Casas e apartamentos para venda com vídeos em Carvoeira, Mafra, Lisboa

Entre a tranquilidade da Carvoeira e a proximidade das vilas de Ericeira e Mafra, encontra esta moradia T3 com espaços amplos e várias possibilidades de utilização. A habitação situa-se no 1.º andar, proporcionando uma vivência confortável e funcional, com uma distribuição pensada para o dia a dia. É composta por: - 3 quartos - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Casa de banho - Corredor de distribuição No piso térreo, a propriedade oferece ainda uma garagem, uma zona de arrumos, um anexo e um terraço privado, criando um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos em família, receber amigos ou simplesmente relaxar. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Situada na Carvoeira, encontra-se a poucos minutos da Ericeira e de Mafra, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas, praias e todos os serviços necessários ao quotidiano. Uma moradia com espaço, privacidade e potencial, ideal para quem procura uma casa para viver, uma segunda habitação ou uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da região. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia na Carvoeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3640

Fantástico apartamento T3 localizado no rés-do-chão, com deslumbrante vista mar, inserido no condomínio privado Atlantic Terrace, com elevador, localizado na tranquila zona da Carvoeira, Ericeira. Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, conforto e localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza viver junto ao mar com tranquilidade e segurança. Uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com todas as comodidades e a poucos minutos da praia. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Com uma distribuição funcional e equilibrada das áreas, o imóvel é composto por: Hall de entrada 6,50 m2, equipado com armários embutidos Ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com 54 m2; WC social com 2,5 m2; Hall de circulação dos quartos com 7,50 m2; Suite com 14 m2 com roupeiros embutidos e WC com 3 m2; Dois quartos com 12,50 m2 e 10,80 m2, ambos com armários embutidos; WC de apoio aos quartos com 4 m2; Generosa varanda com 66 m2, envolvendo o apartamento, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. O imóvel está equipado com ar condicionado e um sistema de domótica que permite o controlo dos estores elétricos e da iluminação, proporcionando maior comodidade e eficiência no dia a dia. Dispõe ainda de bomba de calor e de piso radiante em todas as casas de banho, assegurando um elevado nível de conforto térmico. Os acabamentos de elevada qualidade reforçam o padrão de excelência da habitação, aliando sofisticação a uma notável eficiência energética. Inserido num ambiente exclusivo com espaços verdes, piscina, ginásio e áreas de lazer reservadas a residentes, oferece uma experiência de vida diferenciada. Dispõe ainda de box fechada para uma viatura e zona de arrumação. Localizado a apenas 750 metros da Praia do Sul, numa zona calma mas muito próxima do centro da Ericeira, permite usufruir de todos os serviços, comércio e restauração a curta distância. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro. Fim de construção previsto para Março de 2027. #ref:APTJL129

Moradia T4 inserida em terreno de 337 m² com jardim e garagem numa localização privilegiada, a cerca de 3 minutos de carro da Praia da Foz do Lizandro, numa praceta muito tranquila, com vista sobre a Serra de Sintra, e com uma ótima exposição Solar. Piso 0: - Hall de entrada - Sala de estar e Jantar com lareira e aquecimento central; - Cozinha com despensa - Casa de banho completa - Quarto/ Escritório; Piso 1: - Hall dos quartos; - Suite com roupeiro, casa de banho completa e terraço - Quarto com roupeiro e varanda; - Quarto com roupeiro e varanda; - Casa de banho completa com banheira. Exterior: - Jardim com relvado; - Garagem com portão automático (1 viatura); - Forno de lenha e churrasqueira. Equipamentos: - Vidros duplos; - Aquecimento central a gás; - Gás canalizado; - Toalheiros (aquecimento central) nos wc’s; - Vídeo porteiro; - Alarme; - Portões automatizados; - Cozinha totalmente equipada; - Rega automática. Situada em bairro familiar, onde paisagem e tranquilidade se encontram, criando um ambiente perfeito para viver com conforto a 10 minutos a pé das praias da Ericeira. A Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3621

