900.000 €
Terrenos para venda em bom estado, usados em Olhão, Algarve
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3.500.000 €
180.000 €
330.000 €
Terreno 1.920 m²
Terreno misto com projeto aprovado - Quelfes Olhão Apresentamos um terreno misto situado nas proximidades da cidade de Olhão. A propriedade é composta por: Artigo urbano com 120 m², onde se encontra uma ruína de 27 m²; Terreno rústico com 1.800 m², ideal para zona de lazer, jardins ou cultivo. O imóvel dispõe ainda de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T3 com piscina, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de sonho num ambiente calmo, mas perto de todas as comodidades. Um investimento para rentabilizar ou para habitação própria. #ref:022250084
Chalé e terrenos com PIP favorável em Olhão
3.500.000 €
Terreno 7.543 m²
Oportunidade Estratégica em Olhão: 9.224 m² de Potencial Construtivo na Zona de Maior Expansão da Cidade Apresentamos um ativo imobiliário de exceção, estrategicamente posicionado na zona de expansão norte de Olhão, a apenas 10m do aeroporto de Faro. Este não é apenas um terreno ou uma propriedade histórica; é um projeto de larga escala com uma capacidade de construção de 9.224 m², reconhecido através de PIP, desenhado para investidores que procuram rentabilidade, escala e um fator de diferenciação único no mercado algarvio. O Epicentro do Desenvolvimento Urbano: Olhão atravessa um período de valorização sem precedentes, afirmando-se como um destino premium tanto para residência permanente como para turismo de qualidade. Esta propriedade situa-se precisamente na linha da frente da expansão norte da cidade, uma área planeada para o crescimento moderno e sofisticado, garantindo uma valorização contínua do capital investido. Números que Definem um Investimento de Sucesso: O grande potencial deste imóvel reside na sua extraordinária viabilidade construtiva. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP), com parecer favorável, para a construção de fogos habitacionais, o projeto oferece uma flexibilidade rara no mercado atual: Capacidade de Construção: 9.224 m². Configuração: Ideal para um condomínio fechado de luxo, com amplas áreas comuns e infraestruturas modernas. Versatilidade de Uso: O volume de construção e a configuração do terreno permitem a adaptação para diferentes modelos de negócio de alta rentabilidade. Três Vertentes de Investimento de Alto Nível: Este ativo destaca-se pela sua versatilidade, permitindo ao investidor moldar o projeto de acordo com as necessidades mais lucrativas do mercado: 1 - Empreendimento Residencial de Vanguarda: A criação de um condomínio de referência, respondendo à crescente procura por habitação de qualidade superior em Olhão, servida por excelentes acessos e proximidade a todos os serviços. 2 - Unidade Hoteleira (Boutique Hotel): Aproveitando a aura de exclusividade da propriedade, existe o potencial para desenvolver um hotel de autor, onde a modernidade arquitetónica se cruza com o património, criando uma experiência turística inesquecível. 3 - Residência Sénior de Luxo (Senior Living): Atendendo à demografia europeia e à procura por soluções de luxo para a terceira idade no Algarve, esta propriedade possui a escala necessária para uma unidade de saúde e bem-estar de elite, com jardins, áreas de lazer e serviços personalizados. Um Ícone Arquitetónico como Valor Acrescentado: Como elemento central e diferenciador deste vasto terreno, encontra-se um emblemático chalé do início do século passado. Embora o foco deste investimento seja a capacidade construtiva total, esta estrutura de traços neogóticos e pormenores Arte Nova representa um ativo de marketing incomparável. O chalé, com a sua torre quadrangular de cobertura escamada e janelas ogivais, pode ser integralmente recuperado para servir como: Clubhouse exclusiva para os residentes. Receção e áreas sociais de um boutique hotel. Edifício administrativo e de lazer de uma residência sénior de luxo. A sua presença confere ao futuro empreendimento uma identidade histórica e um prestígio que nenhum projeto construído do zero consegue replicar, funcionando como o ’selo de exclusividade’ de todo o complexo. Herança Industrial e Visão de Futuro Habitado durante o século passado por uma influente família da indústria conserveira, este imóvel