Quintas e casas rústicas para venda na Sertã, Castelo Branco, até 700 m²

Palacete Histórico do início do Século XX | Sertã | Arquitetura Arte Nova | Potencial Boutique Hotel Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura e a autenticidade se encontram. Situado na Vila da Sertã, distrito de Castelo Branco, este magnífico Palacete, construído no início do século XX, constitui, desde a sua origem, um dos edifícios mais emblemáticos e distintos da região. O projeto deste nobre imóvel é atribuído ao reconhecido arquiteto Manuel Norte Júnior, uma das figuras de referência da arquitetura portuguesa da época e vencedor de vários Prémios Valmor. ### Uma verdadeira peça de património arquitetónico De inspiração Arte Nova, corrente artística particularmente marcante no início do século XX, o Palacete destaca-se pela elegância das suas linhas, pela riqueza dos seus elementos decorativos e pela qualidade dos materiais utilizados na sua construção. No interior, preserva-se um conjunto notável de elementos originais, nomeadamente **estuques trabalhados, detalhes de carpintaria e madeiras nobres provenientes do Brasil**, testemunhos da qualidade construtiva e do requinte característicos da época. A propriedade beneficia ainda de vistas privilegiadas sobre a Ribeira da Sertã, proporcionando um enquadramento paisagístico de grande beleza e tranquilidade. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Com uma configuração generosa e uma identidade arquitetónica única, este Palacete reúne características excecionais para a concretização de um projeto de investimento de elevado valor acrescentado, nomeadamente: * Boutique Hotel de charme e luxo * Turismo de habitação ou unidade de turismo diferenciada * Residência Sénior de referência * Sede ou representação de empresa * Projeto privado de habitação de caráter exclusivo Atualmente, a propriedade é constituída por **8 quartos, 4 casas de banho, 2 salas e 2 cozinhas**, oferecendo uma base particularmente interessante para um projeto de reabilitação e valorização. Mais do que uma propriedade, este Palacete representa uma oportunidade de **dar continuidade a uma história com mais de um século**, preservando a sua identidade, a autenticidade dos materiais e os elementos arquitetónicos que lhe conferem um caráter verdadeiramente único. #Sertã história, natureza e qualidade de vida A localização beneficia das excelentes acessibilidades proporcionadas pela **A23 e pelo IC8**, permitindo uma ligação privilegiada a importantes centros urbanos e às regiões de Lisboa, Ribatejo, Beira Litoral e Beira Interior. A Sertã e a sua envolvente oferecem ainda um extraordinário património histórico, natural e cultural, marcado pelas suas raízes ancestrais, pelas águas límpidas, pelas paisagens envolventes e pelas inúmeras possibilidades de lazer e atividades náuticas. Entre os seus principais atrativos encontram-se o **Castelo da Sertã**, as suas histórias e lendas, bem como um património natural que convida à descoberta e à tranquilidade. ### Uma oportunidade rara **Um imóvel com alma, história e potencial**, destinado a quem procura muito mais do que uma propriedade: procura um projeto com identidade, autenticidade e capacidade para se tornar uma referência na região. Campanha especial: Na aquisição deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias. #ref:PS-4645

É numa aldeia rodeada de sossego e tranquilidade que se encontra este pequeno paraíso, onde o único som que se ouve é o chilrear dos pássaros. Trata-se de um propriedade composta por duas casas de habitação registadas e um terreno com cerca de 10.000 m². As casas necessitam de obras de requalificação, sendo que uma delas já foi alvo de algumas melhorias, nomeadamente a colocação de placa e melhoramento de interiores, encontrando-se habitável. Esta casa divide-se em dois pisos, tendo no rés-do-chão a cozinha e um espaço que pode ser transformado numa sala com boas dimensões. O piso superior é composto por um quarto, uma casa de banho e uma sala ampla com salamandra. A outra casa necessita de obras totais. O espaço exterior inclui ainda um anexo com forno, ideal para uma cozinha de apoio ou zona de churrasco, além de outro anexo que funciona como garagem e arrumos. A propriedade já tem água da rede e eletricidade conectadas. Com bons acessos, a localização é excelente para quem procura viver no meio da natureza ou criar um retiro tranquilo. Fica a cerca de cinco minutos da vila, onde se encontram todos os serviços essenciais. É uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:EN - 68544

