Casas e apartamentos para venda T4+ em Cidade da Maia, Maia, Porto

O Exclusive Maia Living é um novo empreendimento imobiliário que alia modernidade, conforto e uma localização privilegiada no coração da cidade Maia. Composto por 12 moradias unifamiliares de tipologia T4, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas características premium que oferece. Situado junto ao Zoo da Maia e a curta distância da EN14, do Metro Fórum Maia e da Câmara Municipal, o empreendimento proporciona uma localização estratégica, combinando tranquilidade com acessos rápidos aos principais pontos de interesse da cidade. Cada moradia foi cuidadosamente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os amplos terraços com mais de 50m² e as varandas em todas as divisões oferecem espaços perfeitos para momentos de convívio e lazer. As moradias encontram-se com materiais e equipamentos de excelência onde podemos realçar o pavimento em multicamada de carvalho, mármores nas casas-de-banho, bomba de calor para AQS, ar-condicionado por conduta, aspiração central, painéis fotovoltaicos e eletrodomésticos da marca Bosch. O Exclusive Maia Living é a escolha perfeita para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada. Venha descobrir este empreendimento e torne-se parte de um espaço onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. #ref:M1979_M08

Condomínio Verde Vale - Exclusividade, Luz e Sofisticação No topo da cidade, onde a privacidade encontra o conforto absoluto, revela-se esta extraordinária T4, inserida no prestigiado Condomínio Verde Vale uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, contemporâneo e urbano. Localizada no 4º piso de um edifício de arquitetura moderna, esta residência oferece uma vivência verdadeiramente privilegiada, marcada por amplas áreas, vistas desafogadas e uma luminosidade natural envolvente, criando um ambiente elegante e acolhedor em cada detalhe. Um espaço pensado para viver com excelência Com cerca de 156 m² de área privativa e 85 m² de área dependente, complementados por generosas zonas exteriores e áreas de apoio, esta apartametno destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e funcional, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar. Os espaços interiores revelam um ambiente contemporâneo e equilibrado, onde a qualidade construtiva se alia ao design, permitindo uma vivência fluida entre zonas sociais e privadas. Conforto premium e eficiência incomparável Projetado segundo os mais elevados padrões de construção, o imóvel apresenta classe energética A, assegurando eficiência, sustentabilidade e máximo conforto ao longo de todo o ano. - Climatização integral com sistema bomba de calor (multi-split) - Produção de águas quentes com tecnologia eficiente - Elevado contributo de energia renovável (cerca de 59%) - Ambiente térmico e acústico optimizado Uma casa pensada para proporcionar bem-estar superior com baixos consumos energéticos. Uma localização que eleva o seu dia a dia Viver no centro da Maia significa ter tudo ao seu alcance com a tranquilidade de uma cidade organizada e a proximidade imediata ao Porto.Mobilidade total: - Metro a poucos minutos, com ligação direta ao Porto - Rede completa de transportes rodoviários - Acesso rápido ao aeroporto e principais vias Saúde e bem-estar: - Centro de Saúde da Maia nas proximidades - Hospital São João como unidade de referência - Rede de farmácias e clínicas Educação e conveniência: - Escolas e estabelecimentos de ensino nas imediações - Comércio, supermercados e serviços a poucos passos - Espaço do Cidadão e serviços administrativos centraisLazer e qualidade urbana - Parque Central da Maia e zonas verdes envolventes - Restaurantes, cafés e espaços culturais - Ambiente urbano moderno, seguro e dinâmico Um estilo de vida exclusivoUm refúgio urbano onde cada detalhe contribui para uma experiência de vida superior. Situado no 4º piso 2 Suites Amplas + 2 Quartos Áreas amplas e luminosas Construção nova e acabamentos modernos Eficiência energética de topo Localização central com acesso imediato a tudo Para quem exige mais do que um simples imóvel Uma oportunidade rara de viver no topo da Maia, com elegância, conforto e distinção. Luxury Apartment in the Heart of Maia Verde Vale Condominium - Exclusivity, Light and Sophistication At the top of the city, where privacy meets absolute comfort, lies this extraordinary 4bedroom, located in the prestigious Verde Vale Condominium a unique opportunity for those seeking a distinctive, contemporary and urban lifestyle. Situated on the top floor of a modern architectural building, this residence offers a truly privileged living experience, defined by generous spaces, open views and abundant natural light, creating an elegant and welcoming atmosphere in every detail. A space designed for exceptional living With approximately 156 m² of private area and 85 m² private space, complemented by generous outdoor spaces and support areas, this penthouse stands out for its harmonious and functional layout ideal for those who value comfort, sophistication and wellbeing. The interior spaces reveal a contemporary and balanced environment, where construction quality meets design, allowing a fluid transition between social and private areas. Premium comfort and unmatched efficiency Designed according to the highest construction standards, the property boasts an A energy rating, ensuring efficiency, sustainability and maximum comfort throughout the year. - Full climate control with heat pump (multisplit system) - Efficient hot water production - High contribution of renewable energy (around 59%) - Optimized thermal and acoustic performance A home created to deliver superior wellbeing with low energy consumption. A location that elevates your everyday life Living in the center of Maia means having everything within reach with the tranquility of an organized city and immediate proximity to Porto. Total mobility - Metro just minutes away, with direct connection to Porto - Complete road transport network - Quick access to the airport and main highways Health and wellbeing - Maia Health Center nearby - São João Hospital as a reference unit - Network of pharmacies and clinics Education and convenience - Schools and educational institutions in the surrounding area - Shops, supermarkets and services just steps away - Citizen’s Office and central administrative services Leisure and urban quality - Maia Central Park and surrounding green areas - Restaurants, cafés and cultural spaces - A modern, safe and dynamic urban environment An exclusive lifestyle An urban retreat where every detail contributes to a superior living experience. Four floor with maximum privacy Spacious and bright interiors New construction with modern finishes Toptier energy efficiency Central location with immediate access to everything For those who demand more than just a property A rare opportunity to live at the top of Maia, with elegance, comfort and distinction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411336-5

