sombra, para relaxar em contemplação tranquila - cada canto projetado para relaxamento e prazer. A praticidade combina perfeitamente com sofisticação. Um estúdio independente oferece independência e flexibilidade, enquanto a garagem, completa com um carregador de carro elétrico, reflete a sensibilidade moderna da casa. Perfeitamente situada perto do aeroporto de Faro e com fácil acesso à Quinta do Lago e Vale do Lobo, esta moradia oferece acesso ao melhor do Algarve - os seus campos de golfe, praias douradas e restaurantes de classe mundial - preservando a serenidade do seu próprio retiro privado. O Algarve é mais do que um destino; É um estilo de vida - um lugar onde o ritmo diminui e a vida encontra o seu equilíbrio perfeito entre a natureza e o luxo. Seja explorando as praias ou desfrutando da rica gastronomia da região, você descobrirá que todos os dias aqui se sentem como uma fuga, mas inteiramente como em casa. Com a nossa equipa multilingue e uma extensa rede de parceiros locais e internacionais, estamos aqui para o ajudar a transformar este sonho na sua realidade. Quer pretenda comprar ou vender, a nossa consultoria imobiliária personalizada garante que cada passo da sua viagem é guiado com experiência, cuidado e uma verdadeira compreensão do que a casa realmente significa. #ref:SP-2089

Excelente moradia com localização privilegiada, beneficiando de acesso rápido à praia, Aeroporto, A22, escolas internacionais, universidade, comércio e uma ampla variedade de serviços. A propriedade é composta por 7 quartos e 7 casas de banho, sendo 4 dos quartos em suite. A suite principal destaca-se pelo seu jacuzzi privativo e dois amplos closets, proporcionando conforto e exclusividade. A área social integra uma espaçosa sala de estar e jantar, com ligação à cozinha, que por sua vez oferece acesso direto ao terraço e à zona da piscina. Pensada para garantir o máximo conforto e modernidade, a moradia dispõe de um completo sistema de domótica, ar condicionado em todas as divisões com controlo Wi-Fi, vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e portões automáticos. No exterior, destaca-se a piscina aquecida de água salgada, ideal para usufruir durante todo o ano. O imóvel conta ainda com 3 painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor Bosch de 250 litros, promovendo maior eficiência energética e sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, tecnologia e uma localização estratégica. Marque já a sua visita! #ref:USG019/2026

Magnífica propriedade em Faro, junto à Senhora Menina e ao Motoclube de Faro, situada numa das principais artérias da cidade, com localização estratégica e excelentes acessos. Inserida num terreno plano com cerca de 3 hectares, esta quinta única combina privacidade, tranquilidade e elevado potencial de valorização, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade ao centro urbano, praias, restaurantes, serviços e clubes desportivos. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, vista desafogada e todas as infraestruturas essenciais. Dispõe de várias construções urbanas, com uma área total de 567,30 m², distribuídas por: Duas habitações; Edifício de arrecadações e arrumos; Armazéns e área destinada a actividade industrial. Conta ainda com horta, nora tradicional e dois tanques de água para rega, reunindo condições ideais para exploração agrícola, agricultura biológica ou projecto sustentável. Pelas suas características únicas, dimensão e versatilidade, esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento e rentabilização. Um imóvel raro no mercado algarvio, perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e, simultaneamente, proximidade urbana. Excelente oportunidade para um investimento sólido e sustentável no coração do Algarve. #ref:GAP-10242

Encantadora moradia de luxo no coração de Montenegro de 389m2 de área bruta de construção, quatro quartos no total, dos quais 3 quartos em suíte. Oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e comodidades modernas. Esta espaçosa moradia apresenta uma atmosfera luminosa, com acabamentos de alta qualidade em todo o espaço. Inclui garagem para duas viaturas, piscina privativa, jardim de 39m2 e vista para a Ria Formosa. Quartos em suíte com 22 e 17 metros quadrados. Janelas de vidro duplo, porta blindada, portão eléctrico, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, pavimento aquecido nos WC´s. A cozinha está equipada com placa eléctrica e electrodomésticos encastrados de marca Bosh. A verdadeira jóia deste apartamento é a sua magnífica sala de 28 metros quadrados, com vista para o jardim de 39m2 e piscina. Desfrute da conveniência e conforto de um estacionamento privativo, garantindo praticabilidade e facilidade para os residentes. Localizado próximo de hospitais, Centros Comerciais, Universidades, Campo de Golfes premiados, praias premiadas, esta moradia oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e atrações culturais. A cozinha totalmente equipada convida à criação de deliciosas refeições, enquanto a espaçosa área de estar proporciona o cenário perfeito para relaxar e entreter. Os quartos são espaçosos e confortáveis, oferecem um refúgio tranquilo para descansar. Este é o local ideal para quem procura viver com qualidade, combina conforto, conveniência e boas acessibilidades. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Com o comércio tradicional a porta, restaurantes, cafés, supermercados, padarias, universidades, Metro, praça de táxis e autocarros. Principais acessibilidades, Rua Professor Dr Egas Moniz, N125-10 e Rua Henriques Fernando Serrão. Ligue e agende a sua visita! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W0106-PL2026_A

