Casas e apartamentos para venda por recuperar em Santiago do Cacém, Setúbal

Oportunidade única de investimento no Alentejo. Propriedade com 18,7 hectares de terreno plano, situada a 3 km de São Domingos e a apenas 25-30 minutos das praias da Costa Alentejana. Inclui moradia existente com cerca de 112 m², a necessitar de obras, com elevado potencial de reabilitação, ampliação ou reconstrução até 500 m². Dispõe de eletricidade, 2 poços de água, viabilidade para furo e excelentes condições para instalação de painéis solares, graças à sua topografia plana. O terreno é composto por cerca de 2.500 sobreiros, com primeira extração de cortiça prevista para 2029 (aprox. 500 sobreiros). Segundo PIP, existe viabilidade para construção de dependências agrícolas e empreendimentos turísticos (Casas de Campo, Agroturismo ou Hotel Rural) até 6.000 m².(Informação indicativa de 2023, não vinculativa. ) Ideal para investidores Forte potencial de valorização Natureza, rentabilidade e localização estratégica Contacte-nos para mais informações. #ref:FIN_237

Apresentamos esta moradia com 125 m² de área bruta de construção, situada no centro histórico de Santiago do Cacém uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter e grande potencial de valorização. Potencial de transformação O imóvel necessita de recuperação, oferecendo assim a possibilidade de personalizar totalmente o espaço. Poderá, por exemplo, aproveitar o sótão para ampliar a área útil da casa e criar um quarto ou sala extra com uma varanda, permitindo desfrutar de uma vista fenomenal sobre toda a cidade. A propriedade inclui ainda um quintal com cerca de 87 m², perfeito para imaginar uma zona de lazer exterior: desde um pequeno barbecue, a uma agradável área de estar ou até mesmo uma piscina, ideal para aproveitar os dias quentes de verão. Viver no centro histórico de Santiago do Cacém Santiago do Cacém é uma vila rica em património, história e tranquilidade. O seu centro histórico é marcado por ruas tradicionais, arquitectura alentejana e um ambiente autêntico, muitas vezes apelidado de ’Sintra do Alentejo’ devido ao charme das suas casas antigas e atmosfera acolhedora. A poucos minutos a pé encontra-se o emblemático Castelo de Santiago do Cacém, um monumento nacional que oferece vistas panorâmicas sobre a vila e o vasto território alentejano. Nas proximidades destacam-se ainda as Ruínas Romanas de Miróbriga, um dos mais importantes sítios arqueológicos do país. Além do património cultural, a localização beneficia de uma envolvente natural privilegiada: o concelho estende-se até ao litoral, ficando a cerca de 10-15 minutos de praias atlânticas, da Lagoa de Santo André e de zonas protegidas de elevado interesse ecológico. Para momentos em família, o Badoca Safari Park situa-se a curta distância de carro. Santiago do Cacém oferece também todos os serviços essenciais comércio local, restauração, escolas, equipamentos culturais e boas acessibilidades garantindo conforto e qualidade de vida. Em resumo: esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial num dos locais mais emblemáticos do Alentejo. Com possibilidade de recuperação total, quintal privado e vistas privilegiadas, representa a combinação perfeita entre história, tranquilidade e valorização futura. #ref:KWPT-024594

Moradia Típica para recuperar em Ermidas Aldeia - Santiago do Cacém Descubra o charme do Alentejo nesta encantadora moradia T2, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Situada em Ermidas Aldeia, esta casa para recuperar é perfeita para criar memórias inesquecíveis ou investir no seu futuro. Características do Imóvel: - Área Bruta Construída: 45m² - Área do terreno: 195m² Localização Privilegiada: - A apenas 45 minutos da deslumbrante Costa Alentejana - 25 minutos da charmosa Vila de Grândola - 30 minutos de Santiago do Cacém Versátil e com grande potencial! Seja para habitação própria ou para investimento em arrendamento, esta moradia oferece o melhor do estilo de vida alentejano. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto e marque já a sua visita. #ref:KWPT-025944

