Casas e apartamentos para venda em Pegões, Montijo, Setúbal

Moradia T2 térrea com 11.295 m² de terreno Pegões | Para reabilitação total Apresentamos-lhe uma oportunidade rara: uma moradia térrea T2 inserida num extenso lote de 11.295 m², situada em plena natureza na zona de Pegões Velhos, concelho do Montijo. Esta fração (fração B), em propriedade horizontal, faz parte da conhecida Quinta das Cepas e oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, área verde e acessibilidade, sendo ideal para projetos de reabilitação com foco em habitação própria, glamping ou turismo rural. Características principais: Tipologia: T2 Piso: R/chão Área bruta privativa: 115 m² Área bruta dependente: 89 m² Área total do terreno da fração: 11.295 m² Regime: Propriedade horizontal Ano de construção: 1997 Estado: Para remodelar (vandalizada) Infraestruturas: Eletricidade, água (furo) e esgotos já disponíveis Localização e acessos: Apenas 2 km da A13, com ligação à A1, A2, A6 e A10 A 22 km do futuro Aeroporto Luís de Camões A 20 km da futura cidade aeroportuária Benavente-Montijo A 5 minutos a pé da Barragem de Pegões, ideal para passeios e atividades de lazer Pontos fortes: Terreno plano com zona florestal envolvente (eucaliptos e pinheiro-manso) Excelente potencial de valorização futura. Ideal para quem procura viver ou investir em contexto rural. Possibilidade de beneficiar de apoios à reabilitação de imóveis rurais. Zona com crescente interesse por parte de compradores estrangeiros e investidores em turismo ecológico. #ref:KWPT-018409

Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, localizada em Pegões Gare, inserida numa zona residencial tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, esta moradia oferece todas as condições para uma vivência familiar prática e confortável. Rés-do-chão: - Hall de entrada acolhedor - 1 quarto, ideal para visitas ou escritório - Cozinha moderna, com ilha equipada com placa e exaustor, e restantes eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, frigorífico e máquinas); - Acesso direto ao quintal através da cozinha, facilitando a ligação à zona exterior - Sala ampla, com recuperador de calor e luzes embutidas, criando um ambiente confortável e contemporâneo - WC social 1º Piso: - 1 suíte, proporcionando maior privacidade - 1 quarto adicional, com boas áreas - 1 casa de banho Os quartos contam com chão flutuante e roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. Exterior: - Quintal com zona de churrasco, ideal para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos Espaço exterior agradável e funcional - Garagem, assegurando comodidade e segurança Localização e Acessos: Situada numa zona calma e residencial, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, com excelentes acessos rodoviários: - A cerca de 30 minutos de Lisboa; - Aproximadamente 20 minutos do Montijo; - A cerca de 25 minutos de Setúbal; Uma localização estratégica que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, bem equipada e pronta a habitar numa zona em crescente valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Ref.ª 1258 #ref:C0410-01258

Moradia T3 em banda, situada em Pegões Gare, numa zona residencial tranquila, mas muito próxima dos principais acessos, como a A13, A2 e A6. Com 96 m² de área útil, implantada num lote de 350 m², esta moradia oferece uma excelente distribuição dos espaços interiores e uma agradável zona exterior, perfeita para desfrutar em família ou com amigos. No interior encontrará: * Corredor de entrada; * 3 quartos (um deles uma suíte), todos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho; * Cozinha e sala em open space com lareira * Segunda sala, bastante ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e à zona da churrasqueira; * Despensa; * Ar condicionado. No exterior, o imóvel destaca-se pelo espaço disponível e pelo seu enorme potencial: * Terreno com várias árvores de fruto; * Churrasqueira * Área com dimensão suficiente para a construção de uma piscina; * Anexo de apoio à habitação, que poderá ser transformado numa sala de convívio, sala de petiscos, escritório, atelier ou até num quarto adicional, conforme as necessidades da sua família. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende viver num ambiente calmo, com espaço exterior generoso e diversas possibilidades de valorização do imóvel. Venha conhecer. #ref:AR0821

