Casas e apartamentos para venda T4+ em Odemira, Beja

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. Localização: - A 15Km de São Teotónio - A 26Km da Praia do Carvalhal - A 26Km da Praia da Amália - A 28Km da Zambujeira Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova Quinta! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Vistas - Vista campo; #ref:1196-4402

Casa Senhorial Histórica com 3 Alojamentos Locais em Odemira No coração da vila de Odemira encontra-se a Casa Senhorial Serrão Marreiros, uma propriedade histórica única que combina património, charme e elevado potencial turístico. Implantada num lote com 1.285,6 m² e com 872,4 m² de área útil, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, incluindo jardim, poço, duas garagens, três entradas independentes e espaço para estacionamento de vários veículos. Atualmente, parte do imóvel já se encontra recuperada e preparada para rentabilização, integrando três alojamentos independentes - Concha, Mira e Estrela - totalmente funcionais para habitação ou exploração em Alojamento Local. Datada do século XIX, esta casa senhorial preserva elementos originais que contam a sua história, como o soalho em madeira, mantendo o caráter e autenticidade da época. A propriedade permanece na mesma família há mais de 200 anos. No exterior, o generoso jardim permite criar ambientes únicos, com potencial para lagos, zonas de lazer e espaços ajardinados, proporcionando uma atmosfera tranquila e exclusiva. A propriedade dispõe ainda de projeto de arquitetura (pendente de submissão e aprovação) para a criação de um hotel de charme em espaço rural, que prevê: 10 quartos Piscina Restaurante e café Salas técnicas e áreas de apoio O projeto foi pensado para aproveitar ao máximo a excelente exposição solar a sul, destacada pela elegante fachada com sete janelas, que oferece vistas privilegiadas sobre o jardim e a envolvente. Localizada no centro de Odemira e a apenas 30 minutos da praia da Zambujeira do Mar, esta propriedade encontra-se inserida na área do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das regiões mais procuradas do litoral português. Esta é uma oportunidade rara para quem pretende investir num projeto turístico de charme ou adquirir uma propriedade histórica com forte identidade e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771157-10

**Grande Herdade no Baixo Alentejo com Potencial Turístico, Residencial e Agroflorestal** Portugal A Herdade é uma propriedade rural composta por vários núcleos de habitação e situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, perto da vila de Odemira e 30 min das praias da Costa Vicentina, Com uma área total de 625,775 hectares, esta herdade distingue-se pela sua dimensão, enquadramento natural, património edificado e elevado potencial para projetos turísticos, residenciais, agroflorestais ou de valorização patrimonial. A propriedade integra uma paisagem típica do Alentejo litoral, marcada por montado de sobro e azinho, áreas de cultura arvense, olival, horta, prados naturais e uma barragem. A herdade é ainda atravessada por uma ribeira de água. EDIFICAÇÕES O conjunto edificado com construções em taipa e xisto, anteriormente recuperadas com respeito pela traça original e pelas técnicas tradicionais mantém uma forte ligação à arquitetura rural alentejana com um carácter autêntico, tornando-a adequada para projetos de turismo de natureza, alojamento rural, retiro privado, residência familiar ou investimento patrimonial. As construções existentes incluem casas de habitação e de turismo, dependências agrícolas e outras estruturas de apoio, totalizando cerca de 1.702 m² de área edificada registada. Destacam-se 5 aglomerados principais, denominados em português ’Montes Alentejanos’: 1. habitação principal com 5 quartos, 3 wc, 2 grandes salas, piscina, grande adega, antigas cavalariças, armazéns, oficinas e apoios para animais. 2. Construção T com 1moradia T2 e outra moradia T1+1 3. Construção F com 2 moradias T1 4. Construção A com moradia T0 e moradia T2 5. Construção C moradia T2 Além destas Construções a reabilitar, existem adicionalmente ruínas que poderão ser recuperadas. ENQUADRAMENTO TERRITORIAL Parte da área encontra-se integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN); Pequena área classificada como Reserva Agrícola Nacional (RAN) Pequena área incluída na Rede Natura 2000 (ZEC) POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Pela sua dimensão, localização, património edificado e enquadramento natural, a Herdade apresenta múltiplas possibilidades de utilização e valorização: Turismo rural e alojamento de natureza A existência prévia de infraestruturas turísticas e de vários montes independentes permite considerar a reativação de uma unidade de turismo rural, eco-resort ou alojamento ligado à natureza. Perto da propriedade poder-se-á visitar locais como Santa Clara-a-Velha, S. Martinho das Amoreiras e Sabóia, paragens obrigatórias para melhor conhecer as gentes e a história da região. Praia fluvial em Santa Clara Exploração agrícola, florestal e pecuária O montado de sobro predominante, montado de azinho, as áreas de cultura arvense, olival, horta, permitem manter ou desenvolver uma exploração agroflorestal, e pecuária. (Árvores: Sobreiros, Azinheiras, Eucaliptos, Pinheiros, Oliveiras) Atividades de natureza e lazer A propriedade poderá ainda acomodar percursos pedestres, ciclismo, observação da natureza, atividades equestres, experiências ligadas à cortiça, agricultura biológica ou eventual aproveitamento cinegético, mediante enquadramento legal próprio. Centro de retiros, bem-estar ou turismo sénior A tranquilidade da envolvente, a escala da propriedade e a dispersão das edificações criam condições interessantes para projetos de bem-estar, retiros, saúde, longevidade ou residência sénior, sujeito naturalmente às autorizações urbanísticas e regulamentares aplicáveis. DISTÂNCIAS: Praias do Sudoeste Alentejano: 22 a 29km, cerca de 30 min (nomeadamente: Praia do Cavaleiro, Praia da Zambujeira, Praia do Carvalhal, Praia do Almograve, Praia de Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão a 45 min) Aeroporto Internacional de Lisboa 200km ,2h Aeroporto Internacional de Faro 150km, 1:45min #ref:G-612

