Casas e apartamentos para venda propriedades de luxo em Grândola, Setúbal

Refª 3048 DESCUBRA O SEU REFÚGIO DE SONHO EM SOLTROIA! MORADIA T4/T5 DE LUXO COM PISCINA E JARDIM - UMA VIDA DE EXCELÊNCIA À SUA ESPERA! Imagine-se a viver numa moradia de luxo T4, com 395m² de puro requinte, projetada para harmonizar conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com projeto já aprovado e licença a pagamento, esta é a oportunidade de tornar realidade a casa dos seus sonhos - e ainda personalizá-la ao seu gosto! DISTRIBUIÇÃO PERFEITA EM 2 PISOS: Piso 0 e Piso 1 (272,50m²): 4 Quartos em Suíte, incluindo uma impressionante Master Suite de 50m² com vista deslumbrante para o rio. Duas suítes também viradas para o rio - e, se desejar, há espaço para transformar esta T4 numa T5 com um quarto extra! Sala e Cozinha Open-Space, com ilha central, totalmente equipada, e uma vista inspiradora para a piscina e o terraço - o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Casas de banho com luz natural, inundadas de sol através de janelas amplas. Cave (122,50m²): 7 Lugares de Estacionamento - espaço de sobra para si e para os seus convidados. Quarto de Serviço, lavandaria, WC adicional, arrecadação e até um Home Cinema para noites de entretenimento em grande estilo. EXTERIOR QUE ENCANTA: Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED - um oásis privado para relaxar ou impressionar. Jardim exuberante e calçada à antiga portuguesa, num convite à serenidade. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Arquitetura contemporânea com acabamentos de topo. Tecnologia de ponta: aspiração central, painéis solares, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, estores elétricos, piso radiante e bomba de calor. Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico em todos os espaços, incluindo casas de banho. Segurança total: vídeo vigilância com 6 câmaras conectadas ao seu telemóvel, além de 2 alarmes independentes (um para a moradia e outro para a garagem). Orientação solar privilegiada: Nascente, Poente e Sul - luz e energia o dia todo! LOCALIZAÇÃO DOS SONHOS: Inserida numa urbanização turística tranquila e exclusiva em Soltroia, na Península de Troia (concelho de Grândola), esta moradia está a poucos passos da praia e rodeada por uma arquitetura premium. Perfeita para quem busca lazer e qualidade de vida, a região oferece atividades para toda a família. Acesso fácil: Travessia por Aquataxi ou Ferryboat a partir de Setúbal (doca do comércio ou cais 3). Proximidade ideal: A minutos de Setúbal, menos de 1 hora de Lisboa e a poucos quilómetros da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal. PERSONALIZE O SEU FUTURO: Ainda há margem para ajustar o projeto ao seu gosto! Opte por uma entrega chave na mão, com decoração de luxo personalizada - visite o nosso showroom e defina cada detalhe, com valor a combinar. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! POSSIBILIDADE DE PERMUTA! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo. A sua nova vida de luxo em Soltroia está à espera - venha conhecê-la! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:3048A

Venha descobrir uma oportunidade única para viver em uma moradia de luxo e requinte na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Estas moradias geminadas são projetadas com acabamentos de luxo, oferecendo quatro quartos em suítes, com a possibilidade de adicionar mais uma suíte para tornar a casa um T5. Localizada em uma zona privilegiada de arquitetura premium, este projeto moderno, exclusivo e único é um verdadeiro paraíso para quem busca excelentes áreas com luminosidade. A urbanização turística tranquila e privilegiada fica a poucos metros da praia e é cercada por uma paisagem deslumbrante. Além disso, a região oferece várias atividades para toda a família e a travessia de aquataxi ou ferryboat a partir do porto de Setúbal é uma das opções disponíveis. Com dois terminais fluviais, a ligação mais curta a Tróia é garantida, permitindo que você esteja a minutos de Setúbal, a menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura contemporânea com acabamentos modernos e aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Com dois pisos, as quatro suítes são projetadas com casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina. A cozinha é totalmente equipada, e a casa possui ainda um home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel. Além disso, a casa tem 7 lugares de parqueamento, arrecadação e jardim com calçada à antiga portuguesa. A piscina de água salgada com cascata e leds é uma opção, além de três pontos cardeais: nascente, poente e sul. Há ainda a possibilidade de venda com chave na mão e/ou fazer algumas alterações ao projeto, e as moradias também podem ser entregues com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e luxo na Península de Tróia. Agende já sua visita e venha desfrutar de um estilo de vida exclusivo e requintado. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:HAB_406