Uma vivenda verdadeiramente única, situada numa posição notável, com vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes e uma vista para o oceano no horizonte oeste distante. Uma série intricada de terraços envolve a propriedade, conferindo-lhe um encanto muito especial. Uma escadaria acolhedora conduz à entrada principal sob um elegante pórtico. A cozinha generosamente proporcionada é magnífica e constitui o coração da casa: um espaço especial onde família e amigos se reúnem naturalmente, realçado por uma bela lareira a lenha que cria uma atmosfera mágica e acolhedora durante os meses de inverno. A partir daqui, a disposição flui perfeitamente para a área de jantar localizada no terraço coberto, com acesso direto à piscina luminosa mas bem protegida. Uma grande despensa, que suporta a espaçosa cozinha para refeições, abre-se diretamente para outro terraço deslumbrante equipado com uma área de churrasco. A sala de estar está organizada em vários espaços semi-separados, incluindo o salão principal, uma sala de televisão e uma bela área de bilhar. A partir daqui, chega-se a duas salas separadas atualmente usadas como escritórios para duas pessoas, bem como um ateliê. Neste mesmo nível, existe também uma casa de banho de hóspedes e um primeiro quarto com casa de banho privativa e área de estar privada, que pode ser facilmente convertida num quarto ou escritório adicional. Descendo até ao rés-do-chão, um corredor conduz a três quartos com casa de banho privativa, incluindo a suíte principal com quarto de vestir. No rés-do-chão, existe a possibilidade de criar um quarto adicional com casa de banho privativa, vestiário e um escritório separado: todas as ligações de água e eletricidade já foram planeadas, e os espaços estão prontos para serem concluídos conforme o gosto pessoal. O belo pavimento de pedra de Caen já foi colocado, e este nível goza de uma bela exposição virada para oeste. As áreas exteriores estendem-se de terraço em terraço, cada um diferente e distribuído em vários níveis, todos centrados em torno de uma fonte que faz lembrar a deslumbrante Costa Amalfitana. Da mesma forma, os tradicionais bancos de alvenaria embutidos evocam as varandas mágicas de Ravello. O terraço principal, onde se encontra a piscina, está virado para oeste e permite desfrutar plenamente dos espetaculares pores do sol com que o Algarve nos encanta todas as noites. Esta propriedade excecional é completada por uma grande cave, pronta para ser convertida numa sala de jogos, ginásio ou qualquer outro uso que deseje, bem como numa garagem. Um amplo parque de estacionamento pode acomodar até 3-4 carros no nível inferior, perto do portão de entrada, e mais 3-4 carros no nível superior, mais próximo da vila. Não perca a oportunidade de visitar um lugar verdadeiramente único e deixe-se inspirar pelas muitas ideias que lhe surgirão para personalizar estes espaços tão especiais. #ref:SV-2116

