Terrenos para venda em Enxames, Fundão, Castelo Branco

Ruínas em Pedra num Terreno de 4.005 m² perto de Enxames, Fundão Escondida no interior de uma tranquila floresta de pinheiros, esta encantadora propriedade rural oferece privacidade, carácter e uma ligação genuína à história do campo português. O terreno possui aproximadamente 4.005 m² e é acessível através de um bom caminho de terra batida, proporcionando uma ligação prática através da zona florestal envolvente. À medida que o caminho se abre para uma clareira tranquila, surgem várias propriedades rurais, incluindo este terreno singular com ruínas tradicionais em pedra. As construções encontram-se registadas na caderneta predial como palheiros, tradicionalmente utilizados como edifícios de apoio ou armazenamento agrícola. No entanto, a propriedade possui também uma história mais pessoal, uma vez que os pais da atual proprietária viveram neste terreno. Junto às ruínas permanece um antigo forno de pão em tijolo, recordando os tempos em que a família preparava e cozia pão neste local. Atualmente parcialmente cobertos pela vegetação, os muros de pedra e o forno representam um belo fragmento do património rural, à espera de ser cuidadosamente recuperado e valorizado. A propriedade situa-se numa clareira natural na extremidade da floresta de pinheiros, criando um ambiente tranquilo, protegido e privado. Uma ribeira sazonal marca um dos limites do terreno, acrescentando ainda mais encanto à paisagem durante os meses mais chuvosos. Com as suas construções em pedra registadas, características históricas e envolvente florestal tranquila, esta propriedade poderá ser ideal para quem procura um projeto de recuperação rural, um refúgio privado no campo, terreno agrícola ou uma base tranquila no centro de Portugal. Qualquer reconstrução, alteração ou mudança de utilização estará sujeita às necessárias autorizações legais e municipais. Os potenciais compradores deverão obter aconselhamento urbanístico independente. Apesar do seu ambiente isolado, a propriedade beneficia de bons acessos e encontra-se apenas a uma curta distância de carro da aldeia de Enxames, onde existem serviços locais e ligações à região do Fundão. Características Principais Aproximadamente 4.005 m² de terreno Ruínas tradicionais em pedra Construções registadas como palheiros Ligação histórica familiar à propriedade Antigo forno de pão em tijolo Clareira tranquila rodeada por floresta de pinheiros Ribeira sazonal a marcar um dos limites Bom acesso por caminho de terra batida A curta distância de carro da aldeia de Enxames Ambiente rural privado e natural Potencial projeto de recuperação, sujeito às autorizações necessárias Uma rara oportunidade para adquirir um pequeno pedaço da história rural do centro de Portugal, rodeado por floresta, antigas construções em pedra e pela tranquilidade do campo. #ref:SÒL_532

Terreno Fértil em Socalcos com Ribeira, Ruínas em Granito e Vistas para as Montanhas em Enxames, Fundão Situado na tranquila paisagem rural de Enxames, este atrativo e fértil terreno oferece uma excelente oportunidade para agricultura, plantação de árvores, cultivo de vinha ou criação de um refúgio privado no centro de Portugal. O terreno apresenta uma inclinação suave, com áreas em socalcos maioritariamente planas, tornando-o prático e fácil de aproveitar. O solo rico e fértil é adequado para uma grande variedade de culturas, árvores de fruto e videiras. Parte do terreno encontra-se atualmente cultivada com milho pelo agricultor vizinho, que também ajuda a manter a propriedade limpa e a evitar o crescimento excessivo da vegetação. Vários carvalhos adultos proporcionam uma agradável sombra natural, especialmente junto à pequena ribeira que acompanha um dos limites da propriedade. Este elemento natural acrescenta carácter ao terreno e cria um ambiente tranquilo para desfrutar da paisagem envolvente. A propriedade inclui também ruínas tradicionais construídas em pedra de granito, situadas na parte do terreno adjacente à propriedade agrícola vizinha. Atualmente, estas ruínas não se encontram registadas. Mediante a obtenção do devido aconselhamento jurídico e das necessárias autorizações legais, municipais e de planeamento, um advogado ou solicitador poderá ajudar a avaliar a possibilidade de registar as estruturas existentes. Para um comprador com visão, estas