carrega o ADN da prosperidade de Olhão. Hoje, esse legado transforma-se numa oportunidade financeira concreta. Ao adquirir esta propriedade, o investidor não está apenas a assegurar metros quadrados; está a posicionar-se como o protagonista do novo centro urbano de Olhão, unindo a solidez da construção histórica à eficiência e rentabilidade da arquitetura contemporânea. Resumo do Investimento: Localização: Zona Norte (Expansão), Olhão. Área Construtiva: 9.224 m². PIP aprovado: para habitação, comércio e serviços PIP em curso: para unidade hoteleira Diferenciador: Chalé histórico revivalista de alto valor arquitetónico integrado. Estado: Propriedade com grande potencial para desenvolvimento imediato. Convidamo-lo a conhecer os detalhes técnicos deste projeto e a descobrir como estes 9.224 m² podem tornar-se o próximo marco de referência no mercado imobiliário do Algarve. #ref:165260051
480.000 €
Terreno 1.307 m²
Terreno com 1.307 m² e elevado potencial em Moncarapacho - Olhão Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Moncarapacho, concelho de Olhão, numa zona residencial tranquila, com uma localização privilegiada e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Este terreno possui uma área total de 1.307 m², é totalmente plano e dispõe de infraestruturas de água, eletricidade e saneamento junto ao local. O imóvel é constituído por dois artigos distintos: Artigo urbano: 307 m² Artigo rústico: 1.000 m² Área total: 1.307 m² Potencial para projeto habitacional: O terreno encontra-se inserido na malha urbana do PDM de Olhão, apresentando características que poderão proporcionar um interessante projeto de desenvolvimento imobiliário. Anteriormente já existiu um parecer positivo para a construção de um pequeno prédio em propriedade horizontal, composto por 9 frações, tornando este imóvel particularmente interessante para investidores e promotores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento numa zona com procura habitacional. Nota importante: O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Qualquer informação relativa a possibilidades de ampliação, construção, reconstrução ou alteração do existente, deverá ser confirmada pelo futuro comprador junto da Câmara Municipal de Olhão, sendo da sua inteira responsabilidade solicitar as informações, licenças, pareceres e viabilidade urbanística necessários para o futuro projeto. Viver e investir em Moncarapacho: Moncarapacho é uma das localidades mais características do concelho de Olhão, onde a tranquilidade e o ambiente tradicional algarvio se conjugam com uma localização muito conveniente. A vila oferece comércio, restauração, serviços e as principais comodidades para o quotidiano, encontrando-se ainda próxima de algumas das mais procuradas zonas balneares do Sotavento Algarvio. A Praia da Fuseta fica a poucos minutos, permitindo desfrutar facilmente da Ria Formosa, das suas praias e das ilhas. A proximidade ao acesso à A22 facilita também as deslocações para Faro, Tavira e restantes localidades do Algarve. A combinação entre localização, área, infraestruturas existentes e potencial de desenvolvimento faz deste terreno uma oportunidade a considerar tanto para investimento imobiliário como para um projeto habitacional. Principais características: - Área total de 1.307 m² - Terreno totalmente plano - Artigo urbano com 307 m² - Artigo rústico com 1.000 m² - Água, eletricidade e saneamento no local - Inserido na malha urbana do PDM de Olhão - Zona residencial tranquila - Cerca de 5 minutos da Praia da Fuseta - Bons acessos à A22 - Próximo de comércio e serviços - Excelente potencial para investimento Uma oportunidade com características muito interessantes para quem procura um terreno com potencial de desenvolvimento numa das zonas mais procuradas do concelho de Olhão. #ref:CS-TER-862152
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180.000 €
Terreno 1.496 m²
