Casas e apartamentos para venda no Fundão, Castelo Branco, a partir de 2000 m²

Negocio com 40 anos e proprietário a caminhar para a justa reforma . Bombas de combustivel em funcionamento com carteira de clientes , veiculo para entrega de combustivel aos clientes agricultores, habitação para viver T4, oficina agricola, armazem/negocio de produtos agricolas, escritório, terreno com 3.4ha com arvores e possibilidade de desenvolver várias culturas agricolas, casas para recuperar, 2 barragens pequenas, trator agricola entre outras ferramentas. Combustivel (Galp) com 6 mangueiras, gasóleo, gasolina, gasoleo agricola, petroleo, gasoleo de aquecimento. Pavilhão com raçôes, plantas agrícolas, óleos e outros acessórios, possibilidade de oficina , carrinha com deposito de 1000L para fornecer combustivel ao domicilio e uma carteira de clientes com um negocio de 40 anos. Deposito de gasoleo simples 22 mil litros, gasoleo aditivado 11 mil litros, deposito gasolina 95 de 11 mil litros, deposito gasoleo agricola de 25 mil litros, gasoleo de aquecimento aereo de 25 mil litros, deposito de petroleo de 10 mil litros, deposito de 5 mil litros para arrendar a clinte, fossa com recuperação de óleos usados, armazem, arrecadacao, garagem. Escritório com AC com loja de atendimento. Matéria prima NAO INCLUIDA Moradia de RC e 1 Andar. RC composto por Hall , 2 quartos i com AC, 1 WC, sala, cozinha ampla com lareira, arrecadação, e corredor de acesso a rua. 1 andar, 1 quarto suite com varanda vista para o campo, 2 quartos, 1 sala e arrecadação e pequeno quintal frente da casa. Recheio Mobilia NAO INCLUIDO TERRENO com 3,4 ha , oliveiras, videiras, outras arvores diversas, 2 barragens, casas para recuperar , tanque para agua, acessórios para produção de vinho, trator 165 Massey Ferguson . Orca Freguesia do Município do Fundão com um grande potencial Agrícola. Um NEGOCIO para dar continuidade ...... ligue para saber todos os detalhes. Arvores diversas ( Oliveiras, videiras entre outras) , 2 barragens pequenas, casas para recuperar , tanque para agua, acessórios para produção de vinho, trator 165 Massey Ferguson . Situado na Aldeia da Orca, Freguesia do Município do Fundão com um grande potencial Agrícola. Fale comigo! Terei todo o gosto em apresentar este negócio! #ref:1217-2751

QUINTA COM MORADIA T2 EM PEDRA | 6.800 m² | ÁGUA | PRÓXIMA DA A23 Uma propriedade com caráter, espaço e potencial, ideal para quem procura tranquilidade no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Principais características: - Quinta com 6.800 m² de terreno - Moradia T2 em pedra, habitável - 2 quartos - Cozinha em open space, funcional e integrada com a zona de estar - 1 casa de banho - Salamandra a lenha, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios - Furo artesiano - Charca, um recurso diferenciador para apoio à propriedade - Diversas árvores de fruto - Solo fértil, com excelentes condições para cultivo e projeto agrícola - Vários anexos, oferecendo espaço adicional para arrumos, ferramentas, animais ou apoio à atividade agrícola - A poucos minutos do acesso à Autoestrada A23, permitindo uma ligação rápida a Fundão, Castelo Branco e restantes localidades da região. UM ESPAÇO PARA VIVER, PRODUZIR E DESFRUTAR Esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas: terreno, água, árvores de fruto, privacidade e uma moradia pronta a habitar. É uma excelente oportunidade para quem deseja criar uma quinta de lazer, desenvolver um pequeno projeto agrícola, ter animais, cultivar a própria terra ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contacto com a natureza. MORADIA COM CHARME RÚSTICO: A moradia em pedra mantém o caráter tradicional da região e oferece uma solução prática para habitação permanente, casa de fim de semana ou refúgio de campo. A salamandra a lenha acrescenta conforto e autenticidade, tornando a casa particularmente acolhedora. ÁGUA + TERRA + ESPAÇO: A presença de furo artesiano, charca e solo fértil, associada à área generosa da propriedade, torna esta quinta especialmente interessante para quem valoriza a autossuficiência, agricultura e vida ao ar livre. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE: Um dos grandes diferenciais é estar a poucos minutos do acesso à A23. Uma localização que permite conciliar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e privacidade no campo + facilidade de acesso e mobilidade. IDEAL PARA: - Habitação permanente - Casa de férias ou fim de semana - Quinta de lazer - Projeto agrícola - Cultivo e árvores de fruto - Criação de animais - Investimento em turismo rural, sujeito às respetivas condições e licenças - Quem procura espaço e natureza a curta distância dos principais acessos UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL: 6.800 m² de terreno | Moradia T2 em pedra | Furo artesiano | Charca | Árvores de fruto | Solo fértil | Anexos | A poucos minutos da A23 Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, natureza, autonomia e qualidade de vida, uma rara oportunidade na Cova da Beira. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4560

