QUINTA EM MONÇÃO Com duas moradias Independentes em Pedra e cimento T4 + T0. Quinta situada em Valadares no concelho de Monção, composta por três artigos, área total de 10549m2, com vistas generosas para os campos. Construída no ano 1990, em pedra e cimento, com todas as características da arquitetura popular da região. A propriedade incluí duas moradias independentes e anexos agrícolas. Moradia T4 composta por rés do chão, primeiro andar e sótão, com área útil total de 144m2 e 244m2 construídos. Rés do chão; Hall de entrada, Sala, Sala de jantar, WC, despensa, cozinha com acesso a marquise (em alumínio) e quintal. Primeiro andar; quatro quartos e casa de banho completa. Sótão com possibilidade e pé alto para dois quartos e casa de banho. Moradia T0 com área útil e construídos 85m2 (possibilidade de converter em T2). Composta por Hall de entrada, cozinha/sala (fogão de lenha e fogão a gaz, lavandaria e casa de banho. AREAS E CARATERISTICAS - Área total 10549m2 - Área útil total 244m2 - Área bruta construída 144m2 - Produção anual de 4500kg de uva branca alvarinho para venda a cooperativa e 500kg de uva tinto ( 4 Quotas na cooperativa de monção) - Maior parte da vinha renovada. - Garagem para dois automóveis. - Portas, janelas e contras em madeira exótica. - Com agua da mina exclusiva para consumo e rega agrícola. - Agua da companhia. _ Aquecimento em toda a moradia a gasóleo e a lenha. - Quatro depósitos de agua para rega da propriedade. - Cortes de animais. - Lagar capacidade de 9000 litros. - Esmagadora Elétrica. - Trator. - Alfaias ( Pulverizador, arado, fresa, ganchos, correntes, etc.) - Pomar; kiwis, tangerineira, Laranjeira, limoeiro, cerejeira, ameixoeira, Pereira, diospireiro, amendoeira, morangueiros, macieira, damasco, nespereira, amoreira, framboesa, medronho. - Jardim - Piscina -Entrada de pedra ’granito agua’ - Toda murada em pedra com portões e gradeamento a ferro a toda a volta. PONTOS DE INTERESSE A 10km de Espanha A 8km de Monção A 8km de Melgaço A 20 km da A3 Insere-se em local sossegado, com bons acessos, orientada a Nascente e com vista para Espanha (Rio Minho) Certificado Energético: C 148% Fibra ótica 5G Venha conhecer! #ref:74210