Casas e apartamentos para venda em Silves, Algarve, a partir de 800 m²

Descubra esta Exclusiva Moradia com Arquitetura Típica Algarvia, Repleta de Charme e Totalmente Remodelada. Localizada em Algoz, entre Albufeira e Guia, esta propriedade oferece uma área total de 4310m2 e 304m2 de espaço habitável. No piso térreo, esta moradia dispõe de uma espaçosa sala central, dois quartos com uma casa de banho de um lado e uma cozinha com uma despensa generosa do outro. A cozinha possui potencial para ser expandida, maximizando todo o charme desta propriedade. A sala proporciona acesso à suíte espaçosa, completa com uma varanda que permite a entrada de luz natural. No exterior, encontra-se uma área de churrasco e um salão imenso, atualmente utilizado como sala de bilhar e bar de apoio à zona do jardim e piscina. Esta área inclui ainda um quarto adicional e uma casa de banho completa. A garagem fechada acomoda facilmente pelo menos 3 carros, com duas áreas adjacentes que podem ser adaptadas conforme as necessidades individuais. Discretamente posicionado ao lado, com acesso impecável, encontra-se o picadeiro com 3 boxes para cavalos e um amplo espaço para que os cavalos possam desfrutar de liberdade em seu próprio espaço. Esta moradia meticulosamente remodelada capta a essência da arquitetura algarvia, oferecendo uma fusão harmoniosa entre tradição e modernidade. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do autêntico charme algarvio. Entre em contato connosco agora para agendar uma visita e experimentar o encanto desta propriedade excecional. **Silves** é uma cidade histórica e encantadora localizada na região do Algarve, em Portugal. Rodeada por colinas e paisagens pitorescas, Silves é conhecida por seu rico patrimônio cultural, sua atmosfera tranquila e sua beleza natural. **Algoz**, por sua vez, é uma vila idílica situada nos arredores de Silves, atraindo os visitantes com sua autenticidade e charme. Juntas, Silves e Algoz oferecem uma experiência única para quem deseja explorar um lado mais autêntico do Algarve. Aqui estão alguns aspectos interessantes sobre Silves e Algoz: 1. **Castelo de Silves:** O castelo de Silves é uma das atrações mais emblemáticas da região. Este castelo mourisco é um marco histórico que remonta aos tempos antigos e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade e do rio. 2. **Centro Histórico de Silves:** As ruas estreitas e sinuosas do centro histórico de Silves estão repletas de edifícios tradicionais, cafés, lojas e restaurantes. É um lugar encantador para passear e absorver a atmosfera relaxante. 3. **Festival da Laranja:** Silves é famosa por suas plantações de laranja, e o Festival da Laranja é um evento anual que celebra esta cultura. O festival apresenta música, dança, comida e muita diversão. 4. **Feiras Locais:** Algoz é conhecida por suas feiras tradicionais, onde os moradores locais vendem produtos frescos, artesanato e produtos típicos da região. É uma ótima oportunidade para experimentar a autêntica vida algarvia. 5. **Paisagens Naturais:** A região ao redor de Silves e Algoz oferece uma paisagem diversificada, com colinas verdejantes, pomares de citrinos e rios sinuosos. É um ótimo local para caminhadas e explorar a natureza. 6. **Vida Comunitária:** Tanto Silves quanto Algoz possuem uma comunidade calorosa e acolhedora, onde os moradores locais compartilham um estilo de vida tranquilo e genuíno. Essas localidades oferecem uma oportunidade única para os visitantes mergulharem na história, cultura e estilo de vida autêntico do Algarve. Se você está buscando uma experiência fora do circuito turístico tradicional, Silves e Algoz certamente vão encantar você. Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GA-9799

