Espaços comerciais ou armazéns para venda em Portimão, Algarve

Oportunidade de negócio Guest House no Centro Histórico de Portimão na Zona Ribeirinha. Prima pela sua localização, perto do rio, Casa Inglesa, jardins, lojas, restaurantes, bancos, ctt, etc. O imóvel dispõe de 2 licenças distintas, uma para uso habitacional (piso superior) e outra para uso comercial no (piso 0). Remodelada, com duas entradas independentes e euipada com ar condicionado. Composta por cave com um antigo cofre do banco que foi transformado em uma cozinha totalmente equipada para uso dos hóspedes, lavandaria e 3 casas de banho com duche. Piso 0 - Com receção, zona de lazer, 4 quartos amplos com capacidade total para 34 hóspedes, com 3 casa de banhocom duche. Piso 1 - 8 Quartos, 2 casa de banho espaçosas com 5 duches, cozinha equipada e um terraço de lazer com um ambiente privativo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881006-1300

Com 31 anos de atividade, este restaurante, é um local de destino no Algarve, reconhecido pela sua identidade própria, ambiente reservado e clientela fidelizada. Aqui, poderá manter o conceito atual ou adaptá-lo à sua visão. Operação em funcionamento Capacidade para até 224 lugares sentados (segundo alvará de utilização) 80 lugares atualmente em utilização Google 4,7 | Travellers’ Choice (Tripadvisor) Estacionamento próprio Classe Energética B | Painéis solares Localização estratégica próxima de Alvor, Penina e Autódromo Internacional do Algarve, permitindo captar clientela local, residentes internacionais e turismo qualificado ao longo do ano Estrutura preparada para continuidade imediata ou adaptação a novos conceitos O ativo integra ainda um piso equipado com bar, cozinha e instalações sanitárias, com potencial para ampliar significativamente a operação existente. Uma oportunidade particularmente adequada para profissionais do setor da restauração, chefs empreendedores ou investidores que procuram um negócio com histórico comprovado e margem real de crescimento. Para mais informações, contacte-me e solicite a brochura completa. Propriedade em exclusivo, o que lhe oferece maior segurança. #ref:KWPT-032345

Oportunidade Única de Investimento na Restauração Se procura um negócio rentável, bem localizado e pronto a operar, esta é a oportunidade perfeita para si! Localização premium na Avenida 25 de Abril, junto à Rotunda Salgueiro Maia uma zona de intenso movimento comercial, elevada visibilidade e constante passagem de moradores, trabalhadores e turistas. Características do Espaço Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento Área bruta de 91,70 m² Capacidade para 80 lugares sentados Cozinha equipada, ideal para qualquer conceito gastronómico Armazém + lugar de garagem, garantindo funcionalidade e comodidade Inserido numa zona dinâmica e movimentada, com forte presença de comércio local e serviços Zona Envolvente Um Forte Argumento Comercial A localização deste restaurante oferece condições excecionais: Excelente rede de transportes A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro (110, 1P, 21N, 11, 35, entre outras) a passar na avenida e na Rotunda Salgueiro Maia, facilitando o acesso de residentes e visitantes. Público variado e constante A poucos minutos encontra-se a urbanização Vila Rosa e várias zonas residenciais, garantindo clientela habitual durante todo o ano. Próximo da Praia da Rocha A proximidade desta zona turística de referência aumenta o fluxo de visitantes, especialmente na época alta um atrativo essencial para negócios de restauração. Eixo Comercial consolidado A Avenida 25 de Abril e a Rotunda Salgueiro Maia formam um dos eixos comerciais mais movimentados de Portimão, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Por que este investimento se destaca? Espaço pronto a operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais Zona com tráfego pedonal e automóvel elevado Público diversificado: moradores, trabalhadores, turistas Excelente potencial para fidelização e expansão de negócio Oportunidade muito rara num dos pontos mais procurados da cidade Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração. Não deixe escapar este espaço com enorme potencial, situado num dos locais mais atrativos e valorizados de Portimão! #ref:BT-6084

