Casas e apartamentos para venda em Corroios, Seixal, Setúbal, a partir de 400 m²

Localizada na Verdizela, a 2 minutos da Herdade da Aroeira, esta moradia, construída de raíz e a estrear, está Inserida num lote de cerca de 2300 m2 e com uma área bruta privativa de 600m2. Trata-se de uma moradia com 2 pisos, com garagem para cerca de 6 carros, estacionamento exterior, um amplo jardim com uma piscina ’infinita’, zona de lazer, zona de barbecue e arrumos. A sala de estar com cerca de 80m2 dá também para o jardim exterior onde se encontra a piscina. No piso superior, conta com três suítes com cerca de 25m2 cada, todas com walking closet e ainda um quarto/ escritório e casa de banho de visitas. A sala de estar com cerca de 80m2 dá também para o jardim exterior onde se encontra a piscina. Cozinha integrada na Sala com acabamentos de qualidade superior. Zona de lavandaria. No piso inferior, tem uma grande suite com cerca de 30m2 e conta ainda com mais dois quartos com cerca de 20m2 cada e ainda uma zona de lavandaria. Toda a moradia tem piso radiante e os acabamentos são de elevada qualidade. (mármores de Estremoz, madeiras nobres, caixilharias de vidro duplo de corte térmico e acústico, domótica, etc) Características: - Piscina ’infinita’ de água doce, com cerca de 60 metros quadrados. - Domótica de ultima geração - Acabamentos de luxo - Sistema de Rega Automática - Jardim com árvores de frutos - Seis casas de banho, todas com louças suspensas. - Estores elétricos - Lote de terreno 2300 metros quadrados - Garagem para seis automóveis - Arrecadação - Adega - Cozinha completamente equipada - Piso radiante - Painéis Solares - Churrasqueira ’Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa).’ #ref:PROP-33546

MORADIA ÚNICA NA VERDIZELA | 540 m² | PISCINA 12 x 6,5 m | TERRENO 1.100 m² Uma propriedade excecional, com dimensão, privacidade e um potencial difícil de encontrar a poucos minutos de Lisboa. Imagine viver numa moradia com 540 m² de área bruta privativa, implantada num terreno de 1.100 m², rodeada por jardim, pinhal e natureza, com uma piscina de 12 x 6,5 metros, espaços exteriores de lazer e ainda vários ambientes independentes que permitem adaptar a propriedade a diferentes estilos de vida. É precisamente isso que esta propriedade na Verdizela oferece. Com uma arquitetura de inspiração suíça, excelente exposição solar e áreas interiores generosas, esta moradia distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela versatilidade da sua configuração. Distribuída por três pisos e complementada por dois anexos independentes, a propriedade proporciona inúmeras possibilidades: uma grande residência familiar, uma casa multigeracional, um espaço para receber familiares e amigos ou, mediante projeto e respetivo licenciamento, um eventual projeto de investimento. UMA CASA PENSADA PARA VIVER EM GRANDE No piso térreo, encontramos duas garagens com capacidade para quatro automóveis e espaço adicional para motas, lavandaria, arrumos e um estúdio independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. No exterior deste piso existe ainda um agradável logradouro com pérgula e bancos. O primeiro piso constitui o núcleo principal da habitação e oferece uma sucessão de espaços amplos e luminosos: Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim; Grande sala de estar com lareira; Sala de leitura com varanda; Sala de jantar com varanda; Suite com casa de banho privativa e acesso ao jardim; Dois quartos adicionais; Cozinha equipada com despensa; Casa de banho social e casa de banho adicional. No segundo piso, o protagonista é um extraordinário salão com 4 metros de pé-direito e lareira, um espaço com enorme presença que pode assumir diferentes funções sala de jogos, cinema, biblioteca, espaço de convívio ou simplesmente uma grande área para reunir família e amigos. Este piso dispõe ainda de dois quartos, um deles com uma ampla área de arrumos, cozinha equipada, arrecadação e varanda. DOIS ANEXOS QUE AUMENTAM A VERSATILIDADE A propriedade conta ainda com dois anexos independentes, ambos com ligação ao jardim e à zona da piscina. O primeiro dispõe de sala comum com forno de lenha, cozinha equipada, hall, quarto, casa de banho e terraço. O segundo é composto por sala, quarto e kitchenette em open space, casa de banho e terraço. São espaços particularmente interessantes para receber familiares ou convidados, criar zonas de trabalho ou lazer ou, dependendo do projeto e enquadramento legal, desenvolver utilizações autónomas. O EXTERIOR É UM DOS GRANDES DESTAQUES Se o interior impressiona pela dimensão, o exterior surpreende pela escala. O terreno de 1.100 m² inclui um amplo jardim com rega automática e uma extraordinária piscina de 12 metros por 6,5 metros uma dimensão que permite não só desfrutar plenamente do lazer em família, mas também praticar natação. À piscina junta-se uma verdadeira zona de convívio, com churrasqueira e bar, além de um lago decorativo com peixes. A propriedade estende-se ainda até ao pinhal, onde existem árvores de fruto, galinheiro e espaços de arrumação de lenha, criando uma envolvente natural invulgar numa localização tão próxima de Lisboa. CONFORTO DURANTE TODO O ANO A moradia está equipada para proporcionar conforto em todas as estações: Ar condicionado em todos os quartos; Armários embutidos; Sistema de piso radiante; Pavimentos em pedra natural nos pisos 1 e 2; Painéis solares para aquecimento de águas; Lareiras; Redes mosquiteiras em algumas divisões; Jardim com rega automática. UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA ALÉM DA HABITAÇÃO A configuração atual da propriedade, nomeadamente a dimensão, o número de divisões e a existência de espaços independentes, permite equacionar diferentes conceitos de utilização. Mediante projeto, licenciamento e aprovação das entidades competentes, poderá ser estudada a sua adaptação a soluções como: Moradia multifamiliar; Alojamento local; Hostel; Estrutura residencial para idosos; Equipamento escolar; Outros projetos residenciais ou de serviços. Esta característica acrescenta uma dimensão particularmente interessante ao imóvel para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com escala e capacidade de adaptação a diferentes projetos. VERDIZELA NATUREZA, PRAIAS E LISBOA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada da Verdizela, a cerca de 3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort e a curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Lisboa fica a aproximadamente 20 minutos, com acesso rápido através da A33 e boas ligações por transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, serviços de saúde e diversos equipamentos educativos e desportivos, incluindo o Colégio Internacional Guadalupe, o Infantário Imaginário e instalações para Padel, Ténis e Futebol. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pela arquitetura. Outros ainda pela dimensão. Esta propriedade reúne esses três fatores, acrescentando-lhes uma característica particularmente difícil de encontrar: versatilidade. Uma moradia de grandes dimensões, com jardim, pinhal, piscina de 12 metros, anexos independentes e múltiplos espaços interiores, numa localização privilegiada entre Lisboa, a Aroeira e as praias. 540 m² de área bruta privativa 1.100 m² de terreno Piscina de 12 x 6,5 m 3 pisos + 2 anexos 4 lugares de garagem + espaço para motas Uma propriedade singular na Verdizela, com potencial para ser muito mais do que uma casa. Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-039585

