Casas e apartamentos para venda em Matosinhos, Matosinhos, Porto

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 1º andar, com lugar de garagem, situado no coração de Matosinhos, a escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 81m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc’s completos sendo uma suíte, quarto com roupeiros embutidos e lugar de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no piso inferior equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: -Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. -Sala de condomínio -Lavandaria coletiva -Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos . #ref:PRT/01669

Apartamento T2 de luxo em Matosinhos Sul situado no piso 5 do Edifício Nautilus com 80,20 m2 de área bruta privativa e 3,60 m2 de varanda, este apartamento tem ainda um lugar de garagem e um arrumo. O apartamento é constituído por Hall de entrada, sala com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, lavandaria 1 suíte e um quarto, tem ainda um wc completo de apoio ao segundo quarto. Da sala poderá aceder a uma boa varanda. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, portas folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos do quarto e da suíte e o seu interior em melamina de linho. Casas de banho com loiças suspensas da marca Roca revestidas a cerâmico retificado de grande formato. Terraço com pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS243

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34681

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar norte proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Norte - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34717

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita! #ref:APTEQSAG001

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34718

T4 Novo, recuado, com 36m2 de terraço - Matosinhos Sul T4 Novo, Recuado, com 196m2, sendo 160m2 de área coberta+36m2 de terraço. Sala e cozinha equipada em open space com 60m2 e varanda, 2 suites com (20m2+18m2), quartos com 12m2, 1 wc completo + 1 wc de serviço, aquecimento central, box fechada com 43m2. Apartamento nascente e poente, à Praça Guilherme Pinto, a 200 metros da praia,em Matosinhos Sul Classe energética A. Ref. 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2026-051

Moradia T6 no centro de Matosinhos, a poucos minutos a pé do Metro do Senhor de Matosinhos com 513m2 de area bruta construída. Um imóvel raro pela dimensão, pelos elementos de época e pelo logradouro privativo de 240 m². Construída em 1937, conserva estuques trabalhados em relevo, molduras nos tetos, soalho em madeira, portadas interiores e portas de sacada. As salas são amplas e recebem muita luz natural. Estado e potencial Devoluto, precisa de obras de recuperação e atualização. É uma boa base para habitação, serviços ou outro uso, sujeito a licenciamento na Câmara Municipal de Matosinhos. O Edificio é composto por dois artigos matriciais: - Edifício principal Piso 0 Hall, 6 divivões com (24,6 m² + 49,4 m² + 14,6 m² + 26,5 m² +26,7 m² e 33,8 m), cozinha com 17,7 m², casas de banho, despensa e arrumos. Piso 1 4 divisões com (16,4 m², 21,5 m², 33,7 m² e 45,5 m²), casa de banho, circulações - Anexo/garagem Área de implantação de 25 m², com possibilidade de ser usado como garagem ou espaço de apoio. Certificado energético classe E 6 bedroom manor house in the centre of Matosinhos, a few minutes walk from the Senhor de Matosinhos Metro. A rare property due to its size, period elements and private patio of 240 m². Built in 1937, it preserves stuccoes worked in relief, ceiling mouldings, wooden floors, interior shutters and balcony doors. The rooms are large and receive plenty of natural light. State and potential Vacant, it needs recovery and updating works. It is a good base for housing, services or other use, subject to licensing by the Municipality of Matosinhos. The Building is composed of two matrix articles: - Main Building Floor 0 Hall, 6 rooms with (24.6 m² + 49.4 m² + 14.6 m² + 26.5 m² +26.7 m² and 33.8 m), kitchen with 17.7 m², bathrooms, pantry and storage. Floor 1 4 rooms with (16.4 m², 21.5 m², 33.7 m² and 45.5 m²), bathroom, circulation - Annex/garage Implantation area of 25 m², with the possibility of being used as a garage or support space. Class E energy certificate #ref:CAS_1040

