Casas e apartamentos para venda em Paio Pires, Seixal, Setúbal

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no Alto dos Bonecos, Aldeia de Paio Pires (Seixal). Este luminoso apartamento T2, com 87 m² de área útil, insere-se num edifício cuidado e com boa manutenção, construído em 2005. Características do Imóvel: Hall de Entrada: - Espaço de acolhimento bem distribuído que separa de forma harmoniosa a zona social da área privativa. - Sala (25 m²): Bastante ampla e luminosa, equipada com ar condicionado e acesso a uma excelente varanda com vista panorâmica e desafogada, com destaque para a vista para o por do sol. - Cozinha Totalmente Equipada: Funcional e moderna, contando ainda com apoio de uma varanda própria, ideal para lavandaria ou ventilação. - Hall Privativo: Acesso reservado à zona dos quartos, garantindo total privacidade. Quarto Principal (16 m²): Dimensões generosas e roupeiro embutido com grande capacidade de arrumação. Segundo Quarto (12 m²): Espaçoso e com acesso a uma varanda privativa. WC Completo, com grande base de duche. Acabamentos: O imóvel destaca-se pelos materiais e acabamentos de qualidade, oferecendo conforto e durabilidade. Localização e Envolvente: Situado no prestigiado Alto dos Bonecos, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e predominantemente residencial, perfeita para famílias ou para quem procura qualidade de vida fora da azáfama do centro urbano. Serviços e Comércio local: Na proximidade encontra pastelarias, restauração, supermercados, farmácias, bancos e demais serviços essenciais do dia a dia a 5 minutos do Centro Comercial Rio Sul. Educação: Próximo de escolas básicas, secundárias e infraestruturas de apoio infantil, facilitando a rotina diária das famílias. Transportes Públicos: Excelente rede de autocarros locais e acesso rápido às estações de comboio (Fertagus do Fogueteiro) e aos terminais fluviais da Margem Sul (Seixal/Cacilhas). Acessos e Proximidades: Acessos a Lisboa: Localização estratégica com facilidade de ligação aos principais eixos rodoviários (A2 e A33), permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa quer pela Ponte 25 de Abril quer pelo transporte público intermodal. Lazer e Praias: A pouca distância das famosas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, além da proximidade à Baía do Seixal, ideal para passeios ao ar livre, desporto e restauração junto ao rio. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! #ref:APA_0043

Apartamento T3 com parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apartamento T3 em Condomínio Privado. Apartamento com 1 parqueamento, e arrecadação com 22,40 m2, com terraço de 20,78 m2 na cozinha e Suite e 1 Quarto e varanda de 14,60 m2 na Sala e Quarto Fotografias reais onde foram adicionados virtualmente os móveis e a decoração, para mostrar o potencial visual do espaço e ajudar a visualizar o ambiente totalmente decorado. Viver no Seixal é escolher o luxo do tempo. É poder trabalhar em Lisboa e, 20 minutos depois, estar a caminhar junto ao Tejo, sentir a brisa do rio e jantar numa esplanada com tranquilidade. A combinação de preços ainda competitivos face a Lisboa, escolas de qualidade e uma agenda cultural vibrante torna-o o destino ideal para famílias modernas. Apartamento com todos os acabamentos de qualidade, tendo sido projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar, tendo 3 quartos um sendo Suite, todos eles com espaços de arrumação (Roupeiros), e com WCS espaçosos, e todos com acesso a espaços exteriores Sala de estar e jantar com 30 m2, com pavimento em flutuante, e acesso à varanda com 14,60 m2, Cozinha: Design funcional e totalmente equipada, com 14,68 m2, com acesso direto ao espaço exterior com 21,04 m2 e acesso à zona da Churrasqueira. 1 Suite e 2 Quartos: Suite com 15,11 m2 com Roupeiro e WC com base de duche com 5,17 m2 e acesso ao terraço de 21,04 m2, e 2 quartos com 13,17 m2 e 12,75 m2, ambos com roupeiro e um com acesso a varanda com 14 m2, outro com acesso ao terraço de 21,04 m2, WC completo com 3,30 m2 com base de Duche, Hall com 3,61 m2. Acabamentos de qualidade: Cozinha Totalmente Equipada Ar condicionado Tetos falsos com Iluminação LED Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Churrasqueira Painéis solares Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC Paredes estucadas e pintadas Portas interiores lacados a branco Roupeiros. O Seixal é hoje uma das joias da Margem Sul, tendo passado de um dormitório industrial a um dos destinos mais desejados para viver e investir na Área Metropolitana de Lisboa. A Zona Ribeirinha: O Pulmão de Valorização A frente ribeirinha do Seixal é o seu maior ativo. Após anos de requalificação, tornou-se o epicentro da vida social e do mercado imobiliário. Qualidade de Vida e Lazer: Com quilómetros de passeios pedonais e ciclovias que ligam o Seixal à Arrentela e Amora, a zona convida ao desporto e ao bem-estar. A vista privilegiada para Lisboa, especialmente ao pôr-do-sol, é um prazer visual que poucos locais oferecem. Gastronomia e Cultura: O Núcleo Urbano Antigo floresceu com esplanadas, petisqueiras e restaurantes de peixe fresco que atraem visitantes de toda a grande Lisboa. Valorização Imobiliária: A proximidade ao rio é o principal fator de preço. Apartamentos com vista baía em empreendimentos novos atingem valores que refletem a elevada procura por quem quer fugir do caos de Lisboa sem perder a ligação visual à capital. A Futura Marina do Seixal: O ’Game Changer’ O projeto da Marina do Seixal: Localização: Prevista para se estender desde o antigo cais fluvial até à zona dos estaleiros da Navaltagus. Impacto Económico: O projeto prevê a criação de áreas comerciais, restauração de alta gama e serviços de apoio à náutica de recreio, que vai atrair um segmento de público com maior poder de compra, dinamizando o comércio local. Estação Náutica Baía do Seixal: O Seixal já é certificado como Estação Náutica, mas a marina consolidará a infraestrutura necessária para acolher grandes eventos e cruzeiros fluviais, aumentando o prestígio da zona. Conectividade e Serviços O valor do Seixal também reside na sua eficiência logística: Barco (Transtejo): A ligação Seixal Cais do Sodré demora apenas 20 minutos, colocando o centro de Lisboa a um ’passo’ de distância. Comboio (Fertagus): As estações do Fogueteiro e Foros de Amora garantem acesso rápido ao centro de Lisboa (Entrecampos/Sete Rios) em cerca de 20-25 minutos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13244 D