21.000 €
247 €/m²
2 quartos
Área bruta 110 m²
Terreno 151 m²
Casa Tradicional em Pedra de Granito com Terreno para Renovação em Muxagata, Portugal Central Situada na tranquila aldeia de Muxagata, no coração da região da Beira Interior, esta tradicional moradia térrea em pedra de granito representa uma excelente oportunidade para criar a sua casa de sonho num dos cenários rurais mais tranquilos de Portugal Central. A necessitar de renovação total, a propriedade é ideal para quem pretende recuperar uma autêntica casa portuguesa, acrescentando o seu toque pessoal e todas as comodidades modernas. Com uma área bruta de construção de 110,40 m², a moradia é composta por dois quartos, uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha para remodelação, corredor central, casa de banho exterior tradicional e uma divisão de arrumos com potencial para diversas utilizações. Construída em granito maciço, conserva o charme e o carácter típicos das casas tradicionais da região. A propriedade inclui ainda dois pequenos terrenos, ideais para criar uma horta, cultivar legumes ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior. Existem também algumas oliveiras, proporcionando um verdadeiro estilo de vida rural português. Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização privilegiada. Situa-se a apenas 80 metros do rio que atravessa a aldeia, oferecendo um ambiente tranquilo rodeado pela natureza. A paisagem envolvente proporciona agradáveis percursos pedestres e vistas desafogadas para a majestosa Serra da Estrela, a mais alta serra de Portugal Continental. Muxagata é uma aldeia acolhedora com cerca de 240 habitantes, onde se vive num ambiente calmo e comunitário. A aldeia dispõe de café/restaurante e beneficia da visita regular de um supermercado ambulante, garantindo acesso aos bens essenciais do dia a dia. A propriedade encontra-se ainda a cerca de 10 minutos de várias aldeias vizinhas e de praias fluviais, perfeitas para lazer e atividades ao ar livre. A cidade da Guarda, com supermercados, serviços de saúde, escolas, restaurantes e todas as comodidades, fica a aproximadamente 45 minutos de carro. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial de valorização, esta encantadora moradia em granito oferece uma oportunidade única para criar uma autêntica casa portuguesa numa localização privilegiada. Características Principais Construção tradicional em pedra de granito Área bruta de construção de 110,40 m² Dois quartos Sala ampla de estar e jantar Cozinha para remodelação Casa de banho exterior tradicional Divisão de arrumos Dois pequenos terrenos incluídos Ideal para horta Oliveiras na propriedade Projeto de renovação total Apenas a 80 metros do rio Localização tranquila Vistas para a Serra da Estrela Cerca de 10 minutos das praias fluviais Cerca de 45 minutos da Guarda Ideal para habitação própria, férias ou investimento #ref:HAB_533