Espaços... na sua vida! Fantástica quinta com vistas para a serra da Gardunha! Esta quinta que lhe apresentamos possui uma área de 9.313 m2 com um declive suave em toda a sua extensão. Tem ainda duas construções (não registadas) que poderão servir de arrumos agrícolas. Ao nível dos recursos hídricos tem ainda duas barragens de grande dimensão e um poço o que lhe confere muita água o ano inteiro. Dispõe ainda de uma grande variedade de árvores de fruto (macieiras, laranjeiras, pereiras, pessegueiros, ameixeiras, romãzeiras, etc) e excelentes acessos. Excelente oportunidade de negócio! #ref:5870/FA_AC

Espaços... na sua vida! Descubra esta magnífica quinta, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com o campo. Com uma localização privilegiada, e bons acessos. A propriedade confina com uma pitoresca ribeira, proporcionando um ambiente sereno, som relaxante da água corrente e um cenário natural de rara beleza. Dispõe de uma casa registada, a precisar de restauro para uma possível casa de férias ou projeto de turismo rural. O terreno é fértil é enriquecido por diversas árvores de fruto e oliveiras, permitindo desfrutar de produção própria e de um estilo de vida mais sustentável. A presença de água e eletricidade no terreno garante total comodidade. Se procura um espaço onde a natureza, o potencial agrícola e o conforto se unem em perfeita harmonia, esta quinta é a oportunidade ideal. #ref:5737/CP

Esta belíssima propriedade é constituída por um terreno com 2,5 hectares localizada no Telhado, a vinte metros da estrada do Freixial e 10 minutos da cidade do Fundão. Tem magníficas vistas para a serra da Gardunha e serra da Estrela Neste terreno rústico a abundância de água é a sua maior riqueza, pela existência de água do regadio e dois poços com imensas reservas de água e um deles com motor elétrico. Possui também eletricidade e possibilidade de ligação à água da rede e esgotos. Ao longo deste terreno encontra-se um magnífico olival, alguns sobreiros e vários espaços de cultivo, dado que é uma boa terra de cultivo. Esta propriedade gera rendimentos periódicos, mas sendo mais aproveitada e explorada, dará naturalmente outro tipo de rendimentos, para a qual se encontra perfeitamente adequada e com excelente acessibilidade a toda a propriedade. Encontra-se numa zona calma, sossegada e com muita privacidade. Rodeada por muita natureza, possui toda uma envolvência que lhe proporciona um estilo de vida descontraído e com muita tranquilidade. O sítio ideal para passar momentos fantásticos e respirar ar puro. Nas proximidades poderá contar com escolas, restaurantes, cafés, comércio tradicional, igrejas, hospitais, farmácias, grandes superfícies comerciais, hipermercados e posto de combustível. Nesta propriedade fator de destaque é a sua centralidade, visto que se encontra perto das principais cidades da Beira Interior. #ref:VIL_50727

Quinta com 10.315m², localizada nas Donas, concelho do Fundão com possibilidade de construção de moradia isolada, dentro da propriedade dispõe de árvores de fruto, olival e cerejal. Conta ainda com o acesso excelente em alcatrão e uma vista magnifica para a cidade do Fundão Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046439

Encantadora quintinha agrícola com 5.000 m², situada em zona tranquila e soalheira, com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela. Este terreno é ideal para quem procura um refúgio no campo, com excelente potencial agrícola ou para lazer. A propriedade está muito bem cuidada e conta com: Diversas árvores de fruto (macieiras, pereiras, figueiras, entre outras), proporcionando produção sazonal e diversidade ao longo do ano; Oliveiras adultas e produtivas, ideais para produção própria de azeite; Sistema de regadio funcional, com água abundante proveniente de um poço tradicional em pedra, garantindo o abastecimento necessário durante todo o ano; Barracão de arrumação em bom estado, perfeito para guardar ferramentas, equipamentos agrícolas ou até para futura reconversão; Terreno plano e fértil, com boa exposição solar, ideal para cultivo ou eventual instalação de uma pequena horta biológica. Com acesso facilitado por caminho de terra batida em bom estado, esta propriedade conjuga o melhor da vida rural com paisagens de cortar a respiração, tornando-se o local perfeito para fins agrícolas ou simplesmente para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054127

