Casas e apartamentos para venda em Olhão, Algarve, até 5000 m²

A propriedade consta de uma moradia de dois pisos situada numa das ruas mais típicas de Olhão, a poucos minutos a pé da praça e da beira-mar. Próxima de todos os serviços, restauração, serviços variados, além de oferecer fácil acesso à marina, aos mercados tradicionais e ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa: Armona, Culatra e Farol. A moradia é composta por: Rés do chão: sala de jantar, sala de estar, dois quartos interiores, casa de banho, cozinha, despensa e um amplo quintal; Primeiro andar: sala de estar, cozinha, três quartos e uma casa de banho; Terraço com deslumbrante vista para o mar. Excelente oportunidade para adquirir a sua casa de sonho ou para rentabilizar. #ref:CAS522

Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização apresentada no anúncio corresponde a uma morada próxima da propriedade. Por motivos de privacidade e proteção de dados (RGPD), não é possível divulgar a localização exata do imóvel. Agradecemos a sua compreensão. Apresentamos esta encantadora moradia térrea, inserida numa zona rural tranquila e reservada, a poucos minutos de Moncarapacho e de Olhão, beneficiando de bons acessos, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra algarvia. A habitação dispõe de aproximadamente 120 m² de área construída, implantada num terreno que, juntamente com mais dois artigos, um rústico com área de 556m2, e outro misto de 920 m2 terreno, e ruina com 86 m2, ambos incluídos na venda, perfaz uma área total de 4.716 m². No interior, a moradia é composta por três quartos, uma casa de banho, cozinha e uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece excelentes espaços de lazer, incluindo piscina privada, terraço coberto, zona de barbecue, anexo, garagem fechada e várias áreas para estacionamento dentro do terreno. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com grande potencial, num ambiente calmo e rodeado pela natureza. A moradia necessita de algumas obras de melhoramento e modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar o imóvel ao seu gosto. Importa referir que: A propriedade não dispõe atualmente de ligação à rede pública de água, existindo a rede a poucos metros do terreno, sendo necessário solicitar o respetivo ramal. Em alternativa, poderá ser considerada a execução de um furo para abastecimento de água. O imóvel não possui ligação à rede elétrica, sendo necessário solicitar a instalação junto da entidade fornecedora. Com uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais, comércio, restaurantes e das magníficas praias do sotavento algarvio, esta propriedade reúne condições únicas para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com enorme potencial numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS567

Exclusivo Apartamento T3 em Quelfes, Olhão Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos este apartamento T3 exclusivo em Quelfes, Olhão, uma propriedade que combina espaço, conforto, funcionalidade e uma localização prática, ideal para quem procura uma casa para viver com qualidade ou uma excelente oportunidade de investimento no Algarve. Situado num rés do chão luminoso e bem arejado, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. A ampla sala de estar, com bastante luz natural, é perfeita para criar uma confortável zona de convívio e refeições. A cozinha, igualmente espaçosa, encontra-se mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça, dispondo ainda de excelentes soluções de arrumação. A cozinha beneficia também de acesso a uma agradável marquise, protegida por grades de design moderno e discreto. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por três casas de banho no total: uma privativa da suíte, uma de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço, oferecendo maior comodidade no dia a dia e quando recebe familiares ou amigos. Um dos grandes destaques desta propriedade é o generoso pátio privado situado na parte posterior da habitação, com acesso através dos quartos. Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades: desde criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para toda a família ou simplesmente uma área segura para os seus animais de estimação. Principais características Apartamento T3 em rés do chão; 3 quartos, incluindo 1 suíte; 3 casas de banho; Sala de estar ampla e luminosa; Cozinha espaçosa, mobilada e equipada; Marquise; Pátio privado generoso; Ar condicionado; Ventoinhas de teto; Estores elétricos; Janelas com vidro duplo; Excelente capacidade de arrumação; Lugar de garagem. As janelas com vidro duplo contribuem para um maior conforto térmico e acústico, enquanto o ar condicionado, as ventoinhas de teto e os estores elétricos proporcionam conforto durante todo o ano. Uma localização pensada para o dia a dia Localizado em Quelfes, no concelho de Olhão, o apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e, simultaneamente, próxima de uma ampla variedade de serviços e comodidades. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, polícia, oficinas, Junta de Freguesia e diversos serviços, permitindo realizar as tarefas do quotidiano com facilidade e sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade de Olhão e das principais vias de comunicação permite ainda um acesso conveniente a outras localidades do Algarve, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. Este é um apartamento que se distingue pelas suas áreas generosas, funcionalidade, espaço exterior privado e localização, reunindo as condições necessárias para proporcionar uma vida confortável e prática. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e bem equipado, com pátio privado e garagem, numa zona tranquila e com todos os serviços essenciais por perto. PORQUÊ ESCOLHER AS CASAS DO SOTAVENTO? Nas Casas do Sotavento, acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo, proximidade e transparência. A nossa equipa está preparada para prestar apoio desde a primeira visita até à concretização do negócio, ajudando-o em todas as etapas necessárias. Conte connosco para encontrar o imóvel que melhor corresponde às suas necessidades e para tornar o processo de compra simples, seguro e tranquilo. Casas do Sotavento O seu imóvel, o nosso compromisso. #ref:CS-APT-95024