MORADIA T4 COM LOGRADOURO GUEIFAES - MAIA Moradia constituída da seguinte forma: RÉS DO CHÃO: - Garagem para 6 carros, com acesso ao logradouro nas traseiras: 1ºANDAR: - Hall entrada; - 4 quartos, dois deles com acesso a varanda; - Casa de banho completa; - Corredor com acesso a cozinha mobilada e equipada conforme mostra as fotos; - Sala de estar e Sala de jantar; - Acesso a Terraço ( escadaria de acesso ao terreno); Esta moradia apresenta ainda: - Uma excelente exposição solar; - Proximidade a comércio e serviços; - Transportes públicos de fácil acesso. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-311

Moradia T5 em Pedrouços Localização central, acessos imediatos e 228 m² de área: uma moradia em Pedrouços para quem quer viver no centro das coisas com todo o espaço que uma família precisa. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo. A moradia Com 228 m² e 5 quartos, esta moradia oferece uma amplitude pouco comum numa zona tão central. A distribuição é versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família numerosa que quer espaço para todos, quem trabalha a partir de casa e precisa de escritório e quartos de hóspedes, ou um investidor que procura um imóvel com grande capacidade de rentabilização. É um espaço com raridade e escala numa zona onde a oferta de moradias com estas dimensões é cada vez mais escassa. Localização: tudo a poucos minutos Situada na Estrada Exterior da Circunvalação, em Pedrouços (Maia), mesmo na fronteira com o Porto, esta moradia permite resolver o dia a dia sem grandes deslocações: - A 3 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida a Norte, a Sul e ao resto do país. - A 5 minutos do Hospital de São João. - A 5 minutos do polo universitário. - A 5 minutos do centro da Maia e de grandes superfícies comerciais, com supermercados, farmácias, bancos, restauração, escolas e creches. - A 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - A 15 minutos do centro do Porto e da Boavista. - A 15 minutos de Matosinhos e das praias. - A 15 minutos da estação de Campanhã, com ligação a comboios nacionais e de alta velocidade. É uma zona residencial consolidada, com procura constante e em contínua valorização, onde a construção nova e o investimento em infraestruturas confirmam o dinamismo da envolvente. Porquê investir aqui A procura por habitação nesta zona mantém-se estável durante todo o ano. A proximidade ao maior hospital do Norte e ao polo universitário cria uma base de potenciais inquilinos muito sólida: médicos, enfermeiros, investigadores, docentes, estudantes e profissionais que valorizam viver perto do trabalho. Com 5 quartos e 228 m², a moradia permite várias estratégias: - Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração. - Arrendamento por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada (sujeito ao licenciamento e ao regulamento municipal aplicáveis). - Valorização do capital, graças à localização central, à escassez de moradias com esta dimensão e ao desenvolvimento contínuo da zona. Ideal para quem procura - Uma moradia ampla, bem localizada e centrada, com acessos fáceis - Proximidade a hospital, polo universitário, comércio e serviços - Um investimento em zona de grande procura - Espaço para uma família numerosa ou para rentabilizar por quartos - Viver perto do Porto, com a tranquilidade e a escala da Maia Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Pedrouços. 5-Bedroom House in Pedrouços A central location, immediate access to major roads and 228 m² of living space: a house in Pedrouços for those who want to live close to everything, with all the space a family needs. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location. The Property With 228 m² and five bedrooms, this house offers an exceptional amount of space for such a central location. Its versatile layout can accommodate different lifestyles and investment strategies: a large family looking for room for everyone, someone working from home who needs an office and guest bedrooms, or an investor seeking a property with strong rental potential. It is a property offering both space and scale in an area where houses of this size are becoming increasingly scarce. Location: Everything just minutes away Located on Estrada Exterior da Circunvalação, in Pedrouços, Maia, right on the border with Porto, this property makes everyday life easier by keeping essential destinations within easy reach: - 3 minutes from the A4 and A41 motorways, providing quick connections to the north, south and the rest of the country. - 5 minutes from São João Hospital. - 5 minutes from the university campus. - 5 minutes from Maia town centre and major shopping areas, with supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, schools and nurseries. - 12 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. - 15 minutes from Porto city centre and Boavista. - 15 minutes from Matosinhos and its beaches. - 15 minutes from Campanhã railway station, with connections to national rail services and high-speed trains. This is an established residential area with consistent demand and ongoing development. New construction and continued investment in infrastructure further demonstrate the area’s growth and appeal. Why invest here? Demand for housing in this area remains steady throughout the year. The proximity to the largest hospital in northern Portugal and the university campus provides access to a strong pool of potential tenants, including doctors, nurses, researchers, lecturers, students and professionals who value living close to work or university. With five bedrooms and 228 m² of space, the property offers several possibilities: - Rental to families or professionals, with the potential for stable demand and long-term tenants. - Room-by-room rental, in a market where quality accommodation is limited and demand is high, subject to applicable licensing requirements and municipal regulations. - Capital appreciation potential, supported by the central location, the scarcity of houses of this size and the area’s continued development. Ideal for those looking for: - A spacious, centrally located house with convenient access to major roads. - Proximity to a hospital, university campus, shops and essential services. - An investment in an area with strong housing demand. - Space for a large family or the potential to generate rental income from individual rooms. - Living close to Porto while enjoying the residential character and space offered by Maia. Book your viewing today! Discover the potential of this 5-bedroom house in Pedrouços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411373-2

Apresentamos esta Moradia T4 localizada na Cidade da Maia, uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e versatilidade, ideal para quem procura uma habitação familiar com espaços amplos. A moradia encontra-se implantada num terreno com 350 m², proporcionando uma excelente dimensão tanto no interior como no exterior. A habitação dispõe de quatro quartos, incluindo quarto de hóspedes e um total de cinco casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social é composta por uma sala ampla, complementada por um sótão, oferecendo espaço adicional que poderá ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários. Conta ainda com cozinha, closet, corredores funcionais e varandas, criando diferentes ambientes e possibilidades de utilização ao longo do imóvel. Localizada na Cidade da Maia, esta moradia beneficia de uma localização com acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de comunicação. Uma opção para quem procura uma moradia espaçosa e versátil, com excelentes áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados ao estilo de vida de cada família. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:GF247000837