É um cenário verdadeiramente especial, escondido no fim de uma estrada tranquila, rodeado de vizinhos simpáticos e casas bonitas, onde os únicos sons que o recebem são os cantos dos pássaros. Daqui, o oceano estende-se à sua frente numa vista deslumbrante de 180 graus, enquanto as suaves colinas do norte abraçam a paisagem atrás. No momento em que entras, sentes que este é o lar um lugar para a família, para a alegria, para a paz e para o descanso. No rés-do-chão, a entrada e a sala de estar abrem-se para uma ampla vista para o oceano que enche o espaço de luz, fluindo naturalmente para a cozinha moderna. A sala de estar, a sala de jantar e dois quartos com casa de banho privativa estão todos virados para sul, em direção ao mar, criando uma atmosfera serena que acompanha de divisão em divisão. No piso inferior, três quartos adicionais com casa de banho privativa abrem diretamente para a zona da piscina, onde uma cozinha exterior coberta convida a longos almoços de verão e noites tranquilas. Este nível também oferece um ginásio e uma sala de cinema, criando um espaço privado para entretenimento e momentos em família. Existe também uma garagem para 2 carros. A nível técnico, a casa está equipada com: aquecimento por piso com bomba de calor, ar condicionado em todo o local, bomba de calor para a piscina, sistema de alarme, totalmente vedada, portão elétrico, portas de alta segurança, roupeiros embutidos, janelas em alumínio, cozinha exterior com pérgola. O processo de renovação já começou e terminará no final de junho de 2026. Esta é uma casa feita para quem amas, situada num pequeno canto do paraíso. Nota: estes são renders gerados por computador. A casa em si pode diferir destas renderizações. #ref:SV-2115

O primeiro condomínio privado de moradias de prestígio em Faro. Está localizado no centro da emblemática cidade de Faro, de frente para a Ria Formosa num condomínio fechado e privado com mais de 5 hectares, são na totalidade 37 moradias de prestígio cada uma com a sua piscina privada. As moradias, com uma assinatura arquitetónica contemporânea, oferecem grandes espaços interiores que vão dos 230m² aos 599m² com tipologias T3, T4 e T5 e beneficiam de esplêndidos jardins mediterrânicos banhados pelo sol. Serviços topo de gama (quartos em suite, cozinha equipada, adega, sauna, ginásio, etc.) e materiais nobres. Localização única perto do centro de faro mas também das praias. Panorama excecional em 1º nível na Ria Formosa e no seu prolongamento o oceano. São 3 tipos de Moradias estão disponíveis. Escolha a que melhor se adapta ao seu estilo de vida. De 1.700.000€ a 3.600.000€ Venha conhecer a Moradia Modelo! Marque a sua visita! Faro, a capital do Algarve é uma cidade fascinante, com as suas cores, a sua atmosfera viva tão pacífica e os tesouros que contém. Faro é uma cidade que se descobre e que aprendemos rapidamente a desfrutar! O seu centro histórico desenhado por becos coloridos e floridos, repleto de restaurantes tradicionais que se misturam as lojas e bares com um atmosfera musical. Fora das muralhas do centro histórico, a cidade moderna também atinge o seu auge durante todo o ano. Uma atmosfera autêntica reina aqui. Facilmente encontramos as nossas marcas e misturamo-nos rapidamente neste cenário pitoresco. Faro é uma cidade preservada e intimista envolvida pela Ria Formosa. Este parque natural entre a cidade e o oceano, apresenta uma biodiversidade única no mundo. É um mosaico de lagoas de água salgada e ilhas selvagem, que é um refúgio ideal para aves migratórias e vida selvagem. Um panorama idílico onde o pôr-do-sol banha a cidade todas as noites com uma cor laranja brilhante com margem vermelha. #ref:GA-9563.1