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate esta One-of-a-Kind Villa T4 com vista mar e enquadramento natural único. Entre a energia vibrante da Ericeira e a tranquilidade intocada da natureza, encontra-se esta moradia contemporânea T4, concluída em 2025, situada na prestigiada zona da Carvoeira. Uma propriedade onde o design moderno, o conforto e a paisagem atlântica se fundem numa experiência de habitação verdadeiramente excecional. Aqui, cada detalhe foi pensado para valorizar a luz natural, a amplitude dos espaços e a ligação permanente ao exterior. A vista desafogada sobre o vale e o oceano Atlântico acompanha o quotidiano de forma discreta, mas constante, criando um cenário único em qualquer momento do dia. Distribuição e Espaços A moradia distribui-se harmoniosamente por três pisos, oferecendo funcionalidade, privacidade e versatilidade. -No rés-do-chão, encontra-se a zona social da casa, marcada por uma ampla Sala de Estar com fogão de sala e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha em Open Space, integrada com a zona de Jantar e Estar, privilegia a fluidez dos espaços e a vivência contemporânea. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho social e de uma sala adicional que poderá ser utilizada como escritório ou sala de TV. A partir desta área, acede-se a um magnífico terraço com vista mar, um espaço verdadeiramente privilegiado, ideal para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento e para contemplar os inesquecíveis pores do sol sobre o Atlântico. -No piso superior desenvolve-se a exclusiva área privada da residência, composta por dois magníficos quartos, ambos com closet ,casa de banho e varanda privativa voltada para o oceano, proporcionando uma experiência única de conforto e serenidade. Neste nível encontra-se ainda um extraordinário rooftop privado, um verdadeiro refúgio suspenso sobre a paisagem envolvente, onde as vistas panorâmicas sobre o Atlântico se estendem até ao horizonte. Um espaço singular concebido para momentos de contemplação, lazer e exclusividade, reforçando a perfeita ligação entre a arquitetura contemporânea e a beleza natural da costa portuguesa. -O piso inferior surpreende pela sua versatilidade e amplitude. Dispõe de uma sala adicional, zona de lavandaria ,área de garrafeira e uma casa de banho .Neste nível encontram-se ainda dois quartos com vista mar, ideais para família ou convidados. É também neste piso que se desenvolve uma extraordinária área exterior com piscina privada, inserida num amplo terraço com vista desafogada sobre o oceano e ligação direta à moradia. Estacionamento exterior para 3 viaturas Exterior e Estilo de Vida A zona exterior foi pensada como uma verdadeira extensão da casa. A piscina e os diferentes terraços criam ambientes distintos para lazer, convívio e descanso, sempre com o mar como pano de fundo. O Rooftop panorâmico constitui um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo uma vista absolutamente deslumbrante sobre o vale e o Atlântico o local perfeito para terminar o dia num cenário de serenidade e exclusividade. Conforto, Tecnologia e Eficiência Esta moradia foi concebida para responder às exigências da vida moderna, aliando conforto, tecnologia e sustentabilidade. Dispõe de: -Domótica integral e comportamental -Ar condicionado em todas as divisões -Recuperador de calor -Painéis solares -Carregamento para viatura elétrica -Classe energética A -Piscina com tratamento a sal, elevando a experiência de lazer a um nível de maior bem-estar e requinte Beneficiando de uma localização privilegiada, esta propriedade permite um equilíbrio perfeito entre natureza e acessibilidade: A 3 minutos da Praia de S Julião e A poucos minutos das praias mais exclusivas da região, a 5 minutos da Ericeira e a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece um estilo de vida raro: a tranquilidade da natureza, a proximidade do mar e o conforto absoluto de uma moradia contemporânea pensada ao detalhe. Um refúgio exclusivo onde cada dia é vivido com luz, espaço e horizonte. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333. ____________ One-of-a-Kind 4-Bedroom Villa with Sea Views and a Unique Natural Setting Discover this exceptional One-of-a-Kind 4-bedroom villa with HB Luxury Real Estate, offering breathtaking sea views and a truly unique natural setting. Nestled between the vibrant energy of Ericeira and the unspoiled tranquillity of nature, this contemporary residence, completed in 2025, is located in the prestigious area of Carvoeira. A property where modern design, comfort, and the Atlantic landscape come together to create an extraordinary living experience. Every detail has been carefully designed to maximise natural light, spacious interiors, and a seamless connection to the outdoors. The open views over the valley and the Atlantic Ocean provide a constant yet discreet backdrop to everyday life, creating a spectacular setting at any time of day. Layout & Living Spaces The villa is thoughtfully distributed across three levels, offering functionality, privacy, and versatility. Ground Floor The social heart of the home is located on the main level and is centred around a spacious living room featuring a fireplace with a heat recovery system, creating a warm and sophisticated atmosphere. The contemporary open-plan kitchen integrates seamlessly with the dining and living areas, enhancing both flow and functionality. This floor also includes a guest bathroom and an additional room that can be used as a home office, TV room, or reading lounge. From the living area, there is direct access to a magnificent sea-view terrace a privileged outdoor space perfect for al fresco dining, relaxation, and enjoying unforgettable sunsets over the Atlantic Ocean. Upper Floor The private accommodation level comprises two magnificent bedroom suites, both featuring walk-in closets, private bathrooms, and private balconies overlooking the ocean, creating a unique sense of comfort and serenity. This level also features an extraordinary private rooftop terrace, a true sanctuary suspended above the surrounding landscape. Here, panoramic views stretch across the Atlantic horizon, creating an exceptional space for relaxation, entertaining, and contemplation, while reinforcing the harmonious relationship between contemporary architecture and the natural beauty of the Portuguese coastline. Lower Floor The lower level surprises with its versatility and generous proportions. It includes an additional lounge area, laundry room, wine storage area, and a full bathroom. Also located on this floor are two sea-view bedrooms, ideal for family members or guests. This level enjoys direct access to an exceptional outdoor leisure area featuring a private swimming pool set within a spacious terrace overlooking the ocean and seamlessly connected to the residence. Parking Outdoor parking for up to three vehicles Outdoor Living & Lifestyle The outdoor spaces have been designed as a natural extension of the home. The swimming pool and various terraces create distinct areas for relaxation, entertaining, and outdoor living, always framed by the beauty of the Atlantic Ocean. The panoramic rooftop terrace is undoubtedly one of the property’s most remarkable features, offering breathtaking views over the valley and the Atlantic the perfect place to end each day in complete serenity and exclusivity. Comfort, Technology & Sustainability Designed to meet the highest standards of modern living, the villa combines comfort, innovation, and sustainability. Features include: Full home automation system Behavioural smart home technology Air conditioning throughout Fireplace with heat recovery system Solar panels Electric vehicle charging station Energy Rating A Saltwater swimming pool, providing a more refined, sustainable, and comfortable leisure experience Location Benefiting from a privileged location, the property offers the perfect balance between nature and accessibility: Just 3 minutes from São Julião Beach Only a few minutes from the region’s most exclusive beaches 5 minutes from the centre of Ericeira Approximately 30 minutes from Lisbon and Lisbon International Airport A Lifestyle Beyond Compare More than simply a home, this property offers a rare lifestyle opportunity combining the tranquillity of nature, the proximity of the ocean, and the absolute comfort of a contemporary residence designed down to the finest detail. An exclusive retreat where every day is lived with light, space, and an endless horizon. About Us HB Luxury Real Estate has established itself as a specialist in Portugal’s Prime residential and investment property market. Our team of experienced professionals provides a comprehensive range of premium services, offering full support throughout the property selection, acquisition, sale, or rental process, including legal, tax, and banking advisory services. Through close cooperation with our international partner offices and network of consultants, we operate in Portugal’s most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is Made of Change HB Luxury Real Estate AMI License 18333 #ref:HB0960

