Casas e apartamentos para venda em Ginetes, Ponta Delgada, São Miguel (Ilha)

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525.000 € 550.000 € -5%

Moradia T4 Duplex em Ginetes, Ponta Delgada

4 quartos

Área bruta 524 m²

Terreno 2.082 m²

Moradia T4 localizada na pacata freguesia dos Ginetes, este imóvel oferece tudo o que necessita, quer para habitação própria, refúgio de fim de semana ou férias, ou para investimento na área do alojamento local. A moradia, construída em dois pisos, é composta no rés do chão por amplo hall de entrada, quarto, escritório, casa de banho completa, sala de jantar, sala comum e cozinha em ’open-space’, contando ainda com zona de lavandaria. Quanto ao primeiro andar, este é composto por três quartos e casa de banho completa, destacando que dois destes quartos têm acesso, cada um, a uma área de arrumos. A propriedade conta com uma agradável zona exterior, composta por uma ampla área verde, armazém, piscina coberta e zona de arrumos. Área total do terreno: 2.082m2 Área de implantação: 463,37m2 Área bruta de construção: 450,22m2 Área bruta dependente: 249,55m2 Área bruta privativa: 200,67m2 #ref:CAS_82

Com garagem

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Moradia T6 com grande potencial na freguesia dos Ginetes

465.000 €

Moradia T6 Duplex em Ginetes, Ponta Delgada

6 quartos

Área bruta 459 m²

Terreno 2.069 m²

Moradia de construção antissísmica, em bom estado, localizada numa zona tranquila e bem posicionada. Encontra-se a poucos minutos de pontos de interesse como a Ferraria e o Miradouro do Escalvado, e a menos de 10 minutos das piscinas naturais e zona balnear dos Mosteiros. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com acesso ao andar superior tanto pelo interior como pelo exterior (fachadas norte e sul), o que aumenta a sua funcionalidade. No exterior, dispõe de estacionamento privativo, jardim e uma envolvente natural agradável, com vista aberta. Atualmente, está configurada como moradia unifamiliar, com seis quartos, incluindo uma suíte. No entanto, a sua distribuição permite ir mais longe. Com pequenas adaptações ao nível das acessibilidades interiores, é possível transformar o imóvel em três unidades independentes: Um T2 no rés-do-chão Um T1 no rés-do-chão Um T3 no piso superior Esta flexibilidade abre várias opções de utilização, seja para habitação própria com rendimento adicional, arrendamento de longa duração ou exploração em turismo rural / alojamento local segmentos com procura crescente na região. #ref:21211

Com garagem

349.950 €

Moradia T4 em Ginetes, Ponta Delgada

4 quartos

Área bruta 244 m²

Terreno 1.151 m²

Se procura um investimento seguro, versatilidade e qualidade de vida na ilha de São Miguel, esta propriedade na pitoresca Vila dos Ginetes, Ponta Delgada, é a oportunidade ideal. Completamente remodelada, esta moradia combina o charme tradicional açoriano com o conforto moderno, inserida num lote que oferece privacidade e inúmeras possibilidades de rentabilização. Características Principais do Imóvel: Espaço Familiar: 4 quartos espaçosos, 2 salas acolhedoras, 1 cozinha funcional e 2 casas de banho completas. Zona Exterior Privada: Um verdadeiro refúgio com piscina privativa, perfeito para momentos de lazer em total privacidade. Anexos com Charme: Um antigo celeiro transformado num requintado estúdio/sala de massagens, ideal para quem quer criar um negócio próprio ou um espaço de bem-estar. Logradouro e Alpendre: Zona de alpendre versátil, com excelente capacidade para ser utilizada como garagem ou área de convívio coberta. Climatização e Eficiência: O imóvel dispõe de bomba de calor incluída no negócio (nota: os painéis solares atuais não estão incluídos na venda). O Grande Diferencial: Potencial de Investimento Frente de Estrada Generosa: A propriedade beneficia de uma grande frente para a estrada principal, o que garante excelente visibilidade e permite criar acessos totalmente diferenciados e independentes para a propriedade. Diversos Edifícios Autónomos: A existência de várias construções no terreno potencia a criação de alojamento local (AL), espaço para eventos, turismo rural ou habitação multifamiliar. Localização Privilegiada Situada na encantadora Vila dos Ginetes, a propriedade está estrategicamente localizada próxima da famosa Ferraria (águas termais marinhas) e das Sete Cidades. Uma zona tranquila, mas com fáceis acessos a Ponta Delgada e a todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de investimento nos Açores. > Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio versátil! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_92

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