Situada no coração de Santa Bárbara de Nexe, esta deslumbrante villa de cinco quartos oferece uma combinação incomparável de luxo e conveniência. Construída segundo as mais elevadas especificações, a propriedade garante conforto durante todo o ano com aquecimento por piso radiante e ar condicionado em todo o espaço. A sua localização privilegiada à entrada da aldeia, junto à encantadora igreja, significa que está a uma curta caminhada das lojas locais e cafés pitorescos, mergulhando no charme desta pitoresca cidade do Algarve. Do primeiro andar, a villa oferece vistas deslumbrantes para o mar. Este piso dispõe de um grande hall de entrada, uma sala de estar e de jantar espaçosas banhadas por luz natural, e uma lareira acolhedora que convida ao relaxamento. A cozinha semi-aberta de luxo está totalmente equipada e liga-se perfeitamente à sala de estar, criando um ambiente perfeito para receber convidados. Portas de correr dão para um amplo terraço virado a sul, oferecendo um local ideal para refeições e relaxamento ao ar livre durante todo o ano. Duas espaçosas suítes de quartos completam este piso, proporcionando conforto e privacidade. O piso inferior apresenta um apartamento totalmente independente com três quartos, tornando-o perfeito para hóspedes ou para potenciais rendimentos de arrendamento. Aqui, encontrará outra sala de estar acolhedora com lareira, cozinha de planta aberta e dois quartos com casa de banho privativa, além de uma terceira divisão que pode servir de escritório ou de quarto adicional. Este piso também alberga a lavandaria e a garagem, proporcionando praticidade e conveniência. No exterior, o jardim lindamente ajardinado é complementado por uma piscina cintilante, facilmente acessível por uma escadaria a partir do terraço superior. Quer esteja a relaxar à beira da piscina ou a desfrutar de uma noite tranquila no terraço, os espaços exteriores da villa são concebidos para enriquecer o seu desfrute do deslumbrante clima do Algarve. Esta propriedade única oferece a flexibilidade de ser usada como duas unidades independentes ou como uma única casa ampla, satisfazendo as necessidades de qualquer proprietário. Com características como janelas de vidro duplo, ar condicionado em todo o espaço e acabamentos de alta qualidade, esta casa é tão funcional quanto bonita. Existe também aquecimento por piso radiante com eletricidade e painéis fotovoltaicos para produzir eletricidade. Esta é também perfeita para quem valoriza a proximidade das comodidades e ainda assim deseja um refúgio tranquilo; esta vivenda é verdadeiramente uma descoberta rara. Localizado numa rua sem saída tranquila com uma paisagem bonita, mas perto de todas as comodidades. Serviços privados de saúde como o Hospital de Loulé ou a Clínica Particular do Algarve em Gambelas Faro ficam a cerca de 15 minutos. Fácil acesso à A22 e cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e 6 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping), em Loulé. #ref:SV-2106

Concebida com uma elegância moderna impressionante, a villa faz parte de um condomínio privado exclusivo, garantindo privacidade e proporcionando algumas das melhores vistas para o mar da região. No piso inferior, a vivenda oferece uma zona de estar luminosa que se abre diretamente para o terraço da piscina, criando um espaço perfeito para relaxamento e receção. Além disso, existe um escritório ou sala de TV versátil, amplo espaço de arrumação e acesso direto a dois lugares de estacionamento privados. O rés-do-chão apresenta uma cozinha espaçosa e uma área de refeições abertas, equipada com eletrodomésticos topo de gama e um frigorífico para vinho, que flui perfeitamente para um pátio encantador, convenientemente localizado perto da cozinha e oferecendo ao sul o cenário perfeito para desfrutar do almoço ou jantar enquanto aprecia as maravilhosas vistas para o oceano. Este nível inclui também uma casa de banho de hóspedes, uma despensa de bom tamanho e uma lavandaria conveniente onde está instalada a máquina de lavar loiça. O que é conveniente quando tem visitas. No andar de cima, três quartos com casa de banho privativa, lindamente decorados, oferecem cada um um terraço privado, perfeito para desfrutar do ambiente deslumbrante. O último andar é dedicado à suíte principal, que é um verdadeiro santuário com o seu próprio terraço duplo que convida a apreciar vistas deslumbrantes de 360 graus. Para o lado norte, uma vista soberba sobre as suaves colinas de Santa Bárbara de Nexe A propriedade é vendida mobilada. Um elevador proporciona fácil acesso a todos os níveis da casa, acrescentando uma camada extra de conveniência. Situada no sereno cenário das colinas, esta villa combina o melhor dos dois mundos: o isolamento pacífico da natureza com fácil acesso ao Aeroporto de Faro e às renomadas estâncias de Quinta do Lago e Vale do Lobo. É uma casa única onde o luxo moderno encontra a beleza natural, oferecendo o refúgio perfeito numa das localizações mais cobiçadas do Algarve. Com a nossa equipa multilíngue e uma vasta rede de parceiros locais e internacionais, estamos aqui para o ajudar a transformar este sonho em realidade. Quer esteja a pensar comprar ou vender, a nossa consultoria imobiliária personalizada garante que cada etapa da sua jornada é orientada com especialização, cuidado e uma verdadeira compreensão do que significa realmente uma casa. #ref:SV-2134

