Casas e Moradias para venda em Paio Pires, Seixal, Setúbal

Descubra esta magnífica moradia contemporânea, construída em 2010, onde a arquitetura moderna, a luminosidade e a funcionalidade se encontram para proporcionar um verdadeiro ambiente de conforto e bem-estar. Ao entrar, somos recebidos por uma atmosfera acolhedora e luminosa. A cozinha totalmente equipada, com possibilidade de transformação para um conceito open space, comunica de forma harmoniosa com a sala, criando um espaço amplo e perfeito para reunir a família e os amigos. A sala destaca-se pela excelente entrada de luz natural e pelo acesso direto ao espaço exterior, pensado para desfrutar dos momentos de lazer e descontração ao final do dia. Aqui encontrará o cenário ideal para convívios em família, com uma zona de churrasqueira, perfeita para preparar deliciosas refeições e aproveitar os dias mais longos. No 1.º piso, a moradia dispõe de três quartos, no qual um deles suite, todos com roupeiros e acesso a varanda, proporcionando conforto, arrumação e luminosidade. O piso conta ainda com um hall de distribuição e uma casa de banho, beneficiando de um agradável foco de luz natural que percorre e valoriza o espaço. Na cave, encontrará uma área versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de apoio, espaço de trabalho ou lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho e de uma garagem, garantindo toda a comodidade e funcionalidade que procura no dia a dia. Com acabamentos modernos, uma distribuição equilibrada e espaços pensados para acompanhar o ritmo da vida contemporânea, esta é uma casa que alia estética, conforto e praticidade. Esta ainda equipada com ar condicionado e aspiração central na casa toda. Situada numa zona tranquila, beneficia simultaneamente de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas, serviços e todas as comodidades essenciais. Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade e conveniência da cidade. Do que está à espera? Venha conhecer este pequeno encanto no coração da cidade e descubra o espaço onde pode começar uma nova história. #ref:1782-02467

**Moradia Independente T4 + T2 em Venda na Torre da Marinha, Seixal** RESERVADA Descubra esta incrível moradia 2 em 1, perfeita para famílias ou para quem procura uma oportunidade de investimento! Localizada na tranquila zona da Torre da Marinha, esta propriedade foi integralmente remodelada há apenas 4 anos, apresentando uma conservação irrepreensível. Com um total de 6 quartos ( T4 + T2 ) e 4 casas de banho, esta moradia oferece espaço e conforto para todos. A casa principal (T4) conta com 4 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para momentos de privacidade. A cozinha, equipada com uma ilha, é luminosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. O salão é um espaço acolhedor para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Além disso, a garagem box tem acesso direto da rua, garantindo comodidade no dia a dia. No piso inferior, encontra-se um T2 independente, adaptado e cheio de luz natural. Este espaço inclui um salão acolhedor, 2 quartos, uma cozinha equipada e um WC completo, tornando-o ideal para receber visitas ou até mesmo para rentabilizar. Os detalhes como painéis fotovoltaicos, bomba de calor e ar condicionado garantem eficiência energética e conforto durante todo o ano, além da ficha para carregamento de veiculos eletricos. Com 200 m² de área bruta e 170 m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto de Lisboa. Não perca a chance de visitar esta propriedade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057643