Em pleno centro da bela e idílica Fuzeta, encontrará esta moradia muito bem conservada com cerca de 90 anos. Esta casa tem sido habitada pelos seus atuais proprietários com muito cuidado e carinho, tendo as renovações sido realizadas com materiais de boa qualidade e longa duração, mantendo os detalhes originais, tais como a bonita porta da frente e os tetos em abóbada. Com uma Área Total de 325 m² e um Lote de 188 m², esta é uma oportunidade única. Interior e Conforto: A moradia possui uma Área Bruta Privada de 132 m² (Área Bruta de Construção de 161,30 m²). Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos e Ar Condicionado em toda a casa. As janelas foram substituídas por alumínio com vidros duplos, mantendo as persianas interiores originais. A cozinha foi recentemente renovada e está totalmente equipada, incluindo frigorífico, esquentador, placa elétrica e exaustor. Existe ainda a possibilidade de adquirir o recheio (mobiliário) da habitação. Exterior e Lazer: O quintal dispõe de um toldo elétrico, cozinha exterior com churrasqueira a carvão e forno a lenha. Pelas escadas do quintal acede-se ao impressionante Terraço de Cobertura de 137 m². Este espaço de lazer inclui uma pérgula, coluna de água e eletricidade em todas as áreas, oferecendo múltiplas possibilidades de organização. Garagem e Arrumos: A propriedade inclui uma garagem com portão elétrico e uma sala de arrumos independente. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade Formosa Invest. #ref:Fi4-4

Viver no centro de Olhão com espaço, conforto e tudo à sua volta é possível neste excelente apartamento T4 com 167,35 m². Destaca-se pelas áreas amplas, muita luz natural e varandas que acompanham praticamente todo o apartamento, criando um ambiente agradável e acolhedor. Conta com 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 em suite, além de duas casas de banho comuns, ideal para o conforto de toda a família. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e prédio com elevador, oferecendo toda a comodidade no dia a dia. A localização é um dos grandes pontos fortes: junto a shopping, ginásio, escolas, comércio e serviços, permitindo ter tudo a poucos minutos de casa. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada no coração de Olhão. Marque já a sua visita! #ref:CS-APT-94743