Quintinha com Moradia Térrea em Santo Isidro de Pegões! Para quem quer o sossego do campo e a proximidade da cidade. Inserida em terreno de 16.500m2 com parte urbana e rústica, servida por estrada alcatroada e próximo da N4 com óptimos acessos a autoestrada a menos de uma hora de Lisboa. Espaço circundante com muro e rede com arvores de fruto, área de cultivo de 12.000m2 com rega e um canil com três compartimentos. A casa é composta por duas salas, cozinha, 4 quartos e duas casas de banho, 2 alpendres e sotão amplo. Tem 2 anexos, um com quarto, sala e wc e outro com forno e pequena sala. Agua e luz da companhia e ainda tem captação própria de agua (furo). Garagem para dois carros. Contacte-nos e agende já a visita à sua nova casa! S4Y-MV15-M #ref:S4Y-MV15-M

Quinta com 3,6 ha (36.645 m2), na região do Montijo, a 30 minutos de Lisboa. Composta por moradia com 101 m2, em muito bom estado, com 2 quartos, sala com lareira, cozinha equipada, dispensa, casa de banho e um grande alpendre. Junto da moradia temos um espaço ajardinado, piscina e casa de apoio com forno. Possibilidade de aumentar a moradia até 360 m2 e a construção de outros edifícios de apoio até 1800 m2. Existe um edifício de apoio, composto por garagem e arrecadação com grande lareira. Terreno totalmente vedado, com algumas árvores de fruto, de ótima qualidade para agricultura, cavalos ou outro propósito. Furo de água. #ref:TGP65

Ativo em Multi-Rendimento com Potencial de Elevada Yield: Restauração, 3 Habitações e Terreno Agrícola na EN4 Se procura um projeto estratégico para gerar valor e construir uma yield assente em três fontes de receita independentes, este complexo em Poceirão (junto a Pegões) é a oportunidade ideal. Com visibilidade imbatível na EN 4 e vizinhança direta ao posto de combustível MOEVE, este imóvel reúne as condições para maximizar o retorno após reativação: 1 - Espaço de Restauração com Histórico Consolidado: Espaço de referência com capacidade para mais de 80 lugares sentados registando historicamente uma forte procura diária (com registos de pelo menos duas rotatividades ao almoço e movimento constante de cafetaria) , pronto a reativar e captar o elevado tráfego local e de passagem. 2 - Arrendamento Habitacional Múltiplo: 3 unidades residenciais independentes para renovar e colocar no mercado de arrendamento, criando uma base de receita mensal previsível. 3 - Exploração/Arrendamento Agrícola: Terreno plano com mais de 1 hectare (10.450 m²) ideal para cultivo, estufas ou contrato de arrendamento rústico. O Fator de Valorização Exponencial: Localizado no epicentro do futuro eixo de crescimento da região, o imóvel beneficia de ligações rodoviárias e ferroviárias diretas às principais infraestruturas do país: - 18 min do Futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete/Canha) - 10 min da Estação do Poceirão (ponto-chave na renovada Linha do Alentejo para o hub aeroportuário) - 9 min do nó de acesso à A13 (ligação rápida a Lisboa, Norte e Sul) Posicionado estrategicamente junto a clusters logísticos, polos agrícolas e à futura zona aeroportuária, este ativo foi concebido para investidores que procuram diversificação do risco, otimização da yield futura e valorização contínua do capital. Detalhe do Imóvel e Oportunidades de Exploração: 1. Espaço de Restauração (Ícone da Região) Com um histórico demonstrado de sucesso e recordado na região como um ponto de paragem obrigatório (historicamente caracterizado por uma rotação média de pelo menos dois turnos ao almoço e dinamismo contínuo de cafetaria ao longo do dia), este espaço é a tela ideal para remodelar e dinamizar num projeto de restauração moderno. Possibilidade de criar duas zonas distintas de Cafetaria/Snack-bar e Sala de Restaurante. Cozinha com duas entradas, zona de armazenamento e uma zona anexa dedicada a grelhados, perfeita para conceitos de gastronomia tradicional ou regional. No exterior existe um forno a lenha. A área da cozinha é generosa e funcional, permitindo a criação de zonas distintas para ’Copa Limpa’ e ’Copa Suja’, garantindo a máxima fluidez no serviço. Conta ainda com instalação de gás exterior para 2 botijas de 45 kg. Vestiários e instalações sanitárias para o pessoal, além de WCs independentes para clientes. Exterior: Fachada de grande impacto visual com potencial para uma generosa esplanada (aberta ou fechada), logradouro na parte de trás do edifício com telheiro para cargas e descargas e amplo espaço de estacionamento para clientes. Diferencial de Tráfego: A vizinhança direta com a bomba de combustível garante visibilidade e passagem constante. Historicamente, este local foi também um ponto de venda exclusivo dos Jogos Santa Casa um ativo valioso a reativar dada a ausência de concorrência num raio alargado. 2. Vertente Habitacional (Potencial de Arrendamento) O imóvel inclui três unidades independentes para renovar, ideais para rentabilizar no mercado de arrendamento residencial ou para trabalhadores da zona logística/agrícola: - Apartamento T2 - Apartamento T1 (Não averbado) - Apartamento T1 + Arrecadação (com potencial de conversão para T2) 3. Terreno Rústico (Arrendamento/Exploração Agrícola) Contíguo ao edifício, encontra-se um terreno plano com 10.450 m². Esta parcela é perfeita para cultivo, instalação de estufas ou produção de floricultura, permitindo uma linha de receita adicional através do arrendamento agrícola. Se pretende posicionar-se no principal eixo de crescimento do novo aeroporto, contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291534-29

