Casas e apartamentos para venda T0 em Portimão, Algarve
34 anúncios
225.000 €
210.000 €
1.495.000 €
Área bruta 415 m²
Terreno 550 m²
Moradia Contemporânea de Prestígio na Bemposta - Portimão | Algarve T4 | Piscina Privativa | Garagem 4 Viaturas | Adega Climatizada | Construção 2020 Descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna, a privacidade absoluta e o requinte do estilo de vida algarvio. Concluída em 2020 com os mais elevados padrões de qualidade, esta moradia isolada destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelente eficiência energética e uma exposição solar integral a Sul que garante luminosidade natural durante todo o dia. Atributos de Exclusividade: Privacidade & Lazer Exterior: Inserida num lote individual de 550 m², a zona exterior dispõe de uma piscina privativa envolvida por um ambiente reservado e sereno, ideal para acolher momentos sociais ou de puro relaxamento. Cave Multifuncional de Alto Nível: Área excecional que combina estacionamento coberto para 4 viaturas, espaço pré-equipado para ginásio privativo ou home cinema, instalação sanitária completa e uma zona ventilada dedicada a adega climatizada. Master Suites Duplas: Layout funcional que inclui duas master suites uma no piso térreo e outra no primeiro andar , proporcionando conforto, acessibilidade e total flexibilidade para si e para os seus convidados. Eficiência & Climatização: Sistema de ar condicionado integral, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e recuperador de calor na zona de estar principal, assegurando conforto térmico ideal em qualquer estação. Segurança & Tecnologia: Infraestrutura com fibra ótica de alta velocidade e sistema avançado de segurança integral (alarme e videovigilância). Ficha Técnica: Área Útil: 220,25 m² + 156,60m² de garagem/cave Lote de Terreno: 550 m² Ano de Construção: 2020 (Estado rigorosamente impecável) Localização: Bemposta (Portimão / Alvor) Proximidade estratégica às praias de classe mundial, campos de golfe e serviços, mantendo a máxima serenidade residencial. Uma propriedade distinta, pronta a habitar, pensada para quem exige o topo do conforto e da discrição. Solicite a sua visita privada ou o dossier completo da propriedade. #ref: 984360
146.000 €
Área bruta 40 m²
Apartamento T0 para Venda na Vila Rosa | Portimão. Investimento com rendimento contratual e exploração turística profissional. Excelente apartamento T0 localizado no Empreendimento Turístico Clube Vila Rosa, em Portimão, a poucos minutos da Praia da Rocha. Com 34,6 m² de área útil e 40 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma configuração funcional em open space, com zona de estar, cozinha equipada e casa de banho privativa. Contrato de exploração em vigor O imóvel encontra-se atualmente abrangido por um contrato de exploração turística, com início em 1 de agosto de 2023 e duração de 5 anos, terminando em 31 de julho de 2028. O contrato estabelece atualmente uma participação anual de 8.750 €. Durante a vigência do contrato, a exploração e gestão da unidade são asseguradas pela entidade exploradora, proporcionando ao proprietário uma solução de investimento com reduzida intervenção na gestão diária. Antes do final do atual período contratual, o proprietário poderá negociar com a entidade exploradora novas condições para a continuidade da exploração, incluindo a renegociação do valor anual a receber. Esta possibilidade permite ao futuro proprietário avaliar e negociar antecipadamente as condições para o período seguinte, tendo em conta a evolução do mercado e as condições que venham a ser acordadas com a entidade exploradora. Possibilidade de utilização durante o inverno A exploração turística do imóvel mantém-se enquadrada no modelo de exploração do empreendimento, sendo assegurada pela entidade exploradora. Poderá, contudo, ser negociada com a entidade exploradora a utilização do imóvel pelo proprietário durante alguns meses do período de inverno, mediante acordo prévio. Neste caso, o proprietário deverá assumir a respetiva comparticipação nas despesas de condomínio, bem como outros encargos que venham a ser aplicáveis de acordo com as condições acordadas. Esta possibilidade permite conjugar a rentabilidade da exploração turística com a oportunidade de