Lote Urbano Exclusivo com 1.496 m² no Cerro Azul - Quelfes | Olhão Imagine construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas do concelho de Olhão. Este magnífico lote urbano, situado na prestigiada urbanização Cerro Azul, em Quelfes, oferece uma área total de 1.496 m², proporcionando espaço, privacidade e um enorme potencial para a construção de uma moradia de excelência. O lote permite uma área de implantação de 280 m², uma área bruta de construção de 370 m², complementada por 85 m² de área bruta dependente, reunindo as condições ideais para desenvolver um projeto contemporâneo, funcional e perfeitamente integrado na envolvente. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona calma e de baixa densidade, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Em poucos minutos encontra: O centro histórico e a Marina de Olhão; Os cais de embarque para as paradisíacas ilhas da Armona, Culatra, Farol e Deserta, com algumas das praias mais bonitas do Algarve; A Praia da Fuseta e as restantes praias da Ria Formosa; Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e todos os serviços do dia a dia; O Parque Natural da Ria Formosa, um dos mais emblemáticos espaços naturais de Portugal; Excelentes acessos à EN125 e à Via do Infante (A22), permitindo chegar ao Aeroporto Internacional de Faro em cerca de 20 minutos. Este é um lote pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada, seja para construir uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento imobiliário de elevado potencial. Uma oportunidade rara de adquirir um lote com dimensões generosas numa das zonas em maior valorização do Sotavento Algarvio. #ref:CS-LOT-93629
360.000 €
400.000 €
-10%
Terreno 2.840 m²
Venha conhecer esta excelente oportunidade em Belmonte de Cima e dar vida ao projeto da sua futura casa de sonho. Inserida num terreno com 2.840 m², esta propriedade conta com uma moradia em fase de construção, sendo vendida no estado em que atualmente se encontra. Uma oportunidade única para concluir a obra ao seu gosto, escolhendo os acabamentos e detalhes que melhor se adaptam às suas necessidades. A moradia está a ser construída com projeto aprovado pela Câmara Municipal, encontrando-se a licença de construção paga até ao final do ano 2026, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende dar continuidade ao projeto de forma célere e segura. Localizada numa zona tranquila e agradável, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização estratégica, próxima de todas as comodidades essenciais, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O amplo terreno oferece ainda espaço suficiente para criar jardins, zonas de lazer, piscina ou qualquer outro elemento que valorize o seu futuro lar. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial, num local onde a tranquilidade e a proximidade de tudo o que precisa convivem em perfeita harmonia. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1820.20554
350.000 €
Terreno 10.000 m²
Terreno misto com 1 hectar, com uma ruína de 92 m² implantada. Situado em Olhão, na freguesia de Quelfes, a 7 km do centro histórico da pitoresca cidade de Olhão, com uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa. Existe a possibilidade de construção de até 300 m² para fins habitacionais ou até 1.500 m² destinados a Turismo em Espaço Rural. Com uma localização privilegiada no coração do Algarve, numa zona de muito baixa pressão turística, entre o mar e a serra, este terreno possui bons acessos a várias vias de comunicação, apresentando um elevado potencial para investimento, seja para um projeto particular ou turístico de baixa densidade. Marque já a sua visita! A SulProperties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº 3001-24 #ref:3001-24
1.065.000 €
Terreno 712 m²
Projeto Aprovado | Alto Potencial de Rentabilidade | Localização Estratégica Lote de 712 m² situado numa urbanização moderna e tranquila em Olhão, uma das zonas com maior crescimento e procura no Algarve. Projeto aprovado para prédio de 6 pisos Licenças a pagamento - pronto a iniciar construção 20 apartamentos (T2, T3 e T4) de áreas generosas Último piso com terraços privativos de cerca de 80 m² Cave com garagem e arrecadações 4 lojas comerciais no rés-do-chão - rendimento adicional garantido Este projeto foi desenhado para maximizar retorno: combina habitação moderna com espaço comercial, respondendo à forte procura residencial e turística da região. A localização é um dos grandes trunfos: - Zona urbana valorizada - Excelente acessibilidade - Próximo de serviços, comércio e praias - Apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro Ideal para construtores e investidores que procuram um projeto pronto, com risco reduzido e elevado potencial de valorização e rentabilidade. Um investimento seguro numa das cidades mais atrativas do Algarve. Oportunidades como esta são raras. Garanta já este lote e dê início a um projeto de sucesso. #ref:CS-LOTP-94166