Fantástico apartamento T2 localizado no 1o Andar, com deslumbrante vista mar, inserido no condomínioprivado Atlantic Terrace, com elevador, localizado na tranquila zona da Carvoeira, Ericeira. Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, conforto e localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza viver junto ao mar com tranquilidade e segurança. Uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com todas as comodidades e a poucos minutos da praia. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Com uma distribuição funcional e equilibrada das áreas, o imóvel é composto por: Hall de entrada com 6 m2, equipado com armários embutidos Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com 31 m2, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor Hall de quartos com 4 m2 Dois quartos com armários embutidos, com áreas de 14 m2 e 12,50 m2 WC completo com 5 m2 O imóvel está equipado com ar condicionado e um sistema de domótica que permite o controlo dos estores elétricos e da iluminação, proporcionando maior comodidade e eficiência no dia a dia. Dispõe ainda de bomba de calor e de piso radiante em todas as casas de banho, assegurando um elevado nível de conforto térmico. Os acabamentos de elevada qualidade reforçam o padrão de excelência da habitação, aliando sofisticação a uma notável eficiência energética. Inserido num ambiente exclusivo com espaços verdes, piscina, ginásio e áreas de lazer reservadas a residentes, oferece uma experiência de vida diferenciada. Dispõe ainda de box fechada para uma viatura e zona de arrumação. Localizado a apenas 750 metros da Praia do Sul, numa zona calma mas muito próxima do centro da Ericeira, permite usufruir de todos os serviços, comércio e restauração a curta distância. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro. Fim de construção previsto para Março de 2027. #ref:APTJL133

