Casas e apartamentos para venda com vídeos em Campanhã, Porto, Porto

’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’ Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração das Antas Há casas que contam histórias. E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é uma delas. Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas, esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumes generosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo uma experiência de vida distinta em plena cidade. Distribuída por três pavimentos, a vivenda revela espaços amplos, cheios de luz e carácter: Cave com 5 divisões versáteis Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o conforto Com uma área construtiva de 560 m² e 340 m² de área exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos de tranquilidade, lazer e contemplação um verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando a sua funcionalidade e potencial. A localização é simplesmente excecional: A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igreja das Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta, garantindo total comodidade e mobilidade. E uma localização onde o Porto se vive sem ser invadido. Esta não é apenas uma casa. É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade, onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados do Porto. Potencial de Utilização Pela sua escala, localização e caráter arquitetônico, este imóvel é ideal para: Residência familiar de prestígio Embaixada ou residência diplomática Clínica, escritório ou sede institucional Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciador Uma propriedade para quem procura exclusividade, história e distinção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057494

Moradia T3 com terraço, logradouro Moradia de três pisos, com sótão, terraço, logradouro e lugar de estacionamento, localizada na Rua D. João Peculiar, em Campanhã, Porto. Com 180 m² de área bruta privativa e 30 m² de área bruta dependente, esta moradia distingue-se pela sua distribuição em três pisos, pelo espaço exterior e pelas características construtivas, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de grandes dimensões numa zona consolidada da cidade do Porto. A habitação encontra-se em fase de conclusão, permitindo ainda a finalização de alguns elementos e a personalização de determinados espaços. Cave : Sala Cozinha Despensa WC de serviço Rés do chão : Hall de entrada Quarto Casa de banho Escadas de acesso aos restantes pisos 1.º andar: Dois quartos Casa de banho Sótão : Espaço amplo, com diversas possibilidades de utilização Terraço Compartimento destinado às máquinas Uma moradia para terminar ao seu gosto A habitação encontra-se atualmente sem cozinha instalada e com as casas de banho ainda por concluir, faltando também alguns remates e pinturas de finalização. Esta condição permite ao futuro proprietário concluir os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades, escolhendo materiais, equipamentos e acabamentos finais. A localização em Campanhã, aliada à proximidade aos principais acessos rodoviários e à restante rede de transportes e serviços do Porto, torna esta moradia uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Moradia T3 180 m² de área bruta privativa 30 m² de área bruta dependente 3 pisos + sótão Terraço Logradouro Painéis solares Estrutura em betão armado Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Soalho de madeira Sótão amplo Moradia em fase de conclusão Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 171845

Seu Novo Lar no Coração do Porto: Elegância, Conforto e Localização Única Descubra o apartamento dos seus sonhos no Nobel 41-85 - um empreendimento de excelência, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao luxo. Este exclusivo T3, situado nas Antas, uma das zonas mais cobiçadas do Porto, oferece-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e cheio de comodidades. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização Privilegiada - A poucos passos do Estádio do Dragão, com acesso imediato ao metro, VCI e principais vias da cidade. Vizinhança Dinâmica - Próximo do Alameda Shopping, mercados tradicionais, futura zona empresarial do Matadouro de Campanhã e espaços verdes como o Parque de São Roque. Acabamentos Premium - Desde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração até às casas de banho suspensas, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Tecnologia e Segurança - Equipado com ar-condicionado, sistema multimédia e alarme, para maior tranquilidade no dia a dia. Espaços Generosos e Bem Distribuídos - 120.54 m² de área privativa, com quartos luminosos, roupeiros embutidos e estacionamento privativo. Uma Oportunidade de Investimento Inteligente Este não é apenas um apartamento - é um ativo valioso num mercado em constante valorização. Seja para habitação própria ou como investimento, o Nobel 41-85 garante: Alto potencial de valorização numa zona em expansão. Grande procura locativa, assegurando rentabilidade. Condições exclusivas para aquisição durante a fase de construção. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer o que será o seu novo lar no Porto - onde o luxo, a conveniência e a localização se unem para criar a vida que merece. Viva com requinte. Invista com inteligência. Nobel 41-85. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Porto. #ref:APA_ALLEGRO_426_63_76