Moradia Multifamiliar a 5 km da Praia e Perto de Lisboa T5 + T2 + T1 + Estúdio Excelente Oportunidade para Investimento com Yield Potencial de ~10% Inserida numa praceta calma e residencial, esta moradia isolada e multifamiliar, edificada num lote com cerca de 700 m², destaca-se pelas suas áreas bastante generosas em todas as divisões, excelente luminosidade e uma configuração versátil composta por várias habitações independentes, amplos jardins ao redor do imóvel, anexos, garagem fechada e múltiplas zonas de arrumos. A escassos minutos das praias e com acessos rápidos a Lisboa, é a solução ideal para investidores que procuram maximizar a rentabilidade ou para famílias numerosas que pretendem residir perto do mar com elevado conforto e fontes de rendimento complementar. Distribuição dos Imóveis: 1. Moradia Principal (T5) Áreas Generosas -1.º Piso: Sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto a terraço, roupeiros embutidos, 1 quarto espaçoso, 1 suíte e WC completo de serviço. -2.º Piso (Sótão): 3 quartos muito amplos (um dos quais com área superior a 35 m²) e WC completo. Potencial de Arrendamento: ~ 2.500 € / mês 2. T2 no R/C (Totalmente Remodelado) -Divisões muito espaçosas e quartos com áreas amplas e confortáveis. -Entrada 100% independente e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. -Cozinha em open space equipada, WC completo, 1 quarto e 1 suíte com walk-in closet. Rendimento Atual: 900 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 1.300 € / mês 3. Anexo T1 Independente -Habitação autónoma composta por sala e cozinha em open space com lareira, WC completo e 1 quarto. Rendimento Atual: 700 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 900 € / mês 4. Anexo Estúdio / Zona Multiusos (~30 m²) -Espaço autónomo adicional composto por zona de cozinha/kitchenette, WC completo e espaço habitável de ~30 m². -Versatilidade: Potencial para ser transformado em estúdio habitável independente, zona de lazer/salão de jogos ou espaço de arrumos adicionais (divisão a necessitar de maior intervenção de reabilitação). 5. Garagem Fechada e Arrumos -Garagem com espaço para 2 ou mais viaturas, além de várias zonas de arrumos distribuídas pelo imóvel. Espaço Exterior e Terreno (cerca de 700 m²) -Vários espaços de jardim e terreno livre distribuídos ao redor do imóvel, situado numa praceta tranquila. -Potencial Excecional: Espaço exterior com dimensão mais do que suficiente para a construção de uma piscina, criação de uma horta biológica, espaço dedicado para animais de estimação ou criação de várias zonas de lazer privativas ao ar livre. Análise Financeira e Retorno de Investimento -Rendimento Potencial Estimado (Pós-Reabilitação/Arranjos): ~ 5.000 € - 5.200 € / mês (~ 62.000 € / ano) -Rentabilidade Bruta (Yield) Potencial: > 10% ao ano -Valorização Patrimonial: Elevada margem de ganho de capital após a emissão final do loteamento/licenciamento por parte da Câmara Municipal. Localização Privilegiada -Enquadramento: Praceta calma, familiar e sem tráfego de passagem. -Proximidade de Lisboa: Acesso direto à A33; a 5 km do Metro Sul do Tejo e do Comboio Fertagus (ligação rápida ao centro de Lisboa e Setúbal). -Praias: A apenas 5 km da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. -Serviços: Autocarro a 1 minuto a pé. Enquadramento Legal e Condições de Aquisição -Imóvel inserido numa zona em fase final de reconversão municipal, com o processo submetido e a decorrer na Câmara Municipal, aguardando a emissão documental final do loteamento/licença e pequenos arranjos finais. -Devido à fase do processo administrativo, a aquisição terá de ser efetuada maioritariamente a pronto pagamento. -Excelente oportunidade de investimento: Permite adquirir um ativo de grande dimensão por um valor significativamente abaixo do mercado final, garantindo forte cash-flow imediato e expressiva valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade única de investimento com elevada rentabilidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre já em contacto. #ref: 793342