Moradia T4 em Pedrouços Localização central, acessos imediatos e 4 quartos: uma moradia em Pedrouços para quem quer viver no centro das coisas sem abdicar do espaço de uma casa. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo. A moradia Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta moradia tem uma distribuição versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família numerosa, um casal que precisa de escritório e quartos de hóspedes, ou um investidor que procura um imóvel com capacidade para várias configurações de arrendamento. É um espaço com raridade e escala numa zona onde a oferta de moradias com estas características é cada vez mais escassa. Localização: tudo a poucos minutos Situada na Estrada Exterior da Circunvalação, em Pedrouços (Maia), mesmo na fronteira com o Porto, esta moradia permite resolver o dia a dia sem grandes deslocações: - A 3 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida a Norte, a Sul e ao resto do país. - A 5 minutos do Hospital de São João. - A 5 minutos do polo universitário. - A 5 minutos do centro da Maia e de grandes superfícies comerciais, com supermercados, farmácias, bancos, restauração, escolas e creches. - A 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - A 15 minutos do centro do Porto e da Boavista. - A 15 minutos de Matosinhos e das praias. - A 15 minutos da estação de Campanhã, com ligação a comboios nacionais e de alta velocidade. É uma zona residencial consolidada, com procura constante e em contínua valorização, onde a construção nova e o investimento em infraestruturas confirmam o dinamismo da envolvente. Porquê investir aqui A procura por habitação nesta zona mantém-se estável durante todo o ano. A proximidade ao maior hospital do Norte e ao polo universitário cria uma base de potenciais inquilinos muito sólida: médicos, enfermeiros, investigadores, docentes, estudantes e profissionais que valorizam viver perto do trabalho. Com 4 quartos, a moradia permite várias estratégias: - Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração. - Arrendamento por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada (sujeito ao licenciamento e ao regulamento municipal aplicáveis). - Valorização do capital, graças à localização central, à escassez de moradias com estas características e ao desenvolvimento contínuo da zona. Ideal para quem procura - Uma moradia bem localizada e centrada, com acessos fáceis - Proximidade a hospital, polo universitário, comércio e serviços - Um investimento em zona de grande procura - Espaço para uma família ou para rentabilizar por quartos - Viver perto do Porto, com a tranquilidade e a escala da Maia Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Pedrouços.4-Bedroom House in Pedrouços Centrally located, with immediate access to major transport links and 4 bedrooms, this house in Pedrouços is ideal for those who want to live close to everything without sacrificing the space and comfort of a house. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location. The Property With 4 bedrooms and 2 bathrooms, this house offers a versatile layout that can accommodate different lifestyles and investment strategies: a large family, a couple needing a home office and guest bedrooms, or an investor looking for a property suitable for different rental arrangements. It is a spacious property with increasingly rare characteristics in an area where the supply of houses of this type is becoming more limited. Location: Everything Just Minutes Away Located on Estrada Exterior da Circunvalação, in Pedrouços (Maia), right on the border with Porto, this property allows you to take care of your daily needs without lengthy journeys: - 3 minutes from the A4 and A41 motorways, providing quick connections to the north, south and the rest of the country. - 5 minutes from São João Hospital. - 5 minutes from the university campus. - 5 minutes from Maia town centre and major shopping centres, with supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, schools and nurseries. - 12 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. - 15 minutes from Porto city centre and Boavista. - 15 minutes from Matosinhos and its beaches. - 15 minutes from Campanhã railway station, with connections to national and high-speed trains. This is an established residential area with consistent demand and growing property values, where new developments and investment in infrastructure reflect the continued growth and dynamism of the surrounding area. Why Invest Here? Demand for housing in this area remains stable throughout the year. Its proximity to the largest hospital in northern Portugal and the university campus creates a strong pool of potential tenants, including doctors, nurses, researchers, lecturers, students and professionals who value living close to their workplace. With 4 bedrooms, the property offers several investment strategies: - Long-term rentals to families or professionals, with stable demand and the potential for long-term tenancies. - Room-by-room rentals, in a market where quality accommodation is in short supply and demand is high, subject to applicable licensing requirements and municipal regulations. - Capital appreciation, supported by the central location, the scarcity of houses with these characteristics and the area’s ongoing development. Ideal for Those Seeking - A well-located house with convenient access to major transport links - Proximity to a hospital, university campus, shops and essential services - An investment in a high-demand area - Space for a family or the opportunity to generate rental income through room-by-room letting - Living close to Porto while enjoying the tranquillity and spaciousness of Maia Book your viewing today and discover the potential of this house in Pedrouços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411373-3