Esta magnífica quinta, com mais de 2 hectares e localizada a poucos minutos da Vila de Cernache do Bonjardim, oferece uma combinação rara de autenticidade rural, conforto e enorme potencial de valorização. Composta por dois artigos urbanos e dois rústicos, a propriedade garante uma versatilidade única para quem procura um refúgio familiar, um projeto de turismo rural, alojamento local, eco-resort ou exploração agrícola biológica. A moradia principal de tipologia T4 distribui-se por dois pisos, sótão e várias áreas de apoio, destacando-se pela excelente luminosidade, caixilharia dupla e cobertura em ótimo estado. O imóvel conta com quatro quartos, três casas de banho, cozinha com chaminé tradicional e uma sala independente com potencial para conceito open-space. No rés-do-chão, encontram-se cinco lojas independentes com contadores separados, ideais para oficinas, ateliers ou conversão em novas unidades de alojamento. O charme tradicional estende-se aos anexos agrícolas e a uma zona de convívio com um antigo forno a lenha, perfeita para receber família e amigos. O exterior é um verdadeiro paraíso produtivo e autossuficiente, banhado por um ribeiro que confina com a propriedade e abastecido por furo artesiano, vários tanques e água da rede pública. A terra fértil alberga uma plantação de kiwis, vinha com latada, oliveiras, pinhal e diversas árvores de fruto. Há ainda uma pequena lagoa com o perfil ideal para ser transformada numa elegante piscina natural, perfeitamente integrada na paisagem. Com recursos hídricos abundantes e múltiplas edificações prontas a rentabilizar, esta quinta com caráter oferece o estilo de vida exclusivo e sustentável que o mercado atual tanto procura. Venha visitar e surpreenda-se com o potencial deste ativo único no centro de Portugal. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 69068

Magnifica quinta com uma grande variedade de árvores frutíferas e uma enorme área de implantação do artigo urbano. Trata-se de uma quinta com cerca de 8000 m² e uma casa com 340 m² área de implantação. A casa é composta por duas salas, duas cozinhas, três quartos e duas casas de banho. Existem ainda no piso inferior várias lojas para arrumos e vários anexos. A casa principal poderá ser dividida em duas casas, pois tem duas entradas independentes. Esta propriedade tem ainda uma charmosa casa de pedra que poderá ser convertida em mais alojamento se necessário. A área generosa e flexível desta moradia é perfeita para se adaptar a diversos fins, seja para habitação própria, para casa de férias ou como investimento turístico. O deslumbrante terreno que esta quinta detém é outro dos pontos fortes desta propriedade. Além de várias arvores de fruta, vinha e oliveiras existem ainda dois poços e um furo artesiano com água em abundância. A localização desta propriedade é outra mais valia, pois encontra-se situada a escassos minutos a pé de um café e mercearia e a cerca 5 minutos de carro das belas vilas da Sertã e Cernache do Bonjardim, que são detentoras de vários serviços públicos e privados. Se procura uma boa oportunidade de investimento, um local aprazível para viver ou desfrutar de fins de semana/férias em comunhão com a natureza, esta propriedade é perfeita para si. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:PC - 57591

Em pleno centro de Portugal, na vila de Cernache do Bonjardim, encontra-se esta magnífica quinta tradicional com mais de 101.000 m² (mais de 10 hectares) de terreno praticamente contíguo. Esta propriedade única oferece uma combinação rara de espaço, privacidade absoluta e enorme potencial de valorização. Inclui uma habitação principal T5 de arquitetura tradicional (anterior a 1951), ideal para reabilitação, além de diversas construções de apoio e edifícios antigos para recuperação, abrindo portas a projetos residenciais, turísticos ou multigeracionais de grande dimensão. O terreno, maioritariamente plano e com excelente exposição solar, beneficia de poço próprio e de uma envolvente logística excecional, contando com mais de quatro acessos independentes e estrada ao longo de quase todo o perímetro. Estas características tornam este ativo altamente atrativo para investidores interessados em desenvolver projetos agrícolas sustentáveis, agroturismo, eco resorts, glamping ou projetos equestres, respondendo à crescente procura europeia por refúgios ligados à natureza e ao bem-estar. A região da Sertã consolidou-se como um destino de eleição para compradores nacionais e internacionais que procuram segurança e autenticidade. Rodeada por cenários deslumbrantes e a poucos minutos de várias praias fluviais de referência (como o Trizio e Fernandaires), esta quinta alia o sossego do interior a uma centralidade estratégica. Situa-se a apenas 5 minutos de Cernache do Bonjardim, 10 minutos da vila da Sertã, a cerca de uma hora de Coimbra e a aproximadamente duas horas dos aeroportos de Lisboa e do Porto. Uma oportunidade extraordinária para quem procura investir num ativo sólido e construir um projeto de vida com futuro. Agende a sua visita e venha descobrir este refúgio único. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 70098

