Casas e apartamentos para venda em Corroios, Seixal, Setúbal, até 3.500.000 €

T3 | Novo Empreendimento em Santa Marta do Pinhal Apartamentos T3 com áreas generosas, varandas amplas, arrecadações e acabamentos premium. Edifício moderno, com isolamento térmico, cozinhas equipadas, vidro duplo Guardian Sun e porta blindada Portrisa. T3 disponíveis: G, I, L, N, P, R, T T3 - 3.º Esq (G) | 114 m² + 24 m² varanda + 7 m² arrecadação | 437.000 € T3 - 4.º Esq (I) | 114 m² + 24 m² varanda + 8 m² arrecadação | 438.000 € T3 - 5.º Esq (L) | 114 m² + 24 m² varanda + 9 m² arrecadação | 440.000 € T3 - 6.º Esq (N) | 114 m² + 24 m² varanda + 13 m² arrecadação | 443.000 € T3 - 7.º Esq (P) | 114 m² + 24 m² varanda + 13 m² arrecadação | 443.000 € T3 - 8.º Esq (R) | 114 m² + 24 m² varanda + 10 m² arrecadação | 442.000 € T3 - 9.º Esq (T) | 114 m² + 24 m² varanda + 44 m² arrecadação + garagem | 557.000 € Preços desde: 437.000 € até 557.000 € Acabamentos de excelência: Cozinhas equipadas Bosch Tampo em silestone Pavimento vinílico Teto falso com iluminação LED Roupeiros forrados interiormente Louças suspensas Roca Vidro duplo Guardian Sun Estores motorizados Porta blindada Portrisa Bomba de calor AQS Elevadores Zona Envolvente Santa Marta do Pinhal Localização privilegiada, numa das zonas residenciais mais procuradas do Seixal, com excelente acessibilidade e serviços: Proximidade a escolas, creches e colégios Comércio local variado, supermercados, cafés e restaurantes Acesso rápido à A33, A2 e Ponte 25 de Abril Zonas verdes, parques infantis e áreas de lazer Ambiente tranquilo, seguro e familiar A 10 minutos das praias da Costa da Caparica #ref:202 B

T2 | Empreendimento em Santa Marta do Pinhal Apartamentos T2 modernos, com excelentes áreas, varandas amplas, arrecadações e acabamentos de elevada qualidade. Edifício em construção, com cozinhas equipadas Bosch, caixilharia PVC REHAU, estores motorizados e préinstalação de AC. T2 disponíveis: F, H, M, O, Q, S T2 - 3.º Dto (H) | 92 m² + 20 m² varanda + 5 m² arrecadação | 373.000 € T2 - 5.º Dto (M) | 92 m² + 20 m² varanda + 6 m² arrecadação | 374.000 € T2 - 6.º Dto (O) | 92 m² + 20 m² varanda + 14 m² arrecadação | 380.000 € T2 - 7.º Dto (Q) | 92 m² + 20 m² varanda + 15 m² arrecadação | 380.000 € T2 - 8.º Dto (S) | 92 m² + 20 m² varanda + 7 m² arrecadação | 375.000 € Preços desde: 373.000 € até 380.000 € Acabamentos de excelência: Cozinhas equipadas Bosch Tampo em silestone Pavimento vinílico Teto falso com iluminação LED Roupeiros forrados interiormente Louças suspensas Roca Vidro duplo Guardian Sun Estores motorizados Porta blindada Portrisa Bomba de calor AQS Elevadores Zona Envolvente Santa Marta do Pinhal Localização privilegiada, numa das zonas residenciais mais procuradas do Seixal, com excelente acessibilidade e serviços: Proximidade a escolas, creches e colégios Comércio local variado, supermercados, cafés e restaurantes Acesso rápido à A33, A2 e Ponte 25 de Abril Zonas verdes, parques infantis e áreas de lazer Ambiente tranquilo, seguro e familiar A 10 minutos das praias da Costa da Caparica #ref:202 A