Moradia T4 Contemporânea de luxo: com Piscina, Jardim e Terraços | Centro de Matosinhos Se procuras um lar que una elegância, conforto e uma localização verdadeiramente premium, esta moradia T4 no coração de Matosinhos oferece tudo o que precisas luz, espaço, privacidade e acabamentos de excelência. Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas, destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e materiais de elevada qualidade, como caixilharia minimalista em alumínio termo-lacado, tampos Silestone Lunar, louças suspensas Valadares, sistema Cappotto e pavimentos Love Tiles. A excecional exposição solar ilumina toda a casa, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Piso 0 - A Zona Social Que Abraça a Vida em Família Ao entrar, a amplitude sente-se de imediato. A sala de 40,65 m² recebe luz natural ao longo do dia e comunica diretamente com o jardim, permitindo que interior e exterior funcionem como um só espaço. A cozinha de 11,82 m², moderna e funcional, acompanha este ambiente aberto e elegante. No exterior, a casa revela um dos seus maiores encantos: Piscina de 10,70 m², revestida com porcelânico premium Jardim com 62,67 m², com relva natural e vegetação ornamental Zona exterior total de 73,37 m², perfeita para relaxar e receber O piso conta ainda com garagem de 29,80 m², corredor espaçoso e WC social. Piso 1 - Suites Com Terraços Privativos e Total Privacidade Este piso foi pensado para descanso e conforto. A master suite, com 39,38 m², integra um quarto luminoso, closet generoso e casa de banho elegante com acabamentos premium. A segunda suite, com 21,36 m², mantém o mesmo nível de conforto e exclusividade. O terraço de 20,25 m² oferece um espaço íntimo ao ar livre perfeito para um pequeno-almoço tranquilo, leitura ou simplesmente aproveitar o silêncio. Piso 2 - Quartos Com Varandas e Vista Desafogada No último piso, encontram-se dois quartos amplos: 17,43 m² com varanda de 9,33 m² 18,80 m² com varanda de 4,52 m² Ambos recebem muita luz graças à caixilharia minimalista e dispõem de uma casa de banho de apoio com 5,36 m², completando uma ala perfeita para filhos mais crescidos, escritório ou espaço de hóspedes. Construção e Acabamentos de Elevada Qualidade Tudo nesta moradia privilegia conforto e durabilidade: Paredes exteriores com isolamento térmico EPS Coberturas em XPS e isolamento acústico em lã de rocha Sistema de impermeabilização de alta performance Fachadas com Cappotto Portas interiores Portaro Vicaima Mobiliário de cozinha em MDF lacado Serralharia minimalista com vidro duplo Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência, conforto e um ambiente acolhedor durante todo o ano. Localização Premium - Viver Entre o Mar, a Cultura e a Comodidade A moradia encontra-se a poucos minutos de tudo o que torna Matosinhos uma das zonas mais desejadas: Praia de Matosinhos a 5 minutos Mercado Municipal, marisqueiras e comércio tradicional NorteShopping e MarShopping Escolas, farmácias e Hospital Pedro Hispano Metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé A28 e A4 a 3 minutos Aeroporto a 10-12 minutos O resultado é um estilo de vida que combina mar, cidade, natureza e serviços tudo com acessos rápidos e comodidade total. Um Lugar Onde a Vida Fica Mais Leve Esta moradia oferece a combinação que todos procuram: luz, espaço, privacidade, qualidade e localização. É um lar pensado para quem valoriza conforto e modernidade, mas também tempo de qualidade dentro e fora de casa. Uma oportunidade única de viver com exclusividade no centro de Matosinhos. #ref:MOR_ALLEGRO_458

Apartamento T2 com varanda e estacionamento em Matosinhos Sul. A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos. Este imóvel com 80 m2 de área bruta privativa inserido no quinto andar de um prédio com elevador, é composto por uma sala com varanda (2 m2) em openspace e cozinha (28 m2), uma lavandaria (2 m2), uma suíte (13 m2), um quarto (11 m2) e duas casas de banho ( com 4 m2 cada). O imóvel possui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação na cave. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a cidade. Caraterísticas: - Varanda - Lavandaria - Estacionamento - Arrecadação - Depósito de água quente - Cozinha equipada com micro-ondas, frigorífico, forno, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa - Isolamento térmico - Isolamento acústico - Duche - Roupeiros - Elevador - Vidros duplos com proteção solar e térmica - Estores elétricos com sistema de blackout - Vídeo porteiro - Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones - Sala de condomínio - Porta de segurança - Porta corta fogo - Sistema detecção de incêndios Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-026650

