Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Bonfim, Porto, Porto

Apartamento T1 com 53 m² de área bruta privativa, localizado na Rua São Vitor, Bonfim, Porto. Apartamento composto por hall, sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto para turismo, com excelente procura para alojamento local. O apartamento beneficia de muita luminosidade natural e conta com espaços inteligentemente aproveitados, garantindo boa arrumação, conforto e funcionalidade. A proximidade a pontos de interesse turístico, transportes públicos, comércio e serviços torna esta propriedade numa escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel pode ser vendido mobilado e equipado, facilitando uma transição imediata e permitindo iniciar de imediato a rentabilização como alojamento local ou ocupação para habitação permanente. A zona do Bonfim tem registado forte valorização e dinâmica turística, consolidando-se como uma das áreas de maior procura da cidade. Localiza-se no centro da cidade do Porto, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, do Jardim de São Lázaro e da Biblioteca Pública Municipal. A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos driving distance do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:99425

T1 Exclusivo no Bonfim (Pronto a Escriturar) | Oportunidade de Investimento / Habitação no Porto Imóvel disponível para transação imediata no empreendimento Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Se procura um T1 de 53m² com construção concluída e documentação pronta para escritura até novembro 2026, esta é uma oportunidade ativa de mercado. Destaques do Imóvel: - Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua da Alegria, a poucos passos da emblemática Rua de Santa Catarina e a apenas 600 metros da Estação de Metro do Marquês. Rodeado por comércio tradicional, serviços, restaurantes e a dinâmica cultural do centro do Porto. - Conceito Open Space: Zona social ampla e fluida, integrando perfeitamente a cozinha e a sala de estar para um estilo de vida moderno e social. - Luz Natural Abundante: Exposição solar privilegiada (Sul e Poente) que ilumina todo o espaço, incluindo a casa de banho. - Sala de Coworking no Edifício: O espaço ideal no rés do chão para quem trabalha em regime remoto ou híbrido, sem ter de sair de casa. - Rés do Chão Elevado: Garante privacidade, segurança e facilidade de acesso num edifício exclusivo de apenas 4 pisos. - Pronto a Habitar / Rentabilizar: Construção moderna com acabamentos de elevada qualidade e garantia de futuro. Detalhes de Conforto e Acabamentos Premium: - Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, em plano aberto com a sala, apresentando linhas modernas com acabamentos em paletas de cores atuais e jovens, otimizada para funcionalidade e arrumação. - Pavimento Vinílico Premium: Acabamento em tom de madeira natural, combinando estética calorosa com elevada durabilidade e fácil manutenção. - Casa de Banho Completa: Design diferenciado com jogos de texturas e cores contemporâneas, beneficiando de luz natural direta. - Eficiência e Climatização: Equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e estores exteriores. - Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio de alto rendimento com corte térmico e vidro duplo transparente, garantindo silêncio e conforto absoluto no centro da cidade. O Investimento Perfeito no Porto: Rua da Alegria, Bonfim - zona de alta liquidez e forte procura de arrendamento/revenda. Seja para habitação própria de jovens profissionais que valorizem viver onde tudo acontece, seja para rentabilização patrimonial num mercado imobiliário altamente dinâmico, este T1 no Cloverhill representa a fusão ideal entre centralidade, eficiência e sofisticação. Agende hoje mesmo a sua visita presencial e venha conhecer o seu novo endereço no Porto. A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 171847

Situado a poucos passos do Campo 24 de Agosto, o empreendimento Celta Residences oferece o refúgio ideal dentro da cidade. Com uma localização de grande centralidade, no coração da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de uma excelente mobilidade propiciada pelo Metro (estação do Campo 24 de Agosto a 250 mts), pela rede de transportes públicos e pela possibilidade de, a pé, aceder a uma vida quotidiana conveniente e acessível. O edifício é composto por 24 frações de habitação, de tipologia T1, T1+1 e T2, dotadas de modernos e distintos acabamentos, com um exclusivo jardim privativo proporcionando uma vivência de comunidade e conforto. A maioria dos apartamentos são dotados de varanda ou terraço e lugar de garagem. Os novos apartamentos Celta Residences combinam, na perfeição ,qualidade e conforto junto à zona histórica do Porto, tornando-se uma aposta segura, para habitação ou para investimento. #ref:19.24(4)