Localizado na prestigiada zona residencial da Horta das Figuras, em Faro, este apartamento T4 apresenta-se como uma oportunidade residencial ímpar para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma área total de 183m2, este imóvel beneficia de uma exposição solar Nascente/Poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Situado ao nível do 2º andar de um edifício com dois elevadores e rampa de acesso para cadeiras de rodas, o apartamento prima pela acessibilidade e comodidade. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que dá acesso à espaçosa sala comum, ideal para momentos de convívio e lazer. A varanda, acessível tanto pela sala como pela cozinha, oferece um espaço adicional para desfrutar do clima ameno do Algarve. A cozinha, totalmente equipada, proporciona todas as condições para a preparação de refeições com praticidade. A zona íntima do apartamento é composta por um corredor com um roupeiro embutido, uma suíte com varanda privativa e três quartos, dois dos quais também dispõem de varanda. Uma casa de banho completa serve os restantes quartos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Para além das características intrínsecas do apartamento, a fração inclui ainda um lugar de estacionamento privado identificado com AF e uma arrecadação AF, ambos localizados na cave do edifício. Estas comodidades representam uma mais-valia significativa, proporcionando segurança e espaço de arrumação adicional. Em suma, este apartamento T4 na Horta das Figuras representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelentes acessos. A sua luminosidade, comodidade e localização privilegiada fazem dele uma opção ideal para famílias ou para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida. Referencia: 1230832/25VL #ref:1230832/25VL

Situada graciosamente numa encosta privilegiada, esta notável villa de seis quartos e cinco casas de banho oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre o cintilante Oceano Atlântico. Ocupando um impressionante terreno de 6000 m² numa zona residencial pacífica e muito procurada, a propriedade oferece uma oportunidade extraordinária para criar uma residência excecional numa das localizações mais desejadas do Algarve. Embora a villa beneficiasse de renovação e modernização, as suas proporções generosas, construção sólida e cenário privilegiado proporcionam a base perfeita para uma transformação verdadeiramente espetacular. Propriedades com vistas tão imponentes para o mar, terrenos amplos e potencial excecional estão a tornar-se cada vez mais raras. Posicionada cuidadosamente para maximizar as magníficas vistas do oceano, a villa está rodeada por jardins lindamente ajardinados e de baixa manutenção, desfrutando de total privacidade. Uma entrada totalmente vedada com portões automáticos conduz à espaçosa garagem dupla e à acolhedora entrada principal. A entrada, protegida por um generoso terraço coberto, abre-se para um corredor luminoso que conduz a três quartos de hóspedes confortáveis e duas casas de banho. Neste piso encontra-se também um amplo quarto principal com belas vistas para o mar, uma casa de banho familiar adicional com duche walk-in e uma kitchenette prática com entrada independente, oferecendo excelente flexibilidade para alojamento de hóspedes ou para habitação multigeracional. Uma elegante escadaria conduz ao piso superior, onde os principais espaços habitacionais aproveitam ao máximo a posição excecional da vivenda. A ampla sala de estar, centrada numa encantadora lareira a lenha e num queimador de pellets, abre-se através de grandes portas de pátio para um magnífico terraço com vista para a piscina, jardins e o azul infinito do Atlântico além. As vistas são simplesmente cativantes e proporcionam um cenário inesquecível ao longo do dia. Junto à sala de estar, a cozinha de tamanho generoso tem uma área de jantar, lareira própria, amplo arrumação e uma lavandaria separada. Com acesso direto ao terraço principal, este espaço apresenta uma oportunidade entusiasmante para criar uma cozinha contemporânea de plano aberto, perfeitamente adequada à vida moderna interior-exterior, preservando ao mesmo tempo o carácter original da casa. No exterior, a propriedade continua a impressionar. Uma grande piscina com a sua própria casa de piscina, jardins mediterrânicos maduros, arbustos e árvores coloridos, e um churrasqueira incorporado criam um ambiente idílico para receber e desfrutar do clima invejável do Algarve. Com uma renovação cuidadosa, estes espaços exteriores podem tornar-se verdadeiramente extraordinários. Quer tenha sido concebida como uma residência permanente elegante, um retiro de férias luxuoso ou um projeto de investimento prestigiado, esta vivenda representa uma oportunidade rara para adquirir uma casa com carácter excecional, espaços habitacionais generosos e um potencial imenso. Combinando total paz e privacidade com a proximidade do Aeroporto Internacional de Faro, das douradas praias do Algarve e dos renomados campos de golfe e das comodidades exclusivas do Triângulo Dourado, a localização é tão desejável quanto a própria propriedade. Isto é muito mais do que um projeto de renovação é uma oportunidade para criar uma casa contemporânea excecional num cenário incomparável, onde vistas espetaculares para o mar, proporções generosas e o charme intemporal do Algarve se unem para oferecer um estilo de vida excecional. A propriedade também beneficia de ar condicionado, duas lareiras, uma espaçosa garagem dupla, uma piscina, jardins lindamente ajardinados, churrasqueira embutida e vistas panorâmicas verdadeiramente magníficas para o mar. Apoiados pela nossa equipa multilingue e pela nossa vasta rede de parceiros locais e internacionais de confiança, estamos dedicados a guiá-lo em cada etapa do caminho com profissionalismo, cuidado e genuína atenção às suas necessidades. Quer esteja a comprar ou a vender, a nossa consultoria imobiliária personalizada baseia-se numa crença simples: encontrar uma casa não é apenas um investimento, mas o início de um novo capítulo na vida. #ref:SV-2151