CENTRO HISTÓRICO DE MATOSINHOS MORADIA PARA REABILITAÇÃO C/ 222 M² + LOGRADOURO E POTENCIAL DE GARAGEM Implantado no coração do Centro Histórico de Matosinhos, a 3 minutos a pé da estação de metro de Brito Capelo e a 10 minutos da Praia de Matosinhos, este edifício de construção anterior a 1951 destaca-se pela sua amplitude, excelente exposição solar (Sul, Nascente e Poente) e enorme potencial de transformação. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto de reabilitação feito à medida, num dos cidades mais dinâmicas do Grande Porto. Principais Características Área Habitável: 222 m² distribuídos por 2 pisos. Espaço Exterior: Logradouro/terraço privativo com 164 m², oferecendo excelente exposição solar ao longo do dia e área de lazer ao ar livre. Benefícios Fiscais (Zona ARU): Localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos Centro, permitindo o acesso a incentivos fiscais e taxas reduzidas associados à reabilitação urbana (ex.: IVA a taxa reduzida na empreitada, isenções/reduções de IMT e IMI, sujeitos à aprovação das entidades competentes). Potencial de Reabilitação e Projeto Arquitetónico O imóvel necessita de uma intervenção de reabilitação profunda (estrutural, redes técnicas e acabamentos), constituindo uma ’tela em branco’ com valências de valorização ímpares: Reconfiguração Volumétrica dos Pisos: O rés do chão apresenta atualmente um pé-direito de 1,90 m e o 1.º piso de 3,00 m, permitindo equacionar uma nova distribuição de lajes para equilibrar o pé-direito de ambos os pisos e otimizar as condições de habitabilidade. Possibilidade de Garagem Privativa: A preservação da arquitetura da fachada principal de rua é exigida pela localização histórica, mas existe viabilidade para equacionar a abertura de um portão de garagem na fachada frontal para pelo menos 1 viatura. Ampliação à Retaguarda: Potencial de expansão da área construída no terreno/logradouro (a exemplo de edifícios vizinhos na mesma frente de rua). Nota: Todas as alterações estruturais, volumétricas, de fachadas e ampliações carecem de validação e licenciamento junto dos Serviços Municipais da Câmara Municipal de Matosinhos. Estado Atual e Intervenção Prevista Estrutura e Cobertura: Necessita de nova laje no 1.º piso (e eventualmente na cobertura), bem como de revisão/reconstrução completa do telhado. Especialidades: Pede a renovação integral das infraestruturas de água potável, saneamento, instalação elétrica, bem como caixilharia/janelas, portas e isolamento térmico/acústico (fachadas, piso e cobertura). Localização Próxima e Acessibilidade Transportes: Metro Brito Capelo a 300 m | Metro Matosinhos Sul a 700 m | Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 km. Lazer e Serviços: Praia de Matosinhos a 10 min a pé | Parque de Lazer Basílio Teles e Câmara Municipal a 700 m | Comércio local, restauração de referência, escolas e infantários num raio de 1 km. Para mais informações, consulta da documentação do imóvel ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 1035405

T3 Novo, Recuado com 76m2 de terraço a Sul T3 Recuado com 216m2, sendo 140m2 de área coberta + 76m2 de terraço a sul e nascente, sala com 42m2, cozinha equipada com 14m2, 2 suites com (18m2 + 16m2), quarto com 11m2, 1 wc completo, aquecimento central, 2 lugares de garagem e arrumos. Empreendimento à Praça Guilherme Pinto, a 200 metros da praia, em Matosinhos Sul Classe energética A. Ref: 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-051

Apartamento T1 com lugar de garagem, localizado em Matosinhos Sul, numa zona residencial próxima do centro de Matosinhos, do Parque da Cidade, da frente marítima, transportes públicos, escolas, comércio e serviços. Com 51 m² de área bruta privativa, encontra-se no sexto piso de um edifício com dois elevadores e foi recentemente reabilitado. Organiza-se da seguinte forma: sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho completa. A área social beneficia de muita luz natural através de uma ampla janela com orientação nascente. O quarto dispõe de duas janelas e orientação solar nascente e sul, proporcionando luminosidade ao longo do dia. O apartamento encontra-se equipado com cozinha equipada, pavimento em tacos de madeira e um lugar de estacionamento em garagem subterrânea. O edifício dispõe de dois elevadores e serviço de porteiro durante os dias úteis em horário comercial. A localização permite acesso rápido à estação de metro de Matosinhos Sul, ao Mercado Municipal de Matosinhos, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto. A proximidade ao Parque da Cidade e às praias de Matosinhos reforça a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. Características principais: - Apartamento T1 reabilitado - 51 m² de área bruta privativa - Cozinha equipada - Pavimento em tacos de madeira - Orientação solar nascente e sul - Lugar de estacionamento em garagem subterrânea - Edifício com dois elevadores - Serviço de porteiro durante os dias úteis em horário comercial Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-34721