A 5 minutos da Ericeira e a 2,5km da praia de São Julião, podemos encontrar esta luminosa moradia T4, com vista frontal de mar e áreas muito generosas. No r/c temos a zona social da casa, com sala de estar e refeições, com acesso direto ao alpendre e varanda com uma vista deslumbrante para o mar onde pode desfrutar de um magnifico pôr do sol. Neste piso conta ainda com 1 quarto, casa de banho completa, e cozinha equipada. No 1º piso temos a master suite com duas varandas, uma virada para o mar, e mais 2 quartos, um deles com varanda, e casa de banho completa. Na semi-cave, de 106m2 temos a garagem , adega, casa de banho completa, arrumos e uma lavandaria, com acesso ao exterior. Pode contar ainda, na zona exterior da casa, com zona de barbecue, arrecadação, horta para cultivo de legumes, limoeiro. A moradia está equipada com 3 painéis fotovoltaicos, o que lhe permite grande economia nos custos energéticos. Tem ainda aspiração central e som ambiente em todas as divisões. Portões automáticos. Convido para uma visita. #ref:HT_40929

Fantástico apartamento T3 localizado no 1oAndar, com deslumbrante vista mar, inserido no condomínio privado Atlantic Terrace, com elevador, localizado na tranquila zona da Carvoeira, Ericeira. Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, conforto e localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza viver junto ao mar com tranquilidade e segurança. Uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com todas as comodidades e a poucos minutos da praia. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Com uma distribuição funcional e equilibrada das áreas, o imóvel é composto por: Hall de entrada com 11 m2, equipado com armários embutidos Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com 55 m2, proporcionando um ambiente moderno e funcional WC social com 2 m2 Master suite com 20 m2, incluindo walking closet e WC com 4,50 m2 Dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos e 12 m2 cada WC de apoio aos quartos com 5 m2; Ampla varanda com 54 m2, envolvendo o apartamento e oferecendo agradáveis momentos de lazer, com vista mar. O imóvel está equipado com ar condicionado e um sistema de domótica que permite o controlo dos estores elétricos e da iluminação, proporcionando maior comodidade e eficiência no dia a dia. Dispõe ainda de bomba de calor e de piso radiante em todas as casas de banho, assegurando um elevado nível de conforto térmico. Os acabamentos de elevada qualidade reforçam o padrão de excelência da habitação, aliando sofisticação a uma notável eficiência energética. Inserido num ambiente exclusivo com espaços verdes, piscina, ginásio e áreas de lazer reservadas a residentes, oferece uma experiência de vida diferenciada. Dispõe ainda de box fechada para uma viatura e zona de arrumação. Localizado a apenas 750 metros da Praia do Sul, numa zona calma mas muito próxima do centro da Ericeira, permite usufruir de todos os serviços, comércio e restauração a curta distância. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro. Fim de construção previsto para Março de 2027. #ref:APTJL132

Situada na tranquila zona da Fonte Boa da Brincosa, esta moradia localiza-se a poucos minutos da Praia da Foz do Lizandro e próxima da vila da Ericeira, onde poderá encontrar uma vasta oferta de comércio, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da região. Com uma excelente exposição solar e inserida num lote de 390m², esta moradia promove a utilização do espaço exterior e está distribuída da seguinte forma: Piso inferior: cozinha equipada, sala de estar com zona de refeições, um quarto, casa de banho e arrecadação. Piso superior: três quartos, sendo um deles com vista de mar e lareira, casa de banho. No espaço exterior, encontramos dois anexos independentes com múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, escritório, estúdio), uma garagem fechada, logradouro e zona de lazer com excelente exposição solar. EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS GERAIS: Fogão + exaustor + frigorífico + forno; Lareira; Roupeiros; Varanda; Garagem; Exposição solar a sul. Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3467.