Leilão de Luxo QMS | Oferta Inicial €2.200.000 | Sujeito a reserva confidencial do vendedor Faixa de mercado comparável: €2.200.000 a €2.700.000 Inscrições e visitas: abertas até 10 de novembro de 2026 Leilão online ao vivo: 10 a 12 de novembro de 2026 Uma villa de luxo no Algarve oferecida em leilão online ao vivo, onde os compradores registados decidem quanto estão dispostos a pagar através de um processo transparente de licitação de três dias. A vista que procuraram na costa... Os proprietários procuraram o Algarve de Tavira a Lagos com uma prioridade acima de todas as outras: a vista. Encontraram-na aqui. No alto da Quinta das Raposeiras, perto de Santa Bárbara de Nexe, esta villa olha para sul, atravessando uma paisagem ondulada até à costa. O miradouro é aberto e de grande alcance, e os pores do sol estendem-se por todo o horizonte. A casa tem proporções generosas e um ambiente descontraído, com telhados de terracota, detalhes em madeira quente e muita luz natural. A sua posição elevada traz privacidade e uma verdadeira sensação de espaço. As principais áreas de estar e refeições abrem-se diretamente para um terraço coberto com colunata, os jardins e a piscina, criando uma ligação fácil entre a vida interior e exterior. Existem quatro quartos com casa de banho privativa, além de um escritório ou sala no rés-do-chão que pode servir como quinto quarto, se necessário. No piso superior, a suite principal tem a sua própria área de vestir e terraço privado, juntamente com uma grande casa de banho com casas de banho gemelas, dois chuveiros walk-in e uma casa de banho independente. A cozinha tem excelente arrumação e uma despensa substancial. Os jardins são maduros e cuidadosamente ajardinados, com palmeiras, oliveiras esculpidas, um lago de lírios com uma ponte arqueada, uma fonte de água em cascata e áreas generosas para relaxar e receber. A longa piscina é ladeada por terraços solares, relvado e assentos à sombra, idealizados para almoços longos e noites calmas ao ar livre. O piso inferior acrescenta uma sala de estar, ginásio, adega e armazém, enquanto uma garagem dupla com carregamento de veículos elétricos completa a propriedade. A villa funciona igualmente bem como residência permanente ou refúgio no Algarve. Santa Bárbara de Nexe, Loulé, o Aeroporto de Faro, as praias e os principais campos de golfe da região estão todos de fácil acesso. Sobre o Leilão de Luxo IPK Esta vivenda está a ser vendida através do Leilão de Luxo IPK, um processo com prazo limitado com um calendário definido e uma estrutura clara para compradores e vendedores. Os compradores registados podem agendar uma visita e rever a informação e documentação do imóvel antes da abertura das licitações. A Oferta Inicial de €2.200.000 é o nível a partir do qual os participantes registados podem começar a fazer ofertas. Não é uma avaliação e não deve ser interpretada como o preço de venda esperado. A venda está sujeita a uma reserva confidencial do vendedor. A Gama de Mercado Comparável de €2.200.000 a €2.700.000 fornece um contexto indicativo do mercado. O leilão online ao vivo decorre de 10 a 12 de novembro de 2026. Durante esses três dias, os participantes registados submetem as suas ofertas através da plataforma IPK. Quando o leilão termina, também termina a oportunidade de licitar. Os termos completos do leilão estão disponíveis através da QMS Real Estate e devem ser consultados antes do registo. Contacte a QMS Real Estate para se registar, agendar uma visita privada e aceder à Página da IPK Property e à sala de dados. Comercializado pela QMS Real Estate, licença AMI 25613. Leilão administrado pela IPK, nome comercial da Escala Galante Unipessoal, Lda., NIPC (telefone) Autorização DGE n.º 205/Leiloeiras, concedida nos termos do Decreto-Lei n.º 155/2015, de 10 de agosto. #ref:QMS_156202