Apartamento T2 com varanda e lugar de estacionamento, localizado em Matosinhos Sul, uma das zonas residenciais mais procuradas de Matosinhos. Beneficia de proximidade às praias, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e acessos rodoviários. Com 80 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador. Organiza-se da seguinte forma: sala de estar e cozinha em open space com 28 m², com acesso a uma varanda com 2 m², lavandaria com 2 m², uma suite com 13 m², um quarto com 11 m² e duas casas de banho completas, ambas com 4 m². O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação no piso -1 do edifício. A distribuição das divisões e a orientação solar proporcionam muita luz natural ao longo do dia. Beneficia ainda de vistas desafogadas sobre a cidade. A localização permite acesso rápido à frente marítima, à estação de metro de Matosinhos Sul, escolas, supermercados, ginásios e restantes serviços do quotidiano, reunindo características adequadas para habitação própria ou investimento. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-34771

T2 Remodelado Junto ao Metro de Matosinhos Sul - a 300 Metros da Praia Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado por um prestigiado gabinete de arquitetura, com uma localização privilegiada em frente à entrada do Metro de Matosinhos Sul. Com acabamentos de excelência e materiais de elevada qualidade, esta antiga loja foi cuidadosamente transformada numa habitação moderna, funcional e acolhedora, pronta a estrear. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, destacando-se pelas suas duas suites luminosas, viradas a poente e uma casa de banho de serviço. A zona social beneficia de uma excelente exposição à luz natural e de uma área ampla, ideal para criar um ambiente confortável e convidativo. Características principais: Tipologia T2, com duas suites; 1 casa de banho de serviço; Totalmente remodelado e pronto a estrear; cozinha totalmente equipada. Projeto de arquitetura de autor; Acabamentos e materiais de elevada qualidade; Localização privilegiada, em frente à estação de Metro de Matosinhos Sul; A apenas 300 metros da praia; Próximo de comércio, serviços, escolas e restaurantes; Excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma localização que permite desfrutar do dia a dia com grande comodidade, com os principais serviços e a praia a poucos minutos a pé. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Matosinhos Sul. #ref:APA_14298

Fantástica cobertura T4 absolutamente exclusiva, nova, situada no 6.º e último piso do prestigiado Empreendimento Nautilus IV, em Matosinhos Sul, uma das zonas residenciais mais nobres e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Com uma área interior de 176 m², complementada por uma extraordinária varanda de 50 m², este imóvel foi idealizado para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma vivência junto ao mar. A distribuição é funcional , contando com quatro quartos, sendo duas suítes, além de lavandaria independente, garantindo máxima organização e praticidade no dia a dia. A cobertura com três frentes beneficia de uma excelente exposição solar nascente/sul/ norte assegurando muita luz natural ao longo de todo o dia. As vistas são amplas e desafogadas, reforçando a sensação de exclusividade e tranquilidade. Os acabamentos refletem um padrão construtivo de excelência. O pavimento em madeira natural de Carvalho confere conforto térmico e intemporalidade aos ambientes. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, reconhecidos pela sua fiabilidade e performance, e dispõe de bancada em quartzo tipo Silestone. As amplas superfícies envidraçadas são dotadas de vidros duplos com proteção solar e térmica, garantindo elevado desempenho energético, conforto acústico e luminosidade natural. O imóvel conta ainda com isolamento térmico e acústico de elevada eficiência, pensado para proporcionar bem-estar absoluto. No que respeita a estacionamento e arrumos, esta cobertura dispõe de quatro lugares de garagem, sendo dois em box fechada, além de um arrumo, respondendo plenamente às exigências de um estilo de vida moderno e exclusivo. Localização Premium - Matosinhos Sul #ref:APA_14245

