Casas e apartamentos para venda em Amoreira, Óbidos, Leiria, até 125 m²

Moradia T3 de luxo com vista mar na Praia D’el Rey, Óbidos, com 150m2, concebidas para proporcionar uma experiência verdadeiramente única, junto ao Atlântico e campos de golfe, numa das localizações mais privilegiadas na Costa de Prata. Distribuídas por dois pisos, estas moradias foram pensadas para aproveitar o máximo a relação entre os espaços interiores e a paisagem. No Rés-do-chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em open-space totalmente equipada e orientada para o mar, criando um espaço luminoso e acolhedor com ligação ao espaço exterior. Este piso dispõe ainda de lavandaria e casa de banho social. No primeiro andar encontra-se a suíte principal (18m2) com acesso a um terraço amplo privativo (23m2) e uma vista incrível sobre o mar, na qual também poderá desfrutar de uns verdadeiros sunsets. Acompanhada ainda com 2 quartos com varanda, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, totalizando 2wcs. Cada unidade dispõe de estacionamento privativo e espaço exterior ajardinado. O condomínio contará com piscina comum, zona infantil, cozinha exterior, solário e jardins paisagísticos, perfeitos para relaxar à beira mar. Uma oportunidade única para viver com o mar, natureza e golfe à porta, num ambiente exclusivo, mantendo uma excelente proximidade aos outros resorts da região, tais como West Cliffs, Royal Óbidos e Bom Sucesso Resort, assim como a Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e ás principais praias da região, assim como Praia da Foz do Arelho e Praia do Baleal, com Lisboa a cerca de 1h. Preços entre 1M-1.2M. #ref:AH2644-FC

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Viva dentro de um dos resorts de golfe mais prestigiados da Costa de Prata. Este apartamento T3, com 96,30 m² e vista parcial de mar, TOTALMENTE MOBILADO e EQUIPADO, está pronto a habitar e situa-se mesmo ao lado do clube e do campo de golfe do Praia D’El Rey, a apenas 8 minutos a pé da praia. Em excelente estado de conservação, destaca-se pela cozinha com armários, placa e exaustor novos, lareira, suite com casa de banho privativa e uma segunda casa de banho de apoio. O condomínio conta com piscina, jardins e lagos muito bem cuidados, um verdadeiro refúgio a poucos passos do mar. Características: - T3 (4 divisões) 96,30 m² de área bruta privativa - 2 casas de banho (uma em suite) - 2.º andar - Varanda com vista parcial de mar - Cozinha renovada, equipada com fogão, forno e exaustor, com vista parcial de mar - Lareira - Lugar de garagem no subsolo - Certificado energético Classe B- - Condomínio com piscina, jardins e lagos - A 8 minutos a pé da praia · junto ao campo de golfe internacional Localização: Urbanização Praia D’El Rey Vale de Janelas, Amoreira, Óbidos. A 15 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha, 20 minutos de Peniche e cerca de 1 hora de Lisboa. Entre em contacto agora e marque sua visita. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67748

Moradia Geminada T2 com logradouro, arrecadação e sotão Moradia Térrea com 2 quartos, logradouro, sótão e arrecadação, localizada na Vila da Amoreira, concelho de Óbidos. Dispõem-se no piso principal por uma sala, cozinha, despensa, dois quartos e casa de banho; estruturalmente em excelente estado, requerendo alguma modernização estética. Com espaço exterior/logradouro virado a sul, com cerca de 20m2, excelente exposição solar e vista rural desafogada. Com arrecadação, acessível pelo exterior. Sótão/cobertura em bom estado, facilmente acessível, com bom pé direito e janela, permitindo muita arrumação extra ou criar outra divisão com boas áreas. Em localização estratégica muito atraente, dados os excelentes acessos à vila de Óbidos, às cidades de Caldas da Rainha e Peniche, bem como aos acessos à A8. Ótimos recursos naturais e culturais nas redondezas, como a Lagoa de Óbidos, a Foz do Arelho, as praias de Peniche ou a vila medieval de Óbidos. #ref:87517076

Moradia T3 com 156 m² de área bruta, distribuída por dois pisos, com terraço inserido num lote de 348 m², situada na tranquila localidade da Amoreira, Óbidos. Uma propriedade com excelente potencial de requalificação e valorização, ideal para quem procura criar uma habitação à sua medida, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de investimento. O terreno envolvente oferece espaço e versatilidade para criar jardim, horta, zona de churrasqueira, estacionamento e até uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior às suas necessidades e ao seu projeto. Principais características • Moradia T3, com excelente exposição solar e vistas desafogadas; • Imóvel anterior a 1951 e localizado em zona ARU, com potencial para beneficiar das condições fiscais aplicáveis à reabilitação, nomeadamente IVA à taxa reduzida de 6%, quando reunidos os respetivos requisitos legais; • Telhado recente, executado com vigas de betão; • Sótão com acesso por escada e placa em betão; • Sótão com elevado potencial de aproveitamento, permitindo equacionar a criação de mais um quarto, WC, escritório e zona de arrumos; • Moradia localizada junto a estrada de sentido único, em sentido ascendente, com pouco tráfego. Uma localização privilegiada: A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada na Amoreira, dispõe de comércio tradicional e serviços nas proximidades, encontrando-se a cerca de 7 minutos da Vila de Óbidos e a apenas 5 minutos dos acessos à A8/IP6. Nas imediações encontra também um campo de golfe, enquanto as praias do Bom Sucesso e do Baleal/Peniche ficam aproximadamente a 10 e 20 minutos, respetivamente. A propriedade beneficia assim de uma localização que combina o sossego e autenticidade de uma localidade tranquila com a proximidade de importantes centros urbanos e turísticos, como Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, e com bons acessos a Lisboa. Uma oportunidade para criar o seu projeto. Se procura uma propriedade com espaço exterior, potencial de ampliação e valorização, numa localização tranquila e próxima de Óbidos e das praias, esta pode ser a oportunidade certa. Venha conhecer esta propriedade e descobrir todo o seu potencial.

Apartamento luminoso, espaçoso e muito bem cuidado, no último piso, na Praia d’El Rey, com 112 m² de área interior, 34 m² de terraços e vistas desafogadas sobre o pinhal e a paisagem envolvente. Sem vizinhos por cima e com terraços virados a sul, que recebem sol durante todo o ano, é uma casa cheia de luz natural, tranquila e ideal para relaxar e receber amigos. Vendido mobilado. Venda particular, sem agências imobiliárias. **ESPAÇO DE CONVÍVIO** A sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto é o coração da casa: um espaço amplo e versátil, com zonas distintas para relaxar, jantar e ver televisão. Três conjuntos de portas envidraçadas proporcionam muita luz natural e acesso direto aos terraços. A cozinha equipada tem uma ilha com balcão para refeições, janela própria e acesso a uma varanda independente. Uma ampla despensa liga a uma zona de arrumos com espaço para pranchas de surf ou equipamento de golfe, além de uma divisão com fechadura para guardar objetos pessoais em caso de arrendamento. **QUARTOS E CASAS DE BANHO** Os quartos situam-se numa zona reservada, separados da área social para maior privacidade e sossego, com bonitas vistas sobre o nascer do sol por detrás do pinhal e das colinas. O quarto principal é amplo, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho privativa espaçosa, com lavatório duplo, bidé e banheira com duche, decorada com azulejos tradicionais. Atualmente funciona como escritório e quarto de hóspedes, demonstrando a versatilidade do espaço. O segundo quarto também tem roupeiros embutidos e portas envidraçadas para uma varanda ligada à cozinha. Existe ainda uma segunda casa de banho com duche, lavatório e sanita. **ESPAÇOS EXTERIORES** Todas as divisões têm acesso a uma varanda ou terraço coberto. Os dois terraços principais têm espaço para refeições ao ar livre e churrascos, enquanto as varandas mais pequenas são perfeitas para o pequeno-almoço ou café da manhã. O patamar soalheiro no topo das escadas, partilhado com apenas outro apartamento, é ideal para ler e relaxar. **O CONDOMÍNIO** Inserido num condomínio bem gerido, com jardins cuidados e uma comunidade acolhedora. A piscina comum aquecida, com zona infantil separada, fica a poucos passos. Como o apartamento está virado para o lado oposto, pode desfrutar da piscina sem o ruído. **LOCALIZAÇÃO** A Praia d’El Rey é uma zona verde, tranquila e espaçosa, perto de tudo o que a Costa de Prata oferece. Praias, caminhadas nas falésias, campos de golfe e excelentes locais de surf ficam nas proximidades, incluindo o novo parque de surf Wavegarden. A Lagoa de Óbidos é ideal para wingfoil, kitesurf e vela. Os cafés e restaurantes do Baleal e de Ferrel ficam a cerca de 5 minutos. Peniche, Supertubos, Óbidos e Nazaré são facilmente acessíveis. Lisboa e o aeroporto ficam a cerca de uma hora de carro. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** Último piso, sem vizinhos por cima 112 m² interiores e 34 m² de terraços virados a sul 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma privativa Ampla sala e cozinha em conceito aberto, com ilha Pavimentos em terracota e acabamentos em madeira Quartos com roupeiros embutidos numa zona tranquila Possibilidade de escritório ou quarto de hóspedes Aquecimento central e ventoinhas de teto modernas Zona de arrumos com divisão privativa com fechadura Totalmente mobilado, em excelente estado Piscina comum aquecida e jardins cuidados A minutos de praias, golfe, surf e desportos náuticos Uma casa luminosa, confortável e cheia de carácter, numa excelente localização na Costa de Prata. #ref:35451322