Moradia T4 com Piscina para Venda em Troia, Carvalhal Área de Construção: 277 m2 Área do Terreno: 555 m2 Vista Mar no Terraço Ano de Construção: 2019 Composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma: Piso 0: - Hall de Entrada, sala de jantar e sala de estar com acesso à piscina; - Cozinha completamente equipada com acesso á piscina; - Quarto com roupeiro embutido; - WC social; - Garagem para dois lugares de estacionamento; Piso 1: - Quarto com acesso ao Terraço; - Casa de banho com banheira; - Quarto com varanda; - Master Suite, com duche de hidromassagem e varanda. Piso 2: Terraço Características: - Ar-condicionado; - Portão elétrico na garagem - Estores elétricos; - 3 painéis fotovoltaicos; - Vidros Duplos - Furo de água Vai ser colocado relva no Jardim e vedação. Distâncias: - Praia Mar - 400 metros (5 minutos a pé) - Praia Soltroia - 6 km (10 minutos) - Golf Troia - 2 km (4 minutos) - Marina de Troia - 2 km (6 minutos) - Comporta - 17 km (19 minutos) - Praia da Comporta - 16 km (18 minutos) - Lisboa - 50km (60 minutos) - usando o Ferry ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2373

O requinte da arquitetura moderna implantado numa herdade do Alentejo Litoral a apenas uma hora de Lisboa. Com uma área total de 20,35 hectares, esta grande quinta dispõe de uma casa principal com uma área útil de 716m2 - repartidos pelos piso 0 (556m2), cave (115m2) e piso 1( 45m2) - e de uma habitação secundária de um piso com 156m2. Tem também uma casa de caseiros. O projeto de autor permite desfrutar da natureza envolvente a partir de quase todas as divisões da casa, através de amplas janelas rasgadas, que proporcionam autênticos quadros naturais verdejantes. A privacidade das habitações e de toda a quinta, de um modo geral, é absoluta, dada a ausência de habitações ou qualquer outra construção nas proximidades. Completamente mobiladas e prontas a habitar, tanto a moradia principal como a mais pequena têm acabamentos de luxo e estão equipadas e decoradas com móveis de alta qualidade. No total, dispõem de sete quartos, quatro dos quais em suite, 7 wc´s, 3 salas, cozinha equipada e muita arrumação nos 3 pisos. O espaço tem ainda uma ampla piscina, rodeada de uma extensa e confortável zona de lazer. A quinta, que está toda vedada, tem uma vinha de 4 hectares em plena produção com rega automática e uma vasta área de 15ha com sobreiros frondosos e pinheiros mansos de grande porte. A nascente, a propriedade é limitada por um ribeiro que corre todo o ano, alimentado por nascentes que asseguram à propriedade abundância de água e terrenos com excelentes características para a produção de produtos hortícolas. Junto das habitações há um campo polidesportivo com iluminação que permite a prática de ténis e várias outras modalidades, como futsal, andebol ou basquetebol. #ref:W-02G04X

Moradia constituída por 3 Moradias Independentes para Venda no Carvalhal, Praia do Pêgo, Comporta Área do Terreno: 857 m2 Área de Construção: 141,4 m2 Viabilidade de Construção total: 200 m2 + um Anexo de 25 m2 Ideal para Viver todo o ano, Casa de férias ou para Rendimento. Terreno com bonito jardim e Piscina com 3 Moradias independentes: Moradia 1: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - 1 Sala com Kitchenette Moradia 2: - 1 Quarto - 1 Sala de Estar - 1 Cozinha - 1 Casa de Banho Moradia 3: - 1 Quarto - 1 Sala com Kitchenette - 1 Casa de Banho Distâncias: - Praia do Pêgo: 1 km - Carvalhal: 1,5 km - Praia do Carvalhal: 2,5 km - Comporta: 13 km - Praia da Comporta: 14 km - Aeroporto de Lisboa: 128 km Informação na Caderneta do Registo Predial (Conservatória): - LOTE N° 15 - área de 857 m2 - destinado a construção de moradia unifamiliar isolada - área de implantação: 200 m2; área de construção: 200 m2 - um fogo - um piso acima da cota de soleira - cércea: 3,50 m- e um lugar de estacionamento dentro do lote. No lote está ainda previsto a construcão de um anexo com a área máxima de 25 m2 e com a cércea de 2,50 m, a deduzir da área máxima de implantação e construção do lote. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:HAB_2086