Descubra esta encantadora moradia isolada T3+2, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida, numa casa totalmente remodelada e pronta a habitar. Implantada num lote de 615 m², esta propriedade oferece uma área bruta de 148 m², combinando funcionalidade com uma excelente organização dos espaços. O piso térreo apresenta uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e luminoso, perfeito para reunir família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico com sistema de água fresca e gelo, máquina de lavar loiça e garrafeira. Ainda no piso principal, encontra uma suíte confortável com banheira e base de duche; lavandaria com janela, mais dois quartos, sendo que um deles possui de roupeiro. Um escritório com ligação ao sótão. No piso superior, o sótão foi aproveitado de forma inteligente, dispondo de arrecadação, wc, sala e 2 quartos, oferecendo ainda mais versatilidade para acomodar a família, receber visitas ou criar zonas de trabalho e lazer. No exterior, o espaço foi pensado para momentos de convívio e tranquilidade, com acesso a um anexo que contempla cozinha e wc, ideal para refeições ao ar livre, apoio a eventos ou até para maior autonomia no dia a dia. A propriedade dispõe ainda de jardim, terraço, arrecadação e estacionamento para 4 viaturas. Esta moradia destaca-se também pela tecnologia e eficiência: toda a casa está equipada com sistema de domótica, aquecimento central, toalheiros nos wc, estores elétricos programáveis, janelas em PVC oscilo-batentes, vídeo vigilância e vídeo porteiro inteligente. Foi totalmente remodelada há cerca de 1 ano e meio ao nível da canalização e da eletricidade, garantindo maior conforto, segurança e tranquilidade. Conta ainda com bomba de calor para águas quentes, caldeira para o aquecimento central e quadro elétrico preparado para futura instalação de piscina. Com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, moderna e pensada para o bem-estar de toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia! Localizada na zona de Paio Pires, esta moradia tem proximidade com todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Fica a 5 minutos da estação fluvial dos barcos, a 10 minutos da estação de comboios e a 30 minutos de Lisboa, bem como pela proximidade das praias da Costa de Caparica e Fonte de Telha. Não perca esta oportunidade de proporcionar à sua família, um lugar para colecionar histórias. Agenda já a sua visita. Casas são Paixões! #ref:RN001-04686

Moradia T2+2, distribuída por três pisos, com garagem, piscina, pequeno jardim e agradável espaço exterior com zona de barbecue. Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e equipada com diversas soluções modernas. Piso principal - Cozinha ampla e equipada com placa, forno e exaustor Siemens e micro-ondas Brandt; - Acesso direto à zona exterior e ao espaço de barbecue; - Sala de estar e jantar ampla e luminosa; - Lareira com recuperador de calor; - Casa de banho social; - Despensa e zona de apoio/lavandaria; - Ar condicionado Cartier na sala e na cozinha. Primeiro piso - Suite principal com closet, casa de banho privativa e duas varandas; - Segunda suite, também com closet, casa de banho privativa e acesso à varanda; - Ar condicionado Daikin na suite principal. Sótão - Dois quartos adicionais, com possibilidade de utilização como quartos, escritório, sala de jogos ou espaço de apoio; - Casa de banho. Exterior - Pequeno jardim; - Piscina; - Zona de barbecue; - Três pontos de água no exterior; - Garagem; - Portão de entrada e portão da garagem com comando. Conforto e equipamentos - Estores térmicos e elétricos em toda a casa; - Aspiração central em toda a moradia, faltando apenas o depósito; - Iluminação LED em toda a casa; - Pré-instalação de ar condicionado no restante espaço da moradia; - Pré-instalação de alarme; - Pré-instalação de gás; - Painéis solares; - Bomba de calor Daikin, que poderá ficar na moradia mediante acordo, pelo valor de 3.800 €; - Instalação elétrica de 6,9 kW, com capacidade para suportar a colocação de uma wallbox para veículo elétrico; - Aparelhagem elétrica nova em toda a casa; - Internet disponível em todas as divisões; - Cablagem nova de TV e internet em toda a moradia. Eficiência energética A moradia dispõe atualmente de Certificado Energético classe C, correspondente à certificação original. Entretanto, foram realizadas diversas melhorias e instalados equipamentos que contribuem para um melhor desempenho e eficiência energética da habitação. Uma moradia espaçosa e versátil, que combina conforto, áreas exteriores, piscina, garagem e uma excelente variedade de equipamentos, ideal para uma família que procura qualidade de vida e funcionalidade. L.U- 404/07 Partilha disponível com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. #ref:C0364-06478

