Casas e apartamentos para venda em Poceirão e Marateca, Palmela, Setúbal

Apresentamos esta exclusiva moradia T4+1, de construção sólida em betão e arquitetura de linhas modernas, localizada numa zona residencial tranquila de Águas de Moura, rodeada por uma agradável paisagem de sobreiros e com excelentes acessos. Implantada num terreno com 1.369,50 m², dispõe de 474,09 m² de área bruta de construção e 334,09 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos. Com 4 quartos, escritório, 6 casas de banho, piscina exterior, piscina interior de treino, sala de jogos, zona de cinema e ampla garagem, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e excelentes espaços de lazer. Piso 1 | Zona privada O piso superior é dedicado à zona mais reservada da casa. A suite principal dispõe de zona de vestir e casa de banho privativa. Encontramos ainda três quartos, dois deles com zona de vestir e outro com roupeiro, servidos por uma casa de banho comum. Uma varanda acompanha toda a zona dos quartos, proporcionando uma agradável vista sobre o jardim e a envolvente de sobreiros. Rés-do-chão | Convívio e lazer O piso principal dispõe de sala de estar, cozinha, lavandaria e casa de banho social. A sala de jantar, localizada junto ao alpendre, possui acesso direto à zona exterior e à piscina, criando uma excelente ligação entre o interior e o jardim. Junto à sala encontra-se ainda um escritório com casa de banho, que poderá igualmente funcionar como espaço adicional para hóspedes. No exterior destaca-se a piscina, acompanhada por zona de barbecue e casa de banho de apoio. A propriedade dispõe ainda de arrecadação, sala de máquinas e dois canis. Cave | Cinema, jogos e piscina de treino A cave constitui uma verdadeira zona privada de entretenimento e bem-estar. Dispõe de garagem de grandes dimensões, duas salas de arrumos, sala de jogos, zona de cinema e casa de banho de apoio. Um dos elementos mais diferenciadores é a piscina interior de treino equipada com corrente de água, permitindo nadar continuamente no mesmo local. As duas piscinas encontram-se visualmente ligadas através de um efeito muito particular: a água da piscina exterior desce pela parede em cascata até à zona da piscina interior. Existe ainda uma sala de máquinas própria de apoio à piscina. Conforto, eficiência e segurança De construção robusta em betão, a moradia dispõe de sistema automático de ar condicionado em toda a casa, complementado por sistema de extração de ar saturado. Conta ainda com painéis fotovoltaicos, Certificado Energético A+ e sistema de videovigilância distribuído pela propriedade, proporcionando maior conforto, eficiência e segurança. Localização Situada numa zona tranquila de Águas de Moura, Palmela, beneficia de uma envolvente natural marcada pelos sobreiros, mantendo-se próxima das principais acessibilidades. O acesso à autoestrada através da Marateca permite ligações rápidas a Lisboa, Setúbal, Alcácer do Sal e restante região. Principais características - Moradia T4+1 - 6 casas de banho - Terreno: 1.369,50 m² - Área bruta de construção: 474,09 m² - Área bruta privativa: 334,09 m² - Suite principal com zona de vestir - Escritório com casa de banho - Varanda na zona dos quartos - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha e lavandaria - Piscina exterior - Piscina interior de treino com corrente de água - Cascata entre as duas zonas de piscina - Sala de jogos e zona de cinema - Barbecue e alpendre - Garagem ampla e arrumos - Ar condicionado automático - Extração de ar saturado - Painéis fotovoltaicos - Videovigilância - Certificado Energético A+ - Envolvente de sobreiros - Excelentes acessos Uma propriedade diferenciadora, onde arquitetura moderna, espaço, privacidade e lazer se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de elevado conforto. DOLPHIN Luxury Real Estate | AMI 26218 #ref:HAB_30