Descubra esta magnífica herdade com 32 hectares, a cerca de 25 km das magníficas praias alentejanas, como é o caso da praia de Porto Côvo. A cidade portuária de Sines, que está em grande desenvolvimento industrial e tecnológico, situa-se a apenas 40km de distância. A propriedade destaca-se pela presença de um belo montado de sobro e por uma barragem com excelente capacidade de armazenamento de água, ideal para apoio agrícola, criação de gado ou projetos de turismo sustentável. No interior da herdade encontra-se ainda uma ruína com possibilidade de recuperação, que permite a construção de habitação ou unidade turística, mediante licenciamento. Existe presença de eletricidade nas proximidades. Existe a possibilidade de aquisição de uma propriedade confinante de 28ha. A 7 km de São Domingos, 26 km de Santiago do Cacém e 150 km Lisboa. #ref:LB08

Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis. Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço. Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano. Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis. Excelente oportunidade. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área. É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias. O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado). História: O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago. Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história. As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal. Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum. Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro. Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários. Economia: No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário. A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes. A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos. Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta. Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça. Cultura e lazer: São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho. No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira. Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez. Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém; A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão. Pontos a visitar: - Castelo de Santiago do Cacém - Estação Arqueológica de Miróbriga - Museu Municipal de Santiago do Cacém - Castelo de Santiago do Cacém - Badoca Safari Park - Ponte medieval de Alvalade - Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga - Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém #ref:IS042002 (2)

Herdade com 158 ha, divididos por 3 artigos rústicos, com uma área de regadio e outra de sequeiro, com monte para recuperar de 282 m2. Possui agua da barragem de Campilhas e do poço, electricidade. Bom acessos, em alcatrão até à herdade, e terra batida no interior da herdade. É possível construir para habitação permanente até 500m2, turismo em espaço rural 4000m2 e hotel rural até 6000m2. #ref:1406

Moradia para reabilitação, em Santiago do Cacém, a 20 minutos das praias de São Torpes, Costa Santo André, Sines e Melides e a 1h20 minutos de Lisboa. Esta moradia, está muito bem localizada, em frente ao jardim e a poucos metros do centro da cidade. Inserida num lote de terreno com 501 m2 e, com uma área bruta de construção de 252 m2, é ideal para uma reabilitação que valorize o espaço exterior existente a tardoz, com cerca de 300 m2. A vista, do piso superior é desafogada e consegue visualizar-se uma parte do castelo de Santiago do Cacém. Características: - Lote com 501 m2 - Boa área de fachada virada a sul - Terreno com cerca de 300 m2 para jardim e piscina a tardoz - A 20 minutos das praias Santiago do Cacém, uma cidade tipicamente alentejana, é dominada pelo Castelo, com casas caiadas de branco e uma zona histórica de grande beleza arquitectónica. Tem as ruínas romanas de Miróbriga, que merecem uma visita. Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história. Originariamente povoado pré-celta, aglomerado urbano celta, foi romanizado até ao período pós-imperial, mais concretamente desde o séc. I a.C. até ao séc. V d.C. Apesar de durante a época céltica já existirem relações com outros povos peninsulares, concretamente a sul, foi com os Romanos que o quotidiano do povoado foi revitalizado, tornando-se inclusive a principal cidade romana da costa ocidental a sul do Tejo. Salatia Imperatoria ou Mirobriga Celtici (os estudiosos dividem-se na designação) possuía um fórum com o seu templo, imponentes termas ou balneários e (a 1 km de distância) o único hipódromo romano conhecido em Portugal. No séc. XIX, no tempo dos morgadios, Santiago do Cacém era uma pequena corte, onde os senhores da terra praticavam o luxo e a ostentação. As opulentas casas dos condes do Bracial, de La Cerda, de Beja, do capitão-mor, dos condes de Avillez, Fonseca Achaiolli e outras dominavam a vila e outras terras alentejanas. Os seguintes factos traduzem não só a riqueza dos Senhores, como o guindar da vida florescente e pitoresca da primeira metade do século XX aos destaques do país:- Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel. É propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém; - O primeiro Rolls Royce que veio para Portugal, veio também para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud; - O registo n.º 1 para automóveis, passado pelo Ministério das Obras Públicas em 1904 á para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão. Neste período de desenvolvimento económico, a par de técnicas inovadoras de exploração agro-pecuária (cereais, frutas e cortiça, fundamentalmente, e gado cavalar, muar, asinino, bovino, ovino, caprino, suíno), desenvolveu-se também a indústria e o comércio (cortiça, serralharia, moagem, etc.). Após 40 anos de estagnação, o concelho conheceu na década de 70 uma nova fase de expansão urbana, a maior de sempre, mas agora planeada e ordenada. Vista do alto do castelo, do Passeio das Romeirinhas, que circunda a fortaleza, a paisagem que rodeia Santiago é deslumbrante. No interior, a igreja matriz, reconstruída após o terramoto de 1755, integra elementos do templo anterior, gótico, mandado construir pela Ordem de Sant’Iago da Espada. #ref:PROP-030384