Venha conhecer esta fantástica moradia remodelada, com vista rio do último andar, no Bonfim. A moradia, que neste momento, acolhe um Hostel, tem a seguinte organização: - 3 quartos com beliche duplos; - 4 quartos duplos pequenos com 2 camas individuais; - 4 quartos duplos grandes com 2 camas individuais; - 2 quartos duplo com cama de casal; - 1 suíte com cama de casal; - 1 quarto com cama individual; Total de 15 quartos, e acomoda 30 hóspedes. Este imóvel é um excelente ativo para investimento, devido à sua localização central, e a proximidade com a estação Intermodal da Campanhã. Está ainda próximo de todo o tipo de comércios e serviços. Agende já a sua visita. #ref:MORAS023

Apresentamos esta moradia T4+1 totalmente remodelada, situada em S. Roque da Lameira, Porto. Com duas frentes (nascente/poente), acabamentos modernos e excelente luminosidade, oferece todo o conforto numa localização central e prática. Áreas e registo: Área total do terreno: 117 m² Área bruta de construção: 106 m² Área bruta privativa: 53 m² Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935 Principais características: 1 suíte com roupeiro embutido 3 casas de banho com pavimento cerâmico Cozinha equipada com combinado, exaustor e forno Teka placa Indesit, máquina de lavar e secar roupa LG Cilindro de 100L Videira Estores elétricos Caixilharia termolacada com vidro duplo Janelas basculantes Velux Sistema de ventilação mecânica Terraço espaçoso Distribuição da moradia: Rés-do-chão: hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, casa de banho, 3 quartos (um deles suíte). 1º piso: 2 quartos, casa de banho e terraço. Envolvente e localização: Situada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços. Transportes públicos: boas ligações de autocarro e proximidade a estações de metro. Acessos: fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias de entrada e saída da cidade. A poucos minutos do centro do Porto, universidades, hospitais e zonas comerciais. Potencial de investimento: Graças à tipologia T5, à remodelação integral e à proximidade de zonas centrais e bem servidas de transportes, esta moradia apresenta elevado potencial para alojamento local ou arrendamento estudantil, garantindo rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055307

Apresentamos esta moradia térrea com um enorme potencial, localizada numa das zonas mais procuradas do Porto. Situada a poucos metros do Estádio do Dragão, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversos pontos de interesse e infraestruturas essenciais. Mobilidade: Metro a menos de 400 metros; Paragens de autocarro a menos de 250 metros; Acessos à autoestrada (VCI) a cerca de 350 metros; Estação de comboio e metro de Campanhã a 800 metros; Comodidades e Serviços: Próximo do Jardim da Corujeira e da zona ribeirinha do Freixo; Shopping Alameda e diversas superfícies comerciais nas imediações; Restaurantes, cafés, farmácias, supermercados e hotéis, beneficiando de toda a oferta que a cidade do Porto proporciona; Características da Propriedade: Área Terreno: 116m²; Área bruta de construção: 84m²; Tipologia: T1+1 (2 quartos); Espaço exterior: Pátio privativo; Anexo adicional na parte exterior; Potencial de Investimento: Esta moradia tem necessidade de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejem valorizá-la. Além disso, existe ainda a possibilidade de construção em altura, uma vez que os edifícios vizinhos têm 2 e 4 pisos, respetivamente. Se procura um imóvel bem localizado, com ótimos acessos e com elevado potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal! Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2513

Centralidade, privacidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 situado no último piso, no Porto, destacando-se pela boa luminosidade, organização funcional e características contemporâneas. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com escolas, farmácia, espaços verdes, centro comercial e diversos serviços também nas proximidades. A localização no último piso proporciona maior privacidade, enquanto a varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com suíte, lugar de estacionamento e soluções de conforto como domótica e isolamento térmico e acústico. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no Porto com elevada mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1120

Novo - Apartamento T2 com terraço e garagem. Situado numa das zonas mais emblemáticas e em forte valorização da cidade do Porto, junto à histórica Praça das Flores, este elegante apartamento T2 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Pensado para responder às exigências da vida moderna, o imóvel oferece áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para habitação própria ou investimento. A zona social beneficia de excelente luminosidade natural e ligação direta às varandas e ao amplo terraço, criando espaços privilegiados para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia essencial para quem procura comodidade e praticidade no dia a dia. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, beneficia de um enquadramento urbano em constante renovação e crescimento. O terraço constitui um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo um espaço exterior exclusivo que prolonga a área habitacional e proporciona maior conforto e qualidade de vida, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros com total privacidade. A proximidade a importantes vias de acesso, transportes, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer torna esta localização particularmente atrativa para famílias, jovens profissionais ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Com varanda, um generoso terraço e garagem, este T2 representa uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais promissoras do Porto, conciliando qualidade de vida, centralidade e investimento seguro. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1214