Moradia Banda T2 + 2 Vale de Milhaços, Seixal Apresentamos estas moradias em banda modernas, localizadas numa zona tranquila e muito procurada de Vale de Milhaços, no concelho do Seixal. Construídas com materiais de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, distribuem-se por três pisos: Cave - Garagem espaçosa com 31m2 - Zona de arrumos com 10m2 - Lavandaria com 4m2 R/C distribuído: - Sala e cozinha em open space, amplas e luminosas (Sala: aprox. 25 m² | Cozinha: aprox. 10 m²) - WC social com 2m2 - Varandas com cerca de 10m2 com churrasqueira 1.º Piso composto por: - 1 quarto com Closet (Aprox. 13 m²) - 1 WC comum (Aprox. 6 m²) - Suite com WC privativo (Quarto: aprox. 16 m² | WC suite: aprox. 3 m²) As moradias oferecem uma excelente relação entre conforto, funcionalidade e localização, ideais para quem procura uma zona calma, com bons acessos, comércio, escolas e serviços por perto. Marque já a sua visita! #ref:138

MORADIA ISOLADA T3 Garagem, Piscina e Terraço Pinhal Vidal, Corroios Espaço, privacidade e conforto o lar ideal para viver com qualidade Moradia isolada de dois pisos, construída em 1998, situada numa zona residencial tranquila do Pinhal Vidal, Corroios. Com garagem, piscina, terraço e anexo com lavandaria, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre funcionalidade e bemestar familiar. Distribuição e características principais Tipologia T3 três quartos, sendo um no résdochão e dois no primeiro andar Quatro casas de banho funcionais e completas Cozinha semiremodelada, moderna e prática, com design contemporâneo Sala ampla com lareira e ligação direta ao exterior Vidros duplos com corte térmico, termo laminado Garagem privativa com acesso direto à habitação Piscina exterior de água salgada e terraço com zona de lazer, com Wc de apoio Anexo com lavandaria totalmente funcional Terreno com 462 m² e área bruta de construção de 216,30 m² Ambiente residencial calmo, próximo de escolas, comércio e acessos principais Ambiente exterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e descontração piscina, terraço e jardim com total privacidade, ideal para famílias que valorizam conforto e tempo ao ar livre. Localização Situada em Corroios, Seixal, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com rápido acesso à A2, à Ponte 25 de Abril e às praias da Costa da Caparica, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial consolidada. #ref:179

Localizada na Verdizela, a 2 minutos da Herdade da Aroeira, esta moradia, construída de raíz e a estrear, está Inserida num lote de cerca de 2300 m2 e com uma área bruta privativa de 600m2. Trata-se de uma moradia com 2 pisos, com garagem para cerca de 6 carros, estacionamento exterior, um amplo jardim com uma piscina ’infinita’, zona de lazer, zona de barbecue e arrumos. A sala de estar com cerca de 80m2 dá também para o jardim exterior onde se encontra a piscina. No piso superior, conta com três suítes com cerca de 25m2 cada, todas com walking closet e ainda um quarto/ escritório e casa de banho de visitas. A sala de estar com cerca de 80m2 dá também para o jardim exterior onde se encontra a piscina. Cozinha integrada na Sala com acabamentos de qualidade superior. Zona de lavandaria. No piso inferior, tem uma grande suite com cerca de 30m2 e conta ainda com mais dois quartos com cerca de 20m2 cada e ainda uma zona de lavandaria. Toda a moradia tem piso radiante e os acabamentos são de elevada qualidade. (mármores de Estremoz, madeiras nobres, caixilharias de vidro duplo de corte térmico e acústico, domótica, etc) Características: - Piscina ’infinita’ de água doce, com cerca de 60 metros quadrados. - Domótica de ultima geração - Acabamentos de luxo - Sistema de Rega Automática - Jardim com árvores de frutos - Seis casas de banho, todas com louças suspensas. - Estores elétricos - Lote de terreno 2300 metros quadrados - Garagem para seis automóveis - Arrecadação - Adega - Cozinha completamente equipada - Piso radiante - Painéis Solares - Churrasqueira ’Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa).’ #ref:PROP-33546

