Quintas e casas rústicas para venda T4+ no Fundão, Castelo Branco

Palacete na Aldeia de Vale de Prazeres, construido nos finais do Sec XIX , constituido por diversas divisoes, habitavel com 3 pisos, quartos, saloes, casas para funcionarios, jardim traseiro com horta biologica e diversas arvores e com cerca de 1000m2 de area para reconstruçao. Portao de entrada, com jardins, arvores de fruto, casas para animais com uma area de terreno de cerca de 1300m2, palheiros e uma vista extraordinaria sobre a Serra da Gardunha. A proriedade toda Murada com grande potencial para projetos Turisticos, Hoteleiros ou mesmo para uma Familia numerosa. Vale de Prazeres dispoe de farmacia, cafes, pastelaria, piscina, prais fluviais, restaurante. Proxima da Vila de Alpedrinha com Bombas de Combustivel, Teatro e acesso a A23 a cerca de 7 km. Proximidade com Fundao, Covilha, Serra da Estrela, Espanha por Termas de Monfortinho, Penamacor, Monsanto ou Penha Garcia. A 259 Km de Lisboa. Disponivel para dar a conhecer este magnifico Imovel. Mobilia não incluída. #ref:1217-2696

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas Localização Estratégica - Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco - Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km) - Fácil acesso a serviços urbanos: hospitais, escolas, universidades, tribunais - Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal - Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela Casa Principal - 2 pisos Cave: - Garagem ampla - 2 salas de estar - Cozinha funcional - 1 quarto, escritório e garrafeira - Salão com lareira - Casa de banho e lavandaria Rés-do-chão: - Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada - Sala de estar ampla - Hall de entrada - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 quarto com suite - 2 casas de banho adicionais Casa de Apoio / Caseiro - 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa - Garante gestão autónoma da quinta Produção Agrícola & Maquinaria - 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz) - 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano - Armazém agrícola funcional e garrafeira - Maquinaria incluída para manutenção da quinta: - Trator Massey Ferguson (42 CV) - Fresa - Escarificador - Destroçador - 2 Reboques agrícolas - 2 Roçadoras Recursos Hídricos - 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade - Reservatório com 120.000 L - Água em abundância para toda a exploração Principais Destaques - Área total: ~8 hectares - Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços - Cozinha moderna e totalmente equipada - Casa de apoio para caseiro - Armazém agrícola e garrafeira - Produção agrícola diversificada e rentável - Privacidade e vistas panorâmicas - Proximidade a cidades e acessos rápidos - Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída Oportunidade Única Uma quinta que combina: - Habitação de qualidade - Produção vitivinícola e olival rentável - Gestão autónoma e infraestrutura completa - Vistas excecionais - Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23 - Autossuficiência operacional com maquinaria incluída Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX. 8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure Strategic Location Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km) Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges Main House - 2 floors Basement: Large garage 2 living rooms Functional kitchen 1 bedroom, office and wine cellar Living room with fireplace Bathroom and laundry room Ground floor: Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry Large living room Entrance hall 3 bedrooms with built-in wardrobes 1 bedroom with ensuite bathroom 2 additional bathrooms Caretaker’s House/Support House 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry Ensures autonomous farm management Agricultural Production & Machinery 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz) 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year Functional agricultural warehouse and wine cellar Machinery included for farm maintenance: o Massey Ferguson tractor (42 HP) o Rotary tiller o Scarifier o Shredder o 2 agricultural trailers o 2 brush cutters Water Resources 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m Reservoir with 120,000 L Abundant water for the entire farm Main Highlights Total area: ~8 acres Main house with 2 floors and ample spaces Modern and fully equipped kitchen Support house for caretaker Agricultural warehouse and Winery Diverse and profitable agricultural production Privacy and panoramic views Proximity to cities and quick access Ready-to-operate farm with machinery included Unique Opportunity A farm that combines: Quality housing Profitable wine and olive grove production Autonomous management and complete infrastructure Exceptional views Access to urban services and the A23 motorway Operational self-sufficiency with machinery included Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011266-19

Quinta agrícola junto ao Fundão com elevado potencial agrícola, turístico e habitacional Apresentamos esta magnífica quinta agrícola situada na planície da Serra da Gardunha, a apenas 2 km do centro do Fundão, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade de todos os serviços e comodidades. Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, desenvolver um projeto agrícola, criar um espaço de turismo rural ou investir num projeto habitacional diferenciado. Principais características: Inserida no regadio da Cova da Beira, beneficiando ainda de vários pontos de água próprios, permitindo uma excelente autonomia hídrica; Propriedade composta por duas casas de habitação, com potencial para habitação própria, alojamento rural ou turismo de natureza; Antigo lagar com possibilidade de recuperação e valorização, acrescentando um elemento de história e identidade à propriedade; Terreno fértil e produtivo, com diversas árvores de fruto, incluindo cerejeiras, pessegueiros, oliveiras, entre outras espécies; Amplo espaço exterior, rodeado por natureza e com excelentes condições para diferentes utilizações. Localização privilegiada: Situada numa zona tranquila, com bons acessos e vistas deslumbrantes sobre a Serra da Gardunha, esta quinta permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro do Fundão, onde encontra comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com caráter, história e múltiplas possibilidades de valorização, numa das zonas mais encantadoras da Beira Interior. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: https:// (url) #ref:W6399