negociar períodos de utilização própria durante a época de menor procura. Infraestruturas e comodidades O Clube Vila Rosa dispõe de: Piscina exterior comum Court de ténis Espaços verdes Estacionamento Serviços de exploração, manutenção e apoio Utilização pelo proprietário Durante a vigência do atual contrato, está prevista a possibilidade de utilização da unidade pelo proprietário durante 7 dias, entre 1 de novembro e 31 de março, sem qualquer custo, mediante comunicação à entidade exploradora com pelo menos 30 dias de antecedência. Localização privilegiada Situado na Vila Rosa, em Portimão, o imóvel encontra-se próximo da Praia da Rocha, restaurantes, comércio e diversos serviços. Uma localização consolidada e procurada no Algarve, reforçando a atratividade deste investimento. Uma oportunidade de investimento no Algarve Uma solução interessante para quem procura rendimento contratual, exploração turística profissional e possibilidade de renegociação futura das condições de exploração. Preço de venda: 146.000 € Rendimento contratual anual atual: 8.750 € Contrato em vigor até 31 de julho de 2028 Próximo da Praia da Rocha Piscina exterior e court de ténis REF.: 5997 #ref:NU_5997
T0/Estúdio com Vista Mar em Alvor A 5 Minutos da Praia | Excelente Potencial de Renovação
265.000 €
Área bruta 50 m²
Estúdio/T0 localizado em Alvor, com uma vista mar desafogada e a apenas 5 minutos a pé da praia. Inserido numa zona privilegiada, próximo de comércio, restaurantes e serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria, férias ou investimento. O apartamento necessita de obras de renovação, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto e valorizar significativamente o imóvel. Com bastante luz natural e uma localização muito procurada no Algarve, oferece um enorme potencial após remodelação. Ideal para quem procura investir perto do mar numa das zonas mais apreciadas de Alvor. #ref:A-454
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210.000 €
Área bruta 39 m²
Estúdio T0 Remodelado a 500m da Praia da Rocha - Portimão Apresentamos este T0 completamente remodelado e decorado, localizado a apenas 500 metros da Praia da Rocha, uma das zonas mais valorizadas de Portimão. O estúdio foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e estilo, com uma excelente decoração que torna o espaço moderno, funcional e versátil, ideal para quem procura praticidade sem abrir mão do bom gosto. A remodelação foi feita com atenção aos detalhes, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Dispõe de varanda, perfeita para momentos de lazer, e está inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade. Uma excelente oportunidade tanto para moradia própria como para investimento, com elevado potencial de rentabilidade dada a sua localização privilegiada próxima à praia, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única! #ref: 795034
170.000 €
Área bruta 40 m²
Apartamento T0 no 9º andar do Aparthotel, com elevador e vista mar e a 2 minutos a pé da praia de Alvor. O estúdio, de layout aberto e confortável, é constituído por zona de dormir com roupeiro embutido, zona de estar, kitchenette totalmente equipada e uma casa de banho completa com banheira. Este imóvel tem varanda. Nas áreas partilhadas de lazer encontra-se a piscina interior, sauna & banho turco. Vendido mobilado. Imóvel indicado para férias e rentabilização. Detalhes principais: Área: 35 m2 Condomínio privado Curta distância a pé da praia Piscina partilhada Ar condicionado Varanda Elevador Mobília incluída Certificação energética: C #ref:G-547 (3)
150.000 €
Área bruta 40 m²
***Estúdio com Vista Mar - Alvor, Algarve Apartamento T0 situado no 4.º andar de um aparthotel com elevador, a apenas 2 minutos a pé da Praia de Alvor. Este estúdio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. O espaço, de conceito aberto e acolhedor, é composto por uma zona de dormir com roupeiro embutido, área de estar, kitchenette totalmente equipada e casa de banho completa com banheira. Dispõe ainda de uma varanda privativa, ideal para desfrutar da vista e do clima ameno do Algarve. Nas áreas comuns, o edifício conta com piscina interior, sauna e banho turco, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. O apartamento é vendido mobilado, sendo indicado para férias e rentabilização. Principais características Área total: 35 m² Condomínio privado A curta distância da praia Piscina partilhada interior Sauna e banho turco Ar condicionado Varanda com vista mar Elevador Mobilado e equipado Certificação energética: C Este imóvel é perfeito para férias, residência temporária ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, graças à sua localização privilegiada, excelentes acessos e oferta de serviços no condomínio. #ref:G-549 (2)
150.000 €