Pequena herdade com 10.042m2 localizada em Foros do Trapo, Santo Isidro de Pegões. Árvores de fruto, poço, sistema de rega. Acessibilidades rodoviárias, escola e serviços na zona envolvente. Moradia de 3 assoalhadas com 3 anexos contíguos, para recuperação. Excelente oportunidade de negócio. Venha viver no campo ou construir o seu espaço turístico com rentabilidade elevada. #ref:0651-06142

Quinta em Pegões, Montijo. Se procura um imóvel com potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para si. Em Santo Isidro de Pegões, na Rua António Aleixo, poderá encontrar uma Quinta com 3250m², uma moradia térrea T3+3 com 175m², uma piscina, entre outros aspetos que valorizam a propriedade. Este imóvel localiza-se numa zona extremamente tranquila e com excelente qualidade de vida, que combina uma generosa área residencial com infraestruturas de apoio agrícola. Localizada estrategicamente a 30 minutos do futuro Aeroporto de Alcochete, esta quinta oferece um elevado potencial de valorização e versatilidade de uso (habitacional, turístico AL ou agrícola [--] Edifício A moradia mantém ao nível do exterior a traça original, destacando-se a recuperação e remodelação do seu interior, pronta a habitar. Seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento imobiliário, aqui encontrará um imóvel com potencial para se transformar numa verdadeira casa de sonho. O Piso Térreo é composto pelos seguintes espaços: A Cozinha (15m²) é um espaço funcional com armários em madeira maciça fabricados à medida do espaço, com forno, placa e exaustor, pré-instalação para colocação de máquina de lavar loiça; A Área Social é composta por uma sala ampla de 25m² em open space horizontal com a cozinha e vertical com o piso superior (varandim), criando uma zona de convívio com um total de 40m²; Uma Sala (22m²) adjacente à área social referida anteriormente, que poderá ser utilizada como segunda sala, escritório ou quarto; O WC Social (7m²) tem janela, instalações sanitárias e banheira, pré-instalação para colocação de máquina de lavar roupa; A Suíte tem uma área de 17m², sendo composta pela zona do quarto e pelo WC privativo com janela, instalações sanitárias e base de duche; Um segundo Quarto, com 10m²; Alpendre (31m²): zona de lazer exterior que poderá ser reaproveitada como espaço da habitação pois pertence à zona licenciada da habitação Nota para o facto de que todas as portas que se encontram no interior da habitação são de madeira maciça e originais, tendo estas sido recuperadas e novamente colocadas a uso no imóvel. O 1º piso, ainda que não tenha sido renovado para habitação, possui 3 áreas distintas que poderão ser remodeladas e aproveitadas, permitindo a atualização deste imóvel de um T3 para um T6. 