527.000 €
Terreno 395 m²
ANTIGA FÁBRICA EM OLHÃO - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos uma oportunidade de investimento com enorme potencial no centro de Olhão: Uma antiga fábrica com 395 m² de área de implantação, localizada em plena baixa da cidade, a poucos minutos a pé da Marina de Olhão, Mercados Municipais, zona ribeirinha e cais de embarque para as Ilhas. O imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas sobretudo pelo seu potencial para desenvolvimento de um empreendimento residencial. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Há alguns anos, este imóvel beneficiou de um projeto aprovado para construção de um prédio de 5 pisos, contemplando: - 9 apartamentos; - Áreas entre 76 m² e 143 m; - 1 apartamento T1; - 4 apartamentos T2; - 4 apartamentos T3; - Terraço na cobertura do edifício; - 9 garagens em box; As fotografias do projeto anteriormente aprovado encontram-se disponíveis no anúncio, permitindo visualizar o conceito e o potencial de desenvolvimento deste empreendimento, sendo meramente indicativas. **Nota importante: A informação relativa ao projeto anteriormente aprovado é meramente indicativa e não dispensa a consulta e confirmação de todas as condições, parâmetros urbanísticos e possibilidades de construção junto da Câmara Municipal de Olhão, por parte do interessado/comprador. O imovel será vendido no estado e condição que se encontra atualmente, sem condicionantes . UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE OLHÃO Inserido em plena baixa de Olhão, este imóvel encontra-se numa zona com uma forte identidade algarvia e em constante valorização. A poucos minutos a pé poderá encontrar: * Marina de Olhão * Mercados Municipais * Cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa * Zona ribeirinha * Restaurantes e comércio tradicional * Todos os serviços e comodidades do centro da cidade Além disso, encontra-se inserido numa ARU - Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais aplicáveis à reabilitação urbana, de acordo com a legislação e condições em vigor. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES Olhão tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais procurados do Algarve, tanto para residência como para investimento, beneficiando da proximidade da **Ria Formosa, das suas ilhas e de uma zona ribeirinha cada vez mais valorizada**. A combinação entre localização central, dimensão do imóvel, enquadramento em ARU e o histórico de um projeto anteriormente aprovado para 9 apartamentos torna esta antiga fábrica uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial para reabilitação e desenvolvimento de um novo empreendimento residencial. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA EM OLHÃO Se procura um imóvel para desenvolver um **projeto imobiliário no coração de Olhão**, esta antiga fábrica merece a sua atenção. 395 m² de área de implantação | Potencial para prédio de 5 pisos | 9 apartamentos | 9 boxes | Terraço na cobertura | Zona ARU | Baixa de Olhão Uma oportunidade para transformar um espaço com história num moderno empreendimento residencial, numa das zonas mais procuradas e em transformação do Algarve. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel. #ref:CS-TU-93362
Lote para prédio com projeto aprovado - 20 apartamentos - Olhão
1.065.000 €
Terreno 712 m²
Projeto aprovado com licença de construção a pagamento! Este lote de terreno de 712m2 está situado em uma urbanização agradável e tranquila em Olhão, no Algarve. Projeto já aprovado com licenças a pagamento para construção de um prédio de 6 andares, incluindo cave com garagem e arrecadação, 20 apartamentos, terraço e 4 lojas. O prédio contempla 20 apartamentos, com áreas generosas e tipologias de T2, T3 e T4. Os apartamentos no último piso terão acesso a um terraço privativo com aproximadamente 80m2 cada, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do mar. A cave do prédio oferece espaço para arrecadações e estacionamentos adicionais, proporcionando comodidade aos seus moradores. Esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada, em uma das cidades mais vibrantes e atraentes do Algarve. Com acesso fácil às principais rodovias e aeroporto de Faro a apenas 15 minutos, este lote de terreno oferece uma ótima opção para quem procura investir em imóveis no sul de Portugal. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para saber mais informações sobre este incrível projeto. #ref:CS-TU-93361