Apresentamos a Quinta de Alcantarilha, uma propriedade verdadeiramente singular no Algarve, onde espaço, privacidade e potencial de valorização se conjugam numa oportunidade rara de investimento. Com uma área total de 15.948,54 m², esta quinta destaca-se por oferecer duas zonas distintas com viabilidade construtiva independente, permitindo o desenvolvimento de dois projetos diferentes dentro da mesma propriedade. Na zona superior do terreno, onde se encontra a edificação existente, existe viabilidade de construção até 300 m². Mediante a apresentação de um projeto de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo) e após eventual desafetação do perímetro agrícola, esta capacidade poderá ser ampliada até 579 m², abrindo a porta à criação de uma unidade turística de charme ou residência de prestígio. Em paralelo, a zona inferior do terreno, localizada do lado esquerdo junto à entrada, encontra-se classificada como solo urbano com 2.330,87 m², permitindo um segundo desenvolvimento autónomo com excelentes índices construtivos: índice de implantação de 25% (até 582,60 m²) e índice de construção de 50% (até 1.158 m² de área total). Esta área possibilita a construção de uma moradia independente, um segundo projeto turístico ou uma solução habitacional de elevado padrão. Esta configuração única com duas áreas de construção separadas e legalmente enquadradas confere à propriedade uma versatilidade excecional, permitindo diferentes estratégias de investimento, rentabilização ou desenvolvimento faseado. Inserida na tranquila e autêntica vila de Alcantarilha, a quinta beneficia de um enquadramento natural privilegiado, a poucos minutos de Albufeira, das praias de referência do Algarve e de campos de golfe de excelência. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 40 minutos, garantindo acessos rápidos e convenientes. Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão, segurança e elevado potencial de valorização num dos destinos mais procurados de Portugal. #ref: 874559

Terreno com pouco mais de 80 ha numa envolvente natural muito agradável, perto da estrada principal Lisboa-Albufeira, com projecto para um parque temático que incluí um pavilhão multiusos, um Forum, zonas comerciais e de restauração, e duas zonas habitacionais, com 2 hotéis, um apartotel, apartamentos turísticos e moradias. O projecto, para o qual foi assinada uma parceria de colaboração com a CM de Silves, contempla as seguintes áreas: - Parque temático, 244.419 m2; - Zona comercial e restauração, 10.000 m2; - Pavilhão Multiusos, 6.000 m2; - Trade Center, 5.000 m2; - Hotel 1, implantação 23.330 m2, área total 35.000 m2; - Hotel 2, implantação 13.334 m2, área total 20.000 m2; - Apartotel, implantação 14.660 m2, área total 22.000 m2; - Zona habitacional com moradias, implantação 31.500 m2, área total 63.000 m2; - Zona habitacional com apartamentos, implantação 32.625 m2, área total 65.250 m2; Excelente projecto, e uma oportunidade de investimento fantástica! #ref:CS-HER-86226

Casa antiga de R/C, com alguns detalhes de início de restauro. Tem cisterna para água e eletricidade junto à casa, terreno amplo para projeto de turismo rural ou outro tipo de projeto. Tem garagem/armazém para 6 viaturas mas sem telhado, cavalariça e outros detalhes típicos como eirado e pocilga. Tem uma vista campo e também da vila de Tunes, estando localizada a 7 minutos de Albufeira e 30 minutos do aeroporto de Faro, a 10 minutos da praia mais próxima e de campo de golfe, perto de todas as comodidades a 10 minutos a pé ou 2 m de carro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059581