Magnífica Moradia Térrea perto da Herdade da Aroeira - Exclusividade e Conforto ao Seu Alcance Descubra esta deslumbrante moradia térrea com 505 m² de área util construída, inserida num generoso lote de 1.585 m². Construída em 2020 na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade combina design contemporâneo, sofisticação e tranquilidade, rodeada por uma exuberante área verde e localizada a apenas 10 minutos das praias. Um refúgio perfeito para quem procura conforto, privacidade e proximidade com a natureza. Características Principais: Área Social e Convívio: .Sala de estar ampla e luminosa com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. .Sala de jantar elegante e uma sala de cinema acolhedora, ideal para lazer em família. .Cozinha moderna e totalmente equipada com espaço para refeições e acesso direto ao jardim. Quartos e suítes com acesso : .Três suítes no piso térreo, incluindo uma com um espaçoso closet de 20 m². .Um quarto adicional servido por uma casa de banho completa, garantindo conforto para hóspedes ou familiares. Lazer e Entretenimento: .Uma quarto que serve de sala de Tv , e que poderá servir para escritório. Espaço de lazer : .Sala de jogos e ginásio não equipado. .Extenso jardim com piscina aquecida, área de refeições ao ar livre e churrasqueira coberta. Sustentabilidade e Eficiência: .Equipado com painéis solares, furo de água para abastecimento da piscina e bomba de calor, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. .Comodidades e Localização Premium A poucos passos da Herdade da Aroeira, com acesso a campo de golfe, piscina, ginásio, supermercados e serviços. Destaques Adicionais: .Garagem fechada para 2 carros. .Sistema de segurança integrado. .Ar condicionado e piso radiante para conforto em todas as estações. .Tecnologias de Smart Home e sistema de rega automatizado. .Viva em um ambiente exclusivo e sereno, com todas as comodidades urbanas e de lazer ao seu alcance. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita a esta propriedade única! Moradia arrendada por 2 anos com inicio em Dezembro de 2024 por 7500€, optima opção para rendimento e posteriormente para morar. Magnífica Moradia Térrea perto da Herdade da Aroeira - Exclusividade e Conforto ao Seu Alcance Descubra esta deslumbrante moradia térrea com 505 m² de área util construída, inserida num generoso lote de 1.585 m². Construída em 2020 na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade combina design contemporâneo, sofisticação e tranquilidade, rodeada por uma exuberante área verde e localizada a apenas 10 minutos das praias. Um refúgio perfeito para quem procura conforto, privacidade e proximidade com a natureza.251971 Características Principais: Área Social e Convívio .Sala de estar ampla e luminosa com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. .Sala de jantar elegante e uma sala de cinema acolhedora, ideal para lazer em família. .Cozinha moderna e totalmente equipada com espaço para refeições e acesso direto ao jardim. Quartos e suítes: .Três suítes no piso térreo, incluindo uma com um espaçoso closet de 20 m². .Um quarto adicional servido por uma casa de banho completa, garantindo conforto para hóspedes ou familiares. Lazer e Entretenimento: .Uma quarto que serve de sala de Tv , e que poderá servir para escritório. Espaço de lazer : .Sala de jogos e ginásio não equipado. .Extenso jardim com piscina aquecida, área de refeições ao ar livre e churrasqueira coberta. Sustentabilidade e Eficiência: .Equipado com painéis solares, furo de água para abastecimento da piscina e bomba de calor, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Comodidades e Localização Premium: A poucos passos da Herdade da Aroeira, com acesso a campo de golfe, piscina, ginásio, supermercados e serviços. Destaques Adicionais: .Garagem fechada para 2 carros. .Sistema de segurança integrado. .Ar condicionado e piso radiante para conforto em todas as estações. .Tecnologias de Smart Home e sistema de rega automatizado. .Viva em um ambiente exclusivo e sereno, com todas as comodidades urbanas e de lazer ao seu alcance. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita a esta propriedade única! Moradia arrendada por 2 anos com inicio em Dezembro de 2024 por 7500€, optima opção para rendimento e posteriormente para morar. #ref:KWPT-008042