180.000 €
Terreno 457 m²
Oportunidade de Investimento em Moncarapacho. Descubra o potencial deste terreno urbano de 457 m² em Moncarapacho, uma localização privilegiada que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Este é um investimento ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto rentável. O terreno possui acesso fácil e rápido a todas as infraestruturas essenciais: água, energia elétrica e rede de saneamento já estão disponíveis na rua. Embora as conexões não estejam instaladas diretamente no lote, a proximidade com a rede principal garante um processo de ligação descomplicado e ágil. Com uma área generosa e uma localização estratégica, este terreno oferece um potencial significativo para diversos tipos de projetos, desde a construção de uma residência unifamiliar até empreendimentos comerciais de menor escala. A facilidade de acesso aos serviços básicos e a área plana facilitam o início de qualquer obra. Não perca a chance de transformar este espaço em Moncarapacho em uma realidade. A proximidade com o centro da vila e as principais vias de acesso tornam este terreno uma aposta Para mais informações ou agendar visita contacte-nos. #ref:PBI-1365
515.000 €
Terreno 23.720 m²
Terreno misto localizado em Brancanes, com área total de 23720 m2 e 4 artigos urbanos, vedado e vista mar. Tem projeto aprovado para uma moradia T3 de 250 m2 mais piscina. Furo legalizado. Aprovação RAN para mais 600m2 de construção. #ref:2200110
549.000 €
Terreno 3.136 m²
Terreno rústico, situado na orla do futuro parque da cidade de Olhão, abrangido pelo PDM, da Câmara Municipal, a quem foi solicitado um parecer de construção urbana, em 2022, que obteve o seguinte parecer: ’O imóvel localiza-se em espaço urbanizável de expansão I, ficando as operações de loteamento sujeitas às regras urbanísticas previstas no Regulamento do PDM-Olhão e de um espaço estruturante, ficando as operações de loteamento sujeitas às regras urbanísticas do PDM-Olhão’. Assim, e dada a dimensão do imóvel ser muito atrativa, poderá ainda, conjuntamente com outros imóveis confinantes, criar uma magnífica área de construção/rentabilização. O imóvel confina com a rua principal e situa-se numa zona nobre da cidade, perto de serviços públicos e outros de interesse público. Este imóvel é de muito fácil acesso, quer para a própria construção, pela facilidade de qualquer tipo de veículo poder aceder, quer ainda após a construção no que diz respeito aos residentes. Situa-se a menos de 10 minutos da A22 e a cerca de 15 do Aeroporto Internacional do Algarve. Se é construtor ou vai iniciar a sua atividade nesta área, não perca a oportunidade de adquirir um espaço onde, num futuro próximo, irá nascer um dos espaços públicos mais procurados da cidade. Não hesite em pedir informações e marcar sua visita. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165260009
1.850.000 €
Terreno 2.236 m²
Magnífico terreno urbano na zona baixa da cidade de Olhão! Terreno urbano com a área de 2.236 m², com potencial para a construção de 3 edifícios até 5 pisos acima da cota de soleira. - Localizado no centro da cidade de Olhão, área em forte reestruturação. O espaço situa-se junto às avenidas da República, Forças Armadas e Operários Conserveiros, zona esta também com um grande potencial e em expansão, a escassos 100 metros da Marina e a cerca de 400 m da marginal e porto de embarque para as ilhas paradisíacas da Armona, Culatra, Farol e outras; de salientar o acesso fácil a todos os serviços de interesse público. Já teve um projeto aprovado com viabilidade para a construção de 3 blocos de edifícios, totalizando 4.652 m² de área de construção acima do solo. Este espaço térreo apresenta uma excelente oportunidade de construção civil para investidores desta área, sendo que há a possibilidade de construir 35 fogos (apartamentos), bem como, na cave, a oportunidade de criar estacionamento para 43 viaturas e arrecadações. Não perca esta magnífica oportunidade e surpreenda-se com esta brutal oportunidade de investimento. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165260031