Área bruta 40 m²
***Estúdio com Vista Mar - Alvor, Algarve Apartamento T0 situado no 6.º andar de um aparthotel com elevador, a apenas 2 minutos a pé da Praia de Alvor. Este estúdio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. O espaço, de conceito aberto e acolhedor, é composto por uma zona de dormir com roupeiro embutido, área de estar, kitchenette totalmente equipada e casa de banho completa com banheira. Dispõe ainda de uma varanda privativa, ideal para desfrutar da vista e do clima ameno do Algarve. Nas áreas comuns, o edifício conta com piscina interior, sauna e banho turco, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. O apartamento é vendido mobilado, sendo indicado para férias e rentabilização. Principais características Área total: 35 m² Condomínio privado A curta distância da praia Piscina partilhada interior Sauna e banho turco Ar condicionado Varanda com vista mar Elevador Mobilado e equipado Certificação energética: C Este imóvel é perfeito para férias, residência temporária ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, graças à sua localização privilegiada, excelentes acessos e oferta de serviços no condomínio. #ref:G-548 (4)
299.000 €
Área bruta 68 m²
Descubra o Paraíso Sol da Rocha, apartamento T0+1 na Praia da Rocha com vista mar, varanda, piscinas, ténis, futebol, squash, garagem, jardins, zona de churrasco e parque infantil. O condomínio foi totalmente pintado e reparado em 2025! Marque já a sua visita *Informações* Condomínio: 57€ / mês IMI: 272€ / ano Referência Interna: KT_1459 Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico. A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. #ref:KT_1459
155.000 €
Área bruta 41 m²
Descubra este acolhedor T0 a poucos metros da praia, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo ou uma excelente oportunidade de investimento. Totalmente versátil, este apartamento permite-lhe viver o ano inteiro, desfrutar em férias ou rentabilizar através de arrendamento. Inserido num condomínio de referência, beneficia de um conjunto alargado de serviços e comodidades exclusivas, pensados para o seu bem-estar: Piscina interior aquecida Piscina exterior Sauna e banho turco Lavandaria self-service Porteiro e receção 24h Com uma oferta completa que garante conforto, segurança e praticidade ao longo de todo o ano, este é o imóvel ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, a comodidade do dia a dia e um ambiente descontraído. Nota: Imóvel com licença de serviços. Se pretender explorar o apartamento, terá de ser entregue obrigatoriamente à empresa que gere a o condominio. Marque já a sua visita! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA748
400.000 €
Área bruta 74 m²
Beach Walk Residences - Luxury Apartments O Empreendimento BeachWalk é um condomínio fechado que se demarca pela arquitetura moderna de design arrojado. Está localizado no coração da Praia da Rocha, a menos de 150 metros do mar, uma luxuosa localização entre Marina de Portimão e vila de Alvor. Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que vai transformar a sua casa num lar especial. Além disso, o objectivo final do BeachWalk é igualmente agradar ao seu coração e à sua alma, oferecendo-lhe um condomínio de luxo único e confortável, que revela 60 apartamentos altamente confortáveis e espaçosos, de múltiplas tipologias - de T1 a T2 - com as respectivas varandas. Os apartamentos distinguem-se bastante pelas suas amplas áreas: tipologia T1 que vão desde 57.17 m2 até 65.25 m2 e tipologia T2 que vão desde 86,80 m2 até aos 92.62 m2. Todos os apartamentos dispõem de garagem fechada (box), onde cabem um ou dois carros, e que estão também equipados com instalação eléctrica para carregamento de carro eléctrico. No lobby do prédio há área de portaria/recepção para atendimento aos afortunados proprietários do BeachWalk. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas: Áreas ajardinadas; Piscina exterior com água tratada com sal; luminação exterior; Circuitos pelos jardim; Portão de entrada e muros exteriores; SPA com sauna e banho turco com balneários. ; Ginásio; Parque infantil; Court de Padel No interior dos apartamentos, os acabamentos são de um luxo discreto e de elevada qualidade e o ambiente é genuinamente sedutor. Referência interna: KT_1695_H #ref:KT_1695_H