Venha descobrir o seu futuro lar. Moradia T3+2 com excelente exposição solar e boa distribuição interior, localizada a cerca de 5 minutos da praia. Piso térreo Sala ampla com acesso direto ao exterior Cozinha totalmente equipada: placa, exaustor, forno, caldeira, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico 1 quarto 1 casa de banho completa 1.º piso 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda privativa com vista de mar 1 casa de banho completa com banheira Antiga garagem (convertida) Salão multifuncional, adequado a escritório, sala de jogos ou espaço de lazer Suite adicional Arrecadação de grandes dimensões Moradia indicada para habitação permanente ou secundária, com espaço, funcionalidade e proximidade ao mar. * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-031569

Apresentamos esta moradia T4, localizada na Baleia, Carvoeira (Mafra), inserida num ambiente tranquilo onde a serenidade da serra se cruza com a proximidade ao mar. Com uma arquitetura contemporânea e áreas generosas, esta propriedade oferece um estilo de vida equilibrado entre conforto, privacidade e ligação à natureza. Distribuída por 3 pisos, destaca-se pela sua zona social em open space entre sala e cozinha, amplas áreas envidraçadas e excelente exposição solar, proporcionando uma vivência luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. A poucos minutos da Ericeira, esta moradia reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade ao oceano. O Espaço: -Hall de Entrada -Sala e cozinha em open space -Sala adicional -Quarto 1 -Quarto 2 em suíte -WC da Suíte -Quarto 3 -Quarto 4 -Varandas -WC 1 -WC 2 -WC 4 -Lavandaria -Garagem -Espaço exterior Características principais: -Cozinha totalmente equipada -Sala e cozinha em conceito open space; -Segunda sala independente com acesso direto ao exterior; -Suíte com closet; -Armários embutidos; -Estores elétricos -Garagem com lugar para duas viaturas; -Divisão para lavandaria; -Excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste); -Construção recente (2024); -Aquecimento central; -Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida; -Inserido em zona residencial tranquila. Localização: Situada na Baleia, Carvoeira, Mafra, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da envolvente natural se alia à proximidade da costa. A poucos minutos da Ericeira, reconhecida pelas suas praias e estilo de vida único, permite desfrutar do melhor entre mar e campo. A zona caracteriza-se pela sua atmosfera calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar de acessos rápidos a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Um local onde o ritmo desacelera, mas a ligação a tudo o que é essencial permanece próxima. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:029426

