420.000 €
2.642 €/m²
Casas e apartamentos para venda T4+, T3 em Gandra, Paredes, Porto
8 anúncios
357.000 €
1.972 €/m²
339.000 €
3.000 €/m²
345.000 €
1.938 €/m²
Apartamento T3 C/ varanda em Gandra
339.000 €
3.000 €/m²
3 quartos
Área bruta 131 m²
Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de: - 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros - Varanda adicional num dos quartos - 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum) - Tetos falsos com focos embutidos - Marquise com duas janelas - Aquecimento a gás - Sistema de alarme e detetores de fumo Inclui ainda: Lugar de garagem com arrumos Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores 2 elevadores Estacionamento privado no exterior do prédio Condomínio: 54€ Localização privilegiada: A 1 minuto da A41 e A42 A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e surpreenda-se. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2770
680.000 €
2.833 €/m²
5 quartos
Área bruta 500 m²
Quinta T5 com terreno de 3.200 m² | Espaço, privacidade e grande potencial a 20 min do Porto Apresentamos esta excelente quinta em Gandra, Paredes, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior generoso e forte potencial de valorização, a curta distância do centro do Porto. Inserida num terreno de 3.200 m², a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre habitação pronta a usar e oportunidade de renovação ou transformação num projeto contemporâneo de grande nível. Vendida com todo o recheio incluído, está pronta a habitar de imediato, mantendo um enorme potencial de modernização. Conta com lareira e salamandra, garantindo conforto e um ambiente acolhedor. Distribuição da moradia Piso inferior: - Sala de estar - Cozinha - WC de apoio - 1 quarto com acesso pelo exterior e WC completo Piso superior: - 2 quartos - 1 WC completo partilhado pelos 2 quartos - 2 quartos, um deles atualmente utilizado como sala com salamandra - 1 closet - 1 WC completo No exterior, destaca-se o terraço, elemento diferenciador que liga várias áreas da casa, com acesso direto a dois quartos (o principal e outro com acesso apenas pelo exterior), à sala, às 3 salas de arrumos e ao jardim, trazendo luz natural e uma relação direta com o espaço verde. Exterior e áreas complementares O espaço exterior é um dos grandes pontos fortes da propriedade: - Jardim amplo com zona de lazer, ideal para eventos, convívios e momentos em família - Terreno com excelente dimensão e privacidade - Garagem com capacidade para 5 viaturas - Anexo independente junto à garagem, perfeito para arrumos, atelier, estúdio ou novo projeto - 3 salas de arrumos com potencial para salão de festas, sala de jogos ou áreas multifuncionais. Uma delas é atualmente usada como lavandaria. Parte do terreno encontra-se arrendada a uma empresa de treino canino, com entrada totalmente independente e zona separada da moradia e do jardim principal, garantindo total privacidade e um rendimento associado. A moradia principal é revestida a capoto, o que contribui para uma melhor eficiência térmica. Localização estratégica - Gandra, Paredes - A apenas 20 minutos do centro do Porto - A 5 minutos dos acessos à A4 e A41 - Zona tranquila, com bons acessos e serviços nas proximidades Uma propriedade versátil, perfeita como residência familiar com grande espaço exterior, quinta de eventos, projeto de reabilitação de charme ou investimento de valorização. Contacte já e venha conhecer a sua próxima casa! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-18-26
345.000 €
1.938 €/m²
3 quartos
Área bruta 225 m²
Terreno 252 m²
UM EXCLUSIVO HOMESHARE Moradia T3 em Gandra, Paredes, com excelente localização e acesso a transportes públicos. Esta moradia de 3 frentes distribui-se por dois pisos, oferecendo uma área bruta de 178,09 m². No rés-do-chão, encontramos uma cozinha ampla totalmente equipada com eletrodomésticos, uma despensa (onde se encontra a bomba de calor), uma sala de estar, uma casa de banho de serviço com base de chuveiro e um quarto interior. O piso superior dispõe de três quartos, todos equipados com ar condicionado. Um dos quartos beneficia ainda de uma varanda privativa, e um dos quartos é uma suite. Uma casa de banho completa serve de apoio aos restantes quartos. O exterior desta propriedade inclui um generoso terraço e uma completa área de churrasco, ideais para momentos de lazer e convívio. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com todas as comodidades numa zona privilegiada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS_750
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Moradia T3 em Construção
357.000 €
1.972 €/m²
3 quartos
Área bruta 258 m²
