160.000 €
1.429 €/m²
Casas e apartamentos para venda T3 em Setúbal, até 200.000 €
5 anúncios
138.000 €
1.169 €/m²
199.000 €
2.163 €/m²
175.000 €
1.522 €/m²
199.000 €
2.163 €/m²
3 quartos
Área bruta 93 m²
Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de rentabilização, esta pode ser a oportunidade certa. Apresentamos este apartamento T3 com 92,78 m², situado no rés-do-chão, na Avenida Bento de Jesus Caraça, numa zona central e consolidada de Setúbal, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e diversos equipamentos públicos. Características do imóvel Tipologia: T3 Área: 92,78 m² Piso: Rés-do-chão Quartos: 3, sendo 1 com roupeiro embutido Roupeiros: 1 roupeiro adicional no hall Casas de banho: 2 Cozinha com despensa O imóvel apresenta uma boa distribuição e uma área generosa #ref:BRR_235
175.000 €
1.522 €/m²
3 quartos
Área bruta 119 m²
Apartamento T3 da Banca em Setúbal Excelente Potencial de Valorização Procura um projeto de investimento com alta margem de rentabilidade em Setúbal? Apresentamos este apartamento T3, um ativo proveniente de desinvestimento bancário, localizado na Rua do Moinho, no Bairro da Bela Vista. Este imóvel é ideal para investidores que procuram adquirir abaixo do valor de mercado para posterior remodelação total e colocação no mercado de arrendamento ou mesmo revenda. Características e Distribuição do Imóvel. O apartamento está inserido no 3º piso de um edifício residencial de 5 pisos (sem elevador), onde o rés-do-chão é destinado a comércio e os restantes a habitação. A fração apresenta uma distribuição funcional e equilibrada para uma habitação familiar, composta por: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha; 3 Quartos espaçosos; 2 Instalações sanitárias (casas de banho); Varanda fechada (marquise). Localização e Envolvência Situado numa zona predominantemente residencial e consolidada de Setúbal, o imóvel beneficia de: Serviços de Proximidade: Razoavelmente servido por comércio local, supermercados e estabelecimentos de ensino; Transportes e Acessos: Excelentes acessos rodoviários e facilidade de transportes públicos na envolvência; Estacionamento: Facilidade de estacionamento gratuito na via pública. NOTA IMPORTANTE PARA INVESTIDORES Estado Físico: O imóvel necessita de uma remodelação quase total no seu interior. Acessibilidade: O apartamento encontra-se atualmente emparedado/encerrado, pelo que NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS ao interior do mesmo. Condições: O imóvel é comercializado no estado físico e jurídico em que se encontra. Esta limitação de acesso reflete-se diretamente no preço altamente competitivo do ativo, tornando-o uma oportunidade invulgar de arbitragem financeira e patrimonial. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos numa cidade com elevadíssima procura imobiliária. Contactos Diretos: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:A-30789
160.000 €
1.429 €/m²
3 quartos
Área bruta 112 m²
Terreno 161 m²
Investimento para reabilitação total em Azeitão! Potencial, localização e uma excelente oportunidade de valorização. Apresentamos esta oportunidade única de investimento em Oleiros, Azeitão, composta por dois imóveis contíguos vendidos em conjunto, ideais para um projecto de reabilitação total com enorme potencial de valorização futura. Numa zona cada vez mais procurada pela sua autenticidade, tranquilidade e proximidade às praias e à Serra da Arrábida, este conjunto de imóveis poderá ser a solução ideal para investidores, projecto de habitação própria, segunda habitação ou mesmo para desenvolvimento de um projecto diferenciador numa das localizações mais procuradas da margem sul. Principais características: - Dois imóveis contíguos vendidos em conjunto com possibilidade e criação de uma única moradia com cerca de 160 m2. - Localização em Oleiros, Azeitão Rua de São Marcos N.º 33: - Pequena moradia em ruína com 2 vãos para a Rua de São Marcos - Afetação: prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade - N.º de pisos: 1 - Possibilidade de construção de mais um piso - Área do lote: 47,3 m² - Área de implantação e de construção: 47,3 m² Rua de São Marcos N.