2. Infraestruturas Armazém/Casão: Edifício independente com 66 m², pé-direito alto, ideal para oficina, armazenamento de máquinas ou garagem. Gestão de Águas: Furo artesiano legalizado, com 80 metros de profundidade. Bomba submersível de alto débito. Depósito de armazenamento de água com bomba de pressão. Rede de rega com computador com sistema programável, que se estende pela totalidade da propriedade. 3. Exterior Área Total: 3.075 m². Piscina/tanque com 24 m², com bomba e filtro de sílica. Árvores: mais de 100 árvores de fruto e de jardim. Solo com elevada fertilidade, típico da região vitivinícola de Pegões. Energia: rede elétrica de baixa tensão estável. 4. Localização Estratégica Acessibilidade: Junto à EN4, com acesso direto (1 km) aos nós da A6 (Lisboa – Elvas), A13 (Santarém – Marateca), A12 (Setúbal – Montijo), A10 (Auto Estrada do Ribatejo), A1(Lisboa – Porto) e A2 (Lisboa – Algarve). Proximidade de duas barragens a 500 m e a 2km. Proximidade Urbana: Montijo (20 min), Setúbal (30 min), Lisboa (45 min), Santarém (45 min,) e Évora (45 min). Serviços: Escolas a 500m, comércio local a 2,5km e proximidade à Adega Cooperativa de Pegões. Pontos de Valorização: Expansão: Lote tem licenciamento adicional para garagem ou ampliação da área de implantação do edifício na zona do alpendre

Casal da colónia Agrícola, da década de 1950, em Santo Isidro de Pegões, casal que devido ao seu estado atual de conservação e por ser de iniciativa pública, está dispensado de Licença de habitação. Dispõe de declaração da Câmara Municipal a confirmar que é anterior a 1951. Prédio Misto com uma área total de 6.750m2, área Urbana com 2.750m2. O casal dispõe de uma área coberta atual de 126m2, tem projeto aprovado pela Camara Municipal do Montijo para reconstruir e ampliar para 272m2. O imóvel está inserido num ambiente tranquilo e em perfeita harmonia com o mundo rural, onde reina a serenidade da vida no campo e um excelente equilíbrio com a natureza. Pegos Claros, Pegões Velhos situado a 40 minutos de Setúbal e 45 de Lisboa, freguesia de Stº Isidro de Pegões, concelho de Montijo. Distrito Setúbal é conhecida pelo peixe e pelas suas praias, Figueirinha e portinho da arrábida, praias com areia branca e fina, onde a água é + límpida o mar + azul destaque para a paisagem fenomenal sobre a Serra da Arrábida. Venha conhecer este espaço, não perca tempo! Agende já a sua visita! António Afonso Consultor Goldenset #ref:CAS_78

Quinta situada em Pegões Cruzamento, com um total de 23,375 m2 de terreno. Dos quais, 625 m2 são urbanos, composto por 2 casas de habitação a necessitar de obras, adega, arrecadação e estábulo, no total de superfície coberta de 449,30 m2, sendo 181,30 m2 de área bruta privativa e 268 m2 de área dependente. Na parte rústica temos eucaliptal, oliveiras e vinha. Muito bem localizado, junto a entrada de autoestrada e com bons acessos. #ref:0882