Deslumbrante Oportunidade à Beira-Mar na Comporta: 3 Casas | 200 m2 | Lote 857m2 | 4 Quartos | Para Renovação | A 500 metros da Praia do Pego Descubra este tesouro único na deslumbrante região da Comporta. Situado num lote espaçoso de 857m2, esta propriedade oferece três casas independentes com uma área total privativa de 200m2, com um total de 4 quartos, 3 casas de banho e 3 salas. Além disso, desfrute de um jardim exuberante e uma piscina ao estilo da zona, perfeita para relaxar sob o sol alentejano, juntamente com várias áreas exteriores para entretenimento. Localizada a apenas 500 metros da cobiçada Praia do Pego, uma das joias da Comporta, e a meros 10 minutos da pitoresca vila do Carvalhal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade à beira-mar e conveniência urbana. Com o aeroporto internacional de Lisboa a apenas uma hora de distância de carro, e a proximidade com a animada vila do Carvalhal, esta propriedade proporciona a oportunidade de desfrutar do estilo de vida da Comporta durante todo o ano. Ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um investimento para aluguer sazonal, esta propriedade oferece um potencial de rentabilidade significativo. Não perca a chance de possuir este autêntico oásis alentejano, rodeado por um extenso areal e pela serenidade do mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044508

MORADIA T4 DE LUXO - ATLANTIC VILLAS, TRÓIA - LOTE 1936 M² No coração do mais exclusivo e resguardado condomínio de Tróia, o Atlantic Villas, onde a privacidade é absoluta e a arquitetura contemporânea dialoga com o Atlântico. Implantada num lote generoso de 1936 m² na Alameda de Tróia, Lote 59 - TroiaResort UNOP 2, esta propriedade é mais do que uma casa: é um santuário de sofisticação, luz e bem-estar. ARQUITETURA DE LUZ E MATERIAL NOBRE Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar. Materiais de gama alta, sofisticados e intemporais, definem um interior de qualidade superior. A área social, com sala ampla e luminosa, integra-se de forma fluida a uma cozinha moderna e totalmente equipada, concebida para receber. Todas as divisões desfrutam de ar condicionado e de uma profusão de luz natural que banha a casa ao longo do dia. A zona íntima é composta por 4 quartos com conforto absoluto: 3 suítes master com muita luz abundante e acesso direto ao jardim, garantindo privacidade e serenidade a toda a família. O exterior é a verdadeira extensão da casa. Um jardim que envolve um deck em madeira que circunda a piscina, criando um cenário perfeito para momentos de lazer, contemplação e relaxamento absoluto. A propriedade dispõe ainda de lavandaria, arrecadação e estacionamento privativo. VIVER NUM RESORT Residir no Atlantic Villas é ter o privilégio raro de isolamento total com tudo à distância de um passeio, com a segurança de um condomínio fechado com vigilância 24h. À PORTA DE CASA (0 a 400m): Praia de Tróia com passadiços sobre as dunas, Marina de Tróia com os seus restaurantes, cafés, farmácia, centro médico e aluguer de embarcações, e supermercado. A 2 MINUTOS: Casino de Tróia, Troia Golf Championship Course desenhado por Robert Trent Jones Sr. - um dos melhores da Europa, restaurantes de assinatura como Bica da Roca e Ria Beach Club, escola de vela, ténis, spa e piscinas do Aqualuz. EXPERIÊNCIAS QUE SÓ TRÓIA OFERECE: 18 km de areal contínuo até Comporta, passeios de barco para observação de golfinhos no Estuário do Sado, Ruínas Romanas e Cais Palafítico da Carrasqueira. Ferry-boat para Setúbal em 15 minutos e a apenas 60 minutos de Lisboa. Uma propriedade rara no mercado, para quem procura não apenas uma moradia, mas um estilo de vida à beira-mar. #ref:HQ00140JM