Moradia T8 no Sítio da Pedreira - Silves Oportunidade para habitação própria, investimento ou turismo rural! A moradia é constituída por um conjunto de duas moradias inseridas num terreno de 4.790 m², localizadas numa zona de campo muito tranquila e com bons acessos, próximo da barragem do Arade e a apenas 5 km da cidade de Silves; Terreno e Exterior: Amplo e bem cuidado, com árvores de fruta variadas e relvado; 1 lago central; 1 piscina partilhada pelas duas moradias; casas de apoio para arrumação de ferramentas e equipamentos de manutenção do terreno, jardim e piscina; estacionamento amplo partilhado com capacidade até 8 viaturas; Moradia constituída por um imóvel principal e uma segunda moradia, constituídas por: Moradia Principal: Estilo rústico com decoração nórdica e tecto em madeira tratada; cozinha espaçosa equipada, despensa e lavandaria equipadas; sala ampla com lareira; 4 quartos com roupeiros embutidos; 3 casas de banho; no piso inferior: apartamento T1 independente com casa de banho (ideal para hóspedes ou rendimento extra); uma das casas de banho é independente e com acesso directo a partir do hall de entrada; Segunda Moradia: Com 3 quartos e com roupeiros embutidos; sala de estar confortável; 2 casas de banho; vestíbulo de entrada; espaço exterior com jardins e estacionamento; Equipamentos e Sustentabilidade Energética: Chão radiante para aquecimento - sistema eficiente para os meses de Inverno; ar condicionado e aquecimento central alimentado por painéis solares; painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade; Localização em ambiente calmo e natural e tranquilidade; a apenas 5 minutos de carro de Silves e a 15 minutos da praia mais próxima, com acesso a todos os serviços essenciais, incluindo principais vias de acesso; Dispõe de água da barragem do Arade para agricultura, além de um furo e de água potável canalizada. #ref:AS/EP002-26

Situada no coração do Algarve rural, rodeada por colinas verdejantes, pomares de laranjeiras e uma tranquilidade absoluta, esta extraordinária propriedade combina charme, privacidade e um forte potencial de rentabilidade. Localizada no autêntico interior algarvio, oferece um ambiente sereno e reservado, sem abdicar da proximidade às praias mais procuradas da região, aos campos de golfe de renome e aos principais pontos de interesse da costa. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 45 minutos, garantindo fácil acesso tanto para proprietários como para hóspedes nacionais e internacionais. Os jardins cuidadosamente cuidados envolvem toda a propriedade, tendo como destaque uma magnífica piscina com vista desafogada sobre o vale e a paisagem natural envolvente. Várias zonas de lazer exteriores, terraços soalheiros e uma exclusiva área para apreciar o pôr do sol criam um ambiente tipicamente mediterrânico, elegante e descontraído. A propriedade dispõe de várias unidades de alojamento independentes, totalizando 8 quartos, 7 casas de banho e 5 cozinhas totalmente equipadas, incluindo: Um bungalow independente e privado Três apartamentos totalmente equipados para hóspedes Uma ampla penthouse destinada aos proprietários Diversas áreas exteriores de lazer e entretenimento Cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, privacidade e uma perfeita ligação entre os ambientes interiores e exteriores. A distribuição das diferentes unidades oferece uma enorme versatilidade, tanto para utilização privada como para exploração turística. O que torna esta oportunidade verdadeiramente única é o facto de não estar apenas a adquirir uma propriedade, mas também um negócio de alojamento local totalmente estabelecido e em funcionamento. Com uma carteira de clientes consolidada, forte presença online, excelentes avaliações e um histórico comprovado de ocupação consistente, esta propriedade encontra-se preparada para gerar rendimento desde o primeiro dia. A configuração do imóvel permite aos proprietários residirem confortavelmente no local enquanto gerem o negócio de alojamento, criando o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e rentabilidade. A gestão pode ser feita diretamente pelos proprietários ou através de uma equipa dedicada, oferecendo um modelo de rendimento passivo ou semi-passivo. Com uma reputação sólida, clientes habituais e resultados consistentes ao nível das reservas, trata-se de uma operação chave na mão, pronta para ser assumida por novos proprietários sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Mais do que uma simples propriedade, esta é uma oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, um estilo de vida privilegiado e um investimento sólido a longo prazo. Uma excelente oportunidade para quem procura: Um investimento rentável com resultados comprovados Um negócio de alojamento turístico pronto a operar A possibilidade de viver e trabalhar no mesmo local Um conceito de retiro, bem-estar ou turismo de charme Uma residência privada com elevado potencial de rendimento Um ativo imobiliário diferenciador no Algarve com valor comercial consolidado Numa altura em que a procura por experiências autênticas e alojamentos de qualidade continua a crescer a nível internacional, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir não apenas uma residência excecional numa das regiões mais desejadas da Europa, mas também um negócio de sucesso com rendimento comprovado e elevado potencial de crescimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060739