Espaço e centralidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T3 em construção no Porto, com conclusão prevista para 2028, pensado para quem procura uma habitação com boas áreas, funcionalidade e elevada mobilidade no dia a dia. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com supermercados, farmácia, escolas, zonas verdes e diversos serviços também na envolvente. A suíte, as boas áreas e a luminosidade são alguns dos principais argumentos deste apartamento. O edifício conta ainda com soluções contemporâneas de conforto e segurança, incluindo domótica, isolamento térmico e acústico e videovigilância. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, numa zona do Porto com transportes e serviços a curta distância. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-1116

Mobilidade e centralidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T0 em construção no Porto, com conclusão prevista para 2028, pensado para proporcionar uma utilização prática do espaço, boa luminosidade e conforto no dia a dia. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, existindo ainda supermercados, farmácia, escolas, serviços e espaços verdes nas proximidades. O conceito open space permite um aproveitamento eficiente da área disponível, complementado por soluções contemporâneas de conforto, isolamento e domótica. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura um imóvel compacto no Porto, com excelentes condições de mobilidade e uma ampla oferta de serviços na envolvente. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-1111

Novo - Apartamento T2 com terraço e garagem. Situado numa das zonas mais emblemáticas e em forte valorização da cidade do Porto, junto à histórica Praça das Flores, este elegante apartamento T2 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Pensado para responder às exigências da vida moderna, o imóvel oferece áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para habitação própria ou investimento. A zona social beneficia de excelente luminosidade natural e ligação direta às varandas e ao amplo terraço, criando espaços privilegiados para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia essencial para quem procura comodidade e praticidade no dia a dia. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, beneficia de um enquadramento urbano em constante renovação e crescimento. O terraço constitui um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo um espaço exterior exclusivo que prolonga a área habitacional e proporciona maior conforto e qualidade de vida, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros com total privacidade. A proximidade a importantes vias de acesso, transportes, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer torna esta localização particularmente atrativa para famílias, jovens profissionais ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Com varanda, um generoso terraço e garagem, este T2 representa uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais promissoras do Porto, conciliando qualidade de vida, centralidade e investimento seguro. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1213

Mobilidade e centralidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T0 em construção no Porto, com conclusão prevista para o início de 2027, pensado para proporcionar uma utilização prática do espaço, boa luminosidade e conforto no dia a dia. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, existindo ainda supermercados, farmácia, escolas, serviços e espaços verdes nas proximidades. O conceito open space permite um aproveitamento eficiente da área disponível, complementado por soluções contemporâneas de conforto, isolamento e domótica. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura um imóvel compacto no Porto, com excelentes condições de mobilidade e uma ampla oferta de serviços na envolvente. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-1113

Mobilidade e centralidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T0 em construção no Porto, com conclusão prevista para o início de 2027, pensado para proporcionar uma utilização prática do espaço, boa luminosidade e conforto no dia a dia. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, existindo ainda supermercados, farmácia, escolas, serviços e espaços verdes nas proximidades. O conceito open space permite um aproveitamento eficiente da área disponível, complementado por soluções contemporâneas de conforto, isolamento e domótica. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura um imóvel compacto no Porto, com excelentes condições de mobilidade e uma ampla oferta de serviços na envolvente. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-1114

Mobilidade e centralidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T0 em construção no Porto, com conclusão prevista para o início de 2027, pensado para proporcionar uma utilização prática do espaço, boa luminosidade e conforto no dia a dia. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, existindo ainda supermercados, farmácia, escolas, serviços e espaços verdes nas proximidades. O conceito open space permite um aproveitamento eficiente da área disponível, complementado por soluções contemporâneas de conforto, isolamento e domótica. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura um imóvel compacto no Porto, com excelentes condições de mobilidade e uma ampla oferta de serviços na envolvente. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-1112

Vende-se T2 em construção Porto /Antas Novo Estilo de Vida e Nova oportunidade de investimento Gostava de ter um apartamento no Porto Faça um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade. Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar e conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitaçao e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento )inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta,onde se localizam os acessos as habitações . O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a servicose voltada para um pátio. Inicio contrução 2025 Conclusão da primeiro semestre 2028 MAPA DE ACABAMENTOS Nobel 6.3/6.5 ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV Inicio contrução Novembro de 2024 Conclusão da obra Final de 2027 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056683