A propriedade completamente vedada, situa-se numa zona calma na entrada da Fuzeta. Ela é composta no rés-do-chão por um amplo hall de entrada; um quarto com muita arrumação, estilo biblioteca e com acesso a um pátio exterior; uma ampla sala de estar em open space com sala de jantar e com acesso à zona de lazer exterior; uma cozinha espaçosa com duas zonas de arrumos independentes; uma lavandaria com acesso ao exterior e com zona de arrumos própria; casa de banho de serviço. No primeiro andar, encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, janela para o exterior e ventilação de teto; duas casas de banho completas com base de duche; uma sala de estar ampla com acesso a um terraço com vista mar e a partir de onde podemos aceder ao segundo andar. No segundo andar, com utilização independente, encontra-se um sótão amplo e aberto que compreende uma cozinha, uma casa de banho, um quarto, um escritório e uma ampla sala de estar com uma vista magnifica para a Ria Formosa e para o mar. O exterior da propriedade encontra-se pavimentado, compreende várias zonas de lazer entre as quais, zona de diversão para crianças com baloiços, zona de esplanada, descanso, duche exterior, área de refeições com barbecue e uma lindíssima área de jardim com limoeiro, alperceiro, nespereira, romãzeira, laranjeira, ameixeira e amoreira. A propriedade compreende ainda painéis solares para aquecimento de águas com termoacumulador com capacidade para 300 l em sistema de backup. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade Exclusiva Formosa Invest. #ref:Fi1-153

Apresentamos uma propriedade singular no Laranjeiro, Moncarapacho, composta por três habitações independentes, piscina, sauna, amplas áreas de arrumos e garagem box, implantadas num terreno misto com 6.040 m². Uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto turístico, uma quinta familiar multigeracional ou um investimento com múltiplas unidades habitacionais. 1. Moradia Principal (T3) Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cave com entrada independente. Rés-do-chão: Duas salas Cozinha Casa de banho Quarto 1.º andar: Dois quartos Casa de banho Dois terraços, um deles com acesso ao nível superior e vista aberta Cave (acesso independente): Sala e cozinha em open space Dois quartos Casa de banho com chuveiro Corredor Um espaço ideal para hóspedes, familiares ou uso turístico. 2. Casa Térrea Secundária (T2) Conjunto independente composto por: Sala e cozinha em conceito aberto Dois quartos Casa de banho Banho turco e sauna Divisão técnica da sauna Piscina Área de arrecadações e zona de apoio Perfeito para alojamento complementar, bem-estar ou área privada para visitas. 3. Casa Térrea Adicional (T1) Unidade independente, composta por: Sala e cozinha em open space Quarto Casa de banho Excelente para rentabilização, hóspedes ou uso próprio. Garagem e Arrumos A propriedade conta ainda com: Garagem box de grandes dimensões Múltiplas áreas de arrumos, anexos e espaços técnicos Furo Painéis solares para energia e água Canil Logradouro amplo com várias zonas exteriores de lazer Terreno e Localização O terreno misto de 6.040 m² oferece privacidade total, ótima exposição solar e grande potencial de utilização agrícola ou paisagística. Localizado a poucos minutos de Moncarapacho, Olhão e Fuseta, com acesso rápido à A22 e às praias do Sotavento Algarvio. #ref:CS-MI-94053

Apartamento T3 Novo, Mobilado e com Garagem Box Pronto a Estrear e Totalmente Mobilado | Construção de 2023 | Garagem Fechada (Box) | Classe Energética: A+ Apresentamos este excelente apartamento T3 com uma área bruta de 122 m², construído em 2023 e rigorosamente pronto a estrear. Localizado num segundo andar, o imóvel é vendido totalmente mobilado e decorado, inserindo-se numa zona residencial calma e de prestígio em Olhão, ideal para quem privilegia o conforto imediato, a segurança e a qualidade de vida em família. Principais Características: Área Social: Sala comum ampla e luminosa, com cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Área Privada: 3 quartos mobilados com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas Espaço Exterior: 3 varandas com excelente exposição solar e circulação de ar. Estacionamento: 1 lugar de garagem em box fechada no edifício. Pontos Fortes: Pronto a entrar: Totalmente mobilado e equipado Conforto e Construção: Isolamento térmico e acústico de alta qualidade Localização: Zona tranquila, ideal para famílias, próxima de escolas, supermercados e transportes. Não perca a oportunidade única de adquirir um apartamento novo, totalmente mobilado e pronto a habitar, com a conveniência de uma garagem box privativa. Agende a sua visita! #ref: 928824