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta magnífica moradia T4+1, uma propriedade contemporânea de excelência, onde a arquitetura, a qualidade de construção e a deslumbrante vista sobre o Oceano Atlântico se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Localizada na prestigiada Carvoeira, uma das zonas residenciais mais procuradas da região da Ericeira, esta elegante moradia beneficia de uma localização privilegiada, inserida num lote de 450 m², rodeada por modernas moradias e pela beleza natural do vale e da costa atlântica. A poucos minutos a pé da Praia de São Julião e a apenas cinco minutos da Praia da Foz do Lizandro, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade ao mar. O exterior foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. A piscina privada, o jardim relvado, o amplo terraço e a elegante zona lounge coberta com espaço de refeições criam o ambiente ideal para desfrutar do clima ameno da região e contemplar uma vista mar absolutamente inspiradora. Distribuição da Moradia Piso 0 | Área Social -Ao entrar, é recebido por um elegante hall que conduz a uma impressionante área social em conceito open space, com cerca de 57 m², onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada convivem em perfeita harmonia. As amplas superfícies envidraçadas inundam os espaços de luz natural e estabelecem uma ligação perfeita ao exterior, prolongando a área social para uma magnífica varanda de 12 m², com uma vista panorâmica sobre o mar e a Praia de São Julião. Neste piso encontra ainda: -Hall de entrada; -Sala de estar, jantar e cozinha em open space (57 m²); -Varanda panorâmica (12 m²); -Escritório ou quarto (8,50 m²); -Casa de banho social. A partir deste piso existe acesso direto ao jardim, piscina e zonas de lazer exteriores. Piso 1 | Área Privativa A zona privada foi cuidadosamente desenhada para proporcionar conforto e tranquilidade. Destaca-se a elegante suíte principal, que oferece uma vista mar verdadeiramente privilegiada, closet e casa de banho privativa. Este piso integra ainda: -Master Suite (14,25 m²); -Closet (3,65 m²); -Casa de banho da suíte (2,70 m²); --Dois quartos com roupeiros embutidos (15,45 m² e 15,25 m²); -Casa de banho completa; -Hall de circulação. Piso -1 | Funcionalidade e Conforto O piso inferior foi pensado para responder às exigências do quotidiano moderno, oferecendo espaços amplos e multifuncionais: -Garagem fechada para duas viaturas (57 m²); -Quarto de hóspedes ou apoio (12 m²); -Lavandaria (10 m²); -Casa de banho; -Zona técnica e arrecadação. Equipamentos e Acabamentos A moradia encontra-se equipada com soluções que privilegiam o conforto, eficiência energética e segurança, destacando-se: -Cozinha totalmente equipada; -Pré-instalação de ar condicionado; -Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; -Painéis fotovoltaicos para produção de energia; -Estores elétricos; -Caixilharia com corte térmico; -Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; -Porta de alta segurança; -Videoporteiro; -Portões automáticos. Localização Viver na Carvoeira é desfrutar diariamente de uma das paisagens mais bonitas da costa portuguesa. A propriedade encontra-se a poucos minutos das praias de São Julião e Foz do Lizandro, do centro da Ericeira e de Mafra, beneficiando ainda de excelentes acessos à A21 e A8, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 35 minutos. A envolvente oferece comércio, escolas, restaurantes, serviços e uma qualidade de vida ímpar, onde o mar, a natureza e a tranquilidade fazem parte do quotidiano. Uma residência única, criada para quem procura exclusividade, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 HB Luxury Real Estate is delighted to present this magnificent 4+1 bedroom contemporary villa, an exceptional residence where refined architecture, premium construction quality, and breathtaking views over the Atlantic Ocean combine to offer a truly exclusive lifestyle. Situated in the prestigious area of Carvoeira, one of the most desirable residential locations in the Ericeira region, this elegant villa occupies a 450 m² plot, surrounded by contemporary homes and the natural beauty of the valley and Atlantic coastline. Just a short walk from São Julião Beach and only five minutes by car from Foz do Lizandro Beach, this remarkable property offers the perfect balance between privacy, tranquillity, nature, and proximity to the sea. Designed for both relaxation and entertaining, the outdoor areas feature a private swimming pool, beautifully landscaped garden, spacious terrace, and a covered lounge with an outdoor dining areacreating the ideal setting to enjoy the region’s mild climate while taking in the stunning panoramic sea views. Property Layout Ground Floor | Living & Entertainment Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall leading into an impressive 57 m² open-plan living space, where the living room, dining area, and fully equipped kitchen blend seamlessly into a sophisticated and inviting environment. Expansive floor-to-ceiling glazing floods the interiors with natural light while creating a seamless connection with the outdoor spaces. A magnificent 12 m² panoramic terrace extends the living area, offering spectacular views over the Atlantic Ocean and São Julião Beach. This level also comprises: Elegant entrance hall; Open-plan living room, dining area and fully equipped kitchen (57 m²); Panoramic terrace (12 m²); Home office or additional bedroom (8.50 m²); Guest bathroom. Direct access from this floor leads to the garden, swimming pool and outdoor leisure areas. First Floor | Private Living Quarters The private accommodation has been carefully designed to provide maximum comfort and privacy. The elegant master suite enjoys breathtaking sea views and includes a walk-in wardrobe and a stylish en-suite bathroom. This floor also offers: Master Suite (14.25 m²); Walk-in Wardrobe (3.65 m²); En-suite Bathroom (2.70 m²); Two additional bedrooms with built-in wardrobes (15.45 m² and 15.25 m²); Family bathroom; Landing area. Lower Ground Floor | Functionality & Convenience The lower level has been designed to meet the demands of modern living, offering generous multifunctional spaces including: Private garage for two vehicles (57 m²); Guest bedroom or staff accommodation (12 m²); Laundry room (10 m²); Bathroom; Technical room and storage area. Features & Specifications This exceptional residence is equipped with premium features designed to maximise comfort, security and energy efficiency, including: Fully equipped kitchen; Pre-installation for air conditioning; Solar thermal panels for domestic hot water; Photovoltaic solar panels for renewable energy production; Electric shutters; Thermally insulated aluminium window frames; Tilt-and-turn double-glazed windows; High-security entrance door; Video intercom system; Automated entrance gates. Prime Location Living in Carvoeira means experiencing one of Portugal’s most spectacular coastal landscapes every day. The property is ideally located just minutes from São Julião Beach, Foz do Lizandro Beach, the charming fishing village of Ericeira and the historic town of Mafra, while enjoying excellent access to the A21 and A8 motorways, placing Lisbon approximately 35 minutes away. The surrounding area offers a full range of amenities, including shops, restaurants, schools and essential services, all within an environment where the ocean, nature and tranquillity define an exceptional quality of life. This is a truly distinctive residence, created for those seeking exclusivity, timeless elegance and a privileged coastal lifestyle. About HB Luxury Real Estate HB Luxury Real Estate has established itself as a leading specialist in Portugal’s Prime Real Estate market, focusing on luxury residential properties and investment opportunities. Our experienced team provides a comprehensive range of bespoke services, supporting clients throughout every stage of the buying, selling or rental process, including legal and tax advice, mortgage assistance and personalised property consultancy. Working in close partnership with our international network of associated offices and experienced consultants, we operate in Portugal’s most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast and the Algarve. Life is made of new beginnings. Discover this extraordinary property with HB Luxury Real Estate and allow yourself to be captivated by the unique beauty of Portugal’s Atlantic coast. HB Luxury Real Estate | AMI Licence 18333 #ref:HB0287

