Casas e apartamentos para venda T3, T4+ em Portimão, Algarve

**Moradia Moderna no Coração de Alvor** Descubra esta encantadora moradia totalmente remodelada, que combina o charme original com um design moderno. Localizada no centro da pitoresca vila de Alvor, esta propriedade oferece a conveniência de estar a poucos minutos a pé da Ria e das deslumbrantes praias da região. Com 83 m² de área construída, a casa dispõe de um espaçoso rés-do-chão com cozinha, sala de estar, quarto e uma casa de banho, ideal para o dia a dia. No primeiro andar, encontram-se dois quartos acolhedores, dispensa e mais uma casa de banho, além de dois terraços perfeito para desfrutar do sol. O destaque fica por conta do terraço no topo da moradia virado, que proporciona vistas espetaculares para a ria de Alvor, o mar e Serra de Monchique criando um espaço ideal para relaxar e aproveitar a beleza natural ao redor. Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, perfeita para rentabilizar ou para quem busca um refúgio à beira-mar. Com um ambiente acolhedor e uma localização privilegiada, é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Alvor! #ref:CAS_166

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no empreendimento Terraços do Sul, na Encosta da Marina, em Portimão, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade à Praia da Rocha e pela facilidade de acesso a todos os serviços essenciais. A apenas 2 minutos a pé da praia, este imóvel oferece a combinação ideal entre localização, conforto e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. Inserido num edifício moderno, no 5to andar, construído em 2021, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de 156 m² de área bruta e 124,75 m² de área útil, com uma distribuição funcional e espaços generosos. É composto por três quartos, um deles em suite, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e uma sala com acesso a uma ampla varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Para maior conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões, roupeiros embutidos e estores elétricos. Beneficia ainda de orientação solar a nascente e norte, lugar de garagem e dois elevadores no edifício. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o terraço comum na cobertura, onde poderá desfrutar de uma piscina, zona de espreguiçadeiras e uma vista panorâmica sobre a Marina de Portimão e o rio. A localização permite fazer grande parte do dia a dia a pé, com restaurantes, supermercados, comércio, farmácia, padarias e diversos serviços nas proximidades. Se procura um apartamento espaçoso, moderno e a poucos passos da praia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Gostaria de conhecer este imóvel pessoalmente? Entre em contacto comigo e agende a sua visita. Ref.: APT-7451 #ref:APT-7451

Imagine acordar no centro de Portimão, com a cidade a pulsar à sua volta e a luz natural a entrar suavemente em cada divisão da casa. Este apartamento T3, totalmente renovado, foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma vivência urbana prática, sem abdicar de elegância. Ao entrar, é recebido por um corredor amplo que organiza o espaço e conduz a uma sala generosa, ideal para momentos de convívio, refeições em família ou simplesmente para relaxar ao final do dia. A cozinha, moderna e totalmente equipada, convida a criar memórias, desde pequenos almoços tranquilos a jantares partilhados. Os três quartos oferecem excelentes áreas, sendo um deles em suíte, garantindo privacidade e bem estar. As duas casas de banho, atuais e funcionais, reforçam o conforto do dia a dia. Os espaços exteriores, terraço e varanda, tornam se o refúgio perfeito para desfrutar do clima algarvio, ler um livro ou aproveitar um final de tarde ao ar livre. A pré instalação de ar condicionado na sala e nos quartos assegura conforto em todas as estações, enquanto a abundante luz natural cria um ambiente leve, acolhedor e arejado. Localizado no coração de Portimão, este apartamento permite viver a cidade a pé, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. As praias, verdadeiros ícones da região, ficam a apenas alguns minutos, prontas para fazer parte da sua rotina. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com qualidade ou investir num imóvel renovado, como novo, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Agende já a sua visita e descubra como este pode ser o próximo capítulo da sua história em Portimão. Nota: as imagens de home staging virtual são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado actual do imóvel #ref:APTCAU003