Quinta com uma área de 19.800 m2. A Casa principal com cerca de 255,03 m2 composto por Duas (2) Suítes e Dois (2) quartos, Uma (1) Casa de Banho, Escritório, Sala de jantar e Estar, Cozinha equipada com Smeg, Lavandaria, Piscina Aquecida rodeada de Jardim, Balneário de Apoio à Piscina, Churrasqueira, Amplo Telheiro e um Campo de Ténis e Futsal. Equipada com Paineis Solares, Aquecimento Central em todas as divisões e CCTV. A Quinta ainda contempla: Edifício para festa ou Eventos equipado com Cozinha Industrial, Câmara de Frio, Instalações Sanitárias e um Amplo Salão; Edifício Contínuo que se encontra dividido para Equipamento Agrícola, Arrumos e Salão de Jogos; Edifício que atualmente é utilizado para Animais; Terreno Rústico de 10.000 m2 na entrada da Quinta que parte têm árvores de fruto, desde, Pereiras, Laranjeiras, Macieiras, Pessegueiros e outra parte do terreno servirá para cultivo; Terreno Rústico de 7.000 m2 na parte de trás da Quinta que servirá para Cultivo e equipado com Sistema de Rega Aspersão; Furo e Bomba que abastecem Casa Principal e Rega, mas possível fazer ligação para obter Água da Rede; Fossa com Drenagem; Fotovoltaico com uma receita anual de €1.200 líquidos; Acesso à Quinta efetuado por Portão Elétrico. Fácil acesso rodoviário, (49 kms do Aeroporto de Lisboa, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms da Comporta ), é servida por vias em excelente condição. #ref:QUIPP001

O Seu Refúgio Perfeito entre a Tranquilidade do Campo e a Conveniência da Cidade Imagine acordar todos os dias numa pacata vila onde se respira ar puro e reina a serenidade, sem prescindir do acesso rápido a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Situada em Águas de Moura, no concelho de Palmela, esta encantadora moradia T4 de 2007 coloca-o a apenas 5 minutos dos acessos às autoestradas A2 e A12, oferecendo a combinação ideal entre a qualidade de vida do campo e uma excelente mobilidade. Com uma fantástica exposição solar a nascente que preenche a casa com luz natural, a distribuição dos seus espaços foi pensada para o máximo conforto familiar. O rés-do-chão acolhe um convidativo hall de entrada, uma casa de banho de serviço e uma cozinha funcional com ligação direta à acolhedora sala de estar com lareira e à área de refeições independente, criando a fluidez perfeita para convívios em família. No primeiro andar, a zona de descanso destaca-se pelas suas excelentes áreas, compostas por dois quartos luminosos, uma casa de banho completa de apoio e uma magnífica suíte privativa. O sótão reserva um escritório dedicado, garantindo o espaço e a privacidade ideais para quem trabalha a partir de casa ou procura um recanto calmo de leitura e estudo. A vertente exterior e de lazer é verdadeiramente apaixonante. Os dias quentes ganham outra dimensão na piscina privativa rodeada por espaço de um pequeno jardim, perfeita para momentos inesquecíveis, complementada por duas agradáveis varandas orientadas a nascente para desfrutar das primeiras luzes da manhã. A propriedade conta ainda com uma cave generosa, garagem fechada para total comodidade, painéis solares para uma poupança energética real e sustentável, e ligação em fibra ótica. Uma oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos, onde espaço, luz e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! #ref: 999592