195.000 €
Terreno 14.160 m²
Terreno com Ruína Geminada à Venda - São Brás de Alportel Descubra este encantador terreno com 13.480 m², localizado numa zona tranquila, a apenas 10 km de São Brás de Alportel, 25 km de Faro e 30 km de Loulé. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho no coração do Algarve. Este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o campo, estando rodeado por natureza e árvores típicas da região, como alfarrobeiras e oliveiras, que conferem um ambiente sereno e autêntico. Na parte mais elevada da propriedade encontra-se uma ruína geminada com 68 m², actualmente com projeto em fase de aprovação para construção de moradia. Uma oportunidade única para recuperar e personalizar ao seu gosto, num cenário de rara beleza natural. Inserido em núcleo urbano, este terreno conjuga o melhor de dois mundos: A tranquilidade do campo e a beleza da paisagem natural; A proximidade dos principais serviços e acessos, com boas ligações rodoviárias. Características principais: Área total do terreno: 13.480 m² Área da ruína: 68 m² Árvores de fruto (alfarrobeiras, oliveiras) Localização em zona calma com vistas desafogadas Projeto em aprovação para habitação Esta é a oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado de natureza, mas perto de tudo. Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio no Algarve! #ref:VA836
8.900.000 €
Terreno 9.108 m²
Oportunidade exclusiva de investimento imobiliário em Olhão. Lote de terreno urbano com projeto aprovado para 150 fogos, pronto a desenvolver, inserido numa das zonas residenciais com maior potencial de valorização em Olhão. Trata-se de um ativo raro no mercado, com escala, enquadramento urbano e projeto aprovado, reduzindo significativamente prazos, risco e custos de licenciamento. A localização é altamente estratégica: a poucos minutos do Mercado Municipal, escolas, comércio e serviços, junto ao Parque Natural da Ria Formosa e a apenas 15 km do Aeroporto Internacional de Faro. Um projeto orientado para tipologias de elevada procura (T2 e T4), ideal para venda rápida ou exploração mista, num mercado com oferta limitada e procura consistente ao longo de todo o ano. Pontos-chave do investimento: Terreno urbano com 9.108 m² Projeto aprovado para 150 apartamentos 146 apartamentos T2 (tipologia mais procurada) 4 apartamentos T4 Área de implantação: 2.536 m² Área total de construção: 3.485 m² Inserido em zona residencial consolidada e tranquila Investimento com elevado potencial de retorno, pronto a avançar, numa localização premium do Algarve. #ref:USG003/2026
495.000 €
Terreno 18.000 m²
Terreno misto localizado na zona de Quatrim, Quelfes, com uma área total de 18000m2, tendo a parcela urbana uma área de 440m2 e a ruína existente com uma implantação de 172m2. O terreno conta com alfarrobeiras, figueiras, nespereiras, oliveiras, amendoal e citrinos. Dispõe ainda de um poço, um tanque de água e uma eira. #ref:2200106
150.000 €
Terreno 266 m²
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar numa zona tranquila e com potencial. Terreno com 266 m², onde se encontra uma ruína com 112 m², situado na zona da Jordana, em Moncarapacho. Inserido numa zona calma e sossegada, com algumas moradias nas proximidades, este imóvel oferece um ambiente agradável e reservado, ideal para quem procura construir ou recuperar uma propriedade no Algarve. A localização permite usufruir da tranquilidade do campo, mantendo a proximidade de Moncarapacho e de todos os serviços e comodidades necessários. Uma oportunidade interessante para investimento ou para criar a sua casa num local tranquilo do Algarve. Tem ainda a possibilidade de acrescentar mais um terreno rústico, por + (20.000€) para que fique com mais espaço de exterior e criar um ambiente ainda mais tranquilo e acolhedor. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170260061
535.000 €
Terreno 55.880 m²
Terreno com cerca de 5,5 ha, com casa de tipologia T2 que se encontra habitável. Situado na freguesia de Pechão, a cerca de 8 minutos de carro até aos mercados tradicionais de Olhão. O terreno composto de terra de semear, vinha, tanque e furo. Excelentes acessos e proximidade á EN125. Ótima propriedade para agricultura. #ref:2200139