No centro de Olhão, em plena Av. D. João VI- moradia centenária com três frentes para reconstrução. São 258m2 plenos de charme e carisma com detalhes únicos: tetos em madeira, entrada em mármore, azulejos antigos...quase 1 000m2 de jardim com tanque, poço e árvores de fruto. Garagem para dois carros e portão com acesso para automóveis ao jardim que se encontra nas traseiras. Terraço sobre toda a área da casa com fantástico mirante. Excelente para habitação própria, para turismo, clínica, casa de repouso, colégio, etc.São 1 200m2 com PIP aprovado para construção de prédio até cinco pisos e quatro apartamentos por piso: 17,80m de frente, 48m de profundidade e 34,20m de largura nas traseiras.Localização privilegiada:- a 2km do Cais de Embarque de Olhão;- a 9km de Faro;- A 14km do Aeroporto de Faro;- a 50km de Vila Real de St.º António e - a 56km de Ayamonte. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia; #ref:2276-153

Magnifica moradia T4 localizada Zona Alta de Olhão em uma urbanização bastante tranquila, mas perto de todas as comodidades, com piscina interior e garagem em box para 2 carros. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, cozinha totalmente equipada com acesso a um excelente e amplo terraço com zona de barbecue, sala, casa de banho e anexo. No 1º Andar é composta por 2 quartos em suíte com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e ainda uma casa de banho. No 2º e último andar terá acesso a uma suíte privada onde pode contemplar a vista fantástica da cidade e da Ria formosa através do amplo terraço. Na cave da moradia tem uma espetacular piscina interior, tem luz natural e está equipada com instalações sanitárias, pode transformá-la em ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou outra opção do seu interesse. O imóvel tem pré-instalação de elevador que serve todos os níveis da casa tornando-a assim acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Uma ótima oportunidade para habitação própria ou para rentabilizar. Aproveite e marque a sua visita com a 360°Properties #ref:360P-1213

Moradia de 2 pisos com cave da dimensão da área de implantação, com piscina com zona de barbecue e esplanada, zona de jardim e garagem. No rés do chão, a moradia consta de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos em open-space com a sala de estar / sala de jantar; uma zona de lavandaria / arrumos; uma casa de banho com base de duche; um escritório. No primeiro andar a moradia consta de um quarto em suite e com closet, com casa de banho com base de duche, banheira e dois lavatórios e varanda privativa virada a sul com vista para a piscina; dois quartos, ambos em suite com roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche e varanda comum. Uma cave de grande dimensão equipada com mesa de snooker, mesa de ping-pong e mesa de reuniões, com área para cinema e ginásio e com uma casa de banho com base de duche. No topo da moradia beneficiamos de um terraço amplo e aberto com vista para a piscina, jardim e para o mar. A moradia possui uma central ATI (armário de telecomunicações individual), ar condicionado em todos os quartos, na cozinha, na sala e no escritório; todas as janelas têm caixilharia em alumínio, vidros duplos e rede mosquiteira, painel solar para aquecimento de água e painéis foto voltaicos para produção de eletricidade. Aproveite esta oportunidade para ter uma casa de sonho num sítio de sonho. Contacte-nos e saiba mais sobre esta oportunidade Formosa Invest! #ref:Fi1-79

