Casas e apartamentos para venda em Paredes, Paredes, Porto, até 1.000.000 €

T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

CIDADE DE PAREDES (CENTRO) - APART. 3 QUARTOS - 174 M² - AMPLO E LUMINOSO * No Centro de Paredes, o imóvel destaca-se pela Localização Privilegiada, na rotunda de acesso à A4 (a 400 m da portagem) e à face da EN15, e pela excelente luminosidade natural, com exposição a nascente, sul e poente * Área bruta privativa 144,80m², dependente 29m², útil 117,3m², distribuída por 3 quartos confortáveis (1 suíte) e ampla sala de jantar/estar de carácter acolhedor * Hall de entrada espaçoso que conduz naturalmente os visitantes para as duas áreas, separando a zona íntima da social * Cozinha independente 15,5 m², funcional e c/ porta de ligação direta à sala, complementada por marquise/lavandaria 3,3m² e despensa 2,8m² * 2 casas de banho que asseguram conforto e organização dos espaços * Varanda 8,6m² na sala e terraço 12m² na suite, espaços exteriores que prolongam a área de vida e tiram partido da orientação solar privilegiada do imóvel * Lugar estacionamento 15m² no piso -1, mas ao nível da rua * Aquecimento central a gás natural, distribuído por radiadores, garantindo conforto térmico eficiente. A ventilação mecânica assegura uma boa qualidade do ar interior. * Imóvel com elevador, intercomunicador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, porta da fração blindada, características que contribuem para a segurança e a praticidade do dia a dia. * Entre em contacto comigo, para mais informações e agendar visitas. #ref: 991621

Descubra este magnífico apartamento T4, recentemente renovado, localizado em Paredes, Porto. Com uma área generosa de 203m², este imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. O preço de 380.000€ torna esta propriedade uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário. O apartamento dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho e uma sala de estar luminosa, perfeita para momentos de convívio. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo um fogão de indução e uma máquina de lavar louça. Com varandas que proporcionam uma vista panorâmica e um hall de entrada elegante, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, incluindo ar condicionado e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Localizado numa zona central, este apartamento está perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e espaços verdes. A proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários facilita a mobilidade para o centro da cidade e outras áreas. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0406-02887

Descubra este magnífico apartamento novo em Paredes, com uma área generosa de 109m². Este imóvel destaca-se pela sua modernidade e conforto, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e funcional. O layout inteligente inclui três quartos espaçosos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho para maior conveniência. A cozinha, equipada com máquina de lavar louça, é perfeita para quem gosta de cozinhar, enquanto o corredor e o hall de entrada proporcionam um ambiente acolhedor e bem organizado. Localizado em Paredes, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade do Porto, incluindo transportes, escolas e comércio. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! #ref:C0406-02826

Andar Moradia T4 Duplex com Jardim, Terraço e Garagens | Paredes Apresentamos este magnífico andar moradia T4 de dois pisos, que alia áreas generosas, conforto e uma excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente o acesso às principais divisões da habitação. No piso principal encontra-se uma cozinha funcional, equipada com forno, exaustor e fogão a gás, complementada por uma prática despensa com janela. A espaçosa sala, com pé-direito alto, destaca-se pela lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante que separa naturalmente a zona de estar da sala de jantar. Na zona privada, um corredor com roupeiros embutidos dá acesso a três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho completa, e a uma segunda casa de banho de apoio. Através da escadaria interior, chegamos ao piso superior, inundado por luz natural. Aqui encontra uma agradável sala de estar, perfeita para momentos de lazer, um escritório com acesso direto a um terraço exterior, mais um quarto e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de um aproveitamento de sótão, ideal para arrumação. A moradia está equipada com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. No exterior poderá desfrutar de um agradável jardim, uma churrasqueira completa com forno, tanque, lavandaria e duas garagens, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Localizada junto à estação de comboios de Paredes, permite deslocações a pé até aos transportes públicos e ao centro da cidade, beneficiando de uma localização privilegiada com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Fração A O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/M/3195