Descubra este apartamento T4 em Portimão, situado na Urbanização Quinta dos Morais, junto aos Bombeiros e a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade e da zona ribeirinha. Com 153 m² de área bruta e 143,50 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e muito bom estado de conservação. Construído em 2005, é composto por quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, duas casas de banho uma com banheira e outra com poliban, sala ampla e cozinha semi-equipada. A cozinha e a sala têm acesso a uma varanda comum, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Dispõe ainda de despensa, vidros duplos, elevador e ar condicionado em dois quartos. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Nas proximidades encontra farmácia, restaurantes, escolas, hospital, centro comercial, hipermercado, jardim e uma vasta oferta de comércio e serviços. As praias de Portimão ficam a cerca de 5 minutos de carro. Uma excelente opção para quem procura um T4 espaçoso em Portimão, próximo do centro e com todas as comodidades para o dia a dia. Agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade REFª APT-7413 #ref:APT-7413

Espaçoso apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho, inserido num prédio composto por apenas sete apartamentos, situado numa urbanização residencial, na Quinta do Pinheiro, próximo do centro da cidade de Portimão, onde poderá encontrar várias amenidades como supermercados (o Lidl, Aldi e Continente ficam apenas a 2Kms e o Aqua Portimão a 3Kms), escolas, farmácias, cafés, restaurantes, entre outros. E apenas a 4kms da famosa Praia da Rocha. Apartamento no 2º anda composto por um hall de entrada/corredor que dá acesso a todas as divisões do apartamento. Uma sala ampla, com lareira e porta de correr que abre para uma varanda virada a sul. A cozinha de boas dimensões, encontra-se equipada com um armário despensa, fogão, esquentador e termoacumulador, e tem uma porta que dá acesso a uma varanda. O primeiro e segundo quarto, usufruem de uma janela virada a norte/poente e estão equipados com roupeiros embutidos, O terceiro quarto, en-suite, usufrui de uma janela virada a sul, um pequeno espaço closet com um roupeiro embutido e uma casa de banho equipada com sanitários e uma banheira. No fundo do corredor, encontra-se um roupeiro embutido e a segunda casa de banho que é composta por sanitários e uma banheira. Existe também, uma garagem comum e um parque de estacionamento no exterior. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento! #ref:0099

Descubra esta moradia contemporânea isolada, pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida, num ambiente onde o espaço e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Distribuída por três pisos, a moradia oferece quatro quartos, piscina, jardim, garagem e áreas complementares que respondem às necessidades do dia a dia, seja para residência permanente ou para desfrutar de momentos de descanso em família. Piso 0 Funcionalidade e versatilidade O piso térreo distingue-se pela combinação entre conforto, funcionalidade e luminosidade, pela distribuição equilibrada das divisões e pela relação privilegiada com o exterior, proporcionando condições ideais tanto para o quotidiano como para momentos de convívio e lazer. A sala apresenta um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo, com as zonas de estar e de refeições harmoniosamente integradas. A decoração privilegia tons neutros, mobiliário de linhas modernas e pavimento cerâmico, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. A divisão beneficia de abundante iluminação natural, proporcionada pelos amplas portas envidraçadas com acesso direto ao exterior. A cozinha, de design moderno e funcional, dispõe de mobiliário de linhas direitas, armários de acabamento branco, bancadas em pedra e eletrodomésticos integrados. A organização do espaço permite um aproveitamento eficiente das áreas de trabalho e arrumação. Também a cozinha dispõe de acesso direto ao exterior, facilitando a ligação entre as áreas interiores e as zonas de refeições e lazer ao ar livre. Um dos aspetos de destaque deste piso é a sua ligação ao espaço exterior, que pode ser efetuada tanto através da sala como da cozinha. Esta ligação permite uma utilização prática e fluida do pátio destinado a refeições ao ar livre, da zona de barbecue, do jardim e da piscina, criando uma continuidade entre os espaços interiores e exteriores e favorecendo a convivência familiar e social. Neste piso encontra-se um quarto, que poderá funcionar como quarto de hóspedes, como espaço de trabalho, ou se adaptar às necessidades de cada família, dispõe também de uma casa de banho completa. Piso 1 Privacidade e conforto A zona privada integra três quartos, um dos quais em suite, e uma casa de banho completa, proporcionando um ambiente confortável e reservado, pensado para o descanso e a tranquilidade. Piso -1 Espaço e organização A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem, arrecadação, lavandaria e casa das máquinas, garantindo áreas de apoio essenciais para uma vivência prática e organizada. Exterior Para desfrutar ao longo de todo o ano A piscina, o jardim e o barbecue convidam a aproveitar os dias de sol, desfrutar de refeições ao ar livre e partilhar bons momentos com família e amigos. Um espaço que acrescenta valor à experiência de viver nesta moradia. Pronta a receber os seus novos proprietários! Vendida mobilada e equipada, esta propriedade permite uma transição mais simples para uma nova etapa, sem a necessidade de começar do zero na preparação da casa. Uma moradia que reúne espaço, comodidade e privacidade, com características que a tornam uma opção a considerar tanto para habitação própria como para uma segunda residência. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063832

