134 Casas e apartamentos para venda em Ponta Delgada, São Miguel (Ilha)

Este prédio urbano, localizado na Rua da Praia Marquês da Praia, n.ºs 20 a 26A, na freguesia de São José, oferece uma oportunidade imperdível de investimento. Composto por quatro frações independentes, o imóvel possui três espaços comerciais no piso térreo e uma habitação nos 1.º e 2.º pisos, além de um terraço, alpendre e acesso a um jardim/logradouro. Características Principais: Espaços Comerciais: Três lojas no piso térreo, ideais para empreendimentos comerciais ou serviços. Habitação: A área habitacional, situada nos 1.º e 2.º pisos, é uma espaçosa tipologia T5. Composição da Habitação: Sala de estar e sala de jantar; Cozinha; Escritório; Biblioteca; Lavandaria; Três quartos de cama; Duas casas de banho; Terraço e quintal; Piso 2 com dois quartos. A habitação é acessível por escadaria, incluindo uma cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida. Vista Privilegiada: O amplo terraço oferece uma vista panorâmica para a zona Norte da cidade de Ponta Delgada. Acessibilidade: As varandas viradas a sul deste prédio proporcionam uma vista mar deslumbrante. Imagine acordar todas as manhãs com o oceano como pano de fundo e desfrutar do sol a banhar o terraço. Essa característica torna o imóvel ainda mais especial e atrativo para investidores e futuros moradores. Localização Estratégica: Situado no centro histórico da cidade, próximo a todos os serviços e equipamentos, este prédio é uma excelente base para investir em alojamento turístico. Imagine transformar os espaços comerciais em lojas charmosas ou cafés, enquanto os pisos superiores abrigam unidades de alojamento para turistas. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso aos visitantes. Estado de Conservação: Excelente Este prédio urbano, construído no século XVIII, foi cuidadosamente mantido e encontra-se em ótimas condições. A seguir, alguns pontos relevantes: Estrutura do edifício está sólida e bem preservada; Fachada e Pintura proporcionam uma aparência fresca e convidativa; Telhado inspecionado e não apresenta sinais de danos ou infiltrações; Instalações Elétricas e Hidráulicas atualizadas e estão em pleno funcionamento; Janelas e Portas bem conservadas e vedam adequadamente; Interior: espaços comerciais e a habitação mantidos limpos e organizados. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite a chance de fazer parte da história de Ponta Delgada. A informação disponível não dispensa a sua confirmação. #ref:CAS_1157