Venha conhecer este tesouro escondido no Alentejo. Seja para residência familiar ou para dar continuidade a um negócio de turismo de luxo na natureza, o Monte Corgo da Vaca é a escolha de quem valoriza o silêncio, o espaço e a qualidade de vida. Descrição Geral Descubra a serenidade autêntica do Alentejo neste magnífico Monte Alentejano, localizado em Sabóia, concelho de Odemira. Com uma área total de mais de 3 hectares e uma traça arquitetónica que respeita a tradição da região, o Monte Corgo da Vaca é muito mais do que uma propriedade: é um projeto de vida ou um investimento turístico de sucesso comprovado. Situado numa zona de transição entre a calma da planície e a proximidade das melhores praias da Costa Vicentina (a cerca de 30-40 min da Zambujeira do Mar), e apenas a10 min da paria fluvial da barragem de Sta. Clara, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. Características Principais Alojamento: A propriedade dispõe de 10 quartos (ou unidades de alojamento), com capacidade para cerca de 20 hóspedes. Todos os quartos estão equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e entradas independentes que garantem total privacidade. Lazer Exterior: Desfrute de uma infinity pool com sistema de água salgada, e vistas panorâmicas sobre as colinas alentejanas. A propriedade inclui amplos terraços, áreas de refeição ao ar livre e zonas ajardinadas. Recursos Naturais: Terreno com cerca de 37.000 m², dotado de furos de água, poço e proximidade da água da barragem de Santa Clara. A propriedade é rica em sobreiros, árvores de fruto e vegetação nativa. Diferenciais Únicos: Inclui uma destilaria própria para a produção artesanal de aguardente de medronho e melosa, um salão de jogos e áreas infantis. Autónoma em eletricidade (por via de painéis solares com baterias), e em água potável (com recurso a furo próprio e bomba de água a coletar de afluente da barragem). Destaques de Investimento Licença de Turismo Rural: Unidade de alojamento em pleno funcionamento com excelentes pontuações em plataformas como Booking e TripAdvisor. Localização Estratégica: Apenas a 65km do Aeroporto de Portimão, a curta distância das praias de Odemira e Aljezur, e perto da barragem de Santa Clara. Turismo Ativo: Ideal para a prática de caminhadas, ciclismo, canoagem (próximo do Rio Mira e da Barragem de Santa Clara) e observação de estrelas. Pet-Friendly: Infraestrutura preparada para acolher hóspedes com animais de estimação. Especificações Técnicas Tipo: Quinta / Monte Alentejano Área de Terreno: 3.7 hectares N.º de Quartos: 10 Equipamentos: Painéis solares com baterias*, Piscina Infinita, Ar Condicionado, Cozinha Equipada, Destilaria, Estacionamento Privado. * Sistema com 15,6 kWp, com baterias de 48V com uma capacidade total de 1800Ah (diário útil de 40 kWh). Potência disponível 20kVA (o dobro da necessária). Gerador a gasóleo de 18kVA, de backup. Licença de Utilização nº 2 | Certificado Energético: A+ Agende a sua visita! #ref:KWPT-027626

Herdade com 16,05 hectares (160.500m2) situada em Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, hoje destinada à exploração turística, amanhã ao que os seus sonhos e projectos entenderem. O conjunto alia a arquitetura tradicional alentejana ao conforto atual, oferecendo condições ideais para continuidade e expansão da atividade turística. A casa, em formato ’U’ convida à utilização de um espaço abrigado com charme e com vista para uma fantástica piscina que tem como horizonte a paisagem alentejana. Totalmente térrea, distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e qualidade dos materiais. É composta por 6 suítes e 2 master suítes com sala incorporada, garantindo privacidade e um padrão elevado de alojamento. Dispõe de 3 salas, sendo duas contíguas estar e refeições ligadas através de uma lareira dupla, e uma sala adicional preparada para leitura e convívio. Integra também cozinha equipada e lavandaria. Junto à piscina tem zonas reservadas e de lazer, oferecendo um cenário natural que privilegia o bem-estar e a tranquilidade. O terreno, maioritariamente plano, apresenta elevado potencial de desenvolvimento complementar, permitindo integrar novos produtos turísticos como enoturismo, glamping, turismo equestre ou programas de natureza e bem-estar reforçando a rentabilidade futura. ** Nota importante: existem duas moradias em regime de direito de superfície vitalício que _não estão incluídas nesta venda_ Estas moradias mantêm-se afetas aos respetivos superficiários, pelo que não fazem parte integrante do presente negócio Quanto à localização, esta é um dos pontos fortes da propriedade: * Situada a 15 km da Zambujeira do Mar e das praias do Cavaleiro e do Tonel * A 27 km de Odeceixe e respetiva praia * Implantada no contexto natural privilegiado do Sudoeste Alentejano O acesso a praias de referência turística, a proximidade ao Parque Natural e a tranquilidade de Malhão Pardo da Moncosinha tornam esta herdade altamente apelativa quer para o mercado nacional, quer internacional. Representa assim uma oportunidade de investimento sólida, com operação já instalada, excelentes índices de qualidade e margem para expansão do produto turístico, num dos territórios de maior procura e valorização do país. Contate-nos para para informações. #ref:KWPT-023430