Quinta localizada no Poceirão, no concelho de Palmela, com 6 hectares de terreno, dos quais 5,5 hectares são de vinha em plena produção. A propriedade possui castas tradicionais da região, nomeadamente Castelão (tinta) e Fernão Pires (branca), reconhecidas pela qualidade dos vinhos produzidos nesta zona. Vinhas com aproximadamente 20 anos. Oportunidade para investimento agrícola ou projeto vitivinícola no coração da região de Palmela. A quinta encontra-se equipada para produção e processamento de vinho, dispondo de: - 2 lagares de vinho com capacidade para 10 toneladas cada - Esmagador e prensa - Linha de enchimento para boxes de 5 e 10 litros No que diz respeito aos recursos hídricos, a propriedade conta com furo de água com 100 metros de profundidade, garantindo abastecimento para a exploração agrícola, complementado por sistema de rega instalado na vinha. Existe ainda uma casa com cerca de 150 m², ideal para habitação própria, apoio à exploração agrícola ou turismo rural. A localização no Poceirão beneficia de um ambiente rural tranquilo, inserido numa das regiões mais reconhecidas para a produção de vinho em Portugal, com bons acessos a Setúbal, Palmela e à área metropolitana de Lisboa. Características principais: - Área total do terreno: 6 hectares - 5,5 hectares de vinha - Castas: Castelão (tinta) e Fernão Pires (branca) - 2 lagares de 10 toneladas - Equipamento de vinificação (esmagador e prensa) - Linha de enchimento de boxes de 5 e 10L - Furo de água (100 m) - Sistema de rega da vinha - Casa com 150 m² Ideal para produtores de vinho, investimento agrícola ou desenvolvimento de projeto enoturístico. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal. Esta região tem um carisma especial e beneficia de uma localização privilegiada e diversificada a nível cultural, clima e tradições. Perto das melhores praias da península de Setúbal, assim como das encostas verdejantes da Serra da Arrábida. A realçar a proximidade do Colégio Inglês e do Colégio Árabe. Com acessos facilitados a Almada, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:PROP-34160

No concelho de Palmela, distrito de Setúbal, perto do Rio Sado, encontra-se esta propriedade com cerca de 6 hectares, vocacionada para produção agrícola e vinícola, com excelente enquadramento natural e bons acessos às principais autoestradas, Ponte Vasco da Gama e linha férrea. A propriedade integra uma vinha em plena produção, registada com BQPRD e no IVV, com produção habitual aproximada de 70 toneladas de uva tinta e 30 toneladas de uva branca. O vinho produzido inclui tinto da casta Castelão, branco da casta Fernão Pires e ainda produção de rosé. Conta ainda com várias árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, pessegueiros e figueiras, reforçando a diversidade agrícola da herdade. Um dos pontos fortes é a autonomia hídrica: possui furo com cerca de 100 metros e sistema de rega gota a gota, permitindo reduzir custos com água de rede e manter a produção ao longo do ano. A propriedade dispõe também de uma moradia térrea, com 3 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho, beneficiando de IMI baixo, ideal para habitação própria, apoio agrícola ou eventual projeto de enoturismo, mediante viabilidade legal. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo produtivo na região de Palmela, combinando vinha, água, habitação e localização estratégica. PrestigeBrokers Ativos com produção. Território com valor. Potencial com estratégia. #ref:PB201901

Quinta excecional em Vale da Abrunheira, Setúbal Terreno de 1 hectare com implantação no ponto mais alto, garantindo privacidade, vistas panorâmicas e excelente exposição solar. Áreas e anexos - Terreno de 1 hectare com vinha (2.500 m²) e várias árvores de fruto. - Armazém de 236 m² (pé direito 7,5 m) com casa de banho e portão automático de 4,75 m. - Garagem com capacidade para 12 viaturas. - Telheiro anexo equipado com barbecue, forno a lenha e bancada. - Furo de água de 3’ com sistema de rega automático. - Espaços dedicados à criação de animais e aves. Descrição da moradia Moradia imponente, colocada no ponto mais elevado da propriedade, com dois pisos independentes e acabamentos de alta qualidade ideal para uso residencial, agrícola ou de lazer. Casa principal (piso superior) - Quatro quartos, dois em suite, todos com roupeiros embutidos, luz natural e ar condicionado. - Cozinha semi-equipada (placa, forno e exaustor) com ilha em granito preto polido, despensa e área de refeições junto a lareira dupla-face, partilhada com a sala. - Sala com ar condicionado, portadas e caixilharia em vidro duplo; interiores em madeira Zombé e caixilharia exterior em alumínio lacado. Portas blindadas em toda a habitação. - Portas da sala para varandas frontal e laterais. - Lavandaria. Rés-do-chão / Cave (segunda habitação) - Unidade independente com áreas generosas: cozinha semi-equipada, lareira alentejana e ampla zona de refeições. - Dois quartos (um em suite), divisão adicional conversível e casa de banho completa. - Garrafeira tradicional. - WC de apoio e rampa de acesso. Segurança e infraestruturas - Acesso principal automatizado e dois portões automáticos. - Vídeo-porteiro e sistema de vigilância com 12 câmaras 24h. - Rede eléctrica monofásica e trifásica. Resumo Quinta construída com materiais de elevada qualidade, implantada em local privilegiado em Vale da Abrunheira, Setúbal, oferecendo múltiplas valências agrícolas e de lazer, com infraestruturas completas e grande potencial. Contacte-nos para agendar visita e conhecer esta propriedade única. #ref:LB_974