390.000 €
Área bruta 182 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar a sua clínica, consultório ou centro de saúde, Infantário, etc., numa localização estratégica em Portimão. Este amplo escritório, com 182 m2 de área bruta, encontra-se no 4.º andar de um edifício bem localizado na Rua José António Marques, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes especialidades médicas, serviços de saúde ou até um Infantário / Creche, entre outras opções.~Hipótese em aluguer por 2900€ mês com equipamento.~~O imóvel dispõe de 3 casas de banho e uma distribuição de áreas que permite criar facilmente vários gabinetes de consulta, recepção e sala de espera, copa/cozinha, proporcionando conforto e privacidade aos pacientes. A luminosidade natural e o ambiente tranquilo tornam este espaço ideal para atividades ligadas à saúde, bem-estar ou serviços profissionais. ~~Com 182,01 m2 de área total e cerca de 166 m2 de área útil, este espaço oferece amplitude suficiente para desenvolver um projeto clínico completo, como clínica multidisciplinar, centro de estética, fisioterapia, psicologia ou consultórios médicos. ~~Localizado numa zona urbana consolidada de Portimão, beneficia da proximidade de serviços, transportes e comércio, garantindo acessibilidade e conveniência para pacientes e profissionais. ~~Se procura um espaço com potencial para desenvolver o seu projeto na área da saúde ou investir num imóvel com grande versatilidade, esta é uma oportunidade a não perder.~~Condomínio muito bem organizado e prédio bem estimado. #ref:00720_2026
319.000 €
Área bruta 63 m²
Apartamento T0+1, inserido em condominio bastante conseituado e procurado para seu refúgio/ férias ou sua habitação própria, ~ ~2 piscinas exteriores ( uma para crianças), piscina interior com água aquecida; ~campo de ténis e fotebol,~ zona de BBQ preparada para a sua refeição ao ar livre;~espaços ajardinados;~Parque infantil~segurança 24 horas por dia, em época alta, para sua segurança;~~O apartamento, fica inserido no 8.º andar, voltado a poente e com uma agradavél vista mar;~ em bom estado de conservação, com 45 m2 de área privativa e 17,5 m2 de área dependente ( Varanda e estacionamento privado)~O imóvel dispõe de sala e cozinha em open space, criando uma zona social prática e funcional. ~Conta ainda com um quarto para seu descanso, separado da restante zona comum através de uma parede e porta em vidro, proporcionando maior privacidade sem comprometer a entrada de luz natural.~1 casa de banho completa com banheira;~Varanda virada a poente, com vista para o mar. ~~Um apartamento acolhedor e bem aproveitado, adequado tanto para habitação própria como para investimento.~~Mais informações em ~Sofia António - (telefone) Chamada para rede móvel nacional) #ref:00842_2026
282.900 €
Área bruta 47 m²
Descubra este encantador apartamento T0 em Portimão, no Edificio Jardins da Rocha, uma oportunidade única a um preço fantástico. Com 47m² de área bruta privativa, este imóvel usado oferece uma vista panorâmica deslumbrante e está situado numa comunidade fechada, garantindo segurança e tranquilidade. Ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado ou pretende rentabilizar o espaço para alojamento local. O apartamento dispõe de um layout funcional, incluindo uma cozinha kitchenette equipada, uma espaçosa sala de estar com mesa, móvel de tv, e cama de casal. Entre as comodidades, destacam-se o ar condicionado, banheira, e uma varanda que proporciona uma excelente exposição à luz natural. Conta também com piscinas exteriores e campo de ténis para desfrutar do bom tempo do Algarve. A propriedade também conta com serviços de vigilância e porteiro 24 h por dia, garantindo um ambiente sempre agradável. Localizado junto às praias em Portimão, este imóvel está perto de várias comodidades, incluindo supermercados, farmácias, e restaurantes, além de estar a 2 min. minutos da praia dos Três Castelos e da Praia da Rocha. Aproveite a oportunidade de viver numa zona calma, mas central, com fácil acesso a transportes públicos. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0475-00540
