330.000 €
4.400 €/m²
Casas e apartamentos para venda com vídeos em Olhão, Algarve, até 75 m²
23 anúncios
165.000 €
2.750 €/m²
270.000 €
3.803 €/m²
165.000 €
3.367 €/m²
Apartamento T2 em Olhão
165.000 €
3.367 €/m²
2 quartos
Área bruta 49 m²
Apartamento T2 em Olhão Bem localizado, este promissor apartamento apresenta um interessante potencial de valorização e rentabilidade após a reabilitação. É constituído por uma sala de estar, dois quartos, sendo um deles interior, uma cozinha, uma casa de banho e um agradável quintal acessível pela cozinha. Fica localizado numa zona residencial e nas imediações é possível encontrar alguns estabelecimentos de comércio, serviços e estacionamento fácil e gratuito. Está a apenas 700 m da Avenida 5 de Outubro, onde se situam, entre outras comodidades, os emblemáticos mercados da cidade, o cais de embarque para as paradisíacas ilhas e diversos tipos de comércio e serviços. A estação ferroviária fica a 500m, a rodoviária a 350 m e o aeroporto internacional de Faro a 15 km. Está inserido no rés do chão de um edifício sem elevador. A opção perfeita para quem procura um lar, numa zona tranquila, próxima do mar, da praia e numa cidade que proporciona um estilo de vida extremamente agradável e amigável. Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas. ’Olhão, cidade onde em cada recanto descobre a história e as raízes de uma antiga vila piscatória. Na cidade cubista, como é conhecida, encontra marcas de uma arquitetura única no Algarve. Delicie-se com a gastronomia local, confecionada à base do que de melhor o mar e a terra têm para oferecer. Deslumbre-se com a beleza da Ria Formosa, um tesouro natural desta região, habitat de fauna e flora únicas. Relaxe nas ilhas, com praias quase desertas. Visite os Mercados de Olhão, junto à zona ribeirinha, onde encontra os produtos mais frescos’ Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito - Lic. nº 4844) #ref:6426011
330.000 €
4.400 €/m²
360.000 €
-8%
3 quartos
Área bruta 103 m²
## Apartamento T3 totalmente remodelado com ampla varanda e vista para a Ria Formosa, no centro de Olhão Apartamento T3 totalmente remodelado, situado no **5.º andar de um prédio com elevador**, em pleno centro de Olhão, com uma localização particularmente conveniente para quem procura viver próximo de todos os serviços e comodidades da cidade. Com **90 m² de área útil e cerca de 12 m² de área dependente**, o apartamento dispõe de uma **ampla varanda**, a partir da qual é possível desfrutar de uma agradável vista sobre a cidade e para a **Ria Formosa**. O imóvel foi alvo de uma **remodelação completa**, incluindo a renovação das instalações elétricas, canalizações de água e substituição das janelas, apresentando-se atualmente em excelente estado de conservação e pronto a habitar. A distribuição interior é funcional e confortável, sendo composta por **três quartos, duas casas de banho**, sala, cozinha e zonas exteriores em varanda. A localização central permite realizar grande parte das deslocações do quotidiano a pé, encontrando-se nas proximidades supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, serviços, transportes e restantes infraestruturas da cidade de Olhão. Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma opção interessante tanto para **habitação própria permanente**, especialmente para quem trabalha em Olhão ou Faro, como para **segunda habitação, férias ou investimento para rentabilização**. ### Características principais * Apartamento T3 * 103 m² de área bruta * 90 m² de área útil * Cerca de 12 m² de área dependente * 3 quartos * 2 casas de banho * Ampla varanda * Vista sobre a cidade e Ria Formosa * Totalmente remodelado * Instalação elétrica renovada * Canalizações renovadas * Janelas substituídas * 5.º andar * Prédio com elevador * Localização central em Olhão * Certificado energético: Classe D **Nota:** A localização apresentada no anúncio é aproximada e não corresponde à localização exata do imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Gestores do imóvel: MD-Team --> Michel Ribeiro e David Neves #ref:ITH4616
165.000 €
2.750 €/m²
1 quarto
Área bruta 60 m²
Casa em Ruína com Fachada Reconstruída no Centro de Olhão Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter e potencial de renovação, numa das zonas mais autênticas e encantadoras de Olhão. Esta casa em ruína, com cerca de 60 m², apresenta já a fachada reconstruída, preservando o charme e a identidade da arquitetura tradicional algarvia. O interior necessita de renovação, permitindo criar um projeto personalizado de acordo com as suas necessidades e gosto. Situada numa rua típica de Olhão, tranquila e cheia de charme, encontra-se a poucos minutos a pé da baixa da cidade, onde poderá descobrir os famosos Mercados de Olhão, uma grande variedade de excelentes restaurantes, bares, cafés e todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização privilegiada para quem pretende viver no coração de Olhão ou investir num imóvel com potencial, numa cidade cada vez mais procurada pela sua autenticidade, proximidade da Ria Formosa e ambiente único. Uma excelente oportunidade para transformar uma casa tradicional num espaço com personalidade, numa das zonas mais características de Olhão. Marque já a sua visita! #ref:CS-MOR-95651