APARTAMENTO T4 DE EXCELÊNCIA EM MOURIZ, PAREDES - PORTO 227 m² DE ÁREA BRUTA | 4 QUARTOS | 4 LUGARES DE GARAGEM DIMENSÃO, CONFORTO E PRIVILEGIADA CONVENIÊNCIA URBANA Apresentamos este distinto apartamento T4, com uma generosa área bruta de 227 m², situado em Mouriz, Paredes, junto ao Intermarché, numa localização que conjuga tranquilidade residencial, proximidade aos principais serviços e excelentes acessibilidades. Com áreas amplas, uma distribuição funcional e uma excelente entrada de luz natural. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e pelo conforto que proporciona, constituindo uma solução habitacional particularmente interessante para famílias que privilegiam espaço, comodidade e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS Hall de entrada amplo e funcional; Sala de estar e jantar de dimensões generosas, com acesso direto a varanda; Cozinha mobilada e equipada, com despensa e marquise; 4 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas; 2 casas de banho completas; Aquecimento central a gás canalizado; Ar condicionado Samsung, com equipamento recente; Várias varandas, que favorecem a luminosidade e ventilação natural; Edifício servido por elevador; 4 lugares de garagem (2 da fração e possibilidade de aquisição de mais 2 lugares de garagem, mediante o valor anual de 200 € com instalação para carregadores de carros eletricos) LOCALIZAÇÃO - MOURIZ, PAREDES A localização representa um dos principais atributos deste imóvel. Este imóvel, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, equipamentos e transportes, permitindo uma vivência prática e cómoda, com grande parte das necessidades quotidianas a curta distância. Comércio e serviços Intermarché de Paredes nas imediações; Supermercados e espaços comerciais; Cafés, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional; Farmácias, clínicas e serviços de saúde; Bancos, multibancos e serviços públicos; Bombeiros e outros serviços de apoio à população. ACESSIBILIDADES E LIGAÇÕES A localização permite uma ligação conveniente às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região: Acesso à Autoestrada A4, com ligação ao Porto, Penafiel e restantes concelhos do Vale do Sousa; Ligações à A41, A42 e A43 através da rede rodoviária regional; Proximidade à Estrada Nacional 15; Transportes públicos rodoviários nas imediações; Estação Ferroviária de Paredes, com ligações ferroviárias ao Porto e a outras localidades. Uma localização estratégica que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos, comerciais e empresariais da região. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com amplitude, funcionalidade e qualidade de vida, numa das zonas de maior conveniência do concelho de Paredes. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. -------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos. #ref:HMI/A/2569

Situada em Paredes, freguesia de Bitarães, abrangendo uma área total de 3,5 hectares de terreno, esta Quinta oferece uma fusão harmoniosa entre a tranquilidade campestre e o conforto tradicional, proporcionando uma experiência incomparável para quem procura uma escapadela do ritmo agitado da vida urbana. Por sua vez, está muito bem localizada a 7 minutos do centro de Paredes e nas proximidades do mais variado tipo de comércio e serviços tais como hospitais, farmácias, restaurantes, escolas (250 mts) e da entrada para a autoestrada. A residência principal, apesar de necessitar de uma remodelação, é uma elegante casa de campo de estilo tradicional, com 9 quartos e 4 WC’s, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para a família e os hóspedes. Possuí duas salas de estar que são o coração da casa, com uma lareira aconchegante e vistas panorâmicas para o exterior. Além da residência principal, a Quinta oferece também uma série de comodidades excecionais, projetadas para elevar a sua experiência de vida. Uma piscina relaxante, perfeita para os dias ensolarados de verão, que conta com o apoio de uma zona de balneários recentemente restaurados. Uma antiga ’Casa de Caseiros’, atualmente em ruínas, mas preparada para dar uso à sua imaginação e criar uma GuestHouse excecional. Se é amante da natureza, encontrará na Quinta o seu próprio paraíso particular. Trilhas sinuosas que o convidam a explorar a beleza natural dos arredores e áreas de piquenique e lazer para desfrutar de um almoço ao ar livre com a família e os amigos. Em resumo, esta Quinta é mais do que uma simples propriedade, é um estilo de vida. Um lugar onde os dias são medidos pelo ritmo suave das estações, onde cada momento é uma oportunidade para se conectar com a natureza e com aqueles que mais ama. #ref:PG-EF-Q-297

Apartamento T2 em Paredes (Oural) Apresenta-se este excelente apartamento T2 localizado em zona tranquila de Oural, Paredes, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, integrada em open space com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Conta ainda com um WC de serviço, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio à zona privada. Destaca-se também pelo lugar de garagem com arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço de organização. O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador, com acesso por um número reduzido de escadas. O valor de condomínio é de apenas 32€ mensais. Como mais-valias, o imóvel inclui ainda cortinados, móvel de TV, móvel do hall de entrada e móvel do hall dos quartos. Áreas: Área bruta privativa: 112 m² Área bruta dependente: 22,90 m² #ref:APA_128