Descubra uma oportunidade única de aquisição no coração da Costa Alentejana. Este monte alentejano tradicional representa a tela em branco perfeita para quem procura criar um refúgio exclusivo, combinando a autenticidade da arquitetura rural com a tranquilidade da paisagem e o privilégio do mar no horizonte. A propriedade conta com uma habitação típica de 100 m² de área bruta atualmente composta por dois quartos, cozinha tradicional, arrumos e arrecadação anexa , estando em estado de remodelação ou renovação total, o que permite personalizar integralmente o layout e os acabamentos. Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu forte potencial de valorização, com viabilidade para ampliação da área de construção até aos 200 m². O monte insere-se num generoso terreno plano com 4.800 m², repleto de árvores de fruto e dotado de uma excelente exposição solar. A envolvente rural desafogada culmina numa deslumbrante linha de vista para o oceano, oferecendo um cenário de serenidade absoluta e privacidade total. Com acesso direto e prático por estrada pavimentada, a localização é simultaneamente resguardada e conveniente. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico e dos serviços de Santiago do Cacém, a 15 minutos de Sines e de Vila Nova de Santo André, e a uma curta distância de carro das mais belas e preservadas praias do litoral alentejano. Uma propriedade de charme excecional, ideal para habitação própria de sonho, segunda residência de férias ou um investimento num projeto turístico com forte apelo na região. #ref:W-049VST

Litoral Alentejano Um lugar que convida ao silêncio e à observação, onde o tempo parece ganhar um ritmo próprio. Esta quinta de 11,5 hectares, situada na localidade de São Francisco, apresenta-se como um retrato autêntico do montado alentejano: uma mancha ampla de terreno maioritariamente plana, atravessada por lomas suaves, coberta por pastagens e pontuada por sobreiros maduros que desenham a paisagem com a sua presença tranquila. A composição do solo e a sua topografia tornam a propriedade particularmente versátil. As parcelas planas facilitam operações agrícolas e de criação extensiva; o solo, com boa aptidão para pastagens e culturas adaptadas ao clima mediterrânico, permite pensar tanto em explorações de pequena e média escala como em projetos mais experimentais de permacultura ou agroflorestação. Os sobreiros, além de serem elementos paisagísticos de grande valor ecológico, oferecem a oportunidade de integrar uma exploração de cortiça uma atividade tradicional, sustentável e com reconhecido valor económico e cultural na região. No conjunto existe uma ruína com 88,00 m², que reclama intervenção e que, pela sua presença, abre um leque de hipóteses: restauração como habitação principal ou secundária, implantação de uma unidade de apoio a um projeto agrícola, transformação em espaço de acolhimento rural ou mesmo em atelier/estúdio ligado a atividades artísticas e artesanais. A ruína confere à quinta um ponto de partida concreto para quem pretende construir com sentido de lugar, respeitando materiais e traços típicos da arquitectura rural alentejana. A envolvente natural merece nota: a fauna e a flora locais, o perfume das ervas secas no verão, o silêncio interrompido pelo canto das aves e pelo rumor do vento entre as copas dos sobreiros. Estes atributos não são apenas poéticos traduzem-se em benefícios concretos para projetos de turismo de natureza, observação de aves, experiências sensoriais ligadas à gastronomia local ou residências artísticas. A dimensão e a configuração do terreno permitem zonificar actividades, criando áreas de produção, áreas de pastoreio, cursos de água temporários (se existirem) e áreas de recreio ou contemplação. Quanto à localização, a propriedade beneficia de uma posição que conjuga isolamento e acessibilidade. Está a curta distância do núcleo municipal de Santiago do Cacém, com os seus serviços e infraestruturas, e muito próxima da costa; a praia de Melides fica a poucos minutos, oferecendo a possibilidade de conciliar actividades de interior com a proximidade ao mar. A ligação rodoviária à capital é razoavelmente directa a cerca de uma hora de Lisboa, o que coloca a quinta numa posição estratégica para quem procura combinar vida rural com acessos à cidade quando necessário. O contexto regional o vasto território do Alentejo acrescenta ainda uma dimensão cultural e paisagística que valoriza qualquer intervenção sensível ao lugar. Do ponto de vista de desenvolvimento, é importante sublinhar que qualquer projecto deverá respeitar a legislação e as normas de ordenamento do território aplicáveis à sua classificação rústica. Alternativas possíveis, dependendo de condicionantes legais e de planeamento, incluem a origem de rendimento através da extração de cortiça, a criação de gado em regime extensivo, a implantação de culturas adaptadas à seca, ou a criação de uma oferta de turismo rural de carácter discreto e integrado no espaço natural. Soluções de gestão sustentável recuperação de habitats, pastoreio regenerativo, recolha e valorização de produtos locais são particularmente adequadas e têm vindo a ganhar interesse por parte de investidores e proprietários com sentido de longo prazo. Em termos sensoriais e emocionais, esta quinta oferece uma experiência de contacto direto com a terra: amanheceres largos, luz limpa e dourada, noites estreladas longe da poluição luminosa, a cadência das estações marcada pelos ciclos da cortiça e das plantas medicinais. É um território para quem aprecia trabalhar com os ritmos naturais, para quem valoriza espaço e privacidade, e para quem vê no campo um laboratório de criação e de vida. #ref:DHA0150