É bem no centro de Portugal, mais propriamente na vila da Sertã que encontramos esta magnifica quinta, com cerca de 9.000 m² de terreno, que oferece um refúgio tranquilo e espaçoso, ideal para quem procura uma vida mais próxima da natureza, sem abdicar de conforto e funcionalidade. Nela está inserida uma moradia T3 de rés do chão, rodeada de amplos anexos que proporcionam múltiplas funcionalidades. A moradia possui três quartos acolhedores, sendo que um deles está equipado com roupeiro embutido, e há a possibilidade de adaptar facilmente um deles a uma suite. A sala de jantar destaca-se pela sua excelente área, perfeita para momentos em família ou entre amigos, e conta com uma salamandra que proporciona um ambiente confortável nos dias frios. A cozinha está totalmente equipada, e ao lado encontramos uma despensa prática. A cozinha dá acesso a uma sala de estar muito luminosa, onde um recuperador de calor torna o espaço ainda mais acolhedor. De salientar que o corredor e os quartos levaram piso novo, flutuante, recentemente. Um dos destaques da moradia é uma ampla marquise fechada com grandes janelas de vidro, permitindo momentos de lazer em qualquer estação do ano, com vistas desafogadas para a propriedade. Junto à marquise, temos uma área de arrumos e uma lavandaria. Descendo pelas escadas interiores, acedemos a vários anexos. Aqui, encontramos uma adega cuidadosamente projetada, ideal para os apreciadores de vinho, uma churrasqueira e um forno, uma cozinha dedicada ao fumeiro, um espaço generoso para arrumos e ainda três lugares de garagem. Além disso, há um armazém e um escritório, oferecendo facilidade para quem precisa de um espaço de trabalho ou armazenamento. No exterior desta magnífica quinta, o terreno expande-se de forma generosa e confina, em parte, com uma ribeira de água cristalina que flui durante todo o ano, criando um ambiente naturalmente tranquilo e sereno. Existe sistema de rega gota a gota que é feito através de um curso natural. Para além deste temos ainda ligação á água de rede pública. A quinta está adornada com uma variedade impressionante de árvores de fruto, que oferecem colheitas frescas ao longo das estações. Entre elas, destacam-se pessegueiros, castanheiros, cerejeiras, macieiras, figueiras e mirtilos, além de cerca de 50 oliveiras ainda em crescimento, mas já a produzir azeitonas. Estas árvores refletem o potencial agrícola do terreno bem cuidado. Outro ponto forte desta propriedade é a vinha, composta por castas de alta qualidade, incluindo Chardonnay para vinhos brancos, e Cabernet Sauvignon e Merlot para vinhos tintos de corpo e caráter, assim como cerca de 20 videiras de uvas de mesa. Graças à excelente exposição solar do terreno, a produção anual de vinho varia entre 700 e 900 litros, garantindo não só quantidade, mas também qualidade. Além disso, uma pequena estufa está estrategicamente localizada no terreno, permitindo a produção de vegetais frescos durante todo o ano, protegendo-os do frio nos meses de inverno. A moradia conta ainda com caixilharia de alta qualidade e vidros duplos, que garantem um ótimo isolamento térmico, mantendo o ambiente agradável tanto no inverno como no verão. Para maior conforto, há também ar condicionado no corredor, que distribui ar fresco ou quente para os quartos, proporcionando um ambiente confortável em todos os quartos. A propriedade é vendida com todo o recheio, estando o valor do mesmo já incluído no valor de venda. De salientar ainda que a propriedade está muito bem localizada, fica próxima de todos os serviços públicos e privados, tais como câmara municipal, bancos, centro de saúde, bombeiros, escolas, bons restaurantes e bares á beira da ribeira. Se é amante da natureza e de caminhadas, aqui delicia-se com a oferta, quem passa nesta zona fica deliciado e com vontade de voltar. Agendar uma visita a esta quinta será uma excelente oportunidade para explorar todo o seu potencial. Com um ambiente tranquilo e lindas paisagens, esta propriedade tem tudo para encantar quem a visita. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio na natureza! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:EN - 60275

Excelente quinta com mais de 7 hectares, localizada na Sertã composta por duas moradias em ruínas, terrenos e vários anexos. A propriedade é atravessada por um ribeiro, dispõe de uma mina, um furo artesiano e três poços com água abundante. É composta por pinhal, diversos medronheiros, e um pomar. Uma excelente opção para agricultura biológica, devido à quantidade de anos que se encontra sem a utilização de químicos. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 57270

Quinta com cerca de 1 hectare, composta por terreno plano de cultivo e várias construções. A apenas 5 kms do centro da vila da Sertã, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade do campo e onde tem todas as possibilidades para vir a ter a sua quinta e moradia de sonho. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:NP - 66193