Moradia Exclusiva no Centro da Maia Espaço, Elegância e Conforto em Harmonia No coração da Maia, encontra esta magnífica moradia de arquitetura distinta, onde a amplitude dos espaços, a qualidade dos acabamentos e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente único. Implantada num generoso terreno de 780 m² e distribuída por três pisos de 128 m² cada, esta propriedade oferece 384 m² de área útil pensados para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. A área privada conta com quatro amplos quartos, todos com varanda, incluindo duas elegantes suítes que garantem máxima comodidade e bem-estar. A luminosidade natural e a ligação ao exterior conferem a cada divisão uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. Na zona social, destaca-se uma impressionante sala de estar e jantar com dimensões generosas, organizada em dois ambientes distintos e interligada por uma elegante escadaria em caracol que acrescenta carácter e exclusividade ao espaço. O recuperador de calor, aliado ao sistema de aquecimento a pellets, assegura conforto térmico durante todo o ano. Os nobres pavimentos em granito percorrem toda a habitação, reforçando a qualidade construtiva e a intemporalidade desta residência. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em família. No piso inferior, encontra-se um amplo salão multifuncional, ideal para entretenimento, uma excelente área de escritório com vista para o jardim e aquecimento a pellets, bem como uma sofisticada casa de banho de luxo, concebida com atenção aos mais pequenos detalhes. A propriedade dispõe ainda de cerca de 60 m² dedicados a garagem e lavandaria, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A localização é um dos seus maiores atributos: situada em plena zona central da Maia, beneficia da proximidade ao metro, comércio, serviços, escolas e de acessos rápidos às principais autoestradas, permitindo uma mobilidade excecional. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de excelência, onde o espaço, a qualidade de construção e a localização premium se combinam para criar uma residência verdadeiramente diferenciadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411282-29

Moradia T4 Exclusiva na Maia - Espaço, Luz e Qualidade de Vida a 3 km do Centro Procura uma moradia espaçosa, luminosa e com excelentes espaços exteriores? Esta poderá ser a casa ideal para a sua família! Localização: Cidade da Maia, a cerca de 3 km do centro. Principais características: - Área bruta privativa de 363 m² - Lote de terreno com 280 m² - Distribuída por 3 pisos - 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo master suite - 4 casas de banho - Sala ampla - Cozinha com muita luz - Jardim cuidado - Terraço e ’piscina exterior’ com bomba de calor - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor para aquecimento de águas - Garagem fechada para 2 automóveis, com portão automático Desfrute de uma moradia que combina áreas generosas, funcionalidade e espaços exteriores ideais para momentos de lazer em família ou com amigos. Com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, beneficia de uma localização que permite conciliar tranquilidade e conveniência. Venha conhecer a sua próxima casa! Exclusive 4-Bedroom House in Maia - Space, Light, and Quality of Life 3 km from the City Center Looking for a spacious, bright house with excellent outdoor spaces? This could be the ideal home for your family! Location: Maia City, approximately 3 km from the center. Main Features: - Gross private area of 363 m² - Land plot of 280 m² - Distributed over 3 floors - 4 bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite - 4 bathrooms - Large living room - Bright kitchen - Manicured garden - Terrace and ’outdoor pool’ with heat pump - Air conditioning in all rooms - Heat pump for water heating - Enclosed garage for 2 cars, with automatic gate Enjoy a house that combines generous areas, functionality, and ideal outdoor spaces for leisure time with family or friends. With shops, services, schools and transport nearby, it benefits from a location that allows you to combine tranquility and convenience. Come and see your next home!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411321-15

T4, localizada numa das zonas mais procuradas da Cidade da Maia, Vermoim, próximo do Maia Jardim e a poucos minutos do centro da cidade. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuição da Moradia 1.º Piso * 4 quartos com excelentes áreas; * 1 suíte com varanda privativa; * Quartos com acesso a varandas; * 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Rés-do-chão * Cozinha totalmente equipada com copa; * Sala de estar e jantar com cerca de 30 m², beneficiando de abundante luz natural; * WC de serviço; * Espaços amplos e funcionais para o dia a dia da família. Cave * Área ampla com aproximadamente 70 m²; * Acesso pelo interior e exterior da moradia; * Espaço versátil com potencial para: * Ginásio; * Salão de festas; * Cozinha regional; * Escritório; * Ou criação de uma zona independente com mais 2 quartos. Exterior * Jardim frontal cuidado; * Alpendre coberto; * Garagem fechada para 1 viatura; * Lavandaria independente; * Amplos pátios em calçada portuguesa; * Zona de lazer com churrasqueira, perfeita para convívios e momentos em família; * Portões automáticos. Equipamentos e Conforto * Aquecimento central; * Vidros duplos; * Estores térmicos; * Cozinha totalmente equipada; * Excelente luminosidade em todas as divisões; * Construção sólida e bem conservada. Localização Privilegiada Situada junto ao Maia Jardim e próxima do centro da Maia, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Uma moradia completa, com espaço interior e exterior, ideal para quem procura viver com conforto numa das melhores localizações da Maia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:642