Em Matosinhos, este apartamento T1 novo a habitar destaca-se pela varanda de 4,65 m², exposição solar poente e proximidade da praia de Matosinhos e do metro. Com 59 m² de área total, o apartamento apresenta uma sala e cozinha em open space com 38 m², criando uma zona ampla e funcional. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, complementada por ar condicionado e bomba de calor. O quarto tem 12 m² e acesso à varanda, tal como a sala. A casa de banho completa dispõe de 4,22 m². A varanda, situada no piso 5, está orientada a poente. Inserido num prédio novo a habitar, o imóvel dispõe de dois elevadores. A localização permite estar a 5 minutos a pé da praia de Matosinhos e da estação de metro de Matosinhos Sul, com comércio, serviços, transportes públicos e restauração nas proximidades. Características: Apartamento novo a habitar Varanda de 4,65 m² Exposição solar poente Cozinha equipada Bosch Ar condicionado Bomba de calor Dois elevadores Uma opção funcional em Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro, com varanda e uma localização próxima de comércio, serviços e restauração. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-35253

T2 Exclusivo com Terraço de 80 m² | 2 Suites | Piscina e Garagem Box Apartamento T2 inserido num empreendimento recente e de elevada qualidade, composto por apenas 3 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Com uma área habitacional com cerca de 109 m², este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com cerca de 89 m², que envolve o apartamento e proporciona uma excelente extensão das áreas interiores, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge, jardim urbano ou momentos de lazer em família. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço e uma cozinha moderna totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A área privada dispõe de: 2 suites com excelentes áreas; 3 casas de banho; Roupeiros embutidos; Excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar máximo conforto, o apartamento conta ainda com: Ar condicionado; Estores elétricos; Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior. Inclui ainda uma garagem box fechada para duas viaturas. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que valorizam ainda mais este imóvel: Piscina comum; Balneários de apoio; Sala de condomínio; Espaços comuns cuidados e modernos. Algumas imagens virtuaIS No topo do edifício, o amplo terraço comum permite desfrutar de agradáveis vistas de mar e momentos únicos ao final do dia. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, qualidade de construção, amplos espaços exteriores e uma excelente qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra um apartamento onde o espaço exterior faz toda a diferença. #ref:01098

T3 Novo, de 3 frentes, com 40m2 de varandas, em Matosinhos Sul. T3 de 3 frentes, com 170m2, Sala e cozinha completamente equipada Bosch com 50m2 e varanda a sul e nascente com 18m2, lavandaria, suite com 14m2 + quartos com 13m2, todos com varanda, 1 wc completo, 1 wc privativo, 1 wc de serviço, ar condicionado, bomba de calor, 2 lugares de garagem e arrumos. Apartamento novo, com muita arrumação, em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Classe energética A Ref. 2025-115 #ref:2025-115

Exclusiva Moradia T3 em Matosinhos: Se procura uma casa que combine sofisticação, tecnologia e uma qualidade de vida inigualável, esta moradia T3 em Guifões, Matosinhos, é a escolha ideal. Inserida num lote de terreno de 362,58m² com uma área bruta de 190,66 m², esta propriedade foi desenhada para quem valoriza o bem-estar familiar e o requinte em cada detalhe. Tecnologia e Conforto Absoluto. Viva o futuro hoje com um sistema de domótica avançado que permite controlar a sua casa de forma eficiente e inteligente. O conforto térmico está garantido em qualquer estação do ano através de ar condicionado e aquecimento central, complementados pela praticidade de estores elétricos que gerem a luz natural e a privacidade ao seu gosto. A segurança e a tranquilidade da sua família são prioritárias, asseguradas por um moderno sistema de vídeo vigilância. Espaços Interiores Premium: Cozinha totalmente equipada: Um espaço moderno e funcional com móvel deideospenseiro, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e um generoso frigorífico americano. Suíte Master: Um verdadeiro santuário privado com espaço para cama king size, um roupeiro estilo closet e uma casa de banho privativa equipada com dois lavatórios e base de duche. Acabamentos de excelência: Materiais nobres e um design contemporâneo que conferem sofisticação a todas as divisões. Um Oásis no Exterior O espaço exterior convida a momentos inesquecíveis em família e com amigos. Desfrute de um jardim bem cuidado, pátios e terraços com vistas desafogadas, e uma churrasqueira pronta para os seus eventos. Para os amantes da sustentabilidade, existe ainda uma zona de horta ideal para cultivar as suas próprias ervas e vegetais. A propriedade inclui uma garagem fechada com hall box. Localização estratégica. Situada em Guifões, esta moradia oferece a paz de uma zona residencial sem abdicar da proximidade urbana. Está a poucos minutos de uma vasta rede de transportes, comércio, escolas e serviços essenciais em Matosinhos. Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita! REF 101333. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101333