Apartamento T2 com suíte e garagem no Bonfim - Pr. das Flores A poucos minutos a pé da Estação de Combóios e do Metro de Campanhã, este apartamento T2 integra um empreendimento contemporâneo numa das zonas com maior dinâmica de valorização da cidade. A organização interior privilegia funcionalidade e conforto, com uma zona social luminosa e dois quartos, incluindo uma suite que assegura maior privacidade no dia a dia. O imóvel conta com: 2 quartos (1 em suite) 2 casas de banho completas Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha equipada Pré-instalação de ar condicionado 1 lugar de garagem Infraestruturas preparadas para carregamento de veículos elétricos Concebido com foco na eficiência e no bem-estar, apresenta classificação energética A+, garantindo elevados padrões de desempenho térmico e redução de consumos. Empreendimento em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. Uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, acessos rápidos e qualidade construtiva. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a representações das diferentes tipologias do edifício. O meu compromisso é acompanhá-lo com rigor e transparência em todas as etapas, até à assinatura da escritura. #ref: 156262

T3+1 Duplex, luminoso e funcional no Bonfim - à Praça das Flores Este apartamento distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização clara entre a zona social e a área privada, adequada a uma vivência confortável e estruturada. No piso de entrada, o hall estabelece a ligação entre os diferentes ambientes da casa. Neste nível encontra-se a casa de banho de serviço e um espaço adicional +1 com cerca de 9m2, sem luz direta, que poderá ser utilizado como escritório, sala de apoio à zona social ou outra função ajustada às necessidades de cada família. A zona social desenvolve-se de forma contínua, integrando sala e cozinha em open space, com áreas bem proporcionadas e excelente entrada de luz natural. O piso superior é dedicado à área privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, garantindo conforto e funcionalidade no quotidiano. Principais características: Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha equipada Trê quartos Suite com closet Espaço adicional +1 com cerca de 9 m² 2 casas de banho completas 1 WC de serviço Lugar de estacionamento para dois carros Pré-instalação de ar condicionado Infraestruturas preparadas para carregamento de veículos elétricos Projeto com classificação energética A+. Empreendimento em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a representações das diferentes tipologias do edifício. O meu compromisso é assegurar acompanhamento rigoroso e transparente em todas as fases do processo, até à assinatura da escritura. #ref: 156261

Um moderno e elegante apartamento de tipologia T2 Duplex, com 82,2 m2, localizado numa área privilegiada, entre o Rio Douro e o centro da cidade, no animado distrito do Bonfim! Desenhado para proporcionar todo o conforto e conveniência, com espaços acolhedores e convidativos, além de uma cozinha totalmente equipada com tudo o que precisa para preparar comodamente as suas refeições, o apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado. Experiencie o melhor do Porto neste encantador apartamento, onde todas as comodidades modernas se encontram com o charme de um bairro vibrante! Preparado para AL (sistema de alojamento local), o apartamento encontra-se em excelente condições (como novo), e inserido em prédio totalmente renovado, num projeto com uma abordagem de transformação para variados apartamentos modernos e práticos para uma vivência confortável e intimista no centro da cidade. Marque já a sua visita! #ref:MP3139

Um moderno e elegante apartamento de tipologia T1 Duplex, com 58,1 m2, localizado numa área privilegiada, entre o Rio Douro e o centro da cidade, no animado distrito do Bonfim! Desenhado para proporcionar todo o conforto e conveniência, com espaços acolhedores e convidativos, além de uma cozinha totalmente equipada com tudo o que precisa para preparar comodamente as suas refeições, o apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado. Experiencie o melhor do Porto neste encantador apartamento, onde todas as comodidades modernas se encontram com o charme de um bairro vibrante! Preparado para AL (sistema de alojamento local), o apartamento encontra-se em excelente condições (como novo), e inserido em prédio totalmente renovado, num projeto com uma abordagem de transformação para variados apartamentos modernos e práticos para uma vivência confortável e intimista no centro da cidade. Marque já a sua visita! #ref:MP2839