Apresentamos este sofisticado apartamento T3 Duplex, para venda com mobiliário e equipamentos existentes, totalmente remodelado recentemente, ideal para quem procura conforto e uma localização privilegiada na cidade de Ponta Delgada (Urbe Oceanus - Avenida D. João III). Situado no terceiro e último piso de um edifício moderno, com elevador, este apartamento oferece óptimas condições de habitabilidade e qualidade de vida, com suas varandas panorâmicas que proporcionam vistas incríveis sobre parte da cidade de Ponta Delgada e sobre o mar. No piso principal encontramos um amplo hall de entrada e hall de distribuição, com roupeiro de apoio. O referido hall convida-nos a entrar na ampla sala que se encontra em open space com a cozinha, oferecendo um amplo e harmonioso espaço social. A sala comum dispõe de acesso a uma ampla varanda, que se estende por toda a fachada do edifício, sendo que a cozinha também dispõe de uma segunda varanda que dá acesso ao quarto de máquinas, onde encontramos a bomba da calor, equipamentos de ar-condicionado e máquinas de lavar e secar. Voltando ao hall de distribuição podemos aceder à moderna casa de banho, que dispõe de chuveiro, assim como à despensa e aos dois quartos de cama com roupeiro. Um dos quartos de cama dispõe de acesso à ampla varanda que também é acessível através da sala. Seguindo para o piso superior, encontramos uma ampla área em open space, com acesso a pequena varanda, que, à semelhança da varanda da sala, oferece um óptima vista. A referida zona de open space existente nesse piso é constituída por área destinada a sala de estar e escritório, uma casa de banho (com porta de acesso a uma arrecadação), e um quarto de cama com vestiário (walk-in-closet) e varanda privativa, proporcionando um espaço íntimo e exclusivo. Com acabamentos de excelência, e uma decoração dominada pelo branco, este apartamento é um exemplo de elegância, contemporaneidade e conforto. O ar condicionado na sala e nos quartos de camas garante conforto térmico, os estores eléctricos garantem comodidade e a bomba de calor assegura uma gestão eficiente da energia. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico embutido, forno (Bosch), micro-ondas (Bosch), fogão a gás e exaustor (Bosch), máquina de lavar roupa (Indesit) e máquina de secar (Bosch). O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento no piso -1 e uma arrecadação, proporcionando toda a conveniência e funcionalidade necessárias para um estilo de vida moderno e prático. Para além de ser uma óptima solução para habitação própria, é também uma boa solução de investimento para quem procura um imóvel preparado para obter rendimento através do arrendamento, quer seja arrendamento de longa duração, quer seja arrendamento turístico. Este apartamento conta com uma área total de 223 m2. Área Bruta Privativa: 191 m2; Área Bruta Dependente: 32,33 m2; OBSERVAÇÕES: Embora o apartamento apresente fisicamente uma tipologia T3, na documentação da fracção, consta que se trata de um apartamento de tipologia T2 e será vendido dessa forma. Área útil das Divisões: 3º Piso Hall de Entrada: 5,15 m2; Sala Comum: 18,85 m2; Cozinha: 13,20 m2; Quarto: 12,65 m2; Quarto: 13,60 m2; WC: 4,5 m2 Corredor: 4,75 m2; Varanda sala e quarto: 14,25 m2; Varanda da cozinha: 5,80 m2; Piso Superior Open space + wc + quarto: 50,55 m2; Varanda 1 (sala do piso superior): 2,50 m2; Varanda 2 (do quarto do piso superior): 8,40 m2; Piso -1 Arrecadação (Piso -1): 10,50 m2; Estacionamentos (Piso -1): 20,25 m2; #ref:3947

Moradia isolada para venda na freguesia de Fajã de Baixo, Ponta Delgada, inserida num terreno com 1.145 m2 de área total e com 2 confrontações para a via pública. A entrada principal da propriedade (que confronta com a Rua do Henriquinho numa extensão aproximadamente 16 metros) dá acesso à zona de jardim que por sua vez dá acesso à moradia e ao terreno que se prolonga ao longo da propriedade até à rua do lado oposto (que confronta com a Rua Silva Júnior numa extensão de aproximadamente 8 metros). A moradia apresenta 152 m2 de área total de construção, é constituída por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação no imediato. Trata-se de uma moradia de construção tradicional, com divisão dos pisos em soalho. O Piso 0 a moradia dispõe de hall de entrada com escadas de acesso aos pisos superiores, sala de estar com corredor de acesso à divisão destinada a pequena cozinha e marquise. Dispõe ainda de ampla divisão destinada a arrecadação, com porta a confrontar com a rua e outra porta a confrontar com o logradouro. O 1º Piso dispõe de pequeno hall, amplo quarto de cama e um pequeno quarto de passagem, com acesso à casa de banho. Ao subir o pequeno lanço de degraus existente temos acesso a outros 2 quartos, um deles com porta de acesso à escadaria exterior, que permite aceder ao logradouro do imóvel. No exterior, conforme já referido, a propriedade dispõe de área de terreno para jardim, bem como área de terreno para desenvolver uma pequena quinta e/ou horta. Dado que a propriedade dispõe de terreno a confrontar com a via pública, apresenta potencial para construção de garagem ou criação de entrada privativa para estacionamento de viaturas. Tendo em conta as já referidas diferentes confrontações com a via pública, e as dimensões de terreno, trata-se também de uma propriedade com potencial para desenvolvimento de projecto habitacional para habitação própria e/ou para investimento para rendimento. No entanto, qualquer pretensão de construção, ou alteração do existente, deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. O imóvel dispõe de bons acessos e está situado a poucos minutos da cidade de Ponta Delgada onde é possível encontrar todas as comodidades da vida quotidiana, desde comércio variado, escolas, serviços, zonas de lazer, espaços culturais e desportivos. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 1.145 m2; Área de Implantação: 76 m2; Área de Construção: 152 m2; Área Bruta Privativa: 131,65 m2; Área Bruta Dependente: 20,85m2; Área Descoberta: 1.069 m2; Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. #ref:3937