Publicidade
140.000 €
3.500 €/m²
2 quartos
Área bruta 40 m²
Terreno 41 m²
Muito bem localizada, na Baixa da cidade de Olhão, a dois minutos dos famosos Mercados e do cais de acesso às Ilhas Barreira, pode encontrar esta casa típica. Encontra-se totalmente por recuperar e, poderá transfornar-se no seu refúgio no coração de Olhão. Dada à sua localização de excelência, apresenta-se também como uma ótima opção para Investimento. A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa preocupa-se em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações. Se procura por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre os nossos produtos e serviços. #ref:CS-MOR-90427
395.000 €
5.809 €/m²
3 quartos
Área bruta 97 m²
Terreno 140 m²
No coração de Olhão, esta encantadora moradia térrea combina autenticidade algarvia, conforto contemporâneo e uma vivência verdadeiramente mediterrânica. Totalmente renovada, a propriedade preserva a essência tradicional da arquitetura local enquanto oferece espaços luminosos, funcionais e cuidadosamente harmonizados. O grande destaque é o amplo pátio privado um verdadeiro prolongamento da casa pensado para viver o exterior durante todo o ano. A zona exterior coberta, com estrutura em madeira natural, cozinha de apoio, bancada em pedra e detalhes em azulejo português, cria um ambiente único para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade típica do Algarve. No interior, a casa apresenta uma atmosfera serena e minimalista, marcada pela abundante luz natural, pavimento cerâmico de inspiração mármore e tons claros que ampliam a sensação de espaço e conforto. Características principais: Moradia térrea T3 Área total do terreno: 140 m² Área bruta de construção: 97 m² Pátio exterior amplo e privado Zona lounge/refeições coberta Cozinha exterior equipada Excelente exposição solar Ambiente calmo e acolhedor Localização central em Olhão Próxima da marina, mercados, restaurantes e ilhas da Ria Formosa Ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade oferece uma rara combinação entre charme tradicional, privacidade e lifestyle algarvio contemporâneo. Uma casa com identidade, onde o interior e o exterior se fundem naturalmente num ambiente de luz, simplicidade e autenticidade. #ref:2606-030
Moradia T2 com Terraço e Entradas Independentes - Oportunidade na Baixa de Olhão |
270.000 €
3.803 €/m²
290.000 €
-7%
2 quartos
Área bruta 81 m²
Apresentamos esta moradia T2 térrea, situada no coração da Baixa de Olhão, a poucos minutos a pé da Marina, dos Mercados de Olhão, da zona ribeirinha, restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais. Com boa exposição solar e áreas generosas, o imóvel é composto por sala e cozinha em open space, dois quartos, casa de banho com base de duche, despensa, logradouro e um amplo terraço, ideal para criar uma agradável zona de lazer ao ar livre. Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de duas entradas independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização, quer para habitação própria, quer para investimento, com potencial para criar duas unidades habitacionais. Localizada numa zona típica de Olhão, rodeada por moradias tradicionais, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Baixa de Olhão. #ref:CS-MOR-94272
280.000 €
5.833 €/m²
1 quarto
Área bruta 48 m²
Terreno 53 m²
Situada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta encantadora moradia tradicional algarvia combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada, encontrando-se a apenas 5 minutos a pé dos Mercados Municipais, da Marina de Olhão, restaurantes, cafés e de todos os serviços. Com uma área total de 53.4 m², a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma distribuição funcional composta por: * Sala e cozinha em conceito ’open space’; * Corredor de acesso às restantes divisões; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo. A renovação preservou diversos elementos de caráter, destacando-se o mosaico hidráulico tradicional e os tetos em tijolo de barro, que conferem autenticidade e personalidade ao imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de uma açoteia com anexo, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório ou zona de lazer. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu excelente potencial de valorização, existindo a possibilidade de construção de um piso superior, mediante a obtenção da respetiva autorização da Câmara Municipal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e adaptar o imóvel às suas necessidades. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento no centro histórico de Olhão, esta é uma oportunidade rara, numa localização onde a procura é cada vez maior. Características principais: * Moradia tradicional renovada; * Área útil de 48.2 m²; * Área total de 53.4 m²; * Sala e cozinha em ’open space’; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo; * Açoteia com anexo; * Mosaico tradicional e tetos em ’tijolo de barro ’; *Pré-instalação de ar condicionado * Termo acumulador * Possibilidade de construção de piso superior (mediante autorização camarária); * Localização privilegiada na Baixa Histórica de Olhão; * A apenas 5 minutos a pé da Marina, Mercados Municipais, restaurantes e comércio. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. Criada em França em 2008 e em Portugal desde 2015, a nossa imobiliária nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Somos uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Aqui encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 975134
265.000 €
4.077 €/m²
2 quartos
Área bruta 74 m²
Apartamento T2+1 com Logradouro em Zona Tranquila e Central Apresentamos este apartamento T2+1, situado no rés do chão, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação funcional, perfeitamente habitável de imediato e com potencial para personalizar ao seu gosto. O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico, e uma casa de banho recentemente renovada, equipada com base de duche. Conta ainda com um anexo, uma mais-valia que poderá ser utilizado como quarto extra, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A despensa oferece espaço adicional de arrumação, enquanto o logradouro permite usufruir de uma agradável área exterior, ideal para momentos de lazer ou para criar um pequeno espaço de convívio. A cozinha é ampla e funcional, embora necessite de alguma renovação estética. Pela sua dimensão e configuração, existe também a possibilidade de, mediante intervenção, unir a cozinha à sala e criar um moderno espaço em open space, valorizando ainda mais a área social do apartamento. Localização privilegiada A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da Escola Primária da Cavalinha, Jardim de Infância, Repartição das Finanças, Escola Secundária, transportes públicos e diversos serviços e comércio. Inserido numa zona tranquila e segura, este apartamento reúne as condições para ser uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2+1 com espaço exterior, numa localização muito conveniente, habitável desde o primeiro dia e com potencial para ser valorizado através de algumas melhorias. #ref: 1019932
135.000 €
4.219 €/m²
1 quarto
Área bruta 32 m²
Terreno 32 m²
Moradia Tradicional para Remodelação a Poucos Minutos da Baixa de Olhão Apresentamos esta moradia com enorme potencial, situada a apenas alguns minutos da baixa de Olhão, numa zona típica e central da cidade, próxima de comércio local, serviços, restaurantes e de toda a vivência característica desta cidade algarvia. O imóvel possui uma área de 32 m², distribuída atualmente por uma sala e duas divisões, oferecendo uma base interessante para um projeto de remodelação total, totalmente personalizável ao gosto do futuro proprietário. A moradia destaca-se pelos seus tetos em abóbada, um elemento arquitetónico tradicional muito valorizado, que confere caráter, autenticidade e charme ao espaço interior. O acesso ao imóvel é efetuado através de um corredor comum, típico das construções antigas da zona, mantendo a traça original do edifício. No interior, através de escadas, é possível aceder a um terraço, onde se pode desfrutar de uma vista aberta sobre a cidade de Olhão, ideal para criar uma zona de lazer, solário ou espaço exterior para refeições ao ar livre. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a possibilidade de construção de um segundo andar, mediante viabilidade camarária, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e potenciar o valor do investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou mercado de arrendamento. A moradia necessita de remodelação total, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização numa localização privilegiada do Algarve. A sua proximidade à baixa, ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa e às principais vias de acesso torna este imóvel ainda mais atrativo. Ideal para investidores ou para quem deseja criar uma moradia única, combinando o charme tradicional de Olhão com um projeto moderno e funcional.Olhão. #ref: 797174
185.000 €
2.721 €/m²
1 quarto
Área bruta 68 m²
Grande oportunidade de investimento com elevada rentabilidade, num Resort de 4 estrelas que oferece uma qualidade perfeita para passar os seus dias em perfeita tranquialidade. Este belo apartamento oferece boas áreas e com uma vista sobre a piscina, jardim e o aldeamento. Ele é composto por uma generosa cozinha em open space que dá acesso a uma generosa varanda, um quarto com roupeiro embutido e uma espaçosa casa de banho. Este fantastico Resort é conhecido Mundialmente, onde Costuma receber varias equipas de diversos tipos de Desporto Mundial, graças as suas magnificas instalaçoes. Este Resort é constituido por: - Gynasio totalmente equipada, - piscina, - spa com jacuzzi, sauna - 2 salas para tratamentos e cuidados físicos, - Campo de futebol - Campo de tênisl, - Sala de conferências, - Estacionamento interior. . Além destas instalações, o resort dispõe ainda de vários tipos de salas, jardins e marquises que podem ser utilizadas para eventos sociais ou similares. Se deseja ser Propriétario de um apartamento neste Resort contact-me #ref: 117428