Fantástica negócio, espaço comercial composto por hall de entrada, 1 quarto em suite, ampla sala, cozinha, 1 casa de banho de serviço, despensa, lanvandaria, 3 quartos com roupeiro, casa de banho e 2 espaço de garagem na cave. Uma oportunidade a escassos metros da Praia da Rocha. Aguardo o seu contacto! - ENGLISH Fantastic business, commercial space comprising entrance hall, 1 en-suite bedroom, large living room, kitchen, 1 service bathroom, pantry, laundry room, 3 bedrooms with wardrobes, bathroom and 2 garage spaces in the basement. An opportunity just a few metres from Praia da Rocha. I look forward to hearing from you! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881057-1021

Espaço único com 120m², situado em pleno centro de Portimão, atualmente afeto a comércio, mas em processo de alteração de afetação para habitação. Este Showroom dispõe: - Zona de estar e lazer - Cozinha totalmente equipada - Zona de refeições - Quarto com iluminação natural - Casa de Banho - Terraço Com um layout em openspace, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e versatilidade. Dispõe ainda de um quarto com iluminação natural através de claraboias, garantindo conforto e luminosidade num ambiente moderno e inspirador. Atualmente acolhe o ’The Bunker Showroom’, um projeto artístico e criativo desenvolvido por Studio Arte Algarve, onde são apresentados mobiliários exclusivos e marcas de design sustentável de luxo. Não perca esta excelente oportunidade no centro de Portimão. Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita. #ref:City-25-80C

Já tenho aquilo que procura há meses. Um Espaço comercial na zona mais procurada do concelho de Portimão , isto é na Avenida Tomás Cabreira a Praia da Rocha. Uma enormidade de espaço , onde pode ter o seu restaurante, bar , comércio , clinica, etc... São duas lojas vendidas em conjunto ( lado a lado), equipadas, que têm um enorme espaço também de logradouro ( Que pode ser fechado em parte) e com várias boxes enormes, mesmo por baixo das mesmas. Estão preparadas para serem elas próprias também uns verdadeiros espaços de apoio às lojas. Tem um elevador monta-cargas que permite o acesso de pessoas e carga das boxes até ás lojas. Aguardo todas as dúvidas e ou perguntas. Já está convencido?? Zona com enorme rentabilidade Venha ver e ter o seu verdadeiro negócio #ref:KWPT-039139

Encontra esta loja para vender no edifício Páteo da Rocha, mesmo à entrada da Praia da Rocha. Neste pequeno espaço pode criar o seu tranquilo gabinete de trabalho, servir como armazém para alguns pertences pessoais ou material de trabalho. Este espaço tem eletricidade e água da rede. É um edifício que está em remodelação e modernização estrutural. Por este pequeno valor investe num imóvel comercial. Contacte-me para o vir conhecer pessoalmente. #ref:KWPT-028786

Espaço comercial com 244 m² para venda Ideal para restauração ou novo projeto Situado na Rua Dr. Manuel de Almeida, no centro de Portimão, este espaço comercial com 244 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores das áreas da restauração , eventos ou outros negócios. Com uma área ampla e funcional, o imóvel conta com: 4 casas de banho, incluindo zonas de apoio para clientes e staff Bar e espaço de atendimento ao público Cozinhas, e Zonas de armazenamento e balneários Decoração exclusiva, com colunas estilizadas e elementos artísticos esculpidos, conferindo uma atmosfera distinta e de charme Localização de fácil acesso, próxima de zonas habitacionais e comerciais Anteriormente utilizado como restaurante, o espaço encontra-se com infraestruturas a operar , podendo ser adaptado a diversos conceitos: restaurante temático, galeria de arte , wine bar , espaço de eventos ou até cowork criativo . Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num espaço com carácter e história, em localização central de Portimão! Para mais informações ou agendamento de visita, considere-me ao dispor. Ref. iad Portugal 139973 Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. Na partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é um dos nossos valores fundamentais, para que todos possamos concretizar os sonhos dos nossos clientes. A iad é uma marca internacional, nascida em França em 2008, expandida para Portugal em 2015. Atualmente presente também em Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e EUA, com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração. #ref: 139973