Descubra o Paraíso Vinícola de Poceirão, Palmela!Bom dia a todos os entusiastas da natureza e do vinho,É com prazer que apresentamos uma oportunidade única no coração de Poceirão, Palmela - uma propriedade majestosa de 20 hectares, onde a tradição vinícola se encontra.Principais Características:Vinhas Exuberantes: Explore 20 hectares de vinhas bem estabelecidas, proporcionando uma produção vinícola robusta e de alta qualidade. Casa para Renovação: Uma casa espaçosa e acolhedora, pronta para receber o toque pessoal do novo proprietário. Realize o seu projeto de sonho e crie um lar personalizado. Armazém com Potencial: Instalações para a produção vinícola que aguardam renovação. Deixe a sua marca neste espaço funcional e adapte-o às suas necessidades específicas. Outras Edificações: Explore estruturas adicionais que oferecem espaço versátil para expandir as atividades agrícolas ou desenvolver projetos agrícolas ou residências.Serviços Locais em Poceirão:Mercado Local: Abasteça-se de produtos frescos no mercado local, destacando a rica culinária da região.Adegas e Restaurantes: Descubra os sabores autênticos de Palmela em adegas e restaurantes locais, proporcionando uma experiência gastronómica única.Serviços Comunitários: A proximidade de serviços essenciais, como escolas e centros de saúde, garante uma vida conveniente para toda a família.Esta propriedade é mais do que uma oportunidade de investimento; é um convite para fazer parte de uma comunidade acolhedora, onde o vinho é mais do que uma bebida - é uma tradição passada de geração em geração.Agende uma visita para explorar este tesouro vinícola em Poceirão, Palmela, e comece a escrever o seu próprio capítulo nesta história enológica extraordinária.Para mais informações, entre em contato connosco. Características: Características Interiores - Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; #ref:KWPT-007574

Quinta a venda com 42.500 m² em Palmela com moradia T4 e vista sobre a serra Quinta localizada em Palmela, inserida num terreno com 42.500 m², proporcionando espaço, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de uma área construída de 140 m², composta por uma moradia T4 em boas condições de conservação, de estilo tradicional português. A habitação mantém elementos característicos da arquitetura da região, incluindo portadas em madeira maciça, que reforçam o seu carácter e autenticidade. A implantação da quinta numa zona elevada da serra permite desfrutar de uma vista ampla sobre a paisagem envolvente, marcada pelos relevos naturais, espaços verdes e pelo ambiente tranquilo característico desta zona. O terreno oferece diversas possibilidades de utilização, seja para habitação permanente, casa de fim de semana, atividade agrícola ou projeto ligado ao turismo em espaço rural, sujeito às respetivas autorizações. Situada no concelho de Palmela, a propriedade beneficia da proximidade a uma vila com forte identidade histórica e cultural, conhecida pelo seu castelo, pela tradição vitivinícola e pela ligação ao Parque Natural da Arrábida. A localização permite conciliar a tranquilidade do meio rural com o acesso a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, encontrando-se a curta distância de Setúbal, das praias da região e da área metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e enquadramento natural numa das zonas mais procuradas da Península de Setúbal. #ref:TY26071