1.250.000 €
Terreno 6.430 m²
Prédio Misto, composto por terreno e casas em ruína com área total de 6430 m2. O terreno situa-se em Olhão entre a Rotunda do Cubo e o Algarve Outlet, numa zona mista de habitação, comércio e serviços. Apresenta uma frente de 30 metros para a E.N.125. De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I, passível de ser loteado (esta informação não dispensa a consulta prévia à CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO). Excelente oportunidade no centro da cidade. Marque já a sua visita. Refª 1230152/21VL #ref:1230593/20VL
495.000 €
Terreno 18.000 m²
Paraíso Escondido em Quelfes Descubra o seu refúgio no coração do Algarve, num terreno misto verdadeiramente excecional situado na pitoresca freguesia de Quelfes, em Olhão. Com uma área generosa de 18.000 m² de terreno rústico e 440 m² de área urbana, esta propriedade oferece uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos, envolvida por uma paisagem natural de beleza incomparável. Um Cenário de Cortar a Respiração Imagine acordar todos os dias com uma vista ’inestimável’ sobre o mar, sentindo a brisa suave do oceano, e ao final da tarde, contemplar o pôr do sol sobre a serra, numa paleta de cores de tirar o fôlego. O terreno, com o seu declive suave, proporciona um anfiteatro natural que maximiza estas vistas panorâmicas, garantindo uma privacidade e tranquilidade absolutas. As imagens aéreas revelam um vasto manto de campo salpicado por árvores autóctones, um convite a passeios relaxantes e ao contacto permanente com a natureza. Um Projeto de Excelência Já Aprovado O valor desta propriedade é ampliado por um projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Olhão. O projeto contempla a reconstrução, alteração e ampliação de uma moradia unifamiliar, resultando numa deslumbrante vivenda T9. Este projeto foi cuidadosamente concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem, combinando a arquitetura tradicional algarvia com um design contemporâneo sofisticado. A futura moradia foi pensada para oferecer o máximo de conforto e luxo, com amplos espaços interiores que se abrem para pátios e terraços, esbatendo as fronteiras entre o interior e o exterior. As renderizações do projeto revelam uma casa de sonho, com uma piscina perfeitamente enquadrada, zonas de lazer que convidam à descontração e grandes janelas que emolduram a paisagem idílica. Localização Privilegiada Situada em Quatrim, esta propriedade beneficia do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade a todas as comodidades. Olhão, com o seu famoso mercado, restaurantes de peixe fresco e o cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, encontra-se a uma curta distância de carro. Este é o ponto de partida ideal para explorar as praias paradisíacas e a cultura vibrante do Sotavento Algarvio. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é a tela em branco para a sua obra-prima, um investimento seguro num estilo de vida exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido e construir a residência que sempre idealizou, num dos locais mais cobiçados do Algarve. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165250067
8.900.000 €
Terreno 9.108 m²
Terreno com Projeto Aprovado para 150 fogos - Olhão. Em pleno coração de uma das cidades mais autênticas e promissoras do Algarve, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta para investimento imobiliário em Olhão. Trata-se de um terreno com projeto aprovado, pronto a dar lugar a um empreendimento residencial de referência, concebido para responder à crescente procura por habitação de qualidade numa região em constante valorização. O projeto prevê a construção de um conjunto habitacional com 150 fogos, onde se destacam 146 apartamentos de tipologia T2, pensados para um estilo de vida moderno, equilibrando conforto, funcionalidade e elevada atratividade para o mercado de habitação própria e arrendamento, complementados por 4 exclusivos apartamentos T4, direcionados a segmentos familiares e de maior valor patrimonial. A proposta arquitetónica assume uma linguagem contemporânea e sofisticada, com uma criteriosa otimização das áreas e um excelente aproveitamento do terreno, refletindo uma visão clara de qualidade, eficiência e valorização a