160.000 €
1.860 €/m²
2 quartos
Área bruta 86 m²
Excelente Oportunidade | Moradia T2 para Reabilitar com Projeto Aprovado para T3 com Garagem e Piscina em Lordelo, Guimarães! Procura o imóvel perfeito para concretizar o projeto da sua vida ou realizar um investimento seguro? Apresentamos esta fantástica propriedade localizada em Lordelo, Guimarães, inserida num lote de terreno generoso com 700 m². Atualmente com tipologia T2, este imóvel conta com projeto de construção e reabilitação já aprovado junto da Câmara Municipal de Guimarães, carecendo apenas do levantamento da respetiva licença para iniciar a obra e transformar este espaço numa moderna e acolhedora moradia T3. Destaques do Projeto Aprovado: - Tipologia Final: Moradia T3 com excelentes áreas e distribuição funcional. - Área Total de Terreno: 700 m², oferecendo total privacidade e espaço exterior. - Áreas Atuais (Caderneta Predial): - Área de implantação do edifício: 105,40 m² - Área bruta de construção: 105,40 m² - Área bruta privativa: 86,40 m² - Área bruta dependente: 19,00 m² - Comodidade e Lazer: Projeto contemplando garagem privativa e uma magnífica piscina, ideal para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos nos dias de maior calor. Localização e Envolvência: Situada numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e vias principais, esta propriedade reúne todas as condições para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde vai nascer a sua nova casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411283-110