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário: uma moradia T4 independente no coração do Centro da Maia, a escassos 2 minutos a pé da estação de Metro. A cidade da Maia afirma-se cada vez mais como um dos concelhos mais procurados e valorizados do Grande Porto, destacando-se pelo seu planeamento urbano exemplar, segurança, espaços verdes e centralidade. Esta propriedade une o privilégio de um espaço exterior privativo (jardim, terreno e Páteo com anexo de lavandaria ), uma garagem ampla e um sótão com enorme potencial de expansão, constituindo um investimento seguro de alta valorização patrimonial. Distribuição e Atributos do Imóvel: Área Habitação (T4): - 3 Quartos: Espaçosos, com excelente luminosidade natural e ótimas áreas. --1 Escritório - eventual quarto - 2 Casas de banho. - Zona Social: Sala de estar e jantar acolhedora e cozinha funcional com ligação direta ao espaço exterior. - Sótão Amplo (Potencial de Valorização e Conversão): A estrutura e pé-direito que permitem o aproveitamento imediato para mais 2 quartos adicionais ou 1 grande Suíte Master com Closet e Escritório, transformando o imóvel num T5 ou T6 adaptado às necessidades da família. Espaço Exterior e Anexos: - Jardim e Terreno Privativo: Excelente zona exterior, ideal para convívios em família, espaço de lazer para crianças/animais ou criação de zona de barbecue. - Páteo: Espaço pavimentado reservado e acolhedor. - Anexos Independente: Espaço dedicado a lavandaria e zona técnica/arrumos. - Estacionamento: - Garagem Fechada (Box): Capacidade para 2 viaturas, com espaço extra para arrumação. A Maia: O Concelho em Maior Expansão e Qualidade de Vida Viver no centro da Maia é escolher um estilo de vida prático, seguro e cosmopolita numa das regiões com maior dinamismo económico e social do Norte: Mobilidade Imbatível: A 2 minutos a pé do Metro da Maia, garantindo ligação direta e sem trânsito ao centro do Porto, Polo Universitário, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e praias de Matosinhos. Comércio e Serviços à Porta: Dispensando o uso de carro no dia a dia, fica a passos de supermercados, farmácias, restauração de referência, bancos, serviços municipais (Câmara Municipal, Finanças, Fórum da Maia) e complexos desportivos. Rede Escolar e Zonas Verdes: Rodeada pelas melhores escolas da região, jardins públicos e parques urbanos cuidados. Acessos Rodoviários Primordiais: Enquadramento rápido com as principais vias (A41, A3, N14 e VCI). Informação Legal e Técnica Tipologia: T4 (com potencial de ampliação para T4/T5 no sótão) Área Útil: 205,3 m2 Área Bruta Privativa: 153m2 Área Total do Lote / Terreno: 340m2 Certificado Energético: Classe B- Não perca a oportunidade de investir numa moradia com jardim no centro de uma das cidades mais dinâmicas do país. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref:KWPT-040538

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes. Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design. Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana. À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa. #ref:M2047_T