Uma excelente oportunidade para adquirir uma espaçosa casa familiar com uma extensa área agrícola, situada na tranquila localidade de Alcaria, a apenas 15 minutos do Fundão e aproximadamente 20 minutos da Covilhã. A propriedade é composta por uma moradia urbana geminada distribuída por dois pisos, inserida num generoso terreno urbano de 2.586 m² que envolve a casa, juntamente com uma parcela adicional de aproximadamente 34.192 m² de terreno agrícola. A moradia oferece áreas generosas e um excelente potencial para um novo proprietário modernizar e adaptar os espaços existentes de acordo com as suas necessidades. No piso principal encontram-se quatro quartos de casal, cozinha, despensa e áreas de arrumação, bem como uma espaçosa sala de estar e jantar. As divisões apresentam boas dimensões, proporcionando espaço suficiente para uma confortável residência familiar permanente. O piso superior inclui várias divisões utilizáveis e dá acesso a uma ampla e particularmente impressionante zona de sótão, construída com vigas e pavimento em betão. Este espaço substancial oferece excelente potencial para criar alojamento adicional, zona de lazer, espaço para hobbies, armazenamento ou futuro desenvolvimento, sujeito às licenças e autorizações necessárias. No exterior, a casa encontra-se rodeada pela sua própria área urbana de 2.586 m², criando um amplo espaço de jardim com oliveiras e árvores de fruto já estabelecidas. Existe bastante espaço para estacionamento, refeições ao ar livre, horta e áreas de lazer. Na parte traseira da propriedade existem várias áreas úteis de armazenamento agrícola e tradicionais construções destinadas a animais, oferecendo instalações práticas para equipamentos, pequena exploração agrícola ou criação de animais. A propriedade encontra-se ligada à rede pública de eletricidade e à rede pública de água. Terreno Agrícola Incluída com a moradia encontra-se uma parcela adicional de aproximadamente 34.192 m², oferecendo uma área substancial para agricultura, lazer ou para quem procura um estilo de vida rural mais autossuficiente. O terreno é predominantemente plano e distribuído por socalcos, tornando grande parte da propriedade relativamente acessível e prática para cultivo e manutenção. Inclui oliveiras já estabelecidas, árvores de fruto e áreas agrícolas, bem como uma pequena zona de pinhal que proporciona maior diversidade e privacidade à paisagem. Uma das características agrícolas mais importantes da propriedade é a grande barragem de água, que proporciona um valioso recurso hídrico no próprio terreno. Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem procura uma residência familiar com espaço para cultivo, produção de azeite, criação de animais, jardins ou o desenvolvimento de um projeto rural de maior dimensão. Localização Alcaria oferece um ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente uma localização conveniente relativamente às principais cidades e vilas da região Centro de Portugal: Fundão: aproximadamente 15 minutos Covilhã: aproximadamente 20 minutos Castelo Branco: aproximadamente 45 minutos Uma oportunidade particularmente interessante para compradores que procuram uma casa familiar espaçosa, uma grande extensão de terreno, recursos hídricos e potencial agrícola, sem ficarem isolados dos serviços essenciais e dos principais centros urbanos. Características Principais: 4 quartos de casal Moradia geminada de dois pisos Ampla sala de estar/jantar Cozinha e despensa Enorme sótão com pavimento e vigas em betão Terreno urbano de 2.586 m² 34.192 m² de terreno agrícola Grande barragem de água Oliveiras e árvores de fruto Pequeno pinhal Armazenamento agrícola Construções para animais Água da rede pública Eletricidade da rede pública Amplo estacionamento A 15 minutos do Fundão #ref:HAB_489