300.000 €
4.615 €/m²
2 quartos
Área bruta 65 m²
Moradia T2 no Coração da Baixa de Olhão - Localização de Excelência Descubra esta encantadora moradia situada numa das zonas mais privilegiadas da baixa de Olhão. A sua localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: a poucos passos do mercado municipal, da marina, restaurantes típicos, cafés, comércio local, serviços e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Aqui poderá desfrutar da autenticidade da cidade, viver o ambiente vibrante do centro e, ao mesmo tempo, beneficiar da proximidade à Ria Formosa e às suas paisagens únicas. Viver nesta zona significa ter tudo ao seu alcance desde passeios à beira-mar ao final da tarde, compras no comércio tradicional, acesso fácil a transportes e às principais vias da cidade. Uma localização que alia conveniência, charme e valorização garantida. Características da moradia: No rés do chão, encontra: Sala de estar acolhedora e confortável Cozinha funcional 1 casa de banho 2 quartos, sendo um deles com armário embutido Toda a casa dispõe de chão radiante, proporcionando um ambiente confortável e agradável ao longo de todo o ano. Subindo ao piso superior, destaca-se uma ampla varanda que ocupa praticamente toda a área do imóvel, onde encontrará ainda uma segunda casa de banho. Este espaço exterior é um verdadeiro convite à criatividade: poderá transformar esta área numa magnífica zona de lazer, com espaço para refeições ao ar livre, área lounge, jacuzzi ou até um pequeno jardim urbano. Um espaço versátil que valoriza significativamente o imóvel e amplia as possibilidades de utilização. Esta moradia é ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento, dada a elevada procura nesta zona central de Olhão. Se procura um imóvel com excelente localização, conforto e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 825296
260.000 €
5.417 €/m²
1 quarto
Área bruta 48 m²
Moradia Típica T1 +1 com Terraço e Vista Mar na Fuzeta - Olhão Encantadora moradia de traça típica, localizada no coração da vila, a escassos minutos a pé da praia e da Ria Formosa. Esta propriedade reúne a autenticidade da arquitetura algarvia com um excelente potencial de rentabilização ou para habitação própria. Com uma distribuição funcional e espaços exteriores, destaca-se pelo seu magnífico terraço na cobertura com vista mar. Rés do Chão: - Sala de Estar: Divisão acolhedora com iluminação natural. - Quarto / Divisão Multiusos: Espaço versátil que pode funcionar como quarto de dormir, escritório ou sala de leitura. - Cozinha: Cozinha funcional com acesso direto às áreas de circulação da casa. 1.º Andar: - Quarto Principal: Quarto luminoso e tranquilo. - Casa de Banho: Casa de banho completa de apoio ao piso. - Saleta de Passagem: Espaço de estar intermédio com acesso direto à varanda. - Varanda: Zona exterior privativa com divisão dedicada a arrumos e lavandaria. Cobertura: - Terraço Amplo: Espaço exterior privativo com excelente exposição solar e vista mar. - Alpendre: Zona sombreada ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. - Anexo: Divisão de apoio na cobertura, ideal para arrumações adicionais ou zona de apoio social. Destaques e Potencial: - Localização Privilegiada: Próxima de todo o tipo de comércio, serviços, restauração típica e dos acessos ao barco para a praia da Ilha da Fuzeta. - Espaço Exterior Excepcional: O terraço na cobertura oferece um refúgio privativo para momentos de relaxamento - Versatilidade: Ideal para residência permanente, segunda habitação de férias ou investimento para alojamento / arrendamento. Acessos e Pontos de Interesse: - Centro da Vila da Fuseta (Comércio, Restauração e Serviços): 200 m (a 3 minutos a pé) - Cais de Embarque para a Ilha da Fuzeta / Ria Formosa: 200 m (a 3 minutos a pé) - Praia dos Tesos (Fuzeta-Ria): 500 m (a 7 minutos a pé) - Estação de Comboios: 450 m (a 7 minutos a pé) - Olhão: 10 km (a 12 minutos de carro) - Tavira: 14 km (a 16 minutos de carro) - Aeroporto Internacional de Faro: 23 km (a 25 minutos de carro) Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com a essência e o encanto do Algarve tradicional. Agende já a sua visita! Localizada em plena Ria Formosa, uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal, a Fuseta combina o encanto de uma vila piscatória com a beleza das suas praias de águas transparentes. Um cenário idílico para quem procura tranquilidade, clima ameno todo o ano e uma excelente qualidade de vida. Precisa de financiamento para este imóvel? Acompanhamos todo o processo de crédito habitação incluindo a negociação das melhores condições nos seguros associados , garantindo um serviço rápido, transparente e sem qualquer custo para si. (Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 4844) #ref:6426020