Este encantador bed and breakfast dedica-se a oferecer aos seus hóspedes um nível excecional de cuidado e conforto, onde cada detalhe é pensado para criar uma estadia verdadeiramente memorável. Combinando elegância ultramoderna com luxo discreto, a propriedade carrega uma história significativa: outrora uma ruína, foi cuidadosamente transformada num refúgio bonito e acolhedor, aninhado entre perfumadas laranjeiras e oliveiras. Situada num generoso terreno de 14.040 m², a propriedade foi adquirida em 2015, com a construção a começar em 2016 e a concluir no final de 2019. Hoje, é um refúgio sereno e harmoniosoum verdadeiro refúgio Zen onde os convidados podem relaxar e reconectar-se. Desde 2020, o B&B já existe e tem boa rendibilidade e reputação (ver .com de reservas e classificação no Tripadvisor) A propriedade dispõe de nove quartos lindamente equipados com casa de banho privativa, cada um com terraço privado e televisão de ecrã plano, garantindo tanto conforto como privacidade. Os hóspedes podem desfrutar de amplas áreas exteriores, incluindo uma grande piscina, espaços convidativos para jantar e estar, e um deslumbrante terraço no terraço com vistas panorâmicas para o mar. O piso inferior foi cuidadosamente desenhado para suportar tanto o lazer como a funcionalidade, oferecendo uma adega para vinhos, uma sala técnica totalmente equipada com sistema central de aquecimento Daikin e dois grandes depósitos de água quente ligados a oito painéis solares. Existem também alojamentos dedicados ao pessoal com instalações sanitárias, uma lavanderia, uma sala de jogos, uma ampla sala de TV com fogão a lenha e, e duas grandes áreas de arrumação. À volta da casa, os jardins são igualmente encantadores, com um pomar de citrinos, uma variedade de árvores de fruto e uma horta florescente que reforça a sensação de tranquilidade e ligação à natureza. A propriedade possui um certificado de energia A e está equipada com um sistema de alarme, refletindo os seus elevados padrões e infraestrutura cuidadosa. Idealmente localizado, fica a apenas dez minutos tanto do mar como do aeroporto. A acrescentar ainda mais apelo há um restaurante tailandês muito conceituado, adorado pelos clientes pela sua cozinha excecional e pela genuína cordialidade do seu pessoal. A cozinha tem equipamento profissional. Tanto o bed and breakfast como o restaurante são mantidos com um padrão impecável de limpeza, garantindo uma experiência consistentemente agradável e reconfortante para cada visitante. Localizada em Santa Bárbara de Nexe, a villa está próxima de comodidades e serviços como supermercados, cafés, pastelarias, mercados e escolas. A praia fica a 20 minutos de carro, e o centro de Loulé fica a apenas 10 minutos. Serviços privados de saúde como o Hospital de Loulé e a Clínica Particular do Algarve em Gambelas, Faro, ficam a cerca de 15 minutos de distância. A propriedade oferece também fácil acesso à A22 (Via do Infante) e fica a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 6 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping) em Loulé. Com a nossa equipa multilíngue e uma vasta rede de parceiros locais e internacionais, estamos aqui para o ajudar a transformar este sonho em realidade. Quer esteja a pensar comprar ou vender, a nossa consultoria imobiliária personalizada garante que cada etapa da sua jornada é orientada com especialização, cuidado e uma verdadeira compreensão do que significa realmente uma casa. #ref:SP-2128

Moradia T3 com três suítes e uma piscina, anexo habitacional e amplo terreno. Situada na tranquila e valorizada freguesia de Estoi, Faro, esta moradia destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e envolvente natural, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A moradia desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, contando ainda com um anexo de habitação localizado na cave, que acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado como alojamento independente, espaço para visitas, escritório ou área de lazer. No rés do chão, encontra-se uma suíte, uma casa de banho de serviço, uma sala ampla com dois ambientes distintos estar e jantar equipada com salamandra. Este espaço beneficia de excelente luz natural graças às três portas de sacada e duas janelas. A cozinha é funcional e bem dimensionada. O piso de r/ch é completado por uma garagem. O primeiro andar é composto por duas suítes de áreas bastante amplas, ambas com roupeiros incorporados. Todos os quartos dispõem de varanda, sendo que uma das suítes conta ainda com duas amplas janelas adicionais, reforçando a luminosidade e o conforto. Qualquer um dos quartos dispõe de ar condicionado. A área bruta de construção é de 258 m², inserida num terreno urbano de 1.000 m², ideal para a criação de zonas exteriores de lazer, jardim ou piscina. A propriedade inclui ainda um terreno rústico com 8.260 m². Localizada numa zona bastante calma e muito próxima de Faro, esta propriedade situa-se assim perto do aeroporto e fácil acesso às praias da zona. Oferece uma elevada privacidade, espaço, conforto e grande potencial num dos locais mais autênticos do Algarve. #ref:MAS_3163