Moradia independente à venda no Parque Luso - Corroios | V5 com garagem de 94 m², varandas e churrasqueira, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Localizada numa zona residencial tranquila, a cerca de 15 minutos de Lisboa, esta moradia beneficia de uma excelente envolvente, com escolas, comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos rodoviários. A proximidade às praias da Costa da Caparica constitui também uma mais-valia para quem valoriza momentos de lazer junto ao mar. Distribuída por vários pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços. No rés-do-chão, encontra uma cozinha equipada, uma ampla sala de estar com 31 m² e lareira, ideal para momentos de convívio em família, um escritório, perfeito para teletrabalho, e uma varanda que permite desfrutar de momentos de tranquilidade. No primeiro piso, situa-se a zona mais privativa da habitação, composta por uma suíte principal, com casa de banho privativa, e três quartos adicionais. Este piso dispõe ainda de uma segunda casa de banho, de apoio aos três quartos, proporcionando maior comodidade e funcionalidade para toda a família. Duas varandas complementam este piso, oferecendo espaços adicionais para desfrutar da tranquilidade envolvente. A moradia conta também com um sótão com potencial de aproveitamento, que poderá ser adaptado às suas necessidades, seja para criar um estúdio, uma sala de jogos, uma zona de lazer ou espaços adicionais, mediante as condições técnicas e legais aplicáveis. No exterior, poderá usufruir de uma zona com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e convívios com familiares e amigos. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a garagem com cerca de 94 m², que oferece espaço para vários veículos e possibilidades adicionais de utilização, nomeadamente para arrumação, oficina ou criação de uma zona de exercício físico. Se procura uma moradia independente, com divisões amplas, garagem de grandes dimensões e espaços exteriores para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia no Parque Luso, em Corroios! #ref:MORFB005.1

Moradia Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona de Vale de Milhaços!! Têm uma área total de construção de 262 m2, num lote de terreno com 389 m2, é composta por 3 pisos, garagem e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Churrasqueira e área de jardins, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, A33 em 2 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. * Piso -1 Garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ter vários fins. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Churrasqueira, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11281.(A)

Moradia Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona de Vale de Milhaços!! Têm uma área total de construção de 262 m2, num lote de terreno com 400 m2, e é composta por 3 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Com piscina e zona de lazer para desfrutar no verão, Piscina, Churrasqueira e área de jardins, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, A33 em 2 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. * Piso -1 Garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ter vários fins. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Churrasqueira, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11279.(A)

Moradia Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona de Vale de Milhaços!! Têm uma área total de construção de 262 m2, num lote de terreno com 401 m2, é composta por 3 pisos, garagem e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Churrasqueira e área de jardins, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, A33 em 2 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. * Piso -1 Garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ter vários fins. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Churrasqueira, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!!! #ref:CD.11280.(A)

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 203m2 de área bruta de construção, área de terreno com 240m2 e área útil de 106m2, distribuída por 4 pisos. Situada na zona de Vale de Milhaços, em Corroios. Moradia equipada com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro. O piso 0 é composto por uma sala com zona de refeições; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, campânula, combinado, microondas e máquina da loiça, com acesso a uma varanda com churrasqueira; wc social com janela. No piso 1 temos uma suite com closet, varanda e um wc completo e com janela; um quarto com closet e varanda; wc completo. No piso 2 temos dois quartos e um wc completo. O piso -1 é composto por garagem com zona de arrumos e um wc. Corroios é uma freguesia do concelho do Seixal, situada na Margem Sul do Tejo, conhecida pela sua combinação entre zonas residenciais tranquilas e áreas de natureza. A localidade tem uma forte ligação ao estuário do Tejo, oferecendo espaços verdes como a Mata Nacional dos Medos e zonas ribeirinhas agradáveis para passeios. É uma área bem servida de transportes, incluindo a estação de comboios da Fertagus, que facilita o acesso a Lisboa. O comércio local, escolas, serviços e infraestruturas desportivas tornam Corroios uma zona bastante procurada por famílias. Além disso, mantém tradições culturais e associações ativas, contribuindo para um ambiente comunitário vivo e acolhedor. #ref:17188 (2)

Moradia Térrea isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona da Marisol!! Tem uma área total de construção de 240 m2, em um lote de terreno com 741 m2, composta por 1 piso, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica e à Praia Fonte da Telha em cerca de 10 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 4 min, A2 em 10 min e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso único Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha com acesso à piscina e à zona de churrasqueira com área de refeições/lazer sob um alpendre/pérgola. Hall dos quartos, uma casa de banho serviço, 3 suites com roupeiro e casa de banho e uma master suíte com walk-in closet e casa de banho. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Sistema de aspiração central, * Ar Condicionado em todas as divisões (Sala e Quartos), * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha totalmente equipada, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Bomba de calor, * Alarme, * Sistema de renovação de ar automático, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina 35m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela à cor a escolher pelo cliente, * Zona de chuveiro, * Garagem BOX, * Estacionamento exterior para 3 viaturas, * Portões eléctricos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11407.(A)