ruínas poderão representar uma interessante oportunidade futura para a criação de uma casa de campo com carácter, um refúgio de férias ou um projeto rural no centro de Portugal. Os potenciais compradores deverão obter aconselhamento jurídico e urbanístico independente relativamente ao registo, reconstrução e utilização permitida das estruturas. Uma das maiores atrações da propriedade é a sua paisagem. O terreno beneficia de belas vistas abertas para a Serra da Gardunha e para a Serra da Estrela, proporcionando um cenário natural impressionante ao longo de todas as estações do ano. Localizada a aproximadamente 25 minutos do Fundão e a cerca de 45 minutos de Castelo Branco, a propriedade combina a tranquilidade da vida rural com um acesso conveniente a cidades, comércio, serviços e ligações rodoviárias. Características Principais Solo agrícola rico e fértil Terreno ligeiramente inclinado com áreas em socalcos maioritariamente planas Adequado para árvores de fruto, videiras e diversas culturas Parte do terreno atualmente cultivada com milho Manutenção realizada com a colaboração do agricultor vizinho Ruínas tradicionais em pedra de granito Ruínas atualmente não registadas Possibilidade de registo sujeita a aconselhamento jurídico e às necessárias aprovações legais, municipais e urbanísticas Potencial para uma futura casa de campo ou refúgio privado, sujeito às respetivas autorizações Carvalhos adultos que proporcionam sombra natural Pequena ribeira ao longo de um dos limites da propriedade Ambiente rural tranquilo e pitoresco Vistas abertas para a Serra da Gardunha Vistas para a Serra da Estrela Aproximadamente 25 minutos do Fundão Aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco Uma propriedade rural muito versátil, situada numa bela região do centro de Portugal, ideal para quem procura terreno produtivo, contacto com a natureza, construções tradicionais em granito e impressionantes vistas para as montanhas. #ref:SÒL_523

2,15 Hectares de Pinhal com Poço em Pedra e Potencial Agrícola perto de Enxames, Fundão Localizada nos arredores da tranquila aldeia de Enxames, esta ampla propriedade rural oferece aproximadamente 21.465,36 m², equivalentes a cerca de 2,15 hectares, no coração do centro de Portugal. A propriedade encontra-se predominantemente coberta por pinheiros adultos, criando um ambiente florestal privado e natural. Mediante o cumprimento das normas florestais aplicáveis e a obtenção das autorizações necessárias, alguns pinheiros poderão ser cortados e determinadas áreas do terreno limpas, criando uma paisagem mais aberta e produtiva. Depois de limpo, o terreno poderá oferecer um excelente potencial para a plantação de árvores de fruto, criação de um olival, cultivo de vinha ou desenvolvimento de outros projetos agrícolas adequados. Outros proprietários da zona já estão a limpar áreas de pinhal e a transformar os seus terrenos em olivais produtivos, demonstrando as possibilidades existentes nesta região. Na propriedade existe um poço tradicional em pedra, que acrescenta carácter e poderá representar uma característica interessante para quem pretenda utilizar futuramente o terreno para fins agrícolas. Os potenciais compradores deverão verificar de forma independente o estado, a capacidade e a disponibilidade de água do poço. Uma pequena ribeira sazonal acompanha parte do limite da propriedade, criando uma divisão natural e acrescentando ainda mais encanto à paisagem florestal durante os meses mais chuvosos. A propriedade encontra-se também próxima de uma parcela adicional com aproximadamente 4.005 m², tornando-a especialmente atrativa para quem procura aumentar a sua área total de terreno na zona de Enxames. As duas propriedades complementam-se e poderão oferecer uma combinação mais ampla de pinhal, terreno aberto, ruínas em pedra registadas e potencial rural, sujeito às autorizações aplicáveis. Existem diversas possibilidades para a gestão futura desta propriedade. Poderá interessar a compradores que procurem um projeto florestal, agrícola, de produção de fruta, cultivo de oliveiras, desenvolvimento de um espaço privado no campo ou um investimento rural a longo prazo. Apesar da sua envolvente tranquila e natural, o terreno encontra-se convenientemente localizado a curta distância do Fundão e da Covilhã, proporcionando acesso a comércio, serviços, cuidados