º 27: - Imóvel com acesso pelo N.º27, com logradouro, cuja construção se desenvolve na parte de trás, sem vãos para a Rua principal - Afetação: armazém - Possibilidade de alteração para habitação - N.º de pisos: 1 - Área do lote: 114,05 m² - Área de implantação e de construção: 64,45 m² Informação adicional: - Aquisição sujeita a taxa de IMT: 6,5% - Imóveis anteriores a 1951: Isento de Licença de Utilização - Classificados como edifícios em ruína: Isento de Certificado Energético - Excelente oportunidade para investidores e projectos de reabilitação - Possibilidade de criação de um projecto personalizado, numa localização com crescente procura Localização: Situado em Oleiros, numa zona tranquila e residencial de Azeitão, este imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela autenticidade da vila, pelas paisagens naturais e pela excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará comércio local, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais para o dia-a-dia. A poucos minutos das emblemáticas adegas e quintas da região, da Serra da Arrábida e das praias de Sesimbra e Portinho da Arrábida, esta localização combina tranquilidade e natureza com acessos rápidos a Setúbal, Palmela e Lisboa. Uma zona cada vez mais valorizada por quem procura viver com mais espaço, calma e proximidade à natureza, sem abdicar da acessibilidade e das comodidades urbanas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-192
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160.000 €
2.254 €/m²
3 quartos
Área bruta 71 m²
Apartamento situado em segundo andar na Camarinha COM INQUILINOS, este apartamento está arrendado há mais de 30 anos a um casal cujas idades são superiores a 70 anos. Trata-se de um apartamento muito estimado com algumas obras que deverá ser visto como um investimento a algum tempo. È possível fazer visitas, os inquilinos são pessoas muito atenciosas, cuidadosas e educadas. Este imóvel já foi remodelado ao nível da casa de banho e tem varandas. #ref:4-006.26
138.000 €
1.169 €/m²
3 quartos
Área bruta 122 m²
’’IMÓVEL OCUPADO - VENDA DE 50% INDIVISO’’ PROCURA UM ATIVO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM SETÚBAL? Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico em São Sebastião, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Setúbal, com forte mercado de arrendamento e valorização patrimonial. Trata-se da aquisição de 50% do direito à herança (meação) correspondente à fração autónoma, um apartamento T3 construído em 2005, com excelente aspeto exterior e inserido num edifício moderno de 6 pisos com elevador. PORQUÉ ESTE ATIVO É UM EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIDORES? Preço de Entrada Altamente Competitivo: Um T3 nesta localização, 50% do direito do imóvel por 138.000 € representa uma margem expressiva face ao valor de mercado pós-desocupação. Construção Recente (2005): Edifício com excelente presença visual, o que minimiza a necessidade de intervenções estruturais externas e valoriza o condomínio. Tipologia Valorizada (T3 com Suíte): O imóvel conta com uma distribuição funcional perfeita para famílias: Hall de entrada, sala, cozinha com despensa, 1 Suíte, 2 Quartos, casas de banho e varanda. Localização Premium para Arrendamento: Inserido numa zona de segmento médio com tudo à porta. Escola Básica a apenas 300 metros, comércio, serviços, parques infantis e ótimos acessos rodoviários. Estação ferroviária a cerca de 2 km. NOTAS IMPORTANTES PARA O INVESTIDOR: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição jurídica e física. Não é possível realizar visitas ao interior, refletindo-se esta especificidade no preço atrativo do ativo. A venda corresponde a 50% da meação (direito à herança). Se tem experiência no mercado de ativos ocupados/judiciais ou procura expandir a sua carteira com um imóvel de alto potencial latente, esta é a escolha certa. Maximize o seu capital. Entre em contacto hoje mesmo para mais detalhes informativos. CONTACTO DIRETO: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:A-25639