E se, em vez de um apartamento, pudesse ter uma moradia só sua com mais espaço, mais privacidade e zero preocupações com condomínio? Esta moradia térrea foi pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, oferece áreas amplas, muita luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços, criando um ambiente acolhedor e prático. A zona social em open space convida à convivência e ao bem-estar, enquanto a organização da casa permite uma vivência simples, fluida e sem complicações. Aqui, não há vizinhos por cima, nem decisões de condomínio, nem ruídos constantes apenas o seu espaço, ao seu ritmo. Inserida numa zona calma e tranquila, a apenas 2 minutos do centro de Gandra, esta moradia garante proximidade a tudo o que precisa: Faculdade, serviços, comércio e supermercados, com acessos rápidos e fáceis. É a escolha ideal para quem procura a liberdade de uma moradia com a praticidade do dia a dia, sem abdicar da localização. Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Características específicas: Bomba de Calor no Exterior embutida em armário com espaço para máquinas. Teto falso, luzes led, armários interiores e portas até ao teto. Loiças WC elevatórias, revestimento porcelânico efeito mármore, pavimento cerâmico. Pavimento Vinílico. Revestimentos interiores, pladur. Revestimento Exterior, capoto e porcelânico efeito xisto. Varandas tijoleira, jardim sintético. Zona Exterior microcubo. Telhado, Lage, tela impermeabilizante, isolamento XPS, gravilha de proteção. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. #ref:HMI/M/2852
430.000 €
2.098 €/m²
3 quartos
Área bruta 277 m²
Terreno 150 m²
Moradia de 3 frentes em excelente estado, composta por: - cozinha; - sala; - 3 quartos (todos com varanda) - 3 casas de banho (sendo uma suite); - ar condicionado em todas as divisões; - estores eléctricos; - recuperador de calor; - escadaria em madeira maciça; - vidros duplos; - terraço/jardim; - garagem fechada para dois carros - (portão eléctrico e arrumo) A 2 minutos de carro da entrada da A4 em Campo Ano de construção 2014 #ref:HAB_779
420.000 €
2.642 €/m²
3 quartos
Área bruta 160 m²
Terreno 525 m²
Moradia T3 localizada em Gandra, com bons acessos à A4 e A41, próxima do centro de Gandra e da faculdade, com uma área exterior generosa, com um amplo terraço e jardim. Moradia de 4 Frentes, em bom estado de conservação, constituída por 2 pisos, terraço, jardim e terreno, com as seguintes características: R/C - Sala com excelentes áreas, com salamandra a ’pellets’ e em open space com a cozinha, - Cozinha com copa, totalmente renovada e equipada e com acesso ao pátio exterior, - Casa de banho de completa, - Escritório, com possibilidade de adaptar para quarto, - Lavandaria, - Terraço amplo, - Alpendre em madeira com churrasqueira e forno a lenha, - Cozinha regional com acesso direto ao terraço, - Alpendre para estacionamento de viatura. 1º Piso - Uma Suite com roupeiro, - 2 quartos com roupeiro, - 1 Casa de Banho completa com luz direta. A moradia é dotada de: - Ar condicionado, - Caixilharia térmica para garantir isolamento térmico e acústico, - Aquecimento central. Exterior com jardim, pátio, terreno, churrasqueira e forno a lenha, cozinha regional e lavandaria. Como possui um logradouro com dimensão bastante grande, poderá ser utilizado para atividades de lazer ou atividades complementares. No logradouro permite o estacionamento de mais viaturas no exterior. Localiza-se em zona calma e tranquila. Oportunidade perfeita para quem procura uma moradia familiar com espaço, conforto e boa localização. Não perca esta oportunidade. Venha já visitar! -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE. #ref:4929
350.000 €
2.917 €/m²
3 quartos
Área bruta 120 m²
Apartamento T3 na Gandra Localização central, varanda em todas as divisões e acabamentos de qualidade: um apartamento T3 na Gandra para quem quer viver no centro das coisas, com o conforto e a luz de um espaço pensado ao pormenor. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo. O apartamento Com 3 quartos e boas áreas, este apartamento destaca-se pelo que é raro: varanda em todas as divisões. Isso significa luz natural ao longo do dia, ventilação e um prolongamento exterior em cada espaço, da sala aos quartos. Os acabamentos são de qualidade, e a distribuição é versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família que procura conforto, quem trabalha a partir de casa e precisa de escritório, ou um investidor que procura um imóvel com grande capacidade de rentabilização. Localização: tudo a poucos minutos Situado na Rua Central da Gandra, no coração da freguesia, este apartamento permite resolver o dia a dia a pé ou com deslocações mínimas: - A 3 minutos da CESPU, a pé ou de carro. - A 3 minutos do centro da Gandra, com comércio, supermercados, farmácias, bancos, restauração e serviços de saúde. - A 5 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida ao Porto, a Penafiel, a Valongo e ao resto do país. - A 5 minutos do Hospital Particular de Paredes. - A 10 minutos do centro de Paredes. - A 15 minutos de Penafiel e de Valongo. - A 18 minutos do centro do Porto e do Hospital de São João. - A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Gandra é uma zona residencial consolidada, com procura constante e transportes públicos regulares para o Porto, o que a torna uma alternativa muito competitiva à cidade, com mais espaço e melhor qualidade de vida. Porquê investir aqui A presença da CESPU faz da Gandra uma das zonas com maior procura de arrendamento