O requinte da simplicidade, no coração de Paio Pires Descubra esta encantadora moradia térrea em banda, de linha contemporânea, atualmente em fase de remodelação total, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área interior de 75 m², esta moradia distingue-se pela excelente organização dos espaços, oferecendo uma luminosa zona social com cozinha totalmente equipada, uma elegante mezanine que acrescenta charme e versatilidade ao imóvel, uma confortável suite com closet, um segundo quarto e duas casas de banho, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno. No exterior encontra um verdadeiro prolongamento da casa. Com cerca de 140 m², este espaço foi desenhado para desfrutar dos melhores momentos em família ou entre amigos, contando com uma agradável zona de lazer e churrasqueira, num ambiente onde a tranquilidade e o conforto são protagonistas. A localização é igualmente um do seu grande atrativo. Em Paio Pires, beneficia de excelentes acessos às principais autoestradas, proximidade de comércio, transportes públicos, escolas e agradáveis espaços verdes, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. Se procura a sua primeira habitação ou, pelo contrário, sente que a sua casa atual é demasiado grande e deseja um imóvel mais prático, contemporâneo e de fácil manutenção, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Venha descobrir o equilíbrio entre conforto, elegância e funcionalidade. Contacte-me e terei todo o gosto em apresentar-lhe esta magnífica moradia, pensada para quem valoriza a qualidade de vida e um lar verdadeiramente especial. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. #ref:1782-02449

Apresentamos esta excelente moradia V4 situada na tranquila e privilegiada zona de Bacelos de Gaio, no Seixal, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e amplas áreas, esta moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando o espaço ideal para famílias ou para quem valoriza divisões amplas e versáteis. A zona social oferece um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio, enquanto a cozinha reúne todas as condições para o dia a dia. Localizada numa zona residencial calma, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar facilmente a Lisboa e às praias da região. Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade, conforto e todas as comodidades por perto, esta poderá ser a oportunidade certa. Destaques: * Moradia V4 * Localização privilegiada em Bacelos de Gaio, Seixal * Zona residencial tranquila * Boas áreas interiores * Proximidade de comércio, escolas e serviços * Bons acessos rodoviários e transportes Características: Churrasqueira Ar Condicionado Aquecimento central Portões automáticos Toalheiros aquecidos Vidros duplos Pré instalação de som ambiente Vídeo porteiro Lareira com recuperador de calor Jardim Parqueamento DIVISÕES: Piso 0: - Cozinha de 15m2 - Despensa - Sala de estar com cerca de 32m2 - Wc de 5m2 - Hall de 5m2 Piso 1: - Suíte de 17m2 com wc - Quarto de 14m2 com roupeiro embutido e varanda - Quarto de 14m2 com roupeiro embutido e varanda - Quarto de 12m2 com roupeiro embutido e varanda -Wc - Hall Piso 2: - Área ampla de 45 m2, com 2 zonas de arrumos e iluminação natural com janela tipo Velux - Possibilidade de se converter em 2 quartos A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:HAB_161

MORADIA ISOLADA | 1.113 m² DE TERRENO | PISCINA | T1 INDEPENDENTE | 780.000 € Exclusividade, espaço e privacidade numa propriedade com múltiplas possibilidades. Apresentamos esta moradia isolada, implantada num generoso terreno de 1.113 m², uma propriedade diferenciadora para quem procura uma casa com espaço exterior, privacidade e potencial para diferentes utilizações. Atualmente, a moradia apresenta uma configuração T3, incluindo uma suíte, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para habitação familiar. A propriedade dispõe ainda de piscina, garagem, arrecadação e sótão, complementando a área habitacional com espaços de apoio e lazer. O terreno conta também com árvores de fruto, proporcionando um ambiente exterior agradável e valorizando o caráter natural e exclusivo da propriedade. Um dos grandes destaques é a existência de anexos, entre os quais um T1 completo e independente, uma solução extremamente versátil que poderá ser utilizada para receber familiares e amigos, criar um espaço autónomo para hóspedes ou, mediante as condições legais aplicáveis, constituir uma oportunidade de rentabilização. O amplo terreno de 1.113 m² permite usufruir de um espaço exterior generoso, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização e valorizando o caráter exclusivo da propriedade. Características principais: - Moradia isolada; - Configuração atual T3; - 1 suíte 25m2; - Terreno com 1.113 m²; - Árvores de fruto; - Piscina; - Garagem 70m2; - Arrecadação 33,46m2; - Sótão 68m2; - Anexos 54,84 m2; - T1 completo e independente - 48,68 m2; - Excelente potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento. Informação matricial: o imóvel encontra-se inscrito na caderneta predial como T2, com 81 m² de área, sendo que a configuração atualmente existente é T3, com suíte, além dos anexos. Uma propriedade com forte potencial e versatilidade, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de adaptar os diferentes ambientes às suas necessidades. PREÇO: 780.000 € Para mais informações ou para agendamento de visita, contacte-nos. #ref:1782-02476