318.000 €
4.746 €/m²
2 quartos
Área bruta 297 m²
Terreno 297 m²
Espaço, localização e um enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Brancanes, Quelfes, no concelho de Olhão, encontramos esta moradia T2 inserida num terreno com 297 m², uma propriedade que se distingue sobretudo pelas possibilidades que oferece a quem procura espaço exterior e um projeto com potencial de transformação e valorização. A moradia dispõe atualmente de 67 m² de área bruta privativa, distribuídos num único piso, e beneficia de orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes momentos do dia, mas um dos grandes argumentos desta propriedade está no exterior. Um amplo logradouro para imaginar e transformar. A dimensão do terreno, bastante superior à área de implantação da moradia, proporciona um generoso logradouro, algo cada vez mais valorizado numa propriedade desta tipologia. É um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio: uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área lounge ou simplesmente um espaço exterior amplo onde aproveitar o clima algarvio. A propriedade conta ainda com um rooftop/terraço de cobertura, acrescentando uma segunda dimensão ao espaço exterior e oferecendo novas possibilidades de utilização e valorização. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento da casa é uma das características que pode definir todo o projeto futuro da propriedade. Habitável, mas com potencial para uma verdadeira transformação A moradia encontra-se atualmente habitável, embora necessite de obras de remodelação e modernização para atingir todo o seu potencial. A cozinha e a casa de banho foram renovadas em 2017, pelo que estas duas áreas já beneficiaram de intervenção. As restantes divisões mantêm características mais antigas e constituem uma excelente base para quem pretende modernizar a casa de acordo com o seu próprio gosto e necessidades. A instalação elétrica e a canalização são antigas, sendo aconselhável considerar a sua atualização no contexto de uma remodelação mais abrangente.Não estamos, portanto, perante uma casa nova ou totalmente remodelada. Estamos perante algo diferente: uma casa habitável, inserida num terreno interessante, onde existe margem para criar valor através de uma intervenção pensada à medida do futuro proprietário. Potencial urbanístico a considerar Existe ainda informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade, um elemento particularmente interessante para quem pretenda estudar uma intervenção futura e explorar outras possibilidades de valorização do imóvel. Qualquer alteração, ampliação ou solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise técnica específica e estará sempre sujeita aos projetos, enquadramento legal e necessárias autorizações das entidades competentes. Imagens que ajudam a visualizar o potencial Porque nem sempre é fácil olhar para uma casa que necessita de modernização e imaginar o resultado final, algumas das imag #ref:KWPT-038872
368.000 €
6.133 €/m²
2 quartos
Área bruta 106 m²
Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Quintal Privado no Centro de Olhão O valor anunciado é negociável, podendo os interessados apresentar as suas propostas. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com espaço exterior privado, esta é uma oportunidade rara no centro de Olhão. Apresentamos este apartamento T2, situado no rés-do-chão, totalmente remodelado através de um projeto contemporâneo que privilegia a qualidade dos materiais, a funcionalidade e o conforto diário. Esta não foi uma remodelação comum. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente moderno, elegante e acolhedor, onde predominam as linhas simples, a luminosidade natural e os acabamentos de qualidade. A zona social oferece um espaço harmonioso e funcional, complementado por uma cozinha totalmente equipada, concebida para quem valoriza simultaneamente o design e a praticidade. A distribuição das diferentes áreas foi organizada de forma inteligente, permitindo aproveitar ao máximo todo o espaço disponível. Os dois quartos proporcionam conforto, privacidade e boa luminosidade natural. As casas de banho acompanha a linguagem contemporânea do restante apartamento, apresentando materiais modernos e acabamentos cuidados. Um dos principais destaques deste imóvel é o seu agradável quintal privado, uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. Este espaço exterior é perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, criação de uma zona de descanso ou simplesmente para aproveitar o clima algarvio durante todo o ano. Localizado no centro de Olhão, o apartamento permite desfrutar de toda a comodidade da vida urbana. Nas proximidades encontra supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, transportes, o Mercado Municipal e a marina, beneficiando de todo o dinamismo de uma das cidades mais procuradas do Algarve. O imóvel não necessita de qualquer intervenção. Encontra-se