Oportunidade única no Cercal do Alentejo - Moradia para recuperar + Garagem com quintal em lote de 341,53 m² Apresentamos um conjunto de dois imóveis inseridos num lote com 341,53 m², que podem ser vendidos juntos ou separadamente: Uma moradia para recuperar, com excelente potencial de remodelação; Uma garagem com quintal, que oferece múltiplas possibilidades de utilização. Mediante confirmação das autoridades competentes, existe a possibilidade de construção de um prédio, tornando este imóvel uma oportunidade particularmente atrativa para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário. Este conjunto destaca-se pelo seu alto potencial de valorização, permitindo remodelar a habitação ao seu gosto e adaptá-la às suas necessidades. É ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para criar um espaço único, com versatilidade e grande margem de crescimento. Agende já a sua visita! #ref:VC022501

Aninhado num vale soalheiro, este Monte com 32.025 m² estende-se em plena natureza alentejana, em São Bartolomeu da Serra, muito perto da Mulinheta, no concelho de Santiago do Cacém. No coração desta paisagem tranquila, o Monte guarda uma pequena casa de 36 m², esperando ser recuperada e transformada num refúgio único talvez o seu. São Bartolomeu da Serra mantém o carácter rural que define esta região: campos extensos, sobreiros, azinheiras e uma serenidade difícil de encontrar noutros lugares. Integrado no concelho de Santiago do Cacém, o Monte beneficia da proximidade a locais marcantes do Alentejo Litoral entre a paisagem campestre e as praias selvagens da costa, tudo está ao alcance sem perder a privacidade e o silêncio que o campo oferece. Aqui perto, o património histórico, como o Castelo de Santiago do Cacém, reforça o encanto de viver numa zona onde as tradições se mantêm vivas e onde cada caminho parece contar uma história. A natureza, o sol abundante e a envolvência bucólica completam o cenário. Este é o lugar onde se pode imaginar, construir, recuperar e reinventar. Um lugar onde cada manhã nasce mais calma, onde cada espaço pode tornar-se especial e onde os sonhos encontram terreno fértil para crescer. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. #ref:KWPT-024442

Propriedade com 3 hectares e 750 m2 situado nas Silveiras, Cercal do Alentejo, a cerca de 17 km das praias da Costa Vicentina. Possui ruína para recuperar com dois poços de água, com eletricidade, com bons acessos. A propriedade está toda vedada, possui alguns sobreiros dispersos. #ref:1654