Casas e apartamentos para venda em Fonte Arcada, Penafiel, Porto, até 250 m²

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129.000 € 1.206 €/m²

2 quartos

Área bruta 107 m²

Terreno 924 m²

Apresentamos esta moradia T2 em pedra, situada na freguesia de Fonte Arcada, concelho de Penafiel, inserida num terreno com 924 m², numa zona tranquila e com agradável envolvência rural. Construída em 1937, esta propriedade mantém o charme da arquitetura tradicional em pedra, constituindo uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização. Dispõe de uma área de implantação de 106,90 m² e área bruta de construção de 106,90 m², distribuída por 61 m² de área bruta privativa e 45,90 m² de área bruta dependente. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de jardins, espaços de lazer ou outras áreas de apoio ao exterior. Conta ainda com poço, boa exposição solar e espaço para estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade. Localizada numa zona residencial calma, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A freguesia de Fonte Arcada dispõe de comércio local, serviços essenciais e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Em termos de mobilidade, destaca-se a proximidade às estações ferroviárias de Penafiel e Paredes, bem como o fácil acesso à A4, permitindo ligações rápidas ao Porto e aos principais centros urbanos da região. **Distâncias aproximadas:** * Centro de Penafiel: 10 km * Paredes: 15 km * Porto: 35 km A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, espaços verdes e vistas desafogadas, proporcionando um excelente enquadramento para habitação própria, segunda habitação ou projeto de investimento. **Informação adicional:** Existe um projeto submetido à Câmara Municipal de Penafiel que prevê a regularização e ampliação da construção existente. O processo aguarda reformulação, estando prevista a demolição de uma área edificada não aprovada. A proposta permite desenvolver uma moradia térrea com maior área habitacional, conforme estudo e planta existentes. **Condições de aquisição:** Imóvel disponível apenas para compra com capitais próprios. #ref:IGAM97

Premium

249.000 € 2.075 €/m²

Moradia T3 Duplex em Fonte Arcada, Penafiel

3 quartos

Área bruta 210 m²

Terreno 520 m²

Moradia Independente T3 em Penafiel - Fonte Arcada Descobre esta magnífica moradia independente localizada em Penafiel, na desejada zona de Fonte Arcada. Com uma área total de 520 m² e 210 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço generoso para toda a família. Construída em 1998 e em bom estado de conservação, a casa apresenta uma excelente relação entre qualidade e preço. A moradia dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para todos os residentes. A distribuição inteligente dos espaços inclui 2 cozinhas funcionais, permitindo múltiplas possibilidades de utilização. Os armários embutidos otimizam o armazenamento, enquanto a arrecadação adicional oferece espaço extra para guardar pertences. Aproveita a excelente exposição solar com orientação Sul e Oeste, que inunda os ambientes de luz natural durante todo o dia. O terraço e a varanda são espaços perfeitos para desfrutar do exterior e relaxar em momentos de lazer. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor garante conforto térmico em qualquer estação. A propriedade inclui um lugar de garagem privado, proporcionando segurança e comodidade para o teu veículo. A localização em zona tranquila, próxima do centro de Penafiel, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade a serviços e comércio. Preço: 248.000 Uma oportunidade imperdível para quem procura uma moradia independente com todas as comodidades! #ref:078

Com garagem

129.000 € 2.115 €/m²

Moradia T2 em Fonte Arcada, Penafiel

2 quartos

Área bruta 106 m²

Terreno 924 m²

Quintinha com moradia T2 em pedra, situada em Fonte Arcada, concelho de Penafiel, inserida num terreno com 924 m². Projeto submetido à Câmara de Penafiel, de construção de 1 piso indeferido, pelo que há lugar a demolição do piso construído, bem como alguma área ampliada. Este mesmo projeto encontra-se válido, aguardando retificação ao mesmo, podendo haver ampliação de área de construção com a construção já existente, permitindo uma moradia térrea, conforme a planta apresentada. Imóvel disponível para aquisição apenas com capitais próprios. A propriedade conta com uma área de implantação de 106,90 m² e área bruta de construção igualmente de 106,90 m², distribuída por 61 m² de área bruta privativa e 45,90 m² de área bruta dependente. Trata-se de uma construção de 1937, com características tradicionais em pedra, que preserva o charme rústico e oferece uma excelente base para reabilitação ou valorização. No exterior, dispõe de espaço amplo e versátil, poço, com possibilidade de criação de zonas ajardinadas, áreas de lazer e até instalação de piscina, beneficiando de vistas desafogadas e ótima exposição. Existe ainda espaço para estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade. Localizada em zona residencial tranquila, esta quintinha apresenta um enorme potencial, quer para habitação própria permanente, casa de fim de semana ou projeto de alojamento turístico. A freguesia de Fonte Arcada oferece um ambiente calmo, com proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação a centros urbanos. A nível de transportes, a zona beneficia de ligações rodoviárias regulares e proximidade a estações de comboio na linha do Douro, nomeadamente em Penafiel e Paredes, permitindo deslocações cómodas para o Porto e restantes localidades. Existem ainda serviços de transporte público rodoviário que asseguram a ligação às sedes de concelho e áreas envolventes. Em termos de acessos, destaca-se a proximidade à A4, que garante uma ligação rápida ao Porto, bem como às principais vias municipais que interligam Penafiel, Paredes e outras localidades vizinhas. Distâncias aproximadas Centro de Penafiel a cerca de 10 km Paredes a cerca de 15 km Porto a cerca de 35 km, com bons acessos pela rede viária principal A região destaca-se pela sua envolvente natural, espaços verdes e qualidade de vida, sendo ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a zonas urbanas e a uma ampla oferta de serviços e comércio. Aceita permuta Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060110

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