Fantástico apartamento T2 localizado no rés-do-chão, com vista mar, inserido no condomínio privado Atlantic Terrace, com elevador, localizado na tranquila zona da Carvoeira, Ericeira. Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, conforto e localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza viver junto ao mar com tranquilidade e segurança. Uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com todas as comodidades e a poucos minutos da praia. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Com uma distribuição funcional e equilibrada das áreas, o imóvel é composto por: Hall de entrada com 9 m2, equipado com armários embutidos Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com 40,50 m2, e acesso direto a varanda de 16 m2, com vista mar Suite principal com armários embutidos, com 13,50 m2, WC completo com 4 m2 Suite com armários embutidos, com 13 m2, WC completo 3 m2 WC social com 1,75 m2 O imóvel está equipado com ar condicionado e um sistema de domótica que permite o controlo dos estores elétricos e da iluminação, proporcionando maior comodidade e eficiência no dia a dia. Dispõe ainda de bomba de calor e de piso radiante em todas as casas de banho, assegurando um elevado nível de conforto térmico. Os acabamentos de elevada qualidade reforçam o padrão de excelência da habitação, aliando sofisticação a uma notável eficiência energética. Inserido num ambiente exclusivo com espaços verdes, piscina, ginásio e áreas de lazer reservadas a residentes, oferece uma experiência de vida diferenciada. Dispõe ainda de box fechada para uma viatura e zona de arrumação. Localizado a apenas 750 metros da Praia do Sul, numa zona calma mas muito próxima do centro da Ericeira, permite usufruir de todos os serviços, comércio e restauração a curta distância. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro. Fim de construção previsto para Março de 2027. #ref:APTJL131

Imagine acordar todos os dias com uma deslumbrante vista de mar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família numa casa ampla. Esta é a oportunidade que você esperava! Imagine-se a acordar todos os dias com a vista do azul infinito do oceano. Esta moradia T5 oferece-lhe tudo isso e muito mais. Características: Moradia T5 com 357m2 de área bruta privativa. Vista de mar deslumbrante em quase todos os quartos e sala. 5 Quartos, sendo um deles suite. 3 Casas de banho completas. Cozinha moderna e equipada. 2 Salas amplas e luminosas com lareira. Espaço Externo: Jardim, Churrasqueira e piscina Localização privilegiada, em zona calma e com bons acessos. Perto de escolas, comércio, restaurantes e praia. Acesso Fácil: Próximo a vias principais e transportes Espaço para Todos: Ideal para famílias grandes ou quem busca mais espaço A 30 minutos de Cascais, 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Mafra e Ericeira. Preço: 690.000€ Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:CAS_81