Herdade com 60 Hectares Potencial Agrícola, Tranquilidade e Natureza, junto a Odemira Descubra esta magnífica propriedade rural com 60 hectares, situada a poucos minutos de Odemira e apenas a cerca de 1 km da estrada nacional, com acesso facilitado e excelente localização no coração do Alentejo. A herdade dispõe de uma área construída registada de 306 m², com habitações prontas para uso ou personalização, ideais para residência permanente, turismo rural ou exploração agrícola. Entre os seus recursos naturais, destacam-se: Rendimento agrícola de qualidade, com sobreiros e oliveiras em produção; Charca com nascente própria, garantindo água mesmo nos meses mais secos; Riacho na extremidade da propriedade, proporcionando um ambiente natural único e ótimo para quem procura contacto com a natureza. Perfeita para quem deseja investir em agroflorestal, turismo rural, ou simplesmente viver com privacidade e tranquilidade, esta herdade alia produtividade, beleza natural e localização estratégica. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! #ref:SR032

Quinta com alojamento local, com 9 quartos, piscina, picadeiro, 6 boxes para cavalos, com área total de construção de cerca de 1500m2 (com todo o equipamento equestre incluído). Oferece-lhe dois grandes apartamentos - um T4 e um T2 - com toda a comodidade que possa desejar, numa união perfeita entre o conforto e o contacto com a natureza. O T4 dispõe de quatro suites, sala e cozinha e o T2 de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho com jacuzzi. Contempla duas casas de madeira sendo constituídas por quarto, sala com kitchenete e casa de banho. Além de muito bem equipados, os apartamentos dispõem de um pequeno espaço exterior privativo, e partilham o acesso à piscina transbordante. Zona com horta, diversas árvores de fruto, 3 poços, sistema de rega automático e furo hertziano. A Quinta conta com centro equestre aprovado pelas entidades competentes (Federação Equestre Portuguesa e Câmara Municipal de Odemira). Com nove boxes, um picadeiro com zona coberta e descoberta em piso de areia, uma guia elétrica para 4 cavalos, dois percursos de obstáculos padocks regados. Com área de habitação de 211 m2, com o picadeiro coberto e os padocks fica com uma área bruta de construção de 1.574 m2, que pode ser convertida em área habitacional. A escassos kms da Zambujeira do Mar, e a um passo das praias do Carvalhal e da Amália, e com Odeceixe muito por perto. #ref:QTA11418

MORADIA T4 COM PÁTIO E PISCINA - CENTRO HISTÓRICO DE ODEMIRA - ALOJAMENTO LOCAL Oportunidade única no coração da vila! Moradia de charme com 198,10 m² + 46,64 m² de pátio privativo, em prédio reabilitado, a funcionar como Alojamento Local de 4 suites. Fração em 2 pisos com cozinha equipada e sala de refeições ampla. Soalho em madeira original, tetos altos em madeira, janelas tradicionais e muita luz natural. Pronta a habitar ou a render. Pátio de 46,64m² totalmente privado, com pavimento em terracota, piscina/tanque de mergulho, pérgula, árvores de fruto (limoeiro e figueira) e várias zonas de estar. Privacidade absoluta no centro da vila. Odemira é a capital do concelho com mais praias de bandeira azul do país. Estás na vila, mas com o melhor do Alentejo à porta: Litoral Alentejano a 15-20 minutos: Praia do Almograve - 17 km Zambujeira do Mar - 17 km Vila Nova de Milfontes - 23 km A vila de Odemira fica a apenas 20 km da costa, 20-25 min de carro das praias > Acessos: Lisboa - a 200 km / 2h00 m de carro - ligação direta pela A2 Aeroporto de Faro - 113,9 km / 1h20m - o aeroporto mais próximo Investimento com rentabilidade comprovada ou moradia familiar com alma, no centro histórico Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062392