Esta propriedade encantadora e única em São Vicente Ferreira não só oferece vistas deslumbrantes sobre o mar da costa norte, como também proporciona uma infinidade de comodidades para si e para os seus, sempre tendo em conta a sustentabilidade e a harmonia com a natureza . É composta por duas moradias, uma com 3 quartos e uma anexa com outros 3 quartos, fazem dela o local perfeito para desfrutar com familiares, amigos ou para rentabilizar. A moradia principal, de estilo rústico e elegante é composta por uma ampla sala de estar com lareira, escritório e biblioteca, dois quartos, casa de banho com duche e cozinha. O piso 1 inclui mais um quarto e uma casa de banho com banheira. A moradia anexa é também tem 2 pisos, sendo a sala de estar, a cozinha, casa de banho com banheira e um dos quartos no piso 1 e os restantes 2 quartos no piso 2. No exterior, a propriedade conta com duas garagens e um armazém para maior conveniência e com 20 painéis solares para reduzir os custos de energia e tornar a propriedade mais sustentável. Para os momentos de lazer, conta com piscina coberta que permite relaxar mesmo nos dias mais frios. E o campo de ténis acrescenta um elemento de diversão e exercício. O jardim, com árvores de fruto e um tanque que armazena águas pluviais para a rega automática, cria um ambiente sustentável para desfrutar. E em conjunto com as duas estufas permitem-lhe cultivar os seus próprios produtos frescos. Situada numa área calma e privada, esta propriedade é um verdadeiro sonho! Não perca a oportunidade de visitar e descobrir tudo o que ela tem a oferecer. Agende uma visita hoje! #ref:21143

Localizado no coração de Ponta Delgada, este apartamento oferece todas comodidades que se pode desejar. Possui dois quartos, incluindo uma generosa suíte, uma confortável sala de estar e jantar em open space com varanda, uma cozinha equipada, uma casa de banho elegante e um conveniente lugar de estacionamento. Ideal para quem procura conforto e funcionalidade, este imóvel como novo está pronto a habitar, com todos os pormenores meticulosamente considerados. Não perca a oportunidade de visitar este incrível apartamento no centro da cidade. Conforto térmico = Ar condicionado Cozinha equipada com marca Bosch Cortinas e blackout da marca Bandalux Estacionamento privativo Custo condomínio = 70€ #ref:21153

Apresentamos uma oportunidade notável no Livramento: uma casa espaçosa meticulosamente dividida em duas unidades, cada uma com o seu charme e funcionalidade únicos. A primeira unidade possui três quartos de tamanho generoso, enquanto a segunda unidade oferece um estúdio acolhedor com um quarto. O que distingue esta propriedade é o facto de ambas as unidades possuírem as cobiçadas licenças de Alojamento Local, assegurando uma transição perfeita para empreendimentos de aluguer ou de hospitalidade. Situado num terreno de 5286 m² , com uma área de construção de 354 m², este imóvel promete espaço amplo e versatilidade. Situada na tranquilidade do Livramento, os residentes poderão desfrutar de um ambiente sereno, estando a apenas 10 minutos de carro da vibrante cidade de Ponta Delgada e a 15 minutos do aeroporto. Além disso, esta propriedade possui cativantes plantações de ananases e árvores de fruto, acrescentando um toque de charme agrícola à paisagem. Imagine-se a acordar com o doce aroma dos ananases maduros e a colher frutos frescos no seu próprio quintal. Para melhorar o seu lazer e relaxamento, uma piscina refrescante está à sua espera, oferecendo um refúgio perfeito nos dias quentes de verão. Quer esteja à procura de uma oportunidade de investimento lucrativo, de um retiro sereno ou de uma mistura de ambos, esta propriedade dá-lhe o melhor dos dois mundos. Não perca a oportunidade de explorar as infinitas possibilidades que este local tem para lhe oferecer. Agende a sua visita. #ref:21150