79.900 €
3 quartos
Área bruta 105 m²
Terreno 3.300 m²
Já se imaginou a acordar a respirar o ar puro do campo e, ao mesmo tempo, estar a uns passos do centro da aldeia e a apenas 16 minutos da cidade do Fundão? Esta moradia T3 para renovar, cheia de potencial e com um caráter tradicional único, é a tela em branco perfeita para quem quer desenhar um projeto de vida com mais espaço, calma e autenticidade. Quer procure uma habitação própria, uma casa de campo para reunir a família nos fins de semana ou um investimento inteligente, as possibilidades aqui são gigantes. O verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu fantástico lote urbano de 3.300 m². Mais do que terra, este espaço oferece-lhe um convite à autossuficiência e ao lazer. A propriedade já conta com: Um poço de água e tanque para rega; Um forno a lenha antigo pronto a reativar (perfeito para o pão quente e os assados de domingo); Diversas oliveiras adultas; Armazéns de apoio que pode transformar num atelier de arte, garagem ou espaço para animais. O grande bónus financeiro: O imóvel está totalmente inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU). Na prática, isto significa que terá acesso direto a benefícios fiscais substanciais e incentivos financeiros à reconstrução, tornando a sua obra muito mais económica e o seu investimento duplamente seguro e valorizado. Viver em Enxames Enxames é sinónimo de qualidade de vida. Uma aldeia típica da Beira Interior, conhecida pelo seu espírito comunitário acolhedor e dinâmico. Ao longo do ano, as festas populares e os eventos culturais mantêm vivas as tradições, criando o ambiente perfeito para quem quer desconectar do stress urbano sem ficar isolado. A propriedade já tem ligação à rede pública de água e saneamento, facilitando todo o processo de arranque das obras. Seja para criar um turismo rural de charme ou a moradia dos seus sonhos, esta oportunidade reúne espaço, localização e incentivos únicos. Características Principais: Moradia T3 para renovar (Área de implantação: 105,94 m²); Lote urbano generoso com 3.300 m²; Infraestruturas no local (rede pública de água e saneamento); Elementos tradicionais: poço, tanque, forno a lenha e oliveiras; Inserida em zona ARU (Incentivos fiscais à reabilitação); A 16 minutos do Fundão. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-036701