Centralidade, privacidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 situado no último piso, no Porto, destacando-se pela boa luminosidade, organização funcional e características contemporâneas. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com escolas, farmácia, espaços verdes, centro comercial e diversos serviços também nas proximidades. A localização no último piso proporciona maior privacidade, enquanto a varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com suíte, lugar de estacionamento e soluções de conforto como domótica e isolamento térmico e acústico. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no Porto com elevada mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1121

Centralidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 em construção no Porto, com conclusão prevista para o início de 2027, numa localização especialmente prática para quem valoriza transportes, serviços e rápidos acessos rodoviários. Situado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com supermercados, farmácia, escolas, zonas verdes e diversos serviços também na envolvente. A suíte e a boa luminosidade são dois dos principais argumentos do apartamento, complementados por lugar de garagem, uma importante comodidade nesta zona da cidade. O edifício conta ainda com soluções contemporâneas de conforto, segurança e domótica. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização com elevada mobilidade no Porto. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-1110

Centralidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 em construção no Porto, com conclusão prevista para o início de 2027, numa localização especialmente prática para quem valoriza transportes, serviços e rápidos acessos rodoviários. Situado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com supermercados, farmácia, escolas, zonas verdes e diversos serviços também na envolvente. A suíte e a boa luminosidade são dois dos principais argumentos do apartamento, complementados por lugar de garagem, uma importante comodidade nesta zona da cidade. O edifício conta ainda com soluções contemporâneas de conforto, segurança e domótica. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização com elevada mobilidade no Porto. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-712

Centralidade, privacidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 situado no último piso, no Porto, destacando-se pela boa luminosidade, organização funcional e características contemporâneas. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com escolas, farmácia, espaços verdes, centro comercial e diversos serviços também nas proximidades. A localização no último piso proporciona maior privacidade, enquanto a varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com suíte, lugar de estacionamento e soluções de conforto como domótica e isolamento térmico e acústico. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no Porto com elevada mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1119

Apresentamos uma acolhedora e moderna moradia em banda com terraço privativo na zona de Campanhã, Porto. Equipada e mobilada, oferece o essencial para o quotidiano, com a possibilidade de aproveitar momentos únicos ao ar-livre num terraço exclusivo. Esta moradia de 2025 está situada a apenas 5 minutos a pé da Estação de Campanhã, e nas imediações de uma rede de transportes que lhe permite chegar ao centro da cidade num instante. Características: - Área Bruta: 36 m2 - Área Interior: 29 m2 - 1 Quarto - 1 Casa de banho completa - Open space - Terraço - Armários embutidos - Eletrodomésticos -Ar-condicionado Uma oportunidade única para quem procura um refúgio próximo ao centro da Invicta, ou para quem vê nesta moradia o potencial de um investimento sólido e versátil, com excelentes possibilidades para alojamento ou arrendamento. Entre em contacto connosco para saber mais informações e agende a sua visita. #ref:RF086

Ótimo INVESTIMENTO. Apartamento T0, localizado numa das zonas mais valorizadas e prestigiadas do Porto, ao lado do Estádio do Dragão, este é o imóvel que você estava à espera! Perfeito para quem procura um lar com sofisticação, conforto e qualidade de vida, com acabamentos modernos e intemporais. Este apartamento com cozinha totalmente equipada e varanda, dispõe de áreas muito amplas, com todas as comodidades, bem como conforto acústico e térmico. - Acabamentos de elevada qualidade; - Cama king size suspensa com sistema de movimentação; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho com duche; - Sistema Smart Home; - Controlo de iluminação e temperatura; - Ar condicionado; - Sistema multimédia; - Trinco e alarme na porta de entrada. Proximidade: - ESTÁDIO DO DRAGÃO - 0.1 km - ALAMEDA SHOPPING PORTO - 0.3 km - MERCADO ABASTECEDOR - 0.4 km - MATADOURO MUNICIPAL - 0.3 km - PRAÇA DA CORUJEIRA - 0.4 km - PARQUE DE SÃO ROQUE - 0.4 km - PRAÇA FRANCISCO SÁ CARNEIRO - 0.7 km - PRAÇA DAS FLORES - 0.7 km - ESCOLA BÁSICA DO 1º CICLO DAS FLORES - 1.0 km - TERMINAL INTERMODAL DE CAMPANHÃ - 1.8 km - PARQUE DO COVELO - 1.2 km - METRO ESTÁDIO DO DRAGÃO - 0,1Km Viva ou invista no coração do Porto, num condomínio fechado com localização privilegiada. Aproveite as condições exclusivas de pagamento e descontos especiais! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto agora e garanta o seu lugar neste requintado empreendimento. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:IP-1022