do concelho. Estudantes, docentes, investigadores e profissionais de saúde procuram habitação perto do campus e valorizam acabamentos de qualidade e espaços exteriores, o que ajuda a manter taxas de ocupação elevadas durante todo o ano. Com 3 quartos e varanda em todas as divisões, o apartamento permite várias estratégias: - Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração. - Arrendamento a estudantes ou por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada. - Valorização do capital, graças à localização central, aos acabamentos e ao desenvolvimento contínuo da zona. Ideal para quem procura - Um apartamento bem localizado e centrado, com acessos fáceis - Varanda em todas as divisões e muita luz natural - Boas áreas e bons acabamentos - Um investimento em zona de grande procura, junto à CESPU - Viver perto do Porto, com mais espaço e tranquilidade Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento na Gandra.3-Bedroom Apartment in Gandra Centrally located, with a balcony in every room and quality finishes, this 3-bedroom apartment in Gandra is ideal for those who want to live close to everything, enjoying the comfort and natural light of a space designed down to the finest detail. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location. The Apartment Featuring 3 bedrooms and generous living spaces, this apartment stands out for a rare feature: a balcony in every room. This means natural light throughout the day, good ventilation and an outdoor extension to every space, from the living room to the bedrooms. The property boasts quality finishes and a versatile layout that can accommodate different lifestyles and investment strategies: a family looking for comfort, someone working from home who needs a dedicated office, or an investor seeking a property with strong rental income potential. Location: Everything Just Minutes Away Located on Rua Central da Gandra, in the heart of the parish, this apartment allows you to take care of your daily needs on foot or with minimal travel: - 3 minutes from CESPU, on foot or by car. - 3 minutes from Gandra town centre, with shops, supermarkets, pharmacies, banks, restaurants and healthcare services. - 5 minutes from the A4 and A41 motorways, providing quick access to Porto, Penafiel, Valongo and the rest of the country. - 5 minutes from Paredes Private Hospital. - 10 minutes from Paredes town centre. - 15 minutes from Penafiel and Valongo. - 18 minutes from Porto city centre and São João Hospital. - 30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. Gandra is an established residential area with consistent housing demand and regular public transport connections to Porto, making it a highly competitive alternative to city living, offering more space and a better quality of life. Why Invest Here? The presence of CESPU makes Gandra one of the most sought-after rental areas in the municipality. Students, lecturers, researchers and healthcare professionals look for accommodation close to campus and value quality finishes and outdoor spaces, helping to maintain high occupancy rates throughout the year. With 3 bedrooms and a balcony in every room, this apartment offers several investment strategies: - Long-term rentals to families or professionals, with stable demand and the potential for long-term tenancies. - Student accommodation or room-by-room rentals, in a market where quality properties are in short supply and demand is high. - Capital appreciation, supported by the central location, quality finishes and the area’s ongoing development. Ideal for Those Seeking - A centrally located apartment with convenient access to essential amenities and transport links - A balcony in every room and plenty of natural light - Generous living spaces and quality finishes - An investment in a high-demand area close to CESPU - Living close to Porto while enjoying more space and tranquillity Book your viewing today and discover the potential of this apartment in Gandra. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411373-4
259.000 €
2.141 €/m²
3 quartos
Área bruta 121 m²
APARTAMENTO T3 CONVERTIDO EM T4 MUITO PRÓXIMO Á FACULDADE CESPU EM GANDRA- PAREDES Apartamento com quatro quartos, muito próximo à faculdade, com muito potencial para rentabilizar. Este apartamento apresenta: - Hall de entrada: - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados e acesso a varanda e uma lareira com recuperador de calor; - Sala de estar; - Quatro quartos, um deles é suíte, todos eles com roupeiros embutidos e acesso a varanda; - Duas varandas; - Uma casa de banho completa; - Lugar de garagem; - Arrumos fechados. ESTE APARTAMENTO APRESENTA AINDA: - Caixilharia vidro duplo; - Aquecimento central; - Piso em Parquet de madeira; Excelente localização Transportes públicos à porta Faculdade a 10 min a pé Entrada da A4 e da A41 muito próximo Para habitação propria ou para investimento tem aqui uma ótima oportunidade de negócio, possibilidade de continuar arrendado ao quarto. (VENDIDO TODO MOBILADO E EQUIPADO) NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-314