Excelente moradia isolada com muita privacidade, localizada numa das melhores zonas do Concelho de Portimão e a poucos minutos da Praia, composto na cave por garagem, sala de jogos, lavandaria e despensa; No rés de chão composta por hall de entrada, casa de banho, escritório, cozinha e uma sala com 57 m2; 1º Andar composta por 3 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e varandas em todas as divisões sendo a suite com vista mar. No exterior composta por uma piscina, casa de banho de apoio, area de lazer, um canil e com muito espaço exterior na envolvência. Esta moradia conta com uma excelente lareira na sala, equipada com ar condicionado e sistema de aquecimento em todas as divisões e cozinha equipada. Aguardo o seu contacto! - ENGLISH Fantastic detached house with lots of privacy, located in one of the best areas in the municipality of Portimão and just a few minutes from the beach. The basement comprises a garage, games room, laundry room and pantry; the ground floor comprises an entrance hall, bathroom, office, kitchen and a living room with 57 m2; the 1st floor comprises 3 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms and balconies in all rooms, the suite with sea views. Outside there is a swimming pool, a bathroom, a leisure area, a kennel and plenty of outdoor space. This villa has an excellent fireplace in the lounge, air conditioning and heating in all rooms and an equipped kitchen. I look forward to hearing from you! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881057-1004

Apartamento T3 novo para venda na Encosta do Lagar. Condomínio privado com piscina e ginásio numa excelente localização para viver, onde prima pela qualidade e tranquilidade a uma distância de 5 minutos de Portimão e Alvor. Com apenas oito apartamentos, dois por piso, este apartamento oferece-lhe uma boa área, destacando a varanda com 78,45 m2, que lhe oferecem um excelente espaço de lazer e dois lugares de garagem. Materiais de qualidade e acabamentos de luxo, com certificação energética A. Isolamentos térmicos e acústicos, pavimento aquecido elétrico nas casas de banho, estores e ’’blinds’’ elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com proteção solar e térmica, estores elétricos em alumínio térmico, sistema solar térmico para produção de AQS, com apoio elétrico, cozinha equipada - BOSCH, Ar-Condicionado da marca DAIKIN ou equivalente. Previsão de conclusão da obra em Julho de 2025!! - ENGLISH New build 3 bedroom apartment for sale in Encosta do Lagar. Private condominium with swimming pool and gym in an excellent location to live, where quality and tranquility stand out at a distance of 5 minutes from Portimão and Alvor. With only eight apartments, two per floor, this apartment offers you a good area, highlighting the balcony with 78.45 sqm, which offer you an excellent leisure space and two parking spaces. Quality materials and luxury finishes, with energy certification A. Thermal and acoustic insulation, electric underfloor heating in the bathrooms, electric blinds and blinds, aluminum frames with thermal cut, double glazing with solar and thermal protection, electric shutters in thermal aluminum, solar thermal system for the production of DHW, with electrical support, equipped kitchen - BOSCH, DAIKIN brand air conditioning or equivalent. Expected completion of the work in July 2025!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881178-231