longo prazo. A venda inclui o projeto aprovado, o que permite reduzir drasticamente os prazos de desenvolvimento e mitigar os riscos normalmente associados ao processo de licenciamento, oferecendo aos investidores uma base sólida, segura e diferenciadora. A localização, numa zona em plena expansão urbana, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, bem como ligação rápida às principais vias da cidade, reforçando o potencial de valorização contínua dos apartamentos. Este imóvel representa mais do que um simples projeto imobiliário: é uma oportunidade estratégica para criar um empreendimento de escala, identidade e elevado retorno, num mercado resiliente e em crescimento. Uma proposta pensada para promotores e investidores que procuram não apenas construir, mas deixar marca, com segurança, visão e ambição, num dos destinos mais desejados do Algarve. Contacte-me para mais informações! #ref:CS-TU-94188
1.380.000 €
Terreno 994 m²
Imóvel com imenso potencial, ou para manter o conjunto de duas casas Senhoriais existentes localizadas em pleno centro de Olhão, junto ao centro comercial Ria Shopping, ou para demolir e fazer um projeto com 5 pisos oferecendo habitação, estacionamento e comércio. Acesso a todas as comodidades de serviços a pé. #ref:SÒL_540
71.888 €
Terreno 16.400 m²
Terreno Rústico em Laranjeiro, Moncarapacho, Olhão Cultura arvense,com alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, figueiras e vinha -Boa exposição solar -Cerca de metade do terreno é plana, e a outra em tipo socalco com ponto cimeiro com vista alargada a outras paisagens tal como visão de Moncarapacho. -Área - 1,64 hectare -Acessibilidades : Á beira de estrada municipal com electricidade e água à frente do terreno #ref:360P-950
8.900.000 €
Terreno 9.108 m²
Oportunidade única de investimento no concelho de Olhão, uma das zonas de maior crescimento e procura imobiliária do Algarve. Terreno urbano com área total de 9.108 m², localizado em Quelfes, Olhão destinado à construção de um empreendimento habitacional de grande dimensão. Principais Características * Área total do terreno: 9.108 m² * Área bruta de construção prevista: 23.582,85 m² * Capacidade de desenvolvimento: 150 fogos habitacionais * Destinação: Habitação coletiva * Excelente acessibilidade e proximidade aos principais serviços * Localização estratégica a poucos minutos do centro de Olhão, da Marina, das praias e do Aeroporto Internacional de Faro Potencial de Investimento Este ativo representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial de elevada rentabilidade numa região com forte procura habitacional, impulsionada pelo crescimento demográfico, turismo e mercado internacional. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a escolas, comércio, serviços e infraestruturas essenciais, tornando o futuro empreendimento altamente atrativo para residência permanente ou investimento. Localização * Quelfes, Olhão * A cerca de 10 minutos do centro de Olhão * A 15 minutos do Aeroporto de Faro * Fácil acesso à EN125 e à Via do Infante (A22) #ref:JAF132
900.000 €
Terreno 14.320 m²
Temos uma notável oportunidade de investimento em Marim, Quelfes, Olhão. Este terreno misto, com aproximadamente 1,5 hectares, está estrategicamente localizado junto à EN125. Desta área total, 1800m² são urbanos, o que abre um vasto leque de possibilidades para construção e desenvolvimento. No terreno, encontram-se edificações em ruínas que aguardam uma renovação ou a conceção de novos projetos, à sua medida. Um dos grandes benefícios é a existência de um furo de água, garantindo um abastecimento constante e essencial para qualquer finalidade. Para quem aprecia a natureza e a agricultura, este imóvel é um verdadeiro tesouro. Conta com uma vasta cultura arvense, que inclui oliveiras, alfarrobeiras, um pomar de citrinos e amendoeiras, todas prosperando num solo subjacente fértil. Este é o local ideal para quem sonha em desenvolver um projeto de habitação ou turismo na área urbana, investir na agricultura com culturas já estabelecidas e acesso a água, ou até mesmo combinar o melhor dos dois mundos, criando uma propriedade mista com residência e produção agrícola. É uma chance única de adquirir um imóvel com tanto potencial numa localização estratégica no Algarve. Contacte-nos para mais informação. #ref:PBI-1361