totalmente remodelado, equipado e pronto para receber os seus novos proprietários desde o primeiro dia. É uma excelente opção para: Habitação própria permanente; Casa de férias; Investimento para arrendamento de longa duração; Investimento turístico, sujeito aos requisitos legais aplicáveis. Características principais Apartamento T2; Rés-do-chão; Totalmente remodelado; Pronto a habitar; Quintal privado; Cozinha totalmente equipada; Acabamentos modernos e de qualidade; Excelente luminosidade natural; Zona social funcional e contemporânea; Localização central em Olhão; Próximo de comércio, serviços, escolas, mercado, marina e transportes; Excelente opção para habitação própria ou investimento; Valor negociável. Este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: localização central, acesso pelo rés-do-chão, remodelação integral, espaço exterior privado e ausência de obras ou investimento adicional. Marque a sua visita e apresente a sua proposta. #ref:MGA00056
450.000 €
7.895 €/m²
2 quartos
Área bruta 69 m²
Autêntica, Moderna e com Vistas Deslumbrantes Não procure mais, pois um lugar como este no centro autêntico da Fuseta é um achado raro. Esta casa é para quem ama o charme de uma vila piscatória, mas deseja o conforto moderno. Totalmente renovada em 2022 com amor e atenção aos detalhes, o resultado é uma casa pronta a habitarsem obras, sem stress, apenas entrar e desfrutar. A Disposição: Conforto e Flexibilidade em 68,5 m² A casa apresenta uma planta muito inteligente após a recente renovação. No total, dispõe de dois quartos charmosos e duas casas de banho modernas distribuídos por três pisos. A casa principal oferece uma base privada maravilhosa, com roupeiros feitos à medida por um mestre carpinteiro. O estúdio adjacente no rés-do-chão (registado oficialmente como espaço comercial) está atualmente configurado como um segundo quarto completo com casa de banho. Isto oferece uma flexibilidade única: é perfeito para visitas, um escritório calmo ou até para gerir um pequeno negócio ou consultório a partir de casa. Carácter com Luxo No interior, o ambiente é acolhedor e convidativo, combinando uma alma tradicional com acabamentos de alta qualidade. Os ladrilhos originais de Santa Catarina dão à casa aquela alma inconfundível do Algarve, enquanto toda a propriedade foi atualizada com portas e janelas totalmente novas. A cozinha é uma verdadeira obra-prima: totalmente feita à medida por um carpinteiro e acabada com uma bancada em pedra portuguesa. Este espaço é realçado por uma fachada totalmente em vidro com portas de correr, que liga harmoniosamente o coração da casa ao exterior. A Vista: Comece o Dia com um Nascer do Sol Mágico Vai apaixonar-se pelo terraço. Enquanto o mundo acorda lentamente, pode contemplar o magnífico nascer do sol sobre a Ria Formosa e o mar. A luz que incide sobre os icónicos telhados brancos da vila é um presente todas as manhãs. Porquê esta propriedade? Área Total: 68,5 m² de espaço inteligentemente aproveitado (incluindo o estúdio comercial). Pronta a habitar: Totalmente renovada em 2022; tudo está novo e impecável. Artesanato: Cozinha e roupeiros feitos à medida, incluindo bancada em pedra portuguesa. Atualização total: Todas as portas e janelas substituídas para o máximo conforto. Vivência interior-exterior: Portas de correr em vidro na cozinha criam uma atmosfera luminosa e deslumbrante. Localização Rara: No coração do centro autêntico, com vistas difíceis de encontrar. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest #ref:Fi4-17
180.000 €
5.143 €/m²
1 quarto
Área bruta 49 m²
Descubra esta encantadora moradia T1 para remodelar, com uma localização privilegiada, próxima da baixa de Olhão, do comércio tradicional, dos serviços e da Marina. Uma oportunidade única para quem procura viver no coração da cidade, desfrutando do ambiente autêntico e da luz característica do Algarve. Distribuída por dois pisos, esta moradia combina o charme das casas tradicionais com uma disposição funcional dos espaços, oferecendo conforto e várias possibilidades de aproveitamento. No rés do chão, encontramos uma cozinha, uma sala de estar acolhedora e uma casa de banho, criando um espaço prático e funcional para o dia a dia. No primeiro piso, destaca-se um amplo hall, atualmente utilizado como zona de lazer, um quarto de boas dimensões e uma segunda casa de banho. Mas há ainda uma agradável surpresa! A partir do quarto, através de uma escada, temos acesso à açoteia, um espaço com potencial para transformar numa agradável zona exterior, ideal para aproveitar os dias de sol, relaxar ou desfrutar de momentos tranquilos sob o céu de Olhão. Com uma área total de 48,7 m², dos quais 35 m² de área coberta e 13,7 m² de área descoberta, esta moradia dispõe ainda de um logradouro, acrescentando valor e versatilidade ao imóvel. Pitoresca, acolhedora e cheia de potencial, esta é uma casa com personalidade, ideal para quem procura uma habitação própria, uma casa de férias no Algarve ou uma oportunidade de investimento numa localização central. Uma moradia com carácter, espaços cheios de possibilidades e uma localização que faz a diferença. Venha descobrir o seu próximo projeto no coração de Olhão com a 360º Properties! #ref:360P-1484