285.000 €
Área bruta 187 m²
Terreno 71.801 m²
No coração do Algarve, apresentamos uma oportunidade única de investimento: parcela com 7 hectares, que integra uma ruína existente de 187 m2. Um cenário perfeito para dar vida a uma moradia exclusiva em plena natureza ou desenvolver um projeto turístico de pequena escala, onde a autenticidade e o charme rural são protagonistas. A ruína existente oferece a base ideal para um projeto de reabilitação que preserve o caráter tradicional da região, combinando arquitetura contemporânea com materiais naturais e integração paisagística. Imagine uma casa térrea com amplas áreas envidraçadas, piscina, zonas de lazer exteriores e vistas desafogadas sobre o campo algarvio. Com 7 hectares de terreno, existe espaço mais do que suficiente para garantir privacidade absoluta, criar jardins mediterrânicos, pomar, horta biológica ou até desenvolver um conceito sustentável e autossuficiente. Inserida numa zona tranquila, mas com excelente acessibilidade, esta parcela beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, gastronomia e toda a dinâmica turística de Portimão um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, autenticidade e elevado potencial de valorização no Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:Sort24672
385.000 €
Área bruta 74 m²
Beach Walk - Viva Onde o Luxo Encontra o Mar Descubra o Beach Walk, um exclusivo condomínio fechado que se distingue pela sua arquitetura moderna e design arrojado. Situado no coração da Praia da Rocha, a apenas 150 metros do mar, este empreendimento oferece uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, conforto e sofisticação. Beach Walk é muito mais do que um espaço para viver - é um convite ao bem-estar e à tranquilidade. Ideal para residência permanente, férias ou investimento, este condomínio foi concebido para agradar ao coração e à alma, proporcionando uma experiência de luxo única. Composto por apartamentos T1 e T2, todos os imóveis destacam-se pela sua generosa área, acabamentos de alta qualidade e um ambiente acolhedor: T1 com áreas entre 57,17 m² e 65,25 m² T2 com áreas entre 86,80 m² e 92,62 m² Todos os apartamentos incluem garagem fechada (box) com espaço para 1 ou 2 viaturas, equipada com posto de carregamento elétrico, refletindo uma preocupação com a mobilidade sustentável. O empreendimento oferece ainda uma gama completa de amenidades premium, pensadas para um estilo de vida ativo e relaxante: Portaria/receção no lobby para apoio aos residentes Amplas zonas ajardinadas com circuitos pedonais Piscina exterior com tratamento de água a sal e iluminação ambiente Spa com sauna, banho turco e balneários Ginásio totalmente equipado Parque infantil Court de padel No Beach Walk, cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar aos seus moradores o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e exclusividade, a poucos passos do oceano. Agende já a sua visita e venha descobrir o novo ícone de requinte da Praia da Rocha. #ref:APTN1183
595.000 €
Área bruta 187 m²
Quinta com Elevado Potencial para Turismo Rural Portimão Descubra esta magnífica quinta agrícola em Portimão, uma oportunidade única de investimento com enorme potencial para Turismo Rural, numa das regiões mais procuradas do Algarve. Inserida num cenário onde o sol brilha mais de 300 dias por ano, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias e principais atrações da região. Composta por quatro parcelas, dispõe de uma construção antiga de charme rústico, ideal para reabilitação e transformação numa moradia unifamiliar exclusiva ou num encantador empreendimento de turismo rural. Imagine a criação de suítes confortáveis, piscina, zonas de lazer e espaços comuns acolhedores, perfeitamente integrados na paisagem natural envolvente. Possibilidade de comprar as parcelas em separado. Numa das parcelas