Casa em Ruinas com 109 m2 inserida num terreno de 12000 m2, localizada no Vale da Vila perto da Aldeia de São Marcos da Serra. Acesso pela terra batida. Terreno dispõe poço de água e uma nescente de água por perto. Distãncia das praia de Albufeira cerca de 40 km e Aeroporto internacional de Faro cerca de 72km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061639

Propriedade única de 174 hectares situada no centro do Algarve, na margem leste da barragem do Arade. Atualmente a propriedade tem silvicultura com sobreiros, eucaliptos, alfarrobeiras, pomares, campos de pasto e apicultura. Devido ao seu carater único, a propriedade tem um enorme potencial, com possibilidade de construção de hotel rural associado a agroturismo. O acesso direto e privado à margem leste da barragem oferece uma ampla variedade de desportos náuticos, como windsurf, vela, paddling, natação ou canoagem. Adicionalmente, podem ainda desenvolver-se diversas outras atividades, tais como escalada, equitação e pesca. Como alternativa, tem um grande potencial para viticultura dado o solo fértil e encostas com 25º de inclinação. Uma propriedade única, de grande beleza natural com enorme potencial. A propriedade está situada no barrocal algarvio, junto à Barragem do Arade e beneficia de vistas espetaculares para a envolvente. Diversas comodidades, como restaurantes, lojas e supermercados encontram-se em Silves, a cerca de 18km. Boas ligações à A22, no nó de Lagoa a cerca de 18km. A Praia mais próxima é Carvoeiro a cerca de 27km. Contacte-nos para mais informações! Nota: As imagens do hotel são ilustrativas. #ref:W-02KCHQ

FHCL5009 - Monte do Barreto | Turismo em Espaço Rural - 44 Casas de Campo | PIP Aprovado | Silves, Algarve Oportunidade de investimento no segmento de turismo rural no Algarve. Terreno de 123.570 m² com projeto aprovado para 44 casas de campo, piscina exterior, 40 lugares de estacionamento e percursos pedonais. Arquitetura contemporânea integrada na paisagem algarvia, com elevada privacidade, vistas amplas a sul e baixa densidade. A ~10 min de Silves, ~20 min de Portimão e ~25 min das praias de Carvoeiro e Benagil. Localização: Portugal > Algarve > Silves > Poço Barreto O Monte do Barreto representa uma oportunidade de investimento única no segmento de turismo em espaço rural, inserido numa das regiões mais procuradas da Europa o Algarve. Com PIP aprovado, este projeto combina autenticidade, arquitetura contemporânea e elevado potencial de valorização, posicionando-se estrategicamente num nicho em expansão com oferta qualificada ainda limitada. Caracterização do Imóvel Área do terreno: 123.570 m² Área de construção: 1.962 m² 44 unidades de alojamento (Casas de Campo) Uso: Turismo em Espaço Rural Solo rústico - espaço agrícola Implantação integrada na topografia natural Conceito e Arquitetura O projeto reinterpreta a identidade da arquitetura tradicional algarvia através de uma linguagem contemporânea, em continuidade com a paisagem envolvente. A implantação tira partido da topografia dominante e das vistas amplas a sul, garantindo privacidade, integração visual e uma experiência de estadia diferenciada. Equipamentos e Experiência Piscina exterior (105 m²) Zonas de estadia e lazer Percursos pedonais integrados na paisagem Estacionamento para 40 viaturas Localização e Acessibilidades Situado em Poço Barreto, no concelho de Silves, o empreendimento beneficia de um posicionamento estratégico entre o interior e o litoral algarvio: Silves: ~10 min Lagoa / Portimão: ~15-20 min Praias (Carvoeiro, Benagil, Marinha): ~15-25 min A22 / Aeroporto de Faro: ~45 min Razões de Investimento Algarve: um dos mercados turísticos mais consolidados da Europa Crescimento sustentado da procura por turismo de baixa densidade e experiências autênticas Produto diferenciado com forte identidade arquitetónica Oferta qualificada ainda limitada neste segmento Potencial de valorização e posicionamento premium a médio prazo Alinhamento com as tendências globais do turismo sustentável O Monte do Barreto afirma-se como um projeto de forte identidade e sólido enquadramento territorial uma oportunidade de investimento num produto turístico diferenciador, alinhado com o segmento médio-alto do turismo do Algarve. . Portugal > Algarve > Silves > Poço Barreto #ref:FHCL5009