Moradia T4 com Piscina e Garagem na Quinta de Valadares - Marisol | Nova em Construção Moradia T4 nova em construção localizada na prestigiada zona da Quinta de Valadares - Marisol, uma das áreas residenciais mais exclusivas e procuradas da Margem Sul, reconhecida pela proximidade às praias, tranquilidade e excelentes acessos a Lisboa. Implantada num lote de 340 m², esta moradia destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. Com 141,41 m² de área útil e 178,14 m² de área bruta, foi pensada para proporcionar uma vivência familiar moderna, com amplos espaços interiores e zonas exteriores ideais para lazer e convívio. Piso 0 O piso térreo privilegia a zona social, com um amplo open space de 55,92 m², composto por sala com 42 m² e cozinha totalmente equipada com 13,92 m², proporcionando uma atmosfera luminosa e fluida entre interior e exterior. Inclui ainda: Quarto com 11,70 m² (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) Casa de banho completa com 3,85 m² Lavandaria funcional Garagem No exterior, destaca-se o agradável jardim com piscina de 7x3 metros e zona de churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. Piso 1 A área privada oferece conforto e privacidade, composta por: Suíte com closet com 24,47 m²; Dois quartos com 14,05 m² e 14 m²; Casa de banho de apoio com 5 m². Características e Equipamentos - Cozinha equipada; - Roupeiros embutidos; - Som ambiente; - Sistema de alarme; - Porta blindada; - Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilo-batentes; - Revestimentos com isolamento térmico e acústico; - Portões automáticos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com piscina e acabamentos de qualidade, numa localização premium próxima do mar e com fácil acesso à capital. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Se necessitar de crédito à habitação, dispomos de parcerias especializadas para o apoiar em todo o processo. Nota importante Nota: Algumas imagens e vídeos apresentados poderão ser meramente ilustrativos e destinam-se a exemplificar os acabamentos previstos pelo construtor, não correspondendo necessariamente ao imóvel específico. Sobre a zona Quinta de Valadares / Marisol A Quinta de Valadares, na Marisol, é uma das zonas residenciais mais valorizadas da Charneca da Caparica. Caracteriza-se pelo ambiente tranquilo, moradias contemporâneas e proximidade às praias da Costa da Caparica. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e acessos rápidos a Lisboa, mantendo um estilo de vida próximo da natureza e do mar. Distâncias aos principais pontos de interesse Praias da Costa da Caparica 5 a 10 minutos A33 e acessos a Lisboa 5 minutos Ponte 25 de Abril cerca de 20 minutos Almada Fórum 15 minutos Aeroporto de Lisboa cerca de 30 minutos Escolas e serviços essenciais poucos minutos #ref:MOR_112