encontra-se uma barragem legalizada, com água todo o ano, permitindo a construção de até 2.000 m² destinados à exploração de turismo rural (mediante viabilidade e aprovação). Uma excelente oportunidade para desenvolver um conceito diferenciador, com produção própria de produtos biológicos para abastecer um futuro restaurante ou proporcionar experiências autênticas aos hóspedes. A propriedade beneficia de solo fértil e clima mediterrânico, características ideais para projetos de agricultura sustentável. Envolvida por uma paisagem deslumbrante e atmosfera de total tranquilidade, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e acessibilidade. Portimão destaca-se pelas suas praias icónicas, gastronomia, eventos e forte atratividade turística, tornando esta propriedade um investimento estratégico com elevado potencial de rentabilidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita. Oportunidades como esta são raras! #ref:Sort22082
155.000 €
Área bruta 33 m²
Apartamento T0 no 4º andar do Edificio Alvôr Atlântico, localizado a 2 minutos a pé da praia de Alvor. O confortável imóvel incluí um quarto estúdio, 1 casa de banho, kitchenette totalmente equipada e varanda. Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco. Vendido mobilado. Elevador Mobilado Piscina Tipo piscina: Comum Condomínio fechado Curta distância a pé da praia Localização central Ar condicionado #ref:PBI-AA4403T0
150.000 €
Área útil 35 m²
Apartamento - TURISTICO - T0 no 7 andar em Alvor junto á praia e com vista mar. Localizado a 2 minutos a pé da praia de Alvor. O confortável estúdio é constituído por zona de dormir com roupeiro embutido, zona de estar, kitchenette totalmente equipada e uma casa de banho completa com banheira. Este imóvel tem varanda com vista mar. Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco. Vendido mobilado. Imóvel indicado para férias e rentabilização. #ref:PBI-AART0701
545.000 €
Área bruta 180 m²
Investimento com Potencial na Zona Histórica de Portimão! Localizado na charmosa Zona Histórica de Portimão (Zona ARU), este prédio comercial e habitacional possui uma localização privilegiada, no Largo da Câmara Municipal de Portimão e a menos de 200 metros da pitoresca zona ribeirinha, com uma esplanada deslumbrante com vista para o Rio Arade. Potencial de Rentabilidade: Com uma área de construção superior a 180 m2, esta propriedade já possui rentabilidade com um valor de yield de aproximadamente 6,2%. Entretanto, o verdadeiro potencial está em investimentos futuros, que podem impulsionar os rendimentos para um impressionante yield de 8 a 10%. Atrações e Comodidades:Além da sua localização histórica, o prédio oferece fácil acesso e a comodidade de um parqueamento subterrâneo a menos de 30 metros de distância. No próprio edifício, encontra-se uma vibrante área de restauração, com destaque para um restaurante e uma geladaria. A região circundante está repleta de vida, com diversos bares, restaurantes, farmácias, clínicas e uma ampla variedade de comércios e serviços à disposição. Para maior comodidade, uma grande superfície ’Pingo Doce’ está a apenas 200 metros de distância.Benefícios Fiscais e Certificado Energético:Uma vantagem para atividades comerciais é o benefício fiscal, com IVA reduzido de apenas 6%, especialmente relevante para atividades como um Hostel, dada a localização privilegiada no Centro Histórico. Além disso, o imóvel já possui o Certificado Energético, garantindo eficiência e responsabilidade ambiental. Oportunidade de Investimento:Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar suas atividades comerciais e prestação de serviços. Contacte-nos hoje mesmo e descubra o verdadeiro potencial deste prédio na Zona ARU! #ref:85506577
319.000 €
Área bruta 62 m²