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho. Descubra o refúgio perfeito em Melides com esta magnífica moradia T4. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, e proximidade à natureza, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e beleza natural. Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Melides é uma das joias escondidas da Costa Alentejana, conhecida pela sua beleza natural e praias imaculadas. Esta moradia oferece quatro quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família e convidados com total conforto. A piscina privada proporciona momentos de lazer e relaxamento, sendo o espaço ideal para desfrutar dos dias ensolarados. A moradia possui acesso direto à deslumbrante Lagoa de Melides, permitindo-lhe aproveitar atividades como paddle, canoagem ou simplesmente apreciar a beleza natural envolvente. Além disso, a praia fica a apenas 300 metros de distância, oferecendo-lhe a conveniência de desfrutar do mar a poucos passos de casa. Com um poço e um furo para abastecimento de água, a autossuficiência e a sustentabilidade são garantidas. O espaçoso jardim circundante, com zonas de lazer e um deck junto à piscina, oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. Para maior tranquilidade, a moradia está equipada com um sistema de alarme . A garagem privada oferece espaço suficiente para estacionar vários carros com total segurança. Não perca esta oportunidade única, de adquirir uma moradia de sonho, numa das regiões mais belas de Portugal, perfeita para férias em família, escapadelas de fim de semana ou como residência permanente. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel. #ref:KWPT-000494

Moradia isolada T5 com jardim e piscina privada, para venda, na praia da Galé, Melides Área do Terreno: 622.25 m2 Área de Construção: 250 m2 Piscina privativa com deck e área de estar. Forno a lenha, ideal para momentos de convívio. Localização tranquila em zona elevada, com vista para a Praia da Galé Envolvência e Localização: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura uma residência de prestígio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2303

Moradia T6 em construção, com 430,54 m² de área de construção, em Monte alentejano com lote de 43.557 m², localizado em Melides, numa envolvente natural de grande privacidade. O Monte do Escaravelho, um projeto de arquitetura contemporânea, da autoria de Teresa Ledo, foi concebido para manter uma implantação discreta e de baixa densidade, integrando-se de forma harmoniosa na paisagem e valorizando a relação entre interior e exterior, com pátios e jardins que garantem luz natural e tranquilidade. A zona social inclui uma sala ampla com cerca de 70 m² e uma cozinha com aproximadamente 30 m², pensadas para uma vivência confortável e funcional. A moradia dispõe de 6 suítes, com destaque para a master suíte com cerca de 50 m², incluindo zona de closet. No exterior, encontra-se uma piscina com 75 m2 acompanhada por áreas de terraço e lazer. O terreno, com componente agrícola, reforça o carácter único da propriedade, ideal para quem procura espaço, privacidade e uma ligação autêntica à natureza, a poucos minutos das praias de Melides e da Comporta. Conclusão da obra prevista para o 1º trimestre de 2028. #ref:CAS_37

Envolvidas num dos cenários mais encantadores da costa alentejana, estas Villas distinguem-se pela perfeita fusão entre arquitetura contemporânea e paisagem natural. Inspiradas na essência tranquila do Alentejo e no charme do litoral português, cada moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de vida autêntica, onde o luxo se expressa na simplicidade, no espaço e na harmonia com a natureza envolvente. Com uma estética contemporânea e linhas depuradas, os interiores privilegiam a luz natural e a fluidez dos espaços. As amplas áreas sociais, abertas para o exterior através de janelas panorâmicas, convidam a desfrutar da paisagem e da brisa do mar. Os materiais naturais como a madeira, a pedra e o betão aparente reforçam a ligação com o ambiente, criando uma atmosfera de conforto, elegância e serenidade. Cada Villa dispõe de 4 suites e 5 casas de banho, distribuídas por mais de 500 m² de área construída, com uma organização que garante total privacidade e funcionalidade. Os amplos terraços e zonas exteriores foram pensados para viver em pleno o clima ameno da região, com espaços ideais para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente contemplar o pôr do sol alentejano. Implantadas em lotes de terreno que variam entre 1 e 3 hectares, estas propriedades oferecem um equilíbrio raro entre espaço, privacidade e proximidade com o mar. A poucos minutos das praias icónicas da Comporta e de Melides, as Villas beneficiam de uma localização privilegiada, onde a natureza se preserva e o tempo parece abrandar. Mais do que uma casa, estas Villas são um refúgio de elegância e autenticidade o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, exclusividade e a inspiração única do Litoral Alentejano. #ref:W-0477JI