Moradia Moderna com Piscina, Jardim e Excelentes Áreas - O equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização. Descubra esta magnífica moradia, implantada num terreno com um ligeiro declive que permitiu uma arquitetura inteligente, distribuída por três pisos, proporcionando uma excelente separação entre as áreas sociais, privadas e de lazer. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada com 5,94m², que conduz à impressionante zona social da casa. A ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada, oferece uma área total de 52,04m², criando um ambiente luminoso, sofisticado e perfeito para conviver em família ou receber amigos. Esta divisão prolonga-se para uma agradável varanda com 8,81m², ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Ainda neste piso encontra um quarto, que poderá também ser utilizado como escritório, com 12,24m², bem como uma casa de banho completa de apoio à área social. No piso superior desenvolve-se a zona privativa da moradia, composta por três confortáveis quartos. A elegante suíte dispõe de um espaçoso closet, totalizando 20,68m², complementada por uma casa de banho privativa com 3,79m², proporcionando toda a privacidade e conforto que procura. Os restantes quartos, com 13,84m² e 13,32m², destacam-se pelas suas excelentes dimensões e pelas agradáveis varandas. Um deles beneficia de uma varanda com 3,95m², enquanto o outro possui duas varandas com 6,20m² e 4,59m², permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma maior ligação ao exterior. O piso inferior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. Com acesso tanto pelo interior da habitação como pelo exterior, encontra uma prática cozinha de apoio equipada com churrasqueira, lavandaria e ligação direta ao espaço exterior. A garagem tem capacidade para acomodar confortavelmente duas viaturas, oferecendo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. O verdadeiro destaque desta propriedade é, sem dúvida, o magnífico espaço exterior. A piscina, rodeada por uma agradável área relvada, cria o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de transportes públicos, escolas, colégios, comércio, serviços e de rápidos acessos às principais praias da Costa da Caparica, permitindo desfrutar de um estilo de vida onde a qualidade de vida e a proximidade ao mar caminham lado a lado. A 15 minutos dos acessos para Lisboa. Se procura uma moradia contemporânea, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade, uma fantástica zona exterior e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita! OM Living Refª OMAN-38 OM Living, a Gestão Inteligente do Seu Património! #ref:OMAN-38

Moradia Moderna com Jardim e Excelentes Áreas - O equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização. Descubra esta magnífica moradia, implantada num terreno com um ligeiro declive que permitiu uma arquitetura inteligente, distribuída por três pisos, proporcionando uma excelente separação entre as áreas sociais, privadas e de lazer. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada com 5,94m², que conduz à impressionante zona social da casa. A ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada, oferece uma área total de 52,04m², criando um ambiente luminoso, sofisticado e perfeito para conviver em família ou receber amigos. Esta divisão prolonga-se para uma agradável varanda com 8,81m², ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Ainda neste piso encontra um quarto, que poderá também ser utilizado como escritório, com 12,24m², bem como uma casa de banho completa de apoio à área social. No piso superior desenvolve-se a zona privativa da moradia, composta por três confortáveis quartos. A elegante suíte dispõe de um espaçoso closet, totalizando 20,68m², complementada por uma casa de banho privativa com 3,79m², proporcionando toda a privacidade e conforto que procura. Os restantes quartos, com 13,84m² e 13,32m², destacam-se pelas suas excelentes dimensões e pelas agradáveis varandas. Um deles beneficia de uma varanda com 3,95m², enquanto o outro possui duas varandas com 6,20m² e 4,59m², permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma maior ligação ao exterior. O piso inferior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. Com acesso tanto pelo interior da habitação como pelo exterior, encontra uma prática cozinha de apoio equipada com churrasqueira, lavandaria e ligação direta ao espaço exterior. A garagem tem capacidade para acomodar confortavelmente duas viaturas, oferecendo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. O verdadeiro destaque desta propriedade é, sem dúvida, o magnífico espaço exterior. Rodeada por uma agradável área relvada, cria o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de transportes públicos, escolas, colégios, comércio, serviços e de rápidos acessos às principais praias da Costa da Caparica, permitindo desfrutar de um estilo de vida onde a qualidade de vida e a proximidade ao mar caminham lado a lado. A 15 minutos dos acessos para Lisboa. Se procura uma moradia contemporânea, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade, uma fantástica zona exterior e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita! OM Living Refª OMAN-39 OM Living, a Gestão Inteligente do Seu Património! #ref:OMAN-39

MORADIA T5 352m2 VERDIZELA / AROEIRA com Espaço para Campo de Futebol  Lote de 1.050 m² Traseiras com 440 m² de relvado espaço de sobra para fazeres o teu próprio campo de futebol. Piso 0 Sala de 48 m² + Cozinha de 31 m² em open space Suite principal de 42 m² com walking closet + casa de banho de 8 m² (base de duche) Quarto de 20 m² (ideal para escritório ou hóspedes) Casa de banho social de 3 m² Zona de roupeiros à entrada Garagem de 24 m² Lavandaria de 8 m² (ao lado da garagem) Piso 1 Escritório / mezzanine de 20 m² Suite 2 de 17 m² com bons roupeiros + casa de banho de 6 m² Suite 3 de 24 m² com zona de dormir + closet + casa de banho de 7 m² Acabamentos & Equipamentos Caixilharia de alumínio topo de gama Tomadas pretas + cerâmicas de peça grande Ar condicionado Mitsubishi Estores elétricos Painéis fotovoltaicos Acabamentos de luxo em toda a casa Mais espaço. Mais luz. Mais qualidade de vida. E ainda 440 m² de relvado prontos para o teu campo de futebol. Queres visitar? Manda mensagem. #ref:L0507/26