Apresentamos um extraordinário ativo imobiliário, ideal para investidores que procuram elevada rentabilidade com risco controlado. Trata-se de um apartamento T4 totalmente transformado em 4 estúdios (T0) independentes, completamente remodelado e a estrear, com uma configuração pensada ao detalhe para o mercado de arrendamento. Cada unidade funciona de forma autónoma, dispondo de: * Quadro elétrico independente * Contador de eletricidade individual * Sistema de internet próprio * Termoacumulador individual * Cozinha equipada e casa de banho privativa Esta separação total permite uma gestão simplificada, maior controlo de custos e maximização do rendimento por unidade. ?? Potencial de rentabilidade superior a 3.500€ mensais, tornando este imóvel uma solução altamente atrativa no atual contexto de mercado. Do ponto de vista financeiro, estamos perante um investimento extremamente competitivo: Valor aproximado de 148.000€ por cada T0, já prontos a rentabilizar. Destaques principais: * Imóvel totalmente novo, pronto a explorar * Ideal para arrendamento a estudantes e jovens profissionais * Estrutura otimizada para rendimento elevado * Produto ’chave na mão’ Uma oportunidade rara para adquirir um ativo com cash flow imediato e elevado potencial de valorização. #ref:381260046

Moradia T4 com Jardim, Garagem e Terraço Próxima de Estoi e Faro Excelente oportunidade no Algarve, numa zona tranquila e com ótimos acessos, a apenas cerca de 7 minutos de Faro. Apresentamos esta bonita moradia T4, situada nas proximidades da formosa Vila de Estoi, ideal para uma família que procura espaço, tranquilidade, conforto e proximidade de todas as comodidades. A casa dispõe de quatro quartos, uma ampla sala de estar, uma grande cozinha de estilo rústico, equipada com móveis de madeira, duas casas de banho e uma prática despensa. Os espaços interiores são luminosos e beneficiam de bastante exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. No exterior, a propriedade destaca-se pelas suas agradáveis áreas verdes e espaços de lazer. Conta com um jardim em frente à moradia, com excelente potencial para criar uma zona ajardinada ou plantar árvores de fruto, e um pátio de lazer com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de convívio em família e com amigos. A moradia dispõe ainda de garagem interior, bem como de espaço de estacionamento exterior, oferecendo excelentes condições para estacionamento e arrumação. No piso superior encontra-se um agradável terraço, com muito potencial para criar uma zona de descanso, convívio ou lazer. O espaço inclui ainda três pequenas divisões de arrumação, muito práticas para guardar objetos, ferramentas ou outros bens. Principais características: Moradia T4 4 quartos 2 casas de banho Sala ampla Cozinha grande de estilo rústico, com móveis de madeira Despensa Jardim frontal com potencial para árvores de fruto Pátio de lazer Churrasqueira Garagem interior Estacionamento exterior Terraço no piso superior 3 espaços de arrumação no terraço Excelente exposição solar Amplas áreas verdes Zona calma e residencial Bons acessos Cerca de 7 minutos de Faro Esta é uma moradia com muito potencial, que reúne espaço interior, áreas exteriores e uma localização privilegiada. É uma excelente opção para quem pretende viver numa zona calma e tranquila, rodeada de espaços verdes, sem abdicar da proximidade de Faro e de todos os serviços e comodidades. Uma casa com personalidade, espaço e inúmeras possibilidades, pronta para se transformar no lar ideal de uma família. Porquê comprar com as Casas do Sotavento? Nas Casas do Sotavento acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo e dedicação. Prestamos apoio em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até à escritura, incluindo aconselhamento processual, jurídico e, sempre que necessário, soluções de financiamento, para que compre a sua nova casa com total confiança e tranquilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Algarve! #ref:CS-MOR-95324