Apresentamos a oportunidade de adquirir uma herdade com 36,9000 hectares, localizada entre Odemira e São Luís, a apenas 9 km de Odemira e a 3 km do Pego das Pias. Esta propriedade oferece um vasto potencial, composta por duas ruínas registadas (300 m² e 30 m²) e uma ruína não registada com cerca de 200 m², permitindo uma variedade de possibilidades de desenvolvimento. A herdade é atravessada por uma ribeira, mantendo um fluxo de água durante todo o ano, o que proporciona uma zona muito fresca e agradável. A herdade tem oliveiras e montado de sobro, proporcionando uma rica biodiversidade e a oportunidade de explorar práticas sustentáveis de agricultura e silvicultura. A propriedade tem um poço, uma nascente e eletricidade, garantindo a viabilidade para construção e habitação. A localização é um dos seus maiores atrativos, situada a escassos 3 km do Pego das Pias, um destino conhecido pelas suas águas tranquilas e paisagens naturais deslumbrantes. Este local é ideal para atividades recreativas, como natação, piqueniques e desfrutar da calma que a natureza oferece. A herdade está a apenas 800 metros da Rota Vicentina, uma rede de trilhos reconhecida internacionalmente que serpenteia pela costa e interior da região. Esta rota é famosa pelas suas vistas panorâmicas, diversidade de fauna e flora, e pela conexão com vilarejos tradicionais. A proximidade à Rota Vicentina não só aumenta a atratividade da propriedade para amantes da natureza e entusiastas de caminhadas, mas também representa uma oportunidade para desenvolvimento de iniciativas turísticas, como alojamentos ecológicos ou experiências de turismo ativo. Com as ruínas existentes e a vasta extensão de terra, a propriedade oferece a possibilidade de criar um espaço residencial exclusivo ou um refúgio de férias. O solo fértil e os recursos naturais disponíveis permitem a exploração de práticas agrícolas, como por exemplo a produção de azeite, cultivo de produtos biológicos ou criação de animais. A localização privilegiada, nas proximidades do Pego das Pias e da Rota Vicentina, abre portas para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas na natureza. Esta herdade combina uma beleza natural e um potencial de desenvolvimento significativo, tornando-se uma opção atrativa para aqueles que desejam investir em um estilo de vida mais próximo da natureza. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046866

Entre o azul do Atlântico e o dourado das planícies alentejanas, ergue-se este Monte de charme e autenticidade, um refúgio de tranquilidade e sofisticação no coração do Litoral Alentejano. Com 8 hectares de terreno totalmente vedado, esta propriedade oferece um cenário natural raro onde o silêncio é luxo e o horizonte, infinito. A apenas 500 metros da estrada nacional, conjuga privacidade absoluta com acessibilidade a todas as comodidades e praias da região. A moradia térrea, de inspiração tradicional e alma contemporânea, foi desenhada para quem valoriza espaço, conforto e harmonia: - Duas suítes amplas, com vista para a paisagem serena; - Três quartos adicionais e um quarto de apoio, ideais para receber família e convidados; - Sala comum generosa, onde a luz natural e o ambiente rústico se encontram; - Alpendre encantador e anexo para festas e convívios, perfeitos para momentos de lazer e celebração. Mais do que um imóvel, este é um estilo de vida alentejano, onde a autenticidade da terra se une à elegância discreta da arquitetura rural. Um espaço com potencial para residência de luxo, turismo rural ou refúgio privado, num dos destinos mais desejados de Portugal. Monte Alentejano um lugar onde o tempo abranda e a vida ganha sentido. São Teotónio - Odemira | 8 hectares | Moradia térrea com 2 suítes + 3 quartos | Acesso rápido à EN Exclusividade. Espaço. Natureza. Agende a sua visita e descubra o encanto de viver onde o Alentejo encontra o mar. #ref:C0222-06615

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de Sabóia, a cerca de 18 Km de São Teotónio e a 25 Km da praia da Zambujeira, com 9,6750 ha e duas ruínas com 133 m2 e 77 m2 respetivamente. A propriedade é constituída por dois prédios mistos, com 95.250 m2 e 1.500 m2. Local tranquilo com abundância de água. Tem eletricidade, água de duas nascentes, um poço e ribeiro. Acesso em terra batida com 1 km da estrada alcatroada. Terreno um pouco acidentado, com alguns sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro 90 Km Zambujeira do Mar 25 Km Odemira 32 Km Lisboa 228 Km Farm located in Southwest Alentejano, in the parish of Sabóia, about 18 km from São Teotónio and 25 km from Zambujeira beach, with 9.6750 ha and two ruins with 133 m2 and 77 m2 respectively. The property consists of two lands, with 95,250 m2 and 1,500 m2. Quiet location with a lot of water. It has electricity, water from two springs, a well and a stream. Access on dirt road with 1 km of paved road. Slightly rough terrain, with some cork oaks and arbutus trees. Distances from: Faro 90 km Zambujeira do Mar 25 km Odemira 32 km Lisbon 228 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046134

Herdade com 59,225 ha, com nascente de água - Colos, Odemira Apresenta-se para venda uma herdade com 59,225 hectares, situada na freguesia de Colos, concelho de Odemira, em plena região do Alentejo, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e vastos recursos naturais. com nascente de água e algumas charcas. O imóvel dispõe de uma área urbana de 687 m², onde se encontra uma construção existente com 561 m² de área útil, com possibilidade de recuperação e valorização. Destaca-se ainda a presença de uma ermida em ruína, elemento patrimonial que poderá ser restaurado e integrado num futuro projeto, conferindo-lhe identidade e carácter singulares. A herdade conta com vários poços, assegurando disponibilidade de água, fator essencial para o desenvolvimento de atividades agrícolas, pecuárias ou projetos de sustentabilidade. A dimensão da propriedade permite a instalação de diferentes tipos de culturas, exploração florestal, criação de gado ou até a implementação de um projeto de turismo em espaço rural, tirando partido da paisagem envolvente e do enquadramento natural. Com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade combina potencial produtivo com valor patrimonial, sendo uma oportunidade única para investidores, promotores agrícolas ou empreendedores no setor do turismo rural. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-06454