Moradia Multifamiliar a 5 km da Praia e Perto de Lisboa T5 + T2 + T1 + Estúdio Excelente Oportunidade para Investimento com Yield Potencial de ~10% Inserida numa praceta calma e residencial, esta moradia isolada e multifamiliar, edificada num lote com cerca de 700 m², destaca-se pelas suas áreas bastante generosas em todas as divisões, excelente luminosidade e uma configuração versátil composta por várias habitações independentes, amplos jardins ao redor do imóvel, anexos, garagem fechada e múltiplas zonas de arrumos. A escassos minutos das praias e com acessos rápidos a Lisboa, é a solução ideal para investidores que procuram maximizar a rentabilidade ou para famílias numerosas que pretendem residir perto do mar com elevado conforto e fontes de rendimento complementar. Distribuição dos Imóveis: 1. Moradia Principal (T5) Áreas Generosas -1.º Piso: Sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto a terraço, roupeiros embutidos, 1 quarto espaçoso, 1 suíte e WC completo de serviço. -2.º Piso (Sótão): 3 quartos muito amplos (um dos quais com área superior a 35 m²) e WC completo. Potencial de Arrendamento: ~ 2.500 € / mês 2. T2 no R/C (Totalmente Remodelado) -Divisões muito espaçosas e quartos com áreas amplas e confortáveis. -Entrada 100% independente e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. -Cozinha em open space equipada, WC completo, 1 quarto e 1 suíte com walk-in closet. Rendimento Atual: 900 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 1.300 € / mês 3. Anexo T1 Independente -Habitação autónoma composta por sala e cozinha em open space com lareira, WC completo e 1 quarto. Rendimento Atual: 700 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 900 € / mês 4. Anexo Estúdio / Zona Multiusos (~30 m²) -Espaço autónomo adicional composto por zona de cozinha/kitchenette, WC completo e espaço habitável de ~30 m². -Versatilidade: Potencial para ser transformado em estúdio habitável independente, zona de lazer/salão de jogos ou espaço de arrumos adicionais (divisão a necessitar de maior intervenção de reabilitação). 5. Garagem Fechada e Arrumos -Garagem com espaço para 2 ou mais viaturas, além de várias zonas de arrumos distribuídas pelo imóvel. Espaço Exterior e Terreno (cerca de 700 m²) -Vários espaços de jardim e terreno livre distribuídos ao redor do imóvel, situado numa praceta tranquila. -Potencial Excecional: Espaço exterior com dimensão mais do que suficiente para a construção de uma piscina, criação de uma horta biológica, espaço dedicado para animais de estimação ou criação de várias zonas de lazer privativas ao ar livre. Análise Financeira e Retorno de Investimento -Rendimento Potencial Estimado (Pós-Reabilitação/Arranjos): ~ 5.000 € - 5.200 € / mês (~ 62.000 € / ano) -Rentabilidade Bruta (Yield) Potencial: > 10% ao ano -Valorização Patrimonial: Elevada margem de ganho de capital após a emissão final do loteamento/licenciamento por parte da Câmara Municipal. Localização Privilegiada -Enquadramento: Praceta calma, familiar e sem tráfego de passagem. -Proximidade de Lisboa: Acesso direto à A33; a 5 km do Metro Sul do Tejo e do Comboio Fertagus (ligação rápida ao centro de Lisboa e Setúbal). -Praias: A apenas 5 km da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. -Serviços: Autocarro a 1 minuto a pé. Enquadramento Legal e Condições de Aquisição -Imóvel inserido numa zona em fase final de reconversão municipal, com o processo submetido e a decorrer na Câmara Municipal, aguardando a emissão documental final do loteamento/licença e pequenos arranjos finais. -Devido à fase do processo administrativo, a aquisição terá de ser efetuada maioritariamente a pronto pagamento. -Excelente oportunidade de investimento: Permite adquirir um ativo de grande dimensão por um valor significativamente abaixo do mercado final, garantindo forte cash-flow imediato e expressiva valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade única de investimento com elevada rentabilidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre já em contacto. #ref: 793342