T3 no Centro de Paredes 138 m², Suite e Garagem Dupla Localização estratégica, áreas generosas e comodidades que fazem a diferença. Este apartamento T3, situado em pleno centro de Paredes a poucos passos da ESTACAO DE COMBOIOS, reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: localização central, funcionalidade, conforto e facilidade de acesso a comércio e serviços. Com uma área total de 138,10 m², apresenta uma distribuição funcional dos espaços, três quartos, incluindo uma suite, e um conjunto de equipamentos que proporcionam maior conforto e praticidade no dia a dia. É uma opção particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, acessibilidade e a conveniência de viver numa zona central, sem abdicar de estacionamento privativo. Principais características 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa; 3 casas de banho, garantindo maior funcionalidade para toda a família; Ar condicionado na sala e nos quartos; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Garagem com capacidade para 2 automóveis, uma vantagem relevante numa localização central; Arrumos, permitindo maior organização e aproveitamento do espaço; Elevador, proporcionando comodidade e acessibilidade no acesso ao apartamento. Uma localização que acrescenta valor A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Principais pontos de interesse: Escolas Centro de Saúde e Hospital de Paredes GNR Casa da Cultura de Paredes Multiusos de Paredes Parque da Cidade ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI.A.3354

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: AO Posição: Trás - Centro Tipologia: T1 Bloco: B IMÓVEL COM CEDENCIA CONTRATUAL Uma solução ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou para investimento. Bellevue Paredes Um projeto pensado para viver hoje e valorizar amanhã. MARRANAS IMOBILIÁRIA Somos a confiança que precisa. Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3289

Nem todos os apartamentos têm o mesmo valor. Alguns têm muito mais potencial. Imagine garantir hoje um T2 no 6.º piso, numa das zonas mais valorizadas de Paredes, por um valor que atualmente encontra apenas em apartamentos situados em pisos inferiores. Com 97 m², este apartamento alia arquitetura contemporânea, conforto e uma excelente distribuição dos espaços. A sala e cozinha em open space, a suíte, a varanda, o lugar de garagem e os arrumos foram pensados para proporcionar um dia a dia mais prático e confortável. A localização é um dos seus maiores trunfos. Junto ao Parque da Cidade, com acesso rápido à A4, a poucos minutos do Porto, da CESPU, da estação de comboios, escolas, comércio e serviços, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conclusão da obra está prevista para o 1.º semestre de 2028, permitindo-lhe garantir hoje um imóvel novo numa zona com forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para viver melhor. Um investimento inteligente para o futuro. Solicite as plantas, o caderno de encargos e descubra todos os detalhes deste apartamento. #ref:PG-PG-A-876

Centralidade e conforto para simplificar o dia a dia. Apartamento T2 situado no centro de Paredes, com uma organização moderna e funcional, boa luminosidade e varanda privativa. A localização é um dos seus principais argumentos, permitindo ter comércio tradicional, supermercados, farmácia, bancos, escolas, centro de saúde, zonas verdes e diversos serviços a curta distância. A estação ferroviária encontra-se a cerca de 1 minuto, a escola a aproximadamente 3 minutos e o acesso à A4 a apenas 3 minutos, garantindo boas condições de mobilidade. A zona social em open space e a varanda reforçam o caráter contemporâneo do apartamento, enquanto o lugar de garagem e os arrumos acrescentam praticidade no dia a dia. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no centro de Paredes com transportes, serviços e rápidos acessos rodoviários. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-656(11)

Moradia T3 com 3 andares, situada numa zona calma e tranquila, inserida em Bitarães concelho de Paredes. Esta espaçosa moradia distribui-se por três pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com supermercados e transportes públicos a apenas 2 minutos a pé. Cave: Lavandaria ampla Garagem com capacidade para 2 carros Rés-do-chão: Cozinha funcional Despensa Sala de estar luminosa Casa de banho de apoio Primeiro andar: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um, uma suíte. Casa de banho adicional de apoio aos restantes quartos Esta moradia destaca-se pela tranquilidade da envolvente, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade a serviços, comércio e transportes, tornando-a ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. A moradia em fase de construção permite escolher os acabamentos dentro do orçamento estabelecido no valor da construção. Fração B Data prevista para conclusão da obra: Maio 2027 A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2720