Autêntica, Moderna e com Vistas Deslumbrantes Não procure mais, pois um lugar como este no centro autêntico da Fuseta é um achado raro. Esta casa é para quem ama o charme de uma vila piscatória, mas deseja o conforto moderno. Totalmente renovada em 2022 com amor e atenção aos detalhes, o resultado é uma casa pronta a habitarsem obras, sem stress, apenas entrar e desfrutar. A Disposição: Conforto e Flexibilidade em 68,5 m² A casa apresenta uma planta muito inteligente após a recente renovação. No total, dispõe de dois quartos charmosos e duas casas de banho modernas distribuídos por três pisos. A casa principal oferece uma base privada maravilhosa, com roupeiros feitos à medida por um mestre carpinteiro. O estúdio adjacente no rés-do-chão (registado oficialmente como espaço comercial) está atualmente configurado como um segundo quarto completo com casa de banho. Isto oferece uma flexibilidade única: é perfeito para visitas, um escritório calmo ou até para gerir um pequeno negócio ou consultório a partir de casa. Carácter com Luxo No interior, o ambiente é acolhedor e convidativo, combinando uma alma tradicional com acabamentos de alta qualidade. Os ladrilhos originais de Santa Catarina dão à casa aquela alma inconfundível do Algarve, enquanto toda a propriedade foi atualizada com portas e janelas totalmente novas. A cozinha é uma verdadeira obra-prima: totalmente feita à medida por um carpinteiro e acabada com uma bancada em pedra portuguesa. Este espaço é realçado por uma fachada totalmente em vidro com portas de correr, que liga harmoniosamente o coração da casa ao exterior. A Vista: Comece o Dia com um Nascer do Sol Mágico Vai apaixonar-se pelo terraço. Enquanto o mundo acorda lentamente, pode contemplar o magnífico nascer do sol sobre a Ria Formosa e o mar. A luz que incide sobre os icónicos telhados brancos da vila é um presente todas as manhãs. Porquê esta propriedade? Área Total: 68,5 m² de espaço inteligentemente aproveitado (incluindo o estúdio comercial). Pronta a habitar: Totalmente renovada em 2022; tudo está novo e impecável. Artesanato: Cozinha e roupeiros feitos à medida, incluindo bancada em pedra portuguesa. Atualização total: Todas as portas e janelas substituídas para o máximo conforto. Vivência interior-exterior: Portas de correr em vidro na cozinha criam uma atmosfera luminosa e deslumbrante. Localização Rara: No coração do centro autêntico, com vistas difíceis de encontrar. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest #ref:Fi4-17

A Casa Bárbara não é apenas uma moradia; é um santuário de serenidade onde o luxo se define pela privacidade absoluta e pela simbiose perfeita com a natureza. Localizada a apenas 10 minutos de Faro, esta propriedade única oferece uma dimensão de terreno raramente encontrada na região. Aqui, a alma da arquitetura de prestígio funde-se com um espaço exterior digno de um resort exclusivo. O Exterior: Um Santuário Botânico Exclusivo Com 4.500m² de domínio privado, o coração desta propriedade bate ao ar livre. 3.800m² de Jardim Maduro: um cenário verdejante com palmeiras imperiais e um pomar com mais de 50 árvores de fruto, garantindo frescura, aromas autênticos e isolamento total. Lazer e Bem-Estar: Uma piscina generosa desenhada para potenciar o sol algarvio, rodeada por amplas áreas de solário e recantos de sombra orgânica. O cenário ideal para o descanso ou para partilhar momentos memoráveis em família. Espaços de Convívio: Ao longo do jardim, descubra zonas de estar estrategicamente posicionadas para desfrutar da calma profunda que a propriedade oferece. O Interior: Tradição e Elegância Intemporal A moradia principal (285m²) destaca-se pela fluidez e pelo conforto térmico e visual: Materiais Nobres: O charme autêntico da tijoleira de Santa Catarina e a luz natural que inunda todas as divisões. Arquitetura Fluida: Sala de estar com lareira e áreas sociais que se estendem naturalmente para o jardim, eliminando as barreiras entre o interior e o exterior. Versatilidade e Investimento: Inclui dois apartamentos T1 independentes, ideais para receber convidados com total discrição, criar um espaço de trabalho criativo ou gerar rentabilidade através de alojamento exclusivo. Localização e Conveniência - privacidade absoluta com acessibilidade premium: 10 min do Aeroporto Internacional de Faro. 15 min das praias da Ria Formosa e dos melhores campos de golfe. Acesso rápido a serviços de luxo e à gastronomia de renome de Faro e Olhão. Descubra o privilégio de viver num resort privado em pleno coração do Algarve. #ref:KWPT-027678