Inseridas num dos cenários mais encantadores da costa alentejana, estas Villas oferecem uma experiência única, onde a arquitetura contemporânea se funde de forma sublime com a paisagem natural. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um equilíbrio entre conforto, estética e sustentabilidade, resultando em espaços que respiram serenidade e sofisticação. As linhas puras e os materiais nobres evocam a autenticidade do Alentejo, enquanto os amplos envidraçados enquadram vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, permitindo que a luz natural preencha cada recanto da casa. Cada moradia foi projetada para oferecer amplitude, luminosidade e total privacidade, com áreas generosas que convidam ao descanso, à contemplação e ao convívio. Com quatro suítes, cinco casas de banho e mais de 500 metros quadrados de área habitável, estas Villas erguem-se em lotes de terreno que variam entre 1, 2 e 3 hectares, garantindo espaço e tranquilidade inigualáveis. A poucos minutos das praias imaculadas da Comporta e de Melides, representam o refúgio perfeito para quem procura viver com elegância, rodeado pela autenticidade do litoral alentejano um lugar onde o luxo se expressa através da simplicidade, da natureza e do tempo. #ref:W-0476YI

Na Comporta surge um moderno empreendimento com uma arquitetura contemporânea com moradias de luxo permitindo uma enorme privacidade para quem as habita. Todas as Moradias apresentam características que as tornam ideais para quem procura um estilo de vida moderno e saudável. A abundância de luz natural, a transparência da arquitetura, os interiores modernos e o verde da natureza envolvente, são os atributos predominantes. Moradia exclusiva com vistas de primeira linha para o campo de golfe e lago, com cerca de 350 m² distribuídos por três andares, composto por uma ampla sala de Estar com ligação direta para uma zona de refeições exterior coberta - Espaço Gourmet. Todos os quartos são no formato ’en suite’, tem cozinha equipada, e o piso inferior beneficia de luz natural. O exterior beneficia de um amplo jardim privado e piscina aquecida. A comunicação direta com o Campo de golfe (1ª linha) e fácil acesso de tudo o que diferencia este empreendimento a apenas 15 minutos a pé da praia e do Club House. #ref:W-0475RT

Na Comporta surge um moderno empreendimento com uma arquitetura contemporânea com moradias de luxo permitindo uma enorme privacidade para quem as habita. Todas as Moradias apresentam características que as tornam ideais para quem procura um estilo de vida moderno e saudável. A abundância de luz natural, a transparência da arquitetura, os interiores modernos e o verde da natureza envolvente, são os atributos predominantes. Moradia exclusiva com vistas de primeira linha para o campo de golfe e lago, com cerca de 350 m² distribuídos por três andares, composto por uma ampla sala de Estar com ligação direta para uma zona de refeições exterior coberta - Espaço Gourmet. Todos os quartos são no formato ’en suite’, tem cozinha equipada, e o piso inferior beneficia de luz natural. O exterior beneficia de um amplo jardim privado e piscina aquecida. A comunicação direta com o Campo de golfe (1ª linha) e fácil acesso de tudo o que diferencia este empreendimento a apenas 15 minutos a pé da praia e do Club House. #ref:W-048RXT