Vila Lido - A Elegância Histórica na Primeira Linha da Praia da Rocha. A Vila Lido, mandada construir em 1940, é um dos edifícios históricos mais marcantes da Praia da Rocha. Com uma localização exclusiva na primeira linha de mar, a propriedade oferece vistas inigualáveis para o areal da Praia da Rocha e para a Marina de Portimão, estando situada ao lado da icónica Fortaleza de Santa Catarina. Características e Potencial do Imóvel: A Vila Lido já funcionou como albergaria, e a estrutura do imóvel reflete o potencial para futuros projetos de exploração turística ou de requalificação. Com 11 quartos (incluindo dois duplos e um com entrada independente), cada um com casa de banho privativa, e características como ar condicionado, aquecimento, mini-bar, roupeiros, televisão e Wi-Fi, a propriedade está preparada para proporcionar conforto e exclusividade. Alguns quartos oferecem ainda varandas com vistas deslumbrantes sobre o mar. Ambiente e Arquitetura Distinta: Os interiores da Vila Lido mantêm elementos decorativos de grande valor, como azulejos pintados à mão, tectos esculpidos em madeira e uma lareira de pedra na sala de estar e jantar comuns. Rodeada por um jardim bem cuidado, a propriedade convida a momentos de tranquilidade e apreciação do sol algarvio. Localização e Proximidade: A poucos metros encontram-se diversas opções de restauração, entretenimento, bares, lojas e um casino. A cidade de Portimão fica a minutos, e a pitoresca vila de Alvor a cerca de 10 minutos de carro, com o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 55 minutos de distância. Oportunidade de Investimento: A Vila Lido apresenta uma oportunidade de investimento única, permitindo ao comprador capitalizar no potencial de uma propriedade histórica, estrategicamente localizada num dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Ref.: 5689 #ref:NU_5689

Vende-se: Fantástico 1.º Andar de Moradia Renovado no Centro de Alvor. Tipologia: T2 + Escritório Excelente oportunidade para adquirir um imóvel exclusivo no coração da vila de Alvor, Portimão. Este andar de moradia, situado no 1.º e último andar do edifício, garante-lhe total privacidade (sem vizinhos por cima). Foi totalmente renovado com acabamentos modernos e está pronto a habitar ou a rentabilizar. A localização central permite-lhe fazer uma vida a pé, a escassos minutos da praia. Distribuição do Espaço (80 m²): - Quartos: 2 quartos luminosos e confortáveis. - Escritório: Divisão ideal para teletrabalho ou pequeno atelier. - Zona Social: Sala de estar acolhedora e hall de entrada funcional. -Wc: Casa de banho moderna e totalmente remodelada. -Arrumação: Arrecadação prática integrada na fração. Localização e Diferenciais: - Último Andar: Maior tranquilidade e independência. - Zona Central: Próximo de comércio local, farmácias, restauração e serviços. Estilo de Vida: - A uma curta caminhada das deslumbrantes praias de Alvor. Investimento Seguro: - Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não deixe escapar esta oportunidade única no Algarve. Agende já a sua visita! Alvor é uma das vilas mais carismáticas, pitorescas e procuradas do Algarve, conseguindo o equilíbrio perfeito entre a tradição piscatória e o turismo de qualidade. Localizada no concelho de Portimão, é uma zona valorizada tanto para viver como para investir. - Praia de Alvor: Um areal extenso e a perder de vista, com águas calmas e excelentes infraestruturas. - Passadiços de Alvor: A maior estrutura de passadiços de madeira do Algarve, que percorre a Ria de Alvor e as dunas, ideal para caminhadas e observação de aves. - Ria de Alvor: Um ecossistema protegido de enorme beleza, onde o rio se encontra com o mar, muito procurado para desportos aquáticos como o kitesurf. O Ambiente e o Centro Histórico: - Charme Tradicional: O centro da vila mantém a identidade algarvia, com ruas estreitas e empedradas, casas caiadas de branco e barcos de pesca artesanal no porto. - Zona Pedonal: Grande parte do centro histórico e da zona ribeirinha faz-se exclusivamente a pé, oferecendo segurança e tranquilidade. - Vida Noturna e Gastronomia: A vila é famosa pelos seus excelentes restaurantes de peixe fresco e marisco, além de uma vasta oferta de cafés, bares e esplanadas com um ambiente seguro e familiar. Localização e Acessos: - Proximidade: Fica colada à cidade de Portimão (com hospitais, centros comerciais e serviços) e a apenas 50 minutos do Aeroporto de Faro pela autoestrada A22. - Comunidade Internacional: É uma zona muito atrativa para residentes estrangeiros (britânicos, alemães, franceses), o que confere à vila um ambiente cosmopolita e dinâmico durante todo o ano. Na LegacyGroup temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. #ref:JD046