Onde a Felicidade Ganha Espaço: Moradia T5 de Gaveto com Piscina e Sótão de Sonho em Vale de Milhaços Há casas que nos abraçam mal entramos, e esta moradia em Vale de Milhaços (Corroios) é, sem dúvida, uma delas. Como consultora que adora ver famílias felizes, encontrei aqui o cenário perfeito para quem valoriza o conforto, a luz e momentos inesquecíveis em conjunto. Luz, Espaço e Organização Inteligente, sendo uma moradia de gaveto com 3 frentes de sol, a luminosidade é uma presença constante em todas as divisões. Com uma área bruta privativa de 204,14 m², cada recanto foi pensado para a máxima funcionalidade. R/C No rés-do-chão, a cozinha ampla de 24m2 fica totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, pronta para qualquer pequeno-almoço. A sala divide-se em dois ambientes, sala de estar acolhedora de 21,4 m² com lareira e sala de jantar de 15m2 onde se abrem as portas diretaemnte para a cozinha, conectando toda a familia. Contamos também com uma casa de banho completa. E ainda temos neste piso a garagem, que foi carinhosamente convertida num quarto extra, ideal para visitas ou um escritório tranquilo. 1º andar O primeiro andar oferece 4 quartos espaçosos (desde 19m2 a 25 m²), todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A suite master oferece um nível de conforto e privacidade superior, funcionando como um verdadeiro santuário dentro de casa, onde o espaço de 25m² que inclui roupeiro embutido, casa de banho privativa com poliban, varanda e uma salamandra romântica de estilo visual encantador. Os pormenores de arrumação vão surpreendê-lo: desde o aproveitamento inteligente das escadas até á arrumação feita à medida em todo o redor do sótão. O Sótão - O Refúgio da Família Este é, talvez, o espaço mais especial da casa. Imagine um sótão amplo com lareira, salão de jogos com mesa de snooker e uma casa de banho de apoio.É o lugar ideal para noites de cinema ou tardes divertidas com amigos, com acesso direto a um terraço privativo para apreciar o pôr-do-sol. Jardim O espaço exterior feito para o lazer. O jardim é um verdadeiro convite ao convívio - Uma piscina refrescante para os dias de verão. Zona de churrasqueira para almoços em família. Duas arrecadações generosas, garantindo que tudo tem o seu lugar bem arrumado e definido. Saúde e Bem-Estar: Viver numa casa inundada por sol e com espaços exteriores (piscina e jardim) promove a energia positiva de toda a família. Diversão em Casa: O salão de jogos e a área de lazer permitem receber amigos e criar memórias inesquecíveis sem sair do seu lar. Paz e Organização: Com soluções de arrumação em cada canto, desfrutará de uma casa sempre organizada, essencial para a tranquilidade da sua família. Localização e Acessos A moradia está situada na Rua Almirante Reis, no coração de Vale de Milhaços. Inserida numa zona residencial consolidada e organizada, com fáceis ligações às vias principais que servem a freguesia de Corroios. Esta zona beneficia imenso da proximidade à A2 e ao Eixo Norte-Sul, facilitando o acesso a Lisboa. Além disso, a estação de comboios da Fertagus e o Metro do Sul do Tejo em Corroios são fundamentais para quem privilegia os transportes públicos. Serviços e Comércio Viver em Corroios significa ter a conveniência à porta de casa. Sendo uma zona com muita vida, temos acesso rápido a tudo o que precisamos para o dia-a-dia. Supermercados de referência muito próximos (como o Lidl e o Pingo Doce de Vale de Milhaços), além de farmácias, bancos e o icónico Mercado Municipal de Corroios. Educação e Escolas Como consultora que valoriza o bem-estar familiar, sei que ter boas escolas por perto é um benefício imenso. A malha urbana de Vale de Milhaços foi desenhada para ser funcional para as famílias. A zona é servida pela Escola Básica de Vale de Milhaços e está muito próxima da Escola Secundária de Corroios, o que permite que os filhos possam fazer o seu percurso escolar com toda a segurança e proximidade. O Valor da Zona no Mercado Esta combinação de serviços e acessos reflete-se, pois Corroios é uma zona com muita procura, onde os imóveis usados têm um tempo médio de absorção de 4 meses. Destacar que a moradia está numa micro-zona com indicadores de valorização sólidos, em que existe a confiança de que estão a fazer um excelente investimento num local com qualidade de vida. Como consultora atenta, sei que os detalhes fazem a diferença. Esta não é apenas uma transação imobiliária; é a oportunidade de começar um novo capítulo num lar que já tem tudo para vos fazer sorrir. Vamos conhecer este projeto de vida juntos? Entre em contacto comigo. Será um gosto enorme acompanhar-vos nesta descoberta. de nós, o melhor! #ref:KWPT-029937

Descubra este excelente apartamento, localizado na Quinta de São Nicolau, uma das zonas mais procuradas de Corroios. O apartamento destaca-se pelas boas áreas, e algumas remodelações já efetuadas, estando pronto a habitar. A cozinha é funcional e encontra-se equipada com placa, forno, esquentador e exaustor, dispondo ainda de gás canalizado e de uma prática despensa para arrumação adicional. WC, com base de duche. Sala ampla, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Um dos quartos beneficia de uma marquise, acrescentando um espaço versátil que pode ser utilizado como zona de leitura, escritório ou arrumação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a arrecadação com cerca de 40m2, atualmente aproveitada e transformada em T1, oferecendo um espaço versátil que poderá ser utilizado para habitação, escritório, alojamento de familiares ou outra finalidade, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Condomínio organizado. No primeiro andar num prédio sem elevador. A localização é um dos seus maiores trunfos: em pleno centro de Corroios, com comércio, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, estação de comboios da Fertagus e rápidos acessos á A2 e á Ponte 25 de Abril, permitindo chegar facilmente a Lisboa e Setúbal,e também ás praias da Costa da Caparica e Sesimbra. Se procura um imóvel com excelente localização, boas áreas e um espaço extra que faz toda a diferença, esta poderá ser a oportunidade ideal, não a deixe escapar! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Quinta de São Nicolau, Corroios GESTORA DO IMÓVEL: Clara Pereira #ref:AE2607CP/59