Conheça a nossa nova angariação: Uma LUXUOSA MORADIA T4 - ATLANTIC VILLAS - TOTALMENTE MOBILADA E DECORADA. Situada na Paradisíaca Península de Tróia, a menos de 1 hora de Lisboa. A 5 minutos de carro da marina de Tróia e 15 minutos de carro da Comporta. O lote de terreno tem 1622m2 com jardim e piscina exterior e conta com uma área bruta de 344m2 distribuída por dois pisos. Fica a escassos metros da praia de areia fina. De design moderno, conta com janelas panorâmicas com vista para o jardim paisagístico e o deck em madeira que envolve a casa e lhe presta elegância. Se gosta de uma boa luminosidade nas suas casas, não ficará desiludido, pelo contrário. A moradia dispõe de quatro suites elegantemente decoradas, cada uma com cama king-size. Três delas incluem roupeiros embutidos. No rés-do-chão encontram-se duas suites, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior - uma para o jardim e outra para o deck e área da piscina. A sala de estar apresenta sofás em veludo, obras de arte contemporâneas arrojadas e iluminação personalizada, enquanto a zona de refeições conta com uma ilha central e uma mesa espaçosa - ideal para refeições partilhadas e momentos em família. No piso superior, tem mais duas suites: uma com varanda privativa e outra com vista para a sala de estar, ambas com casa de banho privativa com duche. Um dos espaços mais especiais da casa é o terraço no topo, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia está totalmente equipada, oferecendo todas as comodidades modernas para se sentir bem e confortável: Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e todos os utensílios necessários Zona de barbecue para refeições ao ar livre Internet de alta velocidade e televisores de ecrã plano em todas as divisões Segunda sala no piso superior com espaço de trabalho confortável Ginásio Lavandaria No exterior, uma grande mesa de jantar em madeira artesanal acomoda mais de 10 pessoas, iluminada por luz ambiente suspensa por vigas de madeira - o cenário ideal para noites de verão inesquecíveis. Ao lado, uma zona lounge com lareira de exterior. Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão, em virtude das obras de melhoria recentemente concluídas. Não hesite em contactar para mais informações e agendar a sua visita. #ref:KWPT-017169

E assim nasce o seu paraíso privado para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat. Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza. Piscina de água salgada, jardim, deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá a 1.30h do aeroporto de Lisboa. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado Não deixe de visitar a sua casa de sonho! #ref:KWPT-014132

Propriedade de uso misto com 30,4 hectares, uma casa principal, três edifícios e uma piscina, localizada em Santa Margarida da Serra, no concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Situada numa das zonas mais procuradas da Costa Alentejana, caracterizada pelo seu enquadramento natural, privacidade e acessibilidade, a Herdade dos Castelhanos combina uma componente rural diversificada com uma componente urbana totalmente licenciada e pronta a habitar, representando uma oportunidade de investimento. A componente urbana encontra-se totalmente licenciada e pronta para habitação, incluindo 1 casa e 3 edifícios. A casa principal possui 265 m² de área de construção, distribuídos por uma moradia térrea T2. O imóvel dispõe de 231 m² de área privativa e 34 m² de área dependente, tendo obtido licença de utilização em 2022. A habitação está organizada com uma disposição funcional e contemporânea, composta por duas suítes, incluindo uma suíte principal, uma ampla sala de estar com excelente luz natural, sala de jantar com ligação direta à zona social, cozinha moderna totalmente equipada, despensa, lavandaria independente, hall de entrada e casa de banho social. O segundo edifício oferece 55 m² distribuídos por quatro divisões, incluindo cozinha com lareira, dois quartos e uma casa de banho completa. O terceiro edifício possui 177 m² organizados em oito divisões, funcionando como unidades semi-independentes compostas por quatro quartos e duas casas de banho, uma suíte com casa de banho privativa, sala de estar com lareira e uma lavandaria. O quarto edifício apresenta 83 m² divididos em cinco divisões, incluindo cozinha funcional, dois quartos e uma casa de banho. Projetados por Fernando Pedreira, estes edifícios de apoio já possuem licença de 2018 para armazém e uso industrial, o que permite a sua utilização como apoio agrícola, alojamento adicional, armazenamento ou outras atividades ligadas ao setor agrícola e rural. A propriedade está equipada com infraestruturas completas de água e saneamento, instalações elétricas, térmicas e telefónicas, cumprindo os requisitos legais e técnicos relativos à segurança contra incêndios e desempenho acústico. A herdade beneficia de uma servidão de passagem com 390 metros de comprimento e quatro metros de largura, garantindo acessibilidade adequada para pessoas, equipamentos e veículos. A componente rural inclui montado de sobro, montado de azinho, pinhal, diversas árvores de fruto, culturas arvenses, pastagens e leito de linha de água, proporcionando uma paisagem diversificada e potencial para utilização agrícola, florestal e de lazer. A herdade confronta a norte com Monte Novo dos Castelhanos, a sul com Ribeira Abaixo e Cidrão, a nascente com Moinho dos Castelhanos e a poente com Ribeira Abaixo e Pampilhais. A localização em Santa Margarida da Serra, no concelho de Grândola, distrito de Setúbal, oferece proximidade à região da Comporta e às praias da costa alentejana. #ref:99367