Poucos podem. Alguns escolhem. Este não é apenas um endereço é um símbolo de distinção. Num dos condomínios fechados mais valorizados da Praia da Rocha, a menos de 400 metros do mar, encontra-se esta residência pensada ao detalhe para quem exige excelência, conforto e exclusividade absoluta. Características premium: 4 quartos elegantes 3 casas de banho ( 1 en suite) Piscina privada do condomínio Garagem em box com +30 m² Vista mar permanente Jardins cuidadosamente integrados Totalmente mobilado e equipado Piso em madeira natural de elevada qualidade Tetos falsos com iluminação arquitetónica Ar condicionado em todas as divisões Zona de barbecue ideal para receber com sofisticação - Um imóvel raro, onde o luxo se traduz em localização, design e qualidade de vida. -Praia da Rocha | Algarve - À venda para quem reconhece valor, não apenas preço. - Contacto privado mediante interesse qualificado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057381

APARTAMENTO T3+1 NA QUINTA DA MALATA COM BOX FECHADA E DIVISÃO EXTRA - PORTIMÃO Espaçoso apartamento T3+1 localizado na Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, em Portimão, numa das zonas residenciais mais consolidadas e bem servidas da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias como a EN125 e a A22. Com área bruta total de 243 m², está inserido num prédio recente de 2022, apresentando-se em estado como novo, com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade. Destaca-se pela sua área bruta privativa de 155 m², com duas frentes a sul orientam-se a sala, a cozinha e a grande varanda fechada de 14 m², com caixilharia de alumínio e vidros de isolamento térmico e sonoro, garantindo luminosidade, conforto e privacidade ao longo de todo o ano. A zona social integra uma sala ampla de 36 m2 com iluminação totalmente embutida e ligação direta à varanda, criando um espaço fluido e convidativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, dispõe de forno, micro-ondas, placa, frigorifico americano, e zona de refeições própria. O aquecimento de águas é assegurado por painel solar, com contributo para a eficiência energética B do imóvel. A área privada é composta por três quartos em suite e WC social, todos com ar condicionado, estores elétricos e roupeiros. A orientação norte dos quartos assegura um ambiente fresco e tranquilo. Um dos grandes pontos diferenciadores deste imóvel é a divisão intermédia de 25 m² com luz natural, situada no piso intermédio um espaço versátil que pode funcionar como quarto adicional, estúdio, sala de jogos ou escritório para profissão liberal. O apartamento inclui ainda box fechada de 46 m² no piso -1 com capacidade para dois veículos, porta blindada, videoporteiro, sistema de alarme, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia de qualidade. A mobília elegante da marca LasKasas pode ser negociável. Edifício com dois elevadores, composto por apenas 12 frações, inserido numa localização central a poucos minutos do centro de Portimão, da zona Ribeirinha e da Praia da Rocha. Uma oportunidade a não perder para quem procura espaço, qualidade e conforto numa localização privilegiada do Algarve. Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 910310