218.000 €
7.032 €/m²
Área bruta 60 m²
Magnífico estúdio com grande terraço, piscina e garagem Descrição: A não perder, este magnífico e espaçoso estúdio, idealmente localizado na proximidade imediata de todo o tipo de comércio e serviços. Este imóvel é composto por: Uma sala de estar luminosa em conceito ’open space’. Uma cozinha moderna totalmente equipada. Um grande terraço privativo com barbecue, perfeito para os seus momentos de lazer e relaxamento. Os pontos fortes do imóvel: Condomínio fechado com piscina. Garagem fechada incluindo um lugar de estacionamento privado. Localização estratégica: tudo é acessível a pé. Ideal para habitação própria, pé-à-terre ou um investimento de luxo para o mercado de arrendamento. Entre em contacto connosco para agendar uma visita! #ref:AE0129
390.000 €
5.821 €/m²
3 quartos
Área bruta 67 m²
Oportunidade de Investimento: Imóvel com Rendimento Anual de €22.000 na Fuseta Um Ativo Airbnb Chave na Mão com Cash Flow Imediato. Esta moradia térrea, localizada na vibrante Vila da Fuseta, representa a oportunidade rara de adquirir um ativo financeiro de alto rendimento que funciona simultaneamente como a sua casa de sonho no Algarve. É o exemplo perfeito de como o design boutique e o conforto moderno podem coexistir com um modelo de negócio de elevado sucesso. Recentemente remodelada com um padrão elevado e decorada com um gosto excecional, esta propriedade é vendida totalmente chave na mão mobilada, equipada e pronta a gerar receitas desde o primeiro dia. Um investimento inteligente desenhado estrategicamente para quem procura maximizar o capital sem abdicar do usufruto pessoal. Desempenho Financeiro e Crescimento de Mercado Receita Líquida Anual: €22.000 (valor após taxas de agência). Taxa de Rentabilidade (Yield): Calculada com base no preço de venda para proporcionar retornos fortes e consistentes. Histórico Comprovado: Altas taxas de ocupação durante todo o ano, com um desempenho excelente em plataformas como a Booking.com. Estatuto Superhost 2026: No caminho certo para alcançar o estatuto de Superhost no próximo ano, graças ao serviço excecional e às avaliações que garantem uma visibilidade superior. Valorização de Mercado: Situada numa zona com uma taxa de valorização residencial de 19% no último ano em Olhão. Espaço, Sofisticação e Conforto Absoluto Com uma área bruta privativa de 91,70 m², esta moradia surpreende pela sua notável sensação de espaço e pela distribuição inteligente. Uma característica rara no centro histórico da Fuseta, o imóvel beneficia de duas entradas independentes e de espaço exterior privativo. A configuração interior conta com três quartos espaçosos no total incluindo uma magnífica Suite Principal com roupeiros embutidos , complementados por duas casas de banho completas, um acolhedor hall de entrada, uma kitchenette cheia de estilo e uma sala de estar muito aconchegante. Concebida para uma vivência prática no piso térreo, a casa oferece climatização premium com ar condicionado e piso radiante para um conforto térmico ideal durante todo o ano. Posicionada na Rua Contra Almirante Marcelino Carlos, permite um estilo de vida autêntico ’sem carro’, estando a menos de 10 minutos a pé da praia, do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, dos restaurantes de peixe fresco e do mercado local. Equipada com estores elétricos, fibra ótica, gás canalizado e uma cozinha totalmente equipada, esta propriedade chave na mão alia o estilo boutique contemporâneo ao encanto local. #falecomohugo #eXpRealty #eXpPortugal #Fuseta #AlgarveRealEstate #RealEstateInvestment #TurnKeyProperty #AirbnbAlgarve #OlhaoRealEstate #PropertyInvestment #ref:87415719
259.500 €
4.474 €/m²
1 quarto
Área bruta 58 m²
Moradia T1+1 com amplo terraço no coração da Baixa de Olhão No coração da Baixa de Olhão, a poucos passos da Ria Formosa, encontra esta moradia de construção recente, datada de 2012, que combina a traça tradicional de Olhão com o conforto e a funcionalidade de uma construção moderna. Distribuída por dois pisos e com um generoso terraço no topo, a moradia oferece uma excelente relação entre localização, conforto e espaço exterior. No piso de entrada, encontramos uma sala acolhedora, uma cozinha equipada e funcional e uma casa de banho luminosa, com zona de duche resguardada por uma parede em tijolo de vidro, permitindo preservar a privacidade e, simultaneamente, favorecer a entrada de luz. No piso superior, dispõe de um quarto virado a sul, muito luminoso, um segundo quarto interior de boas dimensões e uma segunda casa de banho com duche. O destaque da moradia encontra-se no piso superior: um amplo terraço virado a sul, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do clima e da luz do Algarve. Características: - Moradia construída em 2012 - Tipologia T1+1 - Quarto principal virado a sul - Segundo quarto interior - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Amplo terraço virado a sul - Painel solar - Vidros duplos - Redes mosquiteiras Localização: A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: 75 metros da Marginal de Olhão, 110 metros dos tradicionais Mercados de Olhão, 160 metros da Estátua da Floripes e apenas 250 metros dos ferries para as ilhas da Ria Formosa. Uma oportunidade para quem procura viver no centro de Olhão, com tudo à porta e a Ria Formosa como cenário, ou para quem valoriza uma propriedade com características particularmente interessantes para investimento. #ref:87429780