VISITAS SUSPENSAS ’É isto. É mesmo isto que eu procurava! É por isto que quero mudar.’ É a primeira coisa que penso quando chego à porta. Ainda nem entrei e já parei a olhar. À minha frente não tenho prédios, nem janelas demasiado próximas, nem aquela sensação de estar no meio de tudo. Tenho verde.. Tenho espaço.. À minha frente, a vista abre-se.. E penso: não sabia explicar o que me faltava em casa. Agora sei. Entro. Não tenho aquela pressa de ir logo ver tudo. Quero ficar ali uns segundos. Olhar.. Perceber a casa. Sentir a luz. Imaginar onde pousaria as chaves, onde deixaria os sapatos, onde ouviria alguém dizer ’já cheguei’. Depois entro na sala. E é aqui que tudo começa a fazer sentido. Não é uma sala para ter um sofá e uma televisão. É uma sala onde cabe vida. Cabe uma família inteira num domingo à tarde. Cabem os amigos que vêm jantar e ficam até mais tarde. Cabe uma árvore de Natal sem ter de afastar metade da casa. Cabe o barulho bom de quem está junto. Olho para a lareira e penso logo nos dias frios. No sofá cheio.. Nas mantas. No conforto que não se compra numa decoração bonita, mas que se sente quando uma casa nos abraça. A zona de refeições está mesmo ali. Não afastada, não escondida. Faz parte da conversa. Faz parte de quem está na sala, de quem está a pôr a mesa, de quem está a acabar o jantar e ainda não quer sair dali. Depois vejo a cozinha. E percebo que aqui não se vem apenas cozinhar. Aqui tomam-se pequenos-almoços à pressa. Aqui fazem-se trabalhos de casa. Aqui se conversa enquanto alguém prepara o jantar. Aqui a vida acontece como ela é, sem filtros, mas com espaço para tudo. Saio um pouco para o exterior e gosto da sensação. Há espaço para aproveitar, para pôr uma mesa lá fora, para ouvir crianças a brincar, para ter plantas, para respirar. Sem ser uma casa que nos prende ao trabalho de manter um jardim enorme. Tem aquilo que realmente importa: exterior suficiente para viver. Subo. E, no andar de cima, começo a fazer contas à vida. São quatro quartos. Quatro espaços onde cada pessoa pode ter o seu canto. Um quarto para nós. Um para cada filho. Um escritório.. Um closet.. Um quarto de visitas, ou, simplesmente, quatro quartos para uma família que já sabe que não quer voltar a sentir falta de espaço. Abro uma porta.. Depois outra.. E reparo na luz. Nas varandas. Na vista desafogada. Naquela sensação de acordar, abrir a janela e não sentir que o mundo está demasiado perto. As duas casas de banho deste piso fazem-me pensar nas manhãs. E isso parece um detalhe, mas não é. Porque uma casa boa não é apenas bonita. É uma casa que torna os dias mais fáceis. Depois desço à cave. E aqui percebo que esta casa tem uma coisa que muitas não têm: margem para crescer com quem mora nela. Não é só uma garagem! São cerca de 90 m2 onde cabe uma vida inteira que ainda não aconteceu. Vejo a garagem ampla, com lavandaria, arrumos, a casa de banho. Mas também vejo um ginásio.. Uma sala de cinema.. Um espaço para os miúdos.. Um escritório a sério.. Um sítio para receber família. Um lugar onde finalmente não falta espaço para aquilo que, hoje, ainda nem sabemos que vamos precisar. E é neste momento que deixo de olhar apenas com o coração. Penso nos números. Nos 273,46 m2 de construção. Nos quatro quartos. Nas quatro casas de banho. Na cave. Na garagem. Nos vidros duplos, nas portadas, na lareira com recuperador de calor. No lote de 184,05 m2. Na luz. Na localização. Na vista. E percebo que a emoção tem razões. Volto à entrada, olho mais uma vez para o verde à frente da casa e penso: Não estou só a ver uma moradia. Estou a ver a próxima fase da minha vida. E, sem pensar muito mais, faço a única pergunta que importa: ’Quando é que posso visitá-la?’ Fez sentido para si? Marque já a sua visita! #ref:C0475-00615