Situada nas margens tranquilas do Rio Arade, à entrada do centro histórico de Portimão, a Casa Tartaruga é uma propriedade histórica de carácter icónico, cuidadosamente reabilitada e inserida numa das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade. Com vistas permanentes e desobstruídas sobre o rio, combina património, qualidade de vida e forte potencial de valorização a longo prazo. Esta oportunidade integra duas propriedades contíguas, comercializadas em conjunto, formando um conjunto imobiliário raro e versátil. Como principal destaque, surge a Casa Tartaruga, uma residência com identidade arquitetónica marcante, conforto e forte ligação à envolvente. Complementa-a um segundo edifício, com acesso independente, que apresenta significativo potencial residencial ou de desenvolvimento. A reabilitação da Casa Tartaruga foi realizada com respeito pela identidade original do imóvel, preservando elementos históricos e integrando-os com acabamentos contemporâneos e soluções de conforto atuais. A luminosidade natural percorre os diferentes espaços e o rio assume-se como presença constante, reforçando a ligação entre interior e exterior. Distribuída por vários pisos, a residência apresenta uma organização fluida e funcional, com áreas distintas mas interligadas, facilitadas por um elevador interno. Os terraços prolongam naturalmente os espaços interiores, proporcionando vistas abertas sobre o rio e sobre a envolvente urbana.. Os terraços prolongam naturalmente os espaços interiores, proporcionando vistas abertas sobre o rio e sobre a envolvente urbana. Nos pisos superiores, as panorâmicas ampliam-se, permitindo contemplar Portimão e a paisagem circundante. Apesar da localização central, a propriedade beneficia de um nível de privacidade pouco comum, encontrando-se a poucos minutos da marina, restaurantes, comércio e serviços essenciais, proporcionando um equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. O edifício adjacente, com acesso totalmente independente, encontra-se estruturalmente preparado para a criação de três apartamentos T2 e um estúdio. Esta configuração permite diferentes estratégias, desde utilização própria até exploração para rendimento ou desenvolvimento como ativo autónomo, suportado pela procura crescente por habitação de qualidade nesta zona ribeirinha. Em conjunto, as duas propriedades configuram uma oportunidade rara em Portimão, associando uma residência histórica cuidadosamente reabilitada a um ativo complementar com potencial efetivo de valorização e exploração. A versatilidade de utilização, aliada à localização privilegiada e ao enquadramento arquitetônico, reforça o carácter único desta oferta. A Casa Tartaruga destina-se a quem procura mais do que uma habitação, reunindo identidade, localização privilegiada, qualidade de vida e potencial de investimento, num dos cenários ribeirinhos mais emblemáticos do Algarve. #ref:ACC089

Fabulosa Moradia T4 + Apartamento T0, com licença de alojamento Local, próxima das praias do Vau e de Alvor. Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou para utilização como Alojamento local, (Tem licença ativa de AL e seguro ativo).Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Vau e Alvor.A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma harmoniosa ligação entre história, património e beleza natural. Passear pelas suas ruas é um verdadeiro convite aos sentidos, com o encanto típico algarvio, a proximidade à ria, às praias e a uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Com uma área bruta de construção de 169,90 m², esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela agradável envolvência exterior.No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e dois wc:Um quarto em suíte, com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a um amplo terraço;Um segundo quarto com roupeiro e acesso a um amplo terraço;E um terceiro quarto também equipado com roupeiro.Este piso conta ainda com um hall de distribuição e casa de banho de apoio.No rés do chão, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívios com amigos.A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de despensa e oferece todas as condições para o dia a dia.A sala tem uma porta de ligação a um espaço privado, composto por um corredor, wc, quarto com roupeiro, zona de arrumos e entrada independente para a rua. Este espaço é ideal para receber familiares, convidados ou potenciar rentabilidade adicional.No mesmo lote, existe ainda um apartamento T0 com entrada independente para outra rua, composto por: pequena garagem, (para motos ou outro tipo de arrumações), sala, cozinha, wc, pátio exterior e arrecadação.Este anexo encontrando-se equipado com termo-acumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico, oferecendo uma solução versátil e funcional para habitação complementar, apoio familiar ou investimento.No exterior, destaca-se o terraço privativo, com uma agradável zona coberta para refeições ao ar livre, um jardim e uma zona de parqueamento com capacidade para três viaturas.A moradia está equipada com caixilharia com vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotos e equipada, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e fogão.Oportunidade única: imóvel com licença de Alojamento Local e seguro válidos, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma solução de investimento no Algarve.Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060874