Sobre a falésia da Praia de São Julião, nasce o The Village, um exclusivo condomínio composto por apenas quatro moradias de luxo, cuidadosamente integradas na paisagem natural envolvente. Com uma localização privilegiada, rodeado por mais de 4.000 m² de natureza, o empreendimento oferece uma combinação única entre privacidade, tranquilidade, conforto e proximidade do mar. As moradias beneficiam de vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a natureza da reserva natural envolvente. A poucos minutos da Ericeira, reconhecida como Reserva Mundial de Surf, e a cerca de 35 km de Lisboa, o The Village permite desfrutar do melhor de dois mundos: o sossego de um refúgio junto à natureza e a proximidade de todas as comodidades e serviços. Uma arquitectura pensada para o conforto. As quatro moradias em banda dispõem de acesso através de arruamento privativo, com entrada independente para cada habitação e acesso directo às respectivas garagens. Cada moradia desenvolve-se em três pisos, cuidadosamente pensados para aproveitar a luz natural, as vistas e a relação privilegiada com o exterior: Piso 3: garagem fechada e entrada principal; Piso 2: ampla sala de estar e cozinha em open space, master suíte e terraço; Piso 1: dois quartos, acesso ao deck exterior e piscina privativa. Os amplos terraços prolongam as áreas interiores para o exterior, abrindo-se sobre o oceano e proporcionando vistas panorâmicas verdadeiramente magníficas. A excelente exposição solar garante abundante luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores, luminosos e tranquilos. Conforto, eficiência e sustentabilidade. A construção foi concebida para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética, com recurso a soluções técnicas de última geração. As moradias estão equipadas com ar condicionado por condutas, com difusores integrados na arquitectura, piso radiante integral e ventilação mecânica controlada. Dispõem ainda de painéis solares fotovoltaicos e de soluções avançadas de isolamento térmico e acústico, assegurando um elevado desempenho energético A+ e conforto durante todo o ano. O cuidado colocado no isolamento acústico permite minimizar a transmissão de ruídos, proporcionando uma atmosfera serena e privada, em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Interiores elegantes e luminosos. Os quartos foram pensados como espaços de descanso e tranquilidade, beneficiando de amplas áreas, luz natural e uma cuidada combinação entre luxo, simplicidade e conforto. Destaca-se a master suíte, um espaço exclusivo e sofisticado, complementado por um encantador pátio privativo. As cozinhas em open space, com ilha central, equipamentos e acabamentos de elevada qualidade, integram-se harmoniosamente com as salas de estar, criando espaços amplos, funcionais e perfeitos para momentos de convívio. As casas de banho seguem a mesma linguagem arquitectónica, privilegiando a amplitude, a luz e a elegância. A escolha criteriosa das louças e revestimentos reforça a sensação de sofisticação e privacidade. Cada moradia dispõe da sua própria piscina infinita privativa e aquecida, concebida para se fundir visualmente com o horizonte. Um espaço único onde a água, o céu e o Atlântico parecem unir-se, proporcionando momentos de puro relaxamento com vistas desafogadas sobre o oceano. Uma localização excepcional. A poucos minutos de automóvel da Ericeira, o The Village encontra-se numa região que combina natureza, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. A área envolvente dispõe de uma vasta oferta de restauração, comércio, hotelaria, escolas, serviços de saúde, instalações desportivas e culturais, bem como de inúmeras possibilidades para atividades ao ar livre. A proximidade das praias, das ondas e das paisagens naturais da região torna esta localização particularmente atrativa para quem procura um estilo de vida tranquilo, saudável e ligado ao mar. The Village - São Julião, Ericeira. Um lugar onde a arquitectura se funde com a natureza e onde o Atlântico passa a fazer parte da sua casa. Referência 6152WE - Fração B Empreendimento 6150WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra e estende-se entre as praias da Empa e de São Lourenço, numa faixa costeira que concentra sete ondas de classe mundial num espaço de apenas quatro quilómetros: Pedra Branca, Reef, Ribeira d’Ilhas, Cave, Crazy Left, Coxos e São Lourenço. Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. #ref:6152WE

Moradia T3, em projeto, com piscina aquecida e vista mar em São Julião. Localizada a 5 min do centro da vila da Ericeira e das suas praias, encontra este condomínio com moradias em projeto com 2 suites, piscina privativa aquecida, garagem e acabamentos de qualidade premium. Distribuída por 3 pisos: - Piso 2: Garagem e entrada principal. - Piso 1: Sala de estar e cozinha em open space, com acesso direto ao terraço, e 1 suite. - Piso 0: 2 quartos, sendo um deles suite e uma casa de banho. Equipamentos gerais: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch: Forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e roupa. - Placa de indução Bora com exaustor integrado. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Piso radiante hidráulico em toda a casa; - Piscina aquecida com bomba de calor; - Sistema de domótica para controlo de portões, estores, climatização e iluminação; - Ar condicionado Daikin de condutas e difusores minimalistas; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Painéis fotovoltaicos. Com localização privilegiada, a apenas cerca de 5 minutos da vila da Ericeira, onde tem acesso a escolas, comércio e todo o tipo de serviços, inclusive transportes públicos e fácil acesso à autoestrada A8. Marque a sua visita! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3558(b)