Casas e apartamentos para venda T4+ em Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco, a partir de 200 m²

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade. A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos. Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade. A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha. O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos. Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim. Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente. Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 14453

Inserida num terreno amplo e versátil com 2.773 m², esta propriedade cheia de carácter oferece espaço, privacidade e um excelente potencial, numa bonita envolvente rural. A casa situa-se na periferia da aldeia, numa zona tranquila, discreta e sossegada, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades locais e à vida da comunidade. Com uma área total de construção de 120 m², distribuída por dois pisos, a propriedade encontra-se inserida numa área urbana de 933 m², que inclui também tradicionais anexos em pedra e um palheiro, uma característica rara e valiosa que proporciona possibilidades de ampliação ou reconversão dentro do perímetro urbano. A propriedade beneficia ainda de 1.840 m² de terreno rústico, onde se encontram as árvores de fruto e as vinhas, perfazendo uma área total de 2.773 m². Este espaço é ideal para jardinagem, pequena agricultura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da natureza envolvente. No rés-do-chão, a entrada principal dá acesso a uma cozinha luminosa com janela, complementada por um prático espaço de arrumação debaixo das escadas. Existe uma sala de estar independente e um quarto no piso térreo, que oferece flexibilidade e poderá facilmente ser transformado numa ampla zona de estar e jantar em conceito aberto. Na parte posterior da casa encontra-se ainda uma divisão adicional, aumentando as possibilidades de reorganização e aproveitamento do espaço. No piso superior, a casa dispõe de quatro quartos e uma casa de banho. Todos os quartos possuem janelas e beneficiam de bonitas vistas abertas sobre a paisagem rural envolvente, proporcionando muita luz natural e uma agradável sensação de amplitude. Uma escada de acesso conduz ao sótão, atualmente ideal para arrumação, mas com potencial para ser convertido numa divisão adicional. No exterior, a propriedade continua a surpreender. Um pátio central cria um espaço acolhedor e tradicional, rodeado por várias arrecadações e construções exteriores. Entre estas encontra-se um edifício com forno tradicional em tijolo, ideal para fazer pão caseiro e pratos típicos, bem como outra construção com lareira tradicional e duas divisões. Como estas construções se encontram dentro da área urbana, oferecem interessantes possibilidades de ampliação, adaptação ou reconversão. Destaca-se ainda um bonito palheiro em pedra de xisto, composto por duas divisões espaçosas e pronto para ser restaurado. Existe potencial para acrescentar um piso adicional, tornando-o ideal para alojamento de hóspedes, atelier, estúdio ou espaço habitacional complementar. A propriedade conta também com uma casa de banho exterior e vários antigos espaços destinados a animais, todos classificados como urbanos e com potencial para diferentes tipos de aproveitamento. O terreno encontra-se bem equipado, dispondo de furo de água, depósito de água, sistema de rega, fossa séptica, bem como ligação à rede pública de água e eletricidade na casa. A parte rústica está plantada com uma excelente variedade de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, macieiras, oliveiras, figueiras, romãzeiras e nespereiras, além de vinhas e outras árvores maduras, criando um ambiente produtivo, verde e muito agradável. A partir da propriedade, poderá desfrutar de magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem ondulante da região. O Rio Ocreza, situado a apenas cerca de 1 km, oferece um excelente espaço natural para caminhadas, pesca e momentos de lazer ao ar livre. Existe também um conhecido restaurante local nas proximidades, assim como outras comodidades e aldeias pitorescas a curta distância. Disponível pelo excelente preço de 79.000 € (ou melhor proposta), esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com uma área urbana significativa, terreno rústico produtivo, elementos tradicionais e um enorme potencial. É uma opção ideal como casa de família, casa de férias ou projeto de renovação, numa localização tranquila, rural e ao mesmo tempo conveniente. #ref:CAS_436