O requinte da simplicidade, no coração de Paio Pires Descubra esta encantadora moradia térrea banda, de linha contemporânea, atualmente em fase de remodelação total, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área interior de 75 m², esta moradia distingue-se pela excelente organização dos espaços, oferecendo uma luminosa zona social com cozinha totalmente equipada, uma elegante mezanine que acrescenta charme e versatilidade ao imóvel, uma confortável suite com closet, um segundo quarto e duas casas de banho, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno. No exterior encontra um verdadeiro prolongamento da casa. Com cerca de 140 m², este espaço foi desenhado para desfrutar dos melhores momentos em família ou entre amigos, contando com uma agradável zona de lazer e churrasqueira, num ambiente onde a tranquilidade e o conforto são protagonistas. A localização é igualmente um do seu grande atrativo. Em Paio Pires, beneficia de excelentes acessos às principais autoestradas, proximidade de comércio, transportes públicos, escolas e agradáveis espaços verdes, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. Se procura a sua primeira habitação ou, pelo contrário, sente que a sua casa atual é demasiado grande e deseja um imóvel mais prático, contemporâneo e de fácil manutenção, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Venha descobrir o equilíbrio entre conforto, elegância e funcionalidade. Contacte-me e terei todo o gosto em apresentar-lhe esta magnífica moradia, pensada para quem valoriza a qualidade de vida e um lar verdadeiramente especial. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. #ref:1782-02448

Moradia Térrea na Torre da Marinha Localizada numa zona privilegiada da Torre da Marinha, esta moradia beneficia de excelente acesso a comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Situa-se próxima de uma área comercial e dispõe de fácil ligação à A2, garantindo comodidade e mobilidade. A moradia, de construção anterior a 1951 (dispensando Licença de Utilização), desenvolve-se num piso térreo com entrada direta para uma sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e escada em madeira que dá acesso ao piso superior, onde existe possibilidade de criação de um quarto adicional, mediante aprovação camarária. Com caixilharia e porta de entrada recentemente substituídas, o imóvel necessita de obras de recuperação no interior, oferecendo um excelente potencial para personalização ao gosto do novo proprietário. Categoria Energética: Isento Venha visitar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056026

Descrição Geral Visitas suspensas Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia totalmente remodelada, localizada na encantadora Aldeia de Paio Pires. Este imóvel de 95 metros quadrados, distribuído por Rés do Chão e 1º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto. Com um pequeno jardim privativo e uma localização privilegiada, esta propriedade será ideal para quem busca um ambiente acolhedor e funcional. Detalhes da Propriedade Área Total: 95 m² Pisos: Rés do Chão e 1º andar Quartos: 2 sem 1com roupeiro embutido WC: 1 WC com base de duche Sala e Cozinha: Conceito open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Espaço Exterior: Jardim/logradouro com barbecue e bancada de apoio com lavatório Localização: Aldeia de Paio Pires Características Internas Quartos Confortáveis: A moradia dispõe de dois quartos localizados, um no R/chão e outro no 1º andar com roupeiros embutidos. Esses espaços foram projetados para oferecer o máximo de conforto e praticidade, com acabamentos de alta qualidade que garantem uma sensação de conforto, elegância e modernidade. WC Moderno equipado com base de duche, no Rés do Chão, o imóvel oferece conveniência e estilo, estando decorado com materiais de alta qualidade, criando um ambiente funcional e sofisticado. Sala e Cozinha em Open Space: No Rés do Chão, a sala e a cozinha estão integradas num conceito open space, promovendo um ambiente fluido e versátil, perfeito para o convívio diário e para receber visitas. A cozinha será equipada com os mais modernos eletrodomésticos, proporcionando funcionalidade e estilo ao espaço. Características Externas Jardim/Logradouro: O pequeno jardim privativo é um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O espaço contará com uma área de barbecue e uma bancada de apoio com lavatório, perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre com familiares e amigos. Localização Situada na Aldeia de Paio Pires, esta moradia beneficia de uma localização que combina a tranquilidade da vida numa cidade aliada a um ambiente pitoresco de aldeia com a proximidade a todos os serviços e comodidades que a região oferece. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, Lagoa de Albufeira e Sesimbra e perto de escolas, supermercados, e áreas de lazer, esta localização é ideal para famílias que valorizam a conveniência e a qualidade de vida. Conclusão Esta moradia totalmente remodelada em fase de projeto na Aldeia de Paio Pires é uma oportunidade única para adquirir uma casa que combina estilo moderno com o charme de uma aldeia tradicional. Com dois quartos, uma sala e cozinha em open space, e um jardim privativo com barbecue, esta propriedade é perfeita para quem procura um conceito moderno, elegante e funcional. Agende uma visita para conhecer mais detalhes e visualize o futuro do seu novo oásis de descanso. #ref:1782-02261