Venha conhecer e apaixonar-se por esta encantadora Quinta situada no meio da natureza verdejante do Parque Natural da Costa Vicentina. Esta propriedade tem um área de 4750 m2 de terreno, e situa-se em pleno campo e ao mesmo tempo fica perto da praia da Zambujeira do Mar. Pode assim desfrutar da tranquilidade e do sossego da vida de campo no dia a dia e usufruir do sol e do mar quando lhe apetecer numa praia ali tão próxima. Este imóvel dispõe de : uma Moradia principal de 3 pisos, com muitas divisões espaçosas, com uma cave, mezanine, sotão, esplanada, terraço, etc; dispõe ainda de uma piscina onde pode relaxar, de sauna, bar , lindos jardins e um anexo. A propriedade é vedada em todo o perímetro conferindo total segurança e privacidade. O imóvel dispõe também de 7 painéis solares. Convido a vir visitar ! #ref:V1030

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Herdade com 33,77 hectares em Santa Clara-a-Velha, ideal para investimento em turismo rural, parque de campismo ou eco turismo. Localização privilegiada, próxima da Barragem de Santa Clara e da praia fluvial com Bandeira Azul, a cerca de 1h do Aeroporto de Faro. Conta com recursos hídricos próprios (barragem, furo, poço e nora), áreas agrícolas com medronheiro, sobreiros e olival. Grande potencial para projetos agrícolas, energias renováveis e atividades turísticas. Bluecoast Live or Invest #ref:STACLARA_HERDADE_2024/58

O sonho de morar em plena natureza mas com a qualidade e conforto oferecido por duas vivendas e infra-estruturas modernas numa propriedade única com três lagos, está ao seu alcance nesta herdade sustentável, situada a pouco mais de meia hora de viagem das populares praias de Albufeira ou uma hora do aeroporto de Faro. A propriedade tem licenciamento de ’Turismo em Espaço Rural’, podendo ter utilização privada e simultaneamente turística e é totalmente auto-suficiente em termos energéticos. Situada na fronteira do Algarve e Alentejo a escassos 15 kms da localidade de S. Marcos da Serra, esta propriedade tem 39,5 hectares (395.542 m2) e integra duas casas de habitação e um enorme armazém, estábulos ou cavalariça. São espaços de apoio agrícola com 253 m2. De construção moderna, concluída em 2022, este edifício principal totalmente de rés-do-chão além da área de armazém e estábulos, é composto também por uma casa de habitação com uma sala e cozinha em open space, uma casa de banho e um quarto de dormir. Existe uma segunda divisão que poderá ser um quarto de dormir, de entrada independente. Neste edifício principal contíguo ao armazém e zona de cavalariça, a área de habitação coberta é de 139 m2 sendo a área privativa de 77 m2. Grandes alpendres convidam ao convívio, à descontração e também à intimidade máxima de se estar num local tão privado em comunhão com a natureza. A escassos 50 metros um espaço de apoio tradicionalmente forrado a pedra pode ser um estúdio ou escritório autónomo. Existe uma segunda vivenda na propriedade, virada para um dos bonitos três grandes lagos existentes, também de rés-do-cão, com dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha e um agradável alpendre. Esta casa de 95 m2 de área coberta tem 68 m2 de área de habitação privativa. É possível aceder às duas casas por caminhos diferentes. Uma estufa onde são produzidos inúmeros bens alimentares reforça a conexão com a natureza e a sustentabilidade da propriedade. A sustentabilidade e autonomia são asseguradas por modernos sistemas de painéis solares fotovoltaicos e baterias, que produzem e armazenam a totalidade da electricidade de que as casas necessitam. Em caso de necessidade extra, existe um gerador de recurso. Mas a qualidade e eficiência do sistema de painéis tem assegurado a totalidade da electricidade necessária para o normal dia-a-dia, nas quatro estações do ano. A água da propriedade para as diferentes utilizações - as casas, a estufa e agricultura - tem duas proveniências, dos lagos e também de um furo de captação de água. De destacar a construção muito recente, de 2022, e o elevado padrão de qualidade, traduzido também ao nível de eficiência energética. A classe do Certificado Energético é A+, a melhor possível. Os amantes de cavalos encontram já construídas todas as estruturas necessárias, prontas a usar. Beneficiando do licenciamento de ’Turismo em Espaço Rural’, a componente equestre aliada ao arrendamento da área habitacional é umas das vertentes que poderá ser explorada. Se é um amante da tranquilidade que procura um refúgio único para férias, viver em permanência ou ter uma actividade turística em meio rural, aceite o nosso convite e venha conhecer esta propriedade absolutamente única imersa na natureza. #ref:V1027