Apartamento T2 novo, situado no prestigiado empreendimento Parque da Cidade, no coração de Paredes. Localizado no 3.º piso, Entrada A Direito, esta fração distingue-se pelo seu design moderno, conforto e excelente luminosidade. Fração BN - Casa 60 - Living Park VII Composto por uma suíte espaçosa com closet, um segundo quarto com roupeiro embutido, casa de banho de apoio, e uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha e sala com acesso direto a agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e bomba de calor, garantindo funcionalidade e eficiência no dia a dia. Paredes é uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua tradição no mobiliário e pela excelente qualidade de vida. Beneficia de ótimos acessos rodoviários e ferroviários, proximidade ao Porto, escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, zonas verdes e espaços de lazer, tornando-se uma localização ideal para viver com conforto e conveniência. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária temos a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2869

Apartamento T2 novo, situado no prestigiado empreendimento Parque da Cidade, no coração de Paredes. Localizado no 3.º piso, Entrada A Direito, esta fração distingue-se pelo seu design moderno, conforto e excelente luminosidade. Fração BN - Casa 66 - Living Park VII Composto por uma suíte espaçosa com closet, um segundo quarto com roupeiro embutido, casa de banho de apoio, e uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha e sala com acesso direto a agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e bomba de calor, garantindo funcionalidade e eficiência no dia a dia. Paredes é uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua tradição no mobiliário e pela excelente qualidade de vida. Beneficia de ótimos acessos rodoviários e ferroviários, proximidade ao Porto, escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, zonas verdes e espaços de lazer, tornando-se uma localização ideal para viver com conforto e conveniência. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária temos a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2867

Apartamento T1 - Parque da Cidade | Paredes Descubra este ELEGANTE apartamento T1 localizado numa das zonas mais valorizadas de Paredes, junto ao Parque da Cidade, uma envolvente privilegiada que combina tranquilidade, zonas verdes e qualidade de vida. Inserido num contexto urbano moderno, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da estação de comboios, garantindo excelentes acessos ao Porto e a toda a área metropolitana, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento distingue-se por: Layout funcional e bem distribuído Excelente luminosidade natural Ambiente moderno e confortável Integração harmoniosa com a natureza envolvente A proximidade a serviços, comércio, transportes, escolas e espaços de lazer torna este T1 uma solução prática e equilibrada para quem procura viver com conforto, mobilidade e contacto com a natureza. - Ideal para jovens profissionais, casais ou investidores que valorizam localização, modernidade e qualidade de vida. O imóvel é composto por: Quarto com roupeiro embutido, com acesso direto a varanda, proporcionando luminosidade natural e ligação ao exterior Casa de banho completa, com acabamentos modernos Cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, contemporâneo e funcional, também com acesso a varanda Cozinha equipada, com móveis de cozinha incluídos, pensados para otimizar espaço e arrumação Iluminação em focos LED redondos brancos, que reforçam o conforto visual e a eficiência energética - Situado no 6.º andar (piso 6) na entrada C direito (casa 75 - BW ), lugar de garagem n.º 23 e arrumos situados no piso - 4 ( subcave) Cedência de posição. AGENDE JÁ SUA VISITA ! ...................................................................................................................................................................................................................................................... O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI/A/3346

Apartamento T2 Novo em Construção | Living Park VII | Paredes Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num empreendimento que combina localização, conforto e potencial de valorização. Este apartamento T2 integra o empreendimento Living Park VII, situado numa zona de referência em Paredes, junto ao Parque da Cidade, onde a tranquilidade e a proximidade a espaços verdes fazem toda a diferença no dia a dia. Localizado na Entrada A, Piso 1 - Fração S, o imóvel faz parte de um projeto moderno, pensado para oferecer funcionalidade e conforto, com uma organização de espaços eficiente e adaptada às necessidades atuais. A envolvente garante proximidade a comércio, serviços e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outras zonas da região. Em fase de construção, oferece ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos, permitindo personalizar o imóvel de acordo com as preferências do comprador. Com AC Início da construção previsto para março de 2025, com prazo estimado de conclusão de 36 meses. Este imóvel está disponível através de cedência de posição contratual, constituindo uma oportunidade interessante de aquisição em fase inicial. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2818