140.000 €
2.333 €/m²
Área bruta 175 m²
Terreno 17.989 m²
Moradia em granito para renovar com terreno de 1,7 ha e próxima do rio - São Pedro do Sul Situada em Vilar (Bordonhos), a apenas 5 minutos do centro de São Pedro do Sul e da praia fluvial de Pouves, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, proximidade às margens do rio Sul e excelente potencial de valorização. A casa principal, em pedra de granito, apresenta uma área de implantação e de construção de 175 m², distribuída por 6 divisões. A adega exterior confere um charme especial à entrada da casa, criando um pátio acolhedor e com diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade dispõe ainda de um quintal com cerca de 480 m², vistas panorâmicas sobre o vale e de uma excelente exposição solar (orientação nascente, poente e sul). Beneficia também, à entrada da casa, das redes públicas de eletricidade e água. Terreno com carvalhal e água de nascente Situado a cerca de 300 metros da casa principal, de acesso fácil, encontra-se um terreno com 17.330 m² (1,7 ha). Organizado em socalcos, o terreno é composto maioritariamente por carvalhos e tem água de nascente. Além disso, o terreno conta com uma pequena ruína em pedra para renovar, reforçando o valor e potencial do conjunto. Outras distâncias: 5 minutos de São Pedro do Sul 13 minutos das Termas de São Pedro do Sul 35 minutos de Viseu A apenas 600 metros da propriedade, o Rio Sul oferece agradáveis zonas de banho em plena natureza. Pelas suas características, localização e paisagem envolvente, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura renovar uma casa para habitação própria, casa de campo ou projeto de turismo ecológico. Propriedade excluída da certificação energética (SCE), ao abrigo do Decreto -Lei n. º101-D/2020, de 7 de Dezembro. Entre em contacto para mais informações e/ou agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade. #ref: 861712