FHCC4004 Herdade com produção de vinho, Quinta com Projeto Vitivinícola Quinta Vitivinícola, 26 hectares, Algarve. Projeto vitivinícola familiar consolidado, com 12,5 ha de vinha produtiva, adega totalmente equipada e marca registada com mais de 15 anos de mercado. Produção de 65.000 garrafas/ano, equipa própria e canais comerciais ativos. Potencial adicional para Turismo Rural já identificado pela Câmara Municipal. Um projeto vitivinícola familiar consolidado, situado em Alcantarilha, no coração do Algarve uma das regiões emergentes da vinicultura portuguesa. A propriedade, na família desde os anos 70, alia tradição e identidade de marca a uma infraestrutura de produção moderna e totalmente operacional. Caracterização do Imóvel Área total: 26 hectares Vinha produtiva: 12,5 hectares, com rega automática e programador instalado Restante área: figueiras, oliveiras, alfarrobeiras e amendoal Água: dois furos legalizados Operação com proteção integrada certificada Adega, com 689 m² interiores e 2.700 m² de área exterior (com possibilidade de ampliação) Distribuição do Imóvel Adega: cubas de fermentação com refrigeração, prensa pneumática, mesa de escolha, bombas de trasfega, filtro de placas, laboratório equipado, sala de barricas refrigerada, duas talhas de barro centenárias, sala de acabados, copa, escritório, terraço e jardim Casa de apoio: r/chão com 81 m² e 1º andar com 83 m² Anexos e garagens: 188 m² Capacidade total de armazenamento: superior a 100.000 litros, com taxa de ocupação de 80% Áreas Área total do terreno: 26 ha | Vinha: 12,5 ha | Adega (interior): 689 m² | Adega (exterior): 2.700 m² | Casa: 164 m² | Anexos/garagens: 188 m² Localização e Envolvente Alcantarilha, concelho de Silves, Algarve Região vinícola emergente, com reconhecimento crescente a nível nacional Boa acessibilidade dentro do eixo algarvio, favorável tanto à produção como à eventual receção de visitantes Razões de Investimento Marca consolidada, registada há mais de 15 anos, com posicionamento pioneiro na valorização da casta Negra Mole e do terroir algarvio Operação agrícola e enológica totalmente estruturada, com equipa própria (enóloga residente, tratorista, trabalhadoras agrícolas e técnica de campo) Infraestrutura de produção com capacidade instalada acima da produção atual, permitindo crescimento sem novo investimento imediato Canais comerciais já ativos: loja online, redes sociais e distribuição nacional através de distribuidor especializado Vetor de diversificação por explorar: potencial para Turismo Rural já identificado pela Câmara Municipal (600 m² no piso térreo mais 600 m² sobre o piso térreo) Combinação rara entre ativo produtivo rentável e propriedade de charme rural, adequada tanto a um investidor com visão de negócio como a quem procura um projeto de vida ligado à terra e ao vinho Uma oportunidade única de adquirir um projeto vitivinícola já consolidado, com marca, infraestrutura e equipa prontas a continuar a crescer. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade. Localização: Portugal > Algarve > Silves > Alcantarilha #ref:FHCC4004

Cod. Ext. 7032 Apresentamos para venda um amplo terreno rústico com 14.840m², onde se insere um edifício urbano térreo, destinado a habitação. A área urbana do terreno é de 1.640m² e o edifício, com 298m² de implantação, necessita de obras de reconstrução, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar ou construir de raiz. O imóvel dispõe ainda de um poço com abundância de água e várias alfarrobeiras e figueiras, tornando-o ideal para projetos agrícolas ou para criar um espaço de lazer com contacto direto com a natureza. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida. #REF: MAS_3250