560.000 €
2.800 €/m²
10 quartos
Área bruta 251 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586665 Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia Esta oportunidade de investimento corresponde à aquisição da empresa proprietária de vários imóveis que constituem um pequeno complexo turístico, situado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela. O património integra diversos terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, assim como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019. Apesar de se tratar de construção recente, foi mantido o carácter tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma estética rústica, assegurando uma integração harmoniosa na paisagem envolvente. Composição do complexo: - Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local; - Edifício com três pisos, composto por três apartamentos T2, um em cada piso; - Espaço exterior privativo com churrasqueira no apartamento situado no rés-do-chão, criando uma agradável área para desfrutar da tranquilidade da aldeia. O negócio de Alojamento Local encontra-se em funcionamento, sendo atualmente a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá manter este modelo ou adaptá-lo de acordo com os seus objetivos. A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, conciliando rendimento com potencial de valorização do património imobiliário. Enquadramento e envolvente O complexo encontra-se inserido numa aldeia tranquila, rodeada por amplas vistas sobre a paisagem da Serra da Estrela e por uma forte ligação à natureza. A presença de um riacho nas proximidades contribui para reforçar o ambiente sereno e autêntico da envolvente. A aldeia dispõe ainda #ref:ZMPT586665