Moradia típica localizada numa zona privilegiada da Costa Alentejana na Lagoa Formosa. Moradia de 143 m² dividida em 3 apartamentos independentes e inserida num lote de terreno de 857m². Cada apartamento é composto por 1 cozinha,1quarto, uma casa de banho e 1 sala. Boa oportunidade para rentabilizar ou simplesmente para férias. Este cantinho de paraísos destaca-se principalmente pela sua localização, onde a natureza ainda esta privilegiada. A vista sobre os pinhais, campos de arroz e dunas naturais de areia branca tornam este lugar especial. Esta a poucos minutos a pé das famosas praias do Pego e Carvalhal, 15 minutos da Comporta, 20 minutos de Grândola, 30 minutos de Alcácer do Sal e 1h15 de Lisboa (aeroporto). Venha conhecer e agende a sua visita! Elsa GUERREIRO #ref:SAFTI:003091

Moradia fabulosa T4 a venda com projeto aprovado em Carvalhal JÁ COM PROJETO APROVADO COM LICENÇA A PAGAMENTO! Esta fabulosa Moradia T4 de Luxo de 395m2, encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por: PISO 0 E PISO 1: 272,50m2 - 4 Quartos em Suíte, um deles considerado MASTER-SUITE com 50 m2 e vista para o rio; 2 suites viradas para o rio (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais 1 quarto, transformando assim a moradia num T5). - Casas de banho com janela com iluminação solar, Sala e Cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina e zona de terraço. - Cozinha totalmente equipada; CAVE: 122,50m2 - 7 Parqueamentos; - Zona de lavandaria; - 1 WC na cave; - 1 Quarto de serviço; - Arrecadação; - Home cinema EXTERIOR: - Piscina de água salgada com cascata e LEDs. CARACTERÍSTICAS: - Arquitetura Contemporânea; - Acabamentos modernos; - Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; - Bomba de calor; - Piso radiante - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho; - Vídeo vigilância em ambos os pisos; - 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul. LOCALIZAÇÃO: Localização em urbanização turística tranquila e privilegiada, zona privilegiada de arquitetura premium, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal. A região dispõe de várias atividades para toda a família. Poderá fazer a travessia de Aquataxi ou Ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Possibilidade de fazer algumas alterações ao projeto. A moradia também pode ser entregue chave na Mão com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. #ref:TY25294

Moradia de Sonho T4+1 para Venda com Total Vista Mar, junto à Praia, em Melides Área do Terreno: 800 m2 Área Bruta Privativa: 270 m2 Há casas junto ao mar. E depois há propriedades como esta. Praticamente em cima da praia, numa localização que hoje seria impossível de construir, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara. Bastam menos de 5 minutos a pé para ter os pés na areia. Sem trânsito, sem carro, sem compromissos. Apenas o privilégio de viver com o oceano à porta de casa. Com uma vista mar totalmente desafogada e permanente, esta moradia proporciona um cenário único sobre o Atlântico, onde cada final de tarde oferece um espetáculo natural de cores. Os sunsets são simplesmente inesquecíveis e fazem parte do quotidiano de quem aqui vive. Inserida numa envolvência de pinhal e natureza protegida, alia privacidade absoluta à proximidade do mar, criando um ambiente de tranquilidade difícil de igualar. O som das ondas, a brisa marítima e a paisagem tornam esta propriedade num verdadeiro refúgio. Imóveis com esta localização praticamente já não existem no mercado. A impossibilidade de construir novas moradias tão próximas da linha de costa faz com que propriedades como esta sejam cada vez mais exclusivas e valorizadas ao longo do tempo. Mais do que uma moradia, esta é a oportunidade de adquirir um património único, numa das localizações mais privilegiadas e escassas da costa portuguesa. Um imóvel para quem procura exclusividade, qualidade de vida e um ativo verdadeiramente raro. --- Moradia Composta por: Cave: - Sala de Estar com Bar e Garrafeira Tradicional - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - 1 Arrecadação R/C: - Sala de Estar - Cozinha - 2 Quartos - 1 Casa de Banho 1º Andar: - 1 Quarto - 1 Escritório - 1 Casa de Banho - 1 Grande Varanda com total Vista Mar ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2433