Encantadora Moradia Rural com 3/4 Quartos, Olivais e Anexo | Quintas da Torre, Centro de Portugal Situada na tranquila zona rural de **Quintas da Torre, perto do Fundão, no Centro de Portugal**, esta encantadora propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura comprar a sua primeira casa, iniciar uma nova vida no campo ou adquirir um refúgio de fim de semana ou uma casa de férias acessível. Rodeada por terrenos agrícolas e olivais tradicionais, a propriedade combina uma habitação confortável, construções de apoio e dois terrenos independentes, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou potencial exploração como alojamento turístico de curta duração, como o Airbnb, mediante os registos e autorizações necessários. A MORADIA PRINCIPAL A moradia tradicional, distribuída por dois pisos, dispõe de **3 a 4 quartos**, oferecendo uma configuração versátil para famílias, hóspedes ou até um escritório em casa. **Principais características:** 3/4 quartos distribuídos por dois pisos Cozinha acolhedora com zona de refeições e lareira tradicional Sala de estar independente Casa de banho familiar Lavandaria funcional Jardim privativo Forno tradicional em tijolo Edifício de arrecadação independente com potencial de conversão, sujeito a aprovação O edifício de arrecadação encontra-se classificado como urbano e apresenta possibilidades de adaptação para anexo de hóspedes, atelier, oficina ou alojamento adicional, mediante as devidas autorizações urbanísticas. TERRENOS E ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade inclui **dois terrenos independentes com aproximadamente 1.330 m² e 1.200 m²**, com oliveiras adultas e diversas árvores de fruto. **Primeiro Terreno:** Localizado diretamente nas traseiras da moradia, com oliveiras maduras. **Segundo Terreno:** Situado um pouco mais adiante, ao longo do caminho vizinho, constituindo um olival adicional. Estes espaços oferecem excelentes oportunidades para a apanha da azeitona, horticultura, agricultura de pequena escala ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. INFRAESTRUTURAS E DOCUMENTAÇÃO A propriedade dispõe de: **Eletricidade:** Ligação à rede elétrica **Água:** Furo artesiano privativo **Armazenamento de Água:** Depósito de água **Saneamento:** Fossa séptica **Licença de Habitação:** Licença de utilização para habitação existente **Possibilidade de Financiamento Bancário:** Uma vantagem importante é a existência de licença de habitação, que poderá facilitar a aquisição através de crédito habitação, sujeito à aprovação da instituição bancária e às condições do comprador. PRIVACIDADE E POSSIBILIDADES FUTURAS A propriedade encontra-se junto a outras duas casas rurais. Os seus atuais proprietários não residem nelas permanentemente, visitando-as geralmente apenas uma ou duas vezes por ano, o que contribui para o ambiente tranquilo desta pequena zona rural. **Potencial de Expansão Futura:** As propriedades vizinhas poderão representar oportunidades de expansão caso os respetivos proprietários decidam vendê-las no futuro. Nenhuma destas propriedades está incluída na presente venda e a sua disponibilidade futura não está garantida. ACESSOS E SERVIÇOS LOCAIS O acesso à propriedade é feito através de aproximadamente **800 metros de caminho de terra batida**, a partir da estrada principal que conduz a Quintas da Torre, atravessando uma paisagem rural rodeada por terrenos agrícolas e olivais. Apesar da sua localização campestre, a propriedade encontra-se convenientemente próxima de serviços essenciais. **A aldeia de Quintas da Torre dispõe de:** Café local Minimercado para produtos essenciais Centro de saúde Igreja Serviço de autocarros para as aldeias vizinhas **Ligações Ferroviárias:** A aldeia próxima de Vale de Prazeres dispõe de uma estação ferroviária com l #ref:MAS_472

Situada na bela paisagem rural entre Freixial e Telhados, no concelho do Fundão, esta atraente propriedade rural oferece aproximadamente 2,5 hectares de terreno predominantemente plano, rodeado por paisagem aberta e vistas espetaculares para a Serra da Gardunha e Serra da Estrela. A propriedade combina privacidade, acessibilidade, recursos hídricos, eletricidade e vegetação estabelecida, tornando-se uma oportunidade apelativa para quem procura terreno agrícola, uma pequena exploração rural, um projeto no campo ou um retiro rural tranquilo no Centro de Portugal. Grande parte do terreno encontra-se vedada ou delimitada por tradicionais muros de pedra, com terreno predominantemente plano e apenas alguns declives suaves. Isto torna a propriedade prática para agricultura, pomares, animais ou gestão geral do terreno. Uma ribeira sazonal corre paralelamente a um dos limites da propriedade, acrescentando outro elemento natural atrativo ao terreno e reforçando o seu carácter rural. Espalhados pela propriedade encontram-se atraentes afloramentos de granito, característicos desta região de Portugal, juntamente com uma antiga ruína em pedra de granito, atualmente não registada. Existem também dois edifícios adicionais, que se acredita terem sido construídos no final da década de 1970 ou início da década de 1980. Estes edifícios também se encontram atualmente não registados. O registo ou legalização das construções existentes pode ser solicitado através do processo adequado, sujeito à apresentação do projeto necessário e à obtenção da aprovação das autoridades municipais competentes. Os compradores interessados deverão realizar as suas próprias verificações relativamente ao uso pretendido. Um dos pontos fortes da propriedade é o acesso à água e às infraestruturas existentes. Existe um grande poço adjacente à propriedade, com uma bomba elétrica que fornece água ao terreno. Além disso, existe outro poço localizado dentro da própria propriedade. A eletricidade já está presente no terreno e encontra-se atualmente ligada ao sistema de bombagem de água. Para compradores que pretendam utilizar os serviços públicos, existe também a possibilidade de ligação à rede municipal de abastecimento de água e à rede pública de saneamento, sujeita aos requisitos e aprovações necessários para a ligação. Alternativamente, um futuro proprietário poderá optar por uma solução rural mais independente, utilizando água do poço juntamente com uma fossa séptica, dependendo dos seus planos e das respetivas autorizações. Isto proporciona uma flexibilidade útil entre os serviços municipais e uma solução rural mais autossuficiente. O terreno já possui uma variedade de vegetação madura e estabelecida, incluindo oliveiras, sobreiros, macieiras, outras árvores de fruto e videiras, juntamente com várias outras espécies de árvores distribuídas pela propriedade. Com o seu terreno predominantemente plano, árvores estabelecidas, recursos hídricos, ribeira sazonal e eletricidade, o terreno oferece excelente potencial para agricultura, pomares, produção de azeitona, videiras, pequena exploração rural ou outros projetos no campo. O acesso à propriedade é feito através de um caminho de terra localizado a curta distância da estrada que atravessa a aldeia, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e privacidade rural. Os limites da propriedade estão identificados através do sistema cadastral BUPi, ajudando a estabelecer os limites do terreno. Apesar da sua tranquila localização rural, a propriedade permanece na zona do Fundão, proporcionando acesso conveniente a lojas, serviços, restaurantes e outras comodidades. #ref:FIN_547