de saúde, transportes e outras comodidades essenciais. Características Principais Aproximadamente 21.465,36 m² de terreno Cerca de 2,15 hectares Localizado nos arredores da aldeia de Enxames Predominantemente coberto por pinheiros adultos Poço tradicional em pedra na propriedade Pequena ribeira sazonal a marcar parte do limite Possibilidade de corte seletivo de pinheiros, sujeito às normas aplicáveis Oportunidade para criar áreas mais abertas e produtivas Potencial para árvores de fruto, olivais, vinha ou outras culturas Propriedades vizinhas cada vez mais utilizadas para o cultivo de oliveiras Próximo de uma propriedade rural adicional com 4.005 m² Opção atrativa para aumentar uma área de terreno já existente Ambiente florestal tranquilo e privado Acesso conveniente ao Fundão e à Covilhã Diversas possibilidades agrícolas, florestais e de investimento Os terrenos no centro de Portugal escondem frequentemente muito mais potencial do que aparentam à primeira vista. Com uma gestão cuidada e as autorizações necessárias, esta propriedade coberta por pinheiros poderá ser gradualmente transformada em terreno agrícola produtivo, num olival, num projeto de árvores de fruto ou num refúgio rural privado. Uma propriedade rural versátil, com uma área generosa, recursos naturais, um poço tradicional em pedra e uma linha de água sazonal, situada numa localização atrativa perto de Enxames, Fundão e Covilhã. #ref:SÒL_524

Terreno Fértil com Pequena Ribeira Sazonal nos Limites da Aldeia de Enxames, Fundão Localizado nos limites da tranquila aldeia de Enxames, este atrativo terreno rural oferece solo fértil, bons acessos e uma envolvente verde e natural no centro de Portugal. A propriedade encontra-se situada entre dois caminhos rurais, proporcionando um acesso prático por diferentes lados do terreno. Uma pequena ribeira sazonal acompanha um dos limites da propriedade, acrescentando carácter natural e criando um elemento agradável durante os meses mais chuvosos. Fotografado durante o mês de julho, o terreno apresenta vegetação abundante, demonstrando a fertilidade natural do solo. Oferece um excelente potencial para o cultivo de legumes, plantação de árvores de fruto, criação de uma vinha ou desenvolvimento de uma horta produtiva para uso privado. A paisagem envolvente proporciona um ambiente calmo e natural, mantendo-se ao mesmo tempo convenientemente próxima da aldeia. Existem água e eletricidade nas proximidades, o que poderá facilitar uma futura utilização agrícola ou recreativa, mediante os requisitos necessários para as respetivas ligações. O terreno poderá também interessar a compradores que considerem a colocação de uma tiny house amovível, caravana ou estrutura semelhante para utilização como refúgio no campo. A colocação de qualquer estrutura, a utilização residencial ou a ligação a serviços estarão sujeitas às necessárias autorizações legais e municipais. Recomenda-se aos potenciais compradores a obtenção de aconselhamento independente relativamente à utilização permitida do terreno. A sua localização nos limites de Enxames oferece um equilíbrio atrativo entre a proximidade da aldeia e a tranquilidade rural. A propriedade encontra-se a aproximadamente 25 minutos do Fundão, cerca de 35 minutos da Covilhã e aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco. Características Principais Atrativo terreno rural nos limites de Enxames Solo fértil com abundante vegetação durante o verão Situado entre dois caminhos rurais Bons acessos Pequena ribeira sazonal ao longo de um dos limites Adequado para legumes, árvores de fruto, vinha ou horta produtiva Água disponível nas proximidades Eletricidade disponível nas proximidades Potencial para uma tiny house amovível, caravana ou estrutura semelhante, sujeito a autorização Ambiente rural tranquilo no centro de Portugal Próximo da aldeia de Enxames Aproximadamente 25 minutos do Fundão Aproximadamente 35 minutos da Covilhã Aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco Um terreno rural versátil e atrativo, ideal para quem procura solo fértil, contacto com a natureza e bons acessos a várias cidades importantes do centro de Portugal. Seja para cultivo, criação de uma horta privada ou como refúgio tranquilo no campo, esta propriedade oferece um excelente potencial numa encantadora localização junto à aldeia. #ref:SÒL_522