Esta ficha contém descrição em Português e, a seguir, em Inglês / This listing includes a description in Portuguese, followed by English. Moradia isolada T6 com 510 m² de área bruta, implantada num lote de 1.020 m², numa zona tranquila entre pinhais, junto à Herdade da Aroeira e aos seus campos de golfe. A 3 minutos da A33 e a apenas 2 minutos de restaurantes, supermercado, cafés e serviços, com Lisboa a menos de 20 minutos o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A casa distingue-se pela piscina privada de 9,5 x 5,5 m com sauna, pelo salão em open space no piso 0 com 160 m² e vista direta para a piscina, e por um anexo exterior de 5 x 5 m com enorme versatilidade (escritório, ginásio, adega, arrecadação ou espaço de lazer). Tem ainda 6 quartos (3 em suíte), 5 casas de banho, 2 cozinhas totalmente equipadas, sala principal com lareira, 3 varandas e estacionamento para 8 veículos. Ao nível técnico e de sustentabilidade, destaca-se a domótica completa (iluminação, climatização e estores controlados via telemóvel), 26 painéis fotovoltaicos e 2 bombas de calor (300L + 500L), janelas em PVC oscilo-batente com vidro laminado de corte térmico e acústico, 11 unidades de ar-condicionado, quadro elétrico trifásico, pré-instalação de videovigilância e vídeo porteiro Wi-Fi. Os acabamentos são de gama premium, com mármore (rosa, preto e branco), granito e pavimento flutuante com isolamento em cortiça. Embora construída em 1994, a moradia foi alvo de obras de fundo e conta com um investimento superior a 184.000 € apenas em equipamentos tecnológicos o resultado é uma casa com carácter clássico, mas totalmente equipada com as comodidades e tecnologia mais atuais. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e qualidade construtiva, a curta distância de Lisboa. Preço: 1.295.000 € ENGLISH Detached 6-bedroom villa with 510 m² of gross floor area, set on a 1,020 m² plot in a quiet, pine-lined area next to Herdade da Aroeira and its golf courses. Just 3 minutes from the A33 motorway and 2 minutes from restaurants, a supermarket, cafés and everyday services, with Lisbon less than 20 minutes away the ideal balance of tranquility and convenience. The property stands out for its private 9.5 x 5.5 m swimming pool with sauna, a 160 m² open-plan lounge on the ground floor with direct pool views, and a versatile 5 x 5 m exterior annex (ideal as an office, gym, wine cellar, storage room or leisure space). It also offers 6 bedrooms (3 en-suite), 5 bathrooms, 2 fully equipped kitchens, a main living room with fireplace, 3 balconies and parking for 8 vehicles. On the technical and sustainability side, the villa features full home automation (lighting, climate control and blinds managed via smartphone), 26 photovoltaic panels and 2 heat pumps (300L + 500L), PVC tilt-and-turn windows with laminated, thermally and acoustically insulated glass, 11 air-conditioning units, a three-phase electrical panel, pre-installed video surveillance, and Wi-Fi video intercom. Finishes are premium throughout, including marble (pink, black and white), granite, and floating flooring with cork insulation. Although built in 1994, the villa has undergone extensive renovation, with an investment of over €184,000 in technological equipment alone the result is a home with classic character fully equipped with modern comfort and technology. A rare opportunity for those seeking space, privacy and build quality, just a short drive from Lisbon. Price: €1,295,000 Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038262

Com 400 m² de área bruta, implantada num lote de 1.200 m², esta propriedade oferece a amplitude necessária para uma vida familiar confortável, sem abdicar de espaços dedicados ao descanso, ao lazer e à convivência. Na Verdizela, numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, esta moradia T5 térrea convida a descobrir um conceito de habitação onde a privacidade, o espaço e o bem-estar assumem um lugar central. Mas é no equilíbrio entre interior e exterior que esta propriedade revela uma das suas maiores vantagens. No interior, os ambientes amplos e luminosos articulam as zonas sociais e privadas, criando um espaço acolhedor para o quotidiano e para receber família e amigos. Os cinco quartos permitem acomodar uma família numerosa, receber convidados ou criar áreas dedicadas ao trabalho e aos interesses pessoais. O jardim, a piscina e as zonas de convívio ao ar livre permitem desfrutar de dias de sol, refeições em família e finais de tarde descontraídos, num ambiente que privilegia a tranquilidade e a privacidade. Para completar esta experiência, está integrado uma área de lazer e bem-estar com ginásio, sauna e banho turco, já na cave poderá disfrutar de um verdadeiro salão de jogos e espaço de convívio. Um espaço pensado para transformar o tempo em casa numa verdadeira experiência de conforto, sem necessidade de recorrer a espaços exteriores para cuidar de si ou desfrutar dos seus momentos livres. A propriedade beneficia ainda de equipamentos orientados para o conforto, a eficiência energética e a segurança, incluindo painéis fotovoltaicos e sistemas de videovigilância. Uma localização que faz a diferença Viver na Verdizela é escolher uma envolvente residencial tranquila, rodeada de espaços verdes e a curta distância das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. A proximidade de escolas, equipamentos desportivos e acessos a Lisboa permite conciliar a vida familiar, profissional e pessoal com maior comodidade. Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade e liberdade de escolha. Se procura uma moradia independente onde a família possa crescer, onde os amigos sejam sempre bem-vindos e onde o bem-estar faça parte da rotina, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. #ref:C0271-01376