Descubra esta Moradia isolada T4+1 com 325 m² de área bruta inserida num lote privativo de 735,77 m². Desenhada para quem valoriza espaço, segurança, modernidade e proximidade às praias. Destaques de Excelência Privacidade Absoluta: Lote totalmente murado e vedado. Eficiência Energética: Painéis solares já instalados. Espaço Exterior Multifuncional: Com Jacuzzi pré-instalado, espaço para construção de piscina, estacionamento privativo para visitas ou expansão do jardim. Distribuição Por Pisos Piso 0 | Zona Social & Quarto Térreo Cozinha & Refeições: Renovada e redimensionada em 2025, equipada, com excelente luz natural e acesso directo ao exterior. Sala Comum: Ampla, com lareira e portadas panorâmicas para o jardim. Escritório / Quarto: Espaço versátil no rés-do-chão, ideal para teletrabalho ou suite térrea. WC: Casa de banho completa com base de chuveiro. Piso 1 | Área Privativa & Potencial de Expansão Master Suite: Com closet privativo, WC com base de chuveiro e varanda espaçosa. 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e ótima exposição solar. WC de Apoio: Casa de banho completa a servir os quartos adicionais. Terraço Multifuncional: Possibilidade de ampliação para criar uma 2ª Suite ou zona de leitura. Arrumação Extra: Roupeiros embutidos no hall de circulação. Piso 2 | Rooftop Panorâmico Terraço Vista Ria de Alvor: Ponto mais alto da moradia, para desfrutar do sol algarvio, com vista desimpedida sobre a Ria. Cave | Logística & Garagem Garagem Fechada: Lugar para 2 viaturas e acesso direto ao interior da casa. Área de Serviço: Lavandaria independente, arrecadação extra e WC completo. Espaço Exterior Lazer: Terreno plano, com jacuzzi pré-instalado, com viabilidade para piscina, parqueamento de visitas ou expansão de jardim. Zona Gourmet: Barbecue com forno a lenha tradicional. Jardim: Área verde com árvores de fruto e canil estruturado para cães de grande porte. Localização Privilegiada A 5 minutos de: Praia de Alvor Centro de Portimão Aeródromo de Portimão Zona residencial calma, próxima de escolas, transportes e comércio. Informações Profissionais (KW FLASH) Financiamento: Apoio na gestão de crédito através de Intermediário Autorizado pelo Banco de Portugal. Partilha 50/50: Disponível para partilha com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Exclusivo: Imóvel em regime de exclusividade. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref:KWPT-018504

Apartamento T3 em Portimão, totalmente renovado. Este apartamento tem uma excelente localização no centro da cidade, com todas as comodidades a dois passos. O mar por perto, excelente zona para viver. Composto por um hall de entrada, uma cozinha aberta totalmente equipada com aceso direto ao segundo terraço, três quartos com acesso direto a um terraço orientado Sul, um deles em suíte, com roupeiros embutidos, uma casa de banho social. Este apartamento tem muita luz natural devido a sua orientação. Foi recentemente completamente remodelado com grande requinte, incluindo equipamentos de alta qualidade e materiais que correspondem aos gostos atuais. A renovação incluiu canalização, rede elétrica, vidros duplos, persianas elétricos e pontos de led. O apartamento está localizado no segundo andar de um prédio de sete andares com dois elevadores. Oportunidade ideal para viver ou rentabilizar. Marque já a sua visita #ref: 90708

Localizada no Rasmalho, concelho de Portimão, numa zona campestre onde predomina a habitação dispersa, esta moradia conta com uma piscina inserida num terreno de 2.250 m2. Foi recentemente remodelada e toda a canalização é nova, bem como eletricidade e telecomunicações. Tem um jardim com terreno e furo de água com um poço. Possui uma grande garagem de 4,5 metros de altura. Churrasqueira, lareira e cozinhas totalmente equipadas. Tem 5 casas de banho (3 suítes). Possui licenças de habitação e comércio. Vista para Monchique e Picota. Com facilidade de acessos, a A22 a 2 km e Portimão a 5 km. A sua envolvente é composta por restaurantes, cafés, padarias e transportes públicos. A cerca de 10 minutos de carro podemos encontrar farmácias, talhos, mercearias, supermercados, organismos públicos, a marina, o Jardim de Infância e escolas. De entre os vários pontos de interesse turístico da região destacam-se o Campo de Golfe do Morgado, o Autódromo Internacional do Algarve, os Monumentos Megalíticos de Alcalar, a barragem de Odelouca, o Parque da Mina, a Vila Termal das Caldas de Monchique, a Marina de Portimão, assim como o centro histórico desta magnífica cidade. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita! A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio. Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais. Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente. Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda. #ref:CS-MOR-87573