É no Fundão que temos uma Quinta de Eventos a qual consideramos um autêntico diamante em bruto, com um potencial de rentabilidade muito generoso e localizada numa das mais belas aldeias do concelho do Fundão. Esta propriedade dispõe no exterior de um terreno com 2 hectares, constituída por um estacionamento privado plano para cerca de 60-80 viaturas, junto a este, há uma belíssima horta muito bem cuidada, com legumes e árvores de diversos frutos. Tem a Serra da Estrela a norte e Serra da Gardunha a sul , com vista das duas desde a propriedade. No exterior apresenta ainda uma piscina de grandes dimensões para adultos e crianças, tendo na sua envolvência relva natural e um bar muito bem equipado para refeições rápidas e esplanada. Recheada de características de valor acrescentado, damos o destaque à sua beleza, onde o verde da relva natural e os aromas das árvores proporcionam uma elevação dos 5 sentido e em nossa opinião darão um brilho extra a qualquer evento. Na acessibilidade ganha pelos circuitos existentes e que são na maioria planos, largos e contrastantes com a relva natural. É um dos principais locais para frequentar durante a época balnear, pelo seu espaço verde, piscina e para refeições junto da família e amigos. Pessoas com carrinhos de bebé, pessoas com alguma dificuldade em mobilidade entre outras situações de transportes de equipamentos de áudio e som ou outros, não serão problema. No exterior as casas de banho cumprem os requisitos para quem, por exemplo, circula de cadeira de rodas, dispondo de portas largas, grandes áreas e no exterior conta com passeios adequados. Os limites da quinta são delimitados por sebe natural com ciprestes, o que dá ainda mais enfase à arquitetura paisagista criada para dar o toque agradável e acolhedor ao espaço. Os cenários para fotos são inúmeros, mas, há um que se destaca pela descrição que só visitando é que se visualiza a beleza e a sensação especial. Tem ainda aprovado um projeto para construção até 12 Bungalows na área próxima à piscina. Caminhamos até ao interior Uma porta com 2 metros de largura abre o caminho para um hall amplo, bem decorado e onde tem acesso para as casas de banho de grandes dimensões. A seguir a este hall encontramos uma sala em redondo para 220 pessoas e outra sala para 180 pessoas. Tem ainda bares de apoio devidamente equipados, iluminação natural, sendo importante referir uma zona de produção alimentar com vista para a horta, que convida a degustações na cozinha e é adaptada para acolher formações especializadas no SABER FAZER e SABER INOVAR. O potencial de rentabilidade pode ser focado para as áreas de: Catering, Pastelaria, Cozinha, Segurança-alimentar e outras Industrias Alimentares. Tem lavandaria, zona de descanso, zonas de arrumos, zona de frio e congelação, copa limpa, copa suja, zonas diferenciadas para peixes, carnes, etc. Todos os equipamentos encontram-se em excelente estado de conservação e a higienização deste espaço é excelente. Tem grande potencial para casamentos, batizados, eventos sociais, eventos desportivos, entre outros, , no interior e exterior. Está à distância de 5 minutos de carro da cidade do Fundão, tendo várias opções de acesso pelo interior da aldeia ou pela periferia. Estamos disponíveis para vos acompanhar! Contacte-nos! #ref:VIL_52573