Numa das zonas mais prestigiadas da Margem Sul - Verdizela, encontra esta moradia única que associa a qualidade superior de construção com a arquitectura contemporânea valorizando a luz natural envolvida pelo verde da reserva natural. Esta moradia de 8 assoalhadas está inserida num lote de 2.530m2, destaca-se pela a qualidade dos acabamentos, as áreas generosas, a sofisticação, o requinte, a comodidade, o conforto, a segurança e a localização. Piso -1 Neste piso encontramos garagem espaçosa para 5 viaturas, 2 quartos com luz natural e uma suite com acesso directo ao jardim inferior, casa de banho completa e zona técnica/arrumos. Piso 0 Apresenta-se com sala com cozinha em open space de 73 m2, lavandaria/escritório, casa de banho social, master suite e duas Suites. Pode ainda usufruir de um sumptuoso jardim que inclui uma piscina de 14m x 6.12m e balneário, podendo ainda disfrutar de uma relaxante zona de launge com churrasqueira ideal para desfrutar de agráveis momentos de tranquilidade ou convívio. A Verdizela é uma localidade na margem sul do Rio Tejo, mais propriamente na Freguesia de Corroios, Concelho do Seixal e distrito de Setúbal. Encontra-se circundada pelas localidades da Aroeira e de Belverde, e nas proximidades da praia da Fonte da Telha. As suas infraestruturas comerciais, desportivas e lúdicas, fazem da Verdizela uma zona de referência na margem sul do Tejo, um local aprazível e rodeado de trilhos florestais constituindo uma área de referência para a realização de uma diversidade de actividades ao ar livre. A Verdizela integra um centro comercial, o coração da localidade, uma vez que nele está concentrada a atividade de restauração e outro tipo de comércio, que proporciona o convívio e o lazer comunitário. Ao lado deste centro comercial existe um parque desportivo, utilizado por moradores e por muitos outros praticantes de desporto das áreas vizinhas, que constitui uma significativa mais valia da localidade. Também se encontra na Verdizela uma escola privada conhecida, o Colégio Guadalupe. A cerca de 20 quilómetros de Lisboa, situa-se muito perto do mar e das várias praias da costa ocidental da Península de Setúbal. Possui na sua vizinhança, o internacionalmente conhecido campo de golfe da Aroeira. #ref:CAS_46

Exclusiva moradia contemporânea T5, implantada num generoso lote de 1.440 m², numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul de Lisboa. Com cerca de 673 m² de área bruta de construção e 1.136 m² de área descoberta, esta propriedade distingue-se pela arquitetura elegante e contemporânea, pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos, pela abundante luz natural e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social foi concebida para privilegiar conforto, funcionalidade e convívio, integrando uma ampla sala, cozinha de autor totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e acesso direto ao jardim e à magnífica piscina infinita de água salgada, equipada com sistema de controlo da qualidade da água e tanque de filtração. A área privada é composta por cinco suites, proporcionando elevado conforto e privacidade. No piso superior encontra-se a exclusiva Master suite, concebida como um verdadeiro espaço de refúgio, com walk-in closet e jardim de inverno. O piso inferior é dedicado ao lazer e à funcionalidade, dispondo de uma área versátil destinada a ginásio e/ou sala de cinema, lavandaria e uma ampla garagem com capacidade para cinco viaturas. A moradia apresenta ainda um elevado nível de conforto, segurança e eficiência tecnológica, estando equipada com sistema de domótica Hikvision, CCTV, alarme geral e por divisões, bomba de calor, piso radiante em toda a habitação, ar condicionado Daikin com controlo independente por zonas e sistema VMC de ventilação automática. Entre os diversos detalhes construtivos e equipamentos destacam-se ainda a caixilharia Sosoares com vidro de 6 mm, vidros duplos e estores elétricos, roupeiros com iluminação integrada, portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, tomadas de internet, TV, rádio e satélite em todas as divisões, instalações sanitárias com luz natural e pavimento antiderrapante, painéis solares Daikin para aquecimento de águas e sistema de rega automática. Com certificação energética A, esta propriedade alia design, tecnologia, eficiência e conforto, proporcionando uma experiência residencial de elevado padrão. Localizada na Verdizela, beneficia de uma envolvente residencial tranquila e exclusiva, próxima da Aroeira, dos campos de golfe e das praias da Costa da Caparica, com excelentes acessos através da A33 a Lisboa, Montijo e Setúbal. Destaques: 1.440 m² de lote · 673 m² de construção · 1.136 m² de área descoberta · T5 · 5 suites · 7 casas de banho · Master suite · Piscina infinita de água salgada · Jardim · Ginásio/Sala de Cinema · Garagem para 5 viaturas · Domótica · Piso radiante · Classe energética A Uma moradia onde arquitetura, tecnologia e exclusividade se unem para proporcionar uma experiência residencial única. Venha conhecer a sua nova casa na Verdizela. #ref:CAS_755