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto de um refúgio privado, este apartamento T2+1 é a oportunidade que esperava. Desenhado para acolher a sua família com todo o conforto, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, que invade todas as divisões e cria um ambiente caloroso e convidativo. O grande ex-líbris deste apartamento é, sem dúvida, o maravilhoso terraço privativo. Equipado com uma churrasqueira, este é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis: desde almoços de domingo em família a finais de tarde relaxantes ao ar livre, longe da azáfama do dia a dia. Características Principais: Tipologia T2+1: Divisões generosas, com um espaço extra (+1) ideal para o seu escritório de teletrabalho, closet ou quarto de brincar para as crianças. Luz Natural Única: Apartamento muito soalheiro, proporcionando bem-estar e eficiência energética. Estacionamento Privativo: Esqueça o stress de procurar lugar à porta; o imóvel inclui lugar de parqueamento. Arrecadação: Espaço de arrumação extra para garantir a organização perfeita da sua casa. Localização Premium e Conveniência: Situado numa zona extremamente central, aqui terá tudo o que precisa à distância de um curto passeio a pé. Fique próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés e de todos os serviços essenciais para o seu quotidiano. Além disso, a proximidade à estação de comboio garante-lhe uma ligação rápida e descomplicada aos grandes centros urbanos, ideal para quem valoriza a mobilidade. Este não é apenas um apartamento; é o cenário ideal para começar uma nova etapa e construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de dar à sua família o refúgio que ela merece. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! #ref:AA-6342

Apartamento T3 para remodelação, com suite, 2 casas de banho, despensa e arrecadação, situado num 1.º andar de um edifício servido por 2 elevadores, em Santa Marta do Pinhal, Corroios. O apartamento é composto por: -Hall de Entrada; -Sala de Estar com lareira; -Cozinha; -Despensa; -Hall de Quartos; -Quarto 1 (Suíte) com roupeiro embutido; -Casa de Banho da Suíte; -Quarto 2 com roupeiro embutido; -Quarto 3; -Casa de Banho Social; -Arrecadação. Características: -Lareira na sala; -Pavimento em madeira nos quartos; -Roupeiros embutidos em dois quartos; -1.º andar em edifício com 2 elevadores; -Exposição solar Nascente/Poente; -Edifício construído em 1997, com licença de utilização. Nas proximidades poderá encontrar: -Estação de Comboios de Corroios (Fertagus), a cerca de 900 m, e estação do Metro Sul do Tejo de Corroios, a cerca de 950 m; -Supermercados Lidl (cerca de 450 m) e Pingo Doce (cerca de 950 m); -Farmácia Santa Marta do Pinhal (cerca de 220 m) e USF Santa Marta do Pinhal (cerca de 350 m); -Escola Básica de Santa Marta do Pinhal (cerca de 130 m); -Parque Infantil de Santa Marta do Pinhal (cerca de 350 m) e Parque Urbano da Quinta da Marialva (cerca de 800 m); -Cafés, restauração e comércio local; -Acesso à A2 (Autoestrada do Sul), com ligação a Lisboa pela Ponte 25 de Abril. Localização: Situado na Praceta Ivo Cruz, em Santa Marta do Pinhal (freguesia de Corroios, concelho do Seixal), numa zona residencial com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. Com ligação ferroviária e rodoviária direta a Lisboa, este imóvel é uma opção tanto para habitação própria, após remodelação, como para investimento. O imóvel será vendido sem mobiliário. As imagens identificadas como simulação são ilustrativas de uma proposta de remodelação e não representam o estado atual do imóvel. NECESSITA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Através da nossa empresa parceira de intermediação de crédito Crédito Simples, ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento para a compra deste ou de outros imóveis, garantindo condições competitivas e acompanhamento personalizado em todo o processo. SOBRE A PLACE - AMI 19156 A Place atua no mercado imobiliário há mais de 5 anos, com presença consolidada em Lisboa e Setúbal. Para além da mediação imobiliária, dedicamo-nos também à compra, remodelação e revenda de imóveis, valorizando o património urbano e promovendo soluções residenciais e comerciais de qualidade. Combinamos experiência de mercado, visão estratégica e tecnologia para simplificar processos e garantir um serviço transparente, eficiente e próximo do cliente. #ref:APA_16