Apresentamos esta fantástica moradia T0 com conceito mezanino, atualmente em fase final de renovação, com conclusão prevista para este mês. Trata-se de um imóvel que combina charme, funcionalidade e modernidade, ideal para habitação própria, investimento ou exploração no mercado de arrendamento, beneficiando de uma localização estratégica e altamente procurada na cidade do Porto. O pé-direito elevado permitiu a criação de uma elegante zona mezanino, proporcionando uma excelente separação entre a área social e a área de descanso, maximizando o aproveitamento do espaço e conferindo personalidade única ao imóvel. A moradia será entregue totalmente renovada, destacando-se pelas seguintes características: Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Ar condicionado instalado Caixilharia nova com excelente desempenho térmico e acústico Renovação integral do imóvel Excelente distribuição dos espaços interiores Acabamentos modernos e funcionais A localização é um dos seus maiores trunfos, permitindo usufruir do melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e proximidade imediata a comércio, transportes, serviços, universidades, restauração e principais acessos da cidade. Pela sua localização privilegiada e pelas características diferenciadoras, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte procura no mercado de arrendamento. NOTA: Algumas imagens meramente ilustrativas de como ficaria o espaço Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel totalmente renovado numa das zonas mais valorizadas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Grupo Casa Fonseca AMI 27321 #ref:MORADIA_CASA3

Este projeto de remodelação transforma um rés do chão e uma cave num elegante T2+1 com terraço, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida urbana onde o charme, o conforto e a funcionalidade se encontram. Cada área foi estudada ao detalhe, aproveitando de forma inteligente os espaços e criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e harmonioso. O apartamento será entregue totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar, permitindo apenas acrescentar alguns detalhes pessoais para lhe dar um toque verdadeiramente seu. O terraço, beneficiando de uma excelente exposição solar, é um dos grandes destaques deste imóvel. Um espaço perfeito para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente criar um refúgio tranquilo no coração da cidade, longe da azáfama urbana. A localização é igualmente privilegiada: a apenas 5 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e cerca de 15 minutos da Baixa do Porto. Uma zona central, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades. As obras de remodelação encontram-se terminadas #ref:36211

Empreendimento de referência, em fase de lançamento, com conclusão prevista para junho de 2026. Localizado no Bonfim, um bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. Com um total de 38 apartamentos, distribuídos por 5 pisos, onde serão usados os mais modernos materiais de ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. *T1 desde €237.500,00 *T1+1 desde €280.000,00 *T2 desde €330.000,00 *T2+1 desde €470.000,00 Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis - Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES - Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF lacado - Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho incorporado nos revestimentos das paredes - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Dierre ou equivalente - Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos CANDY ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente -Elevadores Orona ou equivalente -Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit Nota: A listagem apresentada tem natureza meramente indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV: 20% Conclusão da estrutura: 15% Colocação caixilharias: 15% Escritura: 50% #ref:T2 1_CC_BFM

Apartamento T3 com terraço, em construção, na zona do Bonfim. Inserido em condomínio residencial com jardins. Orientação solar: Norte/Sul. Sala com 29m2. Cozinha equipada com 7m2. WC social. 2 Suites, com 23m2 e 18m2 respetivamente, e um quarto (12m2). Terraço voltado a Sul com 58m2. 1 lugar de garagem e arrumos. Zona muito bem servida de transportes públicos, escolas e serviços. #ref:T33764