Identificação do imóvel: ZMPT592089 QUINTA no ALCAIDE - FUNDÃO No concelho do Fundão, encontra esta quinta situada na vila de Alcaide, uma zona histórica, marcada pela paisagem montanhosa e pela forte tradição agrícola, especialmente na produção de cereja. Nesta propriedade consegue viver dominado pela natureza da Beira Baixa, mantendo a proximidade à vila, com todas as vantagens de espaço, tranquilidade e privacidade de uma quinta. Com uma área total de 8,5 ha, é composta pela Casa principal, Casa Secundária, Habitação do Feitor e um Armazém, Pomares de Cerejeiras e Aveleiras, assim como área de mata. A propriedade integra 5 artigos: 2 urbanos e 3 rústicos. Com bons acessos, a apenas 5 minutos da A23 e a cerca de 2h30 de Lisboa, reúne condições ideais para projetos de agroturismo, exploração agrícola ou para quem procura um refúgio com qualidade de vida e ligação à natureza, a poucos minutos da Serra da Estrela. Casa Principal 200 m² | Piso térreo (artigo urbano) Construída nos anos 60, em pedra e madeira, com tijoleira rústica e um traço arquitetónico cheio de charme. Dispõe de água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de obras de manutenção. Composição: - Hall de entrada com lareira - 4 Quartos: suíte principal com lareira e closet + 1 suíte + 2 quartos - 4 Casas de banho - Amplo salão de estar e jantar com lareira e grandes janelas, com vista para a Serra da Estrela - Cozinha com despensa e acesso ao exterior Casa Secundária 35 m² | Piso térreo (artigo urbano) Localizada a uma boa distância da casa principal, de acordo com a CPU é composta por quatro divisões, cozinha e casa de banho. Necessita de obras de reabilitação totais, incluindo substituição do telhado. Pomares e Casa do Feitor (3 artigos rústicos, incluindo a casa do feitor) A propriedade destaca-se pelo pomar de cerejeiras com 2,93 ha cuma produção estimada entre 7 a 10 toneladas, sendo que 2 ha são de cerejeiras adultas e 0,93 ha de cerejeiras jovens. Dispõe de 2 poços com elevada capacidade de água e sistema de rega gota-a-gota. Toda a propriedade dispõe de água e eletricidade da rede pública. A Casa do Feitor é composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e armazém no rés-do-chão. Com telhado renovado, e encontra-se em estado razoavelmente habitável. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592089

Situada num ambiente rural tranquilo no coração de Portugal Central, esta charmosa e espaçosa propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura a sua primeira habitação, uma casa de férias ou um refúgio no campo rodeado pela natureza. Com amplos espaços interiores e exteriores, muito carácter tradicional e enorme potencial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A moradia está distribuída por dois pisos e dispõe de 3/4 quartos, proporcionando uma configuração flexível ideal para famílias, alojamento de convidados ou até mesmo escritório em casa. A acolhedora cozinha com zona de refeições possui uma tradicional lareira, criando um ambiente quente e confortável para refeições em família e noites aconchegantes durante o inverno. A propriedade inclui ainda uma sala de jantar independente, uma casa de banho completa, lavandaria e garagem, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Como complemento, existe ainda uma construção térrea de apoio/arrecadação equipada com forno tradicional de barbecue e espaço de armazenamento agrícola. Este edifício versátil oferece excelente potencial para adaptação a anexo para hóspedes, atelier, oficina, cozinha de verão ou até espaço habitacional adicional. Inserida em dois generosos terrenos com aproximadamente 1.330 m² e 1.200 m², a propriedade conta com oliveiras maduras e diversas árvores de fruto, criando o cenário perfeito para jardinagem, agricultura de subsistência ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais sustentável e em harmonia com a natureza. O abastecimento de água é garantido através de um furo artesiano e depósito de água, assegurando fiabilidade durante todo o ano tanto para uso doméstico como agrícola. Localizada numa zona de fácil acesso e próxima de várias cidades e serviços essenciais, a propriedade encontra-se apenas a: 20 minutos de Fundão 30 minutos de Covilhã 45 minutos de Castelo Branco Uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade rural acessível, cheia de potencial e localizada numa das regiões mais bonitas e autênticas de Portugal. Marque já a sua visita! #ref:MAS_472

Magnífica Quinta em Pedra de Granito com 9,8 Hectares no Fundão, Portugal Central Localizada na tranquila aldeia de Quintas da Torre, perto do Fundão, esta propriedade rural única oferece aproximadamente 9,8 hectares de terreno juntamente com uma casa em pedra de granito totalmente legalizada e habitável, cheia de carácter, história e enorme potencial. Construída em 1945, a casa principal foi edificada integralmente em pedra de granito tradicional, combinando o charme rústico com espaços funcionais e acolhedores. O rés-do-chão é composto por áreas de arrumos, cozinha, um quarto e uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No primeiro andar encontra-se um hall de entrada, mais um quarto, uma ampla sala de estar com duas divisões interiores e uma grande casa de banho com acesso direto ao exterior da habitação. A propriedade inclui ainda uma segunda casa em pedra, anteriormente habitada por familiares, oferecendo excelente potencial para alojamento de hóspedes, habitação multifamiliar ou projeto de turismo rural. Esta segunda habitação é composta por rés-do-chão com adegas e alambique tradicional, e primeiro andar com sala de estar e dois pequenos quartos interiores. Existem também várias construções de apoio, incluindo divisões para galinhas, anexos para animais e um amplo anexo em pedra com telhado novo e estrutura em ferro, ideal para oficina, arrumos ou futura reconversão. A propriedade dispõe ainda de um edifício tradicional dedicado ao forno a lenha e área de armazenamento, acrescentando ainda mais autenticidade e funcionalidade rural ao conjunto. O terreno é fértil e muito rico em vegetação, criando o ambiente de uma pequena aldeia privada rodeada pela natureza. A quinta possui eletricidade, três poços e um furo com canalização já ligada à casa. A paisagem é composta por majestosos carvalhos, um olival centenário, vinha para recuperação, laranjeiras, nespereiras, romãzeiras, diospiros e várias outras árvores de fruto. Esta propriedade extraordinária oferece privacidade, tranquilidade e enorme potencial para habitação familiar, projeto de autossuficiência, exploração agrícola ou investimento em turismo rural numa das regiões mais autênticas de Portugal Central. Para além da sua beleza natural e arquitetónica, esta quinta carrega uma história muito especial. O proprietário era conhecido pelo seu grande coração, generosidade e ajuda ao próximo, tornando este lugar verdadeiramente único, marcado por histórias de superação, trabalho e união humana. #ref:EXP_479

