835.000 €
1.911 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Canas de Senhorim, Nelas, Viseu
5 anúncios
530.000 €
1.325 €/m²
835.000 €
1.275 €/m²
165.000 €
1.701 €/m²
530.000 €
1.325 €/m²
Área bruta 518 m²
Terreno 725 m²
MORADIA - ALOJ LOCAL - REND. MENSAL: €3.400 limpos - YIELD - 8% - 6 SUITES E 6 APART T0 e T2 - 400M² área habit. - CALDAS DA FELGUEIRA - ESTAC. PRIVADO VARIAS VIATURAS Implantado no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das famosas Termas de Caldas da Felgueira, e a 5min da Praia Fluvial, esta MORADIA de 1953 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição solar privilegiada a sul e a poente que garante uma luminosidade natural constante ao longo do dia. Com uma área habitável de 400 m² distribuída por 3 pisos, a moradia oferece volumes espaçosos e versáteis, adaptáveis a múltiplas utilizações. A sua configuração com entradas independentes para a Moradia em pedra com as 6 Suites e os 6 Apartamentos, permite uma clara separação funcional entre os diferentes usos, conferindo ao conjunto uma organização prática e racional. O estado geral de conservação é cuidado, com acabamentos mantidos que refletem a solidez da construção original. Um espaço de terraço no R/Chão, em frente aos apartamentos, equipado com uma zona de churrasqueira, permite um espaço convivial, sendo também apoiado por uma cozinha que situa ao lado da churrasqueira. Do ponto de vista dos equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível com sistema de aquecimento individual, assegurando um conforto térmico eficiente em todas as estações. O sistema energético é particularmente completo, combinando painéis fotovoltaicos e aquecimento a gasóleo, o que representa uma solução eficaz e rentável. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme e videovigilância, ligação ao saneamento e rede electrica pública. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é possível num dos apartamentos T2 ao nivel do Rés-do-chão. Um espaço de estacionamento privado para várias viaturas, na parte posterior da propriedade, completa as valências práticas do conjunto. O terreno de 725 m² no qual o prédio está inserido confere ao imóvel uma implantação de destaque no lote, com espaço exterior disponível em torno da construção. NELAS - 7min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1h ; PORTO - 1h 40min Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, não hesite em entrar em contacto comigo. (NOTA - Os rendimentos mensais acima indicados foram facultados pelo proprietário com base nos alugueres que atualmente possui) #ref: 1054322
Casa Senhorial T5, com elevador, Em Canas De Senhorim.
835.000 €
1.911 €/m²
5 quartos
Área bruta 969 m²
Magnífica casa senhorial, suas caraterísticas únicas, instalações de luxo, oportunidades de uso e potencial de expansão, tornando-a uma escolha atraente para uma variedade de propósitos. A casa está situada no centro histórico de Canas De Senhorim, próximo do Pelourinho. A propriedade é elogiada por sua renovação completa, que respeita a aparência original tanto interna quanto externamente. CARACTERÍSTICAS GERAIS A casa senhorial é notável por suas áreas amplas e acabamentos luxuosos, refletindo um alto padrão de qualidade. A propriedade abrange uma área total de 1365m2, oferecendo um espaço considerável para diversas atividades. ARQUITETURA E DISTRIBUIÇÃO Arquitetura da casa senhorial é descrita como histórica e condizente com a rica história da vila. A casa se estende por quatro pisos, cada um com propósitos específicos e bem definidos DISTRIBUIÇÃO DOS PISOS Rés do Chão: Destaque para um salão de convívio com lareira, um espaço convidativo para reuniões e interações 1º Andar: Uma espaçosa cozinha. com sala de refeições e um terraço adjacente. Há também uma sala de jantar formal e um espaço de lazer, ainda uma espaçosa dispensa. 2ºAndar:Uma master suite com terraço, além de três outras suites, uma delas sendo usada como biblioteca/ Sala de estar. Último Piso: Outro master suite com terraço e sala de estar. ACABAMENTOS: Os acabamentos são de alta qualidade e incluem soalhos de madeira, portas, roupeiros e portadas interiores em madeira lacadas em branco. ÁREAS EXTERNAS E LASER: A área externa oferece espaço de laser com telheiro, churrasqueira, zona de refeições, pequenos canteiros, fonte e painéis de azulejos, todos meticulosamente projetados. Alem disso, a propriedade é enriquecida com instalações luxuosas, como uma piscina fechada e aquecida, coberta por uma estrutura de madeira com um Design exuberante, acompanhada por um jacuzzi, banho turco e balneários. Um ginásio bem equipado com acesso direto à piscina, oferece comodidades modernas, incluindo sistema de vigilância CCTV, alarme, painéis solares e fotovoltaicos, sistema de aquecimento e arrefecimento com bomba de calor com ventiloconverctores, elevador, iluminação de emergência e em sancas, sistema de tratamento de prevenção e proliferação de Legionela. A propriedade está toda morada permitindo o máximo de conforto e privacidade, desfrutando de uma vista privilegiada para as duas serras, Estrela e Caramulo assim como as termas das Caldas Da Felgueira, muito procurada para tratamentos de problemas respiratórios, fica