TERRENO AGRÍCOLA COM OLIVEIRAS E POTENCIAL PARA VIDA RURAL - QUINTAS DA TORRE, CENTRO DE PORTUGAL Situado na tranquila aldeia de Quintas da Torre, este atrativo terreno agrícola oferece uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida rural e autossuficiente no coração do Centro de Portugal. A propriedade é composta por uma bela combinação de oliveiras adultas, áreas de pastagem e vários pinheiros, criando um ambiente produtivo e pitoresco, ideal para agricultura de pequena escala, horticultura, criação de animais ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. O terreno apresenta um relevo suave, prático e agradável, oferecendo amplo espaço para desenvolver um projeto agrícola e usufruir da beleza natural da região. Localizado dentro dos limites da aldeia, o terreno poderá permitir a instalação de uma habitação rural ou de construções de apoio à atividade agrícola, sujeitas à consulta e aprovação das entidades competentes. Esta característica torna a propriedade particularmente interessante para quem deseja combinar a vida no campo com a exploração agrícola e um modo de vida mais sustentável. Embora o terreno não possua atualmente uma fonte de água própria, as propriedades vizinhas obtêm abastecimento através de furos e poços, representando uma solução prática para futuras necessidades agrícolas e domésticas. A eletricidade encontra-se disponível junto à propriedade, facilitando qualquer projeto futuro. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização conveniente. A curta distância a pé encontram-se o café da aldeia, a igreja, o centro de apoio à infância e a paragem de autocarro. Existem ainda ligações regulares de transporte público para Vale de Prazeres e para a cidade do Fundão. A dinâmica cidade do Fundão situa-se a aproximadamente 25 minutos, oferecendo supermercados, escolas, serviços de saúde, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Castelo Branco encontra-se a cerca de 45 minutos de distância. Quer o seu objetivo seja cultivar oliveiras, criar uma pequena exploração agrícola, viver mais próximo da natureza ou investir num terreno produtivo com potencial futuro, esta propriedade reúne uma excelente combinação de acessibilidade, charme rural e oportunidade. Características da Propriedade Terreno agrícola inserido numa típica aldeia portuguesa Oliveiras adultas e pinheiros Áreas abertas para cultivo, pastagem ou lazer Ideal para agricultura de pequena escala, horticultura ou criação de animais Possibilidade de instalação de habitação rural ou construções de apoio agrícola, sujeita às aprovações necessárias Eletricidade disponível junto ao terreno Potencial para abertura de furo ou construção de poço para abastecimento de água A curta distância a pé das comodidades da aldeia Ligações de autocarro para Vale de Prazeres e Fundão Aproximadamente 25 minutos do Fundão Aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco Ambiente rural tranquilo com excelentes acessibilidades Uma excelente oportunidade para desfrutar da autenticidade do campo português, desenvolver um projeto agrícola e criar o seu próprio refúgio rural numa localização privilegiada do Centro de Portugal. #ref:FIN_486