Oportunidade Única de Investimento no Coração da Aldeia Vinhateira de Fernando Pó Situada na prestigiada Aldeia Vinhateira de Fernando Pó, esta magnífica quinta multifuncional destaca-se pelo seu extraordinário potencial, quer como investimento, projeto turístico ou habitação própria. Com uma rentabilidade estimada de cerca de 7% no modelo de arrendamento dos diversos espaços, este imóvel é uma verdadeira joia no mercado imobiliário regional. O Imóvel Inclui: Café/Restaurante em funcionamento Peixaria equipada Padaria desativada com potencial de reativação Quatro habitações independentes Duas salas de escritório com WC Armazém amplo Espaço exterior com horta e furo de água Quatro lugares de estacionamento privativo Terraço e jardim A propriedade combina funcionalidade, localização privilegiada e versatilidade de uso. Está inserida no centro de uma aldeia reconhecida pelo seu enoturismo de excelência, com destaque para a proximidade de prestigiadas adegas como a Casa Ermelinda Freitas, galardoada a nível nacional e internacional. Excelente localização no coração da rota dos vinhos da Península de Setúbal Potencial para diversos tipos de negócio (turismo rural, restauração, habitação, serviços) Terreno e edifícios com excelente estrutura e características únicas Zona em franca valorização com procura crescente por projetos turísticos e vínicos Não perca esta rara oportunidade de investir numa das regiões mais promissoras de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.005

Apresentamos esta moradia unifamiliar de charme, com 277m² de área privativa, localizada num terreno com 10.033m², totalmente plano, vedado e ajardinado. Um verdadeiro oásis às portas de Lisboa (a apenas 40 minutos), com potencial para desenvolver vários projetos residenciais, turísticos ou de investimento agrícola. CARACTERÍSTICAS DA MORADIA Térrea e muito funcional, com 4 quartos, mezanino, cozinha ampla e sala de 80m² Suíte com closet, lavandaria, sala de máquinas e três instalações sanitárias Garagem para dois carros, zona de barbecue e espaço exterior para refeições Projeto licenciado, com arquitetura tradicional portuguesa, excelente exposição solar e acabamentos duráveis POTENCIAL DE RENTABILIDADE DO TERRENO Com possibilidade comprovada de desanexação em dois lotes de 5.000 m², abre-se um leque de oportunidades raras: Residencial Construção de duas moradias independentes até 400 m² cada (sujeito a parecer camarário) Ideal para famílias que querem viver próximas com privacidade (pais e filhos, irmãos, etc.) Venda individual dos novos lotes, valorizando o investimento atual Turismo & Rendimento Instalação de Alojamento Local (AL) em modelo de: Turismo Rural Glamping (tendas de luxo, bungalows) Casas modulares Criação de espaço para eventos: casamentos intimistas, retiros de bem-estar, workshops artísticos, retiros corporativos Agricultura e Sustentabilidade Desenvolvimento de projeto de agricultura biológica ou permacultura Criação de horta urbana, viveiros, fruticultura, ou exploração de flores com fins comerciais Instalação de painéis solares, estufas e estufins - aproveitando a exposição solar e o relevo plano Educação & Comunidade Espaço para escola alternativa, centro educativo Montessori/Waldorf Atividades com animais, pedagogia ao ar livre ou projetos intergeracionais LOCALIZAÇÃO & CONTEXTO Freguesia de Poceirão e Marateca (Palmela) Acesso rápido à A2 e EN10 Ambiente calmo e rural, com serviços a poucos minutos Apenas 15 min de Setúbal e 40 min de Lisboa Esta propriedade é para quem Procura viver com qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza Quer aliar habitação a projeto pessoal ou profissional Deseja um ativo que possa ser valorizado a médio prazo com diversas possibilidades de rentabilização Um refúgio com potencial de futuro - para viver, crescer ou empreender. #ref:KWPT-016831