280.000 €
5.833 €/m²
1 quarto
Área bruta 48 m²
Terreno 53 m²
Viver no coração de Olhão, a poucos minutos dos Mercados, da Marina e de toda a vida da Baixa, numa casa com identidade própria e traços tradicionais preservados. Esta moradia algarvia renovada combina o charme da arquitetura original com uma utilização prática e atual. Os tetos em tijolo burro, o mosaico hidráulico tradicional e a atmosfera acolhedora fazem deste imóvel uma opção diferenciada para quem procura algo autêntico no centro histórico. Com 49 m² de área útil e 60 m² de área bruta, a casa dispõe de 1 quarto, casa de banho, sala e cozinha em open space, pátio privativo e açoteia com anexo. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: pode fazer grande parte do dia a pé, com restaurantes, comércio, serviços, Marina e Mercados Municipais nas proximidades. A propriedade apresenta ainda potencial de ampliação, existindo a possibilidade de estudar a construção de um segundo piso, sempre sujeita à análise urbanística e aprovação das entidades competentes. É uma casa que pode funcionar muito bem como residência própria, segunda habitação ou investimento, especialmente para quem valoriza localização central, caráter tradicional e possibilidade de evolução futura. Principais características: Moradia típica algarvia renovada Baixa Histórica de Olhão 1 quarto 1 casa de banho Sala e cozinha em open space Pátio privativo Açoteia com anexo Área útil: 49 m² Área bruta: 60 m² Tetos em tijolo burro Mosaico hidráulico tradicional Potencial de ampliação sujeito a aprovação camarária Certificação energética: Isento Se procura uma casa com personalidade no centro de Olhão, vale a pena conhecê-la pessoalmente. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:ITH4591
180.000 €
3.600 €/m²
2 quartos
Área bruta 50 m²
Descobre esta encantadora moradia em banda, localizada no coração do centro histórico da pitoresca cidade cubista de Olhão. Com uma área bruta de 50 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos teus sonhos. A moradia, em estado de ruína, preserva três abóbadas originais que conferem um charme especial e autêntico. Com diversas divisões, dois quartos e uma casa de banho, o potencial para remodelação é imenso. O terraço e o pequeno recuado no primeiro piso oferecem espaço exterior adicional, perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve. Além disso, existe a possibilidade de ampliar a moradia e alinhar as cérceas com as casas vizinhas, maximizando o espaço disponível. A localização privilegiada proporciona benefícios fiscais, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, seja como habitação permanente, casa de férias ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Aproveita esta chance de adquirir uma moradia com características únicas e transforma-a num refúgio encantador no coração de Olhão. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, contamos com uma equipa empenhada em oferecer um acompanhamento personalizado, baseado na confiança, transparência e proximidade. Mais do que vender imóveis, ajudamos a concretizar sonhos e projetos de vida, acompanhando cada cliente em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento. #ref:165240040
140.000 €
3.415 €/m²
2 quartos
Área bruta 45 m²
Esta ruína fica apenas a alguns passos de distância, dos famosos mercados de peixe e vegetais, onde pode encontrar os produtos mais frescos da região.. As praias deslumbrantes do Algarve, também estão a uma curta caminhada, onde encontra o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o sol e as praias. Se pretende criar o seu próprio refúgio no coração do Algarve, numa das cidades mais charmosas e autênticas da região, não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170230079
140.000 €
3.500 €/m²
4 quartos
Área bruta 41 m²
Terreno 41 m²
Localização de excelência na Cidade de Olhão. Casa antiga de tradicional traça arquitetônica em estado de ruína oferecendo a oportunidade de recuperação e modernização interior para habitação própria ou rentabilização a longo prazo. Ligação a serviços de rede pública garantida assim como os bons acessos ao local. Localização central na pitoresca Baixa de Olhão nas proximidades da zona Ribeirinha e usufruindo de diversas comodidades diárias na sua envolvente. Para mais informações entre em contacto connosco! Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:CAS_2712_VEND