Espaço, localização e um enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Brancanes, Quelfes, no concelho de Olhão, encontramos esta moradia T2 inserida num terreno com 297 m², uma propriedade que se distingue sobretudo pelas possibilidades que oferece a quem procura espaço exterior e um projeto com potencial de transformação e valorização. A moradia dispõe atualmente de 67 m² de área bruta privativa, distribuídos num único piso, e beneficia de orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes momentos do dia, mas um dos grandes argumentos desta propriedade está no exterior. Um amplo logradouro para imaginar e transformar. A dimensão do terreno, bastante superior à área de implantação da moradia, proporciona um generoso logradouro, algo cada vez mais valorizado numa propriedade desta tipologia. É um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio: uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área lounge ou simplesmente um espaço exterior amplo onde aproveitar o clima algarvio. A propriedade conta ainda com um rooftop/terraço de cobertura, acrescentando uma segunda dimensão ao espaço exterior e oferecendo novas possibilidades de utilização e valorização. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento da casa é uma das características que pode definir todo o projeto futuro da propriedade. Habitável, mas com potencial para uma verdadeira transformação A moradia encontra-se atualmente habitável, embora necessite de obras de remodelação e modernização para atingir todo o seu potencial. A cozinha e a casa de banho foram renovadas em 2017, pelo que estas duas áreas já beneficiaram de intervenção. As restantes divisões mantêm características mais antigas e constituem uma excelente base para quem pretende modernizar a casa de acordo com o seu próprio gosto e necessidades. A instalação elétrica e a canalização são antigas, sendo aconselhável considerar a sua atualização no contexto de uma remodelação mais abrangente.Não estamos, portanto, perante uma casa nova ou totalmente remodelada. Estamos perante algo diferente: uma casa habitável, inserida num terreno interessante, onde existe margem para criar valor através de uma intervenção pensada à medida do futuro proprietário. Potencial urbanístico a considerar Existe ainda informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade, um elemento particularmente interessante para quem pretenda estudar uma intervenção futura e explorar outras possibilidades de valorização do imóvel. Qualquer alteração, ampliação ou solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise técnica específica e estará sempre sujeita aos projetos, enquadramento legal e necessárias autorizações das entidades competentes. Imagens que ajudam a visualizar o potencial Porque nem sempre é fácil olhar para uma casa que necessita de modernização e imaginar o resultado final, algumas das imagens deste anúncio apresentam uma possível interpretação dos espaços após remodelação, criada com recurso a Inteligência Artificial. A combinação entre fotografias do estado atual e imagens ilustrativas permite visualizar o ’antes’ e uma possível visão do ’depois’, ajudando a perceber melhor o potencial da casa, do logradouro e dos restantes espaços. Estas imagens são meramente inspiracionais e não representam o estado atual do imóvel, nem obras, equipamentos ou soluções incluídas na venda. Viver perto de Olhão e da Ria Formosa A localização em Quelfes permite combinar uma envolvente residencial com a proximidade de Olhão, uma cidade profundamente ligada ao mar e à Ria Formosa. Olhão oferece uma excelente diversidade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços, destacando-se ainda pela sua frente ribeirinha, marina e pelos emblemáticos Mercados Municipais. É também uma das principais portas de entrada para as ilhas da Ria Formosa, com ligações marítimas para locais como Armona e Culatra, onde se encontram extensos areais e algumas das praias mais características desta zona do Algarve. A proximidade a Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro acrescenta ainda uma importante vantagem, sobretudo para quem procura uma segunda residência no Algarve ou necessita de boas ligações nacionais e internacionais. Principais características Moradia T2 Terreno com 297 m² 67 m² de área bruta privativa Moradia de um só piso Amplo logradouro Rooftop / terraço de cobertura Orientação solar Nascente/Poente Cozinha renovada em 2017 Casa de banho renovada em 2017 Imóvel atualmente habitável Necessidade de modernização/remodelação das restantes áreas Instalação elétrica e canalização antigas Informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade Proximidade de Olhão, da Ria Formosa, comércio e serviços Bom potencial de transformação e valorização O verdadeiro valor desta propriedade não está apenas na casa que existe hoje, mas no espaço e nas possibilidades para criar aquilo que poderá existir amanhã. Se procura uma moradia no Algarve onde possa imprimir a sua personalidade, aproveitar um generoso espaço exterior, usufruir de um rooftop e desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma propriedade que merece ser visitada. Venha conhecer o imóvel no seu estado atual e descubra pessoalmente todo o seu potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: Algumas imagens utilizadas no anúncio foram criadas ou tratadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter exclusivamente ilustrativo. Destinam-se a demonstrar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços. Não correspondem ao estado atual do imóvel nem constituem garantia da viabilidade ou aprovação das soluções apresentadas. Qualquer obra, alteração ou ampliação estará sujeita ao respetivo enquadramento legal, projeto e autorizações das entidades competentes. #ref:KWPT-038872

