Espaços comerciais ou armazéns para venda na Sertã, Castelo Branco

Apresentamos um imóvel exclusivo e versátil, com afetação urbana para armazém e atividade industrial, atualmente registado como antiga coelheira, com um total de 9.546 m², distribuídos por dois artigos, um rústico e um urbano. Localizada numa zona estratégica, próxima da Estrada Nacional e do IC8, esta propriedade oferece excelentes acessos e visibilidade, tornando-a ideal tanto para investidores como para empresas que procuram espaço amplo e flexível para instalar armazém, logística, agroindústria, turismo rural ou outras atividades económicas. O imóvel é composto por um edifício principal com 580 m² de área bruta privativa, implantado num terreno urbano de 900 m², totalmente delimitado e vedado, e por dois silos distintos, um transformado em casa de banho e outro em espaço de escritório. O terreno rústico de 8.646 m², é predominantemente plano e oferece múltiplas possibilidades de utilização ou expansão. Esta propriedade é um verdadeiro diamante em branco para investidores e empreendedores. Com o alvará ativo, permite-lhe retomar imediatamente uma atividade industrial, ou adaptar o imóvel a novos negócios ou projetos diversificados. A construção apresenta boa estrutura, térrea, com múltiplos acessos e áreas abertas, permitindo logística eficiente e circulação de veículos de grande porte. As instalações incluem casas de banho e pontos de água e eletricidade (atualmente desligados), conferindo flexibilidade total para adaptação a novas funções. As possibilidades são muitas: manter a função industrial ou logística, transformar em turismo rural, alojamento local ou centro de bem-estar, desenvolver atividades agropecuárias ou de serviços, ou quiçá realizar projetos de centros de eventos ou estúdios de produção, tirando partido do espaço amplo e da privacidade do local. Situada na região da Sertã, uma zona cada vez mais reconhecida pela sua qualidade de vida, natureza e tranquilidade, esta propriedade oferece ainda proximidade à vila, com escolas, comércio, serviços e centro de saúde e um rápido acesso ao IC8 e à Estrada Nacional 2, facilitando transporte de mercadorias ou deslocações profissionais. Distâncias aproximadas dos grandes centros urbanos: Lisboa a cerca de 2h, Porto a cerca de 2h15, Coimbra a cerca de 1h e Castelo Branco a cerca de 1 hora. Um local onde a funcionalidade encontra a criatividade, perfeito para empreendedores e investidores que procuram um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 66497

Armazém afeto a serviços, em construção, com 564,70 m2 de área bruta privativa sito em Faval, Troviscal, Sertã. O edifício é composto por rés-do-chão, onde se encontra a garagem e receção, 1º andar, com zona administrativa, refeitório e vestiários e o sótão com 301,65 m2 de área bruta dependente para arrumos. O imóvel localiza-se em zona residencial na aldeia de Faval, com envolvente direta caracterizada por moradias unifamiliares, serração e terrenos rústicos. As acessibilidades locais são razoáveis. Comércio e serviços a aproximadamente 20km na vila da Sertã. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:14112

Loja comercial com área bastante generosa, inserida no centro comercial Monteverde. Excelente oportunidade! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:JF - 7070

Loja comercial situada no coração da Vila da Sertã, junto ao Mercado Municipal, com um amplo escritório e duas instalações sanitárias. Se procura um local para iniciar o seu tão desejado negócio, marque já uma visita, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava ! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 5552

Loja comercial na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio. Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal. Excelente negócio ! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:JF - 16300

Loja comercial de dois pisos localizada na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio. Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal, dispondo ainda de um parque de garagem no interior do edifício. De salientar, que pela sua excelente localização, dispõe ainda de uma vista panorâmica sobre o centro da vila. Excelente oportunidade ! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:MC - 11154

Se procura um investimento sólido e seguro, esta loja na bela vila da Sertã é a escolha certa. Situada num ponto estratégico e central, esta propriedade oferece um retorno circunstancial, uma vez que já possui um contrato de arrendamento em vigor. A Sertã, localizada quase no coração de Portugal, é uma vila fantástica, com um crescimento contínuo e uma dinâmica local cada vez mais atrativa para negócios. A sua posição geográfica privilegiada faz dela um polo de ligação entre várias regiões do país, garantindo um fluxo constante de pessoas e oportunidades. Este espaço comercial está inserido num prédio que dispõe de casas de banho de uso social, tornando-o funcional para qualquer tipo de atividade. Atualmente, a loja funciona como um escritório, estando muito bem acomodada para este fim, mas com potencial para adaptação a outros negócios. Se tem capital disponível e pretende um investimento seguro, em vez de deixar o dinheiro parado em determinada entidade ou em ativos que desvalorizam, esta loja apresenta-se como uma solução a estudar. Aqui, o seu investimento mantém-se seguro, e trabalha para si, gerando um rendimento contínuo. Se é um investidor, esta é uma excelente oportunidade para aplicar o seu capital num imóvel bem localizado, com inquilino ativo e num mercado em crescimento. Entre em contacto para mais informações e agarre esta oportunidade única! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 62594

Loja com 60 metros quadrados localizada na Sertã, inserida no conhecido Monte Verde Shopping. Este espaço destaca-se pela sua excelente localização no interior do centro comercial, beneficiando de boa visibilidade. Com uma área total de 60 metros quadrados, a loja apresenta um espaço amplo e versátil, permitindo adaptação a diversos tipos de negócio, desde comércio a serviços. Dispõe de montra que proporciona boa exposição comercial, sendo ideal para quem procura investir num espaço com potencial de rentabilidade. Uma oportunidade interessante tanto para investidores como para quem pretende desenvolver o seu próprio negócio numa zona central da vila! #ref:RF80

Loja comercial na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio. Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal. A sua localização permite-lhe ter vistas panorâmicas sobre a vila da Sertã. Excelente negócio ! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:MC - 16283

Loja comercial localizada em pleno centro da vila da Sertã. Inserida no mítico ’Centro Comercial Avenida’, o 1.º centro comercial da vila da Sertã, esta loja insere-se ao nível do terceiro piso, com acesso por elevador, facilitando a sua deslocação e tornando-se uma ótima opção para serviços ou comércio. Disponível também para arrendamento. Excelente oportunidade de negócio!Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LJ - 67914

Imóvel exclusivo com afetação urbana para armazém e atividade industrial, composto por um artigo urbano e um rústico, totalizando uma área de 9.546 metros quadrados. Situado perto da EN e do IC8, oferece acessos privilegiados e grande visibilidade, ideal para empresas, investidores ou projetos diversificados. O artigo urbano inclui um edifício com 580 metros quadrados, totalmente vedado e com dois silos. De realçar que existe ainda uma casa de banho e um escritório. O terreno rústico com 8.646 metros quadrados, maioritariamente plano, oferece amplas possibilidades de expansão ou novas utilizações. Com alvará ativo, o imóvel permite retomar de imediato a atividade ou adaptá-lo a novos projetos. A construção robusta, com múltiplos acessos e áreas amplas, facilita a circulação de máquinas e veículos de grande porte. Localizado a cerca de 5 quilómetros da Vila da Sertã, próximo de todos os serviços públicos e privados, e a cerca de 2 horas de Lisboa e do Porto, 1 hora das cidades de Coimbra e Castelo Branco. Uma oportunidade versátil e estratégica para quem procura espaço, funcionalidade e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita! NC - ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.’ #ref:MG163