PRAIA DA ROCHA - ESPAÇO COMERCIAL 28M2 - PISCINA Já imaginou ter o seu local de trabalho em plena Praia da Rocha, com acesso à excelente piscina do prédio, fazer uma pausa e refrescar-se nos dias quentes de verão? Ao final do dia, desligar-se do stress e caminhar até à praia e de seguida mergulhar no mar? Temos a loja que lhe permite tudo isso e muito mais! DESTAQUES DO IMÓVEL Localização Estratégica: Situada numa zona turística de excelência, com elevado fluxo de pessoas (nacionais e estrangeiras) durante todo o ano, especialmente na época alta. Versatilidade: Com 28m² de área total e afetação a comércio, o espaço adapta-se a diversos ramos de atividade (atualmente têxtil lar). Possui acesso ao WC do piso zero. Atractivo Exclusivo: Acesso à piscina do edifício, um ’plus’ extraordinário para proprietários ou futuros inquilinos. Alto Potencial de Arrendamento: Devido à localização premium, é uma aposta segura para o mercado de arrendamento comercial, garantindo uma fonte de rendimento passivo constante. Invista num mercado sempre em alta. A Praia da Rocha é um destino obrigatório e este espaço comercial é a porta de entrada para um negócio de sucesso ou um portefólio de investimentos robusto. Marque já a sua visita! Faça uma escolha inteligente e rentável! ESCOLHA FELICIDADE! #ref: 166722

Vende-se Espaço Comercial - Restaurante na Praia da Rocha Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona da Praia da Rocha, um dos destinos mais procurados do Algarve. Este espaço comercial, atualmente preparado para restauração, destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas dimensões generosas, oferecendo todas as condições para o sucesso do seu negócio. Com uma área total de 350m², distribuída por um piso, o imóvel dispõe de: Capacidade para 100 lugares sentados no interior Esplanada com 24 lugares, ideal para aproveitar o ambiente envolvente Amplas zonas de armazenamento e economato Sistema de ar condicionado O espaço encontra-se preparado para funcionamento imediato, sendo ideal para restaurante, buffet ou conceito gastronómico diferenciado. A sua localização estratégica, em zona de grande afluência turística, garante elevada visibilidade e potencial de rentabilidade. Destaques: Localização premium - Praia da Rocha Grande capacidade e área ampla Totalmente equipado para restauração Excelente potencial de negócio Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. (telefone) #ref:LOC_1174

Espaço Comercial - 58m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 58 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 58 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 154404

Espaço comercial com licença de restaurante e potencial habitacional, situado no coração de Portimão. Imóvel com 244 m², localizado em zona central de Portimão, com licença de restaurante e condições ideais para quem procura investir num espaço com história e várias possibilidades de utilização incluindo a criação de um futuro projeto habitacional (mediante viabilidade, com potencial para dois T1 e um T2, a título de exemplo) A localização é central, rodeada por comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo acessibilidade, conveniência e proximidade ao movimento diário da cidade. Uma oportunidade única e versátil para adquirir um imóvel com alma, boa área e grande potencial de adaptação, no coração de Portimão ideal para espaço comercial ou habitacional. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. #ref:HTP-1188

Espaço Comercial Novo - 80 m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 80 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 80 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 154405

Loja na Praia da Rocha, em Portimão, preparada e com afetação para comércio, serviços e estabelecimento de restauração e bebidas. Um espaço com versatilidade para diferentes atividades, identificado como café / snack-bar, em estado novo e com excelente conservação. Com uma área bruta privativa de 32,7m2, a loja dispõe de 2 entradas e 1 sala. Conta ainda com um armazém/arrecadação com 6,02m2, que oferece espaço de apoio e arrumação para a atividade. O espaço está equipado com ar-condicionado, conduta de extração de fumos, água e esgotos, elementos importantes para a sua utilização comercial. Dispõe de 1 casa de banho e 1 lavabo. Inclui também 1 elevador. Ano: 2000. Valor de condomínio: 51,88€. Na envolvente, encontra espaços verdes, escola, farmácia e transportes públicos, acrescentando conveniência à localização na Praia da Rocha, no concelho de Portimão, distrito de Faro. Uma oportunidade para instalar o seu negócio. Marque já a sua visita. #ref:CAF_214