Apartamento T0+1, inserido em condominio bastante conseituado e procurado para seu refúgio/ férias ou sua habitação própria, ~ ~2 piscinas exteriores ( uma para crianças), piscina interior com água aquecida; ~campo de ténis e fotebol,~ zona de BBQ preparada para a sua refeição ao ar livre;~espaços ajardinados;~Parque infantil~segurança 24 horas por dia, em época alta, para sua segurança;~~O apartamento, fica inserido no 8.º andar, voltado a poente e com uma agradavél vista mar;~ em bom estado de conservação, com 45 m2 de área privativa e 17,5 m2 de área dependente ( Varanda e estacionamento privado)~O imóvel dispõe de sala e cozinha em open space, criando uma zona social prática e funcional. ~Conta ainda com um quarto para seu descanso, separado da restante zona comum através de uma parede e porta em vidro, proporcionando maior privacidade sem comprometer a entrada de luz natural.~1 casa de banho completa com banheira;~Varanda virada a poente, com vista para o mar. ~~Um apartamento acolhedor e bem aproveitado, adequado tanto para habitação própria como para investimento.~~Mais informações em ~Sofia António - (telefone) Chamada para rede móvel nacional) #ref:00842_2026/12048
270.000 €
Área bruta 53 m²
Uma oportunidade de investimento à entrada de Portimão, com localização privilegiada e vistas panorâmicas sobre o Rio Arade.~~À entrada de Portimão, encontram-se disponíveis *duas frações autónomas de tipologia T0*, com características distintas e complementares, constituindo uma oportunidade interessante tanto para investimento e rentabilização, como para habitação própria.~~Ambas as frações estão inseridas num edifício de 3 pisos, sem elevador, e beneficiam de vistas panorâmicas sobre o Rio Arade, proporcionando um enquadramento valorizado e diferenciador.~~T0 | 2.º ANDAR DIREITO~Com uma área de 52 m2, esta fração destaca-se pela sua generosa área interior e distribuição funcional.~~O apartamento é composto por:~- Sala de estar com zona de dormir;~- Cozinha;~- Casa de banho completa.~~Valor: 270.000,00 €~~A maior área interior torna esta fração particularmente interessante para quem valoriza espaço e funcionalidade, mantendo a versatilidade própria de uma tipologia T0.~~T0 | 3.º ANDAR DIREITO~Com uma área interior de 42,20 m2, esta fração apresenta uma característica diferenciadora: o direito de uso exclusivo de um terraço com 10,25 m2.~~O apartamento é composto por:~- Sala de estar com zona de dormir;~- Cozinha;~- Casa de banho completa,~- Terraço.~~Valor: 280.000,00 €~O terraço de uso exclusivo acrescenta uma importante mais-valia ao imóvel, proporcionando um espaço exterior privativo, ideal para usufruir da envolvente e das vistas sobre o Rio Arade.~~DUAS FRAÇÕES, DUAS CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS~~As duas frações apresentam uma configuração semelhante, mas oferecem diferentes vantagens, permitindo ao comprador escolher de acordo com o seu objetivo:~~2º Direito: maior área interior, com 52 m2, privilegiando espaço e funcionalidade.~3º Direito: 42,20 m2 de área interior + terraço exclusivo de 10,25 m2, acrescentando um espaço exterior privativo ao imóvel.~~UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTIMÃO~~A localização, as vistas panorâmicas sobre o Rio Arade e a versatilidade das tipologias T0 tornam estas frações uma solução interessante para diferentes objetivos de utilização.~~Uma oportunidade para adquirir um imóvel em Portimão com uma característica particularmente valorizada: a conjugação entre uma localização estratégica, vistas sobre o Rio Arade e, no caso do 3º Direito, um espaço exterior privativo.~~Para mais informações~Sofia António SA ~+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)~&~Catarina Ferreira~+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional) #ref:00841_2026
3.000.000 €
Área bruta 739 m²
Belíssima quinta em Alvor! Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão. A quinta é constituída por três edifícios. O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1. O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1. O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria. Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos. A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros. Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais. Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:Sort24025
137.500 €
Área útil 33 m²
