813 Casas e apartamentos para venda na Guarda (Distrito)

Apartamento T5+ Escritório duplex (4º/5º andares) e possibilidade de T1 com entrada independente (6ºandar), no centro da Guarda Apartamento T5+Escritório duplex (4º/5o andares) e possibilidade de T1 com entrada independente (6ºandar), no centro da Guarda Descritivo completo Apartamento T5 + Escritório duplex (4º/5º andares) e possibilidade de T1 com entrada independente (6o andar) , com lareiras em todos os pisos, varandas, marquise, arrumos e parqueamento, no centro da Guarda. O apartamento apresenta uma boa orientação solar, Noroeste e a Sudeste, encontrando-se numa zona habitacional tranquila e central, ficando o prédio em frente ao Parque da Saúde. Servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes à porta. Resumo das Principais Características: R/Chão: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e cilindro e com acesso a uma varanda em marquise orientada a sudeste - Despensa - Lavandaria na varanda em marquise orientada a sudeste - Sala de estar com lareira e com acesso a uma varanda orientada a sudeste e sala de jantar orientada a noroeste - Quarto com acesso a uma varanda orientada a noroeste - Casa de banho com base de duche 1º andar: - Sala de estar com lareira e com acesso a uma varanda em marquise, orientada a sudeste - Suite com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda em marquise orientada a sudeste - Dois quartos orientados a Noroeste - Quarto com roupeiro embutido e varanda orientado a noroeste - Casa de banho com banheira Possibilidade de T1 em sótão com entrada independente. Outras valências: - Parqueamento no logradouro do Prédio - Arrumos no piso -1 - Prédio com elevador - Vista ampla e desafogada - Pré-instalação de gás canalizado - Caixilharia dupla - Painéis Solares - Canalização renovada (casas de banho) Áreas consoante a caderneta: Área bruta privativa: 184,7800 m² Área bruta dependente: 87,4200m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) Alvará de licença de 1984, emitido pela C.M. da Guarda Valor do Condomínio- 78€/mês (já contempla parcela para atualização de parte do sistema do elevador). Valor habitual 58€/mês. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: Parque da Saúde: 50m Hospital Sousa Martins: 100m Biblioteca: 50 m Jardim José Lemos: 150m Teatro Municipal: 100m Escola Lameirinhas: 1,1Km Escola Santa Clara: 400 Liceu Afonso de Albuquerque: 400m Escola Superior de Enfermagem: 50 m IPG ( instituto politécnico da Guarda: 1,9km Ensiguarda - Escola Profissional da Guarda: 650m Centro Comercial ’ La Vie’: 950m Transportes e Acessibilidades: Estação de Comboios Guarda: 4Km (5 min carro) Paragem de Autocarros: em frente Acessos as principais vias A24; A23; IP2 #ref:ZMPT557257

Moradia de Luxo, localizada em Coruche, Aguiar da Beira. Fantástica moradia, inserida num terreno com 1823m2, numa zona calma, a cerca de 2 km do centro da Vila de Aguiar da Beira. Uma construção moderna, com pormenores que marcam pela diferença e estilo contemporâneo. IMÓVEL Rés do chão: Hall, Cozinha e sala open space, 2 quartos, um deles suite (instalação sanitária e closet), instalação sanitária comum, churrasqueira no alpendre, lavandaria e garagem para 2 carros. Piso 1: Escritório open space, 2 Quarto e 1 instalação sanitária. Aquecimento central através de recuperador de calor a lenha, ar condicionado em alguns compartimentos, estores elétricos, vídeo porteiro, painel solar e fotovoltaico, janelas de vidro duplo e corte térmico. ANEXO Cozinha equipada de apoio ao jardim e piscina Instalação sanitária Zona de arrumos ESPAÇO ENVOLVENTE Piscina, jardim, castanheiros, furo de água, muros em pedra, piso calçada em paralelos e portão automático A SUA CASA DE SONHO, CHAVE NA MÃO #ref:88/2023

Excelente moradia com 4 frentes próxima às Piscinas e Escola constituída por: - 10 Quartos - 4 Casas de Banho - 3 Cozinhas - 2 Salas - Garagem para 2 carros - 3 Pisos - Jardim com árvores de frutas A moradia está inserida num terreno de 383m2 com uma área de construção de 566m2 Reúne todas as condições para fazer e ótimas para fazer 3 habitações pois tem entradas independentes ótima para Alojamento Local Estação de comboios a 10 minutos a pé Apenas a 800m2 de Espanha. Agarre já esta excelente oportunidade de negócio! #ref:AL_240