Quintinha com terreno 4.030 m2 e três ruínas registadas e devidamente legalizadas com uma área total de 223,46 m2 (45,1 m2, 63,6 m2 e 115 m2) Bom acesso com estrada alcatroada a 50 metros de distância Tem eletricidade Distâncias: São Teotónio 12 Km Zambujeira do Mar - 20 Km Barragem de Santa Clara-a-velha - 20 km Lisboa 220 Km Aeroporto de Faro 90 Km São Teotónio, está localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049575

Monte Alentejano com Vista Panorâmica, Piscina e Total Autonomia Energética. No coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto contemporâneo, encontra-se este magnífico monte típico alentejano, uma propriedade única que convida a viver ao ritmo da paisagem. Implantado num terreno com cerca de 3,2 hectares, rico em sobreiros e vegetação autóctone, este refúgio beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas amplas e desafogadas sobre o campo, oferecendo privacidade, serenidade e uma ligação autêntica à natureza. A casa principal, em excelente estado de conservação, dispõe de seis quartos e três casas de banho, complementados por um anexo independente com mais dois quartos. A distribuição dos espaços torna esta propriedade ideal para famílias numerosas, para receber convidados ou para quem pretenda desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento de charme. No exterior, os espaços de lazer foram pensados para desfrutar plenamente da vida ao ar livre. A piscina integra-se harmoniosamente na paisagem, enquanto o amplo alpendre e a zona de barbecue proporcionam o cenário perfeito para longos almoços de verão, fins de tarde em família e momentos inesquecíveis entre amigos. Outro dos grandes destaques desta propriedade é a sua autonomia energética, sendo totalmente abastecida por painéis solares, uma solução sustentável que alia conforto, eficiência e independência. Situada na freguesia de Sabóia, esta propriedade combina o sossego do interior com a proximidade do litoral, encontrando-se a apenas 25 minutos das magníficas praias da Costa Alentejana. É o local ideal para quem procura uma casa de férias exclusiva, uma residência permanente em plena natureza ou um investimento diferenciador numa das regiões mais autênticas de Portugal. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde a autenticidade do Alentejo, a sustentabilidade e a qualidade de vida se unem para criar um refúgio verdadeiramente especial. #ref:GM18

Encantadora Casa de 4 Quartos localizada no Almograve apenas a 900 m da praia! Esta encantadora moradia proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura viver perto da natureza. Com 4 quartos e uma área total de 126m², esta é a casa perfeita para desfrutar de momentos especiais em família. Características do Imóvel: - Ano de Construção: 1980 - Número de Pisos: 2 - Estado Geral: Bom - 4 Quartos: Todos os quartos possuem amplo espaço e são ideais para garantir conforto aos moradores. Cozinha Equipada: Embora seja um espaço acolhedor, a cozinha não se equipa, proporcionando a oportunidade de colocar a sua marca pessoal neste ambiente. - Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, a sala de estar convida a momentos de convívio e relaxamento em família. - Hall de Entrada Comodidades e Características Adicionais: - Conforto: Possui instalações para TV a cabo e telefone. Possui um terraco de 20 m2 com churraqueira Áreas Anexas: Não possui áreas anexas como garagem, piscina, terraço ou jardim, mas oferece a oportunidade de criar espaços personalizados de acordo com as preferências do comprador. Localização e Proximidade: - Natureza Perto de Casa: A apenas alguns passos, poderá desfrutar da beleza natural de Longueira/Almograve. - Tranquilidade e Calma: Perfeito para quem procura um refúgio longe da azáfama da cidade. - Proximidade a Comodidades: Supermercados, escolas e serviços essenciais estão a uma curta distância de carro. Esta é uma oportunidade perfeita para adquirir uma casa acolhedora numa localização tranquila. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! #ref: 908302