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) ção da Maia, encontra esta extraordinária moradia de três pisos, uma propriedade distinta que combina áreas generosas, acabamentos nobres e uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos da estação de metro e com acesso rápido às principais autoestradas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e mobilidade. Implantada num lote de 546 m² e com uma impressionante área útil de 392 m², distribuída por três pisos de 128 m² cada, esta residência foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. A área privada contempla quatro amplos quartos, todos com varanda, dos quais duas elegantes suítes, criando ambientes luminosos e acolhedores para toda a família. A zona social destaca-se pela sua dimensão e sofisticação. A ampla sala, dividida entre área de estar e jantar, beneficia de abundante luz natural e de uma ligação harmoniosa entre os espaços. As emblemáticas escadas em caracol acrescentam personalidade e charme arquitetónico, conduzindo à área dos quartos. O recuperador de calor e o sistema de aquecimento a pellets garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Os pavimentos em granito presentes em toda a habitação reforçam o carácter distinto e intemporal desta propriedade. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. No piso inferior encontra-se um espaçoso salão multifuncional, perfeito para entretenimento ou eventos familiares, um elegante escritório com vista para o jardim e aquecimento a pellets, bem como uma requintada casa de banho de luxo, concebida com especial atenção ao conforto e ao detalhe. A propriedade dispõe ainda de cerca de 60 m² destinados a garagem e lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Uma oportunidade rara no centro da Maia. Uma moradia de excelência para quem procura espaço, exclusividade, qualidade construtiva e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário de elevado prestígio. * Contacte-me para agendar visita! (email) + (telefone) #ref:M-32220

Magnífica moradia T4 com Piscina junto ao Parque dos Maninhos Localizada na prestigiada Rua dos Maninhos, indiscutivelmente uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade da Maia, apresentamos esta imponente moradia de três frentes. Com quase 400 m² de área de construção, esta propriedade é a simbiose perfeita entre espaço, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que não prescindem de qualidade de vida e privacidade. A zona social da casa foi desenhada para proporcionar o máximo conforto e convívio. - Áreas de Estar e Jantar: O imóvel dispõe de uma sala de jantar e uma sala de estar distintas, ideais para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. - Salão com Recuperador de Calor: Um amplo e luminoso salão, equipado com recuperador de calor, que se abre harmoniosamente para o exterior, criando uma transição perfeita entre o interior e a área de lazer. - Cozinha: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, oferecendo um espaço prático e moderno para o dia a dia. Na área privativa encontramos quatro magníficos quartos, sendo 2 deles fabulosas suítes com closet com luz direta. O exterior desta moradia é um verdadeiro oásis urbano disponde de vários espaços verdes serenos e bem cuidados e uma piscina com sistema de aquecimento através de bomba de calor. A construção destaca-se ainda pelos seus materiais de excelência como o pavimento em madeira Afizélia conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado, caixilharia com vidros duplos assegurando um excelente isolamento térmico e acústico e, pela sua garagem fechada com capacidade para 2 viaturas com espaço extra para arrumação. Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir! #ref:M2095

Edifício no centro da cidade da Maia, uma referência, da nova arquitetura da cidade, numa zona requalificada recentemente, com amplos espaços verdes, equipamentos de apoio à comunidade, percursos pedestres e ciclovias. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Autocarros com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. O O2 Maia tem uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício é de R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos tem iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade moral interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos tem roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, micro-ondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos tem proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano.O projeto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto. Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural. Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média. Todas as frações contam com garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. #ref:12108

Moradia V5, situada em Pedrouços, Maia, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto. Com 387 m² de área bruta de construção , inserida num lote com 238 m² , esta moradia distribui-se por 4 pisos, oferecendo divisões amplas, excelente funcionalidade e enorme potencial. Na sub-cave, encontra uma ampla área com cerca de 80 m², ideal para sala de convívio, escritório, ginásio, arrumação ou zona multifunções, com acesso direto ao exterior, onde se encontra um agradável terreno/pátio com cerca de 100 m², perfeito para momentos de lazer em família. A cave dispõe de uma espaçosa garagem box com capacidade para 3 viaturas, equipada com portão elétrico, complementada por áreas adicionais de arrumação. No rés-do-chão, a moradia oferece: - Hall de entrada; - Sala com cerca de 25 m², com excelente luminosidade natural; - Cozinha; - 1 quarto; - WC de apoio; - Arrumos; - Varandas. No 1.º piso, encontra-se a zona privada da habitação, composta por: - Hall de distribuição; - 4 quartos amplos com cerca de 16 m² cada; - 1 suite com varanda privativa; - Armários embutidos, garantindo conforto e funcionalidade. Esta moradia destaca-se pela sua construção sólida, áreas generosas e pela possibilidade de modernização e personalização ao gosto do futuro proprietário. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: situada numa zona com excelentes acessos, encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, IPO Porto, Polo Universitário, faculdades, serviços, comércio e principais vias rodoviárias, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura uma moradia espaçosa, com garagem ampla, espaço exterior e localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931685-6