Quintas e casas rústicas para venda em Redondo, Évora, a partir de 400 m²

Antiga Quinta de Eventos e Restauração com Licenciamento Municipal e Componente Equestre Redondo, Évora | 7,64 Hectares A Quinta Nova do Calvário é uma antiga quinta alentejana vocacionada para restauração, eventos e atividade equestre, destacando-se pelas infraestruturas existentes e pelo licenciamento emitido pela Câmara Municipal do Redondo para as atividades autorizadas na propriedade. Com histórico de funcionamento na área da restauração, a quinta conserva várias das infraestruturas associadas à sua anterior exploração, incluindo balcões interiores e exteriores, zonas de receção e convívio, áreas técnicas, central de incêndios e espaços afetos a comércio e serviços. A propriedade dispõe ainda de uma importante componente equestre, com cavalariças, cinco áreas vedadas para pastagens e a infraestrutura base de um antigo picadeiro coberto com aproximadamente 540 m². Esta combinação cria uma oportunidade particularmente interessante para recuperar o conceito de uma verdadeira quinta de eventos e restauração no Alentejo, complementada por cavalos, experiências rurais e eventual exploração turística. PRINCIPAIS DESTAQUES Licenciamento municipal existente Histórico de funcionamento como restaurante Espaços preparados para restauração e eventos Balcões interiores e exteriores Central de incêndios e infraestruturas técnicas Afetação a habitação e comércio/serviços Cavalariças e componente equestre Antigo picadeiro coberto com aproximadamente 540 m² Cinco áreas vedadas para pastagens Licença pecuária para ovinos n.º 8383286 3 poços, 1 furo e 1 charca Rede de água e eletricidade enterrada 7,64 hectares de propriedade Apenas 4 minutos do centro do Redondo Cerca de 30 minutos de Évora UMA ANTIGA QUINTA DE EVENTOS PRONTA PARA UM NOVO PROJETO Mais do que uma propriedade rural, a Quinta Nova do Calvário oferece a base para recuperar e reposicionar um conceito já existente. A combinação entre restauração, eventos, espaços exteriores, cavalos, pastagens e uma envolvente tipicamente alentejana permite imaginar diferentes modelos de exploração, desde uma quinta para casamentos e eventos privados até um restaurante de destino com experiências equestres e turismo rural. Para um investidor, operador de eventos ou empresário da área da restauração e turismo, representa a oportunidade de adquirir uma propriedade com infraestruturas e licenciamento já existentes, reduzindo significativamente a complexidade associada ao desenvolvimento de um projeto totalmente de raiz. #ref:FIN_13

No coração do Alentejo, uma das mais prestigiadas regiões vitivinícolas de Portugal, encontra-se esta notável herdade, uma propriedade singular que combina produção vínica de excelência, residência de elevado padrão e um extraordinário potencial de desenvolvimento turístico. A propriedade integra cerca de 30 hectares de vinha em plena produção, cultivada com algumas das mais nobres castas nacionais, entre as quais Aragonês, Alicante Bouschet e Castelão. Cuidadosamente conduzida pelos atuais proprietários, a exploração distingue-se pela qualidade das suas uvas e pela consistência das produções ao longo dos anos. Toda a vinha beneficia de um eficiente sistema de rega alimentado por seis furos de elevada capacidade, assegurando uma disponibilidade hídrica muito superior às necessidades da exploração. A propriedade dispõe ainda de uma ampla charca e de um reservatório metálico de grande dimensão, garantindo uma gestão sustentável e segura dos recursos hídricos. A componente residencial é marcada por uma elegante casa principal com aproximadamente 670 m² de área construída, concebida para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. O interior revela quatro amplas suítes, uma delas equipada com jacuzzi, uma cozinha totalmente equipada com equipamentos de gama superior e espaços sociais de grande dimensão. A sala principal destaca-se pela sua imponência e pela presença de uma exclusiva piscina interior aquecida, criando um ambiente de requinte e conforto ao longo de todo o ano. A propriedade beneficia ainda de um sistema de produção de energia solar que assegura o abastecimento energético dos diversos edifícios, refletindo uma abordagem sustentável e eficiente. No exterior, os jardins cuidadosamente tratados envolvem um magnífico lago ornamental, criando um cenário de rara beleza e absoluta tranquilidade, perfeitamente integrado na paisagem alentejana. Em zona reservada da herdade, com vistas desafogadas sobre a vinha, encontram-se duas elegantes unidades de turismo rural, totalmente independentes e equipadas, cada uma com capacidade para alojar até seis hóspedes. Concebidas para proporcionar uma experiência autêntica e confortável, representam uma importante fonte de rendimento e valorizam a componente turística da propriedade. O potencial de crescimento é igualmente um dos seus grandes diferenciadores. Encontra-se previsto um projeto de expansão do empreendimento turístico através da construção de dez exclusivos bungalows inspirados na forma de barricas de vinho, distribuídos harmoniosamente entre as vinhas, proporcionando uma experiência única de enoturismo e contacto com a natureza. A infraestrutura da herdade inclui ainda dois pavilhões de aproximadamente 1.000 m² cada. Um encontra-se dedicado ao apoio da exploração agrícola, enquanto o segundo apresenta um elevado potencial de valorização, podendo ser adaptado para espaço de eventos, centro de experiências vínicas ou futura adega de produção, projeto atualmente em fase de estudo. Esta infraestrutura permitirá, caso seja essa a estratégia do futuro proprietário, produzir e engarrafar vinho próprio ou prestar serviços de vinificação a produtores da região. A localização constitui outro dos grandes trunfos desta propriedade. Situada a apenas 30 quilómetros de Évora, Património Mundial da UNESCO, beneficia de excelentes acessos através da A6, encontrando-se a cerca de 160 quilómetros de Lisboa e a apenas 70 quilómetros da fronteira com Espanha, proporcionando uma ligação privilegiada aos mercados nacional e internacional. Esta herdade representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo de excelência, capaz de reunir produção vitivinícola, residência de prestígio, turismo rural e elevado potencial de valorização. Uma propriedade onde a autenticidade do Alentejo, a excelência vínica e a sofisticação se unem para criar um investimento verdadeiramente distinto. #ref:EXP_20

EXCELENTE herdade com 59hectares de excelentes solos . Composta por 20 hectares de vinha em produção . Tem mais area de terra limpa. O restante tem montado sobro com tiragem de 8000 arrobas de cortiça .Muita agua de furos e nascente . Monte casa de caseiros armazens agricolas #ref:ZSDACSA

EXCELENTE herdade com 132 hectares . Composta por 54hectares de vinha em produção Muita agua de furos e Barragem . . Maquinas e equipamentos incluidos. Monte bom e armazem. Adega completa Excelentes acessos. #ref:FTRX