Na belíssima paisagem da Península de Tróia, entre o estuário do Rio Sado e as praias do Litoral Alentejano, encontramos está luxuosa moradia onde o predomina o bom gosto e o requinte em todos os detalhes e que foi pensada e construída a pensar no conforto dos seus ocupantes. Com o seu próprio acesso privado à praia esta moradia está rodeada por um espaçoso jardim, com campo de ténis e piscina, a partir do qual pode ver o mar e sobre o qual se abre todo o piso térreo, com agradáveis zonas de estar e lazer. A oportunidade ideal para aliar o conforto e requinte mesmo junto ao mar. #ref:W-02BSJA

Villa Exclusiva no Troia Atlantic Villas Luxo Contemporâneo a 5 Minutos da Praia Descubra esta deslumbrante moradia no coração do prestigiado Troia Atlantic Villas, junto à Comporta um dos destinos mais exclusivos de Portugal. A poucos passos das areias douradas e rodeada por natureza intocada, esta villa é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, sofisticação e proximidade ao mar. Características Principais: Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia; 4 suites espaçosas, todas com casa de banho privativa; Terraço no rooftop com vista mar ideal para sunsets memoráveis; Piscina privada com espreguiçadeiras e envolvente em deck de madeira; Ampla zona de estar exterior com fogueira e mesa de jantar para +10 pessoas; Cozinha totalmente equipada e área de barbecue; Sala de estar com sofás de veludo, janelas do chão ao teto e obras de arte contemporâneas; Segunda sala de estar no piso superior com espaço de trabalho; Ginásio, lavandaria e estacionamento privado; Internet de alta velocidade e televisão em todos os quartos. Design Sofisticado & Conforto Absoluto Combinando linhas modernas, materiais naturais como madeira e tijolo cor de areia e grandes planos envidraçados, esta moradia convida a natureza a entrar. O interior em plano aberto é inundado de luz natural, oferecendo um ambiente elegante, mas acolhedor. Cada suite está pensada para o máximo conforto, com camas king-size, armários embutidos e acesso direto ao exterior ou a varandas privativas. O rooftop com vista panorâmica sobre o mar é um dos pontos altos da casa perfeito para relaxar com um copo de vinho ao pôr do sol ou uma noite de cinema sob as estrelas. Viver Troia & Comporta A localização é verdadeiramente única: num enclave de paz, a curta distância do bulício urbano. A menos de 1h30 de Lisboa, com restaurantes à beira-mar, tabernas típicas e quilómetros de praias selvagens nas proximidades, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre escapadela costeira e conforto contemporâneo. A Sua Casa de Praia Perfeita Mais do que uma propriedade, esta villa é uma experiência. Um espaço onde o design encontra a natureza, e onde cada detalhe foi pensado para criar memórias inesquecíveis seja em férias prolongadas, fins de semana com amigos ou como investimento de luxo. #ref:HAB_173

Propriedade de Exceção às Portas de Melides: A Aliança entre o Residencial e o Volume Industrial Situada na Caveira (Grândola/Melides), esta propriedade rara estende-se por um terreno generoso de 8.041 m². Oferece uma versatilidade de exploração única no mercado, graças à combinação de três componentes principais: Moradia de Carácter (219,5 m²): Uma base residencial sólida, ideal para uma guesthouse de charme ou uma residência principal de prestígio. Armazém industrial versátil com (708,77 m²). ideal para grandes operações logisticas ou comerciais com um parecer da Câmara Municipal de Grândola, acedendo à possibilidade de legalização do edifício, oferecendo um potencial tanto para uso próprio como para rentabilização devido a proximidade estratégica ao porto de Sines. Três Estúdios de Serviço-escritorios : Espaços para futuro alojamento sazonal ou para funcionários, um ativo essencial na gestão de projetos turísticos na região. Porquê investir aqui? O mercado de Melides está em plena mutação. Este lote permite responder à procura crescente por espaços híbridos: turismo rural, restauração ’farm-to-table’, centro de bem-estar ou projeto artístico. A sua localização estratégica na Courela da Estrada garante excelente visibilidade, preservando a privacidade de um vasto domínio natural. Contacte-me para agendar a sua visita. Podemos ajudar a desenvolver o seu projeto à medida. #ref: 870953