Restaurante para venda em Alvor, em pleno funcionamento, remodelado, decorado e equipado de novo, com 189 m2 + área de esplanada. Dispõe de garagem BOX com elevador direto para o restaurante. 130 lugares no interior e 30 lugares de esplanada, 2 instalações sanitárias para clientes e wc para funcionários. Parque infantil coberto. Economato com 20m2. Junto ao centro da vila de Alvor e apenas a 3 minutos da praia de alvor. Ref.: 6039 Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. Esta vila de pescadores com origens marítimas é profundamente religiosa. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. Localizada na parte ocidental da costa sul de Portugal, as principais atividades económicas de Alvor são a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As tradicionais casas algarvias, ruas estreitas e pequenas fazem deste um destino de férias tranquilo e livre de preocupações. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias, onde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Esta localidade encantadora conserva ainda muitas das suas raízes mouras devido ao facto de a região ter sido controlada por Mouros durante vários séculos. O próprio nome de Alvor é bastante parecido com o seu velho nome mouro: Al-Bûr. #ref:NU_6039

Espaço Comercial - 63 m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 63 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 63 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 154403

O seu próximo negócio pode começar aqui, no coração de Alvor. Situada numa das principais ruas desta vila piscatória, esta loja beneficia de passagem pedonal e automóvel, próxima de comércio, restauração e a apenas 2 minutos da praia. Com 57 m² ao nível do rés do chão, dispõe de duas frentes, duas entradas independentes e várias montras envidraçadas, que proporcionam luz natural e uma excelente exposição para o seu negócio. O espaço inclui uma arrecadação e um WC, contando ainda com uma zona superior utilizada para arrumação, graças ao pé-direito elevado. A localização permite beneficiar da dinâmica comercial e turística de Alvor, conhecida pelas suas praias, restaurantes e animação. Pela sua configuração e visibilidade, apresenta potencial para diferentes atividades de comércio e serviços, como boutique, loja de produtos turísticos, escritório ou galeria, mediante os requisitos e licenciamentos aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver o seu próprio negócio ou investir num imóvel comercial destinado a arrendamento. Preço de venda: 330.000 € Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049828