Exclusivo Apartamento T4 no rés do chão na zona da Marina de Olhão - Luxo Frente à Ria Formosa Descubra o privilégio de viver onde o azul do mar encontra o requinte contemporâneo. Este magnífico apartamento T4, com uma varanda coberta de uso exclusivo, garagem fechada e estacionamento com acesso restrito. O complexo conta com duas piscinas, uma de inverno e outra no terraço do prédio com uma vista deslumbrante sobre a paisagem marítima envolvente. Localizado na prestigiada nova zona ribeirinha de Olhão, oferece uma experiência residencial única, combinando uma localização premium na primeira linha de água com uma qualidade de construção excecional. Qualidade de Construção e Edifício Superior Desenhado para quem exige o melhor, o edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de luxo. Com uma excelente eficiência energética (Classe A), o imóvel oferece isolamento térmico e acústico de vanguarda, divisões amplas inundadas de luz natural, varandas/terraços generosos com vista panorâmica para a marina. Estacionamento privado em garagem. Localização Invejável e Estilo de Vida Marítimo Situado frente à Marina de Olhão e às portas do Parque Natural da Ria Formosa, o apartamento permite-lhe acordar todos os dias com uma paisagem natural protegida e inspiradora. Da sua porta, tem acesso próximo ao cais de embarque para as deslumbrantes ilhas barreira (Armona, Culatra e Farol), onde encontra algumas das praias mais exclusivas e preservadas da Europa A passos do Tradicional e o famoso Mercado Municipal de Olhão que será a sua extensão de cozinha. Viva a poucos minutos do melhor peixe fresco e marisco apanhados diariamente na costa algarvia, além de uma vibrante oferta de restaurantes gastronómicos, esplanadas e cafés de autor. Apesar do ambiente descontraído da cidade, o apartamento encontra-se inserido numa zona estratégica com acesso próximo a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, bancos, escolas e transportes públicos. Um enquadramento que garante máxima comodidade para viver e um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade. O Melhor Peixe e Marisco do País Olhão é a capital algarvia da gastronomia do mar. O icónico Mercado Municipal, com os seus tijolos vermelhos à beira da ria, é o coração da cidade. É lá que todos os dias chega o peixe mais fresco e o marisco mais rico da costa (como as famosas amêijoas, ostras, conquilhas e o tradicional polvo). Viver aqui é ter acesso diário a uma gastronomia com sabor a mar, seja para cozinhar em casa ou para desfrutar nos inúmeros restaurantes e petisqueiras na avenida ao longo da margem da Ria Formosa. Em Olhão, as praias não são apenas areais; são ilhas barreira paradisíacas inseridas em pleno Parque Natural da Ria Formosa. A uma curta e agradável viagem de barco (de carreira ou táxi marítimo) a partir da marina, chega-se às ilhas da Armona, Culatra e Farol. Estas ilhas oferecem quilómetros de areia branca, águas cristalinas e uma tranquilidade absoluta, longe da azáfama do turismo de massas do resto do Algarve. Uma Vida Descontraída e Autêntica, onde o ritmo de Olhão é pautado pela serenidade. Aqui pratica-se o slow living: caminhar pelo calçadão junto à ria ao fim do dia, tomar um café numa esplanada ao sol, ou perder-se no bairro cubista com a sua arquitetura única de influências árabes. É uma cidade segura, acolhedora, onde as tradições locais ainda se mantêm vivas e os vizinhos se conhecem pelo nome, oferecendo um refúgio de paz perfeito para famílias ou para quem quer desacelerar. #ref:APA_Marina