T2 Com 126m2, varanda e vista mar, à praia de Matosinhos Sul. Com 100m2 de área coberta + 26m2 de varanda a sul e poente. Sala com 31m2, cozinha totalmente equipada da Siemens, 2 suites + casa de banho de serviço. Ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, alarme, domótica, possibilidade de ficar mobília. Lugar de garagem duplo e arrumos. Ano de construção 2023. Classe energética A. Ref. 2023-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2023-051

Se procura um apartamento para transformar numa casa totalmente à sua medida, esta pode ser a oportunidade que esperava. Localizado na prestigiada Avenida da República, em Matosinhos, este T3 situa-se num piso elevado, beneficiando de uma excelente luminosidade natural, três orientações solares (Sul, Norte e Poente) e uma agradável vista sobre o mar. A sala, ampla e muito luminosa, dispõe de lareira e prolonga-se para uma generosa varanda com vista mar, ideal para desfrutar do final do dia. A cozinha dispõe de boas áreas, uma ampla despensa com potencial para ser convertida numa terceira casa de banho completa e acesso direto a uma varanda fechada/marquisada com vista mar. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma espaçosa suíte, duas casas de banho completas, hall de entrada e corredor de distribuição, oferecendo uma excelente separação entre a zona social e a zona privativa. O apartamento necessita de renovação total, sendo uma excelente oportunidade para personalizar todos os acabamentos e valorizar um imóvel numa das localizações mais procuradas de Matosinhos. Características principais: Varanda com vista mar; Segunda varanda fechada/marquisada com vista mar; Sala ampla; Cozinha com boas áreas e ampla despensa; Suíte de excelentes dimensões; Duas casas de banho completas; Possibilidade de criação de uma terceira casa de banho; Hall de entrada; Corredor de distribuição dos quartos; Três orientações solares (Sul, Norte e Poente); Piso elevado; Excelente luminosidade natural; Necessita de renovação total. Localização: Estação de Metro Câmara de Matosinhos - aproximadamente 100 m; Câmara Municipal de Matosinhos - aproximadamente 150 m; Jardim Basílio Teles - aproximadamente 250 m; Mercado Municipal de Matosinhos - aproximadamente 650 m; Praia de Matosinhos - aproximadamente 700 m; Marginal e ciclovia - aproximadamente 700 m; Casa da Arquitectura - aproximadamente 900 m; Supermercados; Escolas; Farmácias; Bancos; Ginásios; Comércio local; Pastelarias e cafés; Restaurantes e marisqueiras de referência, tudo a poucos minutos a pé. Uma oportunidade para quem procura viver junto ao mar, com o metro praticamente à porta, todos os serviços ao seu alcance e a possibilidade de criar um apartamento verdadeiramente único. MetaHome - Luxury Real Estate Estamos empenhados em concretizar os objetivos de cada cliente através de um acompanhamento próximo, transparente e de um serviço totalmente personalizado. Mais do que vender imóveis, ajudamos a encontrar o lugar certo para viver ou investir. MetaHome - A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI n.º 21080 #ref:MH2623

Apartamento T4 de três frentes, com uma arquitetura moderna e ótimos acabamentos e uma localização excelente, oferecendo vários tipos de serviços e comércio, próximo das praias e do Parque da cidade, assim como uma vasta rede de transportes públicos. Este imóvel, com 177 m2 de área bruta privativa, é composto por um hall de entrada (11 m2), lavabo (2 m2), sala (48 m2), cozinha em openspace com ilha (13 m2), lavandaria (4 m2), hall dos quartos (5 m2), duas suítes (22 e 18 m2), dois quartos (13 e 12 m2), uma casa de banho partilhada (3 m2) e três varandas (34, 6 e 4 m2) à volta de todo o apartamento. Dispõe também de dois lugares de garagem e arrumo. Características: - Orientação solar: Sul / Nascente / Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Bomba de calor - Três varandas - Pavimento madeira carvalho - Ar condicionado - Dois lugares de garagem - Arrumo - Sala de condomínio Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-031393