Exceptional Quintinha em São Luís, Odemira: Viva o Sonho do Campo no Alentejo! Descubra a serenidade e a beleza natural desta deslumbrante quintinha rural em Castelão, perto da aldeia pacata de São Luís. Onde a qualidade de vida e a tranquilidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente único. Com uma área total de 8500m2, esta propriedade oferece uma atmosfera envolvente e um estilo de vida descontraído, perfeito para quem procura um refúgio no campo. Os detalhes desta propriedade incluem: Características da Propriedade: Duas casas independentes: A primeira conta T2 é composta por Hall/sala de entrada c/ salamandra de pellets. 2 quartos ( incluindo uma suite e closet), 1 escritório, 1 casa de banho social c/ duche, 1 cozinha e sala de jantar em open space, 1 sala de estar c/ salamandra de pellets que dá acesso ao alpendre coberto. Área Exterior: Desfrute de um jardim maduro c/ uma variedade de árvores de fruto (laranjeiras, toranjeira, limoeiros, pereiras, macieira, pessegueiro, ameixeira e várias oliveiras.) O terreno é ondulado, bonito e bem cuidado c/ muitas flores e palmeiras. Existe ainda um terraço na traseira da casa que conta c/ churrasqueira a espreguiçadeiras com vistas para uma ribeira, que confina com a propriedade e corre durante os meses de inverno e primavera. A segunda casa T4 é constituída por cozinha/sala de jantar em open space, sala de estar c/ lareira e recuperador de calor, WC c/banheira, um quarto duplo e ainda um anexo para arrumação ou onde poderá aproveitar para aumentar a habitação. No sótão tem ainda 3 quartos, sala de estar, 2 casa de banho uma c/ duche e outra c/ banheira o acesso pode ser feito pelo interior ou exterior da casa oferecendo boa oportunidade de rentabilidade. Este imóvel oferece amplo espaço para toda a família. A harmonia entre os diferentes ambientes cria um ambiente acolhedor e funcional. Tem um furo de água e água da rede. O esgoto também - Condição Geral: Ré construída em 2008 e em excelente estado de conservação, esta quinta é vendida mobilada e equipada e está pronta a habitar, sem necessidade de obras. A sua arquitetura tradicional aliada a comodidades modernas proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. Comodidades e Extras: - Eletricidade da rede - Agua da rede e dois poços. - Telecomunicações: Cabo TV, telefone e Internet disponíveis para garantir a conectividade. - Aquecimento: radiadores em ambas as casas e salamandras à pellets na T2 e recuperador de calor na T4. Localização e Pontos de Interesse: - Situada numa zona tranquila, próxima da natureza e com fácil e rápido acesso a São Luís e Odemira. - A privacidade e a tranquilidade são garantidas, sem comprometer a conveniência. - Explore os arredores e desfrute de passeios campestres, perto de todas as comodidades e 25 mins das praias deslumbrantes da Costa Alentejana. Esta quinta é o refúgio perfeito para quem procura uma vida tranquila no campo, sem renunciar ao conforto e comodidades modernas. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este pedaço de paraíso em Castelão, São Luís! #ref: 937908

Moradia T5 em Vila Nova de Milfontes. Uma moradia em excelente estado de conservação geral, digna de um rei e uma rainha, áreas bastante generosas e acolhedoras. Esta casa transmite-nos o cheiro a família, à união, à festa, às comemorações, à partilha por tudo o que a envolve. Este projeto idealizado pelos proprietários, foi mesmo com o intuito de ser um espaço grande para receber familiares e amigos. A famosa arquiteta Maria Hélder Furtado foi quem o desenhou. Encontra-se em Vila Nova de Milfontes uma localização popular na Costa Alentejana, conhecida por suas belas praias e ambiente tranquilo. Este imóvel T5 é composto por : Rés-do-chão, onde contém um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha ampla com acesso a uma marquise, um quintal com duas arrecadações para arrumos e uma casa de banho, e ainda um quarto/escritório. Tem duas garagens com dois lugares cada uma, uma garagem é no exterior a outra garagem no interior com a possibilidade ainda de rentabilizar o espaço por exemplo para fazer de lá um consultório. Piso 1, onde contém quatro quartos amplos , sendo dois suites, uma casa de banho com banheira, e outra com base de chuveiro. O quarto dos ’reis’ dá acesso a um terraço que é excelente para banhos de sol, e ainda existe uma marquise que é um mini ginásio. Todos os cómodos estão equipados com ar condicionado, se bem que a casa está muito bem isolada e é evidente quando lá entramos. Uma casa cheia de luz , privilegiada pela sua exposição solar. Sem dúvida que é uma excelente oportunidade de investimento ou uma moradia ideal para famílias grandes. Aguardo o seu contato para agendar uma visita. Até já! #ref:CAS_205

Uma fantástica propriedade rural situada entre colinas onduladas de 39,5 hectares de terra, próxima à fronteira entre o Alentejo e o Algarve. Esta propriedade recentemente construída, construída em 2022, foi finalizada com especificações altas e é totalmente autossuficiente. A casa principal foi feita à medida, com área de estar e cozinha em plano aberto, um quarto e um banheiro. Há um cômodo adicional com entrada privativa que pode ser usado como segundo quarto. Uma casa de hóspedes com vista para um dos lagos, composta por mais 2 quartos, um banheiro e uma cozinha. Uma casa tradicional de pedra próxima é atualmente usada como escritório, e também pode ser um pequeno quarto de hóspedes. Extensas áreas externas de convivência próximas a ambas as casas, com vistas infinitas para o campo e o lago, destacam o clima rural e a proximidade da natureza. O fornecimento de energia é fornecido por painéis fotovoltaicos, gerando e armazenando mais do que o suficiente para atender a todos os sistemas. Um gerador reserva foi instalado para garantir. Estábulos e prédios agrícolas ficam ao lado da casa principal, há também uma estufa, e todas as áreas são abastecidas com água dos 3 lagos e de um poço de sondagem. Tantas possibilidades para cultivar seus próprios produtos, criar galinhas, gado e muito mais. E para os donos de cavalos, como vocês gostariam de cavalgar por horas nas pistas sem nunca precisar sair da sua própria terra? Isso realmente se torna um paraíso para quem quer se imergir na vida real do campo. Venha ver a paz e tranquilidade que essa propriedade incrível tem a oferecer! #ref:M/06303