CR-200 No coração da Mexilhoeira Grande, entre Portimão e Lagos, encontra-se um hotel verdadeiramente inesperado. Visto do exterior, ninguém imagina o ambiente tropical, exclusivo e tranquilo que existe no interior desta unidade turística atualmente em funcionamento e com licença turística. Implantado num lote com 1647 m², com uma área de construção de 480 m², este hotel destaca-se pela sua envolvente única e pela atmosfera que consegue criar logo à entrada. Rodeado por um exuberante jardim tropical com cerca de 1.000 m², onde palmeiras, vegetação densa e várias zonas de descanso o fazem sentir num resort do sudeste asiático, um espaço pensado para proporcionar privacidade, tranquilidade e exclusividade. O hotel é vendido totalmente operacional, com histórico de faturação e pronto a continuar a exploração turística desde o primeiro dia. Conta atualmente com 14 quartos ensuite, todos equipados com ar condicionado, sendo que a maioria dispõe também de varanda ou terraço. Os interiores combinam conforto contemporâneo com alguns apontamentos mais rústicos e autênticos, reforçando o carácter diferenciador do espaço. No exterior, o verdadeiro destaque vai para a envolvente tropical que transforma completamente a experiência dos hóspedes. A piscina aquecida integra-se perfeitamente no jardim, acompanhada por várias zonas lounge, sauna, jacuzzi e espaços dedicados ao relaxamento e bem-estar. Existe ainda um bar funcional, preparado para servir refeições leves e apoio aos hóspedes. Distribuído por dois pisos acessíveis aos hóspedes, o hotel dispõe também de receção, áreas comuns acolhedoras, cozinha equipada, zona de refeições e painéis solares para apoio ao consumo energético. A localização oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência. Situado numa zona calma e residencial, rodeado por moradias, encontra-se a poucos minutos de comércio local, serviços, minimercados, campos de golfe e algumas das melhores praias da região, com excelentes acessos a Lagos, Portimão e restante Algarve. Pela sua versatilidade e ambiente diferenciador, esta é uma unidade turística diferenciada, perfeita no seu estado atual, mas que pode ser adaptada facilmente a diferentes conceitos no espectro de um Boutique Hotel ou Wellness Retreat. Um hotel raro, onde o verdadeiro impacto acontece assim que se entra. Uma oportunidade única para investidores ou operadores hoteleiros que procuram um espaço com identidade, atmosfera e forte potencial no Algarve. * ENG Located in the heart of Mexilhoeira Grande, between Portimão and Lagos, this is a truly unexpected hotel. From the outside, it is impossible to imagine the tropical, exclusive and peaceful atmosphere found within this fully operational tourist unit with an active tourism license. Set on a 1,647 m² plot with a 480 m² built area, this hotel stands out for its unique surroundings and the atmosphere it creates from the very first moment. Surrounded by a lush 1.000 m² tropical garden, filled with palm trees, dense vegetation and several relaxation areas, the property evokes the feeling of a Southeast Asian resort a space designed to offer privacy, tranquillity and exclusivity. The hotel is sold fully operational, with proven turnover history and ready to continue its tourism activity from day one. It currently offers 14 ensuite bedrooms, all equipped with air conditioning, with most rooms also benefiting from private balconies or terraces. The interiors combine contemporary comfort with rustic and authentic touches, reinforcing the property’s distinctive character. Outside, the tropical surroundings completely transform the guest experience. The heated swimming pool blends perfectly into the garden, complemented by several lounge areas, a sauna, jacuzzi and spaces dedicated to relaxation and wellbeing. There is also a fully functional bar, prepared to serve light meals and provide support for guests. Spread across two guest-accessible floors, the hotel also features a reception area, welcoming communal spaces, a fully equipped kitchen, dining area and solar panels supporting energy consumption. The location offers the ideal balance between privacy and convenience. Situated in a quiet residential area surrounded by villas, the hotel is just minutes away from local shops, services, supermarkets, golf courses and some of the Algarves best beaches, with excellent access to Lagos, Portimão and the rest of the region. Thanks to its versatility and unique atmosphere, this is a distinctive hospitality unit, ideal in its current format, while also offering excellent potential to be adapted into concepts within the Boutique Hotel or Wellness Retreat spectrum. A rare hotel where the true impact is only felt once you step inside. A unique opportunity for investors or hospitality operators looking for a property with identity, atmosphere and strong potential in the Algarve. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041071-48

Esta a pensar iniciar um novo projeto a nível profissional e procura um espaço para o desenvolver? Pois bem pode ter encontrado o local certo, este espaço comercial localizado em plena Praia da Rocha com 88m2 distribuídos por uma ampla sala com montra para a rua, um espaço fechado com pladur que divide o espaço e que pode ser utilizado como armazém e uma casa de banho. Com teto falso com luzes embutidas, e pré instalação de ar condicionado. Este espaço foi anteriormente utilizado como escritório pelo que esta pronto para ser utilizado para a mesma atividade ou para comércio. A Praia da Rocha esta situada junto à foz do Rio Arade, em Portimão. Possui um enorme areal que se estende por cerca de 3 kms, pontuado aqui e ali por curiosas formações rochosas esculpidas pelo mar durante milhares de anos. Considerada o cartaz turístico do Algarve por excelência e muito divulgada em campanhas internacionais, esta é umas das mais concorridas estâncias balneares do sul de Portugal, com uma vida noturna muito animada em que nem falta um Casino. Banhada por um mar tranquilo e cálido, em que se pode nadar sem perigos, a Praia da Rocha oferece também condições para a prática de diversas atividades desportivas, com espaços delimitados para o basquetebol, futebol, voleibol e ginástica aeróbica. Marque a sua visita e entre no novo ano em grande com um novo projeto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038543