Maravilhe-se com este deslumbrante Apartamento T0 situado no prestigiado Edifício Alvôr Atlântico, no coração do Algarve! Apenas a um pequeno passeio de 2 minutos da deslumbrante praia de Alvor, esta pérola imobiliária oferece um estilo de vida verdadeiramente único. Ao adquirir esta propriedade de sonho , tenha a confiança de estar a investir num Resort que se destaca pela sua manutenção impecável, serviços de excelência e organização impecável. Como a maior companhia turística de Portugal e classificada entre os principais grupos turísticos do mundo, elevada experiência do Algarve a um patamar inigualável. Encante-se com a harmonia dos interiores, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e requinte. Delicie-se com um acolhedor quarto estúdio, uma casa de banho moderna e uma kitchenette totalmente equipada, tudo criado para o seu bem-estar. Aprecie o bom tempo na sua charmosa varanda privada, ideal para momentos de descontração e lazer. Desfrute das comodidades excecionais deste resort de luxo, com uma piscina interior e exterior com vista mar deslumbrante, sauna e banho turco, que convidam ao relaxamento absoluto. E o melhor de tudo, este apartamento é vendido completamente mobilado, para que possa começar a desfrutar do paraíso algarvio sem qualquer preocupação. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedacinho do paraíso algarvio! Agende já a sua visita e descubra o estilo de vida de luxo que o grupo Pestana tem para lhe oferecer. Venha fazer parte desta experiência incomparável no Algarve e viva o sonho em cada momento! #ref:APTU0309
295.000 €
Área bruta 2.000 m²
Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no coração do Algarve! Parcela rústica em Portimão que integra uma barragem legalizada com água durante todo o ano, um ativo raro e de enorme valor estratégico para qualquer projeto turístico ou agrícola. Esta característica singular permite a construção de até 2.000 m² destinados a Turismo Rural, mediante viabilidade e aprovação, abrindo portas à criação de um empreendimento distinto e altamente competitivo na região ou mesmo uma casa unifamiliar. Imagine um refúgio exclusivo onde a água é elemento central da paisagem suítes integradas na natureza, piscina infinita com vista para o espelho de água, zonas de lazer, trilhos e espaços de contemplação que valorizam a envolvente natural. Um cenário perfeito para desenvolver um conceito autêntico, sustentável e diferenciador. Com solo fértil e clima mediterrânico, a parcela oferece ainda condições ideais para agricultura biológica, permitindo criar experiências imersivas para hóspedes ou abastecer um futuro restaurante com produção própria um verdadeiro conceito farm to table. Localizada numa das zonas mais procuradas do Algarve, beneficia da proximidade às praias icónicas, gastronomia de excelência e forte dinâmica turística de Portimão, garantindo elevado potencial de rentabilidade. Uma oportunidade rara para investidores ou promotores que procuram exclusividade, sustentabilidade e valorização segura. Marque já uma visita! #ref:Sort24671
225.000 €
Área bruta 36 m²
Oportunidade de investimento à entrada de Portimão, com vista privilegiada sobre o Rio Arade.~~À entrada de Portimão, encontram-se disponíveis *três frações autónomas de tipologia T0*, uma excelente oportunidade tanto para investimento e rentabilização, como para habitação própria.~~Correspondem a três apartamentos independentes, cada um com uma área de 35 m2, distribuídos da seguinte forma:~~- Sala de estar e zona de dormir, proporcionando um espaço funcional e versátil;~- Cozinha;~- Casa de banho completa.~~Os apartamentos encontram-se inseridos num edifício de 3 pisos, sem elevador, beneficiando de uma localização estratégica à entrada de Portimão, uma característica que acrescenta valor e proporciona um enquadramento particularmente agradável.~~*APARTAMENTOS DISPONÍVEIS*~~1.º Esquerdo~Área: 35 m2~Preço: 225.000,00 €~~2.º Esquerdo~Área: 35 m2~Preço: 250.000,00 €~~3.º Esquerdo~Área: 35 m2~Preço: 260.000,00 €~~UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM PORTIMÃO~~A combinação entre a localização, a vista sobre o Rio Arade e a tipologia T0 torna estas frações uma opção interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização e rentabilização.~~A possibilidade de exploração independente de cada apartamento permite adaptar o investimento aos objetivos do proprietário, seja através de arrendamento ou de utilização própria.~~Para mais informações~Sofia António SA ~+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)~&~Catarina Ferreira~+ (telefone) Chamada rede móvel nacional)~~ #ref:00840_2026