Casa em pedra de xisto para recuperar, inserida numa propriedade com cerca de 3 hectares, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. A casa necessita de obras de recuperação total, mas conserva a pedra original em muito bom estado, mantendo o carácter e a beleza das construções tradicionais da região. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre a envolvente. O terreno, com cerca de 3 hectares, confina com um ribeiro e dispõe de uma nascente de água abundante. Existem também algumas árvores de fruto e boas condições para diferentes utilizações, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço e da natureza. A propriedade encontra-se numa zona de interesse paisagístico, proporcionando tranquilidade e privacidade, mas beneficia ao mesmo tempo da proximidade ao acesso ao IC8, facilitando as deslocações. Uma propriedade com características muito interessantes para quem procura recuperar uma casa tradicional em xisto, seja para habitação própria, casa de férias ou para desenvolver um projeto de turismo rural, de acordo com o enquadramento aplicável. Uma oportunidade única, marque já hoje a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 70875

É nas proximidades da vila da Sertã, numa simpática aldeia da localidade de Marmeleiro, que iremos encontrar esta fabulosa quintinha rural cheia de potencial. Esta quintinha é constituída por uma uma moradia em pedra, para recuperação e por dois fantásticos terrenos, com uma área total de 8330 m², onde se insere um furo artesiano e onde existem diversas árvores de fruto. Insere-se num local muito sossegado mas ao mesmo tempo próximo de todos os comércios e serviços. Excelente oportunidade! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 67309

Existem propriedades especiais. E depois existem lugares que nos fazem abrandar, respirar fundo e redescobrir a simplicidade da vida. Esta encantadora propriedade mista, situada na magnífica região da Sertã, oferece precisamente essa experiência: um refúgio único onde a água, a natureza e a tranquilidade são os verdadeiros protagonistas. Composta por um artigo urbano e um artigo rústico e totalizando uma área 9.389 m², esta propriedade apresenta características raras e cada vez mais procuradas por quem sonha com um espaço exclusivo junto à natureza, longe da agitação do dia a dia, mas a escassos minutos de todas as comodidades essenciais. No artigo urbano encontra-se atualmente uma caravana totalmente funcional e preparada para pernoitar, protegida por um amplo telheiro que proporciona conforto e abrigo durante todo o ano. A propriedade beneficia de uma vista deslumbrante sobre o rio e de uma proximidade excecional à água, criando uma atmosfera única de serenidade e bem-estar. A área urbana possui cerca de 60 m² de implantação e 120 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para futuros projetos ou para continuar a usufruir do espaço tal como se encontra atualmente. O artigo rústico, com aproximadamente 9.000 m², complementa na perfeição o conjunto, apresentando zonas férteis para cultivo, várias árvores de fruto e espaços que convidam à criação de uma pequena horta, jardim ou projeto de lazer. Toda a propriedade encontra-se devidamente delimitada por muros e rede, garantindo privacidade, segurança e uma clara definição dos seus limites. Um dos seus elementos mais encantadores é o agradável caminho em pedra que percorre parte da propriedade, integrando-se harmoniosamente na paisagem e conduzindo a vários recantos pensados para o descanso, contemplação e lazer. Existe ainda uma casa de banho ecológica, perfeitamente enquadrada no conceito sustentável e natural que caracteriza este espaço. Mas se existe uma palavra que define esta propriedade, essa palavra é água. A proximidade ao rio oferece possibilidades únicas para quem valoriza este recurso natural. Imagine criar a sua própria zona balnear privada, desfrutar de momentos inesquecíveis junto à margem, utilizar uma pequena embarcação ou simplesmente apreciar o reflexo do sol sobre a água ao final da tarde. Um verdadeiro privilégio cada vez mais raro de encontrar. Apesar da sua envolvência natural e sensação de total isolamento, a propriedade localiza-se a apenas cerca de cinco minutos dos acessos principais o ligam rapidamente ao comércio, serviços, restauração e todas as necessidades do dia a dia. O acesso é efetuado através de caminho de terra batida, sendo recomendada a utilização de viatura adequada ao meio rural, como jipe ou veículo com maior capacidade de circulação neste tipo de terreno. Com uma excelente exposição solar ao longo do dia, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, uma propriedade para férias, um projeto turístico diferenciador, ou até um local para se desligar do mundo e conectar-se com a natureza. Entre árvores de fruto, zonas férteis, água abundante, vistas inspiradoras e uma envolvente de rara beleza, encontra-se aqui um pequeno paraíso onde cada amanhecer traz tranquilidade e cada pôr do sol cria memórias inesquecíveis. Uma propriedade verdadeiramente encantadora, com alma, carácter e um potencial extraordinário, onde a natureza dita o ritmo e a qualidade de vida assume um novo significado. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.. #ref:AM - 68960