Oportunidade de Investimento no Bonfim - Apartamento T0 com Jardim Privativo de 70 m² e Licença de Alojamento Local Ativa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas e em crescente valorização da cidade do Porto, o Bonfim. Este elegante apartamento T0, com 47 m² de área útil e um extraordinário espaço exterior privativo de aproximadamente 70 m², destaca-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade. Inserido num edifício de arquitetura histórica, integralmente reabilitado em 2024, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional portuense com o conforto e a funcionalidade de uma habitação contemporânea. Situado no rés-do-chão, nas traseiras do edifício, beneficia de uma localização mais resguardada, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma agradável ligação ao espaço exterior. Um espaço exterior diferenciador no coração do Porto Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu magnífico terraço e jardim privativo com cerca de 70 m², uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário urbano. Este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de uma zona de refeições ao ar livre até à instalação de uma área lounge ou de lazer, proporcionando uma experiência diferenciadora tanto para habitação própria como para exploração turística. Versatilidade e funcionalidade Atualmente configurado como T0, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, permitindo estudar a sua conversão em T1 através da separação entre a zona de descanso e a área social, sem comprometer o conforto e a utilização do espaço. Outro elemento diferenciador é a existência de dois acessos independentes: um através da entrada principal do edifício e outro pelas traseiras, com ligação a uma zona de estacionamento privativo. Investimento com Alojamento Local ativo O apartamento encontra-se atualmente em exploração turística, dispondo de licença ativa de Alojamento Local (AL). Esta característica representa uma vantagem para investidores que procuram adquirir um imóvel com atividade de exploração já estabelecida e potencial de geração de rendimento. A localização estratégica, aliada à qualidade da reabilitação, ao espaço exterior privativo e à procura turística da cidade do Porto, reforça a atratividade deste investimento. A informação relativa ao histórico de exploração e à rentabilidade poderá ser disponibilizada mediante solicitação. Localização estratégica - Bonfim, Porto Situado numa rua paralela à Avenida Fernão de Magalhães, nas proximidades da Praça Velásquez, o apartamento beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Na envolvente encontram-se comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. A proximidade às ligações de metro e aos principais acessos rodoviários permite deslocações práticas e rápidas, tanto para o centro histórico do Porto como para outras zonas da cidade. Principais características do imóvel * Apartamento T0 com 47 m² de área útil. * Jardim e terraço privativo com aproximadamente 70 m². * Rés-do-chão, situado nas traseiras do edifício. * Edifício histórico totalmente reabilitado em 2024. * Possibilidade de conversão em T1, sujeita a viabilidade técnica e legal. * Dois acessos independentes. * Acesso pelas traseiras a zona de estacionamento privativo. * Licença de Alojamento Local ativa. * Imóvel atualmente em exploração turística. * Excelente potencial de investimento e rentabilidade. * Localização privilegiada na zona do Bonfim, Porto. Uma oportunidade para habitação ou investimento Se procura um imóvel no Porto que reúna localização, espaço exterior, privacidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Seja para habitação ou investimento #ref:To_Bonfim_AL

Apartamento de tipologia T1+1 no piso 0 e com 1 lugar de estacionamento interior. Inserido em novo empreendimento - Ferreira de Castro Flats - é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Marque já a sua visita! * A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026. #ref:MP2657

Este elegante apartamento T3 distingue-se pela sua tipologia generosa e pela distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e funcional. Com uma área ampla e bem aproveitada, inclui uma sala comum luminosa, ideal para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada com acabamentos modernos, duas suítes com duas lindas casas de banho completas e espaçosas que garantem privacidade e conforto, e ainda um wc de apoio, com design contemporâneo. Com um espaço exterior privilegiado, destaca-se o terraço de 58m², com uma exposição solar ótima, aproveitando ao máximo os raios de sol tanto no lado Sul quanto no Norte. Ideal para desfrutar de momentos de lazer, com um ambiente acolhedor e privado, o terraço oferece ainda a possibilidade de criar uma pequena área de lazer ou até mesmo um jardim urbano, aproveitando a excelente vista e a serenidade do local. A arquitetura contemporânea do edifício, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, faz dele uma obra de arte no meio da cidade. Localizado em frente à Igreja do Bonfim, este imóvel permite-lhe viver na proximidade de uma das zonas mais icónicas e históricas da cidade, mas com a conveniência de um ambiente tranquilo e em constante transformação. Situado no coração do Porto, no vibrante bairro do Bonfim uma das zonas mais dinâmicas e em rápido desenvolvimento da cidade este imóvel oferece uma combinação perfeita entre centralidade, modernidade e qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a transportes, comércio, serviços e uma crescente oferta cultural, tornando-o a escolha ideal. O Bonfim é reconhecido pela sua vibração jovem e cosmopolita, sendo uma zona privilegiada por estrangeiros e jovens profissionais que procuram viver perto de bares, restaurantes e comércio local. Esta zona está a ser alvo de um processo de renovação urbana e é também um centro de criação artística, com a presença da Escola de Belas Artes e da Escola Soares dos Reis, que enriquecem ainda mais o ambiente cultural da região. Este imóvel, permite aos futuros proprietários personalizar detalhes e criar o espaço ideal para a sua família. Características adicionais: Lugar de garagem. Ambientes amplos e luminosos com excelente exposição solar. Acabamentos modernos e de alta qualidade. Proximidade de transporte público, comércio e cultura. Espaço exterior único (terraço com 58m²). Este é, sem dúvida, o imóvel perfeito para quem procura um estilo de vida moderno, sem abrir mão da tranquilidade e da excelente localização no Porto. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:APA_130