Sumptuosa moradia de arquiteto com 260 m² num terreno de 5575 m², construída em 2008, que oferece um ambiente de vida excecional numa zona residencial. Esta residência combina elegância contemporânea, espaço e características topo de gama. Os trabalhos de reparação e pintura de todas as fachadas foram efectuados em setembro de 2024. Características principais: - Quartos: 4, incluindo 2 suites principais (14,75m²; 16,28m²; 17,06m² e 20,20m²) - Casas de banho: 3 + 1 WC separado, totalmente equipadas com duche e banheira - Terreno fechado e vedado: Propriedade totalmente protegida que oferece privacidade e tranquilidade, com uma área total de 5575m², dos quais 800m² são dedicados a uma horta e árvores de fruto. - Entradas independentes: Dois acessos por estradas alcatroadas, facilitados por 2 portões eléctricos. - Ano de construção: 2008 - Garagem: Garagem espaçosa para até 3 veículos - Furo: Abastecimento de água independente - Caixilharia com vidros duplos: Para um isolamento ótimo - Ar condicionado reversível: Conforto térmico durante todo o ano - Lareira: Dá um ambiente acolhedor à sala de estar - Aspiração central: prática e funcional - Cozinha equipada com despensa: Superfície total de 25m², para satisfazer todas as suas necessidades - Sala de estar: Sala de estar espaçosa com 37m² - Exposição solar: Excelente exposição durante todo o dia - Piscina: Perfeita para relaxar no verão, esta propriedade dispõe de uma piscina idílica. - Aquecimento radiante no chão nas casas de banho. Mais pormenores: Esta casa foi projectada com materiais de qualidade e oferece acabamentos de alta qualidade. Os quartos em suite oferecem um conforto adicional, enquanto o jardim bem cuidado, com o seu belo relvado, cria um cenário ideal para a vida ao ar livre. Localização ideal: - 10 minutos do centro da cidade de Olhão - 15 minutos do mar, oferecendo acesso rápido às praias - 20 minutos do aeroporto de Faro, facilitando a deslocação Perfeito estado de conservação: Sem necessidade de obras, esta casa é mantida diariamente, oferecendo um ambiente de vida luxuoso e funcional. Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excecional numa localização privilegiada. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. Partilho com todos os agentes imobiliários com licença AMI. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procurava? Nesta página, encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Se não encontrar aqui o que procura, terei todo o gosto em ajudá-lo nesta fase importante da sua vida. Se estiver a pensar em vender a sua casa, também o posso ajudar dando-lhe uma estimativa do valor do seu imóvel e publicando-o gratuitamente em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo. A IAD é uma empresa imobiliária sem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Como agente imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda e negociar a minha comissão consigo, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Porquê escolher um consultor iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasceu de um modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre consultor e cliente. O sucesso do grupo iad reflecte-se nos milhares de consultores, imóveis online e negócios fechados. #ref: 111505