Moradia de arquitetura tradicional situada na Verdizela, inserida num lote com mais de 4.000 m², composta por duas frações independentes e amplos espaços exteriores, oferecendo uma solução versátil para habitação multifamiliar, residência principal com alojamento complementar ou investimento. A Fração A constitui a área principal da propriedade. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social composta por sala e cozinha de grandes dimensões, complementada por quatro suites. No piso superior existe um apartamento independente, composto por uma suite, um quarto adicional e uma kitchenette de apoio. A varanda deste piso desfruta de uma vista privilegiada sobre a piscina e os jardins envolventes. A Fração B corresponde a uma habitação T3, composta por cozinha, duas salas e três quartos, proporcionando total autonomia e privacidade relativamente à restante propriedade. Entre ambas as frações existe um espaço multifuncional com cerca de 50 m², atualmente preparado para diferentes utilizações, podendo funcionar como ginásio, sala de jogos, escritório, brinquedoteca, atelier ou área de convívio. No exterior, a propriedade destaca-se pela dimensão do terreno e pela diversidade dos seus espaços. A piscina de água salgada assume um papel central, enquadrada por jardins de inspiração mediterrânica e diversas zonas de descanso distribuídas pela propriedade, criando diferentes ambientes para usufruir ao longo do dia. O terreno inclui ainda um campo de ténis privado e uma extensa área verde com potencial para instalação de horta, pomar ou outros projetos paisagísticos. A configuração do jardim permite criar vários espaços de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente áreas reservadas para relaxar em contacto com a natureza. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. Situada na Verdizela, uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, beneficia da proximidade à Praia da Fonte da Telha, aos campos de golfe da Herdade da Aroeira e aos extensos pinhais que caracterizam a região. A poucos minutos encontram-se comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A33, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 25 minutos. A proximidade ao mar, aos espaços naturais protegidos e às infraestruturas da região torna esta propriedade uma opção para quem procura espaço exterior, privacidade e qualidade de vida junto à costa. Uma propriedade com características pouco comuns na região, que combina áreas habitacionais independentes, amplos espaços exteriores e uma localização próxima da praia e de Lisboa. #ref:TY26068

Moradia T10 com Piscina e Campo de Jogos na Verdizela - Dois Imóveis Independentes num Só Lote Localizada na prestigiada zona da Verdizela, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acesso rápido a Lisboa, esta propriedade integra duas moradias independentes inseridas num lote de 1.170 m², oferecendo uma solução habitacional e/ou de investimento com diversas possibilidades de utilização. Moradia Principal - Tipologia T5+1 | Área de construção: 260 m² Desenvolvida em dois pisos, esta moradia foi construída com atenção ao detalhe e funcionalidade. No interior, conta com: - 5 suites com roupeiros encastrados - 1 escritório/quarto adicional - 2 salas de estar, uma delas com lareira - 2 cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch - 1 despensa - 1 WC social - 3 varandas com proteção em vidro A construção inclui ventilação mecânica controlada, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, alarme, painéis solares, estores elétricos, caixilharias em vidro duplo com corte térmico, intercomunicador, e paredes exteriores com isolamento térmico em cortiça (capoto). No exterior, dispõe de churrasqueira com cobertura elétrica, arrecadação de 14 m², casa de gás e portão automático para viaturas. Moradia Secundária - Tipologia T5 | Área de construção: 180 m² De construção térrea, é composta por: - 5 quartos - 2 salas de estar (uma com lareira) - 2 cozinhas equipadas - 5 casas de banho (sendo 2 exteriores) - Espaço exterior com iluminação, mesa de refeições e toldo Esta moradia apresenta potencial para ser dividida em dois apartamentos independentes, tornando-se ideal para rentabilização ou para acolher diferentes núcleos familiares. Zonas Comuns e Equipamentos Exteriores As duas moradias, embora independentes, partilham um espaço exterior pensado para o lazer e conforto: - Piscina com 7x14 m - Campo de jogos polivalente com 8x16 m (voleibol, badminton, futebol de salão), com iluminação noturna - Telheiro coberto para estacionamento de três viaturas - Jardim paisagístico com sistema de rega automática e iluminação - Casa das máquinas e dois WC de apoio exteriores Localização e Envolvente A Verdizela é conhecida pela tranquilidade e pelos grandes espaços verdes, como o Pinhal da Verdizela. A propriedade encontra-se a cerca de 3 minutos da praia da Fonte da Telha, a 4 minutos da A33, e a 20 minutos de Lisboa. Na proximidade, encontram-se supermercados, escolas, restaurantes, centros de saúde, a Herdade da Aroeira com campo de golfe, bem como centros comerciais e universidades. Investimento com Potencial Esta propriedade pode ser utilizada como residência multifamiliar, alojamento local ou arrendamento de longa duração, oferecendo a possibilidade de criação de até quatro unidades independentes. A configuração atual e a localização tornam-na uma opção sólida tanto para uso próprio como para investimento. #ref:TY25236

Moradia T5 moderna com piscina na Verdizela Magnífica moradia T5 de arquitetura contemporânea, nova a estrear, implantada num lote de 903 m² com furo, localizada na Verdizela, uma das zonas com maior valorização na Margem Sul do Tejo. No piso térreo, a moradia dispõe de uma ampla sala com 56 m², valorizada por uma elegante lareira suspensa de dupla face, que permite criar dois ambientes distintos. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela qualidade dos materiais, funcionalidade e ligação à zona de lavandaria. Ainda neste piso, encontra-se uma suite com 17 m² e closet, ideal para maior comodidade e adaptação a diferentes fases da vida, bem como um escritório com 14 m². No primeiro piso, encontram-se três suites, todas com closet e áreas generosas. A master suite, com 34 m², inclui um walk-in closet com 13 m² e uma casa de banho com 10 m², equipada com duche duplo e banheira de hidromassagem. Esta suite beneficia ainda de acesso direto a um terraço com vista para o jardim e para a piscina. A moradia apresenta acabamentos de elevada qualidade, garantindo conforto, segurança e sofisticação. Está equipada com ar condicionado por condutas, sistema de ventilação VMC, painéis solares, vidros duplos com corte térmico e acústico, estores elétricos, vídeo porteiro, porta blindada e aspiração central. No exterior, destaca-se a piscina de água salgada com bomba de calor, jacuzzi individual e uma ampla zona de lazer, ideal para momentos de descanso, convívio e entretenimento. A zona de churrasqueira permite desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente reservado e elegante. O imóvel conta ainda com um salão luminoso, com amplas janelas e excelente entrada de luz natural, ideal para sala de jogos, ginásio ou espaço multifuncional. Esta área dispõe de pré-instalação para sauna e casa de banho de apoio. Uma moradia exclusiva, pensada ao detalhe, que combina modernidade, conforto e qualidade numa localização de referência. #ref:HAB_3