Localizada na tranquila zona rural de Orca, Fundão, no Centro de Portugal, esta significativa propriedade agrícola estende-se por aproximadamente 20 hectares (200.000 m²) e combina uma vinha estabelecida, olivais, importantes recursos hídricos, alojamento residencial e infraestruturas agrícolas. A propriedade inclui mais de 45.000 videiras, com aproximadamente 11,3 hectares de vinha, segundo a informação disponível, distribuídos por cinco castas tintas: Syrah, Aragonês, Trincadeira, Touriga Nacional e Cabernet Sauvignon. De acordo com as informações fornecidas pelo atual proprietário, a vinha produz aproximadamente 100 toneladas de uvas num ano produtivo e fornece cerca de 30 clientes regulares compradores de uvas, gerando um rendimento anual estimado de aproximadamente 50.000 € proveniente da venda de uvas. A propriedade inclui também aproximadamente 4 hectares de olival estabelecido, acrescentando uma segunda vertente produtiva através da produção de azeitona e azeite. Um dos principais pontos fortes da propriedade é a sua infraestrutura de água. Existem dois reservatórios de água de dimensão significativa que abastecem um sistema de rega temporizada já instalado em toda a vinha, proporcionando um recurso importante durante os meses mais quentes do verão. No centro da propriedade encontra-se um edifício residencial principal registado, distribuído por vários níveis e que atualmente oferece um considerável potencial de renovação. As zonas inferiores são utilizadas para armazenamento agrícola e equipamentos, enquanto os pisos superiores dispõem de divisões residenciais e de um amplo espaço aberto sob a estrutura do telhado. Um terraço oferece vistas sobre a propriedade em direção à Serra da Gardunha. A propriedade inclui ainda dois edifícios habitáveis adicionais, adaptados a partir de estruturas de apoio agrícola e localizados no interior dos jardins maduros. O primeiro dispõe de: 1 quarto, casa de banho com duche, sala de estar, terraço e ar condicionado. O segundo oferece: 1 quarto, casa de banho completa, sala de estar/jantar, cozinha em plano aberto, despensa/arrecadação, lareira a lenha, ar condicionado e terraço. A zona residencial está rodeada por vegetação estabelecida e árvores de fruto, incluindo oliveiras, figueiras, laranjeiras, limoeiros e tílias, bem como roseiras e árvores maduras que proporcionam sombra. O preço de venda inclui também a maior parte das máquinas, ferramentas e equipamentos utilizados na exploração agrícola, incluindo equipamentos destinados ao cultivo, poda e colheita da vinha e do olival, manutenção geral da propriedade e equipamento relacionado com a produção de vinho, incluindo depósitos em aço inoxidável. O mobiliário encontra-se incluído, com exceção dos bens pessoais do proprietário. A propriedade beneficia de um histórico agrícola consolidado e de documentação de apoio relacionada com a gestão da vinha, parcelas agrícolas, análises do solo e acompanhamento das videiras. Com a sua vinha produtiva, olivais, recursos hídricos, alojamento e infraestruturas agrícolas existentes, esta propriedade oferece um potencial considerável para compradores que procurem uma exploração vitivinícola em funcionamento, investimento agrícola, propriedade rural privada ou futuro projeto de produção de vinho e azeite no Centro de Portugal. Qualquer futura utilização turística, de alojamento ou desenvolvimento estará sujeita às respetivas autorizações de planeamento e licenciamento. Preço de Venda: 800.000 € Localização: Orca, Fundão, Distrito de Castelo Branco, Centro de Portugal Visitas mediante marcação através da Atlantis PMR Portugal Real Estate. #ref:EXP_543