Oportunidade de Negócio - Loja de Estética. Se procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio na área da beleza, esta é a oportunidade certa! Arrenda-se salão de estética totalmente equipado, pronto a funcionar. O espaço inclui: Gabinete de massagem e estética Área dedicada a manicura 1 WC Montra ampla com excelente visibilidade para o exterior Vantagens da Localização - Rua da Quinta do Bispo, Portimão Situada em Portimão, na Rua da Quinta do Bispo beneficia de excelente acessibilidade e visibilidade. A proximidade ao Pingo Doce e à conhecida pastelaria Pão da Manuela e do tribunal atrai um fluxo constante de pessoas diariamente. Zona de Grande Passagem Pedonal e Rodoviária Ideal para quem procura um negócio com boa exposição. A zona ribeirinha e a proximidade à marina garantem movimento durante todo o ano, com picos na época turística. Ambiente Comercial Estabelecido A presença de lojas, cafés, restaurantes e serviços cria uma dinâmica comercial ativa e apelativa, perfeita para atrair e fidelizar clientes. Facilidade de Estacionamento e Acessos Existem opções de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso a clientes e fornecedores. Ambiente Agradável e Moderno Estar perto da zona ribeirinha permite usufruir de um ambiente mais descontraído e atrativo, tanto para quem trabalha como para quem frequenta o espaço. Seja para cabeleireiro, estética ou outro tipo de comércio ou serviço, esta localização oferece grande potencial para negócios de proximidade e visibilidade garantida. Não perca esta oportunidade de dar forma ao seu projeto de beleza! Contacte para mais informações ou agendar uma visita. #ref:BT-6083

FHCC4002 - Imóvel + Negócio Único no Algarve, campo de mini-golf Excelente oportunidade de investimento em Alvor, no coração do Algarve, a poucos minutos das melhores praias da região. Este lote de 2.340 m² com afetação para habitação, comércio e serviços, inclui um negócio em pleno funcionamento: o popular espaço de mini-golf, com um forte apelo familiar e turístico. Sobre o Negócio Existente Um campo de mini-golfe temático com enorme sucesso junto de famílias e turistas. Inspirado no universo do ’Mundo Perdido’ e Jurássico, o espaço conta com: - 18 buracos desafiantes para todas as idades - Obstáculos únicos como jangadas, vulcões e zonas interativas - Dinossauros em tamanho real: T-Rex, Triceratops, Diplodoco, Velociraptors - Bar com esplanada, com snacks e bebidas - Mini pista de bowling com tema pré-histórico - Putting green para treinos - Excelente avaliação por visitantes (atividade familiar de eleição em Alvor) Características do Imóvel: - Lote de terreno: 2.340 m² - Área bruta construída: 500 m² - Área dependente: +500 m² - Potencial de construção adicional: possibilidade de edificar uma moradia com até 500 m² . Algarve > Faro > Portimão > Alvor #ref:FHCC4002

Loja para venda na Encosta da Marina, Portimão. Dispõe de uma excelente área de 114 m2. Com uma divisória e um WC. Localiza-se numa zona bastante movimentada, perto de vários serviços, escolas, lojas, supermercados, pastelarias, etc. Ótima para poder estabelecer o seu negócio, não perca esta oportunidade !! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881006-1303

Espaço Comercial destinado a funcionar como restaurante ou outro serviço equiparado, encontra-se muito bem localizado no centro da vila de Alvor, perto dos principais serviços (escolas, transportes públicos, centro de saúde, zonas de lazer, entre outros) dispõe de boas área, boa luminosidade natural e fácil acesso. O seu interior está totalmente equipado e pronto a trabalhar, é composto por sala, bar, cozinha, casa de banho, no piso inferior possui ainda uma sala e na zona exterior dispõe de esplanada. Excelente oportunidade de negócio. #ref:COM461

Vende-se loja comercial em construção no prestigiado empreendimento Três Castelos Descrição do imóvel: Área: 80m2 Loja para vários serviços Com boa visibilidade Localizada a poucos metros da Praia da Rocha e da Praia dos Três Castelos Valor de IMI:€ 282.08 Valor de Condomínio: €342.61/trimestral+34.26(fundo de reserva) O seu próximo negócio a poucos metros do areal.Venha visitar!! Consultor Imobiliário: Andreia Marques (telefone) #ref:COM_2735_AENE