E se a vista da sua próxima casa fosse uma das melhores partes do seu dia? Na Quinta do Brasileiro, em Corroios, este apartamento T3 combina luminosidade, uma vista desafogada sobre o rio e o sapal e uma distribuição pensada para o dia a dia. Com 98,88 m² de área bruta privativa, situa-se no 5.º andar de um prédio com dois elevadores e apresenta-se remodelado, oferecendo uma base confortável para começar uma nova etapa. Uma sala onde a luz e a vista fazem a diferença A sala é um dos espaços que mais se destacam neste apartamento. As janelas panorâmicas deixam entrar abundante luz natural e abrem a perspetiva para a paisagem envolvente, proporcionando uma sensação de amplitude e uma ligação visual ao exterior. A vista sobre o rio e o sapal de Corroios é um dos elementos diferenciadores desta casa uma paisagem que acompanha o quotidiano e que merece ser apreciada ao vivo. Espaço para viver ao seu ritmo A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho, permitindo conciliar a vida familiar, o trabalho a partir de casa ou a necessidade de ter um espaço adicional. O apartamento foi remodelado e permite usufruir de um ambiente renovado, sem necessidade de começar por grandes obras. Principais características: - Apartamento T3 remodelado - 98,88 m² de área bruta privativa - 87,60 m² de área útil - 3 quartos, incluindo suíte - 2 casas de banho - Sala ampla e luminosa - Janelas panorâmicas - Vista desafogada sobre o rio e o sapal de Corroios - 5.º andar - Prédio com 2 elevadores - Cozinha remodelada, sem eletrodomésticos incluídos - Localização: Quinta do Brasileiro, Corroios Se procura um T3 remodelado, com espaço, luz natural e uma vista que se destaca das opções mais comuns, vale a pena conhecer este apartamento. Porque uma casa não se escolhe apenas pelos metros quadrados. Escolhe-se também pela forma como nos faz imaginar a vida que ali podemos construir. Venha conhecer. Talvez seja aqui que começa a sua próxima história. Marque já a sua visita! #ref:TGD003.028

Setúbal - Seixal - Corroios - Verdizela Fantástica Moradia isolada T4 com 250m2 em lote de 900m2 composta por: - Sala de 43m2 com muita luz natural; - 2 suítes, uma com 30m2, outra com 33m2 e ambas com closet; - Quarto com 17m2; - Quarto no r/c com 15m2; - Cozinha com ilha totalmente equipada com 26m2 e Lavandaria com 5m2; - Garagem de 30m2 par dois carros; - Área exterior totalmente jardinada; - Piscina 8x4 de cloro. Detalhes: - WC com aquecedor de toalhas; - Luz embutida LED; - Lareira com recuperador de calor; - Aspiração central; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Pedra natural na sala; - Ar condicionado em todas as divisões; - Alarme; - Furo hertziano; - Sistema de rega automática. Distancia em quilómetros: Praias - 3 km ( Praia Fonte da Telha ); Golfe - 1 km ( Golf d Aroeira - 2 campos de 18 buracos ); Aeroporto - 31 km ( Aeroporto Internacional de Lisboa ); Comboio - 3 km ( Estação Fertagus - Foros de Amora ) Centro Comercial - 12 km ( Centro Comercial Almada Fórum, 78.000 m2, 230 lojas e 40 restaurantes ); Hospital - 15 km ( Hospital Distrital Garcia de Horta ); Cidade de Almada - 15 km; Cidade de Lisboa - 24 km; Autoestrada A2 - 5 km. Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar? - Ligue-me, explico-lhe todos os passos! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. Certificado Energético: A Código de Licença AMI 11220 #ref: 70072

Descubra o prazer de viver numa moradia térrea, confortável e cheia de potencial, em Vale Milhaços. Esta encantadora moradia V2+1 térrea reúne tudo o que procura para uma vida familiar tranquila: conforto, funcionalidade, espaços exteriores e excelentes áreas de apoio. No interior, encontrará uma sala acolhedora com lareira, ideal para criar momentos especiais em família, e uma cozinha equipada com placa e forno, pensada para responder às necessidades do dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é o agradável terraço com cerca de 25 m², onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, convívios e momentos de lazer, graças também à presença de uma churrasqueira. O terraço dispõe ainda de arrecadação, proporcionando uma prática área de arrumação. A moradia oferece ainda um enorme potencial através do aproveitamento do sótão, com uma área semelhante à da habitação, permitindo criar novos espaços de acordo com as necessidades da sua família escritório, sala de jogos, zona de lazer ou simplesmente uma ampla área de arrumação. Na cave, encontra uma adega, um espaço diferenciador que acrescenta charme e funcionalidade à propriedade. Para maior eficiência e conforto, a moradia conta ainda com painel solar e garagem, oferecendo comodidade adicional no dia a dia. Uma moradia com personalidade, espaço e potencial, ideal para quem valoriza uma casa térrea e pretende viver com conforto, dentro e fora de casa. Não deixe fugir esta oportunidade, e agende já a sua visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Vale de Milhaços, Corroios GESTOR DO IMÓVEL: Esanjo Muhongo #ref:AE2608EM/01