Descubra esta magnífica moradia nova, verdadeiramente excecional, atualmente em fase final de construção e com entrega prevista para setembro de 2026. Implantada num terreno de 1.150 m² com vista direta para a floresta, esta propriedade garante total tranquilidade e privacidade absoluta. A sensação é a de estar na Herdade da Aroeira, estando na realidade em Verdizela com todas as vantagens da Herdade, sem os seus inconvenientes. A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 290 m², complementada por um anexo independente com 78 m², composto por um estúdio com cozinha, quarto e casa de banho. A casa principal oferece 5 quartos e 5 casas de banho, aos quais se acrescentam um 6.º quarto e uma 6.ª casa de banho no anexo. Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se: Estacionamento para 3 viaturas Ar condicionado reversível VMC (ventilação mecânica controlada) Painéis solares para aquecimento de águas Painéis fotovoltaicos com bateria Roupeiros embutidos Cozinha nova totalmente equipada Piscina aquecida de água salgada com bomba de calor Jacuzzi Aspiração central Estores elétricos Sistema de domótica Caixilharia em alumínio lacado cinzento Zona de barbecue Piscina de 5 × 10 m com zona de praia e cobertura automática Nesta fase da construção, existe ainda a possibilidade de escolher os acabamentos da cozinha, casas de banho, revestimento da piscina, pavimento exterior, revestimentos interiores, entre outros detalhes. Uma oportunidade única para personalizar verdadeiramente a casa ao seu gosto. Um produto raro no mercado. #ref:CAS_65

Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia de luxo, situada em um terreno de 903 m² na deslumbrante Verdizela. Com uma área bruta de 424,2 m², este imóvel é a combinação perfeita de elegância e conforto. Características do Imóvel: - Quartos: - Suíte master com closet de 46,2 m² e jacuzzi privativa. - suite 1: 23,96 m² com closet. - suite 2: 29,64 m² com closet. - suite 3: 20 m² com closet. - suite 4: 13,92 m² com closet. Áreas comuns: - Ampla sala de estar de 56,26 m², ideal para momentos em família. - Cozinha moderna de 24,24 m², totalmente equipada (open space com a sala) - Lavandaria prática de 4,12 m². - Arrumos (sala de jogos) de 44,94 m², perfeito para entretenimento. -Exterior: - Desfrute de uma piscina exterior enorme com efeito espelho e com jacuzzi, perfeita para relaxar em dias ensolarados. Esta moradia é uma verdadeira obra-prima, projetada para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Com áreas generosas e uma localização privilegiada, é o espaço ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Planta: Anexada para visualização detalhada. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso! Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. #ref:CAS_1848

Bem-vindo a esta elegante moradia de 250 m², composta por 5 suites + 1 escritório, localizada no ambiente tranquilo e verdejante de Verdizela. ESCRITURA ATE 31/12/2025 Inserida num generoso terreno de 2.000 m², esta propriedade oferece um espaço único onde cada detalhe foi pensado para combinar conforto, funcionalidade e sofisticação. No rés-do-chão, com uma área social de 81 m², composta por sala de estar e cozinha totalmente equipada: - Uma sala cheia de luz natural, com um pé direito alto e uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor nos dias de inverno. As grandes janelas voltadas a sul oferecem uma vista deslumbrante para o jardim e a piscina, maximizando a luz natural ao longo de todo o dia. - Uma cozinha fechada e totalmente equipada, perfeita para os amantes da gastronomia: equipada com forno, micro-ondas, frigorífico, congelador, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. O espaço generoso permite cozinhar com total conforto. - Duas suites elegantes, ideais para receber convidados ou para criar uma suíte principal no rés-do-chão. - Um escritório ou um quarto adicional. - Uma casa de banho social, prática e convenientemente localizada. No primeiro andar, aproveite ao máximo os espaços versáteis: - Uma mezzanine multifuncional, ideal para sala de jogos, segundo espaço de estar, escritório ou até um atelier criativo. - Três suites adicionais (20 m², 16 m² e 15 m²), cada uma com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. - Um terraço que convida ao lazer Situada num amplo terreno de 2.000 m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para aproveitar ao máximo os espaços exteriores: - Uma piscina, perfeita para os dias de sol. - Uma área de churrasco e cozinha exterior, ideal para refeições em família ou com amigos. - Um alpendre coberto, perfeito para jantares ao ar livre enquanto aprecia o jardim voltado a sul. Com este espaço generoso, poderá dar vida aos seus projetos: paisagismo, área de jogos para crianças, zona de relaxamento ou até uma horta. Espaços adicionais: - Uma cave espaçosa, ideal para arrumos ou para criar um atelier. - Uma garagem ampla para 5 carros, garantindo segurança e funcionalidade. Esta moradia não é apenas um lugar para viver: é um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto e atender às suas necessidades. Marque já a sua visita! Venha descobrir esta propriedade de excelência, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado, a poucos minutos de todas as comodidades. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. #ref:CAS_60