a apenas 3 km. Pronta a habitar de imediato ’é o espaço perfeito para a sua habitação própria ou AL (Alojamento local),com um nível elevado de qualidade. Faça a sua escolha por este autêntico ’ Palácio’ de Sonho. Em confrontação com a casa está também uma outra por renovar pertencente ao mesmo proprietário, que será também vendida com a mesma, podendo o comprador utilizara casa para acrescentar mais divisões há mesma, abrindo uma ligação á casa principal . CARACTERÍSTICAS: -Ginásio -Dispensa -Sala de Máquinas -Vidro Duplo -Churrasco -Toalheiros Aquecidos -Salão de Jogos -Lareira -Energia solar -Garagem -Água quente Bomba de calor -Grade de Segurança -Vídeo Vigilância - Iluminação Embutida -Musica Ambiente - WC Exclusivo -Alarme -Ventilação de Casa de Banho -Jardim - Banheira -Banho Turco -Terraço -Aquecimento Central -Cozinha Equipada -Jacúzi -Piscina Aquecida -Isolamento Térmico -Janelas de Alumínio -Portão Automático -Portas Sólidas -Elevador -Arrecadação -Aspiração Central -Sótão -Logradouro -Áreas de Jogos infantis -Lavandaria DETALHES: -Ano de construção: 2009 -Certificado energético: C -Estacionamento: 6 -Casas de Banho: 7 -Quartos: 5 A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:004024
13.000 €
295 €/m²
2 quartos
Área bruta 50 m²
POR APENAS 13.000€ A SUA PRÓXIMA GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Imagine transformar uma antiga casa em pedra num espaço cheio de charme, personalidade e valor. Seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento, esta é uma oportunidade difícil de voltar a encontrar. Casa em pedra de dois pisos, com enorme potencial de reabilitação e inserida em Zona de Reabilitação Urbana (ZRU), beneficiando de importantes vantagens fiscais e administrativas. Se mantiver a traça original, a reabilitação não necessita de projeto, tornando o processo mais rápido e económico. Um detalhe único: sob a escadaria encontra-se um forno tradicional em pedra, perfeito para preservar a autenticidade do imóvel e criar um ambiente verdadeiramente especial. Localização privilegiada - Canas de Senhorim A apenas 15 minutos da Serra do Caramulo Cerca de 30 minutos da Serra da Estrela 20 minutos da Barragem da Aguieira Excelentes acessos ao IC2, Viseu, Coimbra, Porto e Lisboa Uma região em crescimento, com forte potencial turístico e elevada qualidade de vida. Com um investimento reduzido, pode criar um imóvel exclusivo e altamente valorizado. As imagens de reabilitação apresentadas demonstram apenas uma das muitas possibilidades que este imóvel oferece. Oportunidades por este preço são cada vez mais raras! Não deixe escapar esta casa cheia de história e potencial. António Lameira Consultor Imobiliário SAFTI (telefone) #ref:SAFTI:006677
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835.000 €
1.275 €/m²
5 quartos
Área bruta 1.406 m²
Magnífica Casa Senhorial com Séculos de História no Coração do Dão Descubra uma propriedade única, onde o charme da história se alia ao conforto e à tecnologia contemporânea. Inserida numa lindíssima vila no coração da região do Dão, esta extraordinária casa senhorial oferece uma experiência de habitação exclusiva, distinguindo-se pela sua imponência, elegância e excelente estado de conservação. A zona privada é composta por cinco amplos e elegantes quartos, dos quais três são suites, proporcionando todo o conforto e privacidade. A cozinha, em conceito open space, está totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo placa elétrica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico americano e máquina de café encastrada. Conta ainda com uma lavandaria, garrafeira, despensa, e sala de máquinas . Dispõe ainda de acesso direto a uma magnífica varanda totalmente coberta, perfeita para refeições e momentos de lazer ao longo de todo o ano. A área social inclui uma acolhedora sala de estar e sala de jantar, bem como um amplo salão de jogos com lareira/recuperador de calor, bar e casa de banho de apoio, ideal para receber família e amigos e escritório. Na zona de bem-estar, encontrará um verdadeiro espaço de lazer privado, composto por: Piscina interior aquecida; Jacuzzi; Banho turco; Balneários de apoio; Ginásio. A qualidade construtiva é evidenciada pela caixilharia dupla oscilo-batente com vidro duplo e portadas em madeira, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Ao nível dos equipamentos e eficiência energética, a moradia está equipada com: Elevador; Aquecimento através de bomba de calor; Aspiração central; Painéis solares para produção de energia elétrica; Painéis solares para aquecimento de águas; Portões automáticos exteriores e interiores; Sistema de videovigilância. Uma propriedade de exceção, onde a história, a sofisticação e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo, numa das mais prestigiadas regiões vinícolas de Portugal. Esta propriedade de sonho reúne todas as condições para ser o seu lar de eleição ou um excelente investimento para turismo de habitação, combinando conforto, charme e elevado potencial de rentabilidade. #ref:DV1474
165.000 €
1.701 €/m²
3 quartos
Área útil 97 m²
Apartamento T3, em ótimo estado de habitação, com recuperador de calor, com duas frentes e boa exposição solar. #ref:35394392