MORADIA T4 NOVA | 200 m² | BACELOS DE GAIO SEIXAL | VENDA DIRETA PELO CONSTRUTOR Uma casa nova, espaçosa e construída para proporcionar conforto a toda a família. Apresentamos esta moradia T4 de construção nova, com cerca de 200 m², situada em Bacelos de Gaio, numa zona residencial extremamente central e com excelentes acessibilidades. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, dispõe de 4 quartos/divisões e 3 casas de banho. No piso superior encontra-se a zona privativa, composta por suíte principal com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e WC completo de apoio. A quarta divisão, igualmente climatizada, poderá funcionar como quarto ou escritório. A zona social integra sala e cozinha amplas e luminosas, sendo a cozinha entregue totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pavimento flutuante vinílico nas zonas habitacionais, porcelanato nos WC, bases de duche em pedra mineral, resguardos em vidro e espelhos com iluminação e desembaciamento. A escada interior é revestida em pedra branca com guardas em vidro, existindo iluminação embutida em toda a moradia. O conforto térmico é assegurado por AVAC central Mitsubishi Electric com 5 pontos, abrangendo os 4 quartos e sala/cozinha. A construção conta ainda com isolamento térmico exterior de 100 mm, caixilharias com corte térmico e cobertura em telha com isolamento térmico. Dispõe também de termossifão com painel solar, aspiração central e um detalhe particularmente prático: ponto de aspiração no exterior, junto ao estacionamento, permitindo aspirar os veículos através do próprio sistema da casa. No exterior destacam-se as grandes varandas com guardas panorâmicas em vidro, quintal privativo com churrasqueira e lugar de estacionamento dentro da propriedade. Existe ainda um importante potencial futuro: para além dos cerca de 200 m² atuais, a moradia possui sótão com potencial de aproveitamento, correspondente a cerca de mais 33% da área existente, já com pontos de eletricidade, água e esgoto e acesso para visita. Qualquer aproveitamento ficará naturalmente sujeito às condições e autorizações legalmente aplicáveis. LOCALIZAÇÃO Uma localização privilegiada para quem pretende estar perto de tudo: rápidos acessos à A2 (Lisboa/Norte e Sul), A33 e EN10, proximidade à Estação Fertagus do Fogueteiro e ao RioSul Shopping, além de transportes públicos, comércio, cafés, restauração e serviços na envolvente. CONSTRUÍDA POR QUEM A VENDE Por detrás desta moradia está uma empresa de construção com atividade desde 1991, com mais de três décadas de experiência em construção, obras públicas e trabalhos particulares. Construímos poucas moradias por ano, permitindo um acompanhamento próximo de cada projeto e especial atenção aos detalhes, tanto naquilo que fica visível como nas soluções construtivas que ficam escondidas depois da conclusão. A nossa filosofia é simples: construir cada casa com o mesmo cuidado e exigência com que construiríamos para nós próprios. A moradia é comercializada diretamente pela empresa responsável pela sua construção, permitindo ao comprador esclarecer diretamente com quem conhece a obra os materiais, equipamentos e soluções utilizadas. Aqui, quem lhe apresenta a casa é também quem a construiu. Preço: 667.000 € Mais do que uma moradia nova, uma casa pensada para o conforto de toda a família. Marque a sua visita e venha conhecer os detalhes que fazem a diferença.