BAIXA DE PREÇO ANTES => 545.000,00€ AGORA => 495.000,00€ Confiaram-nos esta moradia T5, na zona mais privilegiada de Vila Nova de Milfontes, esta que é a terra das paisagens atrativas, praia, mar, serra, campo , incluindo a simpatia e o saber receber dos residentes. Esta moradia, com excelentes áreas, tem um grande potencial, pode ser transformada num alojamento local, hostel, como também pode ser destacada em propriedade horizontal, a garagem é independente podendo ser um espaço para um futuro negócio. A moradia é composta, no R/C, 1 hall de entrada, 2 quartos, um deles com roupeiro embutido, 1 sala grande com lareira, 1 cozinha, 1 despensa, 1 casa de banho com banheira. No piso 1, 3 quartos, um deles tem acesso a uma marquise, 1 casa de banho. O quintal, tem um anexo t1 , composto por 1 quarto amplo, 1 casa de banho, 1 sala e cozinha aberta para a sala. Para habitar ou investir? Esta moradia é caso para dizer, GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÒCIO! A escolha é sua! INCROYABLE! Não perca mais tempo, venha visitar! #ref:PDV01-1390

**Monte Alentejano com vista panorâmica , 37 hectares** Portugal Monte alentejano com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente, localizado próximo da vila de Odemira e a apenas cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Sudoeste Alentejana. Esta propriedade mista, com aproximadamente 37 hectares, é composta por montado de sobro e áreas de cultura arvense, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, florestal ou pecuária. Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta também elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial privado, familiar ou de turismo em espaço rural. O montado de sobro proporciona uma rentabilização estimada em cerca de 4.000 arrobas de cortiça, distribuída por dois ciclos de extração, em cada 9 anos. . Edificações A propriedade inclui uma habitação em ruína com 135 m², registada, e várias construções existentes, destinadas a habitação, arrumos, espaços multifuncionais e apoio agrícola, com uma área física aproximada adicional de 662 m². Incluindo um grande armazém de apoio agropecuário, com área de 500 m². Água e infraestruturas Um furo de água com aproximadamente 100 metros de profundidade; Duas charcas; Eletricidade disponível na propriedade. Enquadramento Territorial Menos de 50% da área encontra-se integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN); Pequena área classificada como Reserva Agrícola Nacional (RAN), cerca de 0,1536 hectares. A propriedade não está incluída na Rede Natura 2000 Potencial de investimento e valorização Pelas suas dimensões, características naturais e localização, esta propriedade apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente: Projeto residencial familiar; Turismo rural ou alojamento de natureza; Exploração agrícola, florestal, nomeadamente Produção e valorização do montado de sobro Pecuária, nomeadamente criação de ovinos, caprinos, bovinos, equinos ou suínos Atividades de natureza, lazer e bem-estar como projetos para retiros Distâncias: Odemira: 2km, 4 min Sines: 56 km, 1h Praias do Sudoeste Alentejano: 22 a 29km, cerca de 30 min (nomeadamente: Praia do Cavaleiro, Praia da Zambujeira, Praia do Carvalhal, Praia do Almograve, Praia de Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão a 45 min) Aeroporto Internacional de Lisboa 200km ,2h Aeroporto Internacional de Faro 150km, 1:45min Uma herdade muito bonita e com forte identidade alentejana, ideal para quem procura privacidade, natureza, rendimento florestal e potencial de valorização num único investimento. Qualquer projeto de construção ou alteração de uso deverá ser previamente analisado e confirmado junto das entidades competentes, de acordo com o PDM e restantes instrumentos de ordenamento do território aplicáveis. #ref:G-616

Moradia Típica Alentejana com Piscina e Terraço Privativo em Vale de Santiago, concelho de Odemira. Descubra esta magnífica moradia, que pode ser o seu Refúgio de Charme a 45km da Costa Vicentina. Moradia de 4 quartos, incluindo uma espaçosa suite, situada no coração do Alentejo, a apenas 45Km da deslumbrante Costa Alentejana e da selvagem beleza da Costa Vicentina, com fácil acesso a destinos como Porto Covo e a encantadora Ilha do Pessegueiro. Esta propriedade combina a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana com o conforto moderno e ambientes pensados para o seu bem-estar. No exterior, um amplo terraço soalheiro, uma zona de piscina privada e áreas de lazer cuidadosamente desenhadas convidam ao descanso, ao convívio e à contemplação da natureza envolvente. Ideal para quem procura tranquilidade, encontra-se numa zona serena e reservada, que lhe permite desfrutar do sossego característico desta região, mas sem abdicar da proximidade às belas praias da Costa. Com uma casa de banho adicional para uso comum, esta moradia é perfeita tanto como residência familiar como para investimento. Funciona atualmente como Alojamento Local durante todo o ano, apresentando excelente rentabilidade comprovada graças à procura crescente por experiências autênticas e de qualidade no interior alentejano. Excelente oportunidade! Imóvel totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Se procura um espaço com alma, onde cada pôr do sol no terraço ou mergulho na piscina se transforma em memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Aproveite esta oportunidade de entrar diretamente num lar onde tudo foi pensado para